Luminoso Attico Mansardato con Terrazzini – Pronto da Abitare a Mascalucia Proponiamo in vendita un raffinato attico mansardato di 70 mq, situato in un contesto condominiale riservato e tranquillo, ma a pochissimi passi dal cuore pulsante di Mascalucia. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi supermercati, farmacie e scuole, unendo la pace di un ultimo piano alla praticità del centro. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Abitabilità Totale (A/2): Regolarmente accatastato come civile abitazione (non locale sgombero), con un’altezza costante di 2,70 mt che garantisce comfort e ariosità in ogni ambiente. Privacy e Comfort: Accesso indipendente dal corpo scala condominiale. Gli interni comprendono due camere da letto, cucina semi-abitabile e bagno. Dotazioni: Riscaldamento autonomo e climatizzazione già installati. Outdoor: Due graziosi terrazzini, perfetti per colazioni all'aperto o momenti di relax al tramonto. IL PLUS ESCLUSIVO: Possibilità di acquistare, con trattativa separata, un ampio garage di 50 mq nello stesso stabile. Una metratura rara e preziosa, ideale per più veicoli o da utilizzare come spazioso deposito e laboratorio hobbistico. PERCHÉ SCEGLIERLO? Grazie alla rendita catastale contenuta e alla versatilità degli spazi, questa soluzione è il nido ideale per giovani coppie o single, ma rappresenta anche un investimento eccellente per chi cerca un immobile facile da locare in una zona richiestissima. Contattaci per organizzare la tua visita esclusiva!

Garage/deposito in vendita a San Pietro Clarenza (CT) di 93 MQ, sito al piano seminterrato di un condominio, in una zona centralissima del paese. Quest'immobile con altezza di quasi 4 metri del tetto grazie ai suoi ampi spazi permette di poter entrare diverse auto o motocicli ed inoltre di poter riporre numerosi oggetti, dispone anche di un servizio. Possibilità di acquistare anche un appartamento ad uso ufficio nello stesso condominio sopra il garage ed unificarli per creare un' unica soluzione. COD: IA 474 B PREZZO: 55.000€

Viale Xx Settembre / P.zza Trento

Nel cuore pulsante di Catania, in via Musumeci nei pressi di via Gabriele D’Annunzio, in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo un appartamento di grande metratura che unisce posizione strategica, luminosità e straordinarie potenzialità. Situato al quarto piano di uno stabile signorile servito da ascensore, l’immobile si estende per circa 240 mq. e gode di un’esposizione privilegiata con affaccio diretto su via Musumeci. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, si sviluppano armoniosamente su entrambi i lati della proprietà, offrendo una versatilità rara: la disposizione interna può essere ripensata e personalizzata per dare vita a una residenza di rappresentanza, a uno studio professionale di prestigio o a una soluzione abitativa moderna e funzionale. L'immobile gode, inoltre, di un piccolo ammezzato adibito ad ulteriore stanza. Attualmente l’appartamento è locato ad una casa di riposo, ma sarà libero al momento dell’acquisto, pronto per essere trasformato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La configurazione odierna prevede un grande salone con accesso al terrazzo che si affaccia su via Musumeci, quattro camere da letto, una cameretta, cucina, tre servizi e lavanderia. Un dettaglio che fa la differenza? Tutte le stanze dispongono di accesso a balconi, garantendo luce naturale costante e un piacevole dialogo tra interno ed esterno. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, la climatizzazione e un comodo garage di 16 mq all’interno del cortile condominiale, elemento prezioso in una zona così centrale. Possibilità di consegnare l’appartamento completamente ristrutturato CHIAVI IN MANO secondo le indicazioni dell’acquirente ad una spesa certa e certificata. Una soluzione importante, per chi desidera spazi generosi, centralità e la possibilità di creare una dimora su misura in uno dei contesti urbani più vivaci e completi della città.

**Villetta a schiera in Vendita - Codice di riferimento: PM 194** Scopri questo splendida villetta a schiera su più livelli, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato in una zona tranquilla, a pochi passi dal centro con tutte le comodità che il centro del paese offre. Precisamente in via Capitano Navarria. l'immobile offre un piano cantinato con garage e cantina, completo di un comodo wc. Al piano terra, un giardino completamente terrazzato accoglie una cucina e un salone ampissimo e luminoso, perfetto per le serate in famiglia. La lavanderia con sanitari aggiunge praticità alla vita quotidiana. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto spaziose, un disimpegno e un ulteriore wc, rendendo questa casa perfetta per famiglie o per chi desidera avere spazio per gli ospiti. Con doppio ingresso, sia carrabile che pedonale, la villetta è facilmente accessibile e offre la massima comodità. Questo immobile è un'opportunità imperdibile a un prezzo di richiesta di €239.000. Non lasciarti scappare questa occasione: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita anche tramite messaggio whatsapp al 348.84. 39.025.

Ficarazzi

Scopri questo imperdibile deposito di 150 mq. in Via Genova, a Ficarazzi, situato al piano seminterrato, offre un ambiente versatile e spazioso, composto da due ampi ambienti, perfetto per chi cerca un luogo funzionale e ben strutturato. Le alte finestre permettono un'ottima illuminazione naturale, creando un'atmosfera piacevole ed accogliente. Inoltre, il servizio presente garantisce la massima comodità per l'utilizzo quotidiano. Catastato C/2. Non perdere l'occasione di acquisire questo deposito strategicamente posizionato in una zona in crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Vendesi garage di 50mq in un contesto condominiale in Mascalucia centro adiacente campo sportivo. Possibilità di parcheggio comodo di tre auto e due moto. Altezza m 2.60

**Appartamento in Vendita a San Pietro Clarenza - Via Roma** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di San Pietro Clarenza, a pochi passi da tutte le comodità che la zona ha da offrire. Con una superficie di 160 mq, l'immobile si trova al primo piano di edificio di solo un'altra unità abitativa al piano terra. La disposizione interna comprende un ampio 4,5 vani: tre spaziose camere da letto, un ampio salone, una saletta accogliente, una cucina funzionale e una lavanderia con doppio servizio e wc. Uno dei punti forti di questo appartamento è il terrazzo di pertinenza sovrastante di ben 120 mq, che regala una vista panoramica e offre la possibilità di edificazione (zona B1). Immagina di trascorrere belle serate all'aperto, circondato da un panorama incantevole. L'immobile è dotato di doppio accesso pedonale, rendendo l'ingresso pratico e comodo, sia da Via Roma 34 che da Via Malchiodo. L'appartamento è da rimodernare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Con un prezzo di richiesta di 120.000€, rappresenta un'ottima occasione per chi cerca spazio e potenzialità in una posizione centrale. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Piano Dapi

In vendita – Storica Tabaccheria con Ricevitoria e Cartoleria ad Acireale Opportunità unica: l’immobile dispone dello spazio ideale per realizzare un bar, con affaccio diretto sulla piazza centrale. La location offre la possibilità di creare un’area esterna con tavolini e ombrelloni, godendo di uno scenario suggestivo e scenografico, stile Taormina. Un potenziale straordinario per chi desidera trasformare un servizio tradizionale in un punto d’incontro elegante e ricercato. Occasione rara per chi desidera investire in un’attività solida, dal forte radicamento nel territorio e con un potenziale di crescita importante. Proponiamo storica tabaccheria ad Acireale, nel cuore di Piano Api, direttamente sulla piazza centrale: posizione strategica, altissima visibilità, assenza di concorrenza diretta entro circa 1 km. Un punto di riferimento per residenti e passanti, con clientela fidelizzata e attività perfettamente avviata. Oltre ai tradizionali servizi di tabaccheria, l’attività include ricevitoria e cartoleria, garantendo più linee di ricavo e un flusso costante di clientela durante tutto l’anno. Per motivi di serietà professionale, l’interessato dovrà dimostrare di possedere i requisiti economici necessari all’acquisto. Contatti Telefono: +39 349 873 1730 Email: info@etikanze.com Per candidarsi e fissare un incontro, inviare un messaggio WhatsApp al numero 349 873 1730. Investire nel certo, con una realtà commerciale storica, riconosciuta e pronta da gestire.

Aci Castello

<strong>Aci Castello (CT) – Prestigioso Locale Commerciale D/8 di 1.000 mq con Ampie Aree Esterne </strong><br><br>Proponiamo in vendita ad <strong>Aci Castello</strong> importante <strong>locale commerciale categoria D/8</strong>, attualmente adibito a showroom, della superficie complessiva di circa <strong>1.000 mq</strong>.<br><br><strong>Posizione strategica su strada ad alto transito</strong>, con eccellente visibilità e accessi carrabili comodi e funzionali.<br><br>L’immobile si distingue per le estese aree esterne pavimentate, ideali per esposizione outdoor, e per l’area parcheggio.<br><br>Inoltre, vi è la possibilità di realizzare strutture coperte da adibire ad aree espositive.<br><br>La conformazione della proprietà la rende perfetta per:<br> • Showroom e grandi esposizioni<br> • Arredamento e design<br> • Garden center<br> • Concessionarie<br> • Attività all’ingrosso<br> • Strutture polifunzionali<br><br>Soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento ad alta redditività, grazie alla metratura importante e alla forte visibilità commerciale.<br><br>💼 Immobile di rappresentanza, raro sul mercato per dimensioni e versatilità.<br><br>Contattaci per maggiori info o per fissare una visita.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Acireale

<strong><u>Garage - Via Provinciale per santa Maria Ammalati 86 D</u></strong><br><br>In vendita a Acireale, proponiamo un'ottima opportunità per chi cerca un box o garage dalle grandi dimensioni .<br>Questo immobile dispone di una superficie totale di 47 metri quadri, distribuiti su due locali.<br><br>Si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere utilizzato da chiunque ne abbia bisogno. L'ingresso è ampio e confortevole, con spazio sufficiente per accogliere una o più auto anche di grandi dimensioni o altri oggetti di interesse.<br><br>Il garage è dotato di una porta basculante, che garantisce la massima sicurezza e protezione.<br><br>La proprietà è dotata di luce elettrica per poter sfruttare al meglio lo spazio interno. All'interno, troviamo una zona ampia e ben illuminata grazie ad una grande finestra , che può essere adibita a diverse finalità.<br><br>Ad esempio, è possibile utilizzarla come rimessa per auto o moto, ma anche come deposito per attrezzature sportive, biciclette o altri oggetti ingombranti. La posizione strategica di questo box/garage lo rende particolarmente interessante per chi vive o lavora nei dintorni, ma anche per chi desidera un posto sicuro dove custodire i propri beni in modo pratico e funzionale.<br><br>Inoltre, si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, che garantiscono un facile accesso e una comoda gestione delle proprie attività. In definitiva, questo box/garage rappresenta un'opportunità da non perdere per coloro che cercano uno spazio ampio e ben organizzato, con un'ottima ubicazione e un buon rapporto qualità-prezzo.<br><br>Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.<br>Il Garage essendo di nuova costruzione è assoggettato ad Iva 10% e può godere degli sgravi fiscali in caso di impresa.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Tremestieri Etneo - Si vende terreno di superficie complessiva mq 2240 circa, ricadente in zona D3 del PRG vigente, destinato alla realizzazione di aree commerciali polifunzionali e di impianti sportivi. Progetto approvato per la realizzazione di due campi da Padel oltre ad un attiguo fabbricato di mq 80. E' inoltre prevista la realizzazione di un parcheggio antistante. Prezzo richiesto: € 85.000,00.

Arca Intermediazioni propone in vendita un appartamento di recente costruzione posto al piano primo di una palazzina ascensorata sita in gravina di Catania via Salvo D’Acquisto. L’appartamento in questione è in ottime condizioni, ed è costituito da ingresso su salone e cucina soggiorno comunicanti mediante doppia porta scorrevole, 2 camere da letto, bagno, lavanderia con doppio servizio e doccia e comodo ripostiglio. Gli ambienti sono tutti balconati con esposizione a mezzogiorno con vista sul mare e a tramontana. Completano le rifiniture: riscaldamento autonomo, climatizzazione, infissi in legno con vetrocamera e zanzariere. Vi è la possibilità di acquistare anche un garage di mq 32 collegato con ascensore. Rif. NS0024

Acireale

Ad Acireale e precisamente in via Mandorle, si propone in vendita un laboratorio arti e mestieri. La bottega con due punti luce su strada di circa 43,00 mq commerciali (categoria catastale C/3), composta da un unico ambiente più servizi con altezza 3.50 m, con annessa pertinenziale sezione di area scoperta davanti i due punti luce; L'unità immobiliare si presenta in buono stato conservativo ed è ideale per un'attività commerciale artigianale, in quanto la posizione strategica permette di raggiungere comodamente qualsiasi destinazione, dal centro città, al mare, alla montagna, avendo pure vicino la Strada Provinciale 114 e gli svincoli Autostradale E45.La zona è servita da supermercati, parco giochi per bambini, locali di ristorazione, rifornimenti e servizi vari. L'immobile è attualmente locato con contratto scadente nel 2030.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

San Paolo

Questo ampio posto auto di 40 mq offre una posizione riservata e facilmente accessibile, ideale per chi cerca comodità e sicurezza. Con un ingresso indipendente da cancello e un ampio spazio di manovra antistante, parcheggiare non è mai stato così semplice. La luce naturale entra attraverso le finestre, creando un ambiente luminoso e accogliente. Questo garage può ospitare fino a tre auto, rendendolo perfetto per famiglie o per chi ha più veicoli. Inoltre, c'è spazio sufficiente per moto e biciclette, offrendo una soluzione completa per le tue esigenze di parcheggio. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio versatile e strategico!

Trappeto

NELLA TRANQUILLA ZONA DI TRAPPETO, SAN GIOVANNI LA PUNTA, ZONA BALATELLE proponiamo in vendita un Garage di 50 Mq circa, posto all'interno di un grazioso condominio, CON SERVIZIO DI PORTINERIA Classe energetica: G, composto da: Garage doppio, Prezzo: € 35.000 NON PERDERE QUESTA OCCASIONE contattaci 095533265 - 3516012379 WWW.IMMOBILIAREDANTONI.IT