Puegnago del Garda, villa completamente indipendente, 850 mq di giardino privato e garage doppio più posto auto all'interno della proprietà, a 4 km di distanza da Salò e dal lago, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. La residenza è costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l’acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto è eseguita mediante l’applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all’abitazione inserite all’interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Su tutta la superficie interna all’abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture . Vi è un garage singolo fuori terra e piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4

911 Ferrovia - Via Milano

Box auto in vendita a Chiari in splendido complesso! DESCRIZIONE: A Chiari, Via Silvio Pellico III traversa, disponiamo di autorimessa singola di 19 mq, con spazio cantina, posta al piano interrato, utilizzabile come parcheggio e/o magazzino-deposito. L'immobile si trova in uno dei contesti residenziali tra i più belli realizzati nel comune di Chiari, curato, sicuro e ben abitato da piccoli e giovani nuclei clarensi.

911 Ferrovia - Via Milano

Box auto in vendita a Chiari in splendido complesso! DESCRIZIONE: A Chiari, Via Silvio Pellico III traversa, disponiamo di autorimessa quadrupla di 74 mq posta al piano interrato, utilizzabile come parcheggio e/o magazzino-deposito. L'immobile si trova in uno dei contesti residenziali tra i più belli realizzati nel comune di Chiari, curato, sicuro e ben abitato da piccoli e giovani nuclei clarensi.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento al primo piano di una palazzina, situata in una posizione strategica a Rezzato, comoda a tutti i servizi e ideale per chi deve raggiungere facilmente la città. L’ingresso spazioso introduce alla zona giorno, caratterizzata da un grande e luminoso salotto con accesso diretto a un balcone con vista aperta. Adiacente all'ingresso si trova una sala da pranzo accogliente, collegata a una cucina separata con uscita su un secondo balcone. A completare la funzionalità della zona giorno, un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare lo spazio. Attraverso uno spazioso corridoio si accede alla zona notte, che ospita due ampie camere da letto, entrambe ben illuminate e dalle generose dimensioni, e un bagno finestrato. Grazie alla sua ampia metratura di circa 140 mq l'’appartamento rappresenta una soluzione ideale per una famiglia in cerca di spazi confortevoli e ben distribuiti. Inoltre, l'immobile offre ottime possibilità di personalizzazione e riorganizzazione degli ambienti, con la possibilità di apportare migliorie per adattarlo alle proprie esigenze, realizzando con u piccolo intervento anche la terza camera. A completare la proprietà cantina e box singolo. Richiesta: € 195.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Desenzano D/g

Desenzano d/G, in rinomato ed esclusivo residence con piscine e servizio di portierato, abitato principalmente da residenti ampio appartamento posto al primo ed ultimo piano, . L'unità è composta da Soggiorno con cucina separata, doppi servizi entrambi con finestra e due camere matrimoniali oltre ad ampio terrazzo vivibile. Completa la proprietà lo spazioso Box . L'immobile si presta perfettamente come seconda casa spaziosa, ma anche per chi desidera una la prima abitazione in un contesto di totale relax in zona turistica e ben servita.

BRESCIA OVEST - Proponiamo in vendita ufficio di 173 mq al secondo piano del Centro Commerciale Ovest, con destinazione direzionale. Il complesso si colloca in posizione strategica a fronte strada SS 235 a Roncadelle, a 400 metri dalla tangenziale, e a 1 Km dal casello Brescia Ovest ed è dotato di una grande visibilità, unica in zona. L'unità in oggetto è comporsta da una zona open-space e da un ufficio separato, oltre che da ingresso, zona tecnica/archivio e blocco bagni doppio, con un servizio a norma disabili. CLASSE ENERGETICA: CANTIERE IN FASE DI DEFINIZIONE Specialist: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale - Industriale, e da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

