Magnifica proprietà con grande potenziale costituita da un casolare e locali magazzino/deposito. Il casolare è su due livelli ed è costituito da ingresso, ripostiglio, bagno, soggiorno, cucina, sala al piano terra; adiacente un grande locale cantina allestito come maxi taverna con forno a legna per cuocere pane/pizza e caminetto; il piano primo ha 4 camere da letto, bagno ed un grande terrazzo di circa 50 mq dal quale puoi vedere un meraviglioso panorama; il piano secondo è un sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Staccato dall’abitazione ci sono grandi locali magazzino e pollai. Il giardino per buona parte pianeggiante, dà il valore aggiunto alla proprietà. A pochi minuti dal centro paese, la proprietà gode del privilegio dell’ubicazione in zona tranquilla e non isolata. La vicinanza al mare Adriatico, alla stazione ferroviaria ed all’autostrada è un plus, infatti in soli 30 minuti puoi godere di queste comodità. Per chi ama passeggiare o andare in bicicletta, può percorrere la pista ciclabile della costa dei trabocchi e godere delle bellezze variegate che regala la costa dell’Abruzzo. Superfici: abitazione 200 mq; terrazzo 48 mq; cantina e disimpegno 82 mq; rimesse 158 mq; giardino circa 3700 mq di cui 2730 mq edificabili Utenze: acqua, energia elettrica, termocamino; gas naturale, collegata a fogna comunale. Distanze: 7 minuti dal centro paese, 18 km dal mare, 73 km aeroporto Pescara, 60 km località sciistica Prezzo: € 180000 trattabili Classe energetica: F In venti minuti di macchina puoi raggiungere la costa del mare Adriatico ed in meno di un’ora e 30 puoi trovarti a quota 2000 metri e sciare guardando il mare. Stazione ferroviaria ed autostrada sono a 15 minuti di distanza e se ami camminare o andare in bici c’è la bellissima pista ciclabile lungo la costa che ti regala una visione paradisiaca. SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Risio, inoltre, è possibile visitare la CHIESA DI SAN PANFILO, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. In contrada San Giacomo troviamo la CHIESA DI SAN GIACOMO che prese il nome, secondo una credenza popolare, dal ritrovamento nel luogo dove attua

Nel comune di Casalbordino, in una zona tranquilla e residenziale a poche centinaia di metri dal centro del paese e a breve distanza dal mare Adriatico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in un piccolo complesso residenziale composto da soli nove appartamenti. La proprietà è composta da appartamento, cortile esterno e garage. L’ingresso avviene attraverso portoncino blindato direttamente nella zona giorno, costituita da soggiorno con cucina, sapientemente separati da una piccola paretina che definisce gli spazi mantenendo un ambiente luminoso e accogliente. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con sistema di ventilazione meccanica. Dal soggiorno si accede a uno dei punti di forza della proprietà: un delizioso spazio esterno privato in parte coperto da una pergola in legno, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una piccola area verde. Un angolo intimo e riservato che rappresenta una vera piccola oasi all’interno del contesto condominiale. L’appartamento si presenta in ottimo stato conservativo ed è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanza. Al piano seminterrato completa la proprietà un comodo garage di circa 15 mq. L’immobile è dotato di acqua; energia elettrica, gas naturale per riscaldamento autonomo produzione di acqua calda sanitaria alimentazione del piano cottura. Superfici catastali Appartamento: circa 55 mq; Garage: circa 15 mq Classe energetica D Posizione La casa si trova in zona residenziale tranquilla e ben collegata. In pochi minuti si raggiunge il centro di Casalbordino, con negozi, servizi e ristoranti. Il mare dista solo pochi chilometri: la località di Casalbordino Lido offre ampie spiagge sabbiose e stabilimenti balneari. Per gli amanti della natura e della bicicletta, a circa 15 minuti si trova la spettacolare Via Verde della Costa dei Trabocchi, una delle piste ciclabili panoramiche più belle d’Italia che corre lungo il mare tra antichi trabocchi. Distanze principali Aeroporto d'Abruzzo (Pescara): circa 70 km, Roma: circa 240 km Località sciistiche della Majella (Passolanciano / Maielletta): circa 90 km Costa dei Trabocchi: circa 15 km Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa al piano terra con spazio esterno; chi desidera una casa vacanza vicino al mare; chi vuole un investimento immobiliare pronto all’uso. Un appartamento raccolto e funzionale, con il valore aggiunto di uno spazio esterno vivibile, raro in contesti condominiali di queste dimensioni.

GISSI – CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO, TERRAZZA PANORAMICA E IL MARE A POCHI MINUTI Nel cuore di Gissi, a pochi passi dal centro del paese e da negozi, servizi e attività quotidiane, proponiamo in vendita una piacevole casa terratetto indipendente, in buono stato conservativo, caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti e, soprattutto, da due spazi esterni privati che ne rappresentano il vero valore aggiunto: un giardino di circa 60 mq e una terrazza panoramica di circa 20 mq. Una soluzione che racchiude in sé una qualità oggi sempre più ricercata: la possibilità di vivere in un contesto tranquillo e autentico, avere uno spazio verde tutto proprio e, nello stesso tempo, uscire di casa e raggiungere comodamente a piedi il centro del paese. La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce alla cucina con caminetto, ambiente caldo e conviviale, e alla sala, dalla quale si accede direttamente al giardino privato: uno spazio prezioso per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene con gli amici, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente godere della tranquillità del luogo. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da una camera doppia con balcone, una camera singola anch'essa con balcone e un bagno. Il secondo piano ospita un sottotetto praticabile di circa 33 mq, versatile e facilmente adattabile alle esigenze della famiglia, oltre alla terrazza panoramica di circa 20 mq, ideale per creare un piccolo angolo relax dove trascorrere le serate estive ammirando il paesaggio dell'Alto Vastese. Superfici: circa 100 mq abitazione, 33 mq sottotetto, 20 mq terrazza, 7 mq di balconi e circa 60 mq di giardino privato. Utenze: acqua, energia elettrica e gas naturale. Classe energetica F – EP gl,nren 186,27 kWh/m² anno. UNA CASA, TANTE POSSIBILITÀ Per caratteristiche e posizione, questa proprietà può rappresentare un'ottima scelta per chi desidera una residenza stabile, ma anche per chi è alla ricerca di una casa per le vacanze in Abruzzo, da vivere nei periodi estivi, nei fine settimana e durante le festività. È particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare una casa in un autentico borgo dell'entroterra abruzzese, senza rinunciare alla vicinanza del mare. Gissi, infatti, si trova in una posizione strategica: in circa 20-25 minuti di automobile si raggiungono la Costa dei Trabocchi, le spiagge del litorale e la Via Verde, la spettacolare pista ciclopedonale realizzata sul tracciato della storica ferrovia costiera. GISSI, TRA MARE E MONTAGNA Adagiato su una collina a circa 499 metri di altitudine, Gissi è un piccolo borgo dell'Alto Vastese dove il paesaggio cambia continuamente: colline, boschi, vigneti e vallate accompagnano lo sguardo verso l'Adriatico. Il centro storico conserva il fascino dei borghi abruzzesi, con vicoli, scorci caratteristici e un'atmosfera autentica e rilassata. La posizione permette di vivere il meglio di due mondi: la tranquillità delle colline e, a breve distanza, il mare della Costa dei Trabocchi, con Vasto, Punta Aderci, Casalbordino e le località balneari della costa. Gissi offre inoltre i principali servizi per la vita quotidiana e dispone di un Presidio Territoriale di Assistenza (PTA) con servizi sanitari e riabilitativi, un elemento importante per chi desidera vivere il paese stabilmente o per chi cerca una casa dove trascorrere periodi prolungati durante l'anno. DISTANZE: Centro di Gissi: a pochi passi; Costa Adriatica / Costa dei Trabocchi: circa 20-25 minuti; Aeroporto d'Abruzzo – Pescara: circa 1 ora; Roma: circa 3 ore e 15/30 minuti; Località sciistica di Pizzoferrato: circa 45-50 minuti Una casa semplice, autentica e funzionale, con un grande pregio: avere il proprio giardino e la propria terrazza nel cuore di un borgo abruzzese, a pochi minuti dal mare. Una proprietà ideale per chi cerca autonomia, spazi esterni, tranquillità e servizi, con la possibilità di vivere l'Abruzzo tutto l'anno

