Vendesi appartamento in nuova costruzione, in classe energetica casa clima A, situato al terzo piano e completo di due ampi balconi. Zu verkaufen Wohnung im Neubau, in der Energieklasse Haus Klima A, im dritten Stock gelegen und komplett mit zwei großen Balkonen.

Bolzano Progetto Immobiliare propone in unimperdibile opportunità di investimento: un ampio negozio in vendita in una delle zone di forte passaggio di Bolzano, precisamente in zona Via San Quirino. La posizione fronte strada garantisce una visibilità straordinaria e un traffico pedonale e veicolare costante, ideale per attività commerciali, gastronomiche o professionali. L'immobile viene venduto con concessione edilizia approvata per la trasformazioni in appartamento con gli oneri di urbanizzazione pagati. Caratteristiche principali: Posizione Strategica: Il locale si trova in una zona di forte passaggio, con grande visibilità grazie alle ampie vetrine che lo rendono perfetto per attrarre l'attenzione dei clienti. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, ideale per qualsiasi tipo di attività. Superficie e Spazi: Il negozio si sviluppa su due piani per un totale di 90 mq circa. Al piano superiore troviamo un ampio spazio espositivo, un bagno/WC e una comoda scala interna che conduce al piano inferiore, dove si trova un ampio magazzino ed un garage extra, comunicante. Flessibilità d'Uso: Il locale è facilmente adattabile per diverse destinazioni d'uso. Attualmente adibito a negozio, è possibile trasformarlo in appartamento residenziale o in ufficio. Un'opportunità che consente una personalizzazione completa a seconda delle esigenze dell'acquirente. La possibilità di trasformare il negozio in alloggio dovrà essere sottoposta a valutazioni di fattibilità, comprese le necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative, a carico dell'acquirente. Cantina compresa e Garage doppio in linea a parte ad 90.000: Completa la proprietà una cantina/ magazzino al piano interrato e la possibilità di acquistare un garage a parte, collegati da una porta eventualmente murabile, per una maggiore comodità di parcheggio e deposito. Disponibilità Immediata: Il locale è subito disponibile, pronto per essere utilizzato, e offre anche la possibilità di locazione. Perché Acquistare? Visibilità e Posizione: La posizione fronte strada in una zona centrale di forte passaggio è un vantaggio enorme per ogni tipo di attività commerciale, dal retail agli uffici. Spazio e Flessibilità: Con una superficie di 90 mq e la possibilità di sfruttare due piani, il locale offre ampie opportunità per configurare l'ambiente in base alle proprie esigenze. Ottima Opportunità di Investimento: Un immobile versatile e facilmente adattabile che garantisce un ottimo ritorno sul capitale, sia come attività commerciale che come potenziale residenza o ufficio. La possibilità di trasformare il negozio in alloggio o ufficio dovrà essere sottoposta a valutazioni di fattibilità, comprese le necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative, a carico dell'acquirente. Per ulteriori informazioni su questo immobile potete contattare direttamente lagenzia BOLZANO PROGETTO al numero 0471/979737 o 388 051 9637, oppure passare nei nostri uffici di viale Amedeo Duca d'Aosta n.55, dalle ore 8:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 18:00. Vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative allimmobile di vostro interesse. Lagenzia BOLZANO PROGETTO dal 1992 offre un servizio serio ed affidabile per la compravendita e la locazione di immobili in Provincia di Bolzano, avvalendosi di validi professionisti Pircali Fabrizio, Santini Stefano, Telchini Giancarlo, e coordinati dalla gentilissima collaboratrice Weissenegger Sarah. Il Team si prende cura dei propri clienti accompagnandoli passo passo, dalla valutazione alla sottoscrizione dell'atto notarile, occupandosi scrupolosamente dellespletamento di tutte le pratiche burocratiche necessarie. La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, proponendo gli immobili su tutti i principali siti internet con annunci completi e semplici, o pubblicandoli su diversi giornali di settore e quotidiani locali. Il cliente che sceglie lagenzia BOLZANO PROGETTO è una persona che cerca la serietà e laffidabilità derivanti da anni di esperienza nel campo immobiliare, e cercando un'ambiente professionale e concreto, dove potersi sentire libero di affidarsi a dei seri professionisti del settore.

Bolzano Progetto Immobiliare offre un'opportunità unica per investitori lungimiranti: un immobile situato in una delle zone più ricercate della città, in zona San Quirino, a pochi passi dalle passeggiate e dal cuore pulsante del centro. Un'opzione perfetta per chi cerca un investimento versatile con un grande potenziale di valorizzazione. L'immobile viene venduto con concessione edilizia approvata per la trasformazioni in appartamento con gli oneri di urbanizzazione pagati. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Limmobile si trova in una zona ben servita, a pochi minuti a piedi dal centro città, facilmente accessibile e con tutti i principali servizi a portata di mano. La posizione è ideale per attirare locatari e offrire una rendita sicura. Versatilità di Trasformazione: Attualmente adibito ad uso commerciale, l'immobile è facilmente riconvertibile in un'abitazione residenziale. Immagina di creare un trilocale ampio e luminoso, con soggiorno-cucina open space, due camere da letto e un bagno finestrato. Un'opportunità ideale anche per una soluzione locativa con un alto ritorno sull'investimento. Patio Esterno Coperto: La vera chicca di questa proprietà è la possibilità di godere di un patio esterno coperto che aggiunge un valore significativo. Unarea privata coperta, perfetta per rilassarsi all'aperto. Un'ulteriore caratteristica che potrà differenziare l'immobile sul mercato, aumentando la sua attrattiva sia per affitti residenziali che commerciali. Garage annesso: Inoltre, è possibile acquistare un garage doppio a parte ad 90.000 con cantina comunicante, che rappresenta un'ulteriore opportunità di reddito o di espansione dell'attività. Ottimo per chi cerca ulteriore spazio di deposito o per attività complementari. Perché Investire? Alta Valorizzazione: La possibilità di trasformare un immobile commerciale in residenziale ti permette di accedere a un mercato in forte domanda, con una rendita potenziale elevata, sia in affitto che nella rivendita. Opportunità di Affitto con Patio Coperto: Il patio esterno coperto aggiunge una caratteristica ricercata da molti in cerca di soluzioni abitative con spazi esterni, elevando il valore percepito dell'immobile. Che tu stia cercando un investimento da affittare o un progetto di sviluppo da personalizzare, questa proprietà è una vera e propria occasione da non lasciarsi sfuggire. Contattaci oggi stesso per scoprire come questa opportunità può fare la differenza nel tuo portafoglio immobiliare. La possibilità di trasformare il negozio in alloggio dovrà essere sottoposta a valutazioni di fattibilità, comprese le necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative, a carico dell'acquirente. Per ulteriori informazioni su questo immobile potete contattare direttamente lagenzia BOLZANO PROGETTO al numero 0471/979737 o 388 051 9637, oppure passare nei nostri uffici di viale Amedeo Duca d'Aosta n.55, dalle ore 8:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 18:00. Vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative allimmobile di vostro interesse. Lagenzia BOLZANO PROGETTO dal 1992 offre un servizio serio ed affidabile per la compravendita e la locazione di immobili in Provincia di Bolzano, avvalendosi di validi professionisti Pircali Fabrizio, Santini Stefano, Telchini Giancarlo, e coordinati dalla gentilissima collaboratrice Weissenegger Sarah. Il Team si prende cura dei propri clienti accompagnandoli passo passo, dalla valutazione alla sottoscrizione dell'atto notarile, occupandosi scrupolosamente dellespletamento di tutte le pratiche burocratiche necessarie. La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, proponendo gli immobili su tutti i principali siti internet con annunci completi e semplici, o pubblicandoli su diversi giornali di settore e quotidiani locali. Il cliente che sceglie lagenzia BOLZANO PROGETTO è una persona che cerca la serietà e laffidabilità derivanti da anni di esperienza nel campo immobiliare, e cercando un'ambiente professionale e concreto, dove potersi sentire libero di affidarsi a dei seri professionisti del settore.

Termeno Sulla Strada Del Vino

Questo esclusivo appartamento quadrilocale al piano terra conquista grazie agli ambienti spaziosi, alla distribuzione intelligente degli spazi e alle due terrazze con diversa esposizione.<br><br>L’ampia e luminosa zona giorno con cucina integrata rappresenta il cuore dell’abitazione e offre accesso diretto alla terrazza soleggiata. Le grandi superfici vetrate creano un’atmosfera accogliente e garantiscono ambienti luminosi e ariosi.<br><br>La seconda ampia terrazza è accessibile direttamente da tutte e tre le camere da letto, creando così uno spazio esterno privato e confortevole. Le tre camere offrono molteplici possibilità di utilizzo, ideali per famiglie, ospiti oppure come home office.<br><br>Due eleganti bagni completano questo raffinato concetto abitativo, offrendo ulteriore comfort nella vita quotidiana.<br><br>L’appartamento è stato realizzato secondo l’elevato standard CasaClima “A Nature” e unisce costruzione sostenibile, tecnologia moderna e finiture esclusive. Riscaldamento a pavimento, sistemi di ventilazione decentralizzata con recupero di calore, finestre in legno-alluminio con vetri isolanti multipli e sistemi di oscuramento motorizzati garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.<br><br>Una cantina privata al piano interrato è inclusa nell’offerta. Un garage può essere acquistato separatamente a partire da € 32.000,-.<br><br>Il complesso residenziale si trova in una posizione attrattiva sulla Strada del Vino altoatesina e convince per la sua architettura moderna e l’elevata qualità abitativa.<br><br><br>Ubicazione e contesto:<br><br>Il complesso residenziale si trova in una posizione particolarmente ricercata a Termeno sulla Strada del Vino, uno dei borghi più affascinanti della Bassa Atesina. I dintorni sono caratterizzati da vigneti, residenze storiche e un paesaggio mediterraneo che regala un’atmosfera abitativa unica. Termeno è conosciuto ben oltre i confini dell’Alto Adige per la sua tradizione vinicola, l’elevata qualità della vita e il clima mite. Numerosi sentieri panoramici, piste ciclabili e il vicino Lago di Caldaro offrono molteplici possibilità per il tempo libero e il relax a contatto con la natura. Il centro del paese con caffè, ristoranti, negozi e tutti i principali servizi quotidiani è facilmente raggiungibile. Allo stesso tempo, gli ottimi collegamenti consentono di raggiungere rapidamente Bolzano e le località circostanti. La combinazione tra posizione tranquilla, contesto naturale e architettura di pregio rende questo complesso residenziale la scelta ideale per chi desidera coniugare abitare moderno e qualità della vita altoatesina.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Vendesi appartamento in nuova costruzione situato al piano terra con terrazza coperta e giardino privato, composto da ingresso, soggiorno con uscita sul terrazzo, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, 2 camere da letto con balcone, 2 bagni di cui uno finestrato e cantina. Garage € 40.000 Parterre-Wohnung mit Garten und Terrasse in Neubau, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern mit Balkon, 2 Badezimmern (eines davon mit Fenster) und Keller, zu verkaufen.

Termeno Sulla Strada Del Vino

Questo raffinato appartamento bilocale al piano terra convince per il comfort abitativo moderno e una distribuzione degli spazi ben studiata.<br><br>La luminosa zona giorno con cucina a vista crea un’atmosfera accogliente e offre accesso diretto alla terrazza. Le ampie superfici vetrate garantiscono ambienti luminosi e un piacevole senso di benessere abitativo. La camera da letto rappresenta un piacevole spazio di relax, mentre il bagno elegante completa il concetto abitativo di alta qualità.<br><br>L’appartamento è stato realizzato secondo l’elevato standard CasaClima “A Nature” e unisce costruzione sostenibile, tecnologia moderna e finiture esclusive. Riscaldamento a pavimento, sistemi di ventilazione decentralizzata con recupero di calore, finestre in legno-alluminio con vetri isolanti multipli e sistemi di oscuramento motorizzati garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. <br><br>Una cantina privata al piano interrato è inclusa nell’offerta. Un garage può essere acquistato separatamente a partire da € 32.000,-.<br><br>Il complesso residenziale si trova in una posizione attrattiva sulla Strada del Vino altoatesina e convince per la sua architettura moderna e l’elevata qualità abitativa.<br><br><br>Ubicazione e contesto:<br><br>Il complesso residenziale si trova in una posizione particolarmente ricercata a Termeno sulla Strada del Vino, uno dei borghi più affascinanti della Bassa Atesina. I dintorni sono caratterizzati da vigneti, residenze storiche e un paesaggio mediterraneo che regala un’atmosfera abitativa unica. Termeno è conosciuto ben oltre i confini dell’Alto Adige per la sua tradizione vinicola, l’elevata qualità della vita e il clima mite. Numerosi sentieri panoramici, piste ciclabili e il vicino Lago di Caldaro offrono molteplici possibilità per il tempo libero e il relax a contatto con la natura. Il centro del paese con caffè, ristoranti, negozi e tutti i principali servizi quotidiani è facilmente raggiungibile. Allo stesso tempo, gli ottimi collegamenti consentono di raggiungere rapidamente Bolzano e le località circostanti. La combinazione tra posizione tranquilla, contesto naturale e architettura di pregio rende questo complesso residenziale la scelta ideale per chi desidera coniugare abitare moderno e qualità della vita altoatesina.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

In zona centrale, a due passi dal tribunale, proponiamo in vendita un grazioso monolocale completamente ristrutturato e pronto all'uso. Lappartamento si compone di un soggiorno con cucina a vista e angolo notte, oltre a un bagno funzionale. La luminosità degli ambienti rende la soluzione accogliente e piacevole. Completa lofferta una comoda cantina. C.E.: D Appartamento: euro 245.000 La vendita di questo immobile è gestita dallagenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo STAR ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti e i risultati ottenuti con il nostro Metodo, che aggiorniamo trimestralmente. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari

San Giacomo

In ottima zona residenziale, tranquilla, proponiamo ampio trilocale di nuova costruzione situato a San Giacomo di Laives, nelle immediate vicinanze delle scuole e della fermata dell’autobus. A soli 1 km si raggiunge comodamente il centro di San Giacomo. L’immobile si trova al piano primo ed è dotato di terrazza. L’appartamento è composto da due camere da letto, due bagni entrambi finestrati, ampio e luminoso soggiorno con cucina open space e ambienti progettati per garantire comfort e funzionalità. Garage disponibile extra al prezzo. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona comoda, senza rinunciare alla tranquillità.

Termeno Sulla Strada Del Vino

Questo raffinato appartamento trilocale al piano terra convince per il comfort abitativo moderno, la distribuzione ben studiata degli spazi e il giardino privato con esposizione sud-ovest.<br><br>La luminosa zona giorno con cucina a vista crea un’atmosfera accogliente e offre accesso diretto alla terrazza e al giardino. Le ampie superfici vetrate garantiscono ambienti luminosi e un armonioso collegamento tra interno ed esterno. Le due camere da letto offrono molteplici possibilità di utilizzo, mentre i due bagni garantiscono ulteriore comfort e funzionalità nella vita quotidiana.<br><br>L’appartamento è stato realizzato secondo l’elevato standard CasaClima “A Nature” e unisce costruzione sostenibile, tecnologia moderna e finiture esclusive. Riscaldamento a pavimento, sistemi di ventilazione decentralizzata con recupero di calore, finestre in legno-alluminio con vetri isolanti multipli e sistemi di oscuramento motorizzati garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.<br><br>Una cantina privata al piano interrato è inclusa nell’offerta. Un garage può essere acquistato separatamente a partire da € 32.000,-.<br><br>Il complesso residenziale si trova in una posizione attrattiva sulla Strada del Vino altoatesina e convince per la sua architettura moderna e l’elevata qualità abitativa.<br><br><br>Ubicazione e contesto:<br><br>Il complesso residenziale si trova in una posizione particolarmente ricercata a Termeno sulla Strada del Vino, uno dei borghi più affascinanti della Bassa Atesina. I dintorni sono caratterizzati da vigneti, residenze storiche e un paesaggio mediterraneo che regala un’atmosfera abitativa unica. Termeno è conosciuto ben oltre i confini dell’Alto Adige per la sua tradizione vinicola, l’elevata qualità della vita e il clima mite. Numerosi sentieri panoramici, piste ciclabili e il vicino Lago di Caldaro offrono molteplici possibilità per il tempo libero e il relax a contatto con la natura. Il centro del paese con caffè, ristoranti, negozi e tutti i principali servizi quotidiani è facilmente raggiungibile. Allo stesso tempo, gli ottimi collegamenti consentono di raggiungere rapidamente Bolzano e le località circostanti. La combinazione tra posizione tranquilla, contesto naturale e architettura di pregio rende questo complesso residenziale la scelta ideale per chi desidera coniugare abitare moderno e qualità della vita altoatesina.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

IN ESCLUSIVA in piccola palazzina di solo tre unità, ognuna disposta su un piano intero, alla confluenza di via Negrelli e via Guella vendiamo appartamento sito piano primo e tutto il sottotetto soprastante. L'appartamento, che ha un'ingresso indipendente, è da completamente ristrutturare con la possibilità di collegarsi direttamente con il sottotetto, che attualmente è al grezzo. Dall'immobile si potrebbero ottenere due unità abitative distinte disposte sui due piani, con ampia zona giorno al primo piano e le stanze nel sottotetto, comunque dopo aver assegnato l'incarico del progetto ad un professionista per lo studio di fattibilità. Subito disponibile. DA VEDERE! Per ulteriori informazioni su questo immobile potete contattare direttamente lagenzia BOLZANO PROGETTO ai numeri 0471/979737 o 388 051 9637, oppure passare nei nostri uffici di viale Amedeo Duca d'Aosta n.55, dalle ore 8:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 18:00. Vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative allimmobile di vostro interesse. Lagenzia BOLZANO PROGETTO dal 1992 offre un servizio serio ed affidabile per la compravendita e la locazione di immobili in Provincia di Bolzano, avvalendosi di validi professionisti Pircali Fabrizio, Santini Stefano, Telchini Giancarlo, e coordinati dalla gentilissima collaboratrice Weissenegger Sarah. Il Team si prende cura dei propri clienti accompagnandoli passo passo, dalla valutazione alla sottoscrizione dell'atto notarile, occupandosi scrupolosamente dellespletamento di tutte le pratiche burocratiche necessarie. La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, proponendo gli immobili su tutti i principali siti internet con annunci completi e semplici, o pubblicandoli su diversi giornali di settore e quotidiani locali. Il cliente che sceglie lagenzia BOLZANO PROGETTO è una persona che cerca la serietà e laffidabilità derivanti da anni di esperienza nel campo immobiliare, e cercando un'ambiente professionale e concreto, dove potersi sentire libero di affidarsi a dei seri professionisti del settore.

Vendesi appartamento in nuova costruzione, in classe energetica casa clima A, situato al terzo piano e completo di due ampi balconi.. Zu verkaufen Wohnung im Neubau, in der Energieklasse Haus Klima A, im dritten Stock gelegen und komplett mit zwei großen Balkonen..

Vendesi appartamento in nuova costruzione in zona Firmian situato al piano terra, composto da soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno finestrato, terrazza, giardino privato e cantina. Garage Euro 40.000 Neubauwohnung im 1. Stock in Firmian, bestehend aus Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern (eines davon mit Fenster), einer Terrasse, einem Balkon und Keller.

Montagna

Questo appartamento <strong>trilocale</strong> di nuova costruzione al piano terra di questo complesso residenziale a Montagna si distingue per la sua distribuzione funzionale degli spazi e la costruzione di alta qualità. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede all'ampia terrazza e al grande giardino privato. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale e di una camera singola, entrambe con accesso diretto alla terrazza, oltre a due bagni con doccia per il massimo comfort. Completa la proprietà un <strong>hobbyraum</strong>, uno spazio versatile ideale per una palestra, un'area relax o un deposito.<br><br>L'edificio è realizzato secondo lo standard <strong>CasaClima "A Nature"</strong>, garantendo un ambiente abitativo altamente efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile. Il riscaldamento a pavimento centralizzato assicura un clima confortevole, mentre i pavimenti possono essere scelti tra piastrelle o parquet di alta qualità. L’ombreggiatura avviene tramite frangisole nella zona giorno e tapparelle in alluminio negli altri ambienti. Sono inoltre presenti una porta d’ingresso blindata e un videocitofono. <br><br>Al piano interrato si trova una cantina privata. Un garage può essere acquistato a partire da € 30.000,-<br><br>Questo appartamento offre un'abitazione moderna con una costruzione sostenibile ed energeticamente efficiente.<br><br><br>Ubicazione e contesto dell'immobile:<br><br>Il comune di Montagna sulla Strada del Vino si trova in una posizione privilegiata nella Bassa Atesina, caratterizzata da paesaggi suggestivi e un’alta qualità della vita. questo incantevole borgo della Bassa Atesina offre qualità della vita, tranquillità e un’atmosfera autentica. Montagna è arroccato su una collina e regala vedute spettacolari sui vigneti e sulle Dolomiti. Si trova a due passi dal Parco Naturale Monte Corno, un paradiso per escursionisti e amanti della natura. Il paese è famoso per i suoi vigneti e per la produzione di vini pregiati. Con collegamenti comodi, puoi raggiungere Bolzano in meno di 30 minuti. Offre un mix perfetto tra modernità e cultura altoatesina, con ristoranti tipici, eventi locali e un ambiente accogliente. Se cerchi una casa in un luogo tranquillo ma ben collegato, con spazi luminosi, vista spettacolare e un ambiente esclusivo, questa è un'opportunità unica.<br><br><br><strong>Compenso di mediazione:</strong><br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra’ corrisposto dall’acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Montagna

Questo trilocale di nuova costruzione al primo piano di un complesso residenziale a Montagna si distingue per la sua distribuzione funzionale e la costruzione di alta qualità.<br>L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con area pranzo, da cui si accede direttamente a una grande terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è separata, offrendo maggiore funzionalità e praticità. L’appartamento dispone di una camera matrimoniale con accesso diretto a una seconda terrazza e al giardino privato, creando uno spazio esterno esclusivo. È presente inoltre una seconda camera. Completano la proprietà due moderni bagni con doccia, garantendo il massimo comfort.<br><br>L'edificio è realizzato secondo lo standard <strong>CasaClima "A Nature"</strong>, garantendo un ambiente abitativo altamente efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile. Il riscaldamento a pavimento centralizzato assicura un clima confortevole, mentre i pavimenti possono essere scelti tra piastrelle o parquet di alta qualità. L’ombreggiatura avviene tramite frangisole nella zona giorno e tapparelle in alluminio negli altri ambienti. Sono inoltre presenti una porta d’ingresso blindata e un videocitofono. <br><br>Al piano interrato si trova una cantina privata. Un garage può essere acquistato a partire da € 30.000,-<br><br>Questo appartamento offre un'abitazione moderna con una costruzione sostenibile ed energeticamente efficiente.<br><br><br>Ubicazione e contesto dell'immobile:<br><br>Il comune di Montagna sulla Strada del Vino si trova in una posizione privilegiata nella Bassa Atesina, caratterizzata da paesaggi suggestivi e un’alta qualità della vita. questo incantevole borgo della Bassa Atesina offre qualità della vita, tranquillità e un’atmosfera autentica. Montagna è arroccato su una collina e regala vedute spettacolari sui vigneti e sulle Dolomiti. Si trova a due passi dal Parco Naturale Monte Corno, un paradiso per escursionisti e amanti della natura. Il paese è famoso per i suoi vigneti e per la produzione di vini pregiati. Con collegamenti comodi, puoi raggiungere Bolzano in meno di 30 minuti. Offre un mix perfetto tra modernità e cultura altoatesina, con ristoranti tipici, eventi locali e un ambiente accogliente. Se cerchi una casa in un luogo tranquillo ma ben collegato, con spazi luminosi, vista spettacolare e un ambiente esclusivo, questa è un'opportunità unica.<br><br><br><strong>Compenso di mediazione:</strong><br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra’ corrisposto dall’acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

AV26025 Merano - Via Petrarca Sup. Commerciale 70 MQ Sup. netta 52 MQ APE: G Spese Condominiali : €70/mese Riscaldamento: Termoautonomo Possibilità di acquisto quota ascensore Parcheggio di proprietà incluso Vista: corte interna Nelle immediate vicinanze del centro storico di Merano, un appartamento in un edificio sotto tutela delle belle arti cerca nuovi proprietari. L'appartamento sito al 2o piano di questo condominio molto ben curato, è pronto all'uso e molto ben tenuto. L'immobile nasce come bilocale, ma attualmente viene vissuto come un trilocale senza intaccare la comodità nella vita quotidiana, viste la comoda disposizione interna che non lascia spazi vuoti e ne sfrutta al meglio le potenzialità. Una cantina al piano interrato completa l'offerta ed anche un parcheggio di proprietà é incluso nel prezzo. Un prezzo veramente interessante, in un contesto che non ha bisogno di manutenzione, adatto anche per investimento, privo di vincoli provinciali. Se siete alla ricerca di un appartamento pronto all'uso a Merano, chiamateci per fissare una visita. Vende ABITAREHAUS