Nel cuore delle dolci colline abruzzesi, nel comune di Scerni, proponiamo in vendita un casolare indipendente con terreno, giardino con grande potenziale. La proprietà si trova in posizione strategica, nell’immediata periferia del paese, in un contesto tranquillo ma ben collegato: a pochi passi dalla fermata dell’autobus, vicino a ristoranti e all’istituto tecnico agrario, con supermercati e panificio a circa 1 km e il centro del paese raggiungibile in soli 5 minuti d’auto, dove si trovano tutti i principali servizi. Il casolare si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 183 mq. Al piano terra troviamo tre ambienti versatili, un bagno, oltre a garage di circa 19 mq e locale deposito. Al piano primo si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto, di cui tre con accesso al balcone, e un secondo bagno. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino di circa 410 mq e da un ampio terreno retrostante di 1.830 mq, di cui ben 434 mq edificabili: una vera opportunità per ampliare, realizzare una dependance o valorizzare ulteriormente l’investimento. Il punto di forza è senza dubbio l’esposizione: il terreno si apre verso il paese, regalando una vista suggestiva e aperta sul paesaggio collinare circostante, un quadro naturale che cambia con le stagioni e trasmette quiete e bellezza autentica. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta una straordinaria occasione per dare forma alla casa dei propri sogni, personalizzando ogni spazio secondo gusti ed esigenze. Distanze principali: Aeroporto d'Abruzzo (Pescara): circa 75 km; Aeroporto Leonardo da Vinci: circa 250 km; Spiagge dell’Adriatico (Vasto Marina): circa 20 km; Pista ciclabile della Costa dei Trabocchi: circa 25 km; Località sciistiche come Roccaraso: circa 90 km Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, per famiglie, per chi sogna una residenza di charme o per chi vuole investire in una struttura ricettiva nel cuore dell’Abruzzo più autentico. Un luogo dove immaginare, creare e vivere. NOTA: Le ultime fotografie sono elaborazioni virtuali realizzate con Intelligenza Artificiale e hanno il solo scopo di mostrare una possibile valorizzazione degli ambienti. Le foto aiutano a immaginare il potenziale dell'immobile, che viene venduto nello stato di fatto attuale. Vivere a Scerni significa scegliere la tranquillità di un borgo autentico abruzzese senza rinunciare ai servizi essenziali. Situato tra le colline della provincia di Chieti, il paese gode di una posizione strategica tra mare e montagna, con splendidi panorami sulla campagna circostante e un’atmosfera rilassata tipica dei borghi storici. Distanze principali: circa 20 km dalla spiaggia e dalla pista ciclabile della Costa dei Trabocchi presso Casalbordino Lido; circa 75 km dall’Aeroporto Internazionale d'Abruzzo; circa 250 km da Roma; circa 90 km dalle località sciistiche più vicine del comprensorio di Passolanciano-Majelletta. Una soluzione ideale per chi desidera una casa dal gusto autentico, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento nel cuore dell’Abruzzo più vero.

A pochi chilometri da Lanciano e da Val di Sangro, proponiamo caratteristico fabbricato da ristrutturare, tipologicamente affine all'architettura rurale del territorio. Completa la proprietà il terreno attiguo, di circa 5.000 mq, con olive secolari, sapientemente mantenuto e ben coltivato. Ottimo investimento da ripensare anche come struttura ricettiva.