Atessa, Chieti

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T

220 ㎡

V1712 Vendesi ad Atessa, in località Piazzano, al centro di tutti i servizi, casa indipendente circondata da circa 1230 mq di terreno in parte ancora edificabile. L’immobile presenta una superficie complessiva di 220 mq cosi articolata: il piano terra è composto da un disimpegno, da una ampia cucina con caminetto, sala e camera multiuso con ingresso dall’ esterno. Al primo piano invece ci sono tre camere da letto ed un bagno. Infine un generoso spazio sottotetto allo stato grezzo. Il prezzo di richiesto è di euro 109.000. Classe energetica e indice prestazione energetica G. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Nel centro del paese, proponiamo casa semi-indipendente, recentemente ristrutturata, disposta su tre livelli. Il piano terra è composto da sala, cucina abitabile con camino e bagno; al primo piano vi sono due camere da letto, una zona studio e un bagno; al secondo piano si trova un ampio e grazioso sottotetto. Completa la proprietà una corte esclusiva con box auto.

La proprietà è ubicata lungo Corso Vittorio Emanuele ed è composta da un locale deposito al piano terra; cucina con balcone e sala con balcone con affaccio sul corso al piano primo; cameretta con balcone, camera matrimoniale con balcone e wc al piano secondo; ripostiglio e terrazzo panoramico al piano terzo. Immobile con grande potenziale, comodissimo per l’ubicazione centrale, angolo relax all’aria aperta sul terrazzo, magazzino. Superficie: 91 mq catastali, locale deposito 34 mq catastali, Classe energetica: G Utenze: acqua, energia elettrica, gas naturale Prezzo: € 42000 trattabili abitazione e magazzino sottostante Distanze: ubicazione centro paese; ore 2:45 da Roma aeroporto; 45 minuti da Pescara aeroporto; 10 minuti mare Adriatico; 1 e 15 ora località sciistica Passo Lanciano Le origini del paese sono molto antiche: fu dapprima avamposto frentano, poi colonia romana. Da alcune fonti risulta già abitato in epoca romana. La prima menzione, tuttavia, viene documentata nel 1087, quando compare tra i sette Castelli oggetto di una compravendita tra il monastero di San Giovanni in Venere, che lo riceve, e la diocesi di Chieti, che lo cede; sul finire del XII secolo viene citata come Palletum e Castrum Palletae, termini che provengono da palea (tipo di foraggio e/o legumi) o da pagliara (casa in argilla, come le case del primo nucleo del paese, di cui gli abitanti vennero dispersi dalle scorrerie dei Saraceni). Del secolo seguente risultano essere le mura, di cui rimangono alcuni torrioni, l’arco ogivale della porta d’accesso e la torre campanaria, indi, dal 1312 al 1533 il paese appartenne a Lanciano, come dono di Carlo V a Rodorico Arripalda. Successivamente dal 1577 all’estinzione dei feudi fu della famiglia Mormile-Pignatelli. Il paese partecipò ai moti dell’Unità d’Italia con Giuseppe Tretta che fu maggiore garibaldino. Subì l’occupazione delle truppe tedesche prima e di quelle inglesi successivamente, ma senza subire danni nonostante fosse posizionata lungo il tracciato della Linea Gustav (seconda guerra mondiale). Simboli: Lo stemma e il gonfalone del comune di Paglieta sono stati concessi con decreto del presidente della Repubblica del 14 aprile 1980. Lo stemma si può blasonare: d’azzurro, alle cinque spighe di grano, impugnate, d’oro, legate di rosso, sormontate da una corona all’antica d’oro. Il gonfalone è un drappo partito di giallo e di rosso. Monumenti e luoghi d’interesse Chiesa di San Canziano: Del XII secolo, rimaneggiata nel XIX secolo. Fu quasi completamente ricostruita dopo la seconda guerra mondiale, in stile pseudo classico. Ha pianta rettangolare a capanna di con l’accesso preceduto da un portico a tre arcate. L’interno molto semplice è a navata unica. Chiesa di San Rocco: Del XVI secolo è sul corso Garibaldi, con rimaneggiamenti del XIX secolo. Durante la seconda guerra mondiale fu adibita a stalla ed arsenale di guerra. La chiesa venne costruita nel XVI secolo. Chiesa di Santa Maria Assunta in cielo: Del XVI secolo. È sita in Via Capocroce, dentro il borgo medievale, ed è la chiesa parrocchiale. Chiesa di San Vincenzo Ferrer e Sant’Egidio Abate: Ultimata ed inaugurata nell’anno 2004, fiore all’occhiello dell’allora parroco Don Loreto Grossi e della generosità dei cittadini delle contrade circostanti. La chiesa è in cemento armato, è in stile moderno, ma conserva aspetti classici dell’impianto rettangolare a navata unica, con facciata a capanna. Si trova nella contrada a valle di Sant’Egidio, a ridosso della strada Nazionale Frentana. Architetture civili Castello: Fu possedimento dell’abbazia di San Giovanni in Venere. Non è un vero e proprio castello, bensì il perimetro murar

