Nel suggestivo centro storico di Lanciano, a pochi passi da Piazza del Plebiscito, cuore pulsante della città, e da Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un elegante palazzo d’epoca disposto su quattro livelli per complessivi circa 400 mq. L’immobile, in ottime condizioni strutturali ed esterne, si distingue per fascino architettonico e grandi potenzialità: ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento da destinare a più unità abitative o attività ricettiva. Piano terra: ampio garage di 100 mq con bagno di servizio, raro e prezioso valore aggiunto nel cuore della città. Piani abitativi: due appartamenti, di cui uno già abitabile, con ambienti ampi e luminosi, balconi su Via Umberto I, piccola corte interna e terrazzino sul retro. Alcuni vani conservano splendide volte a cielo di carrozza affrescate, testimonianza della storia dell’edificio. Soffitta: spaziosa e percorribile, con accesso al tetto. Gli spazi generosi e facilmente rimodulabili permettono di ridistribuire gli interni secondo le proprie esigenze, creando più soluzioni abitative o un’unica residenza di grande rappresentanza. Un’occasione unica per vivere o investire nel cuore medievale di Lanciano, dove storia, autenticità e funzionalità si incontrano.

San Salvo, Chieti

3

2

2

100 ㎡

IN CENTRO. In condominio ristrutturato esternamente e internamente costituito da soli due immobili, disponiamo in vendita appartamento di 100 mq al secondo piano. L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio corridoio e garage.

Nel cuore nobile dell'antico quartiere Civitanova di Lanciano, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria Maggiore, architettura tra le più importanti in Abruzzo e monumento nazionale dal 1902, proponiamo incantevole fabbricato indipendente, completamente ristrutturato e disposto su 4 livelli. Dall’ingresso lungo il Vico IX, si accede alla scala principale che serve i vari livelli. Al primo piano, ci accoglie un luminoso soggiorno con balconcino e una caratteristica cucina in muratura. Al secondo livello, troviamo un ampio e grazioso disimpegno che serve una prima zona notte, composta da due camere da letto con armadi a muro, e uno spazioso bagno con vasca. Al terzo livello, sorprende poi un bellissimo soggiorno con camino, una seconda cucina con terrazza, una seconda zona notte con studio e due piccoli servizi igienici. Alla suggestiva estetica interna si aggiungono poi i bellissimi affacci panoramici che, a salire, scorgono incantevoli dettagli e meravigliose viste esclusive, fino a sovrastare tutto il centro storico della città e ben oltre la Cattedrale della Madonna del Ponte. Sempre con ingresso dal Vico IX, completa poi la proprietà un ulteriore vano al piano terra, con volta a botte in mattoncini sabbiati, che può essere utilizzato come taverna, ripostiglio o per riporre comodamente moto e biciclette. La ristrutturazione, avvenuta recentemente, ha riguardato questo immobile nella sua totalità. L’utilizzo di materiali di pregio, ha conferito alla proprietà rifiniture di alto livello, in grado di stupire al primo sguardo. Risulta quindi perfetta da vivere come seconda casa, o, per i più fortunati, in pianta stabile. Può inoltre rappresentare la soluzione ideale per coloro che desiderano una proprietà da mettere a reddito, nel circuito delle locazioni turistiche di pregio.

Chieti

CHIETI Via D'Aragona Appartamento su 2 Piani in Piccolo Condominio. Piano Secondo ; Cucina Sala Camera e Bagno Piano Terzo Mansardato : 3 Vani e Bagno

Chieti

CHIETI Via Arenazze Splendido Appartamento PANORAMICO 3^ Piano mq.190 con 2 Ingressi Indipendenti in Residence di Prestigio di Recente Costruzione. Cucina Ampio Salone 4 Camere 2 Bagni. Ampi Terrazzi. GARAGE

Fossacesia, Chieti

7

3

T

500 ㎡

V11608 A Fossacesia nella centralissima Piazza del Popolo, a quattro chilometri dal mare e da una pista ciclopedonale tra le più belle d’Europa, proponiamo in vendita, in esclusiva, una intera palazzina semi indipendente che necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Il fabbricato situato in Zona Residenziale di Ristrutturazione Urbanistica B1 è libero su due lati e si sviluppa su tre livelli per complessivi mq. 500 circa, oltre il sottotetto e il ripostiglio interrato. Qui di seguito la distribuzione dell’immobile. Piano terra - Appartamento di mq 140 composto da due camere, un ripostiglio, una cucina abitabile affiancata da un’ampia veranda con un bagnetto e un generoso terrazzo esposto a sud che si affaccia sul giardino di mq. 870. Negozio di mq. 31 Negozio di mq. 25 Primo Piano – Appartamento di mq 162 composto da: un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con ampio balcone incassato esposto a sud, tre camere, uno studio, un bagno. Piano Secondo - La scalinata prosegue al piano secondo e ci introduce in un appartamento di mq. 141 composto da: ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con ampio balcone incassato esposto a sud, due camere, uno studio, un bagno. Sottotetto uso ripostiglio - Ambiente suddiviso in quattro locali per totali mq. 128 Seminterrato - Ripostiglio di mq. 64 situato sotto la veranda e il terrazzo del piano terra. La proprietà si arricchisce anche di un terreno agricolo per complessivi mq.1710 che può essere trasformato in giardino e piazzale da destinare a parcheggio. La struttura permette di essere ulteriormente suddivisa in diverse unità abitative indipendenti da riadattare in base alle proprie esigenze e ai gusti personali. Investi nel cuore pulsante della costa dei Trabocchi con il mare cristallino, calette e piccole spiagge di ghiaia. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

In prossimità del centro di Castel Frentano, proponiamo appartamento di circa 125 mq, sito al primo piano di una graziosa palazzina di poche unità abitative, munita di ascensore e con verde condominiale. La proprietà gode di ampi e godibili spazi sia nella zona giorno che nella zona notte. Tutti gli ambienti sono molto luminosi. I balconi terrazzati offrono una meravigliosa vista panoramica. La soluzione è composta da un comodo soggiorno, da una cucina abitabile, da tre camere da letto, un pratico ripostiglio e un ampio bagno. La proprietà si avvale anche di un doppio garage al piano seminterrato e di due soffitte al quarto piano. Soluzione perfetta per una famiglia e come prima casa.

In zona centrale, a poca distanza da tutti i servizi e dalle scuole, proponiamo ottima soluzione, di notevole metratura, sita al secondo piano di un condominio con box in autorimessa condominiale, sita al piano seminterrato, e posto auto all'interno del cortile condominiale. L'appartamento, di 141 mq totali, è composto da ingresso-disimpegno, cucina abitabile con comoda veranda/lavanderia, ampio tinello balconato, salone balconato di notevole metratura, due camere e un bagno. La soluzione, libera su tre lati, ha esposizione molto favorevole a est e a ovest. La predisposizione interna degli spazi può essere tranquillamente ripensata a favore di una terza camera e di un secondo servizio. La proprietà si avvale inoltre anche di una cantina di circa 15 mq, sita al piano seminterrato. La proposizione risulta ideale per una famiglia. Istallazione di Autoclave condominiale in corso. Il prezzo richiesto comprende anche il mobilio presente nelle fotografie.

Chieti

Chieti Via Vittorio Veneto (Zona Università) Splendida Villa su 3 Piani con Giardino mq.600 Taverna con Camino mq.75 Garage Doppio mq.30 Cantina mq.30 Cucinino Tinello con Camino Ampio Salone Studio Bagno (mq.110) 4 Camere 2 Bagni (mq.110) OTTIMO STATO ED OTTIME RIFINITURE

Chieti

Chieti Via Simone da Chieti (Zona Civitella) Appartamento 1^Piano mq.140 PANORAMICO. Ingresso Cucina Salone 3 Camere 2 Bagni CANTINA

Chieti

CHIETI VIA MARTIRI LANCIANESI PALAZZINE LECCESE & BATTISTONE Appartamento 3^Piano mq.200 Ingresso Cucina Salone Doppio 4 Camere Studio 2 Bagni AMPIO LOCALE DI SGOMBERO AL 6^PIANO Possibilita di Doppio Ingresso E POSSIBILITA DI GARAGE EURO 25.000

Torricella Peligna, Chieti

2

2

T

100 ㎡

V9561 Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. Il borgo di Torricella Peligna, 900 metri sul livello del mare ai piedi della Maiella, offre uno scenario panoramico unico nel suo genere. Comodamente raggiungibile a 50 minuti dal mare attraverso la statale del Sangro, proponiamo in vendita graziosa casa singola completamente ristrutturata posta esattamente sul punto più alto e suggestivo del centro storico (La Torre).L’immobile è curato con gusto e dotato di tutti i servizi essenziali, riscaldamento metano incluso. Il piano terra è costituito da area living con sala e cucina, bagno di servizio e piccolo locale magazzino. Al piano superiore, invece, troviamo la zona notte con due camere da letto doppie, un bagno un bagno con doccia ed uno splendido terrazzo da cui è possibile ammirare la favolosa vista della montagna fino al Mare Adriatico. Offerta da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per una visita senza impegno! Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Situato in una posizione strategica, il nostro complesso rappresenta una soluzione ideale per aziende operanti nel settore alimentare, offrendo una gamma completa di spazi dedicati alla produzione, lavorazione, conservazione e logistica degli alimenti. Destinazione per i seguenti usi: Produzione: - Progettato per la produzione di alimenti trasformati, con utilizzo di impianti moderni e conformi alle normative vigenti in materia di sicurezza alimentare. Spazi attrezzati per la preparazione di alimenti freschi, dalle macellerie, alle aziende che selezionano e impacchettano verdure, frutta e ortaggi. Lavorazione: - Ambienti spaziosi e funzionali, dotati di attrezzature all'avanguardia per garantire efficienza e qualità nel processo produttivo. Aree dedicate alla lavorazione di materie prime, che includono zone per la preparazione degli ingredienti, il confezionamento e il taglio. - Conservazione: - Magazzini e celle frigorifere progettate per la conservazione di prodotti alimentari a diverse temperature, mantenendo così la freschezza e la qualità dei prodotti. - Sistemi di monitoraggio e controllo della temperatura per garantire le migliori condizioni di stoccaggio. - Logistica: Spazi dedicati alla gestione degli stock, con aree per il carico e lo scarico di merci, ottimizzando i flussi. - Strutture organizzate per facilitare i trasporti e la distribuzione, garantendo un servizio rapido ed efficiente. La soluzione è completa di impianti e attrezzature nuove. Posizione: Il complesso si trova in una zona facilmente accessibile, con ottimi collegamenti stradali e vicinanza a importanti arterie di traffico, rendendo semplice l'importazione e l'esportazione di prodotti. Conclusione: Questa struttura versatile è perfetta per aziende del settore alimentare che cercano uno spazio completo e funzionale per potenziare la loro attività. Parcheggio e spazio di manovra su tre lati. Completamente a norma in tutte le sue parti

Lanciano, Chieti

3

2

1

131 ㎡

V12701 A Lanciano, in Via Cappuccini, proponiamo in vendita bellissimo appartamento duplex sito in un piccolo condominio con ascensore. L’ingresso al primo piano si apre sulla luminosa sala da cui si accede alla cucina e al bagno, inoltre il piano è dotato di uno spaziosissimo balcone. Salendo la scala interna troviamo due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, una camera singola, un bagno ed una terrazza di generose dimensioni. L’appartamento è dotato di infissi in PVC e doppio vetro, riscaldamento a pavimento e finiture di pregio. Completano l’offerta un box auto soppalcato ed un posto auto assegnato esternamente. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

San Salvo, Chieti

10

4

T

- ㎡

OTTIMA ZONA. Bellissima villa da ristrutturare immersa nel verde e con 2 lotti di terreno edificabile. Possibilità di dividere la villa in 2 abitazioni totalmente indipendenti.