Firenzuola, frazione di Giugnola, pregevole rustico libero su 3 lati con solai in legno decorati, scalone, cantine con archi, rimessa e terreno di 300 mq. Superficie commerciale di 225 mq. circa. Euro 95.000 Classe G Ulteriore terreno agricolo di circa 1,7 ettari acquistabile a parte. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

Barberino Tavarnelle, Firenze

Il casale in vendita si trova nel Chianti Classico, a solo 1,5 km dal centro storico di San Donato in Poggio, molto ben raggiungibile da Firenze in venti minuti e mezz'ora da Siena, e trae le sue origini da un antico insediamento monacale del XI° secolo. Già casa colonica nei primi del Novecento, fu riscoperta nel secondo dopoguerra da una coppia di artisti olandesi e in tempi recenti completamente ristrutturata dagli attuali proprietari che l'hanno riportata alle sue origini coloniche e Toscane. La dimora si sviluppa su 3 piani per un totale di 475 mq lordi così distribuiti: al piano terra ingresso, bagno, grande cucina tradizionale con caminetto, luminosa sala da pranzo caratterizzata da grandi aperture finestrate che si affacciano sul giardino ed un soggiorno con focolare anch'esso accessibile dall'esterno, una camera matrimoniale con bagno per ospiti con accesso indipendente, lavanderia/dispensa ed un locale tecnico accedibile dall'esterno. Esternamente è presente un bel porticato adiacente al soggiorno; al piano primo, a cui si giunge tramite scala originale in pietra serena, si trovano altri due soggiorni di cui uno con grandi finestre che lo rendono molto luminoso e l'altro con caminetto e terrazza, tre camere matrimoniali, una bella e spaziosa stanza degli armadi e due bagni; Al piano secondo, nella torretta, si raggiunge una grande suite matrimoniale con bagno. Questo tipico casale Toscano, all'interno dei suoi spessi muri in pietra, vanta finiture di ottimo livello, nel restauro sono stati recuperati i classici soffitti a travi di legno e mezzane in cotto mentre i pavimenti sono interamente in cotto fatto a mano, di pregevole fattura sono gli infissi in legno massello. L'arredamento, compreso nella proposta, conta diversi pezzi originali e realizzazioni su misura in legno pregiato. La casa si presenta in condizioni impeccabili e con gli impianti a norma e perfettamente funzionanti. Il terreno di pertinenza misura circa 3 ettari di cui 2 coltivati ad uliveto oltre ad una parte di bosco e alcune piante da frutto. E' possibile la realizzazione di una piscina. Completa la proprietà un bel capanno anch'esso in pietra di 125 mq lordi posto a 30 metri dal casale, attualmente utilizzato come rimessa può essere recuperato ai fini abitativi diventando una splendida depandance.

Campo Di Marte

Firenze zona Campo di Marte cedesi Gelateria con produzione propria. L'attività è presente dal 1974 senza interruzione, molto ben conosciuta sul territorio ed apprezzata dalla clientela fidelizzata, posizionata su una della strade più commerciali della zona. Le attrezzature del laboratorio sono tutte efficienti e di recente acquisizione come pure il banco gelateria nuovo. L'immobile possiede una canna fumaria. Nel piano interrato si trova un magazzino molto ampio. Superficie commerciale circa 30 mq., laboratorio mq. 20, magazzino mq. 35. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l’inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

Piancaldoli (FI) Piccolo rustico indipendente di mq. 128 circa con zona barbecue, 2 bagni, cantina, rimesse e mansarda sfruttabile. Da riattare internamente con tetto rifatto. Euro 49.000 Classe G AGENZIA MIZARVALLE 0542 666166 valle@mizarimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Certaldo, Firenze

