Aci Catena

Proponiamo in vendita uno stabile artigianale su due livelli, situato nel comune di Aci Catena. <br><br>L'immobile si presenta in stato grezzo e si estende su una superficie totale di circa 55 mq, distribuiti su due piani. <br><br>Al piano inferiore è presente un cortile di circa 50 mq, ideale per parcheggio, manovra e carico/scarico delle merci, offrendo una soluzione pratica e comoda per lo sviluppo della vostra attività.<br><br>L'edificio rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività artigianale, grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. <br><br>Il piano superiore può essere utilizzato come ufficio amministrativo o spazi di supporto all'attività, creando una soluzione integrata e funzionale.<br><br>Ottima posizione, buona visibilità e ampi spazi esterni rendono questa proprietà una scelta strategica per sviluppare il vostro progetto imprenditoriale. <br><br>Non perdere questa occasione!<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Acireale

<strong>In vendita terreno agricolo con magazzino ad Acireale – Via Cubisia</strong><br>In una delle zone più tranquille e naturali di Acireale, proponiamo in vendita un <strong>ampio terreno agricolo</strong> con <strong>magazzino annesso</strong>, ideale per chi desidera vivere o investire nel verde.<br>La proprietà si estende per <strong>oltre 5.300 m²</strong>, offrendo ampi spazi per coltivazioni, attività agricole o progetti legati alla natura. Inoltre l'immobile ha due ingressi da via Cubisia e da via Capizzi.<br>Sul lotto è presente un <strong>magazzino di circa 51 m²</strong>, perfetto come deposito attrezzi o come supporto alle attività da realizzare sul fondo.<br>Secondo il <strong>Certificato di Destinazione Urbanistica</strong> rilasciato dal Comune di Acireale, il terreno ricade in <strong>Zona “E” – Verde Agricolo</strong> del vigente PRG, un’area dedicata a chi vuole sfruttare le potenzialità della campagna nel rispetto dell’ambiente e della normativa urbanistica.<br>La soluzione è particolarmente indicata per:<br><ul><li>avviare o ampliare attività agricole;</li><li>effettuare investimenti fondiari a lungo termine;</li><li>sviluppare piccoli progetti compatibili con la destinazione agricola.</li></ul>Un contesto silenzioso, immerso nella natura, ma allo stesso tempo non isolato: ideale per chi cerca spazi all’aria aperta e nuove opportunità nel settore agricolo.<br>Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a vostra completa disposizione.

In un punto strategico e ad alta densità turistica, a 20 minuti dal mare e 15 dalla pineta Ragabo sull'Etna, esattamente nel comune di Linguaglossa, presentiamo delizioso Bivani più accessori distribuito su due livelli con incluso un comodo Garage. L'immobile si trova in Via Giacomo Matteotti con accesso da Via Falcone 4 posto al 2 piano di una palazzina facente parte di un piccolo residence, al suo interno è così composto: Ingresso su soggiorno abbellito da un vero camino e da una bella scala ,sostituita a quella di capitolato, che permette di accedere al piano superiore , ampio balcone con affaccio interno, cucinino, bagno con doccia. Al piano superiore è presente invece una grande camera da letto divisibile, soppalcabile e finestrata. L'appartamento è dotato di arredo e di impianto di riscaldamento con termosifoni in tutti gli ambienti. Il Garage di 23 mq circa è incluso nel prezzo, si trova in posizione centrale ed è dotato di un facile accesso. L'appartamento è l'ideale come abitazione principale e grazie alla sua posizione vicina al mare/montagna è consigliata soprattutto come casa di villeggiatura o come investimento. Il territorio: Linguaglossa si trova sul versante nord-est dell'Etna. È uno dei comuni del Parco dell'Etna e il suo territorio si estende fino alla sommità del vulcano, comprendendo anche la vasta pineta Ragabo. Dista 45 km da Catania e 70 km da Messina. Il centro abitato si trova a 550 m s.l.m., lungo la strada statale 120. Dal centro si diparte la strada "Mareneve" che porta verso la pineta Ragabo e verso la stazione sciistica di Piano Provenzana a 1800 m d'altitudine (Etna nord). Da Linguaglossa passa anche la ferrovia Circumetnea. English: In a strategic point with high tourist density, 20 minutes from the sea and 15 from the beautiful Ragabo pine forest on Etna, exactly in the beautiful town of Linguaglossa, we offer delightful Bivani plus accessories distributed on two levels with a convenient garage included. The property is located in Via Giacomo Matteotti with access from Via Falcone 4 located on the 2nd floor of a building that is part of a small residence, inside it is composed as follows: Entrance to the living room embellished with a real fireplace and a beautiful staircase, replaced by that of the specifications, which allows access to the upper floor, large balcony overlooking the interior, kitchenette, bathroom with tub. Upstairs there is a large, divisible bedroom with a mezzanine and window. The apartment is equipped with furniture and a heating system with radiators in all rooms. The garage of about 23 square meters is included in the price, it is centrally located and has easy access. The apartment is ideal as a main residence and thanks to its position close to the sea / mountains it is recommended above all as a holiday home or as an investment. The territory: Linguaglossa is located on the north-east side of Etna. It is one of the municipalities of the Etna Park and its territory extends up to the top of the volcano, also including the vast Ragabo pine forest. It is 45 km from Catania and 70 km from Messina. The inhabited center is located at 550 m asl, along the state road 120. The "Mareneve" road departs from the center, leading to the Ragabo pine forest and to the ski resort of Piano Provenzana at 1800 m above sea level (Etna north). The Circumetnea railway also passes through Linguaglossa.

Calatabiano

BILOCALE IN VENDITA A CALATABIANO In vendita a Calatabiano, in zona residenziale e ben servita, luminoso appartamento bilocale di 44 m², situato al secondo piano di un edificio in buono stato e dotato di ascensore. L'immobile gode di una posizione strategica, a poca distanza dalle splendide spiagge di San Marco e a breve distanza dai rinomati centri turistici di Giardini Naxos e Taormina. L'appartamento è composto da comoda cucina, un bagno e una camera matrimoniale ed è totalmente arredato con mobili di ottima fattura. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito. Di pertinenza un comodo garage. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanza o investimento immobiliare, data l'alta richiesta turistica della zona. Contattaci per prenotare una visita.

Cod. CC465 – Proponiamo in vendita nel comune di Gravina, esattamente in via San Giovanni Galermo, a 600mt dalla principale via Gramsci, in una zona logisticamente meglio collegata poiché si trova ad appena 750mt dall’imbocco della tangenziale, un quadrivani di 131mq. La zona è ricca dei principali servizi, scuole, supermercati, rifornimenti, il centro commerciale Katanè dista solo 1km. L’appartamento è posto al primo piano non ascensorato di un piccolo stabile in discreto stato di soli due piani. E’ balconato con doppia esposizione a sud/ovest, che garantisce una buone e continua luminosità agli ambienti. Così composto: - Ingresso su disimpegno - Salone doppio divisibile - 2 camere (possibilità di realizzare la 3 camera) - Cucina abitabile - Bagno con doccia - Lavanderia interna con wc - Ripostiglio Per chi individua nella ristrutturazione una grande opportunità di personalizzazione, questa è la soluzione ideale. Tutte le rifiniture risalgono al periodo di costruzione, il bagno invece è stato rifatto due anni fà. Un garage di 15mq è incluso nella richiesta. Non perdere questa opportunità, vieni a vederlo con noi.

Camporotondo Etneo, Catania

2

2

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95 ㎡

Camporotondo (CT) vendesi appartamenti di nuova costruzione, ben rifiniti, di 3 vani, ognuno dei quali composto da un salone con angolo cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Gli ultimi piani hanno la terrazza sovrastante di pertinenza. Garage a parte da 27 mq. Posti auto a 7.000 € cadauno. Prezzi a partire da 155.000 € + iva. Cod 2618 Info 3409326063 anche Whatsapp

Sicilproperty immobiliare propone in vendita a Catania, Via Santa Rosa Da Lima, un grazioso appartamento di circa 120 mq al primo piano di un fabbricato di totali 4 piani fuori terra, con box auto di mq 23 sito al piano seminterrato dello stesso stabile. Servito da ascensore, il fabbricato risalente agli anni '90, si presenta ben curato. L'appartamento si compone di ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due bagni, tre camere da letto e ripostiglio. Presenti condizionatori e riscaldamento autonomo. Posto auto riservato all'interno del cortile condominiale. Accessibile grazie a passaggio carrabile e pedonale. Contesto riservato e con ogni servizio alla collettività. Vendesi euro 187.000. Codice Immobile V1291 oppure V001291 Classe energetica G All'interno del nostro sito sicilproperty.it è possibile visionare un TOUR All'interno del nostro sito www.sicilproperty.it è possibile visionare un TOUR VIRTUALE INNOVATIVO dell'immobile, che permette di rilevare le misure degli ambienti, una PLANIMETRIA 3D e un VIDEO promozionale. SicilProperty RealEstate info 095/0934130

Proponiamo in vendita una casa singola di nuova costruzione situata in posizione centrale, con doppio affaccio su Via Vittorio Emanuele e Vico De Mauro. L’immobile, ancora da completare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare le finiture e realizzare una residenza moderna in uno dei contesti più richiesti della città. Caratteristiche principali: • Superficie complessiva: ca. 200 m² commerciali • Superficie abitativa principale: 95 m² distribuiti su più livelli • Balcone e verande con affaccio su strada • Box auto collegati di 31 m² e 54 m² • Sottotetto di 39 m² • Soppalco (h. 2,40 m – 1,50 m) di 50 m² • Terrazze scoperte per complessivi 41 m² Punti di forza: Nuova costruzione con possibilità di personalizzazione Doppio ingresso e doppia esposizione su due vie Ampi spazi accessori: box auto, sottotetto, soppalco e terrazze Ottimo potenziale sia come abitazione principale che come studio/abitazione mista

Rama Immobiliare propone in vendita a Valverde, in una delle zone più signorili e ricercate, proponiamo un terreno edificabile situato in Via Seminara, Traverso A Snc. Questo terreno di 500 mq offre un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo e residenziale. La posizione strategica consente di godere della privacy e della tranquillità, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle comodità della vita quotidiana. Il progetto da rinnovare prevede la costruziuone di una villa distribuita su 4 livelli. Inoltre c'è la possibilità di modificare il progetto. Questa è un'occasione imperdibile per investire in un'area in espansione, ideale per famiglie e professionisti che cercano un luogo dove costruire la propria casa dei sogni. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al terreno. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!

In vendita a Scordia, nel cuore del centro urbano, proponiamo una casa singola situata in via Puglisi n. 129. L'immobile si sviluppa su una superficie di 71 mq ed è ubicato al primo piano, con sottostante garage. Dispone di 1,5 vani. Le condizioni dell'abitazione sono da ristrutturare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Puntalazzo

OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO DI PRESTIGIO: TURISMO RURALE CON RICONOSCIMENTO UNESCO E GRANDE PISCINA PANORAMICA AI PIEDI DELL'ETNA Un gioiello storico e ricettivo in Sicilia, già avviato e riconosciuto a livello internazionale. Proponiamo in vendita "La pietra antica O' munti", una proprietà esclusiva che va oltre il semplice agriturismo: è un Turismo Rurale (Ristorante e Camere) ricavato da un magnifico antico palmento del 1800, simbolo storico del territorio, sapientemente restaurato nel pieno rispetto dell'originaria architettura. Prestigio e Unicità Storica (Il Valore Aggiunto per l'Investitore) * Riconoscimento Ufficiale: Il restauro dell'antico palmento ha ottenuto il prestigioso riconoscimento della FICLU (Federazione Italiana Club per l'UNESCO), conferendo alla struttura un valore culturale e storico inestimabile. * Esperienza Autentica: L'edificio ospita un Museo della Civiltà Contadina, offrendo agli ospiti un'immersione unica nelle tradizioni siciliane. * Dettagli di Lusso Rurale: Il ristorante vanta originali pavimenti in pietra lavica a vista, creando un'atmosfera suggestiva e autentica. * Licenze e Conformità: La struttura è dotata dei codici identificativi turistici ufficiali (es. CIR: 19087023B502998), garanzia di un'attività pienamente regolamentata e trasparente. Servizi e Strutture di Alto Livello * Grande Piscina Panoramica: Un'ampia area relax posizionata su una bellissima terrazza, con panorami mozzafiato che spaziano su tutta la costa Ionica, dalla Calabria fino ad Augusta. Un must per la clientela internazionale. * Offerta Ricettiva Completa: Totale di 14 unità tra camere Classic, Superior, Petites Chambres e appartamenti, suddivise tra il Turismo Rurale e il B&B nella Casa Padronale, tutte con ingresso indipendente, bagno privato, riscaldamento e aria condizionata. * Ristorazione di Qualità: Ristorante rinomato per la cucina tipica siciliana, con enfasi sui prodotti a km zero e l'attenzione per diete, intolleranze e allergie. * Potenziale Eventi: La proprietà è autorizzata per l'organizzazione di Eventi e la celebrazione di Riti Civili, aprendo a importanti flussi di reddito aggiuntivi (matrimoni e cerimonie). * Infrastructure Turistica: Sito web disponibile in Deutsch, English, Français, Italiano, a riprova di una clientela e un'organizzazione già proiettate verso il mercato estero. Location Ineguagliabile * Nel Cuore della Sicilia Orientale: Posizionata strategicamente nel Parco dell'Etna, nel borgo di Puntalazzo (700 m s.l.m.). * Hub Turistico: Funge da base ideale per il turismo di lusso e culturale, con facile accesso a: * Etna: Punto di partenza ottimale per escursioni guidate. * Taormina (30 km). * Catania (35 km dall'aeroporto). * Siracusa. Conclusione per l'Investitore L'acquisto di "La pietra antica O' munti" non è solo l'acquisto di una proprietà, ma l'investimento in un brand ricettivo consolidato, ricco di storia e con un riconoscimento culturale unico (FICLU/UNESCO), posizionato in un'area turistica ad alta rendita della Sicilia. Un'opportunità chiavi in mano con comprovato appeal internazionale. Contattateci per ricevere il dossier completo e la documentazione finanziaria.

Caltagirone

In vendita a Caltagirone, proponiamo un'ottima opportunità per tutti coloro che desiderano un comodo e funzionale BOX per parcheggiare la propria auto o per utilizzarlo come deposito. Si tratta di un garage/box con una superficie totale di 15 metri quadrati, dotato di un unico locale. La sua dimensione lo rende ideale per ospitare un'auto di grandi dimensioni o per riporre attrezzi e materiali. Lo stato di conservazione è buono, con una struttura solida e ben mantenuta. Grazie alla presenza di una porta basculante, l'ambiente risulta ben illuminato e arieggiato, inoltre una scala interna al seminterrato consente l'accesso diretto agli appartamenti posti nei piani superiori, senza dover uscire fuori quando le condizioni climatiche non sono ottimali. L'accesso al garage è doppio da due cancelli automatici sulla strada principale, è comodo e pratico, garantendo una facile manovra anche per veicoli di grandi dimensioni. La posizione è strategica, in via Bouganvillea all'interno di un complesso residenziale signorile, la zona è ben servita e facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi. Inoltre, la presenza di altri box e garage nella stessa area garantisce una maggiore sicurezza e sorveglianza. Non perdere l'occasione di acquistare un comodo e funzionale garage/box a Caltagirone, perfetto per le tue esigenze di parcheggio e deposito. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

Giarre

Coldwell Banker propone in vendita a Giarre, un laboratorio/deposito/magazzino, in una posizione strategica e facilmente accessibile.<br><br><strong>Attualmente è accatastato come C/3 (laboratori per arti e mestieri)</strong>, si presenta libero al rogito, pronto ad essere acquistato da chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività.<br><br>Si trova al piano terra, dispone di 5 locali, tra cui un magazzino e un bagno. Le sue 2 vetrine permettono una buona visibilità e luminosità all'interno del laboratorio.<br><br><strong>La metratura totale è di 220 metri quadrati, garantiscono ampi spazi per lavorare e organizzare al meglio le attività.</strong><br><br><strong>L'altezza di 5 metri consente la possibilità di sfruttare al massimo lo spazio verticale, ideale per chi ha bisogno di magazzini o di attrezzature voluminose.</strong><br><br><strong>Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, ma ciò permette di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti.</strong><br><br>Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e versatile per la propria attività a Giarre.

Nel cuore di Scordia, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie del centro storico, Bielle Immobiliare propone in vendita una graziosa casa singola disposta su due livelli, ideale per chi desidera un’abitazione indipendente di facile gestione o un investimento a reddito. La casa, con ingresso autonomo, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 48 mq (24 mq per piano) e si presenta in condizioni parzialmente da ristrutturare. Al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso, soggiorno-cucina abitabile; al primo piano la zona notte composta da disimpegno, camera da letto e bagno. L’immobile offre un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente nel centro urbano, facilmente personalizzabile e subito utilizzabile.

Catania

Con una spesa condominiale di soli 10 euro, il locale è situato al piano terra di un edificio di 5 piani, garantendo un facile accesso e una buona visibilità grazie alla sua vetrina.Con i suoi 27 metri quadrati totali, di cui 25 calpestabili, questo locale offre uno spazio sufficiente per svolgere diverse attività commerciali. La sua unica ampia sala può essere adattata e suddivisa in base alle necessità del nuovo proprietario.Il locale dispone inoltre di un bagno, essenziale per garantire comfort e praticità ai clienti e ai dipendenti.La zona di Viale Rapisardi è conosciuta per la sua grande affluenza di persone e la presenza di numerosi negozi e attività, rendendola un'ottima scelta per chi vuole aprire un'attività commerciale di successo.Inoltre, la sua posizione centrale e ben collegata permette di raggiungere facilmente il centro città e le altre zone di interesse. Non perdere l'opportunità di acquistare questo locale commerciale versatile e strategico per il tuo business a Catania.