A Capovalle, paese montano al confine con il Trentino, proponiamo un antico rustico ristrutturato. Il rustico si trova a 1000 metri di altitudine, in una zona tranquilla, a solo 1 km dal paese e a circa 10 km dal lago d'Idro. Immerso nel verde, il rustico gode di una bella vista panoramica sulle montagne del Trentino e della Valle Sabbia. Il rustico, ristrutturato negli anni 80, è disposto su tre piani. A piano seminterrato è composto da cucina, ripostiglio, due stanze e bagno. Al piano rialzato vi sono da 3 camere e l'ampio fienile. Al primo piano vi sono un'altra camera e il sottotetto. Il rustico è dotato di energia elettrica, acqua da cisterna e fossa biologica. Il rustico è circondato dall'ampio terreno di circa 18500 mq, in parte destinato a prato e in parte a bosco. Sul terreno, a poca distanza dal rustico, vi è un piccolo deposito attrezzi.

In bellissima zona centrale del Comune di Moniga d/G a due passi dal lago e dal porto, disponibile appezzamento di terreno agricolo di circa 3.700 mq. pianeggiante e molto soleggiato su cui insistono varie piante di ulivi. Possibile investimento a medio lungo termine. Bella vista lago!

Brescia – Viale Sant’Eufemia A soli 200 metri dall’ingresso della tangenziale, in posizione fronte strada, proponiamo in esclusiva un interessante lotto di circa 2.100 mq. L’area comprende tre corpi di fabbrica, da ristrutturare integralmente oppure da demolire, con possibilità di recupero di una SLP pari a 2.100 mq. Destinazione urbanistica: residenziale, commerciale e direzionale. Informazioni in ufficio.

Acquisto da privato, NO iva. Disponibile garage di 18 mq calpestabili con basculante elettrica nel pieno centro di Salò, a 30 metri dal lungolago. Inoltre l'immobile è libero dal vincolo storico di sovrintendenza. Ampio spazio di manovra. Possibile legare il garage come pertinenza ad immobile di proprietà nel comune di Salò. Servito da ascensore e scale che collegano all'uscita pedonale. La zona garage è provvista di videosorveglianza.

Moniga del Garda, villa padronale con parco privato, in posizione centrale e prettamente residenziale, tranquilla e comoda a tutti servizi, a pochi minuti dal lago. La villa si sviluppa in tre unità abitative indipendenti, offrendo una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e la massima flessibilità: Due trilocali al piano terra, entrambi dotati di cucina abitabile, di cui uno con doppi servizi. Un quadrilocale su due livelli, composto da piano rialzato e mansarda, perfetto come abitazione indipendente o dependance per ospiti. Gli appartamenti al piano terra, adiacenti e facilmente collegabili, consentono di creare un unico appartamento molto spazioso; entrambi gli appartamenti hanno accesso al porticato il quale corre lungo due lati della villa e si affaccia sul giardino. Al piano seminterrato, che misura circa 400 mq si trovano lautorimessa e diversi vani accessori, con ampie possibilità di personalizzazione (palestra, sala cinema ecce cc). Il giardino, molto spazioso, offre la possibilità di realizzare una piscina e valorizzare ulteriormente gli spazi verdi. La vendita comprende inoltre un'area edificabile, situata in posizione autonoma e potenzialmente separabile dal lotto principale, dove è possibile valutare la costruzione di una villa singola, una bifamiliare o un piccolo complesso residenziale, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. Ottima anche come investimento per realizzare un bed and breakfast, date i diversi appartamenti che compongono la villa. La vendita viene proposta attualmente in blocco, con la possibilità di valutare in futuro la cessione separata dell'area edificabile.

