Sei alla ricerca di una Nuova Casa in Classe A disposta interamente al piano terra con giardino privato? Vuoi essere comodo ai servizi e al centro del paese? Disponiamo di una Nuova soluzione interamente disposta al piano terra, dotata di ingresso indipendente dal bellissimo giardino privato, ampia sala con parete a cottura di 27 mq, 2 comode camere, bagno e il grande garage di 20 mq comunicante con l'appartamento. L'immobile è posto all'interno di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, elegante e moderna, ideale per chi desidera dare il proprio tocco di personalità alla sua nuova casa e allo stesso tempo risparmiare denaro grazie all'impianto fotovoltaico, alla pompa di calore e a tutte le altre soluzioni tecnologiche presenti. Vi aspettiamo in ufficio per darvi tutte le informazioni che desiderate. Rif 1534/A2 - euro 270.000

Baigno

Questo terratetto, composto da due appartamenti con giardino e posti auto, si trova nel centro del paese di Baigno, nel comune di Camugnano. Al piano terra si trova un ingresso, la cucina con camino e una sala, a primo piano un bagno e tre camere da letto, al secondo piano due camere, un bagno e un soggiorno con angolo cottura. Al terzo e ultimo piano c’è un ampio sottotetto. Al seminterrato si trovano, invece, le cantine, collegate al resto della casa dalla scala interna e affacciate sul giardino verso valle. L’immobile è in pietra, con tetto ristrutturato e in discrete condizioni d’uso, con la comodità di essere in centro al paese e avere un giardino. Baigno è una frazione del comune di Camugnano, situato in un bel contesto paesaggistico, ai piedi del monte omonimo. Si trova a 7 km dal lago del Brasimone e a 6 km dal lago di Suviana, ponendo il paese praticamente immerso nel Parco Regionale dei due laghi. Ha un alimentari, un bar e un hotel e la corriera di linea lo collega a tutti i principali centri della montagna. Un paesino che può essere una meta ideale per chi cerca una soluzione comoda, ma silenziosa e immersa nella natura. Rif. 1192 euro 57.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882.

Mazzini

AD.ZE VIA AZZURRA - Via Fossolo, 34<br>Siete in cerca di un possibile investimento immobiliare che richieda una modesta cifra iniziale?<br>Qui avete l'opportunità di acquistare un grande sottoportico privato al piano terra (tot. 154 mq CHIUSO CON GRIGLIE IN FERRO E CON DUE CANCELLI DI ACCESSO) nel quale si possono ricavare altri ambienti chiusi con muretti bassi, inferriate e cancelli, con eventuali telecamere a circuito chiuso, per rende più sicura la custodia. Possibilità di stoccaggio biciclette (da verificare eventualmente le moto dopo adeguamento anti incendio), oppure di installare box per la consegna di pacchi, distributori automatici e/o realizzare vari altri tipi di utilizzo a reddito. Tutto da rivendere o da affittare, frazionato, come traguardo finale di questa interessante operazione.<br>Il prezzo richiesto è riferito all'area coperta e recintata, così come si trova nello stato attuale, ancora priva utenze.<br>Per maggiori info e visite Dott. Massimo Alberghini cell. 349 0612214.

Borgo Panigale

Proponiamo in vendita un bilocale totalmente ristrutturato, situato al sesto piano di una palazzina in via King, nella tranquilla e ben collegata zona di Borgo Panigale a Bologna. Immobile in pronta consegna. L'appartamento si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno finestrato e un balcone. Grazie alla ristrutturazione completa, l'immobile offre ambienti moderni e funzionali, ideali per giovani coppie, professionisti o come investimento. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città, le principali vie di comunicazione e tutti i servizi essenziali, rendendo questo bilocale una soluzione abitativa comoda e pratica. Classe energetica A. Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore. Rif. N031702 Prezzo €192.000

Borgo Panigale

Proponiamo in vendita un bilocale totalmente ristrutturato, situato al sesto piano di una palazzina in via King, nella tranquilla e ben collegata zona di Borgo Panigale a Bologna. Immobile in pronta consegna. L'appartamento si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno finestrato e un balcone. Grazie alla ristrutturazione completa, l'immobile offre ambienti moderni e funzionali, ideali per giovani coppie, professionisti o come investimento. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città, le principali vie di comunicazione e tutti i servizi essenziali, rendendo questo bilocale una soluzione abitativa comoda e pratica. Classe energetica A. Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore. Rif. N031706 Prezzo €174.000

73785

BOLOGNA - VIA BELLARIA: Ad.ze via Emilia Levante, in stabile elegante con accesso con cancello elettrico, autorimessa singola (dimensioni: 2,90x4,90) al 2°piano interrato con basculante manuale (L.2,50x H. 1,95) con possibilità di automazione.

