Barletta, Barletta-Andria-Trani

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291 ㎡

Proponiamo alla vendita, spazioso appartamento signorile al secondo piano, completamente ristrutturato con fine lavori nel 2024, disposto su due livelli, in zona centro a Barletta, all’interno di un elegante palazzo storico avente solo tre unità immobiliari. La posizione esatta dell’immobile potrà essere comunicata solo previo appuntamento preventivo in studio. Il palazzo in cui si trova l’immobile oggetto della vendita è stato completamente ristrutturato internamente, con inserimento di ascensore che porta dal piano terra al secondo e ultimo piano, nuovo lucernario e pulizia della pietra di rivestimento originale. Nella realizzazione della ristrutturazione è stata rispettata l’anima originaria del palazzo. L’immobile ha un’estensione di 291mq complessivi lordi (241mq interni e 50mq fra balcone e veranda) ed è composto da due livelli; Al primo piano troviamo soggiorno living con predisposizione cucina avente balcone che affaccia in un atrio interno, camera da letto matrimoniale con zona cabina armadio e bagno in camera, avente un secondo accesso, camera da letto figli con ripostiglio sottoscala e ulteriore bagno, al secondo piano invece troviamo, cucina open space, zona che può essere adibita ad una seconda zona living oppure a terza camera da letto, bagno, lavanderia e un’ampia veranda. L’immobile è stato completamente ristrutturato sia per quanto riguarda la parte statica, difatti troviamo pareti perimetrali portanti rinforzate con coibentazione in lana minerale che assicura l’isolamento termico e acustico, solai di copertura e di calpestio in legno completamente nuovi, tetti di copertura in legno con coibentazione polistirene da 12cm anch’essi nuovi, che gli impianti, rivestimenti ed infissi. L’immobile è provvisto di doppia porta d’ingresso blindata, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto solare termico, predisposizione impianto fotovoltaico, riserva idrica ad uso esclusivo, predisposizione impianto di allarme/videosorveglianza, videocitofono, parquet a spina di pesce in rovere naturale, bagni di design completi, infissi a taglio termico legno/alluminio vasistas con imbotti su misura in legno, ante oscuranti interne e persiane, abbassamenti in cartongesso lineari e curvi, illuminazione led e faretti (Flos, Macrolux). Progetto strutturale a cura dell’ing. Cosimo Damiano Dilillo ed Enzo Matera, design architettonico, di arredo e relativi render a cura dello studio di architettura 42punto27. Per visionare tutte le nostre proposte cliccate "Mi piace" alla nostra pagina Facebook EDILserviceBarletta. Per maggiori info, appuntamento preventivo e video di presentazione, contattaci tramite WhatsApp, al 3297643780 (Alberto Dilillo).

Barletta, Barletta-Andria-Trani

Proponiamo in vendita, palazzina indipendente e completamente ristrutturata, in Vico Prospero Colonna n.1, zona Centro Storico a Barletta. Il fabbricato è stato interamente ristrutturato nel 2020, in ogni sua parte; sono stati eseguiti importanti rinforzi statici (rinforzi a solai e pareti perimetrali, vespaio al piano terra per evitare umidità di risalita, nuova coibentazione lastrico solare), inoltre, sono stati sostituiti tutti gli impianti, rivestimenti e infissi. L’immobile è composto da tre piani; al piano terra troviamo tre box/depositi, attualmente collegati, per una superfice lorda di 115mq totale, aventi serrande ad apertura telecomandata, bagno con antibagno adeguato per disabili, impianti di scarico, gas ed elettrico, inoltre, troviamo una botola che porta al piano cantinato. Al primo piano troviamo due appartamenti trilocali, completamente arredati, il primo di totali 66mq lordi (60mq interni e 6mq di balconi) e il secondo di 61mq lordi (58mq interni e 3mq di balcone), entrambi gli appartamenti dispongono di porta d’ingresso blindata, infissi a taglio termico vasistas, persiane nuove, aria condizionata, riscaldamento autonomo con elementi radianti e termoarredi, videocitofono, predisposizione allarme, placche bticino living now. Al terzo piano, invece, troviamo un vano tecnico con caldaie, lavatrice e predisposizione per seconda lavatrice e asciugatrici, oltre una spaziosa terrazza, completamente rifinita di totali 118mq lordi. Il fabbricato è provvisto di video sorveglianza ed è possibile attivare linea internet fibra ad altissima velocità. Essendo una palazzina completamente indipendente, non abbiamo spese di condominio. RICHIESTA: 590.000,00 Per visionare tutte le nostre nuove proposte, cliccate “Mi piace” alla nostra pagina Facebook EDILserviceBarletta. Per maggiori info, contattaci tramite WhatsApp, al 3801260040 (Luciana Dicataldo).

Margherita Di Savoia, Barletta-Andria-Trani

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69 ㎡

Nel centro di Margherita di Savoia, precisamente in Via Vincenzo Pecorari n. 1, nelle immediate vicinanze del Comune, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, posto al 3° piano e completo di mansarda e ampio box auto. L’abitazione sviluppa una superficie coperta di circa 69 mq, oltre agli spazi esterni, ed è composta da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, cameretta e bagno. A completare il piano troviamo un balcone e una spaziosa veranda con affaccio su Piazza Generale Dalla Chiesa, che rappresenta uno dei punti di forza dell’abitazione. Al 4° piano, sul terrazzo condominiale del fabbricato, è presente una mansarda di circa 25 mq, completa di servizi. Infine un ampio box auto di circa 45 mq al piano terra, una superficie particolarmente generosa e un valore aggiunto non comune per un immobile situato in pieno centro. La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi attività commerciali, servizi e i principali punti del centro cittadino, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi cerca un’abitazione recentemente ristrutturata e completa di ampi spazi accessori, senza rinunciare alla comodità di vivere in centro. – Via Vincenzo Pecorari n. 1 – Margherita di Savoia – Zona centrale – 3° piano – 69 mq circa coperti + spazi esterni – Mansarda di 25 mq al 4° piano con servizi – Box auto di circa 45 mq al piano terra Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Tel. 0883 65 44 22 WhatsApp 377 385 6831

Barletta, Barletta-Andria-Trani

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148 ㎡

Proponiamo in vendita, appartamento quadrilocale completamente ristrutturato nel 2007, al quarto piano in Via Leontine De Nittis n.17, zona centro, di 148mq totali (135mq appartamento + 13mq balconi). Il fabbricato è provvisto di ascensore, si presenta in ottimo stato di manutenzione, la facciata è stata completamente ristrutturata nel 2015. L’abitazione si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due comodi balconi che danno all’immobile una doppia esposizione, che rende l’appartamento luminoso e arieggiato. L’immobile dispone di porta d’ingresso blindata, aria condizionata, tapparelle elettriche, impianto di allarme, armadi a muro e riscaldamento, gas con elementi radianti, rivestimenti di pregio e le spese condominiali ammontano a 65euro mensili circa. Per visionare tutte le nostre nuove proposte, cliccate "Mi piace" alla nostra pagina Facebook EDILserviceBarletta. Per maggiori info e appuntamenti, contattate tramite WhatsApp al 3924871702, il nostro consulente Massimo Pollidori.

Margherita Di Savoia, Barletta-Andria-Trani

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137 ㎡

In una delle zone più richieste di Margherita di Savoia, precisamente in Via Carlo Pisacane n. 22, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq coperti, situato al terzo piano di un tranquillo condominio composto da sole 6 unità abitative. La vera forza di questa abitazione è la sua eccezionale tripla esposizione, che regala ambienti luminosi, ariosi e ben ventilati. A valorizzare ulteriormente gli spazi esterni troviamo 26 mq distribuiti tra due verande e un balcone, ideali per vivere momenti di relax all’aperto in ogni stagione. L’appartamento si distingue per la generosità degli ambienti ed è composto da: Ingresso; Ampio salone; Cucina abitabile; Disimpegno; Camera matrimoniale con bagno privato; Seconda camera da letto; Cameretta; Secondo bagno. La posizione è strategica: in un quartiere ben servito e residenziale, a pochi passi dal centro cittadino, con negozi, servizi e principali attività facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi comodi, luminosità e una posizione privilegiata nel cuore di Margherita di Savoia. CODICE ANNUNCIO: 13495PEN208

Margherita Di Savoia, Barletta-Andria-Trani

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2

T

120 ㎡

Margherita di Savoia, zona Città Giardino, in via Tommaso Fiore n° 28, proponiamo in vendita una villa in schiera su 2 livelli con ampio giardino angolare. Composizione interna: Al Piano Terra troviamo un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile, e a un ampio soggiorno luminoso con doppio accesso sia dalla cucina che dal disimpegno. A completare il piano, un bagno di servizio. Al Primo Piano, la zona notte offre due camere da letto, una cameretta, un secondo bagno e due verande. Completa la proprietà un ampio giardino su tre lati, con accesso carrabile da via S. Quasimodo Discrete Condizioni Classe energetica G. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattaci ai seguenti recapiti: 0883.65.44.22 o canale whatsapp 350.0824644

Margherita Di Savoia, Barletta-Andria-Trani

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1

T

45 ㎡

A Margherita di Savoia, in zona semicentrale e a pochissimi passi dal mare, proponiamo in vendita un grazioso pian terreno di recente costruzione. Superficie: 45 mq Composizione: – soggiorno con angolo cottura – camera da letto – bagno L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto da vivere o da mettere subito a reddito. La soluzione perfetta per chi desidera una casa moderna, accessibile e vicina al mare, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. Ideale se vuoi: – vivere vicino al mare – acquistare una casa pronta all’uso – fare un investimento con redditività immediata – avere la comodità di un piano terra Scrivici per info o per fissare una visita! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Tel. 0883 65 44 22 WhatsApp 377 385 6831 CODICE ANNUNCIO: 13493DAL206

Trani

Nel cuore pulsante del centro storico di Trani, a pochi passi dal maestoso Castello Svevo e dalla regina delle cattedrali di puglia, ti presentiamo un appartamento unico nel suo genere. Situato al primo piano di un edificio con facciata recentemente ristrutturata, questa proprietà di 170 mq ti accoglie con un ingresso e una spaziosa sala. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, mentre le tre camere da letto offrono ampio spazio per la famiglia o gli ospiti. Completano l'appartamento doppi servizi, una lavanderia e un ripostiglio, oltre a una veranda e un terrazzo di proprietà esclusiva che garantiscono luminosità e una piacevole ventilazione grazie all'orientamento nord-est. L'immobile, combina armoniosamente storia e modernità, con ottime condizioni interne e riscaldamento autonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno puoi respirare la storia e godere del comfort moderno.

Dove la storia incontra il design. In questa splendida abitazione l' architettura storica dialoga perfettamente con il design contemporaneo, dando vita a uno spazio unico, ricco di carattere e personalità. A Trani, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una dimora storica, finemente ristrutturata e pronta da abitare. Situata al primo piano di una caratteristica palazzina d’epoca priva di ascensore, questa proprietà di circa 90 mq è stata completamente ristrutturata nel 2021, valorizzando ogni ambiente con una particolare attenzione ai dettagli. Le splendide volte a vela sono le vere protagoniste della casa, mentre le pareti bianche amplificano la luminosità naturale e fanno risaltare le antiche porte restaurate e dipinte in un raffinato color petrolio, in perfetto contrasto con l’elegante pavimento in gres porcellanato effetto legno. Il risultato è un ambiente armonioso, essenziale e di grande impatto estetico. L’ingresso introduce, sulla sinistra, nell’accogliente zona living con cucina a vista realizzata su misura e compresa nel prezzo di vendita. Di fronte all’ingresso, un elegante disimpegno conduce al primo bagno. Proseguendo si accede alla lavanderia, illuminata da un suggestivo lucernario che dona una straordinaria luce naturale all’ambiente. Da qui una graziosa scala accompagna al soppalco, oggi adibito a studio, uno spazio intimo e versatile, ideale per lo smart working, la lettura o un angolo dedicato alla creatività. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende un’ampia camera matrimoniale con balcone alla romana, una cameretta finestrata, una comoda cabina armadio e il secondo bagno a servizio della zona notte. Completa la proprietà un pratico ripostiglio di circa 6 mq al piano ammezzato. L’immobile è pronto per essere abitato: infissi in alluminio con doppio vetro, impianti completamente rinnovati, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti e impianto totalmente elettrico, senza utilizzo del gas. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: centrale ma riservata, consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi e tutti i principali punti di interesse della città, permettendo di vivere Trani senza la necessità di utilizzare l’auto. Grazie alla distribuzione degli spazi, la proprietà offre anche un interessante potenziale di investimento, con la possibilità di ricavare due unità indipendenti, ideali per una casa vacanze o un B&B. Questa non è semplicemente una casa ristrutturata: è una dimora con un’identità ben definita, dove il fascino della storia incontra il design contemporaneo. Una soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione fuori dagli schemi o un investimento di valore nel cuore di Trani. Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo una proprietà capace di lasciare il segno.

Margherita Di Savoia, Barletta-Andria-Trani

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1000

90 ㎡

A Margherita di Savoia, precisamente in 𝐕𝐢𝐚 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐐𝐮𝐞𝐫𝐜𝐞 𝐧. 𝟐𝟐, proponiamo in vendita una 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞𝐭𝐭𝐚 𝐢𝐧𝐝𝐢𝐩𝐞𝐧𝐝𝐞𝐧𝐭𝐞 disposta su due livelli, con circa 𝟗𝟎 𝐦𝐪 di superficie coperta. Al 𝐩𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚 troviamo un ampia zona soggiorno con angolo cottura e bagno; la scala interna conduce al 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐨 𝐩𝐢𝐚𝐧𝐨 dedicato alla zona notte, composto da disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno, ampio ripostiglio finestrato e due balconi. 𝐶𝑜𝑚𝑝𝑙𝑒𝑡𝑎 𝑙𝑎 𝑝𝑟𝑜𝑝𝑟𝑖𝑒𝑡𝑎̀ 𝑙𝑎 𝑐𝑜𝑟𝑡𝑒 𝑟𝑒𝑡𝑟𝑜𝑠𝑡𝑎𝑛𝑡𝑒 𝑐𝑜𝑝𝑒𝑟𝑡𝑎, 𝑢𝑛𝑜 𝑠𝑝𝑎𝑧𝑖𝑜 𝑐𝑜𝑚𝑜𝑑𝑜 𝑒 𝑣𝑒𝑟𝑠𝑎𝑡𝑖𝑙𝑒 𝑐ℎ𝑒 𝑣𝑎𝑙𝑜𝑟𝑖𝑧𝑧𝑎 𝑢𝑙𝑡𝑒𝑟𝑖𝑜𝑟𝑚𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑙’𝑎𝑏𝑖𝑡𝑎𝑧𝑖𝑜𝑛𝑒. 📍 Via delle Querce 22 – Città Giardino 🏠 Villetta indipendente su 2 livelli 📐 90 mq di superficie coperta 📐 88 mq di superfici pertinenziali 🚗 Posto Auto 🏠 Classe Energetica “C” Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e tranquillità. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐭𝐭𝐚𝐜𝐢 𝐩𝐞𝐫 𝐦𝐚𝐠𝐠𝐢𝐨𝐫𝐢 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐨𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐮𝐧𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚. ☎️ 𝟎𝟖𝟖𝟑 𝟔𝟓 𝟒𝟒 𝟐𝟐 📱 𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐀𝐩𝐩 𝟑𝟕𝟕 𝟑𝟖𝟓 𝟔𝟖𝟑𝟏

Margherita Di Savoia, Barletta-Andria-Trani

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126 ㎡

Margherita di Savoia, zona via Barletta, via Salvo D’ Acquisto n. 1, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, cameretta, doppio bagno e due verande. Box auto posto al piano terra. Classe Energetica G Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattaci ai seguenti recapiti: 0883.65.44.22 o canale whatsapp 350.0824644

Canosa Di Puglia, Barletta-Andria-Trani

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1+

140 ㎡

Canosa di Puglia – Via Carso, disponiamo in vendita di soluzione completamente indipendente di 140 mq con annessi due terrazzi.

Margherita Di Savoia, Barletta-Andria-Trani

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1000

83 ㎡

Nel tranquillo e residenziale quartiere Città Giardino, precisamente in Via Benvenuto Cellini n. 11, proponiamo in vendita una villetta indipendente disposta su due livelli, completa di spazi esterni di proprietà esclusiva. L’abitazione sviluppa una superficie coperta lorda di circa 83 mq ed è così distribuita: Piano terra: accogliente zona giorno con angolo cottura e bagno. Primo piano: un disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera da letto, 2 camerette e secondo bagno, oltre a 2 balconi per complessivi 14 mq. A completare la proprietà troviamo due comodi spazi esterni esclusivi: una corte antistante di circa 36 mq adibita a posto auto e un giardino retrostante di circa 27 mq, ideali per vivere gli spazi all’aperto, creare una zona relax o organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. La soluzione è ideale per chi desidera l’indipendenza di una villetta, comodi spazi esterni e la tranquillità di un contesto residenziale. -Via Benvenuto Cellini n. 11 – Città Giardino -83 mq circa coperti -63 mq circa di spazi esterni esclusivi – 14 mq circa di balconi – 3 camere da letto – 2 bagni – PREZZO: € 127.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Tel. 0883 65 44 22 WhatsApp 377 385 6831

Barletta, Barletta-Andria-Trani

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1

161 ㎡

Proponiamo all’acquisto comodo appartamento trilocale (78mq interni, 48mq di veranda chiusa e 35mq di terrazzo coperto con tettoia in legno) in buone condizioni, al piano primo, in zona Patalini a Barletta, più precisamente, in Via Giovanni Boccaccio n.56. L’appartamento si presenta subito abitabile anche senza interventi di ristrutturazione e si trova in una zona residenziale molto tranquilla e il fabbricato presenta, oltre all’ascensore, un’ampia zona verde, che rende l’aria salubre e fresca. Di pertinenza all’immobile abbiamo un comodo box auto (18mq) soppalcato, dal piano interrato dove si trovano i box si può raggiungere il pianerottolo dove si trova l’appartamento con l’ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, veranda con attacchi cucina, terrazzo coperto, due camere da letto e due bagni, ed è provvisto di riscaldamento autonomo con elementi radianti, aria condizionata, infissi a taglio termico, videocitofono e impianto di allarme. Per visionare tutte le nostre proposte cliccate “Mi piace” alla nostra pagina Facebook EDILserviceBarletta. Per maggiori info, contattaci tramite WhatsApp, al 3801260040 (Luciana Dicataldo).

Nel cuore più autentico e affascinante di Trani, tra i vicoli ricchi di storia del centro storico e a pochi passi dal meraviglioso porto turistico, sorge una proprietà rara ed esclusiva all’interno dello storico Palazzo De Angelis. Un appartamento di grande fascino, situato al primo piano di una prestigiosa palazzina d’epoca, dove il tempo sembra essersi fermato lasciando intatta tutta la bellezza dell’architettura storica pugliese. Con i suoi 151 mq commerciali circa e sei vani, questa dimora custodisce elementi di straordinario pregio: magnifiche volte a vela, antichi muri in tufo, grandi finestre storiche che regalano luce e atmosfera agli ambienti e un elegante balcone affacciato direttamente su Via Marsala, nel cuore pulsante del centro storico. L’immobile si presenta allo stato grezzo e completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità unica di dare vita a una residenza su misura, esclusiva e irripetibile, dove il fascino della storia incontra il comfort e il gusto contemporaneo. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza più straordinari: vivere qui significa poter raggiungere a piedi il meraviglioso porto turistico, i migliori ristoranti, i caffè e tutte le meraviglie del centro di Trani, immergendosi ogni giorno in un’atmosfera elegante, autentica e senza tempo. Una proprietà destinata a chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: un luogo da vivere, valorizzare e trasformare in un’ autentica opera di charme. Contattaci per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile di persona.