CALAMANDRANA - MONFERRATO Tra le verdi colline del Monferrato, tra Rocchetta Palafea e Calamandrana, proponiamo rustico casale in pietra di langa di circa 250 mq, libero su 4 lati e circondato da 4000 mq di terreno con magnifica vista sulle Alpi. La proprietà si trova in una posizione strategica essendo ubicata a sole 1 ora e mezza da Milano, 1 ora e 20 dalle più belle spiagge della Liguria, 1 ora e 20 dall'aeroporto e poco più di 1 ora e mezza dalle più belle località sciistiche. La parte attualmente vivibile è composta da ingresso, 2 cucine, sala, dispensa, bagno, 2 locali magazzino e locale disimpegno al piano terra; mentre al primo piano troviamo 2 camere composte da soffitti con antiche travi e da pavimenti in cotto, e 4 camere extra da ristrutturare e relative scale di accesso. La parte da ristrutturare, invece, si dispone su 2 livelli: al piano terra troviamo un garage per due auto, ampio porticato da mettere in ordine e altro box auto; al primo piano un ampio locale ex fienile. Possibilità di acquistare separatamente ulteriore terreno. La proprietà è inoltre servita da riscaldamento a legna e gasolio, bombole a gas per cucinare, fossa biologica a dispersione, elettricità, acquedotto comunale e pozzo di acqua sorgiva. Ideale come casa privata, casa vacanza, struttura turistico-ricettiva e B&B

Immerso nel suggestivo paesaggio delle Langhe, splendido casale in pietra, con vista incantevole sulla campagna circostante e sulla catena alpina. La proprietà è unica per dimensioni, posizione e potenziale. Il complesso si compone di un imponente fabbricato principale a forma di "L", articolato su due piani, con ampio cortile antistante, e da un secondo edificio indipendente, sempre su due livelli, affacciato sullo stesso cortile. Completano la proprietà circa 10 ettari di terreno coltivato a prati e cereali, perfettamente adatto anche per attività di allevamento o per la realizzazione di un agriturismo di charme. La parte abitativa è composta da: cucina, sala da pranzo e ampia dispensa al piano terra, e ampio locale sgombero. Al primo piano 4 camere, 2 bagni. Cantina interrata con volte in pietra per un totale di circa 260 m². Al piano terreno troviamo ampia stalla, ampi magazzini, porticati, ricoveri macchine agricole. Al piano primo ampi fienili con possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi per un totale di 450 m². Adiacente alla casa, altro fabbricato composto da: magazzino, forno a legna, cantina con volte in mattoni a vista e al piano superiore, magazzino ed ex pollaio per un totale di 70 m². Riscaldamento a legna mediante stufe, allacciamento alla rete elettrica e all’acquedotto comunale, fossa settica per lo smaltimento delle acque. Due sorgenti. L’accesso è comodo grazie alla strada comunale asfaltata. Distanze: Nizza Monferrato: 25 minuti Acqui Terme: meno di 30 minuti Asti: 50 minuti Litorale ligure (Savona): circa 60 km Un’occasione sempre più rara per chi sogna di vivere o investire in un angolo autentico e incontaminato del Piemonte, a ridosso delle terre del Monferrato e dell’Albese, famose per i grandi vini e la qualità della vita.

In centro a Castagnole delle Lanze, disponiamo di 6 appartamenti completamente NUOVI in palazzo storico ristrutturato con gusto. Gli appartamenti sono disponibili al piano primo e secondo con metrature che variano da 65 a 75 mq ovvero due tipologie: bilocali di cucina ampia, camera matrimoniale e bagno e trilocali di cucina ampia con due camere da letto e bagno. Hanno riscaldamento autonomo, serramento in legno con vetro doppio, e finiture interne studiate. Il palazzo è storico e nella ristrutturazione è stato conservato interamente il vano scala e le facciate conun recupero architettonico notevole. All'interno c'è un grande cortile ad uso esclusivo della palazzina con i posti auto segnati. Consegnati finiti. L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp tel. Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

