Vendesi appartamento in nuova costruzione in zona Firmian situato al quinto piano, composto da soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 1 camera da letto, un bagno finestrato, una terrazza, un balcone, giardino al piano di sopra e cantina. Eventuale garage Euro 35.000 Neubauwohnung im 6. Stock in Firmian, bestehend aus Wohn-Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer,1 Badezimmer (eines davon mit Fenster), einer Terrasse, einer Balkone, Garden im Obergeschoss, und Keller, zu verkaufen. Evtl. Garage Euro 35.000

Ora

N1:<br><br>Questo prestigioso locale commerciale gode di una <strong>posizione privilegiata con eccellente visibilità</strong> su una strada ad alta frequentazione. Distribuito su due livelli, offre condizioni ideali per le aziende che desiderano una <strong>presenza di rilievo</strong> e ampie possibilità di utilizzo.<br><br><strong>Piano terra:</strong> Il piano terra si distingue per un’ampia superficie di vendita aperta con <strong>accesso diretto alla strada</strong>, caratterizzata da grandi vetrate che garantiscono una perfetta visibilità. Questo spazio è ideale per accogliere clienti o esporre prodotti e servizi.<br><br><strong>Piano interrato:</strong> Il piano interrato offre ulteriori <strong>aree di magazzino</strong> ed è perfetto per essere utilizzato come estensione dell'area commerciale o per esigenze operative interne. È presente anche un <strong>bagno</strong> e altri spazi di magazzino, adatti alle attività quotidiane.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li><strong>Ottima visibilità</strong>: Posizione fronte strada, ideale per attrarre clienti e promuovere l'attività.</li><li><strong>Due livelli</strong>: Superficie di vendita al piano terra e magazzino al piano interrato, che offrono flessibilità d'uso.</li><li><strong>Parcheggi privati</strong>: Accesso diretto tramite il cortile, che permette comode operazioni di carico e scarico, oltre all’accoglienza clienti.</li><li><strong>Costruzione moderna</strong>: Realizzato secondo lo <strong>standard CasaClima B</strong>, il locale offre comfort ed efficienza energetica.</li><li><strong>Posizione centrale</strong>: Vicino a importanti arterie stradali, ideale per aziende che necessitano di un’ottima accessibilità e alta frequentazione.</li></ul><br>Questo locale commerciale è perfetto per le aziende che cercano una posizione strategica con un alto afflusso di clienti. Offre numerose opportunità per affermarsi al meglio nel mercato. Prenota oggi stesso una visita!<br><br><br><strong>Ubicazione e contesto di questo Immobile:</strong><br><br>Il centro del suggestivo comune di Ora in Alto Adige offre una perfetta combinazione di ambiente storico e comfort moderno. Situato nella pittoresca regione vinicola lungo la Strada del Vino dell'Alto Adige, Ora è rinomata per i suoi idilliaci vigneti, frutteti e lo stupendo sfondo delle Dolomiti. Il centro del paese stesso è caratterizzato da strette viuzze e edifici tradizionali che sono mantenuti meticolosamente, offrendo uno scorcio autentico sulla cultura altoatesina.<br>Per le necessità quotidiane, ci sono varie opzioni di shopping, caffè accoglienti e eccellenti ristoranti che servono specialità locali nel centro cittadino. Eventi culturali e feste tradizionali arricchiscono la vita sociale, fornendo intrattenimento per residenti e visitatori tutto l'anno. Anche l'infrastruttura è eccellente: istituzioni educative, assistenza medica e collegamenti ai trasporti pubblici sono facilmente accessibili.<br>Questa posizione residenziale a Ora è particolarmente attraente per coloro che apprezzano una alta qualità della vita in un ambiente vicino alla natura e culturalmente attivo. Ideale per famiglie, coppie e anziani che godono di vivere in una comunità vivace, ma tranquilla.<br><br><br><strong>Compenso di mediazione:</strong><br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di <strong style="color: rgb(102, 102, 102); background-color: rgb(249, 249, 249);">Vendita</strong>.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Vendesi appartamento in nuova costruzione in zona Firmian situato al quinto piano, composto da soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno finestrato, balcone e cantina. Eventuale garage Euro 35.000 Neubauwohnung im 5. Stock in Firmian, bestehend aus Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern (eines davon mit Fenster), einem Balkonen und Keller, zu verkaufen. Evtl. Garage Euro 35.000

Vendesi appartamento in nuova costruzione, in classe energetica casa clima A, situato al secondo piano e composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato e cantina Zimmer-Wohnung in Neubau, Energieklasse Klimahaus A, im 2. Stock und bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Terrasse, Wohnküche, 2 Schlafzimmern (eines davon mit Terrasse), einem Badezimmer mit Fenster und Keller, zu verkaufen

