Torre De' Picenardi, Cremona

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140 ㎡

TORRE DE’ PICENARDI (CR), fraz. Cà d’Andrea, vendesi appartamento indipendente in casa bifamigliare, di mq. 140, posto al piano terra, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, corridoio, tre da letto, due bagni e lavanderia. Dotato di ampio porticato esclusivo (mq. 20), garage con sovrastante legnaia. Termoautonomo e climatizzato. Libero da subito. Euro 68.000,00 Classe Energ.: “F” - KWh/m²a 270.16 Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

CAPERGNANICA - PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN PICCOLA PALAZZINA - FINITURE OTTIME DISPOSTO SU DUE LIVELLI L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: PIANO PRIMO: AMPIO INGRESSO CHE DISIMPEGNA SU DI UN LUMINOSO SOGGIORNO, CON ZONA PRANZO, CUCINA ABITABILE CON DISPENSA, ANTIBAGNO, BAGNO, DUE BALCONI. ATTRAVERSO UNA COMODA E BELLA SCALA IN LEGNO E FERRO SI ACCEDE AL PIANO SECONDO/SOTTOTETTO CON TRAVI A VISTA, OVE SI GIUNGE AD UN AMPIO DISIMPEGNO ATTRAVERSO IL QUALE SI RAGGIUNGONO LE TRE CAMERE LETTO DI CUI UNA SUITE CON BAGNO INTERNO E CABINA ARMADIO. INOLTRE SONO PRESENTI AL PIANO UN ULTERIORE BAGNO E RIPOSTIGLIO. PARTE DEL SECONDO PIANO E' CONSIDERATA URBANISTICAMENTE SOTTOTETTO. LE TRAVI SONO IN PARTE SBIANCATE. AL PIANO INTERRATO E' PERTINENZA ESCLUSIVA DELL'APPARTAMENTO, UN BOX AUTO DOPPIO DI CIRCA MQ. 30. LE FINITURE SONO DI BUON LIVELLO, IL RISCALDAMENTO E' DI TIPO AUTONOMO ED E' DOTATO DI IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE. PRONTO PER ESSERE ABITATO. AGGIORNAMENTO SETTEMBRE 2024: L'APPARTAMENTO RISULTA ATTUALMENTE LIBERO DA MOBILE ECCEZIONE FATTA PER LA CUCINA CHE PUO 'ESSERE LASCIATA. LE FOTO DELL'ARREDO SONO PRECEDENTI RICHIESTA €. 240.000,00 - SPESE CONDOMINIALI ANNUE €. 1.000

Piadena, Cremona

PIADENA (CR), Zona centrale, vendesi casa indipendente libera sui quattro lati, composta da due unità abitative con ingressi distinti, composte da: piano terra ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, tre da letto e bagno; primo piano ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Esternamente cortile/giardino, con annessi due garages, locale lavanderia e locale tecnico. Riscaldamento autonomo con impianti distinti. EURO 125.000,00 Piano Terra Classe Energ.: “G” - KWh/m²a 489.82 Primo Piano Classe Energ.: “G” - KWh/m²a 580.95 Per maggiori informazioni Vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

Cascina Colombara

CAMPAGNOLA CREMASCA - IN LOTTIZZAZIONE GIA' URBANIZZATA E COLLAUDATA PROPONIAMO IN VENDITA - LOTTI DI TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE OTTIMA ALL'INTERNO DI UNA LOTTIZZAZIONE COMPLETATA E COLLAUDATA - PROPONIAMO LOTTI DI TERRENO EDIFICABILI URBANIZZATI RESIDENZIALI (SONO ESCLUSI SOLO GLI ONERI SECONDARI) IDEALI PER COSTRUZIONE DI VILLE SINGOLE - BIFAMILIARI - TRIFAMILIARI E QUADRI FAMILIARI. I LOTTI SONO URBANIZZATI IN LOTTIZZAZIONE REALIZZATA E COLLAUDATA. . L'INDICE EDIFICATORIO E' PARI A 1,5 MC/MQ CON SLP AGGIUNTIVE EDIFICABILI IN BASE ALLA TIPOLOGIA. ALLO STATO ATTUALE LA CONVENZIONE E' IN FASE DI FIRMA PER REVISIONE I LOTTI ANCORA DISPONIBILI SONO I SEGUENTI: N. 3 SUP. MQ. 939 + MQ. 197 = MQ. 1.136 N. 4 SUP. MQ. 938 + MQ. 198 = MQ. 1.136 N. 5 SUP. MQ. 938 + MQ. 203 = MQ. 1.141 N. 9 SUP. MQ. 747 + 123 N. 10 SUP. MQ. 1594 + 254 N. 11 SUP. MQ. 774 N. 14 SUP. MQ. 1223 N. 15 SUP. MQ. 632 N. 19 SUP. MQ. 991 N. 20 SUP. MQ. 1050 N. 24 SUP. MQ. 933 N. 26 SUP. MQ. 947 ALCUNI DEI LOTTI HANNO L'OBBLIGO DI ACQUISTO, IN QUOTA PARTE PERCENTUALE, DELLE STRADE INTERNE AGLI STESSI. PER L'EDIFICAZIONE OCCORRE SOLO PRESENTARE AL COMUNE IL PROGETTO, PAGARE IL COSTO DI COSTRUZIONE E GLI ONERI SECONDARI IN BASE AL VOLUME REALMENTE UTILIZZATO. VI SONO AGEVOLAZIONI SULL'ONORARIO NOTARILE CHE E' NOTEVOLMENTE RIDOTTO. IL COSTO DEL TERRENO E' DI €. 140/MQ SONO STATI REDATTI ALCUNI PROGETTI ESEMPLIFICATIVI DELLE VILLE CHE SI POTREBBERO REALIZZARE SUI LOTTI LE CUI FOTO SONO VISIBILI. E' POSSIBILE ACQUISTARE LE VILLE COSTRUITE E RIFINITE - COSTI IN BASE ALLE SCELTE PROGETTUALI

Persia

SPLENDIDA TENUTA INTERAMENTE RISTRUTTURATA RECENTEMENTE CON TERRENO DI MQ. 2500 IDEALE ANCHE COME STRUTTURA RICETTIVA - LE ULTIME TRE IMMAGINI SONO DEI RENDER REALIZZATI DA LL'ARCHITETTO DELL APROPRIETA' CHE MOSTRANO COME POTREBBE DIVENIRE LA PROPRIETA'. La tenuta è ubicata in via al porto, 27 in frazione Persia, comune di Casaletto Ceredano (CR). Gli immobili che costituiscono la tenuta sono qualificati come mini-condominio e l’intera proprietà è ubicata nel parco dell’Adda Sud, un’oasi nella campagna cremasca e lodigiana in prossimità del porto fluviale sul fiume Adda. La frazione della Persia è un nucleo di immobili divenuti negli anni residenze in prevalenza abitate tutto l’anno, mentre alcune costituiscono le residenze estive di famiglie signorili del cremasco. Il Parco dell’Adda è costituito da risorse naturalistiche, paesaggistiche e culturali rilevanti che sono ad oggi oggetto di tutela regionale e di interesse nazionale ed europeo. La proprietà è stata interamente restaurata nel corso degli ultimi anni, i lavori sono stati ultimati ad inizio 2022 ed è comprensiva di tre unità immobiliari che insistono su 2600 mq di terreno recintato: la casa padronale che consta di due unità abitative per complessivi 468mq oltre ad una villetta singola (dépendance) di 80mq. Nel corso delle opere di restauro condotte nel rispetto delle normative previste dall’ente parco è stata conservata la struttura originale con spazi di mattoni a vista e le croci lombarde in mattoni pieni sulla facciata a nord. La versatilità dell’immobile padronale restaurato già nell’ottica di essere utilizzato come struttura ricettiva lo rende funzionale come B&B, oltre che come casa di abitazione principale per la proprietà. Un ampio salone per le colazioni, una grande cucina, il locale lavanderia al piano terra e le camere con i bagni privati al secondo piano sono alcuni degli elementi che rendono idonea la struttura ad accogliere i turisti o coloro che si trovano in zona per ragioni di lavoro. La sala benessere al primo piano - con la grande vasca idromassaggio Jacuzzi a 4 posti, il bagno turco e la sauna - e’ un valore aggiunto che la struttura può mettere a disposizione degli ospiti per vivere un momento di relax prima del pernottamento nella suite o in una delle altre camere disponibili. Nel parco antistante la proprietà è stata considerata la possibilità di realizzare una piscina quale valore aggiunto all’intera tenuta. Nella frazione attigua di Cà de Vagni è attivo un maneggio di cavalli con scuderia ed un elegante ristorante (il Remolino) gestito da uno chef stellato che ben si presta a ricevere chi alloggia al B&B per il pranzo o per la cena. I collegamenti con Lodi - da cui la struttura dista circa 10 minuti - rendono agevole raggiungerla dall’uscita dell’autostrada A1 e grazie ai numerosi treni (che collegano ogni 15 minuti Lodi con Milano) si raggiunge il capoluogo lombardo in circa 20 minuti di treno. L’altro polo a 10 minuti di auto è invece la città di Crema divenuta meta rilevante negli ultimi anni per turisti provenienti sia da paesi europei che extra-continentali da quando nella città è stato girato il film “Call me by your name” del regista Luca Guadagnino. La statale Paullese - che collega Milano con Cremona - è l’altra arteria che permette di raggiungere la vicina Milano (a soli 40km) in poco più di mezz’ora di macchina ed il grande autosilos di San Donato consente di raggiungere il cuore del capoluogo in 15 minuti di metropolitana (linea gialla). La posizione baricentrica rispetto alle altre principali provincie lombarde ed emiliane consente collegamenti rapidi anche con Bergamo, Cremona e Piacenza (a 40 km) e con Brescia (a 60 km). Infine la vicinanza agli aeroporti di Orio al Serio e Linate a 40 km e Malpensa ad 80 collega al resto del mondo questo angolo incontaminato di terra dove la natura si coniuga al benessere alle porte della citta!

In posizione centrale VILLA SINGOLA elegante e signorile nella struttura e nelle finiture, ampia metratura abitativa distribuita su 2 livelli (piano terra e 1°) oltre a comoda taverna attrezzata con uscita diretta al giardino e particolare mansarda dotata di servizi. Entrando nella proprietà troviamo un porticato che da accesso all'abitazione, salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno di servizio, terrazzo; al piano 1° disimpegno, 3 camere da letto con cabina armadi, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo; al piano 2° abbiamo la caratteristica mansarda dotata di servizi; al piano seminterrato una bellissima taverna finestrata, rifinita in cotto, con inserti in mattoni e travi a vista che da accesso alla veranda ed al giardino. Ampi spazi accessori la rendono particolarmente funzionale, è infatti dotata di autorimessa doppia e ulteriore locale adiacente ad uso ricovero biciclette. Completa la proprietà il giardino piantumato che la circonda su tutti i lati.

Gussola, Cremona

GUSSOLA (CR), vendesi casa autonoma di MQ. 180, disposta su due piani, da riattare, composta da: piano terra ingresso, sala da pranzo, cucinotto, soggiorno, bagno e locale caldaia, primo piano tre camere da letto, disimpegno e bagno. Rustico su due livelli (garage e magazzino al piano terra e fienile al piano sovrastante), giardino e cortile sul fronte abitazione ed area adibita ad orto sul retro. EURO 60.000,00 Classe Energ. “G” – KWh/m²a 263.51 Per maggiori informazioni Vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

San Martino Del Lago, Cremona

SAN MARTINO DEL LAGO (CR), vendesi villa indipendente da ristrutturare, disposta su due piani, di 309 mq., composta da piano terra: quattro locali, disimpegno, bagno e lavanderia, piano primo: ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, tre da letto, bagno, un balcone ed una terrazza. Annesso garage di 26 mq. ed area di proprietà esclusiva di circa 4.000 mq. Euro 93.000,00 Classe Energ.: “G” - KWh/m²a 520.21 Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

Casalmaggiore, Cremona

CASALMAGGIORE (CR), a pochi passi dal centro, in zona tranquilla vendesi casa indipendente, composta da due unità abitative, con ingressi indipendenti, così disposte, al piano rialzato: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio, disimpegno, tre da letto e bagno; al primo piano ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, studio, disimpegno, tre da letto e bagno. Piano seminterrato ampio garage, locali cantina e taverna, annessa area esclusiva su quattro lati. Riscaldamento autonomo con impianti distinti. EURO 240.000,00 APE in fase di redazione Per maggiori informazioni Vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

Martignana Di Po, Cremona

MARTIGNANA DI PO (CR), vendesi villetta a schiera di testa, di mq. 129, disposta su due livelli, composta da piano terra: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e garage doppio, piano primo: tre camere da letto, ripostiglio, bagno e balcone. La villetta è circondata da giardino esclusivo su tre lati. Buone condizioni. Euro 175.000,00 Classe Energ. “G” – KWh/m²a 335.76 Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

Casalmaggiore, Cremona

CASALMAGGIORE (CR), fraz. Cappella, proponiamo, cascina subito disponibile, da ristrutturare, costituita da casa padronale, di mq. 460, piano terra: ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, studio, sgombero, bagno, ripostiglio e cantina; primo piano: sei stanze da letto; piano sovrastante: soffitta. Annessi rustici, fienili, cortile interno e ampia area di proprietà (mq. 4.000). Euro 110.000,00 Classe Energ. “G” – KWh/m²a 282.90 Per maggiori informazioni Vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

Rivarolo Del Re Ed Uniti, Cremona

RIVAROLO DEL RE ED UNITI (CR), fraz. Villanova, vendesi cascinetta indipendente da ristrutturare, composta da: due case (MQ. 307 e MQ. 90) attigue, annessi portici con sovrastante fienile, ampio cortile sul fronte ed orto sul retro. EURO 35.000,00 Classe Energ.: “G” - KWh/m²a 438.96 - KWh/m²a 296.50 Per maggiori informazioni Vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

San Giovanni In Croce, Cremona

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146 ㎡

SAN GIOVANNI IN CROCE (CR), in stabile disposto su tre piani, composto da tre unità immobiliari, vendesi appartamento posto al secondo ed ultimo piano composto da: salone con camino, ampia sala da pranzo, cucina abitabile, due da letto, doppi servizi, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Nessuna spesa condominiale. Ampio garage. Ottime finiture, serramenti in legno con doppi vetri. Stupendo affaccio su Villa Medici del Vascello. Euro 89.000,00 Classe Energ.: “F” - KWh/m²a 257.04 Per maggiori informazioni Vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

Casalmaggiore, Cremona

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112 ㎡

CASALMAGGIORE (CR), vendesi appartamento, quadrilocale ristrutturato, pavimenti in ceramica, subito libero, zona centrale, posto al piano quinto con ascensore. Composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, corridoio, bagno, tre camere da letto, balcone (su tre lati) e cantina. Riscaldamento centralizzato (caldaia nuova) con valvole termostatiche e misuratori consumi, pompa di calore per produzione acqua calda, serramenti esterni nuovi in PVC con doppio vetro basso emissivo, tapparelle nuove in PVC. Oggetto di recente intervento di coibentazione, Classe Energ.: “A2” - KWh/m²a 44.40. Euro 85.000,00 Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

RIBASSATO - VERO AFFARE TRESCORE CREMASCO, - PROPONIAMO PORZIONE DI CASA SEMI INDIPENDENTE IN ZONA CENTRALE. DESCRIZIONE:: PIANO TERRA: INGRESSO - SOGGIORNO DOPPIO - CUCINA - SALA PRANZO - PICCOLO WC - PORTICO - CORTILE COMUNE PIANO PRIMO: TRE CAMERE LETTO - DISIMPEGNO - BAGNO - TERRAZZO Superficie mq. 156 - PREZZO AFFARE €. 74.000 Riscaldamento Autonomo - Classe energetica: "F" 285,61 Kwh/mq anno