Elegante casa indipendente di 100 mq ristrutturata con cura che coniuga il fascino dell'architettura tradizionale con le comodità interne. La proprietà disposta su due livelli oltre al terzo che è un terrazzo, offre spazi ben distribuiti e accoglienti. Primo piano ampio e accogliente salone con zona pranzo, funzionale cucina abitabile e comodo bagno con doccia. Attraverso la comoda scala interna si giunge al secondo piano dove ci accoglie la zona notte con due camere da letto e bagno con doccia. Terrazzo a terzo piano. I solai con travi in legno a vista, il suggestivo camino e le pareti in pietra arricchiscono gli interni di calore e fascino rustico. Ristrutturata e arredata con gusto dagli attuali proprietari questa casa è unica nel suo genere. Perfetta per chi cerca una residenza indipendente dal sapore storico pronta per essere abitata, o come investimento, situata in una posizione centrale ma tranquilla. Non lasciare sfuggire questa occasione, contattaci per una visita in loco. Vendita in collaborazione con Agenzia Effetto Casa Property Solutions

Carbonara / Ceglie

Alle porte di Carbonara, in via Sant'Antonio, traversa di via De Marinis, proponiamo un caratteristico terracielo, disposto su due livelli oltre lastrico, nelle immediate vicinanze della piazza centrale. Questa soluzione risulta un investimento interessante in quanto possiede due ingressi indipendenti, uno per il piano terra e l'altro per il primo piano e il terrazzo sovrastante. Entrambi i livelli, collegati da porta e scala interna, si presentano con un ampio vano di 30 mq con affaccio esterno, angolo cottura e bagno. Dopo una attenta ristrutturazione si potranno ottenere o un'unica soluzione indipendente su due livelli oppure due autonomi e confortevoli monolocali. Disponibilità immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Sannicandro Di Bari, Bari

2

1

R

100 ㎡

Appartamento indipendente al piano rialzato, composto da soggiorno-pranzo, cucina, ripostiglio, bagno, 2 vani letto, 3 balconi e giardino antistante. Possibile abbinamento garage sottostante

Città Vecchia, San Nicola

<strong>Soluzione cielo terra nella città vecchia</strong>. Libera subito.<br>Contattaci per visionare l'immobile.<br><br>INTERNO: <strong>Soluzione indipendente su tre livelli </strong>nella città vecchia. <strong>Piano terra di 20 mq</strong> con cucina; <strong>piano primo di 20 mq</strong> con soggiorno e bagno di servizio; <strong>piano secondo di 20 mq</strong> con camera da letto.<br>Pavimentazione in cementine. Infissi in legno con vetro singolo. APE G.<br><strong>Lo stato interno dei luoghi necessita di ristrutturazione completa</strong>.<br><br>ESTERNO: <strong>Soluzione indipendente con lastrico solare di 18 mq, </strong>dotato di gradevole vista sui tetti e sui campanili della città vecchia. Esposizione Sud Ovest.<br><br>POSIZIONE: <strong>80 metri dalla Cattedrale</strong>. 90 metri dal Castello Svevo. In contesto di attività commerciali di quartiere e di attività turistico ricettive. <br><br>PUNTI DI FORZA: Libero subito. <strong>Posizione ottimale, in prossimità delle tappe di alto interesse turistico</strong>.

Castellana Grotte, Bari

3

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1

135 ㎡

Castellana Grotte, in via Nicolò Sergio De Bellis, in un contesto tranquillo e centrale, offrendo la possibilità di usufruire dei servizi primari senza la necessità di spostarsi in auto, proponiamo in vendita casa in pietra indipendente di 135 mq, disposta su due livelli di piano. E' composta da ingresso, disimpegno, soggiorno, sala pranzo, ripostiglio, doppi servizi, tre ampie camere da letto e terrazzo di proprietà. Dispone di comodo locale a piano terra per uso garage. Priva di spese condominiali.

Sannicandro Di Bari, Bari

1

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62 ㎡

Locale mq. 62 con bagno ed intercapedine, attrezzato a studio professionale con sala d’attesta e 3 postazioni scrivania. Leggermente seminterrato (8 scalini)

Pregio Immobiliare è lieta di presentare un'opportunità unica nel cuore di Conversano: un prestigioso terracielo su tre livelli di 85 metri quadrati, completato da una splendida terrazza. Recentemente oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione, questa proprietà offre una soluzione abitativa versatile e significativa sia per coloro che cercano una residenza principale che per gli investitori interessati al mercato immobiliare locale, considerato in promettente espansione da fonti autorevoli. L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione verticale degli spazi, con due stanze per ciascun livello e accesso alla suggestiva terrazza posta sulla sommità dell'edificio. Questa soluzione abitativa offre un soggiorno con cucinotto, una sala da pranzo e due camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato. La casa è stata progettata con la massima attenzione ai dettagli e presenta interni confortevoli ed eleganti, con finiture di qualità. Gli spazi esterni, inclusa la spaziosa terrazza, sono attrezzati per offrire momenti di relax in totale comfort. La posizione centrale di questa residenza rappresenta un vantaggio significativo: a soli 100 metri dal cuore del centro storico di Conversano, con facile accesso alle principali attrazioni turistiche e ai servizi. La proprietà è stata utilizzata con successo come casa vacanza, con un'attività di locazione avviata e premiata da ottime recensioni e considerevoli rendimenti. Questa proposta immobiliare offre una flessibilità unica, con la possibilità di essere utilizzata come residenza privata o come investimento per locazioni turistiche, garantendo privacy e comfort grazie all'ingresso indipendente. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattare il nostro team di professionisti presso Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici situati in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Saremo felici di assisterti nel realizzare i tuoi progetti immobiliari in questa affascinante città storica.

Locorotondo

APPARTAMENTO al primo piano sito in LOCOROTONDO alla Via Don C. Torres (traversa di via Alberobello) facente parte di un condominio composto di quattro unità abitative (due al primo piano e due al secondo). L’abitazione è composta da ingresso, cucina con uscita su balcone, soggiorno avente uscita su due balconi (una sul balcone con affaccio su via Torres sul quale esce anche la cucina e l’altra su balcone-terrazzino interno), due camere da letto di cui una con uscita su balcone-terrazzino (stesso del soggiorno), bagno, e ripostiglio con uscita su altro balcone-terrazzino. Termo autonomo. Possibilità di acquisto del locale al piano terra (sottostante l’appartamento) della superficie di circa mq. 101, uso deposito; nostro riferimento 337

Bari Centralissimo - negozio mq. 50 - rif. 2021-170 Bari Via Francesco Crispi (angolo via Ravanas) a 1 isolato da Tribunale, a 2 isolati da Piazza garibaldi, LIBERO LOCALE 4 vetrine angolare Con doppio ingresso con BAGNO nuovo, predisposizione aria condizionata, impianto elettrico a norma, predisposizione impianto allarme - Condizioni di manutenzione: totalmente ristrutturato - Mq. Coperti: 50 - Categoria catastale c/1 (uso commerciale) IDEALE QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE ANCHE UFFICIO/ SHOW ROOM/ AGENZIA ASSICURAZIONI/ AGENZIA MEDIATORI CREDITIZI/ AGENZIA IMMOBILIARE .... ECC ECC - ATTUALMENTE LOCATO AGENZIA DI VIAGGI CONTRATTO LOCAZIONE SCADENZA SETTEMBRE 2030 - RENDITA LORDA PRIMO ANNO 6,22% - RENDITA LORDA DAL SECONDO ANNO 6,66% +++ offerta in vendita PREZZO € 135.000 TRATTABILI +++ (valore catastale da inserire in atto € 124.785) APE IN FASE DI OTTENIMENTO IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282 P.s. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà

Proponiamo in vendita un appartamento di 2 vani, sito al 4° piano di un edificio di 6 piani, dotato di ascensore e ubicato in Via Anita Garibaldi, angolo Via Napoli, in posizione strategica e ben servita da tutte le attività commerciali e dai principali collegamenti urbani. Composto da Ingresso su corridoio centrale, a sinistra, cucina abitabile e bagno finestrato, proseguendo, camera da letto di buona metratura e soggiorno angolare molto luminoso, servito da due balconi con vista panoramica sul mare. L’immobile, libero subito, è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di una personalizzazione completa degli ambienti interni. Riscaldamento autonomo, ascensore, doppia esposizione con ottimo apporto di luce naturale. Soluzione ideale per chi ricerca un’abitazione con vista mare in posizione centrale, oppure per investimento a reddito.

Picone

Bari Picone immediate vicinanze Policlinico in via Campione proponiamo in vendita unità immobiliare posta al piano seminterrato realizzata come locale ed attualmente accatastata A/4-ogni ambiente. L'immobile parzialmente ristrutturato è composto da ingresso/disimpegno, ampio salone derivato dall'unione di due camere attigue, vano letto, bagno, cucina abitabile e ripostiglio ed è dotato di porta d'ingresso blindata, 3 climatizzatori, luci d'emergenza ed allarme volumetrico. Ottima soluzione come punto d'appoggio o come studio/ufficio

Proponiamo in vendita a soli 2 km da Monopoli, antica Masseria indipendente. La proprietà si trova nei pressi della strada che collega Monopoli con Castellana Grotte, e anche Monopoli a Conversano, ma mantenendo privacy e tranquillità. Terreno di circa 6 ettari con 350 ulivi secolari certificati + circa 20 esemplari più giovani. Il fabbricato è recintato da un muretto a secco con cancello di accesso e presenta pavimentazione in ‘chianca’ originale intorno. La casa sviluppa in totale circa 400 mq disposti su due livelli. Una parte è in buono stato, l’altra era utilizzata come stalle e presenta pavimenti in pietra originali e volte alte in tufo a vista. Piccolo agrumeto. Tramite una porta sul retro si accede ad una grande aia con pavimenti in pietra. Sono presenti diversi forni antichi e mangiatoie.

Sannicandro di Bari, in posizione centrale e ben servita, precisamente all'angolo tra via Duca D'Aosta e via Arimondi, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca praticità e indipendenza in un piccolo contesto senza spese condominiali. Al primo piano si trova l'appartamento, composto da un ingresso in disimpegno, una ampia cucina luminosa con balcone affacciato sulla strada, due camere da letto spaziose e un bagno. Gli ambienti, ariosi e ben distribuiti, offrono tutto lo spazio necessario per una comoda vita quotidiana. Al piano terra, con accesso carrabile diretto dalla strada, troviamo un locale uso laboratorio di circa 24 mq, che può essere utilizzato anche come box auto o area di stoccaggio, offrendo una soluzione versatile per esigenze professionali o di spazio aggiuntivo. L'immobile, libero subito, si presenta in buono stato, ideale per chi cerca un'opportunità d'investimento o desidera una residenza in una zona ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di uno stabile di dimensioni contenute. Non perdere l'occasione di scoprire questa proprietà dal grande potenziale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita!

Nel cuore pulsante di Monopoli, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un elegante bivani, completamente ristrutturato, ideale sia come residenza privata che come investimento. L’immobile, situato in una posizione strategica, offre spazi ben distribuiti e finiture curate nei dettagli. L’ingresso conduce direttamente in una luminosa zona living con angolo cottura, perfettamente integrata per garantire comfort e funzionalità. La camera da letto, ariosa e accogliente, è studiata per ottimizzare ogni metro quadro, mentre il bagno, rifinito con materiali di qualità, completa la proprietà con un tocco di modernità. L’appartamento gode di una posizione privilegiata: tutti i servizi essenziali, le boutique del centro e i migliori ristoranti sono a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città con ogni comodità o per chi cerca un’opportunità di investimento sicura nel vivace mercato immobiliare monopolitano. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntmaneto di visita contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. case in vendita a Monopoli

Vendita Appartamenti di Lusso In Via Santeramo, nel cuore di Altamura, nascono le esclusive Residenze in un un elegante edificio di 5 livelli: piano terra, primo, secondo, terzo e attico, in consegna entro il 2026. in consegna entro il 2026. Primo Piano (vedi piantine disponibili nell'annuncio): Tre appartamenti da 85 mq + 25 mq balconi/verande. Uno da 90 mq + 25 mq balconi/verande. Finiture di pregio, classe energetica A4, VMC, riscaldamento a pavimento, spazi verdi e area giochi condominiale. Garage privati disponibili. Contattaci per informazioni!