Sei alla ricerca di una Nuova Casa in Classe A disposta interamente al piano terra con giardino privato? Vuoi essere comodo ai servizi e al centro del paese? A San Pietro in Casale disponiamo di una Nuova soluzione interamente disposta al piano terra, dotata di ingresso indipendente dal bellissimo giardino privato, ampia sala con parete a cottura di 30 mq, 3 comode camere, 2 bagni e il grande garage di 20 mq comunicante con l'appartamento. L'immobile è posto all'interno di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, elegante e moderna, ideale per chi desidera dare il proprio tocco di personalità alla sua nuova casa e allo stesso tempo risparmiare denaro grazie all'impianto fotovoltaico, alla pompa di calore e a tutte le altre soluzioni tecnologiche presenti. Vi aspettiamo in ufficio per darvi tutte le informazioni che desiderate. Rif 1534/A1 - euro 320.000

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO: Frazione Ripoli Santa Maria Maddalena, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare posta al piano terra, con giardino, proprio nel centro del paese. Comoda ai servizi, stazione FS a circa 1,5 Km e molto luminosa. Giardino di 150 mq. recintato. Abitazione completamente indipendente, di circa 95 mq. e composta da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una cantina, ex CT, sul retro della casa. Abitabile, costruita negli anni ’70. Riscaldamento autonomo a gas metano. Ape in fase di rilascio.

Vidiciatico

L TUO RIFUGIO PANORAMICO A MAENZANO: VIVI L’APPENNINO TUTTO L’ANNO Prezzo: € 65.000 | 3 Livelli | Cortile Privato | Vista Mozzafiato Sogni di fuggire dal caos cittadino e rifugiarti tra le montagne? Nella suggestiva cornice di Maenzano, a poche centinaia di metri dal centro di Vidiciatico, proponiamo un incantevole terratetto disposto su tre livelli. È la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze accogliente, pronta all'uso e con una vista privilegiata sulle vette verdi dell'Appennino Tosco-Emiliano. LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI L'immobile si presenta in buono stato generale ed è caratterizzato da una particolare distribuzione degli spazi. Piano Terra – Accoglienza e Calore: Ingresso su un intimo salotto impreziosito da un camino, il cuore della casa per le serate invernali, e un pratico ripostiglio. Piano Primo – Zona Notte e Servizi: Una spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone e un bagno. Piano Secondo – Convivialità: La cucina abitabile con botola retrattile dalla quale si accede al sottotetto, utile come ulteriore spazio di stivaggio, seconda camera anch' essa con balcone. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI La proprietà vanta un piccolo cortile ad uso esclusivo arricchito da un delizioso pergolato, perfetto per colazioni all'aperto o per leggere un libro al fresco senza l'onere di una manutenzione impegnativa. È inoltre presente un locale accessorio dove riporre qualche attrezzo, fondamentale per la vita in montagna. DETTAGLI TECNICI L’immobile non è dotato di impianto di riscaldamento fisso, ma è attrezzato per la gestione del calore grazie al camino al piano terra e alla presenza di canne fumarie sia al primo che al secondo piano, permettendo l'installazione di stufe a legna o pellet. MAENZANO E VIDICIATICO: UN TESORO TRA LE MONTAGNE Scegliere Maenzano significa immergersi in uno dei borghi più caratteristici dell'Alto Appennino Bolognese: Storia e Borgo: Maenzano è un gioiello di architettura rurale, noto per le sue case in sasso. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Vidiciatico e il Corno alle Scale: A pochissimi minuti d'auto si trova Vidiciatico, centro vivace dotato di ogni servizio (market, cinema, farmacia, piscina). La posizione è strategica per gli amanti dello sport: in inverno le piste del Corno alle Scale sono a portata di mano, mentre in estate i sentieri del Parco Regionale offrono itinerari infiniti per trekking e MTB. Aria e Panorama: La vista che si gode dalla proprietà abbraccia le montagne circostanti, offrendo uno spettacolo che cambia con le stagioni, dal verde intenso estivo alle cime imbiancate d'inverno.

