Brescia, Via Trento, in elegante palazzo signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento pentalocale situato al sesto ed ultimo piano, caratterizzato da luminosità, spazi generosi e una vista unica sulla città. L’immobile è composto da un grande salone con camino, collegato a un'ampia balconata panoramica, dalla quale si gode una splendida vista sul Castello di Brescia, sui principali monumenti e sul Monte Maddalena. La cucina è abitabile e separata, con accesso a un secondo balcone ed al primo bagno finestrato. La zona notte è composta da quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi necessiti di un ambiente dedicato a studio ed un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà al piano seminterrato un box auto e una cantina. Possibilità di acquistare un magazzino di 147 mq al piano seminterrato Rif. p2603

Mompiano

Mompiano, in zona servita e ben collegata alla Metro Europa all’ Università degli Studi di Brescia e agli Spedali Civili, in piccolo e signorile condominio residenziale “Le Terrazze” proponiamo Quadrilocale con due portici e giardino privato. La soluzione posta al piano terra è composta da un ampio soggiorno-pranzo con affaccio sul portico e sul giardino privato di circa 570 mq, cucina abitabile con affaccio sul secondo portico, ampio disimpegno notte dove troviamo 3 camere da letto e doppi servizi. Al piano interrato l’appartamento inoltre è dotato di cantina ed autorimessa. Le finiture interne (pavimenti e rivestimenti) potranno essere personalizzati dal futuro acquirente. La classe energetica A4, garantisce un comfort abitativo elevato ed uso di energie rinnovabili, isolamento termico, infissi ad altissimo rendimento, assenza di ponti termici, utilizzo di fonti rinnovabili (pannelli fotovoltaici per le parti comuni) e sistemi di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC).

Lumezzane, Brescia

4

2

1+

140 ㎡

Lumezzane (BS) S. Apollonio - Porzione di casa cielo/terra con cortile In contesto tranquillo e riservato, proponiamo ampia porzione di casa cielo/terra disposta su tre livelli, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile, caratterizzato dalle generose metrature tipiche degli anni ’70, si presenta in buone condizioni manutentive ed è stato valorizzato dalla recente sostituzione dei serramenti, che garantiscono un migliore comfort abitativo ed efficienza energetica. Al piano terra troviamo un comodo portico d’ingresso, una spaziosa taverna ideale come zona relax o locale hobby, oltre ad un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la luminosa zona giorno composta da cucina separata ed abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e balcone. Al secondo ed ultimo piano troviamo invece la zona notte composta da altre tre camere da letto e bagno. Completa la proprietà il cortile comune, che dona praticità e sfogo esterno alla soluzione, con la possibilità di parcheggiare un'auto. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente dalle ampie metrature con ambienti facilmente personalizzabili. Classe energetica: G - 370,29 Kwh/mqa.

BRESCIA, centro storico, affascinante pentalocale su piano unico di 270 mq.Posto all'interno di un palazzo del '600 con meraviglioso giardino all'italiana, si sviluppa al secondo e ultimo piano. Il numero e la dimensione dei serramenti crea una luminosità che impreziosisce gli incredibili dettagli interni di questo immobile. Completa la soluzione un posto auto. Rif.p365-1

Villaggio Prealpino

Brescia – Villaggio Prealpino In posizione strategica nel quartiere di Villaggio Prealpino, ai confini con una zona residenziale già urbanizzata, proponiamo terreno di circa 3.230 mq, attualmente classificato come agricolo – frutteto irriguo. L'area si presenta pianeggiante, ben accessibile e inserita in un contesto caratterizzato dalla vicinanza ai principali servizi cittadini, alle infrastrutture di collegamento e alla rete dei trasporti pubblici, compresa la metropolitana di Brescia. Il Villaggio Prealpino è infatti uno dei principali quartieri della zona nord della città, sviluppato tra aree residenziali e spazi verdi. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per attività agricole, orticole o per investimento a medio-lungo termine, grazie alla sua posizione a diretto contatto con il tessuto abitativo esistente. La collocazione ai margini dell'area edificata, unita alla vicinanza dei servizi e delle principali vie di comunicazione, conferisce al lotto un particolare interesse sia dal punto di vista agricolo sia in ottica di futura valorizzazione patrimoniale, nel rispetto degli strumenti urbanistici vigenti.