In una delle posizioni più belle del paese, con vista sul centro storico e a 360°, villa di notevole prestigio in centro paese immersa nel verde con strada di accesso privata La Villa ha caratteristiche molto particolati ed è composta dall'ingresso sul salone con scala in rovere a vista, cucina con sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali e due bagni, oltre a taverna con bagno/lavanderia e garage. Nel piano inferiore c'è un altro appartamento con ingresso indipendente cortile indipendente, composto da una cucina, due camere e il bagno. L'impianto di riscaldamento così come quello elettrico sono già suddivisi, pertanto la casa può essere utilizzata come bifamiliare oppure come abitazione principale e attività ricettiva di casa vacanze nell'appartamento indipendente. E' circondata da un giardino di 2.300 mq ideale anche per la piscina L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista... vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp tel. 338/5610954 siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica. Con l'esperienza professionale maturata in questi anni offriamo ai nostri clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sede. Oltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo e la convenzione in collaborazione con le banche del territorio Valutazioni di stima per divisioni ereditarie o famigliari, controllo ipotecario direttamente in agenzia, analisi del mercato in grado di garantire la fattibilità delle vendita in tempi ridotti e con la tutela di arrivare in atto senza sorprese! Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Monastero Bormida

Immersa nel verde delle colline astigiane, a pochi minuti dal centro di Monastero Bormida, questa bella casa indipendente rappresenta un’oasi di tranquillità e libertà, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. <br>La proprietà è composta da due appartamenti distinti, facilmente collegabili tra loro, perfetti per una grande famiglia, per chi desidera uno spazio per gli ospiti, oppure per chi cerca una soluzione abitativa con possibilità di rendita. <br>Il primo appartamento, spazioso e luminoso, accoglie con un ampio soggiorno che si apre sul balcone panoramico e sul giardino privato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. <br>Al piano superiore, il sottotetto già predisposto con allacci elettrici e idraulici offre l’opportunità di creare ulteriori ambienti abitabili, come uno studio, una zona relax o camere aggiuntive.<br> Il secondo appartamento, anch’esso con accesso diretto al balcone e al giardino, è composto da un ingresso, una camera da letto e una zona giorno con cucina e soggiorno in un unico ambiente. <br>Completano la proprietà: un ampio porticato sia sul fronte che sul retro della casa, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax all’ombra, un grande garage e locali di sgombero versatili e funzionali, oltre 40.000 mq di terreno, in gran parte boschivo, ideali per chi ama passeggiare nella natura, raccogliere legna o semplicemente godersi la quiete del proprio bosco privato. <br>L' ampio appezzamento pianeggiante offre infinite possibilità: dalla realizzazione di una piscina panoramica a un recinto per cavalli o piccoli allevamenti, questo spazio si presta a progetti ambiziosi e personali. <br>Non isolata ma riservata, con pochi vicini e tanta pace, la casa gode di una vista incantevole sulle colline circostanti. <br>Una cornice ideale per chi sogna la tranquillità senza rinunciare alla sicurezza e alla vicinanza ai servizi.<br><br>Maggiori informazioni in Agenzia<br>Atlante Immobiliare<br>Via Cardinal Raimondi 1 Acqui Terme<br><br><br>Nestled in the green hills of the Asti region, just a few minutes from the center of Monastero Bormida, this beautiful detached house is a true haven of peace and freedom — ideal for those who wish to live in close contact with nature without giving up comfort.<br><br>The property consists of two separate apartments, easily connectable, making it perfect for a large family, those in need of guest accommodation, or anyone looking for a home with income potential.<br><br>The first apartment is spacious and bright, featuring a generous living room that opens onto a panoramic balcony and private garden. <br>A hallway leads to the sleeping area, composed of three bedrooms and a bathroom. <br>On the upper floor, the atti, already equipped with electrical and plumbing connections, offers the opportunity to create additional living spaces, such as a studio, relaxation area, or extra bedrooms.<br><br>The second apartment, also with direct access to the balcony and garden, includes an entrance hall, one bedroom, and an open-plan kitchen and living area.<br><br>The property is completed by:<br><br>a large covered porch at both the front and back of the house, ideal for outdoor dining or relaxing in the shade,<br>a spacious garage and versatile storage rooms<br>over 40,000 sqm of land, mostly woodland — perfect for nature lovers, for collecting firewood, or simply enjoying the serenity of a private forest.<br><br>Just a few steps from the house, a large flat plot of land opens up endless possibilities: from building a panoramic swimming pool to creating an equestrian paddock or small-scale farming area, this space is ready to host your most ambitious personal projects.<br><br>Though not isolated, the home enjoys great privacy, with just a few neighbors and plenty of peace and quiet. It also boasts a stunning view of the surrounding hills — the perfect setting for anyone dreaming of tranquility without compromising on safety and proximity to essential services.

Morialdo

Casale storico nel cuore della frazione Morialdo di Castelnuovo don Bosco, ristrutturato recentemente, immerso nel verde e circondato delle colline. L'immobile conserva le caratteristiche tipiche della cascina piemontese con voltini a botte, volte a vela in laterizio, tinaggio, tutti elementi che si sposano bene con la ristrutturazione più in chiave moