Camporotondo Etneo

---NUOVE COSTRUZIONI--- Proponiamo appartamenti di 105 mq con terrazzo a livello e terrazzo sovrastante. L’appartamento è composto da: salone open space con affaccio sul terrazzo a livello, camera da letto, cameretta, bagno e lavanderia. Le camere sono dotate di balcone. L’immobile è posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un posto auto e un garage.

Gravina Di Catania

GRAVINA DI CATANIA: In zona Fasano, a pochi metri dalla Cittadella Universitaria, dal Presidio Ospedaliero Gaspare Rodolico "POLICLINICO", dalla conosciutissima via Passo Gravina e precisamente in via Madonna di Fatima, al 3° piano ascensorato in stabile di costruzione anni '70, proponiamo in Vendita un appartamento con una superficie commerciale di 93 m² e calpestabili di circa 85 m². Lo stesso ben disimpegnato è composto da ingresso, ampio salone equivalente a due vani, camera matrimoniale, cucina soggiorno e bagno con doccia. Completano l'immobile tre balconi di cui uno verandato, pertanto lo stesso è ben arieggiato e luminoso. Considerata la posizione, l'ubicazione e la zona in cui si trova l'immobile, l'acquisto può essere destinato come investimento oppure come abitazione principale. <br>L'immobile attualmente è locato con contratto registrato ed un canone annuo di € 6.000,00.<br><br>Per qualsiasi informazione o per visionare l'immobile, potete contattarci ai recapiti 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

Camporotondo Etneo

Locale Commerciale C/1 – Camporotondo Etneo (CT) Proponiamo uno spazioso locale commerciale di 90 mq situato a Camporotondo Etneo, provincia di Catania. Superficie: 90 mq, ideale per diverse tipologie di attività. Unico ambiente open space per massima flessibilità. 2 grandi vetrine, che garantiscono ottima visibilità. 2 ingressi. Bagno e antibagno. Nuova costruzione, pronta all’uso. Situato vicino ad altre attività commerciali, in una zona con buon passaggio pedonale e automobilistico. Comodamente accessibile grazie alla vicinanza agli svincoli della tangenziale. Collocato in un'area con alta densità di residenti, offrendo ottime opportunità per attirare clientela locale. Possibilità di affitto con formula "rent to buy", perfetta per chi desidera trasformare l’investimento iniziale in un acquisto a lungo termine.

A Santa Venerina nella frazione di Linera esattamente in Via Provinciale 82 proponiamo la vendita di un appartamento in buono stato posto al primo piano all'interno di uno stabile condominiale. L'appartamento è composto da quattro vani distribuiti nel seguente modo: ingresso su corridoio, soggiorno, servizio, cucina abitabile, tre camere da letto e lavanderia con wc e doccia. Dispone inoltre di garage di 27 mq.

San Michele Di Ganzaria

Splendida porzione di villa situata nella tranquilla e residenziale zona di San Michele di Ganzaria, ideale per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità a pochi passi dalla città. La villetta si presenta in uno stato attuale libero al rogito, garantendo un acquisto sicuro e immediato. L'immobile, situato al piano terra di un elegante edificio di un solo piano, vanta una superficie totale di 138 metri quadrati, di cui 138 metri quadrati calpestabili. Gli spazi interni sono distribuiti in modo ottimale, offrendo un totale di 6 locali, un'ampia sala con cucina 3 camere da letto spaziose e luminose, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. L'arredamento è moderno ed elegante, con soluzioni di design e di pregio, che rendono ogni ambiente confortevole e accogliente. Il riscaldamento è garantito da un elegante termocamino posizionato in soggiorno che con pannelli radianti riscalda tutti gli ambienti. Inoltre la casa è climatizzata garantendo comfort in tutte le stagioni. Il bagno, con doccia è di generose dimensioni, necessari per garantire il massimo del relax. La villa è corredata da un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere dei benefici di un'area verde di proprietà. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di parcheggiare comodamente l' auto all'interno della sua area privata. La posizione strategica, a pochi passi dal centro di San Michele di Ganzaria e a pochi chilometri dalle principali città della zona, rende questa porzione di villa la scelta perfetta per chi desidera unire la tranquillità della zona con i servizi e le comodità della città. Inoltre, la villa si trova in un contesto residenziale di prestigio, garantendo così la massima privacy e tranquillità. In sintesi, questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Ideale per chi desidera una vita all'insegna della serenità e del comfort, ma senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Non perdere l'occasione di vivere in un vero e proprio angolo di paradiso.