Monteacuto Ragazza

GRIZZANA MORANDI: Borgo storico in sasso, vendesi abitazioni indipendenti da ristrutturare, con corte e giardino. Tra unità immobiliari attigue così disposte: casetta indipendente su due livelli con cantina al piano seminterrato, libera sui quattro lati, di mq. 56, composta da ingresso su soggiorno con camino, cucina, al piano superiore camera e bagno. Abitazione disposta su tre livelli e libera sui due lati, di circa 101 mq. composta da ingresso su soggiorno con camino, cucina, bagno, cantina, due camere ed altro bagno. Abitazione di circa 80 mq. disposta su tre livelli, libera su tre lati e composta da ingresso su soggiorno con camino, due camere e bagno. Giardino di circa 1300 mq. e corte esclusiva. Ape in corso di rilascio.

Valsamoggia, in località Bazzano, in pieno centro storico, a pochi metri dalla bellissima piazza, lungo la via matteotti, vi proponiamo negozio ristrutturato con vetrina fronte strada. L'immobile si compone di vano negozio con ampio retro e bagno, possibilità di parcheggio auto scoperto all'interno di area condominiale sul retro. Il negozio è servito da riscaldamento autonomo e ha pochissime spese condominiali. Ottima posizione per attività commerciale!

Zola Predosa

Nel territorio comunale di Zola Predosa, in zona limitrofe a Via Risorgimento, mettiamo a disposizione per la vendita un appartamento collocato in un contesto residenziale silenzioso e ben popolato, perfetto per chi desidera abitare distante dal trambusto della città mantenendo però agevoli collegamenti con Bologna. <br>L'area è valorizzata dalla presenza di esercizi commerciali, spazi verdi e rapido accesso alle principali vie di comunicazione, qualità che la rendono adatta tanto come residenza principale quanto come opportunità di investimento.<br><br>L'unità immobiliare, posta al <strong style="color: rgb(50, 50, 50);">secondo piano</strong>, risulta in <strong style="color: rgb(50, 50, 50);">eccellenti condizioni di manutenzione</strong>, scelta ottimale per chi desidera un'abitazione <strong style="color: rgb(50, 50, 50);">subito disponibile </strong>senza richiedere interventi. <br>L'accesso introduce alla zona giorno con cucina a vista, attuale e ben distribuita negli spazi, mentre la zona notte formata da due camere matrimoniali assicura ambienti accoglienti e pratici. <br>Il bagno è dotato di finestra, completo di tutti i sanitari e provvisto di spazio per lavatrice e asciugatrice.<br>A completare l'immobile è presente un <strong style="color: rgb(50, 50, 50);">balcone</strong>, che assicura luminosità e un piacevole spazio esterno fruibile, oltre a una <strong style="color: rgb(50, 50, 50);">cantina ciclabile</strong>, agevole e di facile accesso. <br>Proposta perfetta per chi desidera un immobile funzionale, già arredato e subito abitabile. <br><br>LIBERO A ROGITO.<br><br>CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UNA VISITA.

Casalecchio di reno, Via del Lavoro adz Meridiana vendesi prestigioso ufficio direzionale di mq 181 posto al 3° piano con ascensore composto da 7 vani , due bagni, ampio garage nel sotterraneo di mq 26 porta blindata, aria condizionata, cabalata, video citofono, doppi vetri. vero affare !!!!

San Gabriele

Baricella - loc. San Gabriele - Vuoi realizzare la casa dei tuoi sogni, indipendente o in bifamiliare? Disponiamo di splendido lotto libero su 4 lati di ben 746 mq dove poter realizzre la soluzione che più ti piacerebbe fino a 300 mq, volendo tutta a piano terra con ampio giardino a vista campagna. Il lotto si trova nella nuova zona residenziale del paese, tranquilla e caratterizzata dalla presenza di sole ville di nuova costruzione, adiacente al centro sportivo, scuole, ufficio postale, pizzeria, ampio parcheggio pubblico e servito dalle linee autubus 93 e 301. Per informazioni e/o visionare i progetti non esitate a contattarci. RIF 1607 ad euro 69000,00

Via Fondazza, negozio A REDDITO di mq.90 e cosi attualmente disposto: ingresso su zona bar, sala ristorazione, laboratorio, bagno, deposito e corte esclusiva. Al piano interrato, collegato con scala interna, si accede a un vano deposito con anti bagno e bagno. Una vetrina fronte strada, riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore. Classe energetica C ipe 718,55 kwh/mq/annuo. Il negozio è attualmente affittato a reddito con un contratto di 6 anni con prima scadenza ad fine Febbraio 2027, a un canone mensile di € 1.200. Richiesta per l'acquisto dei muri € 290.000 rif. BO 927.