BRESCIA OVEST - Proponiamo in vendita Uffici nuovi di varie metrature all'interno del Centro Commerciale Ovest, con destinazione direzionale. Il complesso si colloca in posizione strategica a fronte strada SS 235 a Roncadelle, a 400 metri dalla tangenziale, e a 1 Km dal casello Brescia Ovest ed è dotato di una grande visibilità, unica in zona. L'unità in oggetto è di mq 1700 e si sviluppa su tutto il quarto ed ultimo piano. Gli uffici sono open-space e attualmente sono proposti al grezzo da rifinire con già installati pavimento e blocco servizi. Vi è inoltre la possibilità di intavolare con la proprietà formule di rent-to-buy. CLASSE ENERGETICA: CANTIERE IN FASE DI DEFINIZIONE Specialist: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Questo meraviglioso attico su due livelli con uno scorcio di vista sul lago, si trova nel cuore del centro storico di Salò, comodo a tutti i servizi, ai ristoranti, ai bar ed alla splendida passeggiata sul lungolago che dista solo pochi passi da casa… L’attico dal design moderno e contemporaneo, è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio e con scelte cromatiche che ne esaltano la particolarità della costruzione. Si accede dal piano primo con ingresso sulla scala totalmente indipendente, che conduce al secondo piano, dove si sviluppa la superficie principale della casa, con: - Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio, e due singole; - Un soggiorno; - Un bagno finestrato con doccia; - Una comoda lavanderia. Salendo si accede al luminoso Living: - Ci accoglie una cucina dallo stile minimal con mobili dalle finiture lucide sulle quali si riflette la calda luce salodiana. - Ed un meraviglioso soppalco, un angolo speciale, curato nei minimi dettagli, che invoglia a godersi un aperitivo con panorama sui tetti della Salò più storica, e dove si può ammirare un gradevole scorcio sul Lago; - Sullo stesso piano, un terzo bagno di servizio. Questa casa è un vero gioiello di design, in uno dei centri storici più belli ed entusiasmanti del Lago di Garda. Salò è immersa nella splendida cornice del Lago di Garda, a ridosso delle colline moreniche in una zona ricca di colline verdeggianti, uliveti e vigneti, vegetazione tipica del Lago. Si affaccia sul suo maestoso golfo offrendo così un panorama da togliere il fiato. Il clima, grazie all’influenza mitigatrice del lago, è mite e temperato tutto l’anno. Un angolo di paradiso contornato da tutti i comfort di cui una famiglia ha bisogno. Si possono, infatti, trovare numerosi bar, hotel, negozi, ristoranti, supermercati, centri commerciali, villaggi turistici, campeggi, scuole di equitazione, vela, windsurf, campi da golf. Per gli appassionati di Mountain Bike è possibile percorrere gli innumerevoli itinerari che permettono di inoltrarsi in luoghi incantevoli immersi nella natura. Per chi ama la buona cucina numerosi sono i locali che valorizzano la genuinità e la semplicità dei prodotti tipici della zona, quali olio, vino, pesce di lago, ortaggi, tartufo e miele. I porti di Navigarda sono punti di partenza di crociere e danno anche la possibilità di ormeggiare navi e barche in assoluta sicurezza e comodità. A pochi Km dai centri turistici più rinomati, quali Manerba del Garda, un caratteristico paese in stile medioevale che si affaccia sul lago con una bellissima spiaggia e dove si può visitare la Rocca, un imponente promontorio immerso nel verde dal quale si può domare tutto il Lago di Garda nella sua spettacolarità; Desenzano del Garda, il centro turistico per eccellenza; Sirmione, che propone un’incantevole centro storico che si protende su una penisola all’interno del lago. E tanto altro ancora.

Inserita in esclusivo contesto situato a soli 500 mt dalla spiaggia e dalla passeggiata e da tutti i principali servizi e negozi, proponiamo esclusiva villetta indipendente facenti parte di esclusivo Residence completo di bellissima piscina comune dotata di zona solarium e locale spogliatoio dedicato. La villetta è composta da zona living con cucina a vista ed accesso diretto al giardino privato ed al patio esterno dove poter pranzare all'esterno, disimpegno, zona notte con due camere e bagno. Il giardino privato verrà recintato e dotato di cancellino di ingresso privato. Completamente autonoma come riscaldamento ed impianto elettrico. Internamente è stato realizzato un totale restyling prevedendo nuovi arredi ed il rifacimento dei pavimenti e del bagno. Verrà altresì creata una nuova zona a parcheggi esterni privati e coperti con costo a parte di € 18.000,00 cadauno. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o sopralluogo sul posto per darvi tutte le ulteriori informazioni necessarie al fine di valutare questa occasione di avere una Villetta indipendente sul lago di Garda a prezzo molto competitivo.

Calvagese Della Riviera, Brescia

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119 ㎡

ALTAVISTA IMMOBILIARE propone a Calvagese della Riviera in zona tranquilla ma comoda ai servizi bellissimo trilocale in contesto di poche unità abitative. L'appartamento al piano primo è composto da ingresso nella zona giorno, cucina a vista ma nel contempo di grandi dimensioni attualmente arredata con possibilità di acquisto del mobilio, disimpegno notte, camera matrimoniale seconda camera e bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno si accede al terrazzo, ottimo come sfogo esterno. Salendo si accede alla mansarda ancora da ultimare con possibilità di creare una zona living, studio o terza camera. L'immobile si completa con il box e la cantina nell'interrato. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE !!!

Chiari, in una delle vie principali del centro e ben fornita da tutti i servizi, proponiamo trilocale al secondo e ultimo piano, con ingresso indipendente, in corte ben abitata. All'ingresso ampio soggiorno, bagno con doccia e vasca, due camere e angolo cottura. Il riscaldamento è autonomo, infissi in legno doppio vetro. L'appartamento necessita di qualche lavoro di ristrutturazione.

Roè Volciano, Brescia

TERRENO EDIFICABILE di Mq.1200 con possibilità di realizzare una villa singola o bifamigliare o villette a schiera per una superficie complessiva di Mq.280. Totalmente pianeggiante, comodo ai servizi, ottima posizione soleggiata, doppio ingresso carraio e utenze a confine.

Brescia

PROPONIAMO IN VENDITA IN VIA NULLO in piccola palazzina ristrutturata appartamento al piano rialzato composto da: soggiorno con affaccio su ampia terrazza, angolo cottura , una camera, un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Ottime finiture vicinanza a tutti i servizi e al centro cittadino, Rapporto qualità prezzo in linea con il mercato attuale. pronta Consegna . Per informazioni 3383812374-3383812374

Fiesse, Proponiamo in vendita nel centro storico del paese una porzione di cascina completamente indipendente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre sottotetto, nell'ampia corte esclusiva troviamo il garage doppio il ripostiglio con annessa lavanderia il tutto collegato tramite un porticato di recente costruzione, completa la soluzione il giardino. Rif. Ru61 Agente di riferimento: Contrini Alfredo - tel. 339-2161788 - mail: alfredo.contrini@comimmobiliare.it

Castel Mella appartamento trilocale in complesso di prossima realizzazione, in classe energetica A4. La palazzina sarà di sole 12 unità abitative, situata in zona residenziale, vicino al parco Parco San Giovanni Paolo II. L'appartamento è posto al piano secondo, con un'ampia zona giorno e angolo cottura, collegata alla loggia abitabile; nella zona notte presenti due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola. Un bagno finestrato con sanitari sospesi e termo arredo. Box di 23,25 mq pavimentato. Impianto caldo/freddo ad aria è alimentato da fotovoltaico autonomo, altamente performante. Predisposizione per ventilazione meccanizzata. Finiture ancora personalizzabili. Informazioni presso i nostri uffici. CLASSE ENERGETICA: A4 – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 22,06 kWh/m3/anno Responsabile incaricato: Barbara Zigliani 3385445624 - zigliani@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18