Lanciano, Chieti

4

3

T

238 ㎡

V4643 In località Marcianese, una delle zone più richieste dell’immediata periferia di Lanciano, a ridosso della parte alta di Viale Cappuccini, in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di villette singole e plurifamiliari, proponiamo in vendita porzione di fabbricato composto da un ampio appartamento di mq.238 catastali ed un locale al piano seminterrato di mq.104 oltre ad un giardino ad uso esclusivo. L’abitazione di cui sopra, occupa l’intero primo piano dell’edificio avente tre sole unità abitative, completamente recintato con accesso pedonale e carrabile; varcata la soglia del cancello veniamo accolti dal viale d’ingresso che ci guida verso il portone principale, salendo la gradinata interna, comoda e ben rifinita, arriviamo all’appartamento dai grandi spazi coerentemente suddivisi e così composto: un generoso salone ospita l’area conversazione/relax e pranzo, arricchito da un terrazzo che affaccia sul giardino, come anche il secondo più ampio terrazzo a servizio della grande cucina abitabile, molto funzionale e impreziosito da pochi gradini che conducono alla corte esterna privata, luogo ideale per trascorrere momenti di convivialità all’aria aperta; uno spazioso disimpegno conduce alla zona notte con quattro camere da letto, tutte matrimoniali, di cui due con wc all’interno, dotati di doccia e tre con grandi balconi; il bagno principale, a servizio di tutti gli ambienti, è una vera “sala da bagno” completa di doccia e vasca idromassaggio per il proprio benessere psico-fisico. Il piano seminterrato, accessibile sia dall’interno che esternamente, è dotato di finestre e di un bagno, presenta un’altezza di mtr. 3,20 per una superficie di mq.104 catastali, risulta suddiviso in due grandi vani adibiti l’uno a garage doppio/magazzino, comodissimo grazie alla basculante di generose dimensioni ed all’agevole spazio di manovra e l’altro ospitante una caratteristica taverna in stile rustico con grande cucina in muratura, tipico camino anch’esso rifinito con mattoncini a vista ed un utilissimo forno a legna. L’intera proprietà in vendita si presenta in buono stato di manutenzione grazie ai costanti e attenti lavori effettuati nel tempo; essa è caratterizzata da una quadrupla esposizione che la rende molto luminosa grazie anche ai numerosi infissi esterni fuori misura, dotati di doppio vetro, zanzariere e persiane. Completano le dotazioni dell’immobile l’impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo, portoncino blindato, videocitofono. Possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti. Soluzione ideale per chi ama grandi spazi interni ed esterni e desidera vivere in un ambito tranquillo ma servito, non distante dal centro città. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

“La casa della nonna”- in centro storico, ai piedi del castello è situata questa bella ed antica abitazione. La casa è su due piani oltre al piano seminterrato. Dall’antico portone in legno accedi alla zona giorno, costituita da cucina con l’immancabile caminetto e la volta a botte, sala pavimentata con cementine originali che hanno un forte impatto cromatico e decorativo e bagno; dalla scala in graniglia accedi al piano primo in cui trovi una camera da letto doppia con volta a botte, una camera singola, una camera doppia con affaccio su terrazzino con vista mozzafiato sulle colline ed il mare sullo sfondo. Al piano seminterrato c’è la cantina, un ampio locale con accesso anche dall’esterno, con mattoni e pietre a vista e volte a crociera, un vero capolavoro per gli amanti del retrò. Un ulteriore ripostiglio con accesso solo dall’esterno utilizzato come legnaia. Abitazione adatta ad uso residenziale e/o con un restauro conservativo, si presta ad essere finalizzata a struttura turistico/ricettiva. Superfici: abitazione 90 mq; cantina e ripostiglio 45 mq; terrazzino 7 mq Utenze: acqua, energia elettrica, gas naturale, collegata a fogna comunale Prezzo: € 65000 trattabili Distanze: centro paese, 18 km dal mare, 73 km aeroporto Pescara, 60 km località sciistica Classe energetica: G SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Risio, inoltre, è possibile visitare la CHIESA DI SAN PANFILO, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. In contrada San Giacomo troviamo la CHIESA DI SAN GIACOMO che prese il nome, secondo una credenza popolare, dal ritrovamento nel luogo dove attualmente sorge la chiesa, di un quadro dell’Apostolo San Giacomo Maggiore. Visitare Scerni Una distesa di colline ordinate, agriturismi, luoghi di ritrovo per i giovani: visitare Scerni significa tuffarsi nel cuore delle campagne vastesi, a pochi chilometri dal mare, con la montagna sullo sfondo. Un ambiente accogliente, ospitale, ricco di sapori tutti da scoprire: fra i piatti tipici di Scerni ci sono gli n’durciullun, una pasta alla chitarra molto spessa, solitamente condita con sugo di castrato, ma anche dolci cara

