In una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano medio, caratterizzato da ambienti accoglienti e ottime condizioni generali. Limmobile si compone di: ampio salone a vista, ideale per momenti di relax e convivialità; cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana; due comode camere da letto; bagno, lavanderia e ripostiglio. A completare la proprietà, un posto auto scoperto di proprietà e un piccolo giardino condominiale che dona piacevoli spazi verdi comuni. Lappartamento gode di una doppia esposizione angolare, che garantisce luminosità durante tutto larco della giornata. Recentemente sono stati sostituiti infissi e porte interne, installate zanzariere, cancellate antiintrusione, tende da sole e una nuova porta blindata. Limmobile è inoltre dotato di videocitofono e si presenta pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita Tel. e Whatsapp 3707181926 Mail info@sire-immobiliare.it

Situato in una traversa di via Andria, di fronte a Via Duchessa Dandria, questo capannone industriale di 2000mq con unaltezza di 7 metri è la soluzione ideale per le tue esigenze di spazio. Inoltre, ledificio include uffici su due livelli di 160mq per le tue attività amministrative. DETTAGLIi: - 2.000mq capannone + - 200mq uffici/bagni + - palazzina uffici su 2 livelli (piano T 80mq + 1° piano 80mq) + - 150mq di tettoie accatastate e conformi urbanisticamente + - 15.000mq lotto con cubatura residua. Il lotto industriale di circa 15.000mq offre la possibilità di costruire ulteriori 15.000metricubi, (li mq sviluppabili dipendono dall'altezza che si vogliono realizzare). Non perdere lopportunità di avere il tuo spazio industriale a Trani. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!

Se stai cercando un loft spazioso, moderno e dal carattere unico, questa è la soluzione perfetta per te! Situato in una posizione strategica, questo splendido loft di 115 mq appena ristrutturato unisce design contemporaneo, ampi volumi e finiture di pregio, con unattenta valorizzazione grazie allhome staging. Classe energetica B Ideale per chi cerca efficienza e risparmio ed idoneo per un mutuo green! Caratteristiche principali: Ampio ingresso coperto, che garantisce privacy ed eleganza Zona giorno di grande impatto, con alte volte di 4,20 metri e vetrate che donano luminosità e spaziosità Pavimentazione in gres effetto legno, perfetta per un ambiente caldo e raffinato Camera da letto separata, intima e ben proporzionata Bagno moderno e funzionale, con doccia walk-in e finiture eleganti Piccolo ma grazioso terrazzino a livello, ideale per creare un angolo relax allaperto Lhome staging ha reso gli spazi ancora più accoglienti, aiutandoti a immaginare il potenziale di questo loft. La recente ristrutturazione ha valorizzato al massimo le caratteristiche dellimmobile, rendendolo un connubio perfetto tra stile e funzionalità. Zona servitissima, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Tel.0883480033 Cell. 3707181926 Mail info@sire-immobiliare.it

