Murat

Nel pieno centro di Bari, in una delle vie più esclusive, proponiamo un appartamento di rappresentanza al secondo piano di un palazzo nobiliare dei primi del ’900, servito da ascensore. Completamente ristrutturato, si estende su 212 mq e colpisce per la luminosità, i soffitti alti e l’equilibrio degli spazi. Il soggiorno si articola in tre ambienti distinti, affiancato da una sala da pranzo in continuità con la cucina in muratura, realizzata su misura. La zona notte comprende tre camere e tre bagni, tra cui una suite padronale con bagno privato. Armadiature su misura, parquet in legno massello, tende sartoriali e climatizzazione canalizzata, e altri dettagli di alto comfort e gusto, completano l’immobile. Una residenza che coniuga storia e contemporaneità, pensata per chi cerca il fascino autentico, il comfort e, soprattutto, un investimento solido nella Bari più bella. Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire di persona questa dimora unica. In collaborazione con Studio Cavallo.

Via Carpentino

In fabbricato recentemente ristrutturato esternamente e con vano scala curato e moderno, servito da ascensore nuovo, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 120 mq angolare posto al 5° piano, con affaccio diretto su Piazza Aldo Moro, Via Carpentino e Via Gozzi. L’abitazione si distingue per la grande luminosità, grazie alla doppia esposizione e alle ampie finestre presenti in tutti gli ambienti, che offrono una veduta panoramica e aperta sul centro cittadino. Distribuzione interna L’ingresso si apre su un soggiorno–pranzo ampio e accogliente, con zona cucina abitabile ben distinta, ideale per chi ama gli spazi conviviali e funzionali. La zona notte comprende tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato. Pertinenze e condizioni A completamento della proprietà è presente un comodo bucataio di pertinenza esclusiva al 7° piano, perfetto come lavanderia o deposito. L’appartamento è stato oggetto di interventi di ripristino nel corso degli anni e si presenta in buone condizioni generali, con finiture risalenti a circa 20 anni fa. È stato sempre locato a terzi e oggi si trova libero da persone e cose, pronto per essere abitato o personalizzato. Punti di forza Posizione d’angolo con affaccio su Piazza Aldo Moro, Via Carpentino e Via Gozzi Ampia metratura e distribuzione razionale degli spazi Luminosità e panorama eccezionali Fabbricato ristrutturato e servito da ascensore nuovo Immobile libero e disponibile subito Per chi desidera valutare due soluzioni sullo stesso pianerottolo, è disponibile anche un secondo appartamento completamente ristrutturato, con affaccio sull’angolo opposto, ideale per nuclei familiari che vogliono vivere vicini o per chi intende realizzare un investimento con doppia unità sullo stesso piano.

Toritto, Bari

1

T

60 ㎡

Toritto, Vendesi, centralissimo locale commerciale con doppio accesso (CORSO UMBERTO I E CANTONE PACE), di circa mq 60 suddiviso in 2 vani e un bagno. Il locale è dotato di grate di protezione e predisposizione aria condizionata.

Nell’agro Monopolitano, precisamente in Contrada Sicarico, vicina a tutti i principali servizi, questa proprietà di 170 mq, circondata da un giardino di 800 mq, è una dimora dal fascino contemporaneo. La villa già finemente arredata è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con lavastoviglie, tre camere da letto di cui una con bagno en suite , secondo bagno e lavanderia esterna. La casa ruota intorno ad un bellissimo albero di ulivo, sempre visibile, e le grandi vetrate regalano all’abitazione molta luminosità. La ristrutturazione avvenuta nel 2022 su una casa già in buone condizioni e progettata negli anni '80 da un architetto della zona, ha reso l’immobile autonomo dal punto di vista energetico. Sul terrazzo impianto fotovoltaico da 8,5 kw, pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e per il riscaldamento dell'acqua, sistema di accumulo per l'energia elettrica, predisposizione per l’allarme. La casa è situata in zona residenziale circondata da spazio verde, e vicina a tutti i servizi essenziali. Si accede alla proprietà da un cancello di rappresentanza e da una seconda entrata pedonale. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 40mq.

Toritto, Bari

4

3

1000

260 ㎡

Toritto vendesi centralissima casa indipendente di circa mq. 210 composta da un ampio piano interrato adibito a deposito, un paino terra suddiviso in cucina, bagno con annesso garage di circa mq. 50 e primo piano suddiviso in; soggiorno pranzo, cucinino, 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzo.

Sannicandro Di Bari, Bari

Suolo edificabile zona “B1” mq. 136 circa con possibilità di realizzazione abitazione mq. 140 complessivi + giardino. ZONA CENTRALISSIMA

Noci - Contrada Casaboli, a soli 5 km dal centro, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione realizzata nel 2010 con rivestimenti in legno che permettono un’ottimale coibentazione. L’immobile ha una superficie interna di circa 130 mq con ingresso in ampia e luminosa zona living con vista su giardino, cucina in open space, ripostiglio adibito a dispensa e lavanderia, corridoio che conduce alla zona notte con tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno con doccia en suite e cabina armadio ed ulteriore bagno con doccia. Sia la zona giorno che le camere da letto hanno porte finestre che permettono l’accesso in giardino. Tramite la zona giorno si accede ad un pergolato esterno. L’immobile è dotato di split caldo/freddo in tutti gli ambienti ed una stufa a legna. Completa la proprietà un terreno di circa 12.400 mq ed una piscina 8x4 con zona solarium e vista panoramica.

Zona Via Lama Di Cervo

DEVI ENTRARE E FORSE SOLO PITTARE ... In contesto condominiale signorile e recentemente riqualificato grazie agli interventi di ristrutturazione esterna con Superbonus 110%, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in Via Lama di Cervo, zona tranquilla, residenziale e ottimamente servita. L’immobile, posto al quarto piano con ascensore, si distingue per spazi interni generosi, rifiniture eleganti e sobrie e per una dotazione tecnologica completa. Caratteristiche principali: Facciate, coperture e parti comuni completamente riqualificate con interventi Superbonus 110%; Impianto fotovoltaico esclusivo con batteria di accumulo, per un notevole risparmio energetico; Impianto di videosorveglianza e allarme installato e perfettamente funzionante; Terrazzino vivibile con nuova pavimentazione e pergolato in struttura leggera, ideale per essere vissuto nella stagione estiva; Ambienti spaziosi e ben distribuiti, con ottima esposizione e luminosità; Contesto condominiale curato e silenzioso, dotato di ascensore e area comune ordinata; Spese condominiali contenute, pari a circa € 80 mensili. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta da abitare, efficiente dal punto di vista energetico e inserita in un condominio di qualità. Zona: Via Lama di Cervo – Altamura Classe energetica in corso di aggiornamento post-interventi 110% Spese condominiali: circa € 80/mese Mq appartamento: 107: Doppia esposizione, tre camere da letto, area living con affaccio su balcone e bagno Mq mansarda: 70: cucina ampia abitabile, bagno e terrazzino privato. posto auto esterno garage privato a piano terra. DISPONIBILITA' 12 MESI

Corato, Bari

2

1

-1

65 ㎡

ABITAZIONE VIA MADDALONI ANGOLO VIA CICERONE (ZONA VIA CASTEL DEL MONTE) COMPOSTA DA 2 CAMERE E WC IN PIANO TERRA; SOVRASTANTI 2 CAMERE CON TERRAZZINO DA ULTIMARE IN 1° PIANO. EURO 55.000

Bitonto, Bari

2

1

2

70 ㎡

In vednita a Bitonto - zona SS. Medici In zona servitissima, ubicato in piccolo condominio, proponiamo in vendita appartamento posto a 2° piano composto da 2 camere+accessori in pronta consegna completamente ristrutturato. L'immobile è stato completamente rivisitato portandolo ad essere a tutti gli effetti una nuova costruzione, mai abitato: ingresso in open space con piano cottura a vista e affaccio su balcone angolare, attrezzato di predisposizione della zona lavanderia ed ulteriore piano cottura con possibilità di creare una veranda. Disimpegno per la zona notte, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale e cameretta. La soluzione è stata curata in ogni dettaglio e tra le altre rifiniture è dotata di porte a scrigno, infissi in alluminio a taglio termico con tapparelle elettriche in pvc, sanitari sospesi, piatto doccia filo pavimento, riscaldamento autonomo, caldaia Vaillant a condensazione, predisposizione impianto d'allarme perimetrale, balconi rivestiti, predisposizione climatizzatori, porta blindata, pavimentazione gres porcellanato effetto legno., impianto idrico fognante ed elettirco completamente nuovi. LIBERO! Per ulteriori informazioni potete contattarci al 0806932756, o rivolgersi presso il nostro ufficio in piazza XXVI Maggio 1734, 29

Bari Libertà LOCALE DEPOSITO - mq. 160 complessivi - rif. 2024-200 ========== - via Principe Amedeo 427 (ALTEZZA VIA ETTORE FIERAMOSCA) LIBERO e RISTRUTTURATO DEPOSITO cat c/2 con servizio piano terra + deposito piano interrato collegato tramite una scala - Condizioni di manutenzione: buone condizioni - Mq. Coperti: 80 piano terra. - Mq. Deposito: 80 piano interrato. - Disponibilità: immediata. - Serranda elettrica - Impianto elettrico adeguato offerta in vendita € 52.000 APE in fase di ottenimento N.B. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282

Questa elegante e rifinita palazzina indipendente rappresenta una perfetta sintesi di lusso e funzionalità. Distribuita su più livelli, a partire dal piano terra, offre un ampio ingresso con accesso ad una comoda cantina. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto e bagno con doccia. Il secondo piano ci accoglie in uno splendido salone con camino che apre su una luminosa e funzionale cucina abitabile con bagno. Le rifiniture pregiate includono pavimenti in parquet, un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento ad aria con fan coil e un sistema di controllo luci senza fili, acqua calda sanitaria prodotta da collettore solare termico, infissi a taglio termico. L'intero sistema di controllo è gestibile da remoto tramite smartphone. Vieni a vivere la casa che hai sempre sognato! Non esitate a contattarci, saremo lieti di accompagnarvi in visita dell'immobile.

Sannicandro Di Bari, Bari

1

T

90 ㎡

Immobile indipendente al piano terra, composto da 3 vani con ripostiglio e bagno, avente accesso da 3 strade

Sannicandro Di Bari, Bari

3

1

1

110 ㎡

Stabile bifamiliare allo stato grezzo da completare, in zona tranquilla. Composto da: Piano pilotis di circa 40 mq adibito a parcheggio coperto; Piccola area esterna con vano scala indipendente; Due appartamenti di circa 110 mq ciascuno (1° e 2° piano); Lastrico solare 130 mq con accesso da botola e scala retrattile. Vantaggi dell’acquisto allo stato grezzo: Massima libertà di personalizzare spazi e finiture; Possibilità di installare impianti moderni ed efficienti; Ideale per due famiglie o come investimento a reddito. Ideale per due famiglie o come investimento a reddito. Un immobile dalle ampie potenzialità, perfetto per chi desidera realizzare la casa su misura o creare due unità indipendenti.

In vendita a Bitonto - Zona Centralissima In zona servitissima, esattamente in Via Ludovico D'Angiò, proponiamo un immobile di 75 mq situato al terzo ed ultimo piano in piccolo condominio. E' composto da tre vani ottimamente distribuiti: ingresso in ampio e luminossimo open space, con living ed annessa cucina abitabile, con affaccio su balcone interno; bagno con box doccia, e le due camere da letto, completano la soluzione, con secondo balcone con affaccio su strada principale. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, abitabile sin da subito senza necessità di interventi immediati. E' dotato di riscaldamento autonomo, di due climatizzatori inverter, per garantire il massimo comfort in ogni stagione, porta blindata, infissi in anticorodal doppio vetro con cancellate di protezione e persiane, caldaia nuova. Ottima anche la luminosità degli spazi interni che godono di una doppia esposizione con una bella vista sul quartiere. Un altro aspetto estremamente vantaggioso di questo immobile sono le spese condominiali incredibilmente basse, un significativo risparmio annuo, che rende la gestione della casa ancora più conveniente e accessibile. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro in una zona ben servita. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 0806932756, o rivolgersi presso il nostro ufficio in piazza XXVI Maggio 1734, 29.