Pizzoferrato, Chieti

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107 ㎡

V12732 A Pizzoferrato, caratteristico centro montano riserva di ossigeno e serenità, proponiamo in vendita bellissimo appartamento su due livelli in perfette condizioni. Situato al secondo piano di una palazzina in posizione panoramica e circondata dal verde, è così composto: ingresso su disimpegno da cui si accede alla cucina abitabile con balcone, bagno e salone con camino, anch’esso dotato di balcone. Attraverso la caratteristica scala accediamo al piano superiore dove troviamo tre camere da letto ed un altro comodo bagno e l’accesso ad un comodo sottotetto destinato a soffitta. Tutti gli infissi sono dotati di doppie finestre nuovissime e, dai vari balconi presenti, si può ammirare un panorama mozzafiato. Completa l’offerta un comodissimo garage al piano terra. Se cerchi il tuo angolo di pace questa è la soluzione adatta a te. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Nel centro di Castel Frentano proponiamo soluzione con ingresso indipendente su Corso Roma e che si sviluppa al primo piano di una caratteristica palazzina, molto ben tenuta. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed ha una superficie utile di 132 mq. Nello specifico è composto da 6.5 vani: cucina abitabile, soggiorno, tre camere e un bagno. Ottima esposizione. Ideale come dimora privata o da mettere a rendita come casa vacanza. Possibilità di acquisire a parte fabbricato poco distante, da utilizzare come autorimessa/magazzino.

Centro

V - 1400 L'agenzia immobiliare Aliservice propone in vendita a Vasto in via Bebbia, in pieno centro storico, un appartamento di mq 140 circa ad uso polivalente sito al primo piano di un edificio storico. L'immobile è in buone condizioni ed al momento viene utilizzato come attività di centro estetico, con possibilità di cambio destinazione d'uso in abitazione. Si compone di un ampio ingresso, 5 vani, magazzino, spogliatoio e doppi servizi. Con impianto autoclave, termo autonomo, vasca idromassaggio, ventilazione meccanica controllata. Ideale come affittacamere, B & B. Ottimo investimento. Prezzo di vendita: € 188.000,00 Per info: 0873/378446 - 338/7988935

Piane

Splendida villa a schiera di prestigio in vendita a Francavilla al Mare, nella zona signorile di Piane in SC costa della Forma snc. La proprietà si estende su 136 mq al piano primo, con 7,5 vani, 3 bagni, 4 camere da letto, cucina abitabile e si sviluppa su due livelli. La villa, in condizioni di nuova costruzione, dispone di riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, è arredata e dotata di condizionatore. Goditi il balcone di 35 mq al piano primo e la corte/cortile di 200 mq al piano terra, oltre alla taverna di 33 mq. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione di prestigio in una delle zone più esclusive di Francavilla al Mare. A circa 5Km dal mare e vicino a tutti i servizi e autostrada. Prezzo richiesto € 230.000 non aspettare! contatta Giulia 3383378337

