Brescia (BS) - in Zona Industriale Motorizzazione Civile proponiamo in vendita ufficio di 200 mq con 3 posti auto e 1 cantina al 4 piano di palazzina uffici di recente costruzione con esposizione su quattro lati. L'immobile viene venduto rustico avanzato. CLASSE ENERGETICA: NON APPLICABILE (EDIFICIO IN COMPLETAMENTO) Specialist: Mattia Zaghen - zaghen@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Nella splendida cornice del lago di Garda, nuova realizzazione di villa unifamiliare con bella area privata e vista del lago. La villa verrà realizzata tutta su d'un piano con alto livello di finiture e all'avanguardia dal punto di vista costruttivo e impiantistico, casa clima classe A4, pannelli solari, predisposizione impianto d'allarme e condizionamento, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi e materiali di finitura di ottima qualità. La villa sarà composta da zona giorno open space con affaccio sul portico privato, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, garage doppio collegato e area esterna per eventualmente realizzare anche una piscina privata. Ottima soluzione abitativa. Occasione da non perdere.

Salo', Brescia

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65 ㎡

Salò, fabbricato cielo terra completamente indipendente nella via interna del lungolago Zanardelli, inserito in un contesto storico tipico della zona e distaccato dall'edificio principale. Posizione eccezionale a due passi dal lago e da tutti i servizi che possiamo desiderare. L'appartamento è disposto nel seguente modo : piano principale con cucina a vista e soggiorno, bagno e soppalco con camera matrimoniale, totale 65 mq calpestabili ca. Cortile di proprietà esclusiva di 15 mq. L'appartamento è accessoriato da impianto di aria condizionata, infissi doppi vetri, riscaldamento autonomo e caldaia sostituita recentemente. Possibile ampliamento del soppalco, possibile realizzazione di un secondo bagno. Posto auto e box auto mancanti, questa si può compensare mediante queste soluzioni : se si acquista come prima casa si ha diritto a parcheggiare gratuitamente 2 auto nei pressi dell'appartamento, i pass vengono rilasciai dal comune; se si acquista come seconda casa abbonandosi al parcheggio autosilos nei pressi. Ottimo immobile anche da mettere a reddito come casa vacanza data la posizione straordinaria. Salò, monumenti e luoghi d'interesse : -Architetture religiose Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l'opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto l'Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l'altare maggiore è caratterizzato da un'imponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell'edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città. Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava l'Ateneo di Salò, ente derivato dell'antica Accademia degli Unanimi Il teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono. Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile. Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484 Aree naturali Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta.

Brescia (BS): nel quartiere di Urago Mella, a due passi dalla Tangenziale Ovest, Tangenziale Montelungo e Via Oberdan, zona nord della città, proponiamo in vendita piccolo laboratorio artigianale dotato di ufficio di buone dimensioni. La soluzione sorge al piano seminterrato di un piccolo condominio ed è formato da laboratorio, magazzino, ufficio, portico e corte esclusiva. L'ufficio, con una superficie calpestabile di circa 53 mq, è composto da due ampi vani, un disimpegno ed un bagno finestrato con doccia. Il laboratorio e il magazzino, comunicanti fra loro, hanno una superficie totale di 126 mq, con altezza 3 m, dotati di servizi e doppio accesso carraio. É anche presente un portico di 67 mq. L'ingresso all'immobile è consentito tramite un accesso carraio, dotato di cancello motorizzato, che tramite una rampa esclusiva immette in una corte esclusiva di 134 mq. All'interno sono presenti impianti elettrici, di illuminazione e impianto d'allarme con telecamere e sensori esterni. La proprietà si presenta in ottime condizioni, risultando una buona opportunità per un piccolo artigiano. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Brescia

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147 ㎡

Serve spazio alla tua Famiglia? Ecco perchè devi valutare questo ampio pentalocale già ristrutturato. Sè gli spazi dove vivi sono ormai diventati stretti e cerchi in un contesto decoroso di un buon quartiere residenziale questo è l'appartamento che fà per te. Il pentalocale che ti proponiamo è ubicato al quarto ed ultimo piano servito da ascensore ed è stato ristrutturato nel 2006 ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 4 camere da letto e doppi servizi. Una grande balconata esposta a sud impreziosisce tutti i locali. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Cantina e Garage completano la soluzione. La zona è comoda alle principali via di comunicazioni ed è ottimamente servita. La Casa Studio Immobiliare da oltre 20 anni mette il cliente al centro, tutti i giorni con passione. Valorizziamo il tuo immobile. Contattaci! www.lacasastudio.it

Trilocale al piano rialzato in via Rotonda Vittorio Montiglio, Brescia. In un bel condominio ordinato e pulito, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano rialzato, ideale per chi cerca la comodità e la tranquillità senza rinunciare ai servizi cittadini. Ingresso: accogliente ingresso che disimpegna il salotto dalla cucina. Cucina: separata e funzionale, perfetta per collocare un tavolino per pranzi veloci. Zona notte: disimpegno che conduce a una camera matrimoniale, una cameretta doppia e un bagno con vasca e finestra. Cantina: comoda cantina al piano interrato. Condizioni: l'appartamento presenta le finiture originali dell'epoca di costruzione, ma è in ottime condizioni e già pronto per essere abitato. Situato in un bel quartiere residenziale, l'appartamento è circondato da servizi e negozi di vicinato, ed è a brevissima distanza dalla tangenziale, che garantisce collegamenti rapidi con la città e la provincia. Vantaggi: - comodità del piano rialzato: ideale per persone mature che preferiscono evitare scale e ascensore; - convenienza economica: la rata di mutuo ad oggi sarebbe di circa 500 euro al mese, decisamente inferiore rispetto al canone di locazione dello stesso immobile, che sarebbe di almeno 750 euro al mese; - opportunità di investimento: ottimo investimento anche per chi vuole investire nel mattone, l'investimento offre una rendita annua del 7%, perfetto per chi desidera far fruttare i propri risparmi. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo appartamento.

Chiari, Brescia

RIF. PB-016-13 Lussuoso appartamento in storica palazzina elegantemente ristrutturata. L'unità in oggetto è posta al terzo e ultimo piano, zona attico e si compone di ampio soggiorno, zona cucina, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, lavanderia, balcone, cantina con facilità di parcheggio all'interno della corte esclusiva. Le caratteristiche principali dell'appartamento sono gli ampi spazi, la luminosità, la perfetta esposizione e la cura estrema nelle finiture. Dettagli di design nelle porte, nei sanitari, nella qualità di pavimenti e rivestimenti. Un ambiente di classe per chi non si accontenta delle offerte di "cantieristica". Perfetta la manutenzione, contenute le spese condominiali di circa 60 Euro/mese nonostante la presenza di ascensore. Inserito in palazzo signorile, con ampio giardino comune, posti auto protetti all'interno della corte. Soluzione unica ed esclusiva. Maggiori informazioni in ufficio.

Chiari, Brescia

RIF. VV014-28 Stupenda villa singola costruita secondo i principi di bioarchitettura e bioedilizia. Le fondazioni sono state realizzate in cemento armato come per le case in edilizia tradizionale, mentre le pareti in elevazione sono in legno con coperture di pannelli isolanti che rendono l'abitazione sempre perfettamente coibentata, fresca d'estate e calda d'inverno. La villa è così composta: • Piano terra: ingresso pedonale e carraio con scivolo di accesso al garage, giardino, portico. Entrando troviamo la spaziosa cucina abitabile, soggiorno a doppia esposizione, con luce naturale per molte ore del giorno, disimpegno, bagno, lavanderia. La casa è circondata da giardino di pertinenza con alcune piante ad alto fusto. • Piano primo: zona notta alla quale si accede tramite bellissima scala dal design contemporaneo in acciaio in pezzo unico, con pedate in pietra grigia argentata, gradini a massello levigati, corridoio, 3 camere da letto, di cui una che si affaccia su bellissima terrazza esclusiva, comoda cabina armadio e bagno privato. Completano la zona notte un altro bagno e balcone. • Piano interrato: locale tecnico nel quale sono alloggiati la centrale termica, l'inverter del sistema fotovoltaico, le pompe di calore, ampio box. Le caratteristiche di maggiore pregio dell'abitazione sono costituite dalla autosufficienza energetica, dal riscaldamento NO GAS, ottenuto solo con l'alimentazione tramite pompe di calore alimentate dai pannelli fotovoltaici. Una scelta precisa di creare un'abitazione ad emissioni zero, circondata dal verde, dal design elegante e innovativo. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento per il massimo comfort in tutte le stagioni, classe energetica A kWh/m2 25.92. Di livello decisamente superiore sono tutte le finiture, i capitolati, le preziose ceramiche, i sanitari di alta gamma, rubinetteria e soffioni doccia di design. Serramenti a taglio termico ed acustico, tende motorizzate. La villa è in quartiere residenziale a poche centinaia di metri da Villa Mazzotti, zona signorile di ville unifamiliari, dove regna la massima tranquillità e riservatezza, ma a pochi passi dai principali servizi e dal centro di Chiari.

URAGO - ZONA PENDOLINA: Proponiamo negozio/ufficio, dotato di doppia vetrina, ampio locale, stanza archivio e bagno con antibagno. Considerando la posizione, che si renderà ancor più comoda con la realizzazione del capolinea nel nuovo Tram, si rende ideale per attività aperte al pubblico. Immobile già disponibile.

Botticino, Brescia

Botticino sera, in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendida villa indipendente all'interno di un complesso esclusivo di poche unità di recente costruzione, impreziosito dalla piscina comune. L'immobile, circondato dal giardino privato, è dotato di ingresso riservato e si sviluppa al piano terra con un'ampia zona giorno con luminoso salone e zona pranzo con cucina a vista; la zona notte è composta da tre camere da letto, doppio bagno e comoda cabina armadio. Ogni stanza ha accesso diretto sul giardino di proprieta con grandi vetrate che donano una particolare luminosità ai locali. Nel seminterrato, collegato al piano terra tramite comoda scalinata interna, e circondato da ampie vetrate sul cavedio, troviamo la lavanderia, il ripostiglio, una camera da letto con bagno e angolo cottura, e un' ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno e cabina armadio. La soluzione è dotata di ogni confort dall'aria condizionata canalizzata in tutte le stanze, all'antifurto, al sistema di irrigazione nel giardino, al box doppio in larghezza con basculante elettrica. Le finiture moderne e di pregio e le perfette condizioni in cui si trova questo immobile lo rendono davvero unico e pronto per essere abitato. Rif. V74 Agente di riferimento: Barbara Ottelli - tel 335-7432969 barbara.ottelli@comimmobiliare.it

Brescia

Brescia - Via Fornaci - Ottimo trilocale in contesto di corte ristrutturato. L'appartamento in perfette condizioni si trova al secondo piano, ingresso , soggiorno con cucina a vista, disbrigo notte, bagno con finestra e doccia, camera da letto matrimoniale di ottime dimensioni, camera singola di generose dimensioni. Posto auto di proprietà. Travi a vista in tutto l'appartamento. Immobile completamente arredato e affittato a persona referenziata ad Eu. 530 mese. Ottimo investimento. La Casa Studio Immobiliare da 20 anni mette il cliente al centro, tutti i giorni con passione. Valorizziamo il tuo immobile. Contattaci!

Vendiamo importante operazione immobiliare unica nel suo genere per posizione e volumetria . Il terreno si trova nelle immediate vicinanze di Desenzano del Garda e ha l'unicità di trovarsi a circa mt. 300 dal lago, offrendo una meravigliosa vista lago alle future unità abitative. Il terreno è di mq.14.000 con capacità edificatoria di mc. 21.800 residenziali . Ulteriori informazioni in merito verranno fornite previo appuntamento presso i nostri uffici.

Chiari, Brescia

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100 ㎡

Cerchi un trilocale di ottime dimensioni? Ti piace cucinare e accogliere ospiti per piacevoli cene in compagnia? Questo è l'appartamento adatto a te, il suo punto di forza infatti è la zona giorno con cucina ampia e funzionale e soggiorno luminoso con due terrazze vivibili. La luce è elemento sempre presente. Se la famiglia si ingrandisce, le dimensioni ti permettono anche di trasformarlo in un quadrilocale. Ingresso su soggiorno, grande cucina separata, disimpegno zona notte, una camera matrimoniale camera doppia e bagno finestrato con doccia. Si presenta in buone condizioni infatti è stato oggetto di rimodernamento nel 2019. Siamo al quarto piano con ascensore a due passi dal centro. Nell'interrato box doppio in lunghezza completa la soluzione. Fissa la tua visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione! La Casa Studio Immobiliare da oltre 20 anni mette il cliente al centro, tutti i giorni con passione. Valorizziamo il tuo immobile. Contattaci! www.lacasastudio.it

Occasione imperdibile! Trilocale con giardino privato e garage a Mairano. Stai cercando un appartamento accogliente e versatile, con spazi ben distribuiti e un piccolo giardino per goderti momenti di relax? Scopri questo trilocale al piano rialzato in una palazzina di poche unità, situato in un contesto tranquillo e ben abitato. Ideale per una coppia giovane o per chi cerca un ambiente più intimo con la comodità di due camere da letto e spese condominiali irrisorie. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista e un elegante caminetto a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali. Dal soggiorno si accede a un balconcino che conduce al giardinetto privato di circa 30 mq, uno spazio fruibile anche per chi ha un piccolo animale domestico. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, una cameretta singola e un ampio bagno con vasca, doccia e doppio lavabo, perfetto per chi ama la comodità e lo spazio. Al piano interrato, completano la proprietà una grande cantina uso lavanderia e un'autorimessa per un'auto. Già libero e pronto per essere abitato, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica: con una rata di mutuo mensile inferiore a un comune affitto, ogni pagamento sarà un investimento nel tuo futuro! Perfetto per chi cerca una soluzione immediatamente disponibile, con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Non lasciarti scappare questa opportunità: chiama subito per fissare un appuntamento e vieni a vedere di persona la tua nuova Casa! L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

Castel Mella, Brescia

CASTEL MELLA: in zona centrale e tranquilla VENDESI TRILOCALE in palazzina di 9 unità, mq 100, posto al piano secondo ed ultimo, libero su 2 lati ad angolo. L'appartamento è composto : atrio, cucina separata abitabile, soggiorno, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera doppia ampia, 1 balconata di mq 14. Box e cantina grande. Buone finiture e contesto tranquillo contraddistinguono questo appartamento. Arredo cucina, termoautonomo, porta blindata, condizionatore caldo e freddo, zanzariere. Il condominio ha deliberato con il 110% di rifare cappotto, serramenti, tapparelle e caldaia. ( spese di gestione Eu. 55/mese ) (APE in fase di rinnovo) (GT227) Eu. 160.000