Sannicandro Di Bari, Bari

2

1

1

90 ㎡

Casa indipendente composta da 3 vani ed accessori al 1° piano con relativi balconi e lastrico solare sovrastante; locale garage al piano terra mq. 100.

In vendita a Palo del Colle, in via Paladino, proponiamo un affascinante stabile indipendente situato in una zona centrale e ben servita. Attualmente in fase di ristrutturazione, l’immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare spazi ampi e flessibili, con un’armonia perfetta tra storia e modernità. La facciata, completamente rifatta, conferisce al palazzo un aspetto elegante e curato, mentre all'interno i lavori in corso lasciano spazio alla fantasia, offrendo infinite possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un ampio androne, ideale anche come garage, che si apre su quattro locali: stireria, ripostiglio, studio e una versatile camera per hobby, completa di bagno privato. Al primo piano, la disposizione circolare delle stanze permette un flusso continuo tra gli spazi, dove un ampio ingresso introduce a una cucina abitabile collegata a una caratteristica sala da pranzo, un luminoso soggiorno doppio, una camera da letto e un bagno. La scala conduce al secondo piano mansardato, dove si trovano una seconda camera da letto, un bagno, una soffitta e due vani tecnici con accesso a un delizioso terrazzo. L’intera struttura vanta dettagli di grande fascino, come le alte volte e i pavimenti d’epoca, che sono stati preservati per valorizzare il carattere storico dell'immobile, in perfetto equilibrio con la ristrutturazione in corso, pensata per uno stile di vita contemporaneo. Questa dimora unica offre la possibilità di creare un ambiente su misura, in un contesto che unisce il calore della tradizione alla freschezza del design moderno, ideale per chi cerca una casa capace di trasmettere emozione e personalità. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Nel cuore di Bitonto, all'interno di un suggestivo ex convento ricco di fascino storico, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura (circa 100 mq) situato al primo piano. L'immobile è inserito in un palazzotto d'epoca intimo ed esclusivo, composto da sole 3 unità abitative, garantendo massima privacy e contesti condominiali minimi. L'appartamento, caratterizzato da elementi che richiamano la storicità della struttura originaria, offre un layout generoso e ben distribuito: -Zona giorno: Cucina abitabile e ampi spazi conviviali. -Zona notte: Due camere da letto luminose. -Servizi: Un bagno padronale. -Vani totali: 4 ambienti versatili. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, un dettaglio che si traduce in un enorme vantaggio competitivo sul mercato, da un lato offre l'opportunità di preservare i dettagli storici dell'ex convento, fondendoli con i più moderni comfort abitativi per creare un rifugio unico e su misura, dall'altro l'ampia metratura e la disposizione interna consentono un facile frazionamento in due unità più piccole, una soluzione ideale per generare un'alta redditività da locazione in una zona strategica, centrale e perfettamente servita di Bitonto. Una proposta versatile, perfetta sia come progetto di vita sia come operazione immobiliare strategica. Contattaci immediatamente per organizzare una visita esclusiva!

Castellana Grotte

FABBRICATO su 2 LIVELLI (primo e secondo piano) oltre lastrico solare, sito in CASTELLANA GROTTA avente entrata autonoma da Via Fratelli Cisternino, composto da DUE ABITAZIONI, una al primo piano e l’altra al secondo piano, ciascuna composta di 2 vani e wc, oltre balconi. Lastrico solare sovrastante con torrino di uscita. Collegamento gas metano e acquedotto. Possibilità di fusione in unica abitazione.

Elegante casa indipendente di 100 mq ristrutturata con cura che coniuga il fascino dell'architettura tradizionale con le comodità interne. La proprietà disposta su due livelli oltre al terzo che è un terrazzo, offre spazi ben distribuiti e accoglienti. Primo piano ampio e accogliente salone con zona pranzo, funzionale cucina abitabile e comodo bagno con doccia. Attraverso la comoda scala interna si giunge al secondo piano dove ci accoglie la zona notte con due camere da letto e bagno con doccia. Terrazzo a terzo piano. I solai con travi in legno a vista, il suggestivo camino e le pareti in pietra arricchiscono gli interni di calore e fascino rustico. Ristrutturata e arredata con gusto dagli attuali proprietari questa casa è unica nel suo genere. Perfetta per chi cerca una residenza indipendente dal sapore storico pronta per essere abitata, o come investimento, situata in una posizione centrale ma tranquilla. Non lasciare sfuggire questa occasione, contattaci per una visita in loco. Vendita in collaborazione con Agenzia Effetto Casa Property Solutions

Sannicandro Di Bari, Bari

2

1

T

60 ㎡

Casa indipendente con cantina e terrazzo Proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente DA RISTRUTTURARE  con possibilità di doppio utilizzo come abitazione e garage/deposito, grazie all'ampio portone d'accesso che consente un comodo ingresso anche per autoveicoli. L'immobile è composto da: Piano terra: cucina e bagno; Piano interrato: cantina; Piano superiore: soffitta con accesso a un ampio terrazzo a livello. La particolare conformazione della proprietà la rende ideale sia come abitazione indipendente sia come soluzione per chi necessita di un ampio spazio da adibire a garage, deposito, laboratorio o rimessa. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione versatile, indipendente e personalizzabile in base alle proprie esigenze.

