Linera

Coldwell Banker propone in vendita un interessante terreno edificabile con annesso deposito/magazzino, situato nella zona periferica del Comune di Santa Venerina, precisamente nella frazione di Linera, con accesso da Via Fondannone angolo Traversa A.<br><br>L’ingresso alla proprietà è garantito da un comodo cancello carrabile che conduce direttamente al terreno e al magazzino esistente.<br><br>La proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per imprese costruttrici che per privati alla ricerca di una soluzione indipendente in un contesto tranquillo e residenziale.<br><br>Sul lotto è possibile realizzare:<br><br>una palazzina composta da 3 appartamenti di circa 110 mq ciascuno, con 3 garage di 36 mq ciascuno; oppure<br><br>una prestigiosa villa singola su due elevazioni, circondata da ampio giardino privato.<br><br>Il terreno sviluppa una superficie complessiva di 1.025 mq, così suddivisa:<br><br>625 mq ricadenti in zona B2 edificabile;<br><br>400 mq ricadenti in zona D2.<br><br>La posizione dell’immobile, inserita in un contesto abitativo riservato ma ben collegato, rende questa proposta ideale per chi desidera investire in una zona in crescita, mantenendo tranquillità e comfort abitativo.<br><br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta la nostra agenzia.

Nicolosi

<p>*PROPOSTA ACCETTATA*<br>Villa Singola, in vendita a Nicolosi zona Pineta.<br>Si presenta in ottime condizioni, libera al rogito e pronta per essere abitata.<br>L'Immobile, di circa 220 metri quadrati complessivi, si sviluppa su tre piani ed è caratterizzato da una superficie calpestabile di 200 mq.<br>All'interno, troviamo 5 ampi locali, tra cui 3 confortevoli camere da letto, con possibilità di ricavarne una quarta e 2 bagni con gli allacci per ricavarne un terzo, garantendo privacy per tutta la famiglia, lavanderia.<br>Lo stato di conservazione è Ottimo, essendo stato recentemente ristrutturato.<br>Gli infissi e le finestre sono dotati di vetrocamera, per garantire un buon isolamento termico e acustico con Persiane di Sicurezza e Scuri in Legno<br>La villa è dotata di sistema di allarme, per una maggiore sicurezza.<br>L'esposizione è ottimale, con quattro lati liberi che godono di una bella luminosità naturale durante tutto il giorno.<br>La cucina a vista, moderna e funzionale, in un contesto di Open Space con Caminetto è ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, con 4 accessi al Giardino circostante.<br>Il balcone al primo piano, a girare sui 4 lati della Villa, permette di godere del panorama circostante in totale relax.<br>La proprietà comprende un ampio giardino privato, perfetto per organizzare cene all'aperto o per far giocare i bambini in tutta sicurezza.<br>Completano la villa un Box auto di 27Mq ed una cantina, utile per riporre oggetti di vario genere.<br>Il riscaldamento è autonomo, per un maggiore risparmio energetico e una gestione personalizzata della temperatura.<br>Gli Impianti sono Conformi per Legge ed abbiamo Deposito Gas certificato, Caldaia a Condensazione, Impianto Elettrico Certificato, Sistema di Allarme con gestione da remoto, Impianto Idraulico multistrato Certificato, Cisterna di Accumulo Acqua, Impianto di irrigazione, Fossa Settica<br>In sintesi, si tratta di una villa singola ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, circondato dalla tranquillità e dalla bellezza del paesaggio siciliano.<br>Abitabilità. PERFETTAMENTE MUTUTABILE<br>Cosa dire di più, chiama per informazioni: Rif 191</p>

Catania

Via del Bosco pressi Piazza del Carmelo, proponiamo in vendita un ampio e comodo garage di circa 60 mq. Posizionato all'interno di una piccola palazzina condominiale, e di facile accesso, l'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e visto la sua generosa dimensione, è ideale per chi cerca uno spazio sicuro e funzionale per parcheggiare più auto e/o scooter, oppure per essere utilizzato come deposito per oggetti e attrezzature. Elemento non indifferente è l'altezza di 4,20 metri che offre la possibilità di soppalcare il locale per aumentarne la superficie.<br>Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un box/garage in zona, per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 095.41.11.66 o inviare un messaggio whatsapp al numero 393.87.88.374 o un email a: info@immobiliareaemmecasa.it

Rapisardi / Menza

Arca Intermediazioni propone in vendita, a Catania in via Serve della Divina Provvidenza (San Luigi) un appartamento di 70 mq, posto al terzo piano di una palazzina ascensorata. L’appartamento è stato totalmente ristrutturato di recente con termosifoni autonomi, climatizzatori, infissi a taglio termico ognuno dotato di zanzariera ed composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio. E' balconato ed ha doppia esposizione. Si prende in considerazione la possibilità di venderlo ammobiliato. Prezzo trattabile Cod. AY032A

Caltagirone

Vendesi a Caltagirone, nella zona di Santo Pietro, in contrada Piano Chiesa un terreno pianeggiante di 10.565 metri quadrati, interamente destinati ad attività agricole. Il terreno gode di un'ottima posizione, facilmente raggiungibile e fronte strada, con una vista sul bosco. Grazie alla sua posizione, il terreno offre la possibilità di godere di una tranquillità assoluta e di un'atmosfera rilassante, lontano dal caos della città ed allo stesso tempo vicino ai servizi essenziali del vicino centro. La sua natura agricola permette di coltivare diversi tipi di piante e di godere di una buona resa, rendendolo un investimento sicuro e redditizio. Inoltre, la zona è caratterizzata da un clima mite e da una vegetazione rigogliosa, rendendo il terreno perfetto per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. Il terreno è piantumato con alberi di ulivo e da frutta, ha una bella pineta dove potersi riparare dal sole durante le giornate estive ed una sorgente di acqua naturale che affiora sul terreno, da convogliare ed utilizzare per diversi usi. Allaccio alla rete di distribuzione elettrica. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno unico e in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura e lontano dallo stress quotidiano della città.

Gravina Di Catania

In Via Lorenzo Bolano traversa di Via Carrubella , proponiamo in vendita all'interno di un piccolo stabile di sole tre unità abitative, un comodo appartamento di quattro vani oltre servizi.<br>L'appartamento ubicato al secondo piano, si sviluppa su una superficie interna calpestabile di circa 110 mq , dispone di ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera da letto, seconda camera, bagno con doccia, lavanderia interna con wc e tre balconi che conferiscono luce e aria durante la giornata e vista sull'Etna.<br>L'appartamento presenta le seguenti rifiniture: infissi in alluminio e legno con vetro/camera, impianto idrico ed elettrico rifatti, riscaldamento autonomo con metano allacciato, impianto di allarme e pavimentazione in ceramica.<br>La zona è servita da attività commerciali per il vivere quotidiano ed è strategicamente collegata dai mezzi pubblici. Inoltre nelle immediate vicinanze si trovano la Cittadella Universitaria/ Policlinico e gli ingressi per la tangenziale, rendendo l'immobile appetibile come investimento per affitto a studenti e/o lavoratori fuori sede.<br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/41.11.66 oppure al servizio whatsapp al numero di cellulare 3938788374 o inviate un email a : info@immobiliareaemmecasa.it

Nicolosi

<p>Nicolosi - Ristorante e Pizzeria con terrazze panoramiche 400 posti, attività avviata con fatturato dimostrabile<br><br><br>In posizione centrale a Nicolosi, località molto frequentata sia da turisti che da residenti, proponiamo in vendita una rinomata attività di ristorante e pizzeria, situata in un contesto strategico e di grande visibilità.<br><br>Il locale dispone di due ampie terrazze attrezzate, capaci di ospitare complessivamente fino a circa 400 posti a sedere, ideali per la clientela soprattutto durante la bella stagione e per offrire un’esperienza all’aperto piacevole e accogliente.<br><br>L’attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, pronta per essere operativa da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Gli spazi sono funzionali e già organizzati per garantire un servizio efficiente e continuo.<br><br>Si tratta di un’attività consolidata e ben avviata, con fatturato dimostrabile, supportata da una clientela fidelizzata locale e turistica, attratta sia dalla posizione che dalla qualità del servizio offerto.<br><br>Una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione in una zona turistica in costante crescita, entrando in un’attività già strutturata e con ottime potenzialità di sviluppo futuro.<br> </p>

Mineo

<p>Re/Max società immobiliare internazionale, ti presenta un'esclusiva soluzione a Mineo, via Martedina s/n.<br><br>Appartamento con garage, al secondo piano in condominio di sole 6 unità abitative.<br><br>Così suddiviso: ingresso su corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio.<br><br>Completa l proprietà un ampio garage al piano terra, di pertinenza dell'immobile, per 2 posti auto.<br><br>Ideale per chi cerca comfort in un contesto tranquillo con vista paesaggio.<br><br>Per info, visite, o per una valutazione non esitare a chiamare.</p>

Gravina Di Catania

GRAVINA DI CATANIA: In zona Fasano, a pochi metri dalla Cittadella Universitaria, dal Presidio Ospedaliero Gaspare Rodolico "POLICLINICO", dalla conosciutissima via Passo Gravina e precisamente in via Madonna di Fatima, al 3° piano ascensorato in stabile di costruzione anni '70, proponiamo in Vendita un appartamento con una superficie commerciale di 93 m² e calpestabili di circa 85 m². Lo stesso ben disimpegnato è composto da ingresso, ampio salone equivalente a due vani, camera matrimoniale, cucina soggiorno e bagno con doccia. Completano l'immobile tre balconi di cui uno verandato, pertanto lo stesso è ben arieggiato e luminoso. Considerata la posizione, l'ubicazione e la zona in cui si trova l'immobile, l'acquisto può essere destinato come investimento oppure come abitazione principale. <br>L'immobile attualmente è locato con contratto registrato ed un canone annuo di € 6.000,00.<br><br>Per qualsiasi informazione o per visionare l'immobile, potete contattarci ai recapiti 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

Cannizzaro

<strong>Appartamento con vista mare in vendita - Via Firenze 99, Aci Castello (zona Cannizzaro)</strong><br><br>Coldwell Banker propone in vendita <strong>appartamento </strong>situato in <strong>Via Firenze n. 99</strong>, nel comune di <strong>Aci Castello (CT)</strong>, <strong>zona Cannizzaro</strong>, una tra le aree più richieste e apprezzate del litorale etneo per qualità della vita, servizi e vicinanza al mare.<br>L’immobile, <strong>posto al primo piano</strong> di un contesto residenziale tranquillo, si sviluppa su una <strong>superficie di circa 126 mq</strong> ben distribuiti ed è composto da <strong>5,5 locali</strong>, così articolati:<br><ul><li><strong>Ingresso su ampio salone</strong>, molto luminoso</li><li><strong>Due comode camere da letto</strong>, ben disimpegnate</li><li><strong>Cucina abitabile</strong>, spaziosa e funzionale</li><li><strong>Servizio con vasca angolare</strong></li><li><strong>Ripostiglio</strong>, utile come spazio di servizio o dispensa.</li></ul>Completa la proprietà un <strong>doppio balcone</strong> che garantisce una <strong>doppia esposizione</strong>, assicurando ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata ed una <strong>splendida vista mare</strong>. <br>La distanza dal mare è di circa <strong>1.500 metri</strong>, raggiungibile in pochissimi minuti.<br><br>L’appartamento è dotato di:<br><ul><li><strong>Riscaldamento autonomo con termosifoni</strong></li><li><strong>Impianto di climatizzazione</strong>, per il massimo comfort in ogni stagione.</li></ul><br><strong>Posto Auto libero all'interno del condominio.</strong><br><br>La <strong>zona di Cannizzaro</strong> si distingue per essere <strong>altamente servita</strong>: nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, supermercati, scuole, servizi pubblici e collegamenti rapidi con Catania e i principali snodi viari. La prossimità al mare e la qualità del contesto rendono questa soluzione ideale <strong>sia come abitazione principale che come investimento</strong>.<br>Contattaci per maggiori info o per fissare un appuntamento.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Caltagirone

L'immergerti nel cuore della campagna siciliana è un'esperienza unica che potrai vivere acquistando questo meraviglioso casale da ristrutturare in vendita a Caltagirone. Situato in Via Amilcare, in una zona tranquilla e riservata, questo casale è una delle poche proprietà ancora libere al rogito, pronto per accogliere i tuoi sogni di una vita in campagna. Costruito nel 1940, il casale si estende su una superficie totale di 700 m² su un unico piano, perfetto per chi cerca spazi ampi e comodi. Attualmente in uno stato fatiscente, il casale offre la possibilità di essere personalizzato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. La proprietà comprende anche un terreno circostante di mq 39.000, piantumato con diversi alberi da frutta, noci, nocciole, ecc. con un pozzo d'acqua di tipo romano con relativo impianto perfetto per chi desidera dedicarsi all'agricoltura, soprattutto adatto alla granicoltura di cui gode quota grano, agrumeto, o semplicemente per godersi la pace e la tranquillità della natura. Non perdere l'occasione di acquistare questo incantevole casale, dove potrai costruire la tua casa dei sogni a contatto con la natura e con il fascino della campagna siciliana. Contattaci per fissare un appuntamento e vivere un'esperienza unica.

Caltagirone

In una zona residenziale tra le più ricercate di Caltagirone, esattamente in zona Balatazze, in via Salvo D'Acquisto, 5, proponiamo un appartamento di recente costruzione che con una superficie totale di 86 metri quadrati e 80 metri quadrati di spazio calpestabile, è perfetto per una coppia o per chi desidera uno spazio abitativo confortevole. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, con un totale di 4,5 locali, tra cui un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camere da letto spaziosa e un bagno moderno. L'appartamento, è dotato di terrazza e di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale. L'anno di costruzione recente garantisce un'abitazione efficiente dal punto di vista energetico e dotata di impianti ed infissi moderni. Situato al secondo piano, di un edificio di quattro piani, ed ascensorato, l'appartamento gode di una bellissima posizione molto tranquilla e non distante dalla strada principale. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi necessari, come negozi, scuole e mezzi di trasporto, forze dell'ordine e non distante dal centro della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento, ideale per chi ama la vita in città senza rinunciare al comfort e alla tranquillità della zona residenziale con spazi verdi. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa imperdibile offerta immobiliare.

Acireale

<p>Proponiamo in vendita, nella prestigiosa località marittima di Capo Mulini (Acireale), a breve distanza dalla riva e immersa in un contesto silenzioso e riservato, una grande struttura indipendente su tre livelli, circondata da ampi spazi esterni.<br>L'immobile, in passato sede di una storica attività di ristorazione, è caratterizzato da una superficie complessiva di oltre 1.000 mq coperti, distribuiti su tre livelli, con terrazze, giardino e ampio parcheggio privato.<br>Composizione dell'immobile<br>Piano Terra – Categoria catastale C/1 (commerciale):<br>• Ampi saloni ideali per sala ricevimenti o eventi<br>• Area forno a legna, cucina professionale e servizi<br>• Superficie interna: 440 mq<br>• Terrazza: 115 mq<br>• Spazio esterno con giardino e parcheggio su quattro lati: 2.560 mq<br>Piano Primo – Categoria catastale A/7 (abitativa):<br>• Appartamento indipendente<br>• Superficie interna: 176 mq<br>• Terrazza panoramica di 275 mq<br>Piano Seminterrato – Categoria catastale C/2 (deposito/magazzino):<br>• Locale ad uso deposito: 470 mq<br><br>Potenzialità dell’immobile<br>La proprietà si presta a molteplici destinazioni d’uso, grazie alla sua versatilità e alla posizione esclusiva:<br>• Riapertura di una struttura di ristorazione con ampie sale interne ed esterne<br>• Trasformazione in struttura turistico-ricettiva: B&B di charme, relais, ristorante con suites<br>• Conversione in villa residenziale di pregio con possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti<br>• Ampi spazi esterni ideali per realizzare una piscina con vista panoramica, aree relax o zone wellness<br><br>Punti di forza<br>• Vista impareggiabile sull’intera costa ionica, sui Faraglioni di Acitrezza e sul profilo maestoso dell’Etna<br>• Posizione strategica e riservata, a pochi minuti da Acireale e dai principali snodi stradali<br>• Spazi interni ed esterni ampi e flessibili<br>• Ottimo investimento sia in ottica abitativa che commerciale/ricettiva</p>

Caltagirone

Vivere nel cuore autentico della Sicilia, dove ogni pietra racconta una storia.<br>Nel centro storico di Caltagirone, a pochi passi dalla celebre Scalinata di Santa Maria del Monte e dalla centralissima Piazza Municipio di Caltagirone, proponiamo in vendita un elegante appartamento che coniuga il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo.<br>Situato all’interno dello storico Palazzo Grifeo, l’immobile gode di un contesto di assoluto prestigio: l’intera area rientra tra i siti riconosciuti patrimonio dell’umanità UNESCO, parte del circuito delle città tardo barocche del Val di Noto, elemento che ne accresce valore e unicità.<br>Il palazzo si distingue come uno degli esempi più rappresentativi dello stile liberty locale: portali scolpiti in pietra bianca di Palazzolo Acreide, eleganti motivi floreali, terrazze con colonne storiche e balconate in ferro battuto impreziosiscono la facciata con dettagli di grande pregio.<br>L’appartamento, recentemente ristrutturato, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Un ampio ingresso organizza gli spazi in modo funzionale, separando la zona notte — composta da camera matrimoniale e cameretta — dalla zona giorno, caratterizzata da un’accogliente area open space con soggiorno e cucina abitabile, affacciata su Corso Vittorio Emanuele.<br>Le finiture moderne, tra cui il parquet che dona calore ed eleganza agli ambienti, si integrano armoniosamente con il contesto storico. Completano la proprietà un bagno e una comoda lavanderia.<br>La posizione consente di vivere appieno storia, cultura e tradizioni locali, a breve distanza dai principali punti di interesse della città.<br><br><br>Live in the authentic heart of Sicily, where every stone tells a story.<br>Located in the historic center of Caltagirone, just a short walk from the iconic Scalinata di Santa Maria del Monte and Piazza Municipio di Caltagirone, this elegant apartment perfectly blends historical charm with modern comfort.<br>Set within the historic Palazzo Grifeo, the property benefits from a highly प्रतिष्ठious setting: the entire historic center is recognized as a UNESCO World Heritage Site, part of the Late Baroque Towns of the Val di Noto, enhancing its exclusivity and value.<br>The building stands out as a fine example of Liberty-style architecture, featuring carved portals in white stone from Palazzolo Acreide, refined floral motifs, terraces with historic columns, and elegant wrought-iron balconies rich in decorative detail.<br>Recently renovated, the apartment offers bright, well-organized interiors. A spacious entrance hall leads to a functional layout, separating the sleeping area — with a master bedroom and a second bedroom — from the living area, which includes a welcoming open-plan space with living room and kitchen overlooking Corso Vittorio Emanuele.<br>Modern finishes, including warm parquet flooring, blend seamlessly with the historic character. A bathroom and a practical laundry room complete the property.<br>The location allows you to fully experience the history, culture, and traditions of the city, with key landmarks just a short distance away.<br>An ideal solution for those seeking a distinctive home in the heart of Sicily.

Picanello

<p>Catania, in via Re Martino, Remax City Home propone in vendita un ampio deposito con accesso diretto su strada e doppio ingresso: uno da via Re Martino e uno da via Fattorini.<br>L'immobile è composto da due unita immobiliari attualmente unificate tra loro per una superficie complessiva di 110 mq, suddiviso in più ambienti di cui uno di 50 mq e bagno. Grazie all'altezza interna superiore ai 4 metri, una parte del deposito è soppalcato , permettendo di sfruttare al meglio gli spazi. È inoltre possibile, qualora necessario, realizzare una separazione interna per ottenere ambienti distinti con ingressi indipendenti, attualmente con categoria catastale C/2 via Re Martino, e Via Fattorini A/4. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma si presta a diverse soluzioni d’uso: come deposito, come locale commerciale (previo cambio di destinazione d’uso), investimento da mettere a reddito, oppure come abitazione ai fini turistici.</p>