In vendita a Frigento, l' agenzia Forgione Immobiliare propone un affascinante rustico casale di prestigio, ideale per chi cerca un'abitazione dal carattere unico e immersa nella natura. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 435 mq. Composta da 8 vani, offre ampi spazi e una disposizione funzionale, perfetta per famiglie o per chi desidera un ambiente accogliente e versatile o per chi volesse adibirla a struttura ricettiva/ alberghiera. Al piano terra, troverete un box/garage di 27 mq, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio. La cucina abitabile è il cuore della casa, dove poter trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Sono presenti 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo così il massimo del comfort e della privacy. Il casale è in buone condizioni e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo che assicura un clima gradevole in ogni stagione. Completa la proprietà un terreno di ben 119.000 mq, ideale per chi desidera un contatto diretto con la natura, attualmente è fornito di vigneto, uliveto , frutteto ,area boschiva, orto tutto per godere di spazi verdi privati. L'ingresso è indipendente e la proprietà è completamente recintata, garantendo la massima riservatezza e autonomia. Non perdere l'occasione di visitare questo rustico casale a Frigento, un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora di charme in un contesto tranquillo e panoramico. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Semicentro

Avellino. Contrada Chiaire. Ad un solo chilometro dal centro città, in zona residenziale, porzione di villa bifamiliare, con accesso indipendente, libera su tre lati, con corte totalmente recintata dotata di pozzo utile per l'irrigazione. L'immobile, realizzato negli anni '90, ha una superficie utile di mq 250, disposti su tre livelli, collegati mediante scala interna ed è così suddivisa: - Piano Terra. Ingresso, cucinotto con ripostiglio/dispensa, doppio salone con portico/terrazzo panoramico di 60 mq e bagno di servizio. - Piano Primo. Cinque camere e doppio servizio. - Piano Seminterrato. Taverna rifinita e completa di angolo cottura e camino, bagno, deposito/garage e cantinola. La proprietà è circondata da una corte in parte destinata a giardino/terreno della superficie di circa mq 750. Gradevole l'estetica del fabbricato, buone le rifiniture, ottimi l'esposizione e il panorama.

Semicentro

Nelle immediate vicinanze di Picarelli e poco distante dalla zona del Country Sport a Capriglia Irpina zona Breccelle, in contesto signorile di altre ville simili, vendesi lussuosa villa predisposta per essere adattata anche come villa bifamiliare e già predisposta per due unità, disposta su tre livelli: Primo Livello cosi' composto: ingresso, cucina abitabile , soggiorno con termocamino, camera, doppio servizio, ripostiglio, deposito, ampio portico, spazi esterni e giardino; Secondo Livello invece composto da: salone con termocamino, cucina abitabile, tre camere da letto, triplo servizio, ripostiglio, ampie balconate terrazzate, spazi esterni e giardino. Terzo Livello Mansarda composta da due ambienti Ampi Spazi Esterni curati , piantumati e delimitati, completa la proprietà una bellissima Tavernetta esterna ed un Ampio Garage rifinito. Punti di Forza dell'immobile; Contesto abitato simil parco, vicinanze al centro cittadino e all'accesso autostradale dell'Av ovest ed est per chi deve raggiungere Napoli, luminosa e soleggiata, ottima anche per due famiglie, condizioni interne ed esterne ottime con finiture di ottimo livello, pronta da essere abitata ed adatta ad ogni esigenza. La nostra agenzia è alla costante ricerca d'immobili da affittare o vendere affidaci il tuo immobile e noi faremo tutto il resto, accompagnandoti tranquillamente all'atto notarile o a conclusione del contratto.

In vendita a Gesualdo, in via Lolugo, l' agenzia Forgione Immobiliare, propone una graziosa casa singola in pietra di un totale di 111 mq , situata in un contesto tranquillo e dista 400 mq dal centro del paese. L'immobile, si sviluppa su due livelli e offre una disposizione funzionale con due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comodità. La cucina a vista e sala pranzo creano un ambiente conviviale e luminoso, perfetto per momenti di convivialità. La casa è in buone condizioni e viene venduta arredata, consentendo un immediato utilizzo. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale del comfort abitativo, inoltre è fornito di termocamino. L'ingresso indipendente offre privacy e autonomia, mentre il box/garage di 22 mq al piano terra rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Completa la proprietà un terreno di 2985 mq, ideale per chi ama la natura e desidera avere uno spazio esterno da sfruttare. Totalmente recintata con ampia corte cementata. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare, in una zona tranquilla e panoramica. Non perdere l'occasione di visitarla!

Aiello Del Sabato, Avellino

1

R

110 ㎡

Casa indipendente di mq. 110 circa disposta su due livelli con 11.000 mq. Di terreno agricolo tutto pianeggiante.

In vendita a Gesualdo, in via Gelso, proponiamo una casa semi indipendente situata a pochi passi dalle piazze principali, ideale per chi cerca un'opportunità da personalizzare. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di 56 mq, suddivisi in 28 mq al piano terra e 28 mq al primo piano. La disposizione interna prevede tre vani, una camera da letto matrimoniale , una stanzetta e un bagno, oltre a una cucina abitabile che offre spazio sufficiente per accogliere la famiglia. La casa, attualmente in condizioni da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel proprio futuro, dando vita a un ambiente su misura. Completano la proprietà una cantina di 25 mq al piano seminterrato, perfetta per riporre attrezzature e oggetti di uso quotidiano. La classe energetica G indica che sono necessari interventi di riqualificazione per migliorare l'efficienza energetica dell'immobile. Situata in una zona tranquilla e ben collegata, questa casa è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione da trasformare in un accogliente rifugio. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire!

In vendita a Gesualdo, in via Sant'Antonino Vecchio, l'agenzia Forgione Immobiliare propone una casa semi indipendente di 64 mq al piano rialzato, 65 mq al primo piano e 20 mq al piano terra. Questa soluzione abitativa, disposta su due livelli, offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio. L'immobile è composto da 4 vani, 2 camere da letto e un bagno, oltre a una cucina abitabile che può diventare il cuore della casa. La struttura è attualmente in condizioni da ristrutturare, permettendo così di adattarla alle proprie esigenze e gusti. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e autonomia. Il riscaldamento è attualmente inesistente, il che offre la possibilità di installare un sistema di riscaldamento moderno e più efficiente. Situata in un contesto civile, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o investitori che cercano un progetto da realizzare. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nel tuo rifugio ideale!

Santa Paolina. Via Cerro. In zona centrale e panoramica, intero fabbricato indipendente realizzato nel 1977, con terreno di circa mq 1100. Il fabbricato, della superficie complessiva di circa mq 350, oltre il piano sottotetto e i terrazzi, è così composto: - piano seminterrato : depositi e box auto - piano rialzato: cucina con termocamino, doppio salone con camino, tre camere e 2 bagni. - piano primo: ampio sottotetto e terrazzo. L'immobile necessità di un intervento di ristrutturazione ed ammodernamento.

Nel cuore di Sant'Angelo all'Esca, nel suggestivo scenario del centro storico, proponiamo in vendita un'esclusiva casa singola di 200 mq complessivi, disposta su due livelli. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, la tranquillità e ampi spazi da vivere in famiglia o da personalizzare. L'immobile si distingue per una disposizione funzionale e ottimale dei locali, divisi tra la zona giorno/notte principale e una grande area di servizio. Piano Terra (Abitazione Principale) con ingresso ampio in accogliente disimpegno, zona giorno con cucina abitabile e salone spazioso, zona notte co camera matrimoniale con bagno privato e sfogo su balcone, seconda camera da letto, anch'essa servita da balcone, una cameretta ideale come studio o stanza per i bambini, secondo bagno a servizio dell'intero piano; Piano Seminterratocon due ampi locali attualmente adibiti a tavernetta (da rifinire a proprio gusto, ottimi per cene e momenti di relax), una camera aggiuntiva, un comodo garage e una funzionale cantina, perfetti per il ricovero dell'auto e lo stoccaggio. La totale indipendenza di una casa singola, in una posizione centrale, nel fascino e nella tranquillità del centro storico, ma con la comodità del garage privato. Il piano seminterrato offre un potenziale enorme per creare una zona hobby o una dependance per gli ospiti.

In vendita a Gesualdo, in via Municipio ,con vista su una delle piazze principali del paese e a due passi dal Castello di Gesualdo, l'agenzia Forgione Immobiliare propone un appartamento di 105 mq situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile, si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da quattro vani, l'appartamento include due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali. Le condizioni generali sono buone, rendendo l'immobile pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione personalizzata dei consumi. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso riservato e sicuro. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona tranquilla e ben servita o per chi ama il centro storico. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

In vendita a Paternopoli, proponiamo una splendida casa singola di 130 mq complessivi, disposta su tre livelli. L'immobile è composto da un piano terra e un primo piano mansardato, entrambi di 65 mq, e si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato. La casa è dotata di 4 vani, un bagno e due camere da letto, con una cucina a vista che crea un ambiente accogliente e conviviale. La proprietà è completata da una cantina di 39 mq e un box/garage di 54 mq, entrambi situati al piano seminterrato, offrendo ampio spazio per il deposito e il parcheggio. Al piano terra, una terrazza di 40 mq consente di godere di momenti di relax all'aperto, circondati dalla tranquillità del contesto circostante. L'immobile viene venduto arredato, rendendo l'acquisto ideale anche per chi cerca una soluzione pronta da abitare. La casa è circondata da un terreno di 2.332 mq, offrendo opportunità per giardinaggio o altre attività all'aperto, attualmente ha un vigneto. Non perdere l'occasione di visitare questa proposta unica nel suo genere, che combina comfort, spazio e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Montoro, Avellino

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2

1+

460 ㎡

RIF. FO0525 A pochi km da Montoro nel comune di Forino (AV) Colonna Casa PROPONE IN VENDITA al prezzo di € 210.000,00, un fabbricato storico ristrutturato disposto su due piani per complessivi mq 460. Il primo piano del fabbricato, della superficie catastale di mq 230 circa, è destinato ad alloggio signorile ed è composto da 8 vani catastali, mentre il piano terra della superficie di mq 230 circa è destinato alle cantine. Entrambi i piani hanno mantenuti intatti alcuni elementi architettonici dell’epoca, in particolare l’appartamento al primo piano è stato ristrutturato conservando gl’infissi interni e la pavimentazione dell’epoca, mentre invece le cantine al piano terra sono state ristrutturate conservando le travi in legno, la pavimentazione e gli archi in pietra oltre al pozzo dell’acqua funzionante. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN FORINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Montefalcione. Via Malta. In prossimità della piazza, nella caratteristica area del centro storico, appartamento posto al primo piano di una palazzina totalmente riattata nel periodo post sisma con adeguamento antisismico. L'appartamento, della superficie utile interna di mq 165, si presenta con un ottimo stato di manutenzione ed è composto da ingresso/soggiorno, salotto con camino, ampia cucina abitabile con adiacente vano dispensa/ripostiglio, quattro camere e doppio bagno. A completare ed impreziosire l'unità immobiliare appena descritta, sono presenti un vano cantina/taverna accessibile direttamente tramite una scala indipendente e un giardino ornamentale di 600 mq dal quale è possibile godere di un panorama unico sulle colline irpine.

Ad Atripalda presso il Centro Commerciale di Via Pianodardine - LIDL e ben collegata con l'autostrada AV-BN / NA -AV e con la zona industriale. PROPONIAMO IN VENDITA ABITAZIONE INDIPENDENTE con corte privata di circa mq 200. L'Unità abitativa si sviluppa principalmente su due livelli. Piano Terra: con due locali , deposito e garage, con terreno/piazzale a livello più bilocale con bagno e balconcino di circa 90 mq Piano Primo di circa 90mq con quattro vani , bagno cucinato e balconi. Piano seminterrato annessa piccola cantina. A completare la soluzione ha di pertinenza box auto di circa 30 Mq al piano terra e locale deposito Possibilità di mutare la destinazione degli immobili , essendo gli stessi siti in area urbanistica Zona D2 , artigianale e industriale.

Mirabella Eclano, Avellino

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I

300 ㎡

Situata ad un km dal Centro in zona panoramica immobile di circa mq. 300 con cucina abitabile salone e taverna e bagno al piano terra, cinque camere da letto e bagno al piano rialzato balcone e terrazzo, sottotetto di circa 30 mq abitabile, piazzale di mq. 600 recintato, due garage e cantina di mq. 60, terreno di circa 4.200 ad uliveto.