A Camporotondo, in via Etna, proponiamo in vendita un comodissimo e luminosissimo appartamento di circa 120mq, primo piano, composto da salone ampio, cucina abitabile, tre camere, ripostiglio, bagno e lavanderia, tripla esposizione. In buono stato. Garage incluso. Prezzo 125.000€. Infotel 095303420 - 3460404410

Cannizzaro

<strong>Appartamento con vista mare in vendita - Via Firenze 99, Aci Castello (zona Cannizzaro)</strong><br><br>Coldwell Banker propone in vendita <strong>appartamento </strong>situato in <strong>Via Firenze n. 99</strong>, nel comune di <strong>Aci Castello (CT)</strong>, <strong>zona Cannizzaro</strong>, una tra le aree più richieste e apprezzate del litorale etneo per qualità della vita, servizi e vicinanza al mare.<br>L’immobile, <strong>posto al primo piano</strong> di un contesto residenziale tranquillo, si sviluppa su una <strong>superficie di circa 126 mq</strong> ben distribuiti ed è composto da <strong>5,5 locali</strong>, così articolati:<br><ul><li><strong>Ingresso su ampio salone</strong>, molto luminoso</li><li><strong>Due comode camere da letto</strong>, ben disimpegnate</li><li><strong>Cucina abitabile</strong>, spaziosa e funzionale</li><li><strong>Servizio con vasca angolare</strong></li><li><strong>Ripostiglio</strong>, utile come spazio di servizio o dispensa.</li></ul>Completa la proprietà un <strong>doppio balcone</strong> che garantisce una <strong>doppia esposizione</strong>, assicurando ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata ed una <strong>splendida vista mare</strong>. <br>La distanza dal mare è di circa <strong>1.500 metri</strong>, raggiungibile in pochissimi minuti.<br><br>L’appartamento è dotato di:<br><ul><li><strong>Riscaldamento autonomo con termosifoni</strong></li><li><strong>Impianto di climatizzazione</strong>, per il massimo comfort in ogni stagione.</li></ul><br><strong>Posto Auto libero all'interno del condominio.</strong><br><br>La <strong>zona di Cannizzaro</strong> si distingue per essere <strong>altamente servita</strong>: nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, supermercati, scuole, servizi pubblici e collegamenti rapidi con Catania e i principali snodi viari. La prossimità al mare e la qualità del contesto rendono questa soluzione ideale <strong>sia come abitazione principale che come investimento</strong>.<br>Contattaci per maggiori info o per fissare un appuntamento.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Aci Castello

In vendita ad Aci Castello, Re/Max società di intermediazione immoliare propone un appartamento di 80 metri quadrati, libero al rogito e con spese condominiali di soli 10 euro al mese. L'immobile, costruito nel 2002, si trova in perfetto stato di conservazione pari al nuovo e dispone di 4 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e gode di finiture di alta qualità, tra cui infissi in alluminio con doppio vetro e sistema di allarme presente. L'esposizione è a sud-est/nord-ovest e dispone di una cucina a vista open space, un ampio balcone sulle camere da letto e un terrazzo a livello da cui si gode una meravigliosa vista mare e sul Castello di Aci Castello. Inoltre, sono presenti un posto auto e una parte di terreno di circa 20Mq su cui è possibile realizzare una copertura amovibile, entrambidi proprietà esclusiva. L'immobile si trova al 2° piano senza ascensore, di una palazzina di soli tre piani, garantendo tranquillità e privacy. Ideale per chi cerca una soluzione moderna e confortevole, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in una zona residenziale e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze naturali di Aci Castello. Non perdere questa occasione immobiliare! Contattaci subito... Team Furnari