Immagina una splendida villa situata nella prima periferia di Conversano, una zona tranquilla e residenziale. Una proprietà circondata da un ampio giardino con un prato all'inglese, perfetto per rilassarsi o organizzare piacevoli pranzi all'aperto. La villa dispone di un appartamento principale a piano rialzato, circondato dalle soleggiate verande, ideali per godersi l'aria aperta e il panorama. Salone, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni. Un appartamento al piano superiore, perfetto per ospiti o come spazio da dedicare a hobby e relax con due camere da letto, zona giorno e bagno, affacciato sull'ampio terrazzo. Piano seminterrato, salone con camino, tre camere, zona pranzo e bagno. Completa la proprietà un garage spazioso, che permette di parcheggiare comodamente l'auto. Impianto fotovoltaico da 7 Kw con batterie di accumulo, impianto di allarme con video sorveglianza, video citofono con controllo da remoto, infissi a taglio termico con vetri antisfondamento, pergotenda, irrigazione automatica del verde. È una soluzione rifinitissima, accogliente e funzionale, perfetta per chi ama l'indipendenza in una zona abitata e vicina al paese.

Libertà

<strong>Bivani con esposizione angolare in prossimità dell'ex Manifattura dei tabacchi</strong>.<br>Attualmente locato con contratto in scadenza il 31/12/2026.<br>Contattaci per visionare l'immobile.<br><br>INTERNO: <strong>Appartamento di 55 mq</strong> composto da ingresso in disimpegno; cucina abitabile; soggiorno con affaccio sul balcone; camera da letto; bagno con vasca e aerazione naturale.<br>Pavimentazione in marmo. Infissi in pvc con doppio vetro. Porta di ingresso blindata. Riscaldamento autonomo. APE F.<br><strong>Attualmente locato fino al 31/12/2026</strong>, non si pubblicano foto del soggiorno su richiesta del conduttore.<br><br>ESTERNO: <strong>Appartamento al primo piano</strong> in un edificio di sei piani, dotato di ascensore. <strong>Balcone di 9 mq</strong>. Autoclave condominiale.<br><br>POSIZIONE: <strong>In prossimità dell'ex Manifattura dei tabacchi</strong>, servizi e attività commerciali.<br><br>PUNTI DI FORZA: <strong>Esposizione angolare</strong>. Posizione vicino a servizi e attività commerciali.

In posizione angolare, dove la luce abbraccia ogni ambiente intero stabile indipendente dal grande potenziale. Primo piano appartamento composto da ampio salone, cucina abitabile, luminosa camera matrimoniale, due camere, zona lavanderia con cavedio calpestabile e due bagni. Ambienti ottimamente distribuiti da personalizzare. Secondo piano unampia unità abitativa di circa 130 mq allo stato rustico, uno spazio completamente da modellare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Terzo piano una ulteriore unità di circa 50 mq allo stato rustico che affaccia sull'ampio terrazzo. Locale commerciale angolare a piano strada con due vetrine di 54 mq circa e locale deposito/garage di uguale metratura. Unoccasione interessante per chi desidera investire in un immobile con potenziale di crescita.

Sannicandro Di Bari, Bari

3

1

3

100 ㎡

Luminoso Appartamento al 3° Piano – 100 mq Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al 3° piano, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile è composto da 4 spaziosi vani oltre agli accessori. Grazie alla sua ottima luminosità e alla generosa metratura, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento.

Mola di Bari adiacenze piazza Dei Mille (via Foggia) proponiamo in vendita al primo piano di una graziosa palazzina di sole tre unità immobiliari luminoso due vani in condizioni originarie composto da ingresso/soggiorno pranzo con annesso cucinotto con finestra, vano letto con affaccio su balcone esterno e bagno con finestra. Questa soluzione a due passi dallo splendido mare che fa da cornice al delizioso quadro di una servita e ridente località rappresenta un'ottima scelta sia come prima abitazione che come investimento da mettere a rendita. Dove si uniscono confort, praticità, accoglienza e relax c'è una casa su misura per i suoi abitanti. Prenota subito una visita perchè tu o il tuo ospite in affitto potreste invece essere gli abitanti ideali per questa abitazione!

