San Matteo Della Decima

NUOVE VILLETTE BIFAMILIARI SU 2 LIVELLI A SAN MATTEO DELLA DECIMA (San Giovanni in Persiceto)<br><br>Proponiamo in vendita villette di prossima realizzazione a San Matteo della Decima, in classe A4 e con ampi giardini<br><br>Internamente sono composte da:<br>-giardino privato su 3 lati<br>-ampio soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra<br>-3 camere da letto di cui una con terrazzo, bagno e ripostiglio al piano primo<br><br>Completa la proprietà l'autorimessa di proprietà e il vano tecnico, collegati internamente all'abitazione.<br><br><strong>Capitolato di qualità e comfort</strong>, con struttura antisismica in cemento armato, elevati standard di isolamento termo-acustico e cappotto esterno da 15 cm.<br>Finiture curate con pavimenti e rivestimenti in ceramica di prima scelta, porte interne bianche, portoncino blindato e serramenti esterni con tapparelle.<br>Massimo comfort abitativo grazie al <strong>riscaldamento a pavimento</strong>, caldaia a condensazione o sistema ibrido, termoarredi nei bagni e predisposizione per il climatizzatore.<br>Completano la dotazione <strong>impianto elettrico completo, sanitari moderni e aree esterne progettate per funzionalità e vivibilità</strong>, con giardino, pavimentazioni, recinzioni e predisposizioni per acqua e illuminazione.<br><br>La richiesta è di €379.000,00<br>Contattaci subito per maggiori informazioni

Valsamoggia, nella località collinare di Savigno, nota per gli ampi spazi verdi, il tartufo e la qualità della vita, Vi proponiamo in nuovo intervento residenziale lotti edificabili dove sarà possibile realizzare ville unifamiliari o bifamiliari, a scelta del cliente. Il complesso si trova a 1500 metri dal centro di Savigno, in posizione dominante e soleggiata , con vista panoramiche sulle belle colline circostanti. Vi proponiamo un "progetto tipo" in cui possiamo ricavare, una bella villa singola, libera su 4 lati, composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile a vista, portico con vista panoramica, disimpegno notte, bagno, 1 camera singola, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno in camera finestrato, sullo stesso livello cantina e garage, ampio giardino di 450 mq. L' abitazione sarà edificata in classe A con impianto pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici 1Kw, predisposizione pannelli solari, sanitari sospesi, infissi in PVC, predisposizione raffrescamento a parete, travi a vista al piano primo. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DEL PROGETTO SU RICHIESTA DEL CLIENTE E PERSONALIZZAZIONE DELLE FINITURE INTERNE. Possibilità di avere progetti personalizzati su altri lotti disponibili di varie metrature, con preventivi di prezzo a seconda delle richieste del cliente

In fabbricato che ospita diverse attivita commerciali immobile di recente ristrutturazione interna situato al piano primo. Il locale è composto da un ambiente principale attualmente destinato ad uso negozio con uno spazio retrostante utilizzabile come magazzino e il bagno, molto interessante l'ampio terrazzo a disposizione antistante l'ingresso. Il negozio affaccia su strada di altissimo passaggio ed è in posizione con ottima visibilità. Climatizzazione estiva ed invernale. Libero da subito.

Proponiamo in vendita storica tabaccheria a gestione familiare a Bologna in zona residenziale e di passaggio vicina ad altre attività. Sono presenti tutti i servizi di Lottomatica, Superenalotto, Gratta e Vinci, ricariche telefoniche, PagoPA, valori bollati, ticket TPER. La licenza comprende inoltre la vendita di articoli da regalo, cartoleria, bassa profumeria, pelletteria. È presente un distributore touch di ultima generazione per sigarette e tabacchi. Contratto di locazione nuovo e vantaggioso. Caratteristiche importanti sono la visibilità della vetrina, lo spazio esterno per carrelli espositivi e la vasta gamma di servizi presenti nella licenza che si possono aggiungere per incrementare lattività. Inoltre, la presenza da decenni dellattività e il continuo aggiornamento dei servizi offerti, la clientela fidelizzata garantiscono la costanza e la regolarità del volume daffari. La richiesta ammonta ad Euro 165.000. B000017

Nel centro di Pianoro Vecchio, piccola palazzina di nuova costruzione in fase di ultimazione, con sette unità abitative, composte da 2/3 camere, cucina abitabile/ angolo cottura, un appartamento con giardino privato, due attici con terza camera al piano superiore con bagno privato e terrazzo. Tutti i bagni sono finestrati. Cantine al piano terra, volendo garage e posti auto. Finiture signorili, riscaldamento a basso consumo a pavimento con caldaia autonoma, impianto fotovoltaico autonomo sul coperto, aria condizionata autonoma. Posizione con ottima viabilità, completa di servizi alla persona. . Ampia scelta dei materiali, rifiniture signorili. Consegna primavera 2026 ES. Appartamento al primo piano composto da soggiorno con cicina a vista, terrazzo, balcone, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, cantina.

Bentivoglio - Via Vietta - Vendita - In posizione verde e tranquilla ma non isolata a soli 500 metri dal centro del paese, proponiamo in nuovo intervento residenziale nuova costruzione di Villa UNIFAMILIARE interamente al piano terra composta di: 2 portici, ingresso su salone con cucina a vista, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni. Giardino privato di circa 380 mq, autorimessa in fabbricato accessorio di circa 20 mq. e locale tecnico in fabbricato accessorio. Se sei alla ricerca di una soluzione completamente indipendente con giardino privato, interamente al piano terra, adiacente al polo scolastico ed a tutti i servizi contattaci per maggiori informazioni e non perdere questa occasione . I lavori di costruzione per questo nuovo intervento sono già iniziati, pertanto se Volete avere la Vostra Villa completamente personalizzata vi invitiamo a contattarci al più presto al fine di poter esaudire ogni vostra richiesta di personalizzazione. POSSIBILITA' DI PERMUTA DIRETTA DEL VS. IMMOBILE. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione semicentrale e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, uffici postali e comunali, ospedale, scuole e palestra comunale sono raggiungibili tranquillamente a piedi. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti.

Rioveggio

MONZUNO: Frazione Rioveggio, comodo a tutti i servizi, a pochi passi dall’autobus, dai negozi, uscita autostrada e stazione ferroviaria, proponiamo in vendita caratteristico terra tetto in sasso, libero su due lati con terrazzo sul retro. Di circa 90 mq. , si sviluppa su tre livelli, al piano terra con entrata indipendente, soggiorno con cucina a vista e camino, uscita sul terrazzo e bagno. Al piano superiore troviamo ampia camera ed al secondo piano mansardato, altra ampia camera. L’abitazione veniva utilizzata solo nel periodo estivo, pertanto è priva di impianto di riscaldamento e una volta ristrutturata, diventerebbe davvero una bomboniera: i solai sono in legno, pavimento in cotto antico, ecc... Ape in fase di rilascio.

Il Tuo Rifugio tra la Natura: Porzione Indipendente da Personalizzare ad Alto Reno Terme! Località Prato Novello – Alto Reno Terme (BO) Prezzo: € 49.000 Sogni un’oasi di pace lontano dal caos cittadino, dove respirare aria pura e goderti passeggiate tra i boschi dell'Appennino senza il pensiero del giardino da curare? In località Prato Novello, borgo immerso in un paesaggio naturale incantevole nel comune di Alto Reno Terme, proponiamo una porzione di casa con ingresso indipendente, ricca di fascino autentico e dalle grandi potenzialità. Perché Scegliere la Località Prato Novello & Alto Reno Terme? Natura Incontaminata: Perfetta per gli amanti del trekking, delle passeggiate nei boschi di castagni e faggi e del turismo outdoor (mountain bike, funghi, relax). Benessere a Due Passi: A pochi minuti dalle celebri Terme di Porretta, famose per le loro acque solfuree e salso-bromo-iodiche perfette per la salute e il relax. Posizione Strategica: Ben collegata sia verso Bologna che verso Pistoia/Firenze, ideale come seconda casa per i weekend. Distribuzione degli Spazi Interni Costruita intorno al 1940, la casa si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi e luminosi: Piano Terra: Accogliente ingresso su soggiorno, cucina abitabile separata, prima camera da letto e un bagno al piano rialzato. Piano Primo: Zona notte composta da due ulteriori camere da letto e l'accesso ad una pratica soffitta sotto tetto. Piano Seminterrato: Ampi locali accessori da adibire a cantina, dispensa o taverna. Pertinenze e Spazi Accessori Completano la proprietà una comoda cantina e un garage/magazzino, spazio ideale per: Ricovero e rimessaggio auto, moto o biciclette/e-bike da trekking; Deposito per attrezzatura da giardinaggio o legna; Piccola officina per gli hobby del fai-da-te. Un Progetto da Forgiare sulle Tue Esigenze L'immobile conserva le finiture, gli infissi e gli impianti dell'epoca originale (anni '40) ed è attualmente privo di impianto di riscaldamento. Questo rappresenta la tela bianca perfetta: Riqualificazione Su Misura: Potrai ristrutturarla sfruttando materiali ecologici o di recupero (legno, pietra) per creare un fascino rustico e moderno al tempo stesso. Efficienza Energetica: Possibilità di installare impianti di ultima generazione (pompa di calore, stufa a pellet o termo-camino) per il massimo del comfort e dei risparmi energetici. Riassunto Scheda Immobile Tipologia: Porzione di casa indipendente su 2 livelli + seminterrato Superficie/Vani: Soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, soffitta, cantina, garage/magazzino Anno di costruzione: ~1940 Stato: Da ristrutturare / riqualificare Riscaldamento: Assente (da realizzare) Prezzo di richiesta: € 49.000

Dugliolo

Budrio Fraz. Dugliolo. Proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con corte privata e piccolo capannone di 200mq. La porzione è composta: Al piano terra - ingresso - soggiorno - sala da pranzo - ampio cucinotto - bagno - autorimessa - centrale termica Al piano primo - 4 camere matrimoniali - bagno La corte privata è di circa 1.800 mq. Internamente la casa presenta delle finiture da rivedere. Infissi in alluminio con vetro singolo e riscaldamento a metano (NO bombolone) Il capannone ha un’altezza minima di 4,70 mt e di 5,20 mt.

Loiano centro storico, appartamento nuovo, primo piano con ascensore, ottime rifiniture, ca 75 mq ampio soggiorno, sala,camera, bagno terrazzo, cantina al piano, 2 posti auto coperti, cl. C , possibilità di II immobile nello stesso palazzo € 160.000

Loiano, Bologna

2

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85 ㎡

Loiano paese, appartamento 2° e ultimo piano con ascensore, 85 mq ca, due camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura e possibilità di canna fumaria aggiuntiva, due terrazze panoramiche, autorimessa doppia e cantina, cl. G, € 108.000

San Giovanni In Persiceto

In pieno Corso Italia, nel cuore del centro storico di San Giovanni in Persiceto, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, di oltre 100 mq calpestabili, ristrutturato e caratterizzato da finiture di pregio e da un’atmosfera davvero scenografica. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano di un edificio con poche unità abitative in una posizione che garantisce riservatezza, silenzio ed una percezione di esclusività difficilmente riscontrabile in contesti centrali. Gli ambienti sono molto ampi, grazie alle altezze importanti tipiche delle abitazioni di pregio e alle travi originali, restaurate e mantenute con cura, che conferiscono calore, carattere e forte identità a tutta la casa. Uno degli elementi più affascinanti è la presenza di lievi dislivelli interni, che donano movimento e dinamicità agli spazi e permettono una suddivisione naturale e funzionale tra le varie zone dell’abitazione, valorizzandone l’impianto architettonico. La distribuzione interna è razionale e accogliente: la sala e la cucina abitabile sono perfettamente separate, ciascuna con il proprio ruolo ben definito; la zona notte è composta da due camere molto generose, di circa 20 mq ciascuna, ideali per chi ama spazi comodi, ariosi e facilmente arredabili. Completano la proprietà due bagni, entrambi finestrati, rifiniti con materiali di qualità. L’intero appartamento è valorizzato da un elegante pavimento in legno, dal riscaldamento a pavimento e dal sistema di climatizzazione con pompa di calore, che garantiscono un elevato livello di comfort abitativo durante tutto l’anno. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un immobile con personalità, perfetto per giovani coppie o single che desiderano una casa ampia, moderna nelle dotazioni ma ricca di storia, fascino e carattere. Un appartamento speciale, diverso da qualsiasi altra proposta sul mercato locale: un’abitazione ampia, suggestiva e di forte impatto estetico, situata nel punto più prestigioso del paese.

Bentivoglio - Casa Colonica con accessori da Ristrutturare - In posizione verde e tranquilla ma non troppo isolata, proponiamo corte colonica costituita da casa di abitazione di circa 209 mq , fabbricato accessorio adiacente stalla/magazzino e ulteriore fabbricato pollaio con corte di circa 1500 mq. La proprietà è da demolire e ricostruire con possibilità di realizzare 2/3 unità abitative.

San Venanzio

A San Venanzio di Galliera, frazione con tutti i servizi comunali e supermercato, proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano non servito da ascensore composto da: - soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale - camera singola - disimpegno notte arredabile - bagno - loggia. Completa la proprietà un'autorimessa al piano terra, comodamente collegata dall'interno del vano scale condominiale. Porta blindata, pavimenti in ceramica, finestre in legno con doppi vetri, tapparelle in pvc, termo autonomo, termosifoni in ghisa. Caldaia del 2015 e uno split di aria condizionata del 2020 L'immobile è libero da subito e pronto per il rogito: Relazione Tecnica Integrata e Attestato di Prestazione Energetica (Classe energetica "E") sono già presenti. Buono anche per investimento.

Lippo

CALDERARA DI RENO – LOC. LIPPO, VIA DEL MACCABRECCIA In località Lippo, in posizione strategica nel territorio di Calderara di Reno, proponiamo in vendita un interessante immobile ad uso magazzino/laboratorio, ideale per aziende, artigiani e operatori che cercano uno spazio versatile da organizzare secondo le proprie esigenze operative. L'immobile si sviluppa al piano terra con un'ampia superficie ad uso magazzino/laboratorio, completa di servizi igienici e spogliatoi. Portico di proprietà. Al piano primo, collegato da scala interna, troviamo un soppalco con ampio ufficio, perfetto per organizzare l'attività amministrativa e gestionale in un ambiente dedicato. METRATURE: mq.226 magazzino/laboratorio mq.32 spogliatoi/bagni mq.58 soppalco ufficio mq.49 portico di proprietà Una soluzione funzionale che consente di concentrare in un'unica sede gli spazi di lavoro, deposito e ufficio, ottimizzando l'organizzazione della propria attività. Disponibilità immediata. ACQUISTO CON PAGAMENTO DILAZIONATO IN 36 MESI.