In graziosa contesto di cascina lombarda, appartamento trilocale posto al piano secondo e senza spese condominiali. L'appartamento è composto da 83 mq con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con sanitari sospesi, ripostiglio e due camere. L'appartamento è ben tenuto ed è caratterizzato da serramenti in pvc con vetro doppio, bagno rifatto a nuovo 8 anni fa, pavimentazione in parquet. La caldaia è termoautonoma. Veramente incantevole la vista che offre un panorama eccezionale Classe energetica F - 308 Ideale per chi cerca una soluzione senza spese comuni e con un'ottima disposizione degli spazi interni. A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - tel 0362941175 - www.afimmobili.it

Si propone in vendita un terreno edificabile nel comune di Cirimido, situato in provincia di Como, Italia. La proprietà si estende su una superficie di 2254mq, ideale per la costruzione di capannoni/uffici. Il terreno gode di una posizione strategica, immerso nel verde e con una vista panoramica. Il terreno dispone di tutti i servizi necessari come l'accesso stradale, l'illuminazione pubblica e la rete idrica, rendendolo perfetto per chi desidera realizzare la propria nuova attività commerciale. La conformazione del terreno permette una facile realizzazione di un progetto edilizio industriale garantendo la massima libertà creativa per la realizzazione. Ideale per chi cerca un terreno con grandi potenzialità di sviluppo immobiliare, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investire nel settore dell'edilizia commerciale in una zona di crescente interesse. Questo terreno è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare".

Carimate, Como

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95 ㎡

MONTESOLARO, CARIMATE, Appartamento in vendita di 95 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: E, posto al piano 2° su 3, composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Ascensore, Prezzo: Eu. 100.000

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Como (CO), e più precisamente nella zona di Albate, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento trilocale sito al secondo piano, senza ascensore, inserito in un contesto condominiale di piccole dimensioni in fase di totale ristrutturazione, che si compone nel seguente modo: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale e bagno. - Possibilità di acquistare un solaio ad Euro 6.000,00 - Possibilità di acquistare un comodo posto auto esterno scoperto ad euro 10.000,00 - Possibilità di acquistare un comodo posto auto esterno coperto ad euro 12.000,00 CLASSE ENERGETICA "A" Possibilità di BENEFICI FISCALI a favore degli acquirenti che avranno un credito dimposta secondo i termini di legge. Infine possibilità di accollo mutuo al 100%. Consegna Marzo 2026 Per maggiori informazioni: LAPRIMA IMMOBILIARE s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 22100 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Di prossima costruzione, situata nel centro del Comune di Fenegrò, disponiamo di un nuovo appartamento con ingresso pedonale indipendente, sito al primo piano. La proprietà vanta una classe energetica A3, garantendo un elevato livello di efficienza e risparmio energetico. L'immobile si compone di una ampia zona soggiorno living caratterizzata da ampie vetrate con cucina a vista, un comodo disimpegno da destinare a guardaroba e da un comodo servizio. l'abitazione inoltre è caratterizzata da un ampio balcone dal quale dominano tre particolari arcate che caratterizzano questa unità immobiliare. Sono presenti inoltre due spaziose camere matrimoniali. Il prezzo di vendita di 265.000 EURO riflette il valore e le caratteristiche uniche di questa esclusiva residenza, che si distingue per la sua eccellente posizione e finiture di alta qualità. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della zona. E' possibile acquistare il posto auto interno o il box a partire da euro 10.000,00. Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare".

LOMAZZO (CO), in zona centralissima e servita, proponiamo in vendita un ampio ufficio con possibilità di essere trasformato in abitazione, sito in un contesto condominiale servito da ascensore. L'immobile si compone nel seguente modo: P.1. ampio ingresso, 2 ampie sale divisibili in 2 o 3 locali, 2 bagni, cucina ed accesso per tutto il piano ad un area esclusiva; Possibilità di acquistare un comodo box doppio ad Euro 35.000,00, un box singolo ad Euro 18.000,00 ed un posto auto scoperto ad Euro 10.000,00 all'interno del cortile condominiale. Possibilità di frazionare in due unità abitative ed eventualmente convertire l'immobile in residenziale. Disponibile subito Per maggiori informazioni: LAPRIMA IMMOBILIARE s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 22100 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

DISPONIBILITA' PER QUESTO CANTIERE TERMINATE Fenegrò (CO), in contesto residenziale di sole ville, disponiamo in fase di costruzione di ultima porzione di villa bifamiliare! Negli ultimi due anni abbiamo già venduto e consegnato 12 ville singole a Fenegrò ed Appiano Gentile. Dato l' enorme successo dell' iniziativa , abbiamo voluto riproporla oggi integrando nel progetto iniziale nuovi materiali d'eccellenza per rendere sempre più esclusive e performanti le nostre unità abitative. Vi diamo oggi la possibilità a chi non ha potuto approfittare dei primi lotti di poter acquistare una delle nuove ville ancora disponibili. Il nuovo Residence denominato "LE DIMORE" prevede la costruzione di ville singole e una bifamiligliare in CLASSE A , con diverse metrature interne con ampi giardini al fine di accontentare le necessità di ogni cliente. Ogni villa ha ingresso carraio e pedonale completamente autonomo. Ogni unità è disposta su due livelli abitabili ed offriamo in fase di costruzione la possibilità di acquistarle eventualmente anche con il piano interrato. Sono così suddivise: P.TERRA= ingresso, ampio soggiorno con vetrata scorrevole, cucina abitabile , servizio, ripostiglio e box doppio P.PRIMO= con soffitti lineari e non mansardato (come accade nella maggior parte delle case in vendita) composto da camera padronale con cabina armadio , due camere singole ed un servizio. Sono inoltre presenti un balcone ed un grande terrazzo. CAPITOLATO: Fiore all'occhiello di questo cantiere sono le rifiniture interne ed esterne, di primarie marche, con già incluso nel prezzo l'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico completo. TALE SOLUZIONE PERMETTE DI NON AVERE LA NECESSITA' DEL COLLEGAMENTO GAS. Gli esterni della villa sono tutti a cappotto in particolare il piano terra prevede un ulteriore rivestimenti in DECO' (materiale composito effetto legno ma senza manutenzione). Tutti i serramenti sono realizzati dalla ditta con vetri antisfondamento a basso emissivo, tapparelle motorizzate , predisposizione allarme, predisposizione climatizzatori, impianto di raffrescamento e areazione interna dei locali, luci esterne ed ampio loggiato coperto. Possibilità di realizzare durante i lavori una piscina interrata esposta a sud!! (prezzo da quantificare) Non Vi resta che contattarci per scoprire nel dettaglio tutte le straordinare caratteristiche di questo cantiere. ULTIMA PORZIONE DI BIFAMIGLIARE DISPONIBILE Consegna entro 14 mesi dalla prenotazione Vi invitiamo a visitare le ville già realizzate Questo offerta commerciale è proposta in esclusiva commerciale da MIGLIORCASA DI LAURO MASSIMO Il Lusso di Potersi Fidare