Centro

V - 2030 L'Agenzia Aliservice immobiliare propone In vendita la cessione di un'affascinante opportunità di investimento nel cuore di Vasto, precisamente in Via San Francesco Crispi nel centro storico di Vasto . Questo ristorante, situato in un contesto medio signorile, offre un ambiente accogliente e ben arredato, pronto per essere operativo. La struttura si estende su una superficie di 150 mq al piano terra, con un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità ai clienti. Il locale è dotato di tre bagni, un aspetto fondamentale per gestire al meglio l'affluenza di ospiti. Il riscaldamento autonomo e i condizionatori assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. La classe energetica F indica che ci sono opportunità di miglioramento energetico, rendendo l'immobile ancora più interessante per gli investitori attenti alla sostenibilità. Questa attività commerciale è perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria impresa nel settore della ristorazione, e/o Pizzeria ,grazie alla posizione strategica nel centro di Vasto, che garantisce un flusso costante di clienti. Non perdere l'occasione di acquisire un ristorante già avviato da oltre 20 anni in una delle zone più vivaci della città. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Il Ristorante e/o Pizzeria ha circa 60 coperti a sedere al proprio interno , inoltre c'e' un area esterna che viene utilizzata il periodo estivo con uno spazio esterno con 50 coperti a sedere . NO PERDITEMPO E CURIOSI PER INFO CHIAMARE IL 3387988935

Nel cuore di Scerni, in posizione comoda e centrale, proponiamo in vendita caratteristico terratetto con due lati liberi, una soluzione dal fascino autentico dove il tempo sembra essersi fermato. L’abitazione principale si sviluppa al piano rialzato rispetto al livello stradale: pochi gradini introducono in un appartamento interamente disposto su un unico livello, elemento oggi molto ricercato per praticità e funzionalità. Gli ambienti sono ben distribuiti, essenziali ed accoglienti, con il sapore genuino delle case di una volta. Le vecchie persiane, le finestre in legno e gli arredi antichi conservano intatta l’anima della casa, regalando atmosfere calde e familiari. L’appartamento è composto da: grazioso salottino, camera singola, ampia camera matrimoniale con balcone panoramico, cucinotto, bagno. Al piano seminterrato, non comunicante internamente con il piano abitativo, troviamo due spaziosi locali con caratteristiche volte a botte, accessibili sia dal lato strada che dal retro dell’immobile, più riservato e tranquillo. Entrambi i locali dispongono di porta con uscita sul retro. Uno spazio ricco di potenzialità, ideale per realizzare una suggestiva tavernetta, ambienti conviviali, locali hobby oppure un deposito funzionale. Tra i punti di forza dell’immobile: piano abitativo completamente su un unico livello; posizione centrale e servita; vicinanza immediata alla piazza principale del paese; supermercati, negozi e fermata autobus raggiungibili a piedi; il caratteristico mercato settimanale del mercoledì lungo il corso principale. Utenze: energia elettrica, gas naturale e acqua di rete. Superfici: abitazione 59 mq catastali; magazzino 56 mq catastali Prezzo: € 65 000 trattabili compreso del mobilio Vivere a Scerni significa scegliere la tranquillità di un borgo autentico abruzzese senza rinunciare ai servizi essenziali. Situato tra le colline della provincia di Chieti, il paese gode di una posizione strategica tra mare e montagna, con splendidi panorami sulla campagna circostante e un’atmosfera rilassata tipica dei borghi storici. Distanze principali: circa 20 km dalla spiaggia e dalla pista ciclabile della Costa dei Trabocchi presso Casalbordino Lido; circa 75 km dall’Aeroporto Internazionale d'Abruzzo; circa 250 km da Roma; circa 90 km dalle località sciistiche più vicine del comprensorio di Passolanciano-Majelletta. Una soluzione ideale per chi desidera una casa dal gusto autentico, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento nel cuore dell’Abruzzo più vero.

