In vendita a Villamina, in Via Cisterne, proponiamo un affascinante bed and breakfast situato in un contesto civile, ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva o semplicemente per chi cerca una soluzione abitativa con potenzialità di reddito. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per un totale di 255 mq, con 85 mq per piano. Al piano terra troverete un'accogliente zona comune, perfetta per gli ospiti, mentre i piani superiori ospitano le camere, tutte arredate con gusto e dotate di comfort moderni. La struttura è composta da 8 vani e 4 bagni, garantendo spazio e privacy per gli ospiti. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, elementi che aggiungono valore alla proposta. La classe energetica F offre un buon equilibrio tra comfort e consumi. Questa è un'opportunità unica per investire in una location strategica e ben servita, perfetta per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Avellino

4

4

1+

280 ㎡

AVELLINO – C. DA CHIAIRA – In contesto residenziale a pochi minuti di auto dal centro cittadino, Colonna Casa propone in vendita un’elegante porzione di villa bifamiliare di circa mq 280 oltre alle aree scoperte e un curatissimo giardino di circa mq 1.000. La villa è composta da un piano seminterrato adibito a tavernetta con camino, una cucina a vista e un bagno. Il piano rialzato è adibito a zona giorno ed è composto da un salone doppio con camino, una cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio. Dalla zona giorno si accede ad un ampio terrazzo coperto, dotato di vetrate scorrevoli che permettono di utilizzarlo sia d’estate che d’inverno, e con una splendida vista sul giardino. Il primo piano, adibito a zona notte, è composto da una camera matrimoniale con bagno privato e un’ampia balconata con vista panoramica sulla città, tre camere da letto, uno studio e un bagno. La villa ha di pertinenza un ampio box auto di circa mq 40 con accesso alla tavernetta, la quale è inoltre dotata di riscaldamento termoautonomo. La villa vanta una posizione strategica in quanto è posta a ridosso della città, ed è adiacente alla strada statale che permette di raggiungere in pochi minuti gli svincoli autostradali per Napoli e Salerno. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN AVELLINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Montemiletto. A pochi passi dal centro del paese, grazioso e caratteristico fabbricato indipendente, disposto su due livelli con posto auto. L'immobile è composto da un appartamento al piano rialzato con ingresso, cucina abitabile con camino, ampia camera da letto e bagno. Al piano terra troviamo un locale deposito con camino, forno e bagno e ulteriore vano destinato a cantina. Ideale anche come uso investimento.

Alvanella

A Monteforte Irpino, in zona Alvanella, PROPONIAMO IN VENDITA IN ESCLUSIVA appartamento di circa 130mq è situato al piano terra lo stabile dispone di ascensore. Il parco è dotato di cancello automatico e videocitofono. L'immobile è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, un bagno finestrato con vasca, due camere da letto singole, una camera da letto matrimoniale con bagno padronale con doccia (finestrato), terrazzo a livello anteriore di circa 50Mq e giardino di circa 50Mq. Le camere da letto sono collegate tra loro da un ampio balcone, terrazzo a livello posteriore di circa 60Mq e con giardino di circa 60Mq La caldaia è stata sostituita da poco. A completare la soluzione ha di pertinenza un box di circa 35 mq. L'ABITAZIONE POCO DISTANTE DAL CASELLO AV-OVEST. E COLLEGATA IN ZONA BEN SERVITA CON TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA'. La Nostra Agenzia è sempre alla costante ricerca d’immobili da Vendere o Affittare, se dovete acquistare ma anche vendere, possiamo seguire entrambe le operazioni.

Avellino

AVELLINO- CONTRADA SANT’EUSTACHIO: PROPONIAMO IN VENDITA VILLA CAPOFILA ALLO STATO GREZZO DISPOSTA SU QUATTRO LIVELLI PER COMPLESSIVI MQ 400 CIRCA, OLTRE A GIARDINO IN PROPRIETA’ ESCLUSIVA DI CIRCA 500 MQ COMPLESSIVI COSI’ COSTITUITA: PIANO SEMINTERRATO: TAVERNETTA GARAGE CON ACCESSO DIRETTO A GIARDINO ESCLUSIVO PIANO TERRA: ACCESSO DA VIALETTO AD USO ESCLUSIVO CON GIARDINO, AMPIO INGRESSO, SALONE DI RAPPRESENTANZA CON ACCESSO A TERRAZZO A LIVELLO DI 70 MQ CIRCA, AMPIA ZONA TINELLO CUCINA ABITABILE, BAGNO CON ANTIBAGNO E ZONA RIPOSTIGLIO PIANO PRIMO: TRE VANI LETTO, BAGNO E DISIMPEGNO PIANO SECONDO SOTTOTETTO: DUE VANI LETTO, BAGNO, E PLURIUSO. N.B. L’IMMOBILE VIENE VENDUTO ALLO STATO GREZZO, SONO GIA’ INSTALLATI INFISSI A TAGLIO TERMICO ALLUMINIO/LEGNO, SERRAMENTI ESTERNI IN SCOCCA BLINDATA. PREDISPOSIZIONE SOLARE TERMICO, TETTO VENTILATO, DESTINAZIONE D’USO PIANO SOTTOTETTO CIVILE ABITAZIONE, RESTANO A CARICO DELL’ACQUIRENTE TUTTE LE RIFINITURE INTERNE. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN AVELLINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente.

Picarelli

AVELLINO , vicino all' IPER-PRO7 e a 500 M dall' ASL MOSCATI, in zona molto prossima alla Città, VENDESI VILLA SINGOLA CON MQ 14000 DI TERRENO. Immobile con possibilità di doppio accesso oltre per le abitazioni anche per il terreno in adiacenza, su tre livelli con : Piano Seminterrato, deposito, tavernetta con camino e garage e corte antistante; Piano Rialzato con 5 camere ,doppio bagno, cucina abitabile , doppia ampia balconata e collegamento con Piano Soprastante (Piano Primo) dove sono realizzate altre 3 camere (con possibilità di finire altri due vani), bagno e balconata . Abitazione singola con ampie balconate, corte privata, giardino antistante e laterale attrezzato, terreno di circa mq 14.000 in adiacenza con impianto di Noccioleto e con doppio ingresso indipendente. Possibilità di realizzare piscina, frutteto e quant'altro. Immobile in buono stato per l'epoca di realizzazione anni '80, Post-terremoto.

Avellino

APPARTAMENTO SIGNORILE DI 160 MQ, COMPOSTO DA 7 VANI CON TERMOCAMINO E 2 TERRAZZI COPERDI DI 40 MQ . COMPLETA LA SOLUZIONE BOX DI 40 MQ. OTTIMA ESPOSIZIONE .

Avellino

3

2

-2

135 ㎡

APPARTAMENTO DI C.A. MQ.135 COMPOSTO DA SALONE DOPPIO, CUCINA, 2 WC, RIPOST, 3 CAMERE.AMPIE BALCONATE E OTTIMA ESPOSIZIONE.

Festola

Montemiletto. Via Caponi. Non lontana dal centro, in contesto residenziale, villetta indipendente realizzata negli anni 2000, in parte con facciate in pietra. Il fabbricato, della superficie complessiva tra abitazione e pertinenze di circa mq 380 mq., si sviluppa tra piano terra e piano seminterrato, collegati mediante ascensore interno. La villa è composta da un appartamento al piano terra con cucina abitabile con camino, ampio salone, tre comode camere da letto, studio e doppio servizio mentre al piano seminterrato abbiamo una cantina, un doppio box auto e ulteriori 3 vani con bagno da poter adibire a tavernetta. La proprietà in vendita comprende una spazio esterno adibito a giardino e piazzale di circa mq 2000. Caratteristiche principali: pozzo, impianto d'allarme, riscaldamento autonomo con caldaia a gpl, cancello carrabile automatico, saracinesca elettrica.

Centro

Ad Avellino, nel cuore del centro città, e a due passi dal Corso Vittorio Emanuele PROPONIAMO IN VENDITA un ampio e luminoso appartamento di circa 170 mq, situato al quarto piano ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, salone con ampia balconata, cucina abitabile, quattro camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio/lavanderia con la possibilità di creare un secondo bagno. Offrendo così spazi generosi e confortevoli per una famiglia. Caldaia a condensazione nuova appena cambiata, infissi nuovi a taglio termico, con videocitofono appena cambiato. L'appartamento non necessità di nessun lavoro di ristrutturazione. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BOX AUTO DI CIRCA 20MQ A PARTE e posto auto scoperto. La posizione centrale consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la città offre, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa centrale e pratica. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico nel suo genere!

Avellino

2

1

1

100 ㎡

Appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e arredato.. Composto da ingresso, 2 vani, bagno, ampio salone, angolo cottura, balconcino e terrazzo.

Montemiletto. Via Campomarino. Fabbricato indipendente realizzato alla fine degli anni '80, disposto su due livelli, composto da 4 locali deposito/box auto al piano terra per una superficie di 60 mq, e da cucina con camino, salone, due camere da letto e bagno al primo piano per una superficie di mq 90. Buone le condizioni. Ideale anche come uso investimento.

Pianopantano

In vendita a Mirabella Eclano, nella tranquilla zona di Pianopantano, l' agenzia Forgione Immobiliare propone una casa totalmente indipendente. L'immobile, di 168 mq totali, si sviluppa su due livelli curati in ogni dettaglio. L’ingresso principale si apre su una luminosa sala living, ideale per i tuoi momenti di relax, che si collega fluidamente alla cucina abitabile. Completano il piano un funzionale ripostiglio (essenziale per l'organizzazione domestica) e un primo bagno. Salendo al piano superiore, troviamo la zona privata della casa composta da ben tre camere da letto, ampie e facili da arredare, servite da un secondo bagno. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno, giardino privato, perfetto per chi ama il verde, per far giocare i bambini o ospitare amici a quattro zampe. Un bellissimo terrazzo pavimentato, è uno sfogo esterno ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto, ma lo stesso, ha anche la funzionalità di un posto auto riservato per la massima praticità quotidiana. La proprietà gode inoltre di un doppio ingresso, caratteristica che garantisce privacy e versatilità nell'accesso. Se cerchi la libertà di una casa totalmente indipendente e la comodità di spazi ben distribuiti, questa è la soluzione perfetta per la tua famiglia. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Montefusco, località Serra, strada provinciale per Pratola Serra, proponiamo in vendita fabbricato indipendente di complessivi mq. 340,00 oltre a mq. 1.100,00 di giardino di cui mq. 400,00 edificabili (zona "B"). Il fabbricato si compone di 5 ampi vani adibiti a cantina al piano seminterrato con accesso diretto al giardino; piano terra composto da ampio ingresso in disimpegno, salone, studio, cucina, sala pranzo, salotto, bagno, ampio terrazzo con accesso diretto in giardino e piccolo garage; piano primo con cinque camere da letto e due camerette, due bagni ed ampie balconate. L'immobile da ristrutturare, ma potenzialmente abitabile da subito e trasformabile con estrema facilità in due abitazioni indipendenti. Grazie alla sua vicinanza ad Avellino (30 minuti) ed Atripalda (15 minuti), lo rendono un ottimo investimento per chi ama la tranquillità di una casa con giardino e poca distanza dai caotici centri cittadini.

Avellino

1

T

45 ㎡

RIF. AV1325 Avellino Centro Locale Commerciale in Vendita € 85.000 Se stai cercando un’opportunità di investimento immobiliare nel cuore di Avellino, questo locale commerciale potrebbe fare al caso tuo. Situato in una posizione strategica e di forte passaggio, il locale offre numerose potenzialità per chi desidera investire nel settore commerciale. Dettagli del Locale Superficie: 45 mq catastali Posizione: Adiacente Piazza Kennedy, su strada principale Vantaggi dell’Investimento Visibilità: Grazie alla sua vetrina esposta su una strada principale, il locale gode di un’ottima visibilità sia per il passaggio pedonale che per quello veicolare. Questo aspetto è fondamentale per attrarre clienti e garantire un continuo afflusso di visitatori. Reddito da locazione: Con un eventuale contratto di locazione l’investimento rappresenta una fonte immediata di reddito passivo, offrendo un ritorno economico stabile e sicuro. Posizione strategica: Essere adiacente a Piazza Kennedy garantisce una posizione centrale e comoda, con facile accesso a servizi e trasporti pubblici, aumentando il potenziale di attrazione per futuri affittuari o acquirenti. Conclusione Questo locale commerciale rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel centro di Avellino. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto. Investire in un immobile in una posizione così centrale può garantire un profitto economico solido e duraturo nel tempo. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN AVELLINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it