Piccola casa in pietra restaurata in stile Toscano circondata da un'oliveta con meravigliosa posizione dominante sulla Val d'Elsa. I borghi rurali disseminati sulle morbide colline Toscane possono celare degli autentici tesori, ne è un perfetto esempio questa graziosa porzione di casolare in pietra posto ai limiti di un piccolo borgo di campagna a pochi km da Certaldo dove è anche presente una chiesa originale risalente al 1200. Si tratta di una porzione libera su tre lati di circa 80 mq esposta a sud-ovest-est con suggestiva vista panoramica sulle bellissime colline circostanti, nella tranquillità più assoluta e con un eccellente livello di privacy ma senza essere isolata da altre abitazioni. Al piano terra si compone di sala da pranzo, cucinotto, soggiorno con ampia porta finestra e accesso sul giardino, bagno e ripostiglio; la scala interna conduce al piano primo dove si trova la camera principale ed una cameretta/studio collegata ad un soppalco affacciato sul soggiorno sottostante. Il giardino/oliveta che circonda la casa misura circa 600 mq dove si trova un forno a legna in muratura con bbq ed una casetta in legno per il ricovero dell'attrezzatura da giardinaggio. Il riscaldamento è affidato ad una caldaia a pellet, i due pannelli solari sul tetto servono alla produzione di acqua calda. I pavimenti sono in parte in cotto ed in parte in legno mentre i soffitti presentano le tradizionali travi di castagno e mezzane in cotto. Questo grazioso casale è indicato per chi vuole acquistare una casa in campagna di piccole dimensioni che non richieda troppo impegno per godersi la quiete della campagna Toscana a soli 10 minuti di auto (6 km) dal centro di Certaldo, 20 km da San Gimignano, 45 km da Siena, 40 km da Firenze e dal suo aeroporto, un'ora dall'aeroporto di Pisa.

San Casciano In Val Di Pesa, Firenze

V6255- SAN CASCIANO - Prestigiosa villa storica toscana, 25 vani, mq 1850 oltre parco panoramico di un ettaro, piscina, e terreno coltivato ad olivi di 3 ettari. In posizione unica e dominante, sulle prime colline di Firenze, prestigiosa villa di fine '400 disegnata da Michelangelo, ripristinata nel suo splendore grazie ad attento restauro seguito da esperti di belle arti, mq 1850 con parco panoramico di 1 ettaro e piscina con vista a 360°. La proprietà è composta da 3 saloni, due sale da pranzo, 2 cucine, 8 camere, studio, 11 bagni , cantine. Dettagli storici di grande pregio, camini. Impianto di riscaldamento e raffrescamento, aria condizionata, impianto d'allarme e ascensore interno. Ottime condizioni. Immobile di grande pregio e fascino, adatto anche a struttura ricettiva. L'immobile dista 2 km da San Casciano, 17 km da Firenze, 45 min da Lucca e Siena, 30' da areoporto di Firenze, 1 ora circa dal mare.

Firenze

Viale Nenni in un punto di transito Terratetto uso abitativo con terrazza di 40 mq commerciale artigianale e deposito fondo interrato di 180 mq altezza 2,90 con ascensore per mettere le macchine al piano terreno altri 180 mq con sporti vetrina su strada ampi e luminosi adatto per negozio bar e laboratorio al primo piano 135 mq di abitazioni piu 25 mq di mansarda e 45 mq di terrazza altro appartamento al seminterrato bilocale impianti a norma essendo l'immobile fatto nel 2010 infissi a risparmio energetico termosingolo autonomo Toscana, Firenze, Firenze, Soffiano, terratetto Intermedia Progetti racchiude un'esperienza di oltre 25 anni nel settore immobiliare e nelle operazioni immobiliari legate agli investimenti ed alle energie rinnovabili. Operiamo con serietà, professionalità e competenza. L'esperienza maturata nel tempo, ci consente di trattare qualsiasi tipo di soluzione; appartamenti anche di nuova costruzione, ville, immobili di prestigio, coloniche, complessi immobiliari, fondi commerciali e capannoni in Firenze e provincia ed operazioni immobiliari a reddito o trasformazione. www.intermediaprogetti.it

Firenze

Firenze, Sesto Fiorentino-Osmannoro, all'interno di Ingromarket disponiamo di immobile commerciale (categoria D8) di 2.000 mq di due piani fuori terra: al piano terra, loggia di ingresso, zona esposizione e magazzino, al piano primo al quale si accede sia tramite vano scale sia con ascensore/montacarichi, abbiamo una zona uffici e una zona magazzino. L'immobile viene venduto locato, con contratto di locazione 6+6 con una rendita annua di circa l' 8% .Ottimo investimento.Nessun problema di parcheggio. Vigilanza notturna. Ape in attesa di definizione, http://www.arcobalenoimm.it Arcobaleno Immobiliare 3291085181 0550139994 0550136724 Toscana,Firenze, Firenze, immobile commerciale, fondo, magazzino, montacarichi, uffici, locato

VINCI CAMPAGNA, in bellissima zona verde e tranquilla, in caratteristico borghetto di campagna, porzione di CASALE ANGOLARE da ristrutturare oltre ampio terreno con annesso. L'immobile è composto da ingresso, cucina con bel caminetto, ampia cantina da adibire a soggiorno, bagno, 2 ampie stanze da adibire a 2/3 camere. inoltre la proprietà ha un ampio terreno pianeggiante di circa mq 5000 completamente recintato con annesso in muratura di circa mq 40. L'immobile attualmente è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Prezzo di 98.000 Euro. [Classe energetica: G]

Scandicci, Firenze

2

1

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90 ㎡

SCANDICCI San Giusto a due passi dalla fermata della tramvia e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio 4 vani di 90 mq ca posto al quarto piano di palazzina di 5 piani con ascensore. L' immobile, recentemente ristrutturato, è cosi composto: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina con ulteriore balcone, due ampie camere da letto matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Infissi nuovi in pvc con vetrocamera e avvolgibili elettrici. Termosingolo. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'immobile gode di ottima luminosità e ariosità vista la sua triplice esposizione. Ape in attesa di definizione. Le indicazioni riportate le immagini e le metrature devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale http://www.pianetarcobaleno.it Pianeta Casa 055250000 3291085181

Nella località Moraduccio di Firenzuola, al Ronco: in posizione sopraelevata e riservata, antico rustico in sasso ristrutturato intermanete di 180 mq. con bellissimo portico di 50 mq, forno e legnaia. Terreno di 5 ettari con bosco, castagneto e acqua di sorgente. Euro 173.000 Classe G Info: MizarValle 0542 666166 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Scandicci, Firenze

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1

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90 ㎡

FV462M SCANDICCI PRESSI VIA SAN GIUSTO APPARTAMENTO 4 VANI 90 MQ CON TERRAZZA DI 6 MQ Eu. 265.000 Scandicci, pressi Via San Giusto, in contesto ottimamente servito da negozi, supermercati, impianti sportivi , scuole e a pochi minuti dall'ospedale Torregalli, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani di 90 mq posto al 3° piano con ascensore. L'appartamento è cosi composto: ingresso, soggiorno dove si accede al terrazzo di 6 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una ha accesso al terrazzo e un servizio finestrato. Completa la proprietà un ripostiglio. L'appartamento è molto luminoso con affaccia su parco e impianti sportivi. Nell'ingresso del palazzo è presente una rampa di accesso e servoscala per disabili,. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a Eu. 90 mensile di base quali aggiungere le spese di riscaldamento con termovalvole e acqua. RICHIESTA: Eu. 265.000 CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren ≥ 175 kWh/mq. anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 3756037666 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Vicino a tutti i servizi,con splendidi affacci, proponiamo in vendita appartamento di tre vani posto al sesto ed ultimo piano, completamente ristrutturato. L'immobile si compone di: ampia cucina abitabile con terrazzo spazioso, dall'ingresso si giunge all'ampio salotto con porta finestra che affaccia sul terrazzo, proseguendo infine troviamo la grande camera matrimoniale anch'essa dotata di terrazzo. Il bagno finestrato ha la doccia idromassaggio. Ripostiglio spazioso comodo per riporre oggetti non di uso quotidiano. Ascensore Basse spese condominiali. Per informazioni dettagliate chiamare il numero telefonico 3757062130 Codice Riferimento immobile V1435

San Casciano In Val Di Pesa, Firenze

Firenze, San Casciano Val di Pesa, porzione di colonica mq. 250, 5 vani, giardino privato mq. 160, oltre a giardino condominiale mq. 500 e piscina in comune. L'immobile si sviluppa su due livelli, mansarda, oltre a seminterrato.. Al piano terreno salone con splendido cammino, cucina in murature abitabile con pianali in marmo rosa. Al piano superiore 2 ampie camere matrimoniali servite da bagno privato, uno con doccia l'altro con vasca. L'ultima camere la troviamo nella torretta ex colombaia. Dal piano terreno si accede al locale seminterrato facente funzione di lavanderia con bagno, all'occorrenza trasformabile in camera aggiunta. L'uso della piscina è di pertinenza condominiale composto da altre due famiglie. Completa un giardino privato mq. 160, 2 posti auto, riscaldamento autonomo a pavimento, e un giardino condominiale di m. 500. Toscana Firenze San Casciano Villa

Cerreto Guidi, Firenze

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55 ㎡

Cerreto Guidi:IN ZONA CENTRALE, Appartamento 3 vani ,COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, posto al 2 ed ultimo piano di piccola palazzina. Zona giorno con terrazza con bellissima vista, ,disimpegno, antibagno e bagno con finestra, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta,oltre a soffitta di 35 mq. Appartamento completamente ristrutturato in stile rustico, travi a vista e cotto. Molto carino. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. CC313