Gessopalena, Chieti

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400 ㎡

V9511 LO STUDIO NON RISPONDERA' A RICHIESTE PRIVE DI RECAPITO TELEFONICO Proponiamo in vendita ai piedi del meraviglioso Massiccio della Majella nel comune di Gessopalena, immobile ideale come abitazione o per farne piccola struttura ricettiva (Bed and Breakfast). Il fabbricato, realizzato da emigranti italiani negli anni ’80, non è stato praticamente mai abitato  e risulta  in perfette condizioni strutturali. L’immobile sorge su un lotto di terreno  di circa 1000 mq  e  si costituisce di 3 livelli collegati da una scalinata interna che si distribuisce da un pratico e funzionale disimpegno. Al piano terra troviamo un comodo garage (40 mq) ed un grazioso appartamentino (88 mq). Quest’ultimo si compone di generosa sala pranzo con termocamino, cucinino, camera matrimoniale, bagno con vasca. Il primo piano, invece, di oltre 150 mq catastali è allo stato grezzo ma già predisposto per impianti e munito di finestre isolanti. L’abitazione termina al secondo piano con una elegantissima mansarda abitabile (150mq circa categoria catasta A4) con ben tre camere da letto grandi, una cucina abitabile, due bagni ed una meravigliosa sala anch’essa munita di termocamino a legna. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Centro

V - 1110 In vendita a Vasto, nel cuore del centro storico, proponiamo una splendida casa singola situata in Via Santa Maria Maggiore. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 80 mq, con un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente che conduce a una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, e un accogliente soggiorno. Al primo piano sono presenti due camere da letto luminose e tre bagni, garantendo così il massimo comfort per la tua famiglia.il tutto e' completamente arredato dotato di condizionatori caldo e freddo . L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. È arredato con gusto e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire un ambiente piacevole in ogni stagione. La classe energetica F assicura una buona efficienza energetica, contribuendo a mantenere sotto controllo i costi. Il contesto medio signorile in cui è inserita la casa offre tranquillità e comodità, con tutti i principali servizi a portata di mano. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa nel centro di Vasto, a pochi metri dal Palazzo D'Avalos ,e il Castello Caldoresco e Piazza Rossetti . ideale sia come prima casa che come investimento. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Il prezzo della vendita e' di euro 129.000 !

Periferia

V - 850 L'Agenzia immobiliare Aliservice propone In vendita un prestigioso appartamento situato in un contesto signorile nella tranquilla periferia di Vasto, precisamente in Via Martiri della Libertà. Questa elegante soluzione abitativa si estende su una superficie di 90 mq e si trova al terzo piano di un edificio servito da ascensore, garantendo così un facile accesso. L'appartamento è composto da cinque vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli. La cucina abitabile è un ulteriore valore aggiunto, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Le condizioni interne sono ottime, pronte per essere abitate. Il soggiorno si apre su un balcone di 15 mq, dove poter godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di un sistema di climatizzazione, che assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Completa la proprietà un box/garage di 22 mq al piano seminterrato e un posto auto di 21 mq al piano terra, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio. La classe energetica E garantisce un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una zona signorile e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo. Per info: 0873/378446 - 338/7988935 Il prezzo di vendita e' di euro 175.000 Per info chiamare il 3387988935

In zona centrale e servita, con ingresso condominiale (carrabile e pedonale) da Via del Mare, proponiamo appartamento mansardato al primo piano in fabbricato composto da sole due unità (semi-indipendente orizzontale). L’immobile, luminoso e con buona esposizione, è in buone condizioni e già abitabile, con ambienti sfruttabili e possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà posto auto all’interno della corte comune. Plus principali - Primo piano mansardato - Buona metratura e spazi sfruttabili - Corte comune carrabile e pedonale - 1 posto auto nella corte comune - Ottima esposizione - Posizione centrale Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in centro, con facilità di parcheggio e costi contenuti.

