APPARTAMENTO TENUTO BENE COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO CON BALCONE CON VISTA PO, DUE CAMERE DA LETTO, RIPOSTIGLIO, CORRIDOIO, BAGNO, SECONDO BALCONE, L'IMMOBILE E' SERVITO DA ASCENSORE E SI TROVA AL 4° PIANO IN PIU' ABBIAMO DUE CANTINE GRANDI UNA AL PIANO SEMINTERRATO E LA SECONDA AL PIANO SOTTOTETTO.

Crema, Cremona

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85 ㎡

CREMA - ADIACENTE AL CENTRO STORICO Appartamento posto al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere da letto, bagno, due balconi e cantina. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile senza impegno contattare l'ufficio al numero 0373 476773.

Codice Annuncio: V001372 Offerta Minima: 199.696,50 Prezzo Base: 266.262,00 Valore di Perizia: 288.262,00. Data e Ora dell'Asta: 17/11/2026 09:30 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 _______________________________________________________________________________________ Limmobile è oggetto di Procedura Esecutiva Immobiliare ed è selezionato e proposto dalla Iadanza Aste per offrire al Cliente unopportunità di acquisto consapevole e assistita. Attraverso lanalisi preventiva della documentazione e il supporto in tutte le principali fasi della Procedura, forniremo ogni elemento utile al Cliente per valutare loperazione con tutte le certezze del caso. __________________________________________________________________________________ NOTE IMPORTANTI Le immagini , i grafici planimetrici e la geolocalizzazione sono spesso indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. La documentazione ufficiale della Procedura è lunico riferimento valido ai fini legali. Qualora non si posseggano le necessarie competenze, si consiglia sempre di avvalersi di una consulenza professionale chiara e orientata al Cliente. per unattenta analisi tecnica e legale prima della partecipazione,. Per informazioni rapide e senza impegno o per prenotare un sopralluogo chiamaci o scrivici tramite il nostro Sito IADANZA ASTE . Operiamo in via telematica, tramite mail o Pec o semplicemente via fono su tutto il TERRITORIO NAZIONALE con provata serietà e competenza. _______________________________________________________________________________________ DESCRIZIONE DELLA SOLUZIONE PROPOSTA : Ampio appartamento al primo piano situato in zona centrale a Piadena Drizzona, composto da ingresso, salone, grande cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, ulteriore servizio e terrazza di circa 100 mq. Completano la proprietà quattro autorimesse in corpo separato. Labitazione presenta finiture di buon livello, con pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Perché rivolgerti a noi ? Perché di noi ti puoi fidare. Lapporto professionale garantito dal nostro Studio è multidisciplinare e comprende aspetti Legali, aspetti Catastali, aspetti Urbanistici, aspetti Estimativi, aspetti Fiscali ed aspetti Tributari, tutti imprescindibili per un acquisto consapevole ! COME AVVICINARSI ALLE ASTE CON FIDUCIA E QUALI SONO LE COSE DA SAPERE ? La prima cosa da fare è quella di scrivere o chiamare il nostro Studio/il Consulente e comunicare quale tipologia di immobile stai cercando e le Località di tuo interesse (Città/Paese/Zone/ecc.); Lo Studio provvede a fare delle ricerche mirate secondo le indicazioni fornite ed inoltra al Cliente delle Proposte Immobiliari tendenzialmente corrispondenti alla richiesta formulata; Il Cliente esamina limmobile proposto e qualora dovesse risultare di proprio interesse, potrà richiedere nostro tramite di visitare limmobile, la cui attività telematica sarà esperita interamente dal nostro Studio/Consulente; Una volta effettuato il sopralluogo, il Cliente avrà cura di contattare lo Studio/il Consulente per fornire le proprie impressioni in ordine al sopralluogo svolto; Lo Studio/il Consulente raccoglie le indicazioni fornite dal Cliente e contestualmente si deciderà se limmobile è definitivamente di proprio interesse o meno. Il Cliente eventualmente interessato a procedere, riceverà via mail o via Pec un Modello di Incarico di Consulenza, contenente tutti i dati della Procedura e tutte le condizioni reciproche per poter effettuare compiutamente le attività necessarie alla partecipazione, da sottoscrivere e rispedire stesso mezzo. A ricezione di detto Incarico lo Studio/il Consulente provvederà entro 24 ore lavorative ad inoltrare al Cliente una relazione dettagliata (Tecnico/Legale) su tutti i punti salienti e gli aspetti essenziali della documentazione a corredo della Procedura, fornendo anche un proprio parere sulla convenienza o meno a procedere e soprattutto fornendo indicazioni precise su come risolvere eventuali problemi presenti sullImmobile in esame; Dopo aver deciso quindi per la partecipazione allAsta, lo Studio/il Consulente provvederà a fornire al Cliente i servizi digitali obbligatori per poter partecipare (Pec, Firma Digitale, Spid, Bollo telematico, ecc.) e successivamente provvederà a redigere la Domanda di Partecipazione con tutti gli innumerevoli allegati previsti, tra cui la copia del bonifico effettuato dal Cliente per il versamento della cauzione obbligatoria e, con lausilio degli strumenti digitali in possesso del Cliente, ad inoltrarla allindirizzo Pec del Ministero della Giustizia in attesa di ricevere poi le credenziali per la partecipazione effettiva. In sede dAsta lo Studio/il Consulente adotterà ogni necessaria strategia per far sì che limmobile venga aggiudicato al proprio Cliente al minor prezzo possibile e comunque entro il Budget concordato e sottoscritto nel richiamato Incarico. Nel caso di avvenuta aggiudicazione, lo Studio/il Consulente seguirà anche la fase di post-aggiudicazione fino al Decreto di Trasferimento del bene, che giuridicamente rappresenterà per lAcquirente il vero Titolo di Proprietà del bene . COSTO DEI SERVIZI DI ASSISTENZA Tutte le predette attività di ricerca, esame della documentazione, assistenza alla domanda di partecipazione, svolgimento materiale dellAsta, affiancamento post-aggiudicazione, ecc. sono svolte a pagamento attraverso ladesione ad un pacchetto OMNIBUS o anche a pacchetti singoli per ogni fase della Procedura, i cui costi saranno comunicati al Cliente via mail successivamente al primo contatto. Nel caso poi di avvenuta aggiudicazione, il Cliente corrisponderà un compenso professionale allo Studio/al Consulente così come concordato in sede di Incarico, dal quale verrà detratto lintero ammontare delle spese accessorie versate in sede preliminare di Istruttoria e ciò in forma promozionale. SERVIZI COMPLEMENTARI AL SETTORE ASTE Trattiamo con competenza problematiche relative a posizioni debitorie del Cliente nel sistema Creditizio che sono prossime a subire mirate attività di recupero coattivo, rispetto alle quali linteressato non sa come muoversi e da noi trattate nella Sezione Last Minute; In presenza dei necessari presupposti, forniamo consulenza alla Clientela che intende effettuare un acquisto a Saldo e Stralcio del Credito rivendicato; Offriamo consulenza per possibili acquisti Pre-Asta, qualora ne ricorrano le condizioni. Ci rivolgiamo ad appassionati, investitori, imprese, famiglie e persone comuni che sono alla ricerca di Immobili che possano facilmente rientrare nel proprio budget di spesa senza dover rinunciare necessariamente ai propri obiettivi quando non si riesce ad acquistare sul Mercato Libero. ______________________________________________________________________________________ Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto disponibili, visita il sito ufficiale IADANZA ASTE e chiamaci utilizzando i recapiti che trovi a lato di ogni annuncio oppure contattaci tramite i Portali di riferimento.

OSTIANO. Inserito in un in un tranquillo quartiere residenziale a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano rialzato, per anni sede di un negozio di alimentari. L'immobile fa parte di un contesto condominiale costruito nel 1976, e si presenta come un'occasione di grande interesse per chi desidera realizzare un punto vendita di ampio respiro, anche abbinato a una sala esposizione merci. Il piano si sviluppa su una superficie complessiva di circa 365 mq, suddivisa in un grande ambiente open space ed un'area distinta destinata a depositi, ufficio, celle frigorifere, bagni e spogliatoio, perfettamente funzionale a qualsiasi attività commerciale strutturata. Completano la proprietà un ulteriore ampio locale deposito esterno, facilmente convertibile anche in autorimessa, oltre alla centrale termica con locale motori e ad un'ampia area di proprietà esclusiva destinata a parcheggio, un plus non scontato per chi cerca comodità di carico/scarico e clientela di passaggio. L'immobile è oggi in disuso da alcuni anni e richiede un intervento di ristrutturazione, ottimo rapporto prezzo/mq per una superficie di questa ampiezza! A seguito di un confronto con l'ufficio tecnico del Comune di Ostiano, è inoltre emersa la possibilità di una ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso dell'immobile in residenziale: una prospettiva che apre a un'interessante operazione immobiliare per la realizzazione di più unità abitative! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci o a visitare i nostri uffici a Manerbio (BS) in Via XX Settembre n.5. Richiesta: Euro 115.000,00

In bella palazzina immersa nel verde, SPAZIOSO 3 LOCALI così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere, bagno e ripostiglio. L' immobile è inoltre dotato di grande box e cantina. Riscaldamento autonomo

VILLA SINGOLA libera su 4 lati, costruita su un lotto di circa mq 2000. L'abitazione principale si dispone su un unico piano (piano rialzato) oltre ad avere due locali con bagno ed ampia zona verandata realizzati al piano seminterrato, molto luminoso e che affaccia direttamente sul giardino. Complessivamente l'abitazione consiste in mq 540 oltre a locali adibiti a cantine e box autorimesse per mq 150, veranda di mq 110, porticati mq 33 e terrazzi per mq 30. L'epoca di costruzione risale agli anni '70, dunque necessita di lavori di ristrutturazione. Bella la posizione aperta a circa 800 metri dal centro storico.

CREMA CENTRO AMPIO UFFICIO Ubicato in edificio completamente direzionale, nella servitissima zona del mercato coperto, ampio ufficio composto da: sala d'aspetto in comune con altra unità, tre ambienti, servizi e archivio. L'ampia metratura lo rende adatto a molteplici attività. Classe E - ipe 362,13

In palazzina edificata nel 2009, spazioso appartamento così composto: ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, cameretta, bagno padronale, terrazzo di circa 25 mq in uso e box. L'appartamento è posto al primo piano servito da ascensore. Riscaldamento e raffrescamento con termoconvettori. Ottime finiture: porte a scomparsa, infissi con doppio vetro insonorizzati, parquet nella zona notte, portoncino blindato.

Crema, Cremona

CREMA 5 KM - OPPORTUNITA' UNICA: 1. MQ. 220 LOCALE COMMERCIALE (TRATTORIA / PIZZERIA) Composto da SALA BAR, SALA PRANZO, CUCINA CON ZONA LAVA STOVIGLIE, DISPENSA, SPOGLIATOI, BAGNI PUBBLICO E DIPENDENTI TUTTO A NORMA. 2. ABITAZIONE AL PIANO PRIMO DI 150 MQ. + 115 SOTTOTETTO 3. PORTICO 35 MQ. RUSTICI 100 MQ AREA ESTERNA 340 MQ. CIRCA MURI E ATTIVITA' COMPRESI NEL PREZZO

Situato in palazzo d'epoca in posizione centralissima a due passi da Piazza Duomo, UFFICIO DI CIRCA 150 MQ , composto da 5 ambienti + servizi. Soffitti alti (mt 4,40) a cassettoni, caratteristici pavimenti in marmette recuperabili durante l'opera di ristrutturazione, doppio ingresso indipendente direttamente dalla via. Tetto appena rimesso a nuovo. POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE DA UFFICIO AD ABITAZIONE

Pianengo - a 4 km da Crema, in un contesto abitativo immerso nel verde ma non isolato, vendiamo splendido cascinale lombardo. L'abitazione è stata completamente ed accuratamente ristrutturata in epoca recente con la realizzazione di un vespaio di mt. 1,50, l'impianto di riscaldamento è a pavimento, gli infissi in legno hanno vetri basso-emissivi, impianto di climatizzazione in pompa di calore. Il pavimento è in tavelle di cotto antico, recuperate e levigate. La parte adibita ad abitazione di circa mq. 200, si sviluppa tutta al piano terreno con affaccio sul grande porticato di circa 100 mq. ed il giardino è complessivamente di circa mq. 500. Il piano primo ed il piano sottotetto, di pari metratura e attualmente al rustico, sono recuperabili ai fini abitativi. 600.000,00. RIF. 3011 Cl. Energetica E - IPE 254,25 kWh m2a

CAPERGNANICA - VIA PESADORI. In tranquillo contesto residenziale, allinterno di una piccola palazzina ben tenuta, proponiamo in vendita grazioso appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al primo piano labitazione è composta da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, bagno e balcone. Tramite scala interna si accede al secondo piano mansardato, dove troviamo un ampio locale attualmente adibito a camera da letto, oltre a un secondo bagno. Il piano è valorizzato dalla presenza di Velux elettrici, che garantiscono unottima illuminazione naturale, e dallaria condizionata. Lappartamento viene venduto completo dellarredamento attualmente presente, già compreso nel prezzo, rappresentando quindi una soluzione pronta per essere abitata oltre che a un'interessante proposta di investimento. Completa la proprietà un box ad uso autorimessa privata, situato al piano interrato. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione recente, funzionale e inserita in un contesto di poche unità abitative, a pochi minuti da Crema. Prezzo richiesto: 95.000,00 - CODICE INTERNO ANNUNCIO 1400. Cl. Energetica E - IPE 172,08 kWh m2a

3 LOCALI COMPLETAMENTE RISRUTTURATO in bellissima posizione centrale, buona metratura, posto al 1° ed ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità. L'appartamento è così composto: ingresso, ripostiglio, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere doppie e bagno. L'immobile dispone inoltre di box di circa 30 mq e di una cantina di 40 mq. Finiture ottime, portoncino blindato, serramenti in legno con doppio vetro, impianto A/C e riscaldamento autonomo.

In centro paese vendiamo magazzini/depositi o box di varie metrature che vanno da 160 a 580 mq. I costi variano in base alla metratura da un minimo di Euro 20.000 ad un massimo di Euro 90.000. Possibilità di acquisto di un grande appartamento, posizionato sopra uno dei magazzini, a prezzo calmierato. Inoltre la proprietà è servita da un ampio cortile per la manovra di mezzi pesanti. Investimento ideale per piccoli artigiani o per chi necessita di uno spazio uso deposito.

Ampio trilocale con ingresso indipendente, pronto da abitare, situato in contesto di sole 2 unità, senza spese condominiali, posto al piano primo. L'abitazione è così composta: ingresso al piano terra, con scala di proprietà si accede al piano primo ed ultimo dove troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno. Discrete finiture