Lugana è una delle località più apprezzate del Lago di Garda, conosciuta per i suoi rinomati vini DOC, la vicinanza alle spiagge di Sirmione e unelevata qualità della vita in ogni stagione dellanno. Nel cuore di questo contesto gardesano, a soli 150 metri dal lago e dallomonima spiaggia, si trova questo appartamento trilocale situato al primo piano di un curato residence con piscina condominiale e ascensore. Gli ambienti interni sono connessi tramite ampie porte finestre con la grande terrazza vivibile: uno spazio ideale per pranzi e cene allaperto, momenti di relax o semplicemente godersi la luce del tramonto grazie allesposizione a ovest. La disposizione interna comprende soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, disimpegno e ampia terrazza. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: in pochi minuti a piedi si raggiungono le spiagge di Sirmione, le passeggiate lungolago, i vigneti del Lugana DOC e la pista ciclabile che percorre e collega le località più suggestive del Lago di Garda. Garage e cantina si trovano al piano interrato; il posto auto scoperto è al piano terra, esterno al complesso. Una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste del Lago di Garda.

Centenaro

DESENZANO DEL GARDA IN FRAZIONE : TERRENO EDIFICABILE MQ. 500 DI CUI MC. 500 CON POSSIBILITà DI EDIFICARE SU DUE PIANI PER UN TOTALE DI 160 MQ. PIù INTERRATO PER GARAGE, LAVANDERIA, SALA HOBBY E TAVERNA. LO SPAZIO ESTERNO PRIVATO PER PORTICATI E GIARDINO ESCLUSIVO PER QUESTA VILLA SINGOLA. POSIZIONE COMODA A TUTTI I SERVIZI ED ANCHE ALLA TANGENZIALE. LA ZONA È TRANQUILLA CON VISTA APERTA. IDEALE PER CHI DESIDERA L'INIDIPENDENZA .

A Lonato in frazione adiacente a Desenzano, immersa nel verde proponiamo villa singola di recente costruzione di grandi dimensioni, adatta per coloro alla ricerca di tranquillità e privacy. La casa è disposta su tre livelli fuori terra, al piano terra si sviluppa una spaziosa zona living ben suddivisa e composta da: cucina abitabile, zona pranzo e salotto, il tutto affacciato su un porticato coperto con accesso al giardino ed alla piscina, sempre al piano terra interno all'abitazione trovano spazio un bagno, la lavanderia ed un ripostiglio-vano tecnico. Al primo piano si sviluppa la camera padronale con cabina armadio e bagno e terrazza, tre ulteriori camere ed ulteriore bagno. Al piano secondo altre due camere e bagno. Finiture ottime e particolarmente ricercate . Due posti auto coperti completano la proprietà oltre ad un ampio spiazzo antistante privato. Tra le finiture riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pannelli solari, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, impianto di irrigazione del giardino. Cod: DV5208

Centro Storico

Brescia Centro Storico - Proponiamo in vendita prestigioso ufficio di 638 mq al primo piano di storico palazzo recentemente oggetto di profonda ristrutturazione in Piazza Vittoria. L'immobile è attualmente al rustico, verrà completato dalla proprietà (finiture, impianto elettrico, idrosanitario e termico) con ampie possibilità. Possibilità di frazionamento in due unità. CLASSE ENERGETICA: NON APPLICABILE Specialist: Mattia Zaghen - zaghen@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Gussago, inserita nell' esclusivo residence "Corte la Santissima", vendiamo importante villa disposta su due livelli piu' interrato. La soluzione si compone al piano terra da ingresso , grande salone con zona camino e zona pranzo, spaziosa cucina con accesso al portico e giardino esclusivo e bagno ospiti. Al piano primo troviamo le tre camere matrimoniali e i due bagni di cui una padronale con vasca idromassaggio e panoramica loggia. Nel piano interrato comoda lavanderia , bagno e zona multiuso. L' immobile e' inserito in un contesto unico ed elegante grazie agli ampi spazi verdi , alla piscina condominiale e alla presenza del custode, adatta ad una clientela che ricerca privacy e indipendenza ma soprattutto sicurezza ed esclusivita'. Garage doppio Rif v111 Agente di riferimento : Alfredo Contrini cell 338 8577454 mail: alfredo.contrini@comimmobiliare.it

Brescia - Via XX Settembre elegante quadrilocale completamente ristrutturato. In una delle zone più servite e comode di Brescia, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita ampio quadrilocale, completamente ristrutturato, situato al piano primo con ascensore di una palazzina ben abitata e curata. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per gli ambienti generosi, la funzionalità degli spazi e le particolare luminosità garantita dal doppio affaccio. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da un piacevole ambiente open space con cucina a vista. La zona giorno gode inoltre dell'accesso ai due balconi, che contribuiscono a rendere gli ambienti ancora più ariosi e luminosi. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, due bagni finestrati e una comoda lavanderia. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e recente. A completare la proprietà troviamo una cantina nel semniterrato. Possibilità di acquistare garage doppio coperto nel seminterrato Rif. q286 Agente immobiliare di riferimento: barbara.ottelli@comimmobiliare.it - tel 335/7432969

Inserita sulle colline dominati il Golfo di Salò con magnifica visuale sul verde e sul lago di Garda, proponiamo importante ed esclusiva Villa di n uova costruzione con Design moderno. La proprietà sorge sulla collina attorniata dal verde privato di circa 6.500 mq. e dai boschi circostanti, in fondo a una via privata così da poter godere di una totale privacy. Disposta su tre livelli fuori terra la proprietà si suddivide al piano nobile con un ampio soggiorno dotato di cucina a vista e totale vista lago dalle ampie vetrate che portano alla splendida terrazza e portico abitabili che conducono alla zona piscina con area prendisole, una serra bioclimatica ideale come zona pranzo e relax, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno privato e cabina armadio, la lavanderia, un ampio bagno e un ambio disimpegno. Parte centrale della zona living è anche l'imponete vano scala con Olivo centrale che porta agli altri due piani (inferiore e superiore) dell'abitazione. Salendo le scale al piano superiore troviamo l'ampio disimpegno e quattro camere da letto di cui tre dotate di relative cabine armadio e una con bagno privato, un ulteriore ampio bagno a servizio delle altre camere e una bellissima terrazza e due balconi dominati il lago e le colline sottostanti. Scendendo al piano inferiore troviamo la zona ospiti con altre due camere con relativi bagni e cabine armadio, un appartamento di servizio per eventuali addetti alla casa con relativo bagno, uno splendido e ampio porticato coperto, uno spogliatoio, un deposito ed il locale tecnico. Anche da questo piano si gode di una bellissima vista lago e l'accesso diretto al giardino. Tra le principali dotazioni e finiture troviamo la piscina riscaldata e ad acqua salata a sfioro sul lago, una sauna, una esclusiva zona esterna con tavolo e pergola servita da una cucina attrezzata, serramenti in alluminio, impianto fotovoltaico da 21 Kw, riscaldamento a pavimento, giardino completamente piantumato e irrigato con circa 80 ulivi / 10 agrumi, irrigazione automatica, impianto domotico, camino a vapore, filo diffusione interna ed esterna, impianto anti zanzare a vapore Wollbox per ricarica elettrica, impianto TV satellitare, internet satellitare, veneziane oscuranti orientabili, antifurto con telecamere e altre caratteristiche tali garantire il massimo confort abitativo in ogni ambiente della stupenda proprietà. Relativamente agli arredi presenti nella villa e compresi nel prezzo richiesto e finiture si annoverano ditte quali Boffi, Miele, Flexform, Rimadesio, Gessi, Florim, Poliform. All'interno del parco privato sono presenti ampi spazi a parcheggio per più autovetture. Il Parco è stato progettato e piantumato con specie di fiori, alberi e piante caratteristiche del lago di Garda e la progettazione dell'illuminazione del giardino garantisce un'atmosfera serale di grande impatto visivo. Il Design architettonico, le generose superfici abitative interne ed esterne, l'ampia e aperta visuale sul lago e sulle colline, le finiture di pregio assoluto, la cura dei dettagli costruttivi e il gusto degli arredi rendono questa proprietà una soluzione unica in tutto il territorio lacustre. restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o sopralluogo con cliente referenziata.

Gussago, all'interno di un antico cascinale completamente ristrutturato proponiamo in vendita stupendo pentalocale. La dimora sviluppata su tre livelli si compone al piano terra con una grande cucina a vista, ampia zona living con salotto e zona pranzo, bagno di servizio, lavanderia, all'esterno un grande porticato di circa 70 mq attrezzato affaccia sul giardino di proprietà di circa 150 mq. Salendo al piano primo e al piano secondo troviamo la zona notte, camera padronale con cabina armadio e bagno padronale camera matrimoniale con il suo bagno dedicato al piano primo, al piano secondo una camera da letto matrimoniale, un bagno, una cabina armadio ed un ampia zona che può essere un secondo salotto piuttosto che una palestra o una quarta camera da letto, a discrezione di chi la vive. Completano la soluzione una grande cantina vini e ripostiglio ed un grande box di 70 mq per quattro veicoli. Rif. p201

DESENZANO DEL GARDA IL PRIVILEGIO DELL'INDIPENDENZA E IL SILENZIO DEL VERDE: Dimenticate il caos: qui il lusso parla la lingua della privacy e della natura. Questa villa singola a Desenzano del Garda non è solo una casa, ma un ecosistema di benessere progettato per chi non accetta compromessi tra stile e libertà. L'ESPERIENZA DELL'OUTDOOR Il cuore pulsante della proprietà è il suo giardino maturo, un polmone verde che avvolge una piscina monumentale. Il porticato coperto diventa il vero salotto della casa durante la bella stagione: il luogo perfetto dove la brezza del lago incontra il silenzio di una zona residenziale d’élite. ARCHITETTURA E VERSALITA': UNA CASA, DUE ANIME La villa si distingue per una flessibilità fuori dal comune, sviluppandosi su tre livelli pensati per adattarsi alle tue esigenze: * Configurazione Attuale: Due appartamenti autonomi e speculari. Una soluzione intelligente per accogliere due nuclei familiari mantenendo l'indipendenza, o per generare reddito attraverso il mercato del luxury renting. * Visione Futura: Con un semplice intervento, gli spazi possono fondersi in un’unica residenza padronale di rappresentanza, con volumi ampi e un respiro architettonico continuo. LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 1. Living (Piano Terra): Un’area giorno inondata di luce che si fonde con l'esterno. Soggiorno, cucina e servizi con affaccio diretto sul blu della piscina. 2. Suite & Wellness (Piano Seminterrato): Una zona notte finemente rifinita che garantisce il massimo del fresco e della quiete. Include due camere con bagno privato (una dotata di guardaroba), oltre a lavanderia e cantina. 3. Skyline Privato (Piano Primo): La seconda unità abitativa con cucina, tre camere e doppi servizi. Le ampie terrazze offrono scorci rigeneranti sul verde circostante. PERCHE' SCEGLIERLA? * Privacy Totale: Recintata dal verde, lontana da sguardi indiscreti. * Comodità Logistica: Parcheggi interni e posti auto dedicati. * Location Strategica: A pochi minuti dal battito del centro di Desenzano, ma immersa in un’oasi di pace assoluta. In breve: Una dimora di carattere che sa essere, allo stesso tempo, un rifugio intimo e una vetrina di prestigio.

Rivoltella Del Garda

DESENZANO, ZONA RIVOLTELLA. In zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal lago, si propone in vendita grazioso bilocale al piano terra, con giardino privato e taverna. Zona giorno: soggiorno con cucina a vista. Camera matrimoniale e bagno. Al piano interrato troviamo una taverna con annesso bagno. L'immobile è accessoriato di box per moto e bici, un bellissimo giardino privato, posto auto coperto ed una piscina privata. Una bella opportunità per chi cerca un'abitazione sia come prima casa che come casa vacanze. Per maggiori informazioni e visite, siamo a disposizione!