In via Kennedy, nel cuore della zona Madonna della Stella a Palo del Colle, è in vendita una soluzione indipendente situata al primo piano, dotata di mansarda e terrazzo a livello. L’ingresso introduce in un’ampia e luminosa zona living con angolo cottura, progettata per favorire la convivialità e il comfort quotidiano. Le ampie finestre con doppio affaccio garantiscono un’eccellente illuminazione naturale, creando un’atmosfera calda e accogliente. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale che offre un ambiente intimo e rilassante, e una seconda stanza versatile, adatta a molteplici utilizzi, come cameretta, studio o spazio per gli ospiti. Il bagno, completo e ben curato, assicura praticità e funzionalità. Al secondo piano, una soffitta rappresenta un ambiente aggiuntivo da personalizzare in base alle proprie esigenze, con la comodità di un ulteriore servizio igienico. Il vero punto di forza è il terrazzo di 55 mq, un autentico spazio all’aperto ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aria aperta. Completa la proprietà un ampio androne a piano terra, utilizzabile anche come box auto. Questa soluzione indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno e confortevole, in una delle zone più tranquille di Palo del Colle, con tutti i servizi a portata di mano. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Sannicandro Di Bari, Bari

2

1

1

90 ㎡

Appartamento al 1° piano, composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno, balconi, ampio ripostiglio, posto macchina al piano pilotis, oltre a terrazzo di proprietà esclusiva e cantina.

Castellana Grotte – Contrada Rosatella, a circa 4 km dal paese, e a 7 km da Conversano, proponiamo in vendita abitazione in pietra in buono stato disposta su un unico livello per un totale di circa 260 mq tra abitazione e depositi. Tramite l'ingresso principale si accede ad una zona living con pietra a vista, cucina abitabile, due camere da letto molto luminose e due bagni. Ampia taverna con bagno, disimpegno, ulteriore camera da letto matrimoniale e piccolo vano nel seminterrato. Terreno di circa 2800 mq e giardino con varie piante e alberi da frutto, gazebo con cucina esterna e forno a legna. Completano la proprietà due ulteriori ambienti da ristrutturare ed un terrazzo con vista panoramica ove è ubicato un vano ripostiglio.

Lo Studio CAB Immobiliare, con sede a Monopoli in Via Remigio Ferretti n. 4/C (Tel. 080.742190 – WhatsApp 392.2881475, attivo 24h/24), propone in vendita un’attività ludica e ristorativa di successo, attiva da ben ventotto anni, riconosciuta come punto di riferimento per le famiglie del territorio e non solo. Investire in questa attività significa entrare in un settore in forte crescita, offrendo un ambiente sereno e stimolante per bambini e genitori. Con quasi tre decenni di esperienza, i titolari hanno costruito una solida reputazione basata su qualità e affidabilità, conquistando una clientela fedele che continua a scegliere questo spazio per momenti di gioia e divertimento. La sede dell’impresa è ubicata nella zona Nord di Monopoli è facile da raggiungere, poco distante dall’ingresso e uscita dalla Strada Statale 16 Bari/Brindisi ed è munita di parcheggio privato. Le iniziative si svolgono all’interno di un ampio stabile di circa 1.200 mq, distribuiti su tre livelli. Il secondo piano, servito da ascensore, ospita il cuore dell’operatività distribuita come segue: Ingresso con box reception Ufficio/deposito Zona Disco con effetti speciali (luci, neve, bolle di sapone) Area Bar e saletta antistante Sala ristorante con una superficie autorizzata di 347 mq. 4 Salette private di intrattenimento ed eventi Grande playground per bambini dotata di: percorsi avventura con tunnel e ostacoli, scivoli multipli e tubolari, reti elastiche e ponti sospesi, arrampicate su pareti morbide o corde, trampolini elastici, labirinti e strutture modulari, piscina con palline, tappeti morbidi. Ampia sala per attesa ed intrattenimento per genitori ed accompagnatori Area giochi a gettoni Completano la struttura: Ampio vano Cucina attrezzata con dispensa Spogliatoi e servizi igienici per ospiti e personale Uso del terrazzo e porzione di piazzale esterno Due uscite di sicurezza con scala esterna Impianto di diffusione audio-video professionale con mixer professionale per proiezione immediata di foto dell’evento. L’attività dispone di tutte le autorizzazioni necessarie, come la somministrazione di alimenti e bevande, attività di pubblici spettacoli e trattenimenti con annessi giochi. Le attrezzature di proprietà, insieme ai giochi elettronici e meccanici in comodato d’uso, sono incluse nella vendita. Inoltre, per garantire una transizione ottimale, è previsto un affiancamento e formazione per i nuovi proprietari. Si vende per motivi personali. Si tratta di un investimento sicuro e altamente redditizio, prospetta un rapido ritorno economico grazie a un solido portafoglio clienti e numerose prenotazioni già attive, e presenta enormi potenzialità di sviluppo con l’inserimento di corsi di lingua, dopo scuola, centro estivo e altro. Se siete interessati a questa imperdibile opportunità o desiderate maggiori informazioni, non esitate a contattarci! Ogni richiesta di visione, e sopralluogo in presenza, richiederà la preventiva profilazione del cliente interessato attraverso un appuntamento presso i nostri uffici. Per info e prenotazioni: puoi chiamarci allo 080.742190 o puoi scriverci su WhatsApp al 392.2881475 indicandoci il tuo nome e cognome e l’immobile di interesse. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI. Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile.