Caltagirone

<p>Re/Max, società immobiliare internazionale <br><br>Propone in vendita un ufficio di 198 mq situato al piano terra, in posizione strategica a Caltagirone, nella zona del Tribunale. L'immobile si compone di 6 locali, 2 bagni, ampio ingresso e si presenta in ottimo stato. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore, garantendo efficienza e comfort tutto l'anno.<br><br>6 vetrine affacciate sulla pubblica via offrono una visibilità commerciale eccezionale, ideale per studi professionali, associazioni o attività di rappresentanza. La corte di proprietà e il citofono dedicato assicurano riservatezza e accesso indipendente, elementi rari e molto ricercati in questa zona centrale. <br>Da segnalare che metà dell'immobile è attualmente locata con contratto in essere fino al 31/01/2029, garantendo una rendita immediata che consente di ammortizzare fin da subito l'investimento iniziale.<br><br>Se sei interessato o se hai bisogno di valutare il tuo immobile, non esitare a contattarci.<br> </p>

Zafferana Etnea

Consistente terreno in vendita proposto da Remax ai piedi dell' Etna. L'ampio terreno edificabile in vendita si trova a Zafferana Etnea, nella tranquilla zona di Petrulli. La sua superficie totale è di 16.345 metri quadrati e si presenta come un terreno pianeggiante, ideale per la costruzione di una o più unità abitative. La zona è caratterizzata dalla presenza di una natura ricca e varia e dalla una vista panoramica sulle colline circostanti e sul mare e sull' Etna. La particella più grande del terreno di 13.703 mq e parte delle aree di quelle restanti ricadono in zona "D3b" destinate ad attrezzature ricettive ed extra alberghiere,le cui edificazioni, come descritto in Gazzetta Uffciale Regionale, non possono superare 1/3 dell' area totale destinata e che la restante parte dovrà al 50 % essere lasciata allo stato naturale salvo opere di piantumazione o rimboschimento. Le altre aree restanti ricadono in zona "F" destinata ad attrezzatue e impianti di interesse generale e zona "F4" destinata a Parcheggi territoriali. Il terreno è completamente libero da edifici e può essere facilmente raggiunto da una strada asfaltata. Inoltre, la sua vicinanza del terreno al centro di Zafferana Etnea e alle principali vie di comunicazione, lo rendono un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un'area tranquilla e ben collegata con i servizi e le attività commerciali. Un terreno edificabile dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca una soluzione immobiliare unica e di pregio in una delle zone più belle e richieste della Sicilia orientale.

Via Umberto

ZONA UMBERTO: Parallela della conosciutissima via Umberto I, e precisamente in via Luigi Capuana, al primo piano non ascensorato di stabile fine anni 30, proponiamo in vendita un appartamento che si sviluppa su una superficie commerciale di c.a. 135 m² composto da ingresso su ampio corridoio finestrato che permette l'accesso da una parte alle camere principali, quali: soggiorno con esposizione angolare e doppio balcone, studio con esposizione su detta via, una camera da letto balconata ed un'ultima camera con annesso studio finestrato. Dall'altra parte del corridoio si accede ai servizi, quali: cucina balconata e bagno con doccia. Completa l'immobile il piano ammezzato con una camera, un ripostiglio ed il secondo servizio. Al piano ammezzato accede da scala interna ubicata in cucina. Data la sua tripla esposizione, lo stesso gode di un'ottima luminosità ed è totalmente arieggiato. L'appartamento è servito da riscaldamento autonomo e mantiene ancora i soffitti con le volte originali. <br>Considerata la superficie interna e la posizione, l'immobile è ideale come investimento, come abitazione principale o come qualsiasi studio per professionisti.<br>LA RICHIESTA E' TRATTABILE. <br><br>E’ possibile visionare l’immobile, tutti i giorni con previo avviso telefonico ai recapiti 095.7159629, 346.1017964 (anche WhatsApp).

Centro

Due unità abitative con terrazzo panoramico – Ideale investimento o soluzione bifamiliare Proponiamo in vendita esclusiva due unità immobiliari situate al 2° e 3° piano (attico) di uno stabile di soli tre livelli. L’immobile si trova in zona tranquilla e ben servita, ideale sia per uso residenziale che come investimento. • Secondo piano: appartamento di circa 107 mq, composto da ambienti luminosi e ben distribuiti. • Terzo piano (attico): unità abitativa di circa 50 mq con un ampio terrazzo a livello di circa 60 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto o realizzare una splendida zona living esterna. Le due unità sono da completare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Soluzione ideale per: • Chi desidera una soluzione indipendente su due livelli • Due famiglie che vogliono vivere vicine • Investitori che vogliono realizzare due abitazioni o B&B con terrazzo panoramico Posizione: stabile di 3 piani, contesto riservato e ben collegato. Ottimo potenziale per chi cerca uno spazio da rifinire e valorizzare a proprio piacimento!

Catania

<p>REMAX | RIF.: 403 - VIALE MARIO RAPISARDI / CATANIA</p><p> </p><p>Proponiamo in vendita appartamento semi indipendente con ingresso dal condominio nel centralissimo VIALE MARIO RAPISARDI accanto alla chiesa di SANT'ANTONIO nei pressi del BAR MAGRI'.</p><p> </p><p>Ubicato al primo e unico piano di una palazzina indipendente è composto da cucina, bagno, due camere da letto e una cameretta; a completare la proprietà un introvabile, per la zona, e comodo box auto.</p><p> </p><p>La soluzione si presenta da ristrutturare, permettendo di personalizzare finemente tutti gli spazi.</p><p> </p><p>Ottimo come abitazione principale o per assicurarsi un reddito costante nel tempo.</p><p> </p><p>Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita non esitare a contattarci.</p>

Zafferana Etnea

A Zafferana Etnea, in posizione centralissima, la Coldwell Banker propone la vendita di un interessante terreno panoramico di mq 1600 con piccolo rustico di circa 15 mq.<br>Il terreno ha accesso diretto da strada asfaltata e illuminata ed è stato già avviato l'iter amministrativo burocratico con gli enti territoriali per renderlo edificabile.

Acireale

<strong>Acireale – Indipendenza, spazio esterno e vista mozzafiato tra mare ed Etna</strong><br><br>In una posizione strategica e ben servita, lungo <strong>Via Sciarelle</strong>, importante collegamento tra Acireale e Aci Catena, proponiamo in vendita una <strong>soluzione indipendente</strong> dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa e vivere in totale autonomia. L'immobile, di circa <strong>150 mq</strong>, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un comodo <strong>garage</strong> e un <strong>magazzino</strong> con accesso diretto dalla strada, mentre il primo piano ospita tre ampi vani con relativi accessori. Un collegamento interno conduce infine alla splendida <strong>terrazza panoramica</strong>, da cui si gode di una suggestiva <strong>vista sul mare e sull’Etna</strong>, capace di regalare scenari unici in ogni stagione. A rendere questa proprietà ancora più interessante è il <strong>giardino di esclusiva proprietà di circa 140 mq</strong>, uno spazio riservato e versatile, perfetto per momenti di relax all’aperto, per creare un’area verde curata o per realizzare una zona dedicata alla convivialità. Il giardino dispone inoltre di <strong>ingresso pedonale indipendente da Via Giardini</strong>, un valore aggiunto che ne aumenta praticità e fruibilità.<br>Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una <strong>casa indipendente con spazi esterni esclusivi</strong>, in una zona comoda e ben collegata, oppure per chi desidera investire in un immobile da valorizzare e trasformare in una residenza di prestigio.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Librino

<p><strong>Luminoso 118 mq al 7° piano con vista panoramica, cantina e posto auto – Viale Castagnola 17</strong></p><p><br>Se cerchi una casa in cui luce, spazio e tranquillità si incontrano, questa è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. RE/MAX, società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita in Viale Castagnola 17 (scala C) un luminoso appartamento situato al settimo piano con ascensore, all’interno di un residence ben curato e riservato. L'immobile conquista fin dal primo momento grazie alla sua posizione elevata e a una meravigliosa vista panoramica che regala ambienti caldi e luminosi in ogni periodo dell'anno.</p><p><br><strong>La casa è così composta:</strong> Un accogliente ingresso si apre su una piacevole zona living con soggiorno che, in modo semplice ed immediato, può essere inglobata alla cucina spaziosa e funzionale per creare un fantastico e moderno OPEN SPACE. <br><br>La zona notte comprende tre ampie e comode camere da letto, perfette per offrire a tutti i componenti della famiglia il massimo del comfort e della privacy. Troviamo poi il bagno principale, un secondo servizio adibito a lavanderia con doccia e un utilissimo ripostiglio, ideale per la gestione quotidiana degli spazi.</p><p><br>L'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere abitato. L'intero condominio beneficia del recente rifacimento della facciata, che dona all'edificio un'immagine elegante e moderna, oltre che della presenza dell'allaccio già predisposto alla rete del gas metano.</p><p><br>A completare questa straordinaria proposta ci sono due elementi ricercati: una comoda cantina di pertinenza e un posto auto assegnato all'interno del complesso condominiale.</p><p><br>La posizione è altamente strategica: la vicinanza immediata all'Ospedale San Marco, agli svincoli autostradali e ai principali servizi della zona permette spostamenti rapidi e veloci, mantenendo al contempo la riservatezza e la pace di un contesto residenziale.</p><p><br>Devi acquistare la tua nuova casa tramite mutuo? Nessun problema! Ci occupiamo direttamente anche della consulenza finanziaria per aiutarti a scoprire e scegliere la migliore soluzione di credito su misura per le tue esigenze.</p><p> </p><p><strong>Contattaci subito per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questo splendido appartamento! </strong><br><br><br><br><br> </p>

Centro

Nel cuore del centro di Misterbianco disponiamo di questa casa singola, distribuita su tre livelli, offre un vasto potenziale per diventare la tua residenza ideale. Con spazio di circa 100 mq su tre livelli e la libertà di progettazione totale, questa proprietà offre un'opportunità unica per creare la casa perfetta, esattamente come la desideri. Contattaci ora per saperne di più.

Sant'agata Li Battiati

<p><strong>Sant'Agata Li Battiati / Barriera del Bosco – Ampio appartamento con giardino privato, garage doppio e posto auto</strong><br><br> </p><p>In una delle zone più richieste e residenziali di Sant'Agata Li Battiati, nei pressi di Barriera del Bosco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura posto al piano terra di un elegante stabile di soli tre piani.</p><p>L'immobile sviluppa una superficie complessiva di 176 mq, con circa 153 mq calpestabili, ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. La casa è composta da 8 vani, tra cui tre comode camere da letto, due bagni, una grande cucina abitabile e diversi spazi versatili da adattare alle esigenze della famiglia.</p><p>L'appartamento si presenta da ripulire e offre quindi la possibilità di essere personalizzato e valorizzato secondo il proprio stile. Viene venduto non arredato.</p><p>Tra i punti di forza della proprietà troviamo il gradevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, oltre a un balcone che dona ulteriore luminosità agli ambienti.</p><p>Completano la soluzione un ampio garage doppio e un ulteriore posto auto coperto, elementi sempre più ricercati per comfort e praticità.</p><p>Il riscaldamento è autonomo a metano con impianto a pannelli radianti, una soluzione efficiente che assicura un ottimo comfort abitativo e una gestione autonoma dei consumi.</p><p>La posizione strategica, in un contesto tranquillo e ben servito, rende questo immobile la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.</p><p>Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni in una delle aree più apprezzate dell'hinterland catanese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.</p>

Cod. CC590 - All’interno del rinomato Villaggio Primavera, in via Barriera del Bosco a Sant’Agata Li Battiati, a 1km dall’Ikebana, posizione che è un elemento commerciale importante: si trova in una zona residenziale di Sant’Agata Li Battiati, ma molto vicina a Barriera, Canalicchio e agli accessi verso Catania. È quindi adatta soprattutto a famiglie, professionisti e persone che desiderano servizi raggiungibili senza vivere nel pieno centro cittadino. Uno dei servizi più interessanti è il plesso di Largo Perlasca dell’Istituto Comprensivo Mario Pluchinotta, situato a soli 380 mt dall’immobile. Lungo la stessa via sono presenti attività alimentari e negozi di vicinato. L’appartamento, di circa 150 mq, è posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore (il salone e una camera si affacciano su un primo piano basso, a causa del dislivello stradale). L’ingresso introduce in un comodo disimpegno che separa con ordine i diversi ambienti della casa. La zona giorno è caratterizzata da un elegante e luminoso salone di rappresentanza, ideale per accogliere ospiti e organizzare momenti conviviali, oltre a una spaziosa cucina-soggiorno, vera anima quotidiana dell’abitazione, con area pranzo e accesso agli spazi esterni. La zona notte offre due camere di generose dimensioni, facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia, oltre ai due bagni e ad un ampio stanzino finestrato. Le ampie aperture e i balconi garantiscono una piacevole luminosità naturale e affacci sul verde del contesto circostante. L’immobile si presenta in buone condizioni, con pavimenti in marmo, infissi in alluminio con vetro camera, riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutti i vani. Completa la proprietà un comodo garage doppio di 37mq incluso nel prezzo (e la possibilità di parcheggiare un’altra auto proprio davanti il garage). Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e servizi in un contesto residenziale curato, a pochi minuti dal centro di Sant’Agata Li Battiati. Via Barriera del Bosco è servita da fermate autobus e collegamenti verso Catania. Nelle vicinanze transitano diverse linee, tra cui servizi AMTS e AST; dal luglio 2026 è inoltre attiva la linea 158, che collega Sant’Agata Li Battiati con Tremestieri Etneo e la stazione metropolitana Milo. Inoltre il condominio è dotato di un’area verde con dei giochi per bambini e posti auto liberi condominiali.

San Giovanni Di Galermo

A San Giovanni Galermo Precisamente in Via del Coccio 26 In contesto molto tranquillo e lontano dal caos delle strade principali. Sì vende un grazioso appartamento di 2,5 vani con piccolo terrazzino e balcone vista Etna. Al 2º piano senza ascensore Posto auto condominiale e ampio parcheggio libero. L’immobile si presenta in buone condizioni e così disposto: Ingresso su salone/soggiorno e angolo cottura Piccolo terrazzino e e balcone a servire tutte le camere. 1 matrimoniale 1 cameretta 1 bagno Il tutto sviluppato su 65 mq Ideale per giovane coppia o single. Non perdere questa opportunità! Fissa ora la tua visita!

Caltagirone

In una zona residenziale tra le più ricercate di Caltagirone, esattamente in zona Balatazze, in via Salvo D'Acquisto, 5, proponiamo un appartamento di recente costruzione che con una superficie totale di 86 metri quadrati e 80 metri quadrati di spazio calpestabile, è perfetto per una coppia o per chi desidera uno spazio abitativo confortevole. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, con un totale di 4,5 locali, tra cui un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camere da letto spaziosa e un bagno moderno. L'appartamento, è dotato di terrazza e di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale. L'anno di costruzione recente garantisce un'abitazione efficiente dal punto di vista energetico e dotata di impianti ed infissi moderni. Situato al secondo piano, di un edificio di quattro piani, ed ascensorato, l'appartamento gode di una bellissima posizione molto tranquilla e non distante dalla strada principale. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi necessari, come negozi, scuole e mezzi di trasporto, forze dell'ordine e non distante dal centro della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento, ideale per chi ama la vita in città senza rinunciare al comfort e alla tranquillità della zona residenziale con spazi verdi. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa imperdibile offerta immobiliare.

CC697 – Alle pendici dell’Etna, nel comune di Nicolosi, a 17km da Catania, GABETTI casa center è lieta di proporVi una villa indipendente, con una vista mozzafiato sul golfo catanese, che misura 380mq interni. Sita nel cuore del parco dell’Etna, a 1km dal Viale dei Pini, in una zona residenziale nei pressi della pineta dei Monti Rossi, immersa su un lotto di giardini e terrazze con superfice totale pari a 3500mq. Diversi posti auto disponibili, una piscina 12mt X 5,5mt pari a 66mq, un campo da tennis di dimensioni regolamentari. La proprietà è disposta su 3 livelli così distribuiti: Piano rialzato: Splendida vista panoramica, su lato sud un terrazzo a livello con tende da sole che si affaccia sulla piscina, ampia sala colazione realizzata in veranda climatizzata, ingresso su salone climatizzato e dotato di termocamino, di circa 55mq con 5 aperture che rendono l’ambiente particolarmente luminoso, cucina abitabile soleggiata e bagno. Sul lato nord il disimpegno si affaccia su un ampio giardino. Un capanno per gli attrezzi con tettoia e forno a pietra sono presenti in quest’area. Primo piano: Una scala interna in legno porta al disimpegno del piano superiore in cui troviamo una camera matrimoniale mansardata (con altezza punto medio 2,40mt) con bagno in camera dotato di una vasca idromassaggio, 2 comode camere e bagno con doccia. Tutti i vani del piano notte sono balconati e hanno serrande automatizzate, pompe di calore e splendida vista panoramica a sud. Piano seminterrato: Una scala in mattone rosso porta al piano inferiore con 2 camere finestrate e dotate di pompe di calore, bagni privati con aereazione forzata, accogliente soggiorno, lavanderia/stireria, bagno con doccia e ripostiglio finestrato. La villa ha quadrupla esposizione ed è fattibile installare un impianto fotovoltaico. Infissi nuovi a taglio termico in vetro camera. Dotata di videosorveglianza; la facciata è stata rifatta con cappotto termico. E’ arricchita da alberi ornamentali, zone relax e ampi terrazzi ideali per colazioni all’aperto e momenti di convivialità. Il parquet di iroko, che caratterizza l’intera superficie della villa, possiede la caratteristica della stabilità, la predisposizione a resistere alle deformazioni. L’iroko, infatti, è un legno stabile, capace di reggere l’umidità e le variazioni di temperatura. Parte del mobilio incluso nel prezzo. La vicinanza agli impianti sciistici di Nicolosi garantisce un flusso costante di turisti nazionali e internazionali durante tutto l’anno. Un’occasione unica per chi cerca una villa di charme alle pendici dell’Etna che unisca qualità abitativa, posizione esclusiva e redditività immediata. La proprietà, ideale per feste private, matrimoni o eventi esclusivi, viene venduta con licenza di B&B con reddito annuo dell’8% dimostrabile.

Librino

<p><strong>Spazioso e Luminoso 5 Vani a Viale Castagnola – Posizione Strategica e Posto Auto</strong></p><p><br> </p><p>Sei alla ricerca di una casa accogliente, di ampie metrature e ben collegata? Proponiamo in vendita un generoso e luminoso appartamento di 5 vani, situato al secondo piano (non servito da ascensore) di un curatissimo e sereno complesso residenziale in Viale Castagnola 9.</p><p>Il contesto è intimo e riservato, formato da sole 4 palazzine composte da 6 famiglie ciascuna. Ci troviamo ai margini del quartiere Librino, in un punto nevralgico e comodissimo per la viabilità: avrai a portata di mano il Nuovo Ospedale San Marco e potrai immetterti in pochissimi minuti sull'autostrada, sull'asse attrezzato e sugli svincoli della tangenziale.</p><p>La proprietà, subito libera al rogito, vanta una superficie interna di circa 126 mq. Gli spazi esterni sono un grande valore aggiunto: l'abitazione gode infatti di due vivibili balconi terrazzati e di un terzo balconcino dedicato esclusivamente alla zona lavanderia. Il tutto a fronte di spese condominiali davvero irrisorie, pari a soli 50 € mensili.</p><p>Varcata la porta d'ingresso blindata, un disimpegno funzionale ci guida verso i vari ambienti, ottimamente distribuiti. La planimetria comprende:</p><p>Un comodo e arioso salone;</p><p>Una grande cucina abitabile, che si estende su un pratico portico verandato;</p><p>Ben quattro camere da letto (ideali per famiglie numerose o per ricavare studi/hobby room);</p><p>Un bagno principale dotato di vasca;</p><p>Un secondo servizio adibito a lavanderia, completo di box doccia;</p><p>Un indispensabile e capiente ripostiglio (camerino).</p><p>L'immobile si presenta in buone condizioni e pronto da vivere. Le rifiniture includono infissi esterni in alluminio, porte interne in legno, bagni con classici rivestimenti in ceramica e pavimenti in resistente gres porcellanato impreziositi da eleganti rosoni decorativi centrali.</p><p>Il vero cuore pulsante dell'abitazione è la zona giorno: la cucina spaziosa è messa in comunicazione con il salotto e sfocia nella luminosa veranda, regalando una vista rilassante sul verde dei grandi giardini condominiali adiacenti.</p><p>A completare questa eccellente offerta troviamo un posto auto scoperto assegnato, situato all'interno del perimetro condominiale e comodamente posizionato a pochi passi dal portone della propria scala.</p><p>Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera sfuggire al caos cittadino garantendo alla propria famiglia tutto lo spazio necessario, la massima tranquillità abitativa e collegamenti imbattibili con le arterie principali della città. Contattaci per fissare una visita!</p>