Bari CARRASSI - LOCALE COMMERCIALE - INVESTIMENTO - rif. 2025-255 zona Carrassi vicinanze chiesa Russa (via Pasubio) locale commerciale alla strada 1 vetrina, con servizio, cat. catastale c/1 - piano terra mq 130 ca. - piano deposito mq 130 ca. collegato tramite ascensore interno (FUNZIONANTE) - cortile mq 50 ca - totale superficie commerciale 200 mq ca. ++++ in vendita 148.000€ TRATTABILI ++++ prezzo di 740€/ MQ (calcolo effettuato su superficie commerciale) attualmente locato a SERIA azienda operante nel settore edile con rendita certa di € 7.200/ annui (circa il 5% lordo di rendimento annuo) APE in fase di ottenimento N.B. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282

Sannicandro Di Bari, Bari

Lotto di terreno della superficie di mq. 630 ricadente in zona urbanistica di comparto

Masseria Strada Comunale Lamacerase, Polignano a Mare (Bari) - M 03 - Casolare d’epoca dell’700 interamente in pietra con volte a vela e a botte . Superficie di circa 250 mq tra piano terra e primo piano con due ampie terrazze, possibilità di ampliamento di circa 100 mq. Terreno di circa 19000 mq , pozzo per l’acqua artesiano. Situato a 6 km da Polignano a Mare

In Via Armando Diaz 4, adiacente alla Stazione e al Conservatorio, in uno stabile in ottime condizioni del 1960 con ascensore, montascale e cortile condominiale, ampio appartamento da ristrutturare al piano rialzato con esposizione angolare su Via Valente e Via Del Drago, superficie commerciale 130 mq con ampio terrazzo di 35 mq, composto da spazioso ingresso, soggiorno con cucina con accesso diretto sul terrazzo, corridoio che disimpegna tre camere, di cui una con balconcino e affaccio angolare, un bagno completo di vasca e un ampio ripostiglio con finestra che si può adibire anche a studiolo, oppure è possibile realizzarvi un secondo bagno. Completa la proprietà un'ampia cantina pertinenziale di circa 15 mq al piano seminterrato. L'appartamento si presta al frazionamento in due unità più piccole creando un secondo ingresso. Data la posizione strategica è ideale anche come B&B o come studio professionale. Termoautonomo, spese condominiali di 50 euro mensili circa.

In Via Cagnazzi 36, locale artigianale (cat. C/3) da ristrutturare con serranda su strada e rampa per accesso a piano interrato ampio open-space di 423 mq.

Palo Del Colle, Bari

In vendita a Palo del Colle - Via Nunziante, in zona San Giuseppe, nei pressi della stazione ferroviaria, proponiamo appartamento ubicato al primo ed ultimo piano su rialzato, in stabile bifamiliare, in cui la luminosità fa da padrona grazie alla doppia esposizione: ogni ambiente, infatti, gode del proprio accesso diretto alle balconate garantendo luce ed un riciclo d' aria continuo. La distribuzione degli spazi risulta ottimale, con divisione tra zona giorno, composta da ampio salone e cucina, e zona notte, alla quale si accede attraverso un disimpegno, con due comodissime camere da letto e bagno. Il punto di forza dell' immobile è indubbiamente il suo accesso interno ad una vasta e lucente mansarda dotata di servizi, che si caratterizza come un ambiente ideale per coltivare le proprie passioni, dedicare uno spazio al proprio lavoro, o ospitare amici e parenti, grazie all'affaccio su un terrazzo, desiderabile per trascorrere piacevoli momenti all' aperto. Completa la proprietà un comodo box auto di 20 mq. Per appuntamenti CASAGENCY IMMOBILIARE affiliato Palo del Colle - Corso Vittorio Emanuele, 76 tel. 080 62 73 23

NOCI - Strada Vicinale Don Modesto, proponiamo villa in vendita a Noci allo stato grezzo. Il progetto prevede un ingresso che conduce direttamente al soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Le dimensioni interne della villa sono di 110 metri quadrati, mentre il terreno su cui sorge la proprietà è di 2700 metri quadrati circa. La posizione della villa è a 6 km dal centro di Noci e a 13 km da Gioia del Colle, offrendo quindi una certa tranquillità pur rimanendo relativamente vicina ai centri abitati principali della zona. Essendo ancora allo stato grezzo, ciò offre all'acquirente l'opportunità di personalizzare e completare l'interno della villa secondo i propri gusti e necessità. Potrebbe essere un'opportunità interessante per coloro che desiderano una proprietà che possa essere modellata secondo i loro desideri.

Nel centro storico di Adelfia, direttamente affacciato sul Corso Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un’interessante soluzione indipendente risalente agli anni ’30. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e grandi potenzialità. Completano la proprietà un magazzino con accesso diretto dalla strada e una spaziosa cantina. L’intero stabile è completamente da ristrutturare, rappresentando la scelta ideale per imprese di costruzione o investitori alla ricerca di un progetto ad alto rendimento in una posizione centrale e ben servita. Ottima opportunità per valorizzare un immobile di carattere storico e trasformarlo in una residenza di pregio o in più unità abitative. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Polignano a Mare – a soli 4 km da Monopoli e a 4 km da Polignano a mare, proponiamo in vendita villa indipendente costruita negli anni 90, in zona collinare con terreno vista mare. L’immobile ha una superficie interna di circa 70 mq, una veranda coperta di circa 48 mq ed è composto da ingresso in zona living con soggiorno con camino, cucinino, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola ed un bagno con doccia. Una scala esterna conduce al terrazzo, vista mare. Completa la proprietà terreno con vista mare di circa 10.800 mq con vari alberi da frutto e numerosi ulivi. Bombolone del Gas interrato, fossa Imhoff, cisterna e termosifoni a gas. Questa proprietà si presta perfettamente per la realizzazione di una casa per vacanze o per villeggiatura estiva.

In vendita a Modugno, in Via Pò, proponiamo in vendita un garage di 25 mq situato al piano seminterrato in contesto condominiale con comoda rampa d'accesso e comoda corsia di manovra. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un posto auto sicuro e accessibile, in una zona ben servita. Il garage, è composto da un vano unico, perfetto per ospitare un'auto di anche grandi dimensioni o per essere utilizzato come deposito. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente funzionale e pratico ed è munito di un comodo soppalco e acqua personale. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso comodo e riservato rendendo questa soluzione particolarmente adatta per l'utilizzo come garage o magazzino. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che può semplificare la tua vita quotidiana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In vendita a Bitonto, lungo la SP 231, proponiamo un ampio capannone industriale di grande interesse per le aziende in cerca di spazi funzionali e ben posizionati. Questa proprietà, di classe energetica G, si sviluppa su una superficie totale di 2000 mq al piano terra, offrendo un'ottima opportunità per attività produttive o logistiche. Il capannone è dotato di un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e accessibilità. Al suo interno, trovano spazio 4 bagni, rendendo la struttura adatta a un elevato numero di operatori. Inoltre, sono presenti uffici per un totale di 400 mq al piano terra e ulteriori 400 mq al primo piano, ideali per gestire le operazioni aziendali in un ambiente confortevole e ben organizzato. La proprietà si estende su un terreno di 3000 mq, offrendo ampie possibilità di manovra e stoccaggio. Il capannone è dotato di impianto di condizionamento, assicurando un clima ideale durante tutto l'anno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per investire in un contesto economico in crescita, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visionare questa interessante proposta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita a Palo del Colle, in Piazza Diaz, in una zona centralissima e ben collegata, proponiamo locale commerciale a piano terra. Questa spaziosa struttura, attualmente sede di un'attività ben avviata, offre un'opportunità unica per imprenditori che desiderano un'ubicazione strategica per il loro business. La struttura si sviluppa in maniera verticale, offrendo una superficie di circa 150 mq. Nella zona antistante, troviamo tre ampie stanze, ideali per l'offerta di servizi nell'ambito che si intende pubblicizzare. Nella zona retrostante, vi sono una cucina, uno spogliatoio e tre bagni, uno dei quali attrezzato per persone diversamente abili. Questa proprietà commerciale rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che cercano uno spazio dinamico e funzionale nel cuore di Palo del Colle. La sua posizione centrale lo rende un punto di riferimento per la comunità locale e per i visitatori. È circondato da negozi, uffici e servizi, garantendo un alto flusso di passaggio. Il locale presenta due ampie vetrine che non solo illuminano gli ambienti interni, ma offrono anche un'ottima opportunità per la pubblicità e la visibilità del marchio, catturando l'attenzione dei passanti. La sua posizione centralissima, le vetrine espositive e la disposizione degli spazi consentono di sviluppare un'attività con alto potenziale di successo. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

In vendita ad Altamura, nella centralissima zona di Viale Martiri, proponiamo un appartamento al piano terra in elegante complesso residenziale. Un’occasione reale e concreta: la casa viene ceduta completamente arredata, con tutto ciò che vedi già incluso nel prezzo. Nessuna spesa aggiuntiva, nessun pensiero, nessun rinvio: entri e la vivi da subito. Gli spazi interni sono organizzati in modo pratico e funzionale: soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso al balcone, camera matrimoniale di generose dimensioni, cameretta comoda e versatile, due bagni completi, già pronti e funzionanti. Il vero valore aggiunto però è lo spazio esterno privato. Parliamo di un giardinetto intimo e riservato, uno spazio che in centro città è quasi impossibile da trovare. Un angolo esclusivo, che puoi personalizzare e rendere unico: puoi abbellirlo con piante, fiori, arredamento da esterno, creando così un ambiente perfetto per rilassarti, leggere, cenare all’aperto o semplicemente goderti la tranquillità senza dover uscire di casa. In una posizione così centrale, avere uno spazio verde privato significa differenziarsi da tutto il resto del mercato immobiliare. È un privilegio raro e ricercatissimo. A completare l’offerta, vi è la possibilità di acquistare un garage nello stesso stabile (con costo a parte di euro 33.000): un’opzione comoda e utile, ma non obbligatoria, così ognuno può decidere in base alle proprie esigenze. Perché scegliere questo appartamento: È centrale, in una delle zone più servite e richieste della città. È completamente arredato, pronto per essere abitato. Ha uno spazio esterno privato che pochi possono vantare. È un investimento sicuro, sia come abitazione principale che come futura rendita. Questa casa è diversa dalle altre. È pronta, è completa, è immediatamente vivibile e ha quel giardinetto che fa davvero la differenza. Non rimandare: chiamaci subito per fissare un appuntamento perchè questo immobile non restera' a lungo sul mercato.

Sannicandro Di Bari, Bari

I

40 ㎡

Locale garage al piano interrato mq. 40 circa.

Castellana Grotte - collina contrada Parchitelli in Vendita trulli composti da due coni, per mq. 20 circa, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento per altri 80 mq. ; ciliegeto di mq. 8600 circa con 600 alberi di ciliegio, in zona tranquilla e riservata. I due coni hanno l'ingresso indipendente e hanno anche un'antico forno, la presenza di nicchie ed archi in pietra caratterizzano gli interni; per la raccolta delle acque c'è un pozzo/cisterna. I Trulli distano circa 16 km. da Monopoli e 4 km. da Castellana Grotte. Ideale per la realizzazione di una graziosa casa vacanza. Info tel. 3404032781 - 0809301632 ROMANO IMMOBILIARE.