Camporotondo Etneo, Catania

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165 ㎡

Piano Tavola - Camporotondo Etneo (CT) a 2 passi dalla ss 121 Catania - Paternó, vendesi appartamento in residence 100 mq, mai abitato, ben rifinito, composto da: salone doppio, cucina , 2 camere e 2 bagni e 65 mq di mansarda. Garage a parte, termoautonomo. 190.000,00. € COD 2187 Info 3409326063 anche Whatsapp

Catania

A Canalicchio, precisamente in Via Vincenzo Gemito , proponiamo soluzione indipendente.<br><br>L'immobile è composto da due unità abitative, piano primo e piano secondo.<br><br>Internamente si presenta in buone condizioni generali, gli infissi sono in alluminio bianco con vetro/camera e gli impianti sono stati revisionati.<br><br>Gli spazi interni sono così distribuiti:<br><br>Piano primo<br><ul><li>Ingresso su ampio soggiorno.</li><li>Due camere da letto ampie e luminose.</li><li>Cucina abitabile.</li><li>Bagno e lavanderia esterna</li><li>Due balconi</li></ul><br>Piano secondo<br><ul><li>Ingresso su disimpegno.</li><li>Tre camere da letto ampie e luminose.</li><li>Cucina abitabile.</li><li>Bagno e lavanderia interna</li><li>Due balconi</li></ul><br>La zona è fornita da attività commerciali per il vivere quotidiano e di mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e rapidi.<br><br>Questa combinazione trasforma la proposta in una soluzione ideale per:<br><br>Nuclei familiari allargati che cercano una soluzione bifamiliare nello stesso stabile.<br><br>Chi desidera l'indipendenza e gli spazi ampi.<br><br>Prezzo di vendita: 196.000<br><br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/41.11.66 o al servizio whatsapp al numero di cellulare 393.87.883.74 o inviate un email a info@immobiliareaemmecasa.it

Zafferana Etnea

Consistente terreno in vendita proposto da Remax ai piedi dell' Etna. L'ampio terreno edificabile in vendita si trova a Zafferana Etnea, nella tranquilla zona di Petrulli. La sua superficie totale è di 16.345 metri quadrati e si presenta come un terreno pianeggiante, ideale per la costruzione di una o più unità abitative. La zona è caratterizzata dalla presenza di una natura ricca e varia e dalla una vista panoramica sulle colline circostanti e sul mare e sull' Etna. La particella più grande del terreno di 13.703 mq e parte delle aree di quelle restanti ricadono in zona "D3b" destinate ad attrezzature ricettive ed extra alberghiere,le cui edificazioni, come descritto in Gazzetta Uffciale Regionale, non possono superare 1/3 dell' area totale destinata e che la restante parte dovrà al 50 % essere lasciata allo stato naturale salvo opere di piantumazione o rimboschimento. Le altre aree restanti ricadono in zona "F" destinata ad attrezzatue e impianti di interesse generale e zona "F4" destinata a Parcheggi territoriali. Il terreno è completamente libero da edifici e può essere facilmente raggiunto da una strada asfaltata. Inoltre, la sua vicinanza del terreno al centro di Zafferana Etnea e alle principali vie di comunicazione, lo rendono un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un'area tranquilla e ben collegata con i servizi e le attività commerciali. Un terreno edificabile dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca una soluzione immobiliare unica e di pregio in una delle zone più belle e richieste della Sicilia orientale.

Cibali

RAPISARDI-CIBALI: A pochi passi dal conosciutissimo viale Mario Rapisardi, nel cuore della zona di Cibali e precisamente in via Stazzone, proponiamo in vendita una soluzione semindipendetne con una superficie utile di circa 99 m². La stessa è composta da ingresso su corridoio, una cucina medio-abitabile, due camere finestrate, un ampio salone con doppia esposizione ed un baggno con doccia. Completa l'immobile un giardinetto di proprietà esclusiva. L'immobile, è stato interamente ristrutturato inizi 2009, con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio preverniciato legno con vetro camera, veneziane in alluminio esterne, zanzariere in tutti gli infissi esterni, e predisposizione per l'impianto di riscaldamento.<br><br>Disponibile subito.<br><br>Per qualsiasi informazione o per visionare l'immobile, potete contattarci ai recapiti 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

Belpasso

Re/Max propone, terreno agricolo sito in Belpasso, contrada Perniciaro, della superficie complessiva di mq 17.523 (mq 15.930 + mq 1.593). Il terreno gode di ottima esposizione ed è ubicato su strada principale ad alta visibilità, nel tratto di collegamento tra Camporotondo e Belpasso, in posizione strategica e facilmente accessibile. Nelle immediate vicinanze è presente una farmacia. Secondo gli strumenti urbanistici vigenti, è possibile realizzare abitazioni per agricoltori e fabbricati rurali funzionali all’attività agricola, con indice di fabbricabilità fondiaria pari a 0,03 mc/mq. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola, oppure per investimento.

Caltagirone

La proprietà in vendita si trova nella zona di Piano San Paolo, nel comune di Caltagirone. Il terreno è di forma regolare e misura complessivamente 3760 metri quadrati. Si presenta completamente pianeggiante, privo di dislivelli e con un terreno fertile e ben mantenuto. La sua posizione gode di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante, offrendo un'atmosfera di pace e tranquillità. Grazie alla sua dimensione, il terreno offre ampie possibilità di sviluppo, ideale per chi desidera investire in un'attività agricola. La vicinanza ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione rende questa proprietà un'ottima opportunità per costruire un'abitazione in una zona tranquilla ma comoda. L'accesso al terreno è agevole e comodo e vi è la possibilità di realizzare un progetto su misura secondo le proprie esigenze e gusti. Inoltre, la sua posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Caltagirone, rende questo terreno una soluzione ideale per chi desidera unire la tranquillità della campagna con la comodità della città.

Ficarazzi

<strong>COLDWELL BANKER</strong> propone in vendita nel Comune di <strong>Aci Castello (CT)</strong>, località <strong>Ficarazzi</strong>, un’interessante proprietà composta da <strong>rudere di due vani</strong> <strong>con spazio esterno per circa mq 400</strong> <strong>in zona B1</strong> e <strong>terreno agricolo ad agrumeto</strong>, per una superficie complessiva di circa <strong>750 mq</strong>.<br>Nel lotto edificabile con rudere è possibile applicare un <strong>indice di edificabilità pari a 3 mc/mq</strong>, con <strong>altezza massima di 10,50 m</strong>, nel rispetto delle altezze degli edifici preesistenti e circostanti.<br> La proprietà offre la possibilità di <strong>demolizione e ricostruzione</strong> per la realizzazione di una <strong>casa indipendente su due livelli con terreno privato</strong>, oppure la <strong>ristrutturazione dell’immobile esistente</strong>.<br>Il terreno gode di una <strong>posizione esclusiva</strong>, affacciata su <strong>strada principale</strong>, con accesso diretto da <strong>via Tripoli 36/38</strong> tramite <strong>cancello di proprietà esclusiva</strong>, nel pieno centro abitato di Ficarazzi. L’area si presenta in gran parte <strong>pianeggiante</strong> e comprende ulteriori appezzamenti di terreno con <strong>ingresso indipendente da via Collina di Polifemo</strong>.<br>La proprietà è inserita in un <strong>contesto residenziale tranquillo</strong>, immerso nel verde di <strong>agrumeti e alberi da frutto</strong>, pur restando in <strong>posizione strategica</strong>: a pochi minuti da <strong>Cannizzaro e Aci Castello</strong> e nelle immediate vicinanze di <strong>scuole, ospedali, centri sportivi, centri commerciali, ristoranti e servizi di prima necessità</strong>.<br>Un’opportunità unica per chi desidera realizzare la <strong>casa dei propri sogni</strong> in una delle zone più ricercate della costa catanese.<br>📞 <strong>Contattaci</strong> per maggiori informazioni o per fissare una visita.<br><br><br> Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)