Bolzano

Una rarità nel mondo degli immobili commerciali: presentiamo un eccellente investimento che si distingue per il suo ottimo mix di posizione eccellente e rendimenti stabili. Questo portafoglio comprende sette locali commerciali adiacenti, tutti già locati. I ricavi di questi inquilini generano un attraente rendimento lordo di circa il 6%.<br><br>Oltre a questi locali commerciali, il portafoglio offre sette vetrine indipendenti e un ampia cantina. Tutte le unità sono strategicamente posizionate in una zona ben frequentata e preferita, che permette a questo portafoglio di beneficiare di una forte domanda e una base di inquilini stabile.<br><br>Questo investimento rappresenta una rara opportunità per gli investitori in cerca di un reddito stabile e sostenibile. La combinazione di una posizione ambita, solidi affitti in corso e il potenziale per aumenti di valore, rende questo immobile commerciale un prezioso complemento per qualsiasi portafoglio. Approfitta di questa opportunità per rafforzare il tuo portafoglio di investimenti e al contempo beneficiare della dinamica del mercato immobiliare commerciale.<br><br>Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli su questa offerta eccezionale. Fai il prossimo passo nella tua carriera di investimento e assicurati questo immobile commerciale di prima classe<br><br><br><strong>Ubicazione e contesto di questo Immobile:</strong><br><br>La via Orazio si trova nel quartiere di Gries-Quirein a Bolzano, in Alto Adige, Italia. Come parte di un vivace ambiente residenziale e commerciale, riflette la diversità economica della città. Bolzano è conosciuta come un importante centro economico e trae vantaggio da una struttura economica variegata basata sulle colonne portanti del turismo, del commercio, dell'agricoltura e dell'industria. La strada svolge un ruolo nel traffico locale, collegando diverse parti della città, mentre le aree circostanti ospitano una miscela di aziende, servizi e abitazioni.<br><br><br><strong>Compenso di mediazione:</strong><br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra’ corrisposto dall’acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Appartamento in vendita a Bolzano – Via Roma (Nuda Proprietà) Proponiamo in vendita in via Roma, al terzo piano di un condominio servito da ascensore, un appartamento di ampia metratura disponibile nella formula della nuda proprietà. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un balcone, una veranda, con una distribuzione degli spazi ideale per una famiglia numerosa. La proposta prevede due diverse possibilità di acquisto: Nuda proprietà: € 295.000 Piena proprietà: € 495.000 È inoltre disponibile un garage al prezzo di € 50.000. Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità di investimento nel mercato immobiliare di Bolzano, in una zona ben servita e sempre molto richiesta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata: 📞 +39 0471 977733 | ✉️ info@immobiliarefusina.it

VILLA AMBRA . Bolzano, via Taramelli. Il nuovo magnifico condominio “Casa Clima A Nature”, disporrà di sole 10 unità immobiliari ben orientati dotati di logge al piano, solarium a disposizione esclusiva dell'attico e giardini privati ​​per gli appartamenti al piano terra, che esalteranno l'esperienza abitativa amplificandone la riservatezza. Sono inoltre disponibili soluzioni personalizzate per soddisfare ogni esigenza abitativa e l'acquirente potrà scegliere da pavimenti capitolati, porte, termo arredi ecc.. Sono inoltre disponibili 2 piani di garage interrati, cantine. La nuova costruzione Casa Clima A Nature rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una casa moderna, confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico, rientrando nei migliori standard di isolamento termico ed acustico, con impianti certificati. Esclusiva di vendita. Proposta annuncio per bilocale (1BL) composto da ampio soggiorno con zona cottura con ampia vetrate sulla loggia e giardino di circa 20 mq , disimpegno, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato. Ampia cantina ed eventuale garage, € 350.000.

Vendesi appartamento in nuova costruzione, in classe energetica casa clima A, situato al secondo piano e composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato e cantina Zimmer-Wohnung in Neubau, Energieklasse Klimahaus A, im 2. Stock und bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Terrasse, Wohnküche, 2 Schlafzimmern (eines davon mit Terrasse), einem Badezimmer mit Fenster und Keller, zu verkaufen

PIAZZA DELLA VITTORIA In esclusiva In zona interna proponiamo ampio locale commerciale di 180 mq. attualmente adibito a palestra e accatastato come D/6 (Fabbricato e locale per esercizi sportivi) affittato fino al 2030 con contratto 6 6 a €1.500/mese Ideale scopo investimento

Bolzano Progetto Immobiliare propone in un’imperdibile opportunità di investimento: un ampio negozio in vendita in una delle zone di forte passaggio di Bolzano, precisamente in zona Via San Quirino. La posizione fronte strada garantisce una visibilità straordinaria e un traffico pedonale e veicolare costante, ideale per attività commerciali, gastronomiche o professionali. Caratteristiche principali: Posizione Strategica: Il locale si trova in una zona di forte passaggio, con grande visibilità grazie alle ampie vetrine che lo rendono perfetto per attrarre l'attenzione dei clienti. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, ideale per qualsiasi tipo di attività. Superficie e Spazi: Il negozio si sviluppa su due piani per un totale di 90 mq circa. Al piano superiore troviamo un ampio spazio espositivo, un bagno/WC e una comoda scala interna che conduce al piano inferiore, dove si trova un ampio magazzino ed un garage extra, comunicante. Flessibilità d'Uso: Il locale è facilmente adattabile per diverse destinazioni d'uso. Attualmente adibito a negozio, è possibile trasformarlo in appartamento residenziale o in ufficio. Un'opportunità che consente una personalizzazione completa a seconda delle esigenze dell'acquirente. La possibilità di trasformare il negozio in alloggio dovrà essere sottoposta a valutazioni di fattibilità, comprese le necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative, a carico dell'acquirente. Cantina compresa e Garage a a aprte: Completa la proprietà una cantina/ magazzino al piano interrato e la possibilità di acquistare un garage a parte, collegati da una porta eventualmente murabile, per una maggiore comodità di parcheggio e deposito. Disponibilità Immediata: Il locale è subito disponibile, pronto per essere utilizzato, e offre anche la possibilità di locazione. Perché Acquistare? Visibilità e Posizione: La posizione fronte strada in una zona centrale di forte passaggio è un vantaggio enorme per ogni tipo di attività commerciale, dal retail agli uffici. Spazio e Flessibilità: Con una superficie di 90 mq e la possibilità di sfruttare due piani, il locale offre ampie opportunità per configurare l'ambiente in base alle proprie esigenze. Ottima Opportunità di Investimento: Un immobile versatile e facilmente adattabile che garantisce un ottimo ritorno sul capitale, sia come attività commerciale che come potenziale residenza o ufficio. La possibilità di trasformare il negozio in alloggio o ufficio dovrà essere sottoposta a valutazioni di fattibilità, comprese le necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative, a carico dell'acquirente. Per ulteriori informazioni su questo NEGOZIO in Vendita a Bolzano potete contattare direttamente l’agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE al numero 0471/979737 o passare a trovarci presso i nostri uffici dalle ore 8:30 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 18:00 in Viale Amedeo Duca D'Aosta n.55, vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative all’immobile di vostro interesse. L’ agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE dal 1992 offre un servizio per la compra-vendita di immobili serio ed affidabile, offriamo un servizio per seguire passo passo i nostri clienti , dalla valutazione dell’immobile da vendere fino all’espletamento di tutte le pratiche burocratiche. La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, siamo presenti in numerosi siti internet con annunci giornalmente aggiornanti, pubblichiamo gli immobili su diversi giornali di settore e disponiamo di tre grandi bacheche di cui una in zona Oltrisarco. Il cliente che sceglie l’agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE è una persona che sceglie la serietà e l’affidabilità che derivano da anni di esperienza nel campo immobiliare e che sceglie un clima familiare ed amichevole dove potere sentirsi libero di affidarsi a dei professionisti del settore.

VILLA AMBRA . Bolzano, via Taramelli. Il nuovo magnifico condominio “Casa Clima A Nature”, disporrà di sole 10 unità immobiliari ben orientati dotati di logge al piano, solarium a disposizione esclusiva dell'attico e giardini privati ​​per gli appartamenti al piano terra, che esalteranno l'esperienza abitativa amplificandone la riservatezza. Sono inoltre disponibili soluzioni personalizzate per soddisfare ogni esigenza abitativa e l'acquirente potrà scegliere da capitolato pavimenti, porte, termo arredi ecc.. Sono inoltre disponibili 2 piani di garage interrati, cantine. La nuova costruzione Casa Clima A Nature rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una casa moderna, confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico, rientrando nei migliori standard di isolamento termico ed acustico, con impianti certificati. Esclusiva di vendita. Proposta annuncio per attico (11PL) composto da atrio, ampio soggiorno con zona cottura e pranzo separato entrambi dotati di ampie vetrate sulla loggia di quasi 60 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, camera singola, tripli servizi di cui due finestrati, scala di accesso al solarium di oltre 56 mq, pergolato e zona cottura. Ampia cantina ed eventuale garage, € 1.160.000.

PIAZZA VITTORIA Ufficio di 72 mq. composto da ingresso, 2 uffici e bagno finestrato.

DON BOSCO In zona di forte passaggio vendesi locale adibito a pizzeria, disposto su due livelli locato con ottima rendita, recentemente ristrutturato. Garage compreso nel prezzo.

Ufficio in vendita – Zona Industriale, Bolzano Nella Zona Industriale di Bolzano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio open space di 500mq, situato al terzo piano di una palazzina ben posizionata che ospita diversi uffici di servizio.​ L'immobile viene venduto "al grezzo", offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le specifiche esigenze dell'acquirente. È inoltre possibile acquistare posti auto coperti al piano interrato, serviti da monta vetture.​ Dati principali: Superficie: 500 mq Piano: Terzo Stato: Al grezzo Prezzo: € 540.000 La posizione strategica nella Zona Industriale garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e facilità di accesso ai servizi cittadini.​ 📩 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: 📞 +39 0471 977733 | 📧 amattiazzo@realestate.bz.it

Bolzano Progetto Immobiliare offre un'opportunità unica per investitori lungimiranti: un immobile situato in una delle zone più ricercate della città, in zona San Quirino, a pochi passi dalle passeggiate e dal cuore pulsante del centro. Un'opzione perfetta per chi cerca un investimento versatile con un grande potenziale di valorizzazione. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: L’immobile si trova in una zona ben servita, a pochi minuti a piedi dal centro città, facilmente accessibile e con tutti i principali servizi a portata di mano. La posizione è ideale per attirare locatari e offrire una rendita sicura. Versatilità di Trasformazione: Attualmente adibito ad uso commerciale, l'immobile è facilmente riconvertibile in un'abitazione residenziale. Immagina di creare un trilocale ampio e luminoso, con soggiorno-cucina open space, due camere da letto e un bagno finestrato. Un'opportunità ideale anche per una soluzione locativa con un alto ritorno sull'investimento. Patio Esterno Coperto: La vera chicca di questa proprietà è la possibilità di godere di un patio esterno coperto che aggiunge un valore significativo. Un’area privata coperta, perfetta per rilassarsi all'aperto. Un'ulteriore caratteristica che potrà differenziare l'immobile sul mercato, aumentando la sua attrattiva sia per affitti residenziali che commerciali. Garage annesso: Inoltre, è possibile acquistare un garage con cantina comunicante, che rappresenta un'ulteriore opportunità di reddito o di espansione dell'attività. Ottimo per chi cerca ulteriore spazio di deposito o per attività complementari. Perché Investire? Alta Valorizzazione: La possibilità di trasformare un immobile commerciale in residenziale ti permette di accedere a un mercato in forte domanda, con una rendita potenziale elevata, sia in affitto che nella rivendita. Opportunità di Affitto con Patio Coperto: Il patio esterno coperto aggiunge una caratteristica ricercata da molti in cerca di soluzioni abitative con spazi esterni, elevando il valore percepito dell'immobile. Che tu stia cercando un investimento da affittare o un progetto di sviluppo da personalizzare, questa proprietà è una vera e propria occasione da non lasciarsi sfuggire. Contattaci oggi stesso per scoprire come questa opportunità può fare la differenza nel tuo portafoglio immobiliare. La possibilità di trasformare il negozio in alloggio dovrà essere sottoposta a valutazioni di fattibilità, comprese le necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative, a carico dell'acquirente. Per ulteriori informazioni su questo LOCALE in Vendita a Bolzano potete contattare direttamente l’agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE al numero 0471/979737 o passare a trovarci presso i nostri uffici dalle ore 8:30 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 18:00 in Viale Amedeo Duca D'Aosta n.55, vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative all’immobile di vostro interesse. L’ agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE dal 1992 offre un servizio per la compra-vendita di immobili serio ed affidabile, offriamo un servizio per seguire passo passo i nostri clienti , dalla valutazione dell’immobile da vendere fino all’espletamento di tutte le pratiche burocratiche. La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, siamo presenti in numerosi siti internet con annunci giornalmente aggiornanti, pubblichiamo gli immobili su diversi giornali di settore e disponiamo di tre grandi bacheche di cui una in zona Oltrisarco. Il cliente che sceglie l’agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE è una persona che sceglie la serietà e l’affidabilità che derivano da anni di esperienza nel campo immobiliare e che sceglie un clima familiare ed amichevole dove potere sentirsi libero di affidarsi a dei professionisti del settore.