Elegante Appartamento Semi-Indipendente Immerso nel Verde, a due passi dalla Città Se stai cercando la perfetta combinazione di tranquillità e comodità, questa è l'opportunità che fa per te! Situato nella suggestiva zona di Capirro, circondato da una cornice di verde rigoglioso e serenità, questo incantevole appartamento semi-indipendente è un'oasi di pace con un facile accesso alla vivace vita cittadina. Caratteristiche dell'Immobile: Dimensioni Generose: Con circa 200 mq disposti su più livelli, questa proprietà offre ampi spazi per soddisfare tutte le tue esigenze abitative. Terrazzo Panoramico Esclusivo: Goditi la vista mozzafiato dalla tua terrazza privata di circa 60 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare indimenticabili momenti conviviali con amici e familiari. Interni Raffinati: Il salone doppio accoglie con calore e luminosità, mentre la cucina abitabile è il cuore della casa, perfetta per deliziare i tuoi ospiti con prelibatezze culinarie. Spaziose Camere da Letto: Con tre ampie camere da letto, di cui una con il proprio bagno privato, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per riposare e rigenerarti. Inoltre, sono presenti due ulteriori bagni, uno su ogni piano, per una comodità extra per te e i tuoi ospiti. All'interno del complesso vi sono a disposizione 2 comodi posti auto assegnati per parcheggiare le auto di famiglia. Comfort e Funzionalità: Oltre agli spazi abitativi principali, l'appartamento vanta un pratico ripostiglio, una lavanderia e un locale deposito di circa 12 mq, per garantire ordine e organizzazione senza sacrificare lo stile di vita. Stabile Rifatto con Cappotto Termico nel 2019: Lo stabile è stato sottoposto a una ristrutturazione completa nel 2019, incluso l'applicazione di un moderno cappotto termico, assicurando un comfort abitativo ottimale e un notevole risparmio energetico. Posizione Ideale: Con una posizione strategica, questo immobile ti offre il meglio di entrambi i mondi. Goditi la pace e la tranquillità della campagna circostante, con passeggiate rilassanti e aria fresca, mentre la vicinanza alla città ti consente di accedere facilmente a tutti i servizi, le attività e le attrazioni che desideri. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di vivere la vita dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di più su questo affascinante appartamento a Capirro! Tel: 0883480033 Cel: 3707181926 Mail: info@sire-immobiliare.it

DESCRIZIONE: In un tranquillo contesto residenziale proponiamo la vendita di un attico ristrutturato della superficie complessiva di 150 Mq, ubicato al 4° piano di un palazzo condominiale provvisto di ascensore. L’immobile risulta in ottime condizioni, dall’ingresso si accede in un’ampia e accogliente zona soggiorno con adiacente cucina in open space; segue un bagno e vano lavanderia. La zona notte risulta comprensiva di camera matrimoniale, n.2 camerette ed un 2° bagno. Completano la proprietà una veranda a livello di 85 Mq ed un box auto posto a piano seminterrato, della superficie di 20 Mq circa. ZONA: VIA GRAZIA DELEDDA – CANOSA DI PUGLIA

DESCRIZIONE: In un tranquillo contesto residenziale, proponiamo la vendita di un appartamento in ottime condizioni, ubicato al 1° piano di un condominio provvisto di ascensore. L’abitazione presenta una superficie di 70 Mq circa, ed è costituita da ampio soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta ed un bagno dotato di termo arredo e spazioso box doccia. L’appartamento è inoltre provvisto di porta blindata e infissi con doppio vetro a taglio termico. Completa la proprietà un comodo posto auto ubicato a piano seminterrato di complessivi 13 Mq. ZONA: VIA GIOVANNA D’ARCO – CANOSA DI PUGLIA

ELLE CASA PROPONE IN VENDITA In posizione centrale su Corso Garibaldi, affascinante proprietà indipendente dal carattere storico, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento di pregio. L’immobile, dotato di doppio portone d’ingresso, garantisce indipendenza e versatilità di utilizzo. Situato al primo piano, si sviluppa su una superficie lorda di circa 180 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi con affaccio diretto su detto Corso Garibaldi, elemento che conferisce prestigio e visibilità. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo tuttavia elevatissimo potenziale di valorizzazione, grazie alla generosa metratura e alla possibilità di ridistribuire gli spazi secondo esigenze moderne, mantenendo al contempo il fascino tipico delle case d’epoca. Completa la soluzione un livello mansardato sovrastante di circa 130 mq lordi, arricchito da una veranda a livello, ideale per creare una zona living riservata, uno spazio relax o una suggestiva area outdoor nel cuore della città. L’immobile rappresenta una soluzione unica per: • residenza privata di prestigio • studio professionale di rappresentanza • struttura ricettiva di charme Una rara opportunità per chi è alla ricerca di un immobile distintivo, da personalizzare e valorizzare in una zona centrale. CORSO GARIBALDI - CANOSA DI PUGLIA

Splendido appartamento in vendita a San Ferdinando di Puglia, situato nel centro della città e caratterizzato da una metratura di 110 mq disposti su due livelli. L'immobile, posto al primo piano, è composto da 5 vani, 1 bagno, 4 camere da letto, cucinotto e un luminoso soggiorno doppio. Le condizioni sono abitabili e garantiscono comfort e funzionalità. Inoltre, l'appartamento vanta un secondo piano con lastrico solare, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa fantastica soluzione abitativa.