Casa storica con terrazza panoramica sul tetto nel cuore dell'autentico Abruzzo Corso Luigi de Riseis 11 – Scerni, Abruzzo, Italia Nascosta nel cuore storico di Scerni, a soli 30 metri dalla piazza del paese, questa suggestiva casa offre una rara opportunità di possedere una residenza italiana ricca di carattere con vista panoramica dal tetto che spazia dal Mar Adriatico ai monti della Majella. Situata in uno degli autentici borghi collinari abruzzesi, la casa combina architettura storica, interni ricchi di carattere e un eccezionale potenziale di stile di vita. Affacciandosi alle finestre si può godere dalle vivaci giornate di mercato e della vista sui vigneti e sulla campagna ondulata cenando sulla terrazza, la proprietà cattura l'essenza della lenta vita mediterranea. A differenza di molte dimore storiche italiane, questa casa offre sia la vibrante vita di paese che viste panoramiche insolitamente aperte. La terrazza superiore si apre verso uliveti, vigneti e paesaggi montani, creando una sensazione unica di spazio, luce e privacy sopra il centro storico. La proprietà si sviluppa su più livelli. Il piano seminterrato ospita due ampie cantine non rifinite con potenziale per deposito, area benessere, studio, cantina, officina o ulteriore alloggio. L'ingresso conduce a un tradizionale vano scale che collega i piani superiori. Al piano principale, la casa offre: una cucina ricca di carattere; una sala da pranzo separata; un accogliente soggiorno. L'atmosfera in tutta la casa è calda, artistica e tipicamente italiana, con dettagli storici, una morbida luce naturale e spazi pensati per lunghe cene, conversazioni e riunioni di famiglia. Il piano superiore comprende: due camere matrimoniali, un bagno con doccia e WC un ulteriore WC per gli ospiti accessibile dal vano scale. L'ultimo piano si apre su un ampio locale non rifinito sotto la struttura del tetto recentemente ristrutturata, offrendo interessanti possibilità per una suite padronale, uno studio, una biblioteca, una sala yoga o un ulteriore alloggio per gli ospiti. Direttamente collegato alla terrazza sul tetto si trova un altro locale non rifinito, perfetto per una cucina estiva, una zona pranzo all'aperto, un wine bar, un salotto coperto o uno spazio riparato per intrattenere gli ospiti durante le serate più fresche e le giornate di pioggia. La terrazza sul tetto è il vero fulcro della casa: un rifugio panoramico privato con vista sui tetti di Scerni, sulle dolci colline abruzzesi, sulla costa adriatica e sulle montagne in lontananza. Questa casa è ugualmente adatta a: una residenza privata per uno stile di vita esclusivo; una casa vacanze per famiglie; un rifugio creativo; un'attività ricettiva di lusso; un investimento per Airbnb o affitti turistici; esperienze culinarie o di benessere PERCHÉ L'ABRUZZO? L'Abruzzo è sempre più scoperto dagli acquirenti internazionali alla ricerca di un'Italia più autentica. Conosciuta come "il cuore verde d'Europa", la regione offre: splendide spiagge sul mare Adriatico, paesaggi montani, vigneti e uliveti, parchi nazionali; un'eccezionale cultura enogastronomica; tradizionali borghi collinari; un ritmo di vita più lento e genuino. Rispetto alla Toscana o ad alcune zone dell'Umbria e della Puglia, l'Abruzzo offre ancora un notevole rapporto qualità-prezzo e autenticità, pur rimanendo ben collegato agli aeroporti internazionali e alle principali città. Scerni stessa è un affascinante e vivace borgo collinare con caffè, negozi locali, ristoranti e una vita sociale che dura tutto l'anno. PUNTI DI FORZA UNICI Casa storica nel cuore di Scerni. A soli 30 metri dalla piazza principale del centro storico. Terrazza panoramica sul tetto. Vista dal Mar Adriatico alle montagne della Majella. Autentica atmosfera di borgo italiano. Caratteristiche architettoniche originali. Tetto rifatto. Spazi flessibili non rifiniti con potenziale di sviluppo Ideale per investimento nel settore dell'ospitalità o come residen

Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, situata in agro di Fresagrandinaria, a circa 2 km dal centro abitato, in posizione tranquilla e riservata, con gradevole vista sul mare Adriatico. Limmobile, collegato internamente da scala in muratura, è così composto: Piano terra: ampio magazzino, cantina, soggiorno e cucina Piano primo: tre camere da letto, bagno e balcone La superficie residenziale è di circa 148 mq, mentre la superficie non residenziale è di circa 36 mq. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 2.500 mq, in parte adibito a uliveto, con accesso esclusivo diretto da strada provinciale, ideale per chi cerca privacy e spazi esterni fruibili. Ledificio, realizzato intorno al 1950, presenta una struttura in muratura portante con spessori variabili, tipica delle costruzioni dellepoca. Le condizioni generali sono medie, con finiture di livello medio, copertura in laterizio e infissi recentemente sostituiti in PVC, che garantiscono un miglior comfort abitativo. Soluzione ideale come abitazione principale, casa di campagna o residenza per le vacanze, immersa nel verde ma facilmente raggiungibile.

Ampio appartamento al secondo piano dotato di ascensore esterno. L'ascensore è ad uso esclusivo di soli due appartamenti. In vendita a Scerni, proponiamo un luminoso appartamento al secondo piano di una tranquilla palazzina. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitabili e offre un'ampia zona giorno composta da un soggiorno doppio e una cucina abitabile con balcone coperto vista mare e panorama e ideale per godersi piacevoli momenti di relax. La soluzione dispone di tre camere da letto di cui una matrimoniale e due camerette singole con balcone, due bagni di cui uno con doccia.  La proprietà include anche una soffitta di 15 mq al quarto piano, una cantina di 16 mq al piano seminterrato e un comodo box/garage di 11 mq sempre al piano seminterrato. La classe energetica E e il riscaldamento autonomo garantiscono un ottimo comfort abitativo. L'ingresso condominiale è curato e sicuro. Non perdere l'opportunità di acquistare questa spaziosa soluzione abitativa in un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. L'ubicazione è ottimale per raggiungere a piedi la strada principale in cui si svolge il mercato settimanale, supermercati, fermata dell'autobus, bar, pub, ristoranti. Ottimo investimento per famiglie Anno di costruzione: 1980. Tetto rifatto nel 2018 Spese condominiali: 50 €/mese Utenze: energia elettrica, gas metano, acqua, collegamento a fogna comunale Superfici: abitazione 105 mq,  balconi 22  mq,  cantina 16 mq,  garage 11 mq, sottotetto 15 mq Prezzo: € 110000 trattabili Distanze: 2 minuti dal centro paese, 20 minuti  dal mare,  1 ora aeroporto Pescara, 3 ore aeroporto Roma, 1 ora località sciistica Classe energetica: E SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ;  Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti  3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Risio, inoltre, è possibile visitare la CHIESA DI SAN PANFILO, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. In contrada San Giacomo troviamo la CHIESA DI SAN GIACOMO che prese il nome, secondo una credenza popolare, dal ritrovamento nel luogo dove attualmente sorge la chiesa, di un quadro dell’Apostolo San Giacomo Maggiore. Visi

In una bellissima zona residenziale di Casalbordino è in vendita  una villa con più unità abitative e curatissimo giardino. La proprietà è in zona comoda per raggiungere agevolmente negozi ed uffici, a qualche minuto dalla costa Adriatica, dalla stazione ferroviaria e dall'ingresso dell'autostrada. Validissima soluzione per più nuclei familiari o per finalità turistica/ricettiva. Soluzione dotata di giardino con pozzo ed autoclave Composizione: appartamentino al piano seminterrato composto da camera matrimoniale, cucina e bagno, lavanderia e garage; appartamento al piano rialzato  con accesso indipendente dal giardino o dal portone comune ai vari piani composto da soggiorno pranzo/cottura,  3 camere da letto, un bagno, balcone; mansarda al piano primo composta da ingresso, corridoio, cucinino che esce su terrazzo, camera matrimoniale, cameretta, studio, soffitta; sottotetto al piano terzo; giardino Prezzo: € 260000 trattabili Utenze: elettricità, acqua, gas metano, impianto di climatizzazione al piano rialzato, collegamento a fogna comunale Superfici: garage e lavanderia 50 mq; appartamento piano seminterrato 68 mq; appartamento piano rialzato 115 mq; mansarda 80; sottotetto 100 mq; giardino 900 mq Distanze:  Aeroporto 45.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi; 6. km - Stazione ferroviaria - Casalbordino-Pollutri; Ospedale 10.8 km - Ospedale San Pio da Pietrelcina; Costa Adriatica 6.1 km; Stazione sciistica   37.6 km Altitudine 203 m s.l.m.; Superficie 46.02 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 6129 Vivere a Casalbordino: storia, tradizione e misticismo a pochi passi dal mare Santuario della Madonna dei Miracoli e Lido: sono queste le due anime di Casalbordino (CH), affascinante borgo del Medio Vastese con poco più di seimila abitanti. Il centro cittadino si trova su un colle delimitato dai fiumi Sinello e Osento mentre, a 7,5 chilometri, si estende Casalbordino Lido, con un’ampia spiaggia sabbiosa lungo la splendida Costa dei Trabocchi, a pochissima distanza dalla Riserva Naturale di Punta Aderci. Mare, colline, storia e clima mite, fanno di Casalbordino un vero e proprio gioiello della Costa Adriatica, un luogo da vivere cullati dai ritmi delle stagioni. In epoche antiche il territorio era uno snodo di collegamento verso l’Apulia e le prime tracce di insediamenti risalgono all’XI secolo a.C. Il nome, invece, viene fatto risalire a Roberto Bordinus, condottiero che capitanava la guarnigione a difesa dell’antico Monastero di Santo Stefano, più volte devastato e ormai distrutto. Il Santuario della Madonna dei Miracoli Leggenda, storia e religione si intrecciano a Casalbordino, luogo mistico e sacrale per eccellenza grazie alla presenza del Santuario della Madonna dei Miracoli. L’assetto medievale del borgo fu stravolto nel passaggio dal dominio dei D’Avalos (XV secolo) a quello della famiglia Di Capua. E fu proprio in quel periodo, nel 1576, che avvenne un episodio destinato a cambiare per sempre la storia del paese. Dove attualmente si trova il Santuario, infatti, dopo una grandinata un contadino assistette all’apparizione della Madonna. Il miracolo determinò fortissima emozione nel popolo, tanto che Casalbordino, nei secoli, divenne meta di pellegrinaggio da parte di tanti fedeli. Questa profonda devozione fu immortalata da Gabriele d’Annunzio nel romanzo “Il trionfo della morte”. Cosa vedere a Casalbordino Oltre al Santuario della Madonna dei Miracoli, rispondere a chi chiede cosa vedere a Casalbordino è facile: nel centro storico è possibile visitare il Borgo Fortificato e la chiesa madre di San Salvatore, risalente al XIV secolo. Imponente è la torre civica, alta 45 metri e portata a termine nel 1901 dall’ingegnere Antonio Liberi di Pescara, cognato di Gabriele d’Annunzio. Vicino al mare esistono tracce di insediamenti romani e di un’abbazia benedettina dell’XI secolo mentre, in collina, si trovano i resti dell’abbazia paleocristiana di Santo Stefa

Appartamento e attico - Ottimo investimento - 2 unità al prezzo di uno!!! Prenota subito una visita! Appartamento al piano primo ed attico al piano terzo in piccola palazzina composta da 4 appartamenti e 2 attici. L’appartamento è composto da ingresso, cucina con grande ripostiglio, salone, tre camere da letto matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi. L’attico al piano terzo è composto da un grandissimo salone con caminetto, ottima soluzione per momenti conviviali con amici e parenti, cucinino, camera da letto, bagno e ripostigli. L’attico è molto luminoso e si può godere di una vista mare e panoramica da cartolina. La posizione è comoda per raggiungere negozi e servizi a piedi ed anche le scuole che sono a pochi passi. Prenota una visita, non perdere un’opportunità unica! Col prezzo del solo appartamento acquisti anche l’attico! Impianti: elettrico, termoidraulico, termosifoni alimentati a gas metano Superfici: appartamento 157 mq con i balconi; attico mq 92 mq Distanze: 2 minuti dal centro paese, 20 minuti dal mare, 1 ora aeroporto Pescara, 3 ore aeroporto Roma, 1 ora località sciistica Classe energetica: G SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Risio, inoltre, è possibile visitare la CHIESA DI SAN PANFILO, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. In contrada San Giacomo troviamo la CHIESA DI SAN GIACOMO che prese il nome, secondo una credenza popolare, dal ritrovamento nel luogo dove attualmente sorge la chiesa, di un quadro dell’Apostolo San Giacomo Maggiore. Visitare Scerni Una distesa di colline ordinate, agriturismi, luoghi di ritrovo per i giovani: visitare Scerni significa tuffarsi nel cuore delle campagne vastesi, a pochi chilometri dal mare, con la montagna sullo sfondo. Un ambiente accogliente, ospitale, ricco di sapori tutti da scoprire: fra i piatti tipici di Scerni ci sono gli n’durciullun, una pasta alla chitarra molto spessa, solitamente condita con sugo di castrato, ma anche dolci caratteristici come il fiadone, i tarallucci, le pizzelle, le scrippelle, oppure dolci legati alle festività, come il Cavallo di cioccolata per Pasqua e i Calcionetti fritti per Nat

Borrello, Chieti

2

3

1+

100 ㎡

ABRUZZO, comune di Borrello in provincia di Chieti. Porzione cielo-terra di casa da ristrutturare, posizionata nel centro del piccolo paese di montagna. Inclusi nel prezzo 25.000 mq di terreni agricoli (non contigui) nei dintorni del comune. Subito disponibile. Borrello è un comune italiano montano di 338 abitanti della provincia di Chieti in Abruzzo. Fa parte della Comunità montana Medio Sangro. Altitudine 804m s.l.m. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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