Venga-bertani San Pietro

DESENZANO – LOCALITÀ SAN PIETRO Porzione di rustico terra-cielo ristrutturato, 3 livelli, contesto riservato In un contesto verde e riservato, caratterizzato da un ampio giardino comune di 1.500 mq, proponiamo porzione di rustico terra-cielo inserito in bifamiliare, perfetto per chi cerca tranquillità, spazio e carattere. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: entrando al piano terra veniamo accolti dall' ingresso in zona living, sala da pranzo accogliente con grande camino caratteristico. Cucina abitabile collegata e arredata con arredo "LUBE", con spazi di lavoro organizzati in modo funzionale, a questo piano troviamo il primo bagno/lavanderia e un comodo sottoscala. La scala in legno ci conduce al primo piano dove si trova il salotto e una prima camera da letto matrimoniale molto lumininosa. Bagno con vasca di design. All'ultimo piano si trova un'altra camera matrimoniale uno studio e un ulteriore bagno con doccia. La ristrutturazione è di data recente (2017) pertanto la casa è dotata di impiantistica moderna, caldaia a condensazione, riscaldamento con termosifoni in ghisa a zone. Termostati Wi-Fi su ogni livello. Pompe di calore smart. Prese dati e TV in ogni stanza. Pannelli fotovoltaici da 3 kW Box auto duplex. Posti auto nel cortile comune Soluzione ideale per chi cerca una casa di carattere, efficiente, già pronta e inserita in un contesto di assoluta quiete a pochi minuti dal centro di Desenzano. Contattateci per fissare una visita. 3287625868

Gardone Riviera, Brescia

Questa elegante dimora, facente parte di un contesto esclusivo di poche ville, è raggiungibile attraversando un incantevole parco dove si respira una sensazione di bellezza ed esclusività.<br>Situata nella location più suggestiva di Gardone Riviera, precisamente a fianco del Vittoriale degli Italiani all’altezza della Regia nave Puglia, è stata concepita e costruita con i più attenti e moderni criteri costruttivi, curata in ogni dettaglio per coccolare chi vi abita in un’atmosfera di piacevole comfort e di totale privacy.<br>Gli ospiti sono avvolti da ambienti spaziosi e luminosi caratterizzati dall’armonia di tinte colorate e materiali pregiati, che creano una continuità stilistica dalla zona living alla zona notte.<br><br> Il progetto della villa è stato ispirato dall’unicità delle limonaie, infatti le stanze passanti sono una linea guida in questa particolare dimora, nata per ospitare una grande famiglia. <br>L’ingresso centrale, situato al piano terra, conduce da una parte ad una importante camera padronale con bagno en-suite, e dall’altra parte sia nella zona giorno, sia nella grande cucina.<br>La zona notte, al piano primo, comprende quattro grandi camere da letto con due bagni e un soggiorno centrale con una piccola cucinetta.<br>Al piano terra, tutti gli ambienti si affacciano su un imponente portico con affaccio sulla piscina e sul lago, offrendo un ambiente conviviale perfetto per ogni occasione, con la possibilità di ospitare, in modo confortevole, un elevato numero di ospiti.<br> La Villa è immersa in un parco di mq. 3.500 ca., con piscina, area solarium e vista lago mozzafiato che permette di godere di albe e tramonti la cui vista emoziona gli occhi.<br><br> All’interno della stessa proprietà si trova anche una seconda costruzione indipendente che può essere utilizzata come guest house o come casa del custode e può ospitare comodamente una coppia. A fianco della stessa vi è uno spogliatoio con un bagno a disposizione della piscina, una cucina all’aperto e tre posti auto coperti.<br> <br> La costruzione rispetta criteri antisismici e di avanzato isolamento acustico e termico, ed è arricchita da finiture di pregio come: pavimenti di marmo, parquet di noce nazionale massiccio, bagni in marmo, serramenti con doppio vetro, domotica, telecamere, riscaldamento/raffrescamento in pompa di calore controllabili da remoto.<br><br> Una dimora in cui eleganza, comfort e bellezza divengono vita quotidiana.

Gardone Riviera, Brescia

Terreno vista lago, edificabile con progetto approvato<br><br>A Gardone Riviera a pochi passi dal Vittoriale degli Italiani proponiamo in vendita terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di una villa.<br>Il progetto è stato approvato dalla sovrintendenza, l'immobile si presenterà su piano unico più interrato, la villa sarà posta in posizione unica è godrà di una spettacolare vista lago.<br>Il lotto è di ca. 2.300 mq. la costruzione è autorizzata per una villa di ca. 250 mq. con meravigliosi portici e terrazze e una magnifica piscina.<br>Il permesso di costruire è già stato ritirato e gli oneri già versati.

Gardone Riviera, Brescia

Villa Eleonora, la nuova residenza che nasce a Gardone Riviera, nello storico Borgo di Fasano, si compone di otto unità abitative in classe A, suddivise in due edifici.<br><br>Appartamento n.1: Piano terra con giardino privato, composto da soggiorno, cucina aperta, 3 camere, 2 servizi; sono disponibili box singoli, doppi e cantine.<br><br>Inserita in un luogo di grande bellezza, immersa nella natura, a due passi dal lago, Villa Eleonora unisce abilmente l’accuratezza e l’eleganza al vivere moderno dei nuovi concetti architettonici, combinando una qualità costruttiva avanzata ad una progettazione studiata con attenzione. <br>L’incantevole vista sul lago, l’atmosfera di ricercata praticità, la vivibilità dei terrazzi e dei giardini, l’uso della piscina privata che si affaccia verso il lago, offrono il privilegio di vivere la propria quotidianità nel comfort e nel relax in un luogo straordinario per bellezza, eleganza, storia e cultura.<br>Tale consapevolezza ha guidato e ispirato gli architetti nella creazione di questo esclusivo progetto residenziale

Gardone Riviera, Brescia

Villa Eleonora, la nuova residenza che nasce a Gardone Riviera, nello storico Borgo di Fasano, si compone di otto unità abitative in classe A, suddivise in due edifici.<br> <br>Appartamento n. 3: Piano terra con giardino privato e terrazza, composto da soggiorno, cucina aperta, 2 camere, 2 servizi; disponibili box singoli, doppi e cantine.<br> <br>Inserita in un luogo di grande bellezza, immersa nella natura, a due passi dal lago, Villa Eleonora unisce abilmente l’accuratezza e l’eleganza al vivere moderno dei nuovi concetti architettonici, combinando una qualità costruttiva avanzata ad una progettazione studiata con attenzione. <br> <br>L’incantevole vista sul lago, l’atmosfera di ricercata praticità, la vivibilità dei terrazzi e dei giardini, l’uso della piscina privata che si affaccia verso il lago, offrono il privilegio di vivere la propria quotidianità nel comfort e nel relax in un luogo straordinario per bellezza, eleganza, storia e cultura.<br>Tale consapevolezza ha guidato e ispirato gli architetti nella creazione di questo esclusivo progetto residenziale

Brescia

Brescia, zona ring, proponiamo la vendita di un interessante IMMOBILE COMMERCIALE di 155 mq. Il negozio, posto su strada di forte passaggio veicolare, ha comodi parcheggi e un'ottima visibilità con cinque ampie vetrine. Il punto commerciale, in ottime condizioni, è locato con BUONA REDDITIVITA' ad una attività storica con un rendimento dell'12% anno. Prezzo di vendita di sicuro interesse 190.000€. Cibelli broker di riferimento per vendita di immobili commerciali industriali e di servizio. Cibelli Iniziative immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it. Classe energetica A2 - I.P.E. 214,90