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa **200 mq**, situato in una zona residenziale e tranquilla di **Luisago, Via Dante Alighieri**. L'immobile, precedentemente utilizzato come ufficio, dispone di **ampie vetrine angolari**, che garantiscono ottima visibilità e abbondante luce naturale. Lo spazio interno, ampio e versatile, si presta a diverse configurazioni in base alle necessità. All’esterno, l’immobile vanta **5 posti auto scoperti di proprietà**, un valore aggiunto che rende l'accesso estremamente comodo per clienti e collaboratori. Il locale si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di **impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo**, garantendo comfort per tutto l'anno. **Caratteristiche della Zona:** Luisago è un comune in provincia di Como, caratterizzato da una posizione strategica grazie alla vicinanza con l'autostrada A9 e alla stazione ferroviaria di Portichetto-Luisago, che facilita i collegamenti con Milano e Como. La zona è prevalentemente residenziale, con la presenza di attività commerciali e artigianali nelle vicinanze, rendendo l'area vivace e frequentata. Via Dante Alighieri è situata in una zona residenziale di Luisago, caratterizzata da tranquillità e facilità di accesso. L'area è ben servita dai principali assi viari e offre ottime opportunità per attività che richiedono un buon flusso di clienti locali e delle zone limitrofe. La vicinanza a parcheggi pubblici e altre attività commerciali rende la posizione ancora più strategica. **Potenziali Attività:** Grazie alla sua ampia metratura, agli spazi luminosi e ai posti auto di proprietà, l’immobile si presta a diverse tipologie di attività, tra cui: - **Studio Professionale o Ufficio**: Perfetto per studi di commercialisti, architetti, consulenti o aziende di servizi che necessitano di ampi spazi per uffici operativi e di rappresentanza. - **Showroom**: Ideale per esposizioni di arredamento, moda, design o prodotti tecnologici. - **Centro Estetico o Salone di Bellezza**: Lo spazio interno modulabile si presta perfettamente a cabine e aree per il benessere. - **Attività di Formazione o Coworking**: La metratura e la disposizione consentono la creazione di spazi condivisi o sale per corsi e conferenze. - **Negozio di Vendita al Dettaglio**: Ottimo per attività che necessitano di spazio espositivo e parcheggi per la clientela, come negozi di arredamento, articoli sportivi o prodotti per la casa. **Un’opportunità unica** per avviare o ampliare la propria attività in una zona ben servita, con spazi di qualità e parcheggi privati inclusi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci, è una proposta esclusiva dell'Agenzia Immobiliare INTERLINEA, Specializzati nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per maggiori informazioni tel.0266015100 - 3356295074 (anche whatsapp) mail: info@interlineaweb.it - Sito: www.interlineaweb.it

Mozzate, cuore del paese a pochi passi dalla stazione e da tutti i principali servizi, vendiamo appartamento posto al terzo ed ULTIMO PIANO servito da ASCENSORE in elegante palazzina. Ingresso nella zona giorno open space ampia zona cucina a vista e servita da due balconi, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. Entrambe le camere sono servite da balconcino privato. Completano la proprietà il box singolo e un posto auto esterno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Per maggiori informazioni e per visitare la soluzione, chiama il nostro studio: 0331831981 Mb studio, comincia subito a sentirti a casa! *le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

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Como (CO), e più precisamente nella zona di Albate, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento bilocale sito al secondo piano, senza ascensore, inserito in un contesto condominiale di piccole dimensioni in fase di totale ristrutturazione, che si compone nel seguente modo: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. - Possibilità di acquistare un solaio ad Euro 6.000,00 - Possibilità di acquistare un comodo posto auto esterno scoperto ad euro 10.000,00 - Possibilità di acquistare un comodo posto auto esterno coperto ad euro 12.000,00 CLASSE ENERGETICA "A" Possibilità di BENEFICI FISCALI a favore degli acquirenti che avranno un credito dimposta secondo i termini di legge. Infine possibilità di accollo mutuo al 100%. Consegna Marzo 2026 Per maggiori informazioni: LAPRIMA IMMOBILIARE s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 22100 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

VENIANO (CO) Sogni una nuova villa singola su unico piano o su due livelli ? se la tua risposta è SI chiamaci subito. Migliorcasa propone in esclusiva commerciale, in una delle posizioni più incantevoli del Comune di Veniano in posizione collinare , tre nuove tipologie di ville singole con possibilità di essere realizzate su unico livello di ben 145 mq o su bilivello di circa 150 mq oltre ad ampi loggiati e porticati in stile moderno minimal con capitolato di altissimo livello. Ogni villa è composta da salone, cucina abitabile, tre camere e due servizi, con annesso box doppio e giardini privati. Prezzi a partire da Euro 490.000 bilivello a Euro 540.000 monopiano Possibilità di ampliare la metratura o di realizzare la taverna Consegna entro 12 mesi dalla prenotazione!! Possibilità di personalizzazioni sia interne che esterne!! Possibilità di visionare case già consegnate!! Alcuni plus: - villa NO GAS - serramenti PVC a basso emissivo - tapparelle frangisole motorizzate GRIESSER - predisposizione allarme e clima - ventilazione e deumidificazione - impianto fotovoltaico 3 kw - possibilità di realizzare la piscina interrata ... e molto altro..... Si valutano permute , classe energetica A Rivolgiti con fiducia a Migliorcasa di Lauro Massimo, siamo specializzati nella vendita di ville singole realizzate su commissione, vieni a vedere e toccare con mano le case che abbiamo già venduto e scegli con Noi la tua prossima casa!!

Locate Varesino, in elegante e riservata palazzina rifinita in mattoni a vista, immersa nel verde ma a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo TRELOCALI CON 340 mq di GIARDINO PRIVATO. L'appartamento è composto da ingresso nella zona giorno open-space con cottura a vista e porta finestra che affaccia sul grande portico, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La casa è abbracciata sui suoi 3 lati liberi da GIARDINO PRIVATO di 340 mq, il punto di forza di questo appartamento! Completano la proprietà BOX DOPPIO e CANTINA oltre ampio parcheggio esterno. Finiture di ottimo capitolato: - riscaldamento a pavimento; - infissi in legno doppio vetro; - predisposizione aria condizionata; - tenda da sole elettrica con antivento. Per maggiori informazioni e per visitare la soluzione, chiama il nostro studio: 0331831981 Mb studio, comincia subito a sentirti a casa! *le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

CARUGO / MARIANO C.SE VENDESI DEPOSITO / COMMERCIALE CON TERRENO DI PROPIETA . LIBERO DA SUBITO.

Montano Lucino (CO), in zona panoramica ma a due passo dal centro di Montano, in un contesto recentemente ristrutturato con il 110%, proponiamo in vendita un ampio appartamento in duplex, sito al secondo e terzo ed ulktimo piano collegati da una comoda scala interna. L'appartamento si presenta come da foto, in posizione soleggiata e si compone nel seguente modo: - ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone con vista panoramica, cucina abitabile e bagno, il tutto al piano secondo; - disimpegno, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno e camera Completa la proposta un comodo garage doppio Per maggiori informazioni: LAPRIMA IMMOBILIARE s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 22100 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Como

Vendiamo Negozio al piano terra di un fabbricato residenziale con destinazione commerciale e terziario, locale posizionato in una delle principali arterie che porta al centro della Citta', molto appetibile per varie attivita': studi associati, studi dentistici, spazi espositivi, piccolo superMarket, ristorazione e/o servizi in genere, location ideale per promuovere attività legate al turismo, noleggio moto/auto/bici ecologico, al total green e altro, il locale si sviluppa su unico livello, di 440 mq c. a. al piano terra, fronte strada e doppio affaccio su via Milano e via Grandi con ampie vetrine. Già predisposto da uffici, bagni e zona espositiva con ampie vetrate in galleria e su strade di forte passaggio. Il piano sottostante di 1300 mq c. a. ha un'altezza di 3,20 mt, servito anche da comodo montacarichi con doppia apertura, un ottimo e ampio magazzino. l'elevata densita' di popolazione del quartiere costituisce potenziale ed alto bacino d'utenza. Gia' adibito ad attività di vendita di elettrodomestici, poi di Bici e ora vuoto pronto all'uso per svariate attività. L'Impianto di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. Completano il complesso posto auto privato e zone condominiali. L'ingresso principale del complesso è in galleria, si accede da via Milano all'altezza del civico 228 è il secondario da via Grandi. Per info e/o appuntamenti chiamare 3401037245 Recchia grazie.