Crema, Cremona

CREMA: NEL CUORE DEL CENTRO STORICO (PORTA OMBRIANO) PROPONIAMO IN ESCLUSIVA, LUSSUOSO FABBRICATO TERRA-CIELO, TRE PIANI ABITATIVI, PORTICATO CON ANDRONE CARRALE PER RICOVERO 3 AUTO, COTILE PRIVATO, 4 BAGNI, 5 CAMERE DA LETTO, SOGGIORNO DOPPIO E GRANDISSIMA CUCINA CON CAMINO A VISTA, RECENTISSIMA RISTRUTTURAZIONE CON FINITURE DI PREGIO.

Crema, Cremona

Ombriano, villa storica con soffitto a cassettoni altezza minima 4 metri e affreschi. Camino in ogni ambiente. Parco piantumato di 1900 mq. Abitazione di 450 mq oltre alle soffitte ampiamente recuperabili con altezze minime di 235 cm. RIF VV10

Crema, Cremona

Interessante proprietà semi indipendente , ottimo per chi necessita di ampi spazi (e con piccole modifiche ideale anche per due famiglie), giardino esclusivo di circa 300 mq più ulteriore parte di giardino comune con l'altra unità abitativa, costituita da un ampio appartamento di circa 160 mq. perfettamente tenuto, materiali di grande pregio e manifattura, marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, completamente climatizzato ; ingresso padronale, grande cucina abitabile con ulteriore zona pranzo separata , soggiorno doppio, 3 camere da letto, doppi servizi e due balconi ;dotato di un grande spazio cantina /garage per 4 auto, più zona lavanderia. Rapporto qualità prezzo eccellente. Libero subito.

Crema, Cremona

Locale con ampie vertine di 65 mq, oltre piano interrato di ulteriori 35 mq, collegato da comoda e caratteristica scala interna. Entrambi i locali con finiture di altissimo livello ed arredo parziale. Armadiature fisse e illuminazione già esistenti. Riscaldamento a pavimento. Ampio parcheggio interno. Minime spese condominiali. Solo euro 170.000 Ottimo come studio professionale/ufficio o negozio.. RIF. AN 03

Azzanello, Cremona

Vendita complesso immobiliare Cremona provincia per riconversione residenziale loft o uffici/show-room. INVESTIMENTO IMMOBILIARE: EX-ATTIVITA' ARTIGIANALE FILANDA IN VENDITA AD AZZANELLO. PREZZO Eu. 400.000. Possibilità acquisto con riscatto. L'immobile in vendita è un'ex-filanda situata in Via Aldo Moro 3 ad Azzanello in provincia di Cremona. L'area di 5.000 mq tra edifici e area scoperta è recintata da muro di cinta. L'accesso al complesso immobiliare avviene da Via A. Moro mediante due ampi cancelli carrai e un cancello pedonale dalla roggia Viscontea da ponticelli in cemento. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE EX-ATTIVITA' ARTIGIANALE IN VENDITA AD AZZANELLO L'immobile oggetto della VENDITA IN BLOCCO è composto da un complesso di edifici eterogenei per tipologia ed età ad uso: in parte ATTIVITA' ARTIGIANALE e in parte ABITATIVA e UFFICI. L'area complessiva – coperta e scoperta – è di 5.000 mq con gli edifici: CAPANNONE mq 270. Attualmente uso laboratorio. [vedere allegato 1] FABBRICATO di 2 piani fuori terra, ex-filanda, di mq 815 inclusa tettoia antistante il cortile di mq 50. Altezze soffitti: piano terra 5m e piano primo 5,8 m. Attualmente uso magazzino e deposito. [2, 3, 4, 5, 6] FABBRICATO SINGOLO piano terra mq 460. Unico salone con struttura in cemento armato e muratura con vetrate ampie. Altezza soffitto 5 m. L'edificio era adibito a laboratorio artigianale o magazzino. [10] TETTOIE in ferro a doppia falda coperte da lastre di fibrocemento. [tra i fabbricati 6, 4, 10] FABBRICATO di due piani fuori terra, di 90 mq complessivi con: tre locali più servizio al piano terra, tre vani e servizio primo piano e sottotetto. Uso ufficio e abitazione. [12] EX CASA DEL DIRETTORE di due piani fuori terra di 150 mq oltre area recintata/giardinetto fronte casa. [11] CAPANNONE con struttura in cemento armato e pareti prefabbricate[8 e 9] diviso in tre parti di 320 + 90 + 225 mq. Annesso al capannone gruppo servizi ex-spogliatoi Mq 65. AREA LIBERA PAVIMENTATA IN CEMENTO Mq 2.500 ca. antistante e retrostante i fabbricati. ULTIMO PGT – PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO In base all'ultimo Piano di Governo del Territorio, in regime di salvaguardia, la zona dove insiste l'immobile in vendita è destinata a fini residenziali. RICONVERSIONE DEL COMPLESSO IMMOBILIARE EX-FILANDA IN VENDITA IN PROVINCIA DI CREMONA 1 – Uso residenziale abitativo di tendenza Il complesso in vendita ad Azzanello si presta al recupero degli spazi e alla loro conversione ad uso abitativo con ristrutturazione e riqualificazione urbana. La tendenza attuale è quella di reinterpretare immobili, con le caratteristiche sopra descritte, come LOFT MODERNI che reinventino gli spazi conservando in qualche modo le caratteristiche originarie dell'immobile come le ampie vetrate che massimizzano l'illuminazione. 2 – Uso moderni uffici e show-room Moderni open-space multifunzionali che sfruttino le altezze degli stabili con soppalchi e spazi resi versatili da tramezzi o porte scorrevoli. 3 – Demolizione e ricos

In palazzina edificata nel 2009, spazioso appartamento così composto: ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, cameretta, bagno padronale, terrazzo di circa 25 mq in uso e box. L'appartamento è posto al primo piano servito da ascensore. Riscaldamento e raffrescamento con termoconvettori. Ottime finiture: porte a scomparsa, infissi con doppio vetro insonorizzati, parquet nella zona notte, portoncino blindato.

Pianengo, Cremona

Ideale come grande abitazione privata, bed and breakfast, ristorante. L'immobile è così composto: abitazione di circa mq. 200 al piano terreno nel cascinale finemente ristrutturato con materiali di pregio, con recupero del vecchio cotto e delle colonne di granito poste nell'ampio salone. Grande porticato e giardino fronte-retro. Gli impianti sono di ultima generazione con riscaldamento a pavimento. Il piano primo di mq. 230 circa ed il piano sottotetto (recuperabile ai fini abitativi) di mq. 200 circa sono attualmente al rustico. Adiacente alla cascina vi è altra abitazione indipendente di mq 160,di recente edificazione, disposta su due livelli e composta da soggiorno, cucina, due camere, due bagni. Completano la proprietà autorimesse e cantina. Parcheggio esterno per ospiti. Il complesso è assolutamente indipendente ma non isolato. Prezzo su richiesta. RIF. 3011.

Crema, Cremona

2

2

1

110 ㎡

Crema, recente appartamento mai abitato, inserito in contesto immerso nel verde. Ampio soggiorno con cucina a parete, disimpegno, due camere, due bagni, ampio ripostiglio e balcone, oltre al box. Climatizzato, portoncino blindato, doppi vetri, zanzariere, videocitofono. Eu. 165.000,00 RIF. VT 28

Crema, Cremona

CREMA 5 KM - OPPORTUNITA' UNICA: 1. MQ. 220 LOCALE COMMERCIALE (TRATTORIA / PIZZERIA) Composto da SALA BAR, SALA PRANZO, CUCINA CON ZONA LAVA STOVIGLIE, DISPENSA, SPOGLIATOI, BAGNI PUBBLICO E DIPENDENTI TUTTO A NORMA. 2. ABITAZIONE AL PIANO PRIMO DI 150 MQ. + 115 SOTTOTETTO 3. PORTICO 35 MQ. RUSTICI 100 MQ AREA ESTERNA 340 MQ. CIRCA MURI E ATTIVITA' COMPRESI NEL PREZZO

Ombriano

CREMA - Ombriano - Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 DI PROGETTO posto al piano terra in palazzina di sole 3 unità abitative. L'immobile è così composto: ingresso in cortiletto privato, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio, oltre box singolo. Possibilità di open space, secondo bagno e secondo box. Ottimo capitolato: cappotto da 14 mm, serramenti in pvc con triplo vetro, antoni in pvc/alluminio o oscuranti interni a libro, porte interne effetto legno pregiato, portoncino d'ingresso in pvc, pavimenti in gres, rivestimento bagni piastrelle ceramica bicottura, impianto fotovoltaico da 2kw per ciascun alloggio, predisposizione impianto d'allarme, centrale termica per riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria. Possibilità di ulteriori modifiche in base alle richieste del cliente. Recupero fiscale in 10 anni sull'appartamento e sulle spese di costruzione del box. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al numero 0373 476773.

VILLA SINGOLA libera su 4 lati, costruita su un lotto di circa mq 2000. L'abitazione principale si dispone su un unico piano (piano rialzato) oltre ad avere due locali con bagno ed ampia zona verandata realizzati al piano seminterrato, molto luminoso e che affaccia direttamente sul giardino. Complessivamente l'abitazione consiste in mq 540 oltre a locali adibiti a cantine e box autorimesse per mq 150, veranda di mq 110, porticati mq 33 e terrazzi per mq 30. L'epoca di costruzione risale agli anni '70, dunque necessita di lavori di ristrutturazione. Bella la posizione aperta a circa 800 metri dal centro storico.

Crema, Cremona

2

1

2

72 ㎡

Crema - centro storico. In piccola palazzina ben tenuta di soli quattro appartamenti vendiamo abitazione al secondo piano (ultimo) composta da soggiorno, cucina a vista , disimpegno notte, due camere, bagno, balcone e ballatoio d'ingresso. Finiture: portoncino d'ingresso blindato, doppi vetri. pavimentazione in parquet, termoautonomo. Cortiletto interno. Spese minime. Cl. F (171,24 kWh/mqa). Richiesta Eu. 150.000. RIF. 1346

Crema, Cremona

1

2

40 ㎡

Proponiamo in vendita a Crema, in quartiere residenziale di Ombriano, monolocale posto al secondo piano, inserito in piccola realtà condominiale ben abitata. L'appartamento viene consegnato completo di arredi, è composto da zona giorno con parete cottura, bagno e terrazzino; ha abbinati un box ed una cantina. Richiesta Eu. 79.000. RIF1386

In palazzina di nuova costruzione proponiamo appartamento trilocale al 3° ed ultimo piano, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura (possibilità cucina separata), 2 camere da letto, cabina armadio, bagno, 2 terrazzi da mq 20 e mq 10. L'appartamento è dotato di box. Le finiture sono di ottimo livello: riscaldamento a pavimento, cappotto, serramenti a basso emissivo con zanzariere, tapparelle elettriche, predisposizione aria condizionata, ventilazione meccanizzata, possibilità scelta materiali di finitura interni. Nella stessa palazzina disponiamo anche di appartamenti più grandi, con 3 camere e doppi servizi. Per informazioni senza impegno e per visite in loco e/o valutazione del vostro immobile potete contattarci al n. 0373/86056 - 348/3326530

Cremona

2

1

4

75 ㎡

CREMONA - VIA DANTE FRONTE STAZIONE FERROVIARIA - PROPONIAMO IN VENDITA AL QUARTO PIANO DOTATO DI ASCENSORE - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO COMPOSTO DA: ZONA INGRESSO - CUCINA ABITABILE - ZONA SOGGIORNO - DISIMPEGNO - DUE CAMERE LETTO - GUARDAROBA EVENTUALMENTE TRASFORMABILE IN SECONDO BAGNO - DUE TERRAZZA DI TOTALI MQ. 21 - CANTINA RICHIESTA Eu.. 138.000