A Vestone, proponiamo proprietà composta da due appartamenti distinti, distribuiti su più livelli, e completata da deposito, cantina e giardino esclusivo. Al piano seminterrato si trovano un deposito di 16 mq e una cantina di 25 mq. Il primo piano ospita un appartamento attualmente abitabile, ma che necessita di interventi di ammodernamento. L’unità dispone di un giardino privato di circa 80 mq e di un portico coperto. Gli ambienti interni comprendono cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato con vasca, disimpegno e ripostiglio. Al secondo piano si sviluppa un appartamento mansardato, di recente ristrutturazione, caratterizzato da tetto coibentato e ottime finiture. L’ingresso conduce a un ampio open space con cucina a vista e zona living, affacciato su un balcone. La zona notte, accessibile tramite disimpegno, include due camere da letto con pavimento in parquet e un bagno finestrato con doccia. La proprietà gode di una posizione strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi del centro storico. Vestone è un borgo della Valle Sabbia (BS), situato tra il Lago di Garda e il Lago d’Idro. Il centro è caratterizzato da vicoli, edifici in pietra e chiese antiche. È punto di riferimento per servizi e commercio della zona. Il Lago d’Idro, di origine glaciale, si trova a pochi km: immerso nel verde, è ideale per attività all’aperto. Attività: escursioni su sentieri panoramici (es. Monte Stino, Monte Manos), sport acquatici (vela, windsurf, canoa), ciclismo su strada e MTB, relax tra natura e spiagge, eventi locali (sagre, feste), visite culturali e tradizioni valligiane.

APPARTAMENTO A LAGO IN RESIDENCE CON PISCINA Toscolano Maderno (BS) - In residence con piscina di sole 12 unità, con parco e piscina condominiali, splendido appartamento a lago al piano primo così composto: - soggiorno con angolo cottura; - due camere (camera matrimoniale e camera singola); - bagno; - due balconi. Con diritto al parcheggio interno su area comune coperta. Ampie balze di limonaia dalle quali si gode di uno superbo panorama sul lago e sul porto. A pochi passi dal lungo lago e dal centro del paese. Ideale come casa per le vacanze e come investimento. Euro 350.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: 8,1 km da Salò; 14,8 km da Gavardo; 30,9 km dal casello di Brescia Est. Al piano primo, in complesso di sole 12 unità, appartamento trilocale composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere ampie (una matrimoniale e l'altra che ospita un letto a castello e uno singolo), bagno, con doppio balcone dai quali si gode di una completa vista lago. Ricavato all'interno della ristrutturazione di un antico edificio con una splendida limonaia nelle cui balze sono stati realizzati il parco condominiale e la piscina. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Lumezzane, Brescia

3

1

T

126 ㎡

In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita ampio appartamento pentalocale di mq 126 mq, situato al piano terra di una villa bifamiliare. La soluzione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti ed è composto da invidiabile ingresso indipendente con accogliente atrio, luminoso soggiorno, cucina separata e sala da pranzo. La silenziosa zona notte offre tre camere da letto e bagno finestrato. L’immobile è completo di terrazzo vivibile perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto, balcone ottimamente esposto al sole e box auto quadruplo perfetto anche per chi necessita di spazio extra. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, metrature comode e spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla tranquillità. Assolutamente da non perdere! Classe energetica: F – 145,83 Kwh/mqa.

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Nel quartiere Primo Maggio una zona ben collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo ampio box auto di circa 80 mq, ideale per chi cerca uno spazio versatile e facilmente adattabile alle proprie esigenze. Attualmente è suddiviso in una zona di circa 60 mq destinata al ricovero auto e una seconda area di circa 20 mq utilizzata per moto e biciclette. Gli spazi possono essere sfruttati come autorimessa, deposito oppure interamente come magazzino per materiali, attrezzature e oggetti ingombranti. La posizione è tranquilla, comoda e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Una soluzione interessante sia per chi abita in zona e necessita di maggiore spazio, sia per chi cerca un magazzino facilmente raggiungibile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 25 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it