Abitazione completamente ristrutturata ed ammobiliata con comodi spazi interni ed esterni è in vendita Casalbordino. Vicinissima a servizi e negozi e con bella vista panoramica. L'abitazione ha due accessi, da quello principale si accede al soggiorno e dall'altro si accede al disimpegno tramite un cortile di proprietà comodo per l'auto. Composizione: ingresso/soggiorno  ampio e confortevole, cucina, ripostiglio nel sottoscala, disimpegno con caminetto, bagno, cortile di proprietà al piano terra; al piano primo camera da letto matrimoniale con balcone, camera da letto matrimoniale con accesso sulla veranda; al piano secondo ci sono due locali soffitta rifiniti con finestra, utilizzabili come ulteriori posti letto o ripostiglio. Utenze: acqua, energia elettrica, collegamento  a fogna comunale, riscaldamento a gas metano, aria condizionata in camera Superfici: abitazione 90 mq circa, veranda circa 15 mq, corte circa 15 mq, soffitta 36 mq. Classe energetica: G Distanze:  Aeroporto 45.0 km – Pescara PSR – Pasquale Liberi; 6. km – Stazione ferroviaria – Casalbordino-Pollutri; Ospedale 10.8 km – Ospedale San Pio da Pietrelcina; Costa Adriatica 6.1 km; Stazione sciistica   37.6 km Informazioni su Casalbordino: Altitudine 203 m s.l.m.; Superficie 46.02 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 6129 Vivere a Casalbordino: storia, tradizione e misticismo a pochi passi dal mare Santuario della Madonna dei Miracoli e Lido: sono queste le due anime di Casalbordino (CH), affascinante borgo del Medio Vastese con poco più di seimila abitanti. Il centro cittadino si trova su un colle delimitato dai fiumi Sinello e Osento mentre, a 7,5 chilometri, si estende Casalbordino Lido, con un’ampia spiaggia sabbiosa lungo la splendida Costa dei Trabocchi, a pochissima distanza dalla Riserva Naturale di Punta Aderci. Mare, colline, storia e clima mite, fanno di Casalbordino un vero e proprio gioiello della Costa Adriatica, un luogo da vivere cullati dai ritmi delle stagioni. In epoche antiche il territorio era uno snodo di collegamento verso l’Apulia e le prime tracce di insediamenti risalgono all’XI secolo a.C. Il nome, invece, viene fatto risalire a Roberto Bordinus, condottiero che capitanava la guarnigione a difesa dell’antico Monastero di Santo Stefano, più volte devastato e ormai distrutto. Il Santuario della Madonna dei Miracoli Leggenda, storia e religione si intrecciano a Casalbordino, luogo mistico e sacrale per eccellenza grazie alla presenza del Santuario della Madonna dei Miracoli. L’assetto medievale del borgo fu stravolto nel passaggio dal dominio dei D’Avalos (XV secolo) a quello della famiglia Di Capua. E fu proprio in quel periodo, nel 1576, che avvenne un episodio destinato a cambiare per sempre la storia del paese. Dove attualmente si trova il Santuario, infatti, dopo una grandinata un contadino assistette all’apparizione della Madonna. Il miracolo determinò fortissima emozione nel popolo, tanto che Casalbordino, nei secoli, divenne meta di pellegrinaggio da parte di tanti fedeli. Questa profonda devozione fu immortalata da Gabriele d’Annunzio nel romanzo “Il trionfo della morte”. Cosa vedere a Casalbordino Oltre al Santuario della Madonna dei Miracoli, rispondere a chi chiede cosa vedere a Casalbordino è facile: nel centro storico è possibile visitare il Borgo Fortificato e la chiesa madre di San Salvatore, risalente al XIV secolo. Imponente è la torre civica, alta 45 metri e portata a termine nel 1901 dall’ingegnere Antonio Liberi di Pescara, cognato di Gabriele d’Annunzio. Vicino al mare esistono tracce di insediamenti romani e di un’abbazia benedettina dell’XI secolo mentre, in collina, si trovano i resti dell’abbazia paleocristiana di Santo Stefano in Rivomaris, oltre ai ruderi di un edificio romano. Posta nel luogo dove c’erano gli orti storici di Casalbordino, c’è la Fonte Vecchia, risalente al XVI secolo. Oltre a vari e suggestivi sentieri e tratturi, da visitare sono anche gli scav