Acireale

🏛️ <strong>Ad Acireale si propone in vendita un intero palazzetto indipendente</strong><br> Un edificio unico su quattro elevazioni fuori terra, con ampie metrature, grande luminosità e straordinario potenziale di valorizzazione.<br>🚗 <strong>Piano terra – Autorimessa di 200 mq:</strong><br> Uno spazio generoso e versatile, perfetto come garage privato, deposito, area hobby o zona comune per coworking o servizi dedicati a una casa famiglia.<br> 🏡 <strong>Piani superiori – Tre appartamenti ampi e luminosi:</strong><br> • al primo piano un appartamento di circa 181 mq, composto da cinque vani oltre accessori;<br> • al secondo piano un’unità di circa 179 mq, anch’essa articolata in cinque vani con servizi;<br> • al terzo piano un ulteriore appartamento di circa 182 mq, con ambienti generosi e versatili. <br>🌅 <strong>Quarto piano – Terrazza panoramica di 200 mq:</strong><br>A coronamento dell’edificio, il quarto piano accoglie una straordinaria terrazza panoramica, dalla quale si apre una vista mozzafiato sul mare e sull’Etna. <br>Uno spazio unico, capace di trasformarsi in un’oasi privata sospesa tra cielo e orizzonte, perfetto per cene al tramonto, momenti di relax o progetti di grande fascino. <br>La struttura è servita da ascensore e gode di tripla esposizione, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata. <br> Gli infissi sono dotati di cancelletti di sicurezza, elemento che coniuga praticità e tranquillità. <br><strong>Tre destinazioni, un’unica opportunità:</strong><br><ul><li><strong>Residenza plurifamiliare</strong>: ampi appartamenti da vivere o affittare, spazi personalizzabili e terrazze da sogno.</li><li><strong>Spazi di coworking</strong>: uffici condivisi, sale riunioni e aree creative in zona dinamica.</li><li><strong>Casa famiglia per anziani</strong>: ambienti sicuri, luminosi e confortevoli con spazi comuni e terrazze per momenti di relax.</li></ul><strong>Qui non acquisti solo un immobile, ma un’opportunità da modellare secondo i tuoi sogni.</strong><br>Un edificio che attende di essere riportato a nuova vita, pronto a diventare una prestigiosa residenza plurifamiliare o un investimento esclusivo. 💼<br>Immagina spazi ridisegnati, ambienti eleganti, terrazze vissute…<br><ul><li>Immagina il profumo del mare al mattino e il profilo dell’Etna al tramonto…</li><li>Immagina di creare qualcosa di unico, esattamente come lo desideri.</li></ul>Un palazzetto che non è solo da ristrutturare… ma da reinventare.

Via Umberto

ZONA UMBERTO: Parallela della conosciutissima via Umberto I, e precisamente in via Luigi Capuana, al primo piano non ascensorato di stabile fine anni 30, proponiamo in vendita un appartamento che si sviluppa su una superficie commerciale di c.a. 135 m² composto da ingresso su ampio corridoio finestrato che permette l'accesso da una parte alle camere principali, quali: soggiorno con esposizione angolare e doppio balcone, studio con esposizione su detta via, una camera da letto balconata ed un'ultima camera con annesso studio finestrato. Dall'altra parte del corridoio si accede ai servizi, quali: cucina balconata e bagno con doccia. Completa l'immobile il piano ammezzato con una camera, un ripostiglio ed il secondo servizio. Al piano ammezzato accede da scala interna ubicata in cucina. Data la sua tripla esposizione, lo stesso gode di un'ottima luminosità ed è totalmente arieggiato. L'appartamento è servito da riscaldamento autonomo e mantiene ancora i soffitti con le volte originali. <br>Considerata la superficie interna e la posizione, l'immobile è ideale come investimento, come abitazione principale o come qualsiasi studio per professionisti.<br>LA RICHIESTA E' TRATTABILE. <br><br>E’ possibile visionare l’immobile, tutti i giorni con previo avviso telefonico ai recapiti 095.7159629, 346.1017964 (anche WhatsApp).

Acireale

Nella strategica bretella di collegamento tra Acireale e Aci Catena, precisamente in Via Sciarelle, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, impreziosito da terrazza panoramica e garage di proprietà.<br>L’immobile, posto al secondo piano di un piccolo e riservato condominio composto da sole sei unità abitative, accoglie con un luminoso soggiorno open-space armoniosamente collegato alla cucina. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto ben distribuite e servizi curati nei dettagli. Gli spazi, funzionali e ben organizzati, garantiscono comfort abitativo e praticità quotidiana. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida terrazza privata sovrastante, estesa per l’intera superficie dell’appartamento: uno spazio esclusivo dal quale godere di una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante, ideale per momenti di relax, convivialità o per creare un raffinato angolo living all’aperto. Completa la proprietà un garage di circa 12 mq al piano seminterrato, perfetto sia come posto auto che come comodo spazio deposito.<br>Una soluzione moderna, rifinita e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza dei principali collegamenti e servizi.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Tremestieri Etneo

<strong>Appartamento in Vendita in Zona Residenziale a Catania – Via Novaluce</strong><br><br>Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 179 mq situato al quarto piano di un edificio con ascensore, ubicato nella prestigiosa zona residenziale di Via Novaluce a Catania. <br><br>Questa soluzione immobiliare rappresenta l’ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica nel cuore della città.<br><br>L’appartamento si presenta composto da:<br><ul><li>Cucina spaziosa e funzionale</li><li>Bagno principale e lavanderia separata</li><li>Tre camere da letto, ideali per famiglie o professionisti</li><li>Salotto ampio e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità</li><li><br></li></ul>Caratteristiche principali:<br><ul><li>Grande luminosità grazie alle numerose finestre e alla posizione strategica</li><li>Vista panoramica che rende ogni ambiente più suggestivo</li><li>Posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, negozi, scuole e mezzi di trasporto</li><li><br></li></ul>A completare la proprietà, un garage di 22 mq situato all’interno dello stesso complesso, ideale per la sicurezza e comodità di parcheggio.<br>Non perdere questa occasione unica di vivere in una zona tranquilla e ben servita, con tutte le comodità a portata di mano.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Tremestieri Etneo

Scala/Interno: PAL. G Rif.188 VIA NOVALUCE,73 TREMESTIERI ETNEO REMAX Propone in vendita Appartamento di 160mq commerciali situato a Tremestieri Etneo Via Novaluce73, zona Canalicchio in un'elegante e signorile residence "La Palma". Recentemente lo stabile ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazioni con Eco-Sisma-Bonus , per il consolidamento strutturale che hanno riguardato il rifacimento della facciata con cappotto termico, gli infissi in legno con doppio vetro camera certificati, tapparelle elettriche, per garantire maggior confort e ottimizzazione dei consumi energetici, riscaldamento autonomo a metano. L'ascensore è stato sostituito con uno di ultima generazione che porta al piano -1 direttamente alla corsia dei garage. L’immobile al piano terra rialzato è composto da: ampio salone doppio con balcone vista Mare , 2 camere da letto spaziose, un bagno con vasca e con lavanderia. L' appartamento ha una Doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e ventilazione inoltre dal balcone si gode una rilassante vista mare. Possibilità con € 20.000 di un comodo Garage provvisto di lavandino per la fornitura d'acqua. Tutto il residence è attorniato da Giardini comuni ben curati e un terrazzamento con una splendida vista mare. Un'ulteriore ingresso pedonale secondario con cancelletto e scale da Via Novaluce permette ai nostri ospiti di accedere direttamente all'interno dei giardini condominiali del residence. Situato in un contesto tranquillo e riservato, ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e privacy. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

San Giovanni La Punta

Villa a schiera moderna proposta da Remax ! Questa moderna e bellissima villa si dispone su due livelli di cui uno seminterrato e un piano terra, ha una aderenza a sinistra con un altra villa ad essa similare e gli altri tre lati liberi. L' immobile varcato il cancello presenta un ampia zona esterna pavimentata che cinge i tre lati liberi dell' immobile ideale per delle pause sotto l'occhio attento dell' Etna incorniciata in uno scenario ad ampio spettro e in continuo mutamento. All' ingresso, al piano terra, l' immobile presenta un ampia zona living in continuità con una grande cucina abitabile e sulla destra trovano ubicazione un ampio bagno e due camere da letto, al piano seminterrato invece, a cui si accede attraverso delle comode scale poste sulla parte sinistra dell' ampio salone, trovano ubicazione un altro living mollto grande un disimpegno utilizzato come studio due camere da letto e un altro ampio bagno che serve il piano. L' immobile anche al livello seminterrato presenta ampi e funzionali spazi esterni La costruzione della Villa è datata 2007 e recentemente sono state attuate importanti opere di ristrutturazione che ne hanno sensibilmente migliorato il rendimento energetico grazie alle insufflazioni alle pareti, alla Caldaia a condensazione ibrida e all' apposizione del fotovoltaico che genera 6 kw e 6 kw di accumulo. L' immobile si presenta in ottimo stato di integrità strutturale è moderno e già immediatamente pronto per essere abitato e non necessita al momento di nessun intervento in particolare, presenta dei conforts immediatamente visibili al visitatore ed è ubicato in un contesto che è un ottimo compromesso fra la vicinanza ai servizi e la tranquillità di una zona appartata con molto verde intorno e panoramica.

Acireale

<strong> Acireale – Largo Giuseppe Particolo 5 </strong><br><strong> Ampio 4,5 Vani con Cantina: Spazi Generosi per la tua Famiglia</strong><br><br><strong>DESCRIZIONE:</strong><br>Cerchi una casa spaziosa dove ogni componente della famiglia possa avere il proprio spazio? Ad <strong>Acireale</strong>, in una zona residenziale strategica e ottimamente servita da scuole, supermercati e servizi essenziali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tipologia popolare (ex edilizia <strong>GESCAL</strong>).<br>L’immobile è situato al <strong>terzo piano</strong> di un edificio condominiale ben conservato nonostante le <strong>spese condominiali irrisorie</strong>, che garantiscono una gestione economica ottimale.<br><br><strong>CARATTERISTICHE PRINCIPALI:</strong><br><ul><li><strong>Consistenza:</strong> L'appartamento è composto da <strong>4 vani ampi</strong>, distribuiti in modo funzionale: ingresso con annesso soggiorno, tre camere da letto spaziose, cucina abitabile, bagno e lavanderia e ripostiglio.</li><li><strong>Superficie e Potenziale:</strong> Le dimensioni generose lo rendono ideale per famiglie numerose. Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ammodernamento, la pianta regolare permette una facile ridistribuzione degli spazi durante la ristrutturazione.</li><li><strong>Locale Cantina:</strong> Incluso nel prezzo un pratico <strong>locale cantina di 6mq</strong> situato al piano terra, ad uso esclusivo, perfetto come deposito o ricovero per biciclette e attrezzi.</li></ul><br><br>Pur essendo al terzo piano senza ascensore, la casa offre una luminosità straordinaria e una tranquillità difficile da trovare in centro. È l'acquisto ideale per chi cerca una soluzione concreta, spaziosa e dal costo di gestione minimo.<br><br><strong>VANI:</strong> 4,5 + accessori<br><strong>MQ:</strong> 117<br><br>Non perdere questa occasione! Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Acireale

<strong>Acireale – Una tela bianca da modellare secondo il proprio stile</strong><br>In una delle zone più strategiche di Acireale, dove praticità e qualità della vita si fondono armoniosamente, nasce un’opportunità abitativa dal fascino autentico, pronta a conquistarti fin dal primo istante.<br>Inserito in un contesto signorile e riservato di sole <strong>3 unità abitative</strong>, l’immobile si trova al <strong>secondo piano servito da ascensore</strong> e si sviluppa su una generosa superficie di circa <strong>179 mq</strong>, ideale per chi desidera vivere ambienti ampi, luminosi e altamente personalizzabili.<br><strong>Da ristrutturare</strong>, l’appartamento rappresenta una vera e propria tela bianca: uno spazio da modellare secondo il tuo stile e le tue esigenze, trasformandolo nella casa che hai sempre immaginato <br>L’ingresso si apre su un funzionale disimpegno che conduce a un <strong>ampio soggiorno</strong> con affaccio sulla via principale. Un corridoio ben distribuito separa la zona notte, composta da:<br><ul><li>🛏️ <strong>Tre camere da letto</strong></li><li>🛁 <strong>Bagno</strong></li><li>🧺 <strong>Lavanderia</strong></li><li>📦 <strong>Ripostiglio</strong></li><li>🍽️ <strong>Cucina abitabile</strong> con accesso diretto a un <strong>ampio balcone interno</strong></li><li>🌞 <strong>Tripla esposizione</strong> garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre la distribuzione interna degli spazi assicura comfort e privacy.</li></ul>🔒 Gli infissi sono dotati di <strong>cancelletti in ferro</strong>, una soluzione discreta che unisce sicurezza e stile.<br>🚗 Completa la proprietà un <strong>comodo posto auto coperto</strong> in autorimessa condominiale.<br>📍 La posizione è un vero valore aggiunto: collegamenti rapidi verso centro, mare e montagna, accesso immediato alle principali arterie stradali e presenza di tutti i servizi essenziali a pochi passi.<br>💡 <strong>Non è solo una casa, ma un progetto di vita</strong>: uno spazio da immaginare, creare e trasformare in qualcosa di profondamente tuo, dove ogni dettaglio racconta la tua storia.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Centro Storico

A pochi passi dall'ex ospedale Vittorio Emanuele futuro polo culturale, museale ed universitario e dalla storica via Plebiscito, e precisamente in via Magrì, proponiamo in vendita rustico di 329 mq commerciali, distribuito su piano terra e piano primo con terrazza a livello.<br>L’immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, con possibilità di unificazione per ottenere un’unica soluzione abitativa più ampia e funzionale.<br>La proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie al suo notevole potenziale di sviluppo: in fase di ristrutturazione, infatti, è possibile realizzare circa sei monolocali, ideali per la creazione di una struttura ricettiva come casa vacanza, B&B o affitti brevi.<br>Una soluzione adatta a chi desidera investire in un immobile da riqualificare e valorizzare, con ottime prospettive di rendimento.<br><br>Disponibile subito. <br><br>Per qualsiasi informazione o per appuntamenti, potete contattare i recapiti 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

Aci Catena

&#127969; VIA RUA 78 E/F (ACI CATENA) &#10145;&#65039; RIF. 357 RE/MAX, società internazionale di intermediazione immobiliare, propone in vendita un comodo appartamento di tre vani e mezzo, con tre esposizioni. Si trova al primo piano di un curato residence in via Rua nella zona più tranquilla e residenziale di Aci Catena. L'appartamento è così composto: • ingresso su una prima stanza di un vano e mezzo con affaccio su balcone; • cucina abitabile servita da ampio terrazzino, dove si trova la lavanderia con servizio e doccia; • due camere da letto che affacciano su un secondo balcone • bagno. Nella proposta di vendita è incluso un comodo garage di 18 m², accessibile dal passo carrabile dello stabile. L'immobile è da rimodernare ed è locato fino alla data dell' 1 Maggio 2026.

Librino

A pochi metri dal nuovo presidio ospedaliero San Marco, ed a pochi minuti dall'aeroporto Fontanarossa di Catania e dai centri commerciali, e precisamente in viale Moncada, al settimo piano ascensorato di uno stabilie anni 80, proponiamo in vendita un appartamento ampio e ben disimpegnato. Lo stesso si sviluppa su una superficie calpestabile di 105 m² c.a., ed è composto da ingresso su ampio soggiorno, uno studio, due camere da letto, ed una cucina abitabile. Completano l'immobile i doppi servizi di cui il bagno principale con vasca ed il secondo servizio con doccia, e due balconi entrambi verandati, che servono tutto l'intero immobile.<br>Considerato il piano e la libera esposizione esterna, il tutto rende l'immobile totalmente luminoso ed arieggiato.<br><br>Disponibile subito.<br><br>Per qualsiasi informazione o per eventuali appuntamenti, potete contattare lo 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

Caltagirone

In una delle zone più tranquille di Caltagirone, si trova questa porzione di casa su livelli in vendita. Attualmente, l'immobile si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato sin da subito. Disposto su due livelli, la superficie totale è di 60 metri quadrati, di cui 55 calpestabili, garantendo ampi spazi vivibili. Al suo interno, si trovano 2 locali, una cucina abitabile, una sala con balcone, una camera da letto con soppalco e un bagno, perfetto per una coppia giovane o per una piccola famiglia. La casa ha due ingressi indipendenti e si trova all'interno di una strada privata, in centro storico, dove si trovano molte attrazioni turistiche e monumenti artistici. Inoltre la casa è stata interamente ristrutturata, ed arredata con mobili su misura e in stile etnico, garantendo un'abitazione moderna e confortevole. L'immobile viene venduto completamente arredato, perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso. In sintesi, questa porzione di casa in vendita è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa o per investire in un'attività di ricezione turistica, data la posizione strategica, pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben servita.

Centro

Nel cuore del centro di Misterbianco disponiamo di questa casa singola, distribuita su tre livelli, offre un vasto potenziale per diventare la tua residenza ideale. Con spazio di circa 100 mq su tre livelli e la libertà di progettazione totale, questa proprietà offre un'opportunità unica per creare la casa perfetta, esattamente come la desideri. Contattaci ora per saperne di più.

Mascalucia

<strong>Mascalucia – 130 mq con cortile terrazzato di 50 mq e garage di 20 mq - 500 m dal Centro Commerciale Le Ginestre</strong><br>Proponiamo in vendita a Mascalucia un ampio appartamento di 130 mq catastali, situato in posizione strategica: a solo 1 minuto in auto e circa 8 minuti a piedi (500 metri) dal Centro Commerciale Le Ginestre.<br>L’immobile si trova inoltre accanto al negozio di articoli sportivi Sport One, punto di riferimento per gli appassionati di sport, con articoli dedicati a volley, arti marziali, nuoto, calcio, basket e molte altre attività sportive.<br>La proprietà dispone di un cortile esterno di circa 50 mq, in buona parte terrazzato, ideale come spazio relax o area pranzo all’aperto, oltre ad un garage di circa 20 mq dotato di saracinesca automatica.<br>Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono: ingresso, quattro camere, cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio-<br>Gli ambienti presentano altezza dei soffitti di circa 3 metri, caratteristica che rende la casa particolarmente ariosa. L'esposizione sud/ovest permette una luminosità naturale durante tutta la giornata.<br>Dotazioni e caratteristiche: infissi in alluminio con doppio vetro camera, allaccio al metano con impianto di riscaldamento da rivedere, spese condominiali contenute pari a 20 € mensili<br>Il prezzo di vendita tiene conto della ristrutturazione necessaria, offrendo così l’opportunità di riprogettare e personalizzare gli spazi interni valorizzando al meglio la generosa metratura dell’immobile.<br>Soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa da modellare secondo le proprie esigenze, in una zona ben servita e vicina ai principali servizi.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Caltagirone

Vivere nel cuore autentico della Sicilia, dove ogni pietra racconta una storia.<br>Nel centro storico di Caltagirone, a pochi passi dalla celebre Scalinata di Santa Maria del Monte e dalla centralissima Piazza Municipio di Caltagirone, proponiamo in vendita un elegante appartamento che coniuga il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo.<br>Situato all’interno dello storico Palazzo Grifeo, l’immobile gode di un contesto di assoluto prestigio: l’intera area rientra tra i siti riconosciuti patrimonio dell’umanità UNESCO, parte del circuito delle città tardo barocche del Val di Noto, elemento che ne accresce valore e unicità.<br>Il palazzo si distingue come uno degli esempi più rappresentativi dello stile liberty locale: portali scolpiti in pietra bianca di Palazzolo Acreide, eleganti motivi floreali, terrazze con colonne storiche e balconate in ferro battuto impreziosiscono la facciata con dettagli di grande pregio.<br>L’appartamento, recentemente ristrutturato, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Un ampio ingresso organizza gli spazi in modo funzionale, separando la zona notte — composta da camera matrimoniale e cameretta — dalla zona giorno, caratterizzata da un’accogliente area open space con soggiorno e cucina abitabile, affacciata su Corso Vittorio Emanuele.<br>Le finiture moderne, tra cui il parquet che dona calore ed eleganza agli ambienti, si integrano armoniosamente con il contesto storico. Completano la proprietà un bagno e una comoda lavanderia.<br>La posizione consente di vivere appieno storia, cultura e tradizioni locali, a breve distanza dai principali punti di interesse della città.<br><br><br>Live in the authentic heart of Sicily, where every stone tells a story.<br>Located in the historic center of Caltagirone, just a short walk from the iconic Scalinata di Santa Maria del Monte and Piazza Municipio di Caltagirone, this elegant apartment perfectly blends historical charm with modern comfort.<br>Set within the historic Palazzo Grifeo, the property benefits from a highly प्रतिष्ठious setting: the entire historic center is recognized as a UNESCO World Heritage Site, part of the Late Baroque Towns of the Val di Noto, enhancing its exclusivity and value.<br>The building stands out as a fine example of Liberty-style architecture, featuring carved portals in white stone from Palazzolo Acreide, refined floral motifs, terraces with historic columns, and elegant wrought-iron balconies rich in decorative detail.<br>Recently renovated, the apartment offers bright, well-organized interiors. A spacious entrance hall leads to a functional layout, separating the sleeping area — with a master bedroom and a second bedroom — from the living area, which includes a welcoming open-plan space with living room and kitchen overlooking Corso Vittorio Emanuele.<br>Modern finishes, including warm parquet flooring, blend seamlessly with the historic character. A bathroom and a practical laundry room complete the property.<br>The location allows you to fully experience the history, culture, and traditions of the city, with key landmarks just a short distance away.<br>An ideal solution for those seeking a distinctive home in the heart of Sicily.