Vendesi zona Capirro - villa duplex dislocata su 2 livelli, composta da 2 ingressi indipendenti, due sale con camino, cucina abitabile con termocamino, 8 vani letto e 5 bagni, completa la proprietà una taverna e un grande box auto attiguo 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA VILLA: 1) E UBICATA SU STRADA PRICIPALE 2) DUPLEX GIA' SEPARATO 3) FACCIATA E CAPPOTTO RIFATTI 4) GRANDE METRATURA IDEALE PER STRUTTURE RICETTIVE IMPORTANTI. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA: AL NUMERO WhatsApp: +39 348 865 9678 OPPURE INVIARE UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: infotrani@suitecasa.

Trani

Proponiamo in vendita terreno edificabile situato nella rinomata zona Sud di Trani, in via Raffaele Piracci (Via Alberolongo), ideale per la realizzazione di ville unifamiliari o plurifamiliari con intervento diretto.Il lotto ricade in Zona residenziale estensiva (ES 28) e presenta un indice di fabbricabilità massimo pari a 2,00 mc/mq, offrendo interessanti potenzialità edificatorie.La proprietà si estende per una superficie complessiva di 2.542 mq, in parte soggetta a cessione stradale, come previsto dalle prescrizioni urbanistiche riportate nel Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU).Soluzione ideale per costruttori e investitori alla ricerca di un'area edificabile in posizione strategica, ben collegata e inserita in un contesto residenziale in forte sviluppo.Per ulteriori informazioni o per visionare la documentazione, contattaci.

Se cerchi la tranquillità della campagna senza rinunciare ai comfort moderni, questo appartamento in villa del 2007 è la soluzione ideale. Situato in via Nino Palumbo, l'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, essendo una costruzione recente e mai abitata precedentemente. Caratteristiche degli Interni L'appartamento, di circa 76mq, è situato al primo piano e offre una disposizione degli spazi moderna e funzionale: Zona Living: Ingresso in un accogliente soggiorno con cucina a vista. Zona Notte: Composta da due camere da letto luminose. Servizi: Un bagno rifinito dotato di doccia e un pratico vano ripostiglio/lavanderia. Finiture: Pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro per un eccellente isolamento termico, zanzariere e porta blindata. Spazi Esterni e Pertinenze Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il generoso spazio esterno: Giardino: Un'area indivisa di circa 1000mq destinata a verde e parcheggio, ideale per momenti di relax all'aperto. Terrazzo: Lastrico solare di proprietà (quota di 1/8 su 304 mq) che ospita anche un comodo vano tecnico. Posto Auto: Incluso all'interno dell'area giardino. Dotazioni Tecniche Riscaldamento autonomo a caldaia con alimentazione GPL e radiatori. Impianto di irrigazione per il giardino. Predisposizione per antifurto e domotica. Accesso indipendente con cancello elettrico. Classe Energetica: F. Un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa pronta da vivere, sicura e immersa nel verde.

Via Corato, nasce la prima Casa Passiva a CONSUMI ZERO! Si tratta di una villa ad elevata efficienza energetica, in grado di abbattere i consumi del 90% e costruita secondo gli standard energetici obbligatori dal 2021. La villa è disposta su due livelli: ingresso, open space con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere da letto, studio/3° vano letto, balconi, veranda coperta e lastrico solare. Giardino pertinenziale di 200mq circa. Due posti auto. L'intera abitazione, rientra nella tipologia di "casa passiva", uno dei pilastri dell'edilizia sostenibile e i muri di confine saranno dotati di banda tagliarumore che consentirà il massimo risparmio energetico ed efficienza delle prestazione confort acustico. E' previsto inoltre l'impianto fotovoltaico. Impianto di riscaldamento a pavimento (pompa di calore bassi consumi). CONSEGNA PREVISTA LUGLIO 2025 #LoveForYourHome #Venditavilla #Investimento Se puoi Sognarlo puoi Realizzarlo un Capolavoro chiamato CASA

Proponiamo in vendita libero trilocale situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro città, nella servitissima zona Stadio. Ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata, circondata da tutti i servizi primari come scuole, supermercati, farmacie, negozi e mezzi pubblici. Caratteristiche dell’immobile: Piano: Intermedio Composizione: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone Accessori: Cantinola di proprietà, perfetta per uso deposito Stato: Da ristrutturare, offre l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità L’appartamento, grazie alla sua disposizione e luminosità, si presta a molteplici soluzioni di ristrutturazione, ideali per chi cerca una casa da plasmare a propria immagine. Tel: 0883480033 Cel: 3707181926 Mail: info@sire-immobiliare.it

ASTA IMMOBILIARE Data di vendita 19/06/2026 Offerta minima 117.450 Lappartamento è composto da tre vani principali (un soggiorno/pranzo e due camere da letto) e accessori (un cucinino, due bagni, un ripostiglio e un disimpegno), per una superficie lorda di 89 metri quadrati, oltre a un ampio balcone di 42 metri quadrati. Si sviluppa su un unico livello al secondo piano di un fabbricato costruito tra il 2006 e il 2009. Il fabbricato fa parte, insieme ad altri, di un complesso residenziale denominato Residence Esiodo ed è servito dalla scala A. Vi si accede attraverso un atrio interno condominiale posto su via Esiodo. Il quartiere in cui ricade il complesso residenziale si trova in unarea periferica di espansione urbana a nord, lungo lasse stradale di collegamento tra Andria e la città di Trani (SP130). Il box auto, con una superficie lorda di 26 mq si trova al piano interrato dello stesso fabbricato al civico 23. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo. Per ricevere ulteriori informazioni, ti invitiamo a fissare un appuntamento. Puoi contattarci ai numeri tel .0883 016134 cel. 320 3696938

Proponiamo in vendita una splendida villa Bifamiliare di recente costruzione (2015), situata nella tranquilla e ambita zona residenziale di Capirro a Trani, in via Gusmai. Questa proprietà indipendente si sviluppa su 2 livelli, offrendo una superficie commerciale di 141 mq (88 MQ INTERNI). Labitazione è composta da 3 vani, La zona giorno include un living con angolo cottura, bagno il primo piano due accoglienti camere da letto e bagno padronale Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: la villa dispone di un balcone, un terrazzo e un ampio giardino privato di 215 mq, unoasi verde ideale per momenti di relax e tranquillità. È inoltre presente un posto auto riservato. Limmobile, in stato nuovo e con finiture signorili, è dotato di tutti i comfort moderni: aria condizionata (split), riscaldamento autonomo (GPL), pannelli termici per acqua calda sanitaria, doppi vetri, video citofono, porta blindata e zanzariere. La villa gode di una posizione panoramica in campagna. Condizioni di Vendita Importanti: Considerato l'eccellente ed ottimo prezzo di mercato al quale l'immobile viene proposto, la proprietària ha stabilito le seguenti linee guida per la vendita: Il prezzo di richiesta NON è trattabile. Al fine di evitare lunghe tempistiche di attesa, la proprietària esaminerà con forte favore e priorità le proposte d'acquisto avanzate da acquirenti con liquidità immediata (senza necessità di mutuo) oppure da soggetti già in possesso di una delibera bancaria di mutuo già approvata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.