Marcialla

Toscana - Barberino Val d'Elsa, Villa con terreno e piscina Stupenda proprietà posta sul pendio di una collina a soli due Km dal paesino di Marcialla e composta di una villa, piscina e 2,5 ettari di terreno. La villa, ristrutturata nel 2012 con molta cura ed attenzione e con l´utilizzo di materiali di alta qualità, è una casa di campagna risalente ai primi anni del 1900. Ha una superficie di circa 280 mq ed è disposta su quattro piani: - al piano terra: open space con salotto/sala da pranzo con camino e ampie porte-finestra scorrevoli che aprono su una terrazza ideale per pranzi e cene all´aperto, cucina abitabile, bagno, vano tecnico, disimpegno, lavanderia; - al piano primo: raggiunto tramite una scala in pietraserena, troviamo - disimpegno, camera padronale con bagno con vasca idromassaggio e cabina armadi, studio/o camera da letto, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio; - al piano secondo: piccionaia/palestra con accesso alla terrazza panoramica - al piano interrato: sala biliardo-sala Tv, bagno e ripostiglio Il terreno di proprietà, parzialmente recintato, ha una superficie di circa 2.5 ettari con circa 280 ulivi e un ampio giardino molto curato e ben tenuto. Completa la proprietà una magnifica piscina di circa 80 mq costruita nel 2016. L´immobile è dotato di: ,Pannelli solari, Internet, Linea Telefonica, Pozzo artesiano, Acqua di acquedotto, Aria condizionata, Impianto di riscaldamento radiante alimentato a Gpl e a legna, Termo-camino. La casa si trova in una posizione molto comoda , infatti dista solo 2 km da un paese di cui circa 1.7Km sono costituiti da strada sterrata. La posizione non è isolata , sia per la vicinanza a Marcialla, sia per la vicinanza a altre abitazioni, pur mantenendo , questa villa, tutta la sua privacy ed indipendenza. Distanze Principali: Marcialla: 2 Km Tavarnelle Val di Pesa: 7 Km San Gimignano: 30 Km Siena: 48 Km Firenze: 35 Km Aeroporto di Firenze: 43 Aeroporto internazionale di Pisa: 80 Km Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre il cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti. La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo.

Empoli, Firenze

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150 ㎡

EMPOLI - ATTICO DI 150MQ CON TERRAZZO CHE LO CIRCONDA COMPLETAMENTE. Proponiamo in vendita ATTICO, all'ultimo piano di palazzina anni '70 accuratamente mantenuta. L'appartamento servito da ascensore ed internamente si compone da ingresso e luminosissimo soggiorno, sala da pranzo con cucina defilata. Zona notte con tre camere da letto matrimoniali e doppi servii igienici entrambi finestrati. Da ogni ambiente e stanza si accede al bellissimo terrazzo abitabile di altri 100mq. La pavimentazione di tutta la zona giorno stata rifatta nel 2018, mentre quella delle camere in parquet. Garage di propriet. Attico in vendita - 6 vani - 150 mq - posto al piano 3 - con ascensorecomposto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B/257 - 320.000 - trattabile

Barberino Tavarnelle, Firenze

NOCE, BARBERINO TAVARNELLE, Porzione di Colonica in bella posizione panoramica luminosa in vendita di 300 Mq, su due livelli travi a vista vecchio cotto camino solai in buono stato cantina Da ristrutturare. L'immobile è composta al piano terreno da :cucina soggiorno, 2 locali di sgombro, cantina forno , ripostiglio al primo piano 5 camere wc, locale di sgombro la porzione possiede inoltre un loggiato di 25 mq 350 mq circa di terreno circostante Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, Epi: 200,1 kwh/m2 anno,

Reggello, Firenze

Reggello Donnini zona collinare panoramica interessane casa colonica poderale settecentesca da ristrutturare preserva ancora il sapore antico con materiali integri .il complesso colonico e disposto in due unita immobiliari la colonica di circa 400 mq e il fienile di mq 200 circa completa la proprietà il terreno 3500 circa, è possibile acquistare a parte di altro terreno ad olivi di fatto la proprietà dispone di circa 20 ettari ad olivi e bosco.

Firenze

S/MG56 - PORTA ROMANA All'interno di complesso residenziale, con servizio di portierato e videosorveglianza, proponiamo in vendita attico di 270 MQ su di un unico livello con doppio ingresso e terrazze per 260 MQ dalle quali si gode una panorama strepitoso sui monumenti e sulle colline. Entrando dal portone principale ci accoglie un bellissimo salone triplo con caminetto centrale e grandissime finestre, oltre all'accesso alla veranda con forno a legna e giardino pensile, accanto una sala da pranzo, cucina abitabile arredata in stile moderno e accesso ad altra terrazza con spazio chiuso con lavenderia. Nella zona notte abbiamo una camera matrimoniale con bagno privato e armadio a muro, altra camera matrimoniale e una singola oltre altro bagno. Nella zona di servizio è presente una camera matrimoniale, una stanza armadi e bagno. Parquet in tutta la casa, A/C, Riscaldamento singolo, Ascensore. Completano la proprieta un grande garage e una cantina. Oggetto unico nel suo genere.

Barberino Tavarnelle, Firenze

Barberino val d Elsa A dieci minuti dall uscita di Tavarnelle in Barberino vAl d'elsa Casa padronale Colonica di 650mq spettacolare panoramica con vista maestosa posizione dominante accesso agevolato, strada tutta asfaltata, già divisa in due appartamenti ,con grande piazzale in porfido di 350 mq, posizione riservata a pochi minuti da tutti i servizi 3 km dal centro di Tavarnelle. L immobile è stata ristrutturata nel 90 e nel 2000 alcune parti nell 80 tetto quasi completamente coibentato . Materiali in cotto travi a vista pietra a vista nel salone ottime rifiniture magazzini e dependance oltre un capanno agricolo di 70 mq deposito delle acque piovane da 80 metri cubi, ha due numeri civici bellissimo salone triplo caratteristiche architettoniche di pregio possibilità di dividerlo in più unità, pozzo a 68 metri, riscaldamento a legna e gasolio 500 piante di olivo 7 ettari di terreno che circondano la proprietà 2 ettari di vigna e tre di oliveto attrezzature 2 trattori trincia , aratro e varie. Possibilità ricavare camere e bagni per attività agrituristiche.

Fiesole, Firenze

FIESOLE in piacevole contesto immerso nel verde, splendida villa indipendente suddivisa in due unità abitative con ingresso indipendente. L'unità principale è di 300 mq con entrata al piano terra con ampio ingresso con caratteristica scala centrale che collega tutti i piani. Al piano primo troviamo un ampio soggiorno di mq. 60 finestrato su tre lati, sala-pranzo, cucina, due camere matrimoniali di cui una con guardaroba, due servizi, terrazza; salendo al piano mansarda troviamo due camere matrimoniali, studio, servizio, bellissima terrazza di mq. 126 panoramica su Firenze. L'unità secondaria è di 90 mq. al piano terreno, composta da ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, due servizi, ripostiglio e corte. Sempre al piano terreno troviamo garage, cantina e locale caldaia con superficie tot. di mq. 34. La proprietà è circondata da uno splendido giardino di mq. 4.000. Classe energetica "F" - i.p.e. 106,688 kwh/mq annuo.

Reggello, Firenze

Toscana, Firenze, paese di Reggello, bella località turistica a soli 18 km da Firenze, elegante casa colonica finemente ristrutturata, l'immobile posto ai margini del paese, in zona panoramica con ottima esposizione al sole, preserva la propria privacy e il fascino della tipica casa toscana in pietra. La recente ristrutturazione ha dato un tocco funzionale alla casa, eseguita con materiali di pregio senza badare a spese. L'immobile si dispone su due livelli, al piano terreno troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina attigua ad essa, troviamo il disimpegno con bagno e lavanderia. Al piano primo la camera padronale con stanza guardaroba, bagno con sauna, ampio bagno di servizio, tre camere di cui una matrimoniale e una con bagno privato, completa la proprietà il terreno circa 8000 mq tutti ben curati.

Reggello, Firenze

Reggello Bellissima casa colonica Leopoldina in zona tranquilla e panoramica, di recentemente ristrutturazione , diviso in due unita immobiliari, la villa che è disposta su due piani ed composta da ingresso soggiorno con grande caminetto, cucina abitabile, stanza con forno per pizze, bagno al piano primo 4 grandi camere matrimoniali con 3 bagni più colombaia tipica al piano secondo ,accanto alla villa un ampio fienile di mq 120 circa ancora al grezzo dove e possibile ricavare un altra unità abitativa completa la proprietà il terreno circa 5000 mq , la casa dispone predisposizione per pompa di calore pannelli solari per produzione di energia elettrica impianto di nuova realizzazione ottima come prima casa da vedere

Lastra A Signa, Firenze

AZ09- LASTRA A SIGNA COLLINE- Villa prestigiosa - 11 ettari, con 1 ettaro recintato a giardino.Piscina. Garage. In panoramico ed affascinante contesto, prestigiosa proprietà , circondata da parco e campi di ulivi con produzione di olio, per un totale di 11 ettari costituita da: lussuosa VILLA di mq 950 completamente restaurata da un famoso architetto, con elementi di design e attenzione ai dettagli, già predisposta per essere facilmente divisibile in 2 unità immobiliari, composta al piano terra da grande soggiorno, sala tv, salottino, ampia sala da pranzo con affascinanti soffitti a volta in pietra con terrazzo, cucina principale, lavanderia, ripostigli, seconda cucina e soggiorno con possibilità di essere separati dalla zona giorno principale. Al primo piano troviamo 5 camere da letto con guardaroba e 5 bagni di cui uno con sauna. Nella torre, troviamo un' altra camera/studio con bagno. Annesso alla villa, fienile di 100 mq composto da zona living con angolo cottura, camera, bagno. Completano la proprietà garage, ampia cantina e piscina da cui si può godere di un panorama mozzafiato sulle colline toscane. Proprietà di grande fascino e qualità di gusto internazionale, a 14 Km dal centro di Firenze, 10 Km da aeroporto e 3 Km dall' uscita FI/PI/LI.

Fiesole, Firenze

V6319- FIESOLE - Complesso immobiliare con villa Toscana per tot 416 con terreno di mq 50568. Vista su colline e Firenze. In posizione dominante a soli 8 Km da Firenze , con spettacolare panorma sulle colline circostanti e su Firenze, prestigioso complesso immobiliare costituito da villa di mq 236 ed è un' antica dimora di interesse storico, al piano terra si trova ingresso principale, salotto, sala da pranzo, cucina, camera con bagno. Chiesa sconsacrata con due stanze accessorie, con ingresso esterno, un ampio vano tecnico e altro locale. Al primo e secondo piano si trovano due camere, un ampio salone, studio, bagno. Completa la proprietà, appartamento "rurale" di mq 99 indipendente, di 3 vani con bagno. Le tre unità immobiliari sono collegate tra loro ma hanno ingressi e servizi separati. Le prime notizie storiche risalgono al XII secolo , gli esterni e gli interni sono perfettamente conservati, all' interno si possono trovare dettagli d' epoca, come gli antichi camini. Il complesso è circondato da un parco di alberi secolari, oltre a 700 piante di olivi, oltre terreno recintato con pozzo. Proprietà di grande fascino, in perfette condizioni, con panorama mozzafiato a pochi minuti da Firenze.

Barberino Tavarnelle, Firenze

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I

500 ㎡

Toscana -Contesto splendido- A 33 km da Firenze e a 35 da Siena, piccola azienda agricola in vendita di 7 ettari di cui 3 coltivati a ulivo con 800 piante in alta produzione e quasi 2 ettari a vigneto di cui 15000 mq di vigna iscritta all'albo DOCG(Chianti). Il resto del terreno è in parte di servizio, in parte boschivo, con piante di cipresso, quercia, robinia, carpini. Ideale ubicazione per azienda in attività con agevole accesso ed ottima distribuzione delle colture. La consistenza immobiliare è data da una villa di 360 mq complessivi, una costruzione rurale di 175 mq e un deposito attrezzi di 33 mq. La Villa, su due piani consta di un piano abitativo di 180 mq lordi ca posto a piano strada con ingresso principale da parco/ giardino di ca 1700 mq ed è composta da una zona giorno con ingresso di rappresentanza, doppio salone con camino e affaccio finestrato a terrazza coperta di 40 mq ca con splendida vista sulla valle, accanto grande cucina con camino e locale uso studio/camera. Dal salone, si accede alla zona notte con un disimpegno di affaccio ai due bagni e alle due camere matrimoniali, in una la scala a chiocciola porta al locale mansarda finestrato. Collegato al piano abitativo nel seminterrato si trova il locale di 170 mq attualmente adibito ad autorimessa per macchine e mezzi agricoli con due stanze a magazzino. A poca distanza troviamo una costruzione rurale di 175 mq lordi di 5 locali, adibiti in parte a cantina, a immagazzinamento e vendita dei prodotti(vino-olio), altra al deposito delle olive e un'altra ancora a deposito attrezzi, antibagno e bagno. Tutto in ottime condizioni e con permessi e requisiti a norma, con possibilità di trasformazione da annesso rurale ad abitazione civile.

Fiesole, Firenze

FVF1201 FIESOLE - PIAN DI SAN BARTOLO VENDITA VILLINO ESCLUSIVO 12 VANI 330 MQ, GIARDINO E TERRAZZA Eu. 890.000,00 Nell'incantevole zona panoramica di Fiesole, nel contesto residenziale signorile di Pian di San Bartolo, immersa nel verde e nel silenzio ma non completamente isolata, a pochi minuti da Firenze, proponiamo, nostra ESCLUSIVA, in vendita villino unifamiliare libero su 4 lati di ca. 330 mq disposto su tre livelli corredato di giardino di ca. 400 mq in parte carrabile. L'immobile è stato finemente ristrutturato con finiture di pregio e con molta attenzione all'efficientamento energetico e stabilità sismica. L'ingresso principale dell'abitazione è al piano rialzato al quale si accede da scala esterna, collegata a terrazza abitabile e giardino di ca 200 mq. L'immobile è disposto su tre livelli: Al piano terra rialzato troviamo la zona giorno dell'abitazione: ampio ingresso in open space con soggiorno triplo di 73 mq con splendido camino e sala da pranzo aggiuntiva molto ampia, disimpegnati poi troviamo ampio servizio completo di box doccia e camera attualmente studio di ca 14 mq con doppia esposizione. Ritornando sul disimpegno visitiamo la cucina di ca. 23 mq dalla quale è possibile accedere allo spazio esterno composto da resede piastrellata e coperta da loggia, e giardino per un totale di ca. 200 mq, non carrabili. Da questo spazio esterno si può tornare alla terrazza che conduce alla scala esterna principale, oppure direttamente all'altra porzione di giardino sottostante di ulteriori 200 mq, nei quali è compreso il posto auto al quale si accede da cancello carrabile. Al piano primo invece troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazza, vano cabina armadio e bagno padronale dotato di vasca idromassaggio. Di fronte alle scale ripostiglio stretto e lungo utilizzabile come ulteriore cabina armadio, 3 camere matrimoniali, 2 bagni completi di box doccia ed infine vano lavanderia. Al piano terra accessibile sia dall'interno dell'appartamento ovvero dal piano rialzato, sia dal garage, esternamente, troviamo un'ampia taverna correda di forno a legna e collegata al garage, ulteriore servizio completo, vano centrale termica per un totale di 60 mq per tutto il piano. L'immobile è stato finemente e sapientemente ristrutturato nel 2015 nello specifico: cappotto termico, tetto ventilato, impianto di ventilazione meccanizzata, filodiffusione con autoparlanti in tutte le stanze, camino, impianto TV-SAT, impianto di allarme, portone blindato. La classe energetica è A1 : EP gl,nren 51.0770 kWh/m2anno Richiesta Euro 890.000,00 RELAZIONE TECNICA PRONTA Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 379.1227014

Firenze

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2

R

100 ㎡

LR44-SAN FREDIANO PRESSI - In piccola palazzina appartamento di cinque vani 100mq ca. appena ristrutturato. L'immobile si trova al piano terreno rialzato risulta molto luminoso grazie alla tripla esposizione è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio, parquet sui pavimenti, portoncino blindato, videocitofono, impianto streofonico in ogni stanza, predisposizione aria condizionata. Internamente organizzato in ingresso, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, salotto/pranzo, due camere matrimoniali, terza camera/studio, doppi servizi con due docci e rivestimenti in marmo pregiato, comodo ripostiglio. Completa la proprietà cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquisto a parte di Garage di 14 mq. Ottimo per famiglie o per investimento vista la vicinanza al Centro Storico e a tutti i servizi.

Dicomano, Firenze

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95 ㎡

Dicomano paese, vicino a tutti i servizi e comodità, proponiamo la vendita di un appartamento al terzo piano recentemente ristrutturato composto da disimnpegno d'ingresso con canna fumaria, ampio salotto doppio con accesso alla terrazza cosi come dalla cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con accesso alla seconda terrazza, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Classe energetica e ipe in elaborazione. Rif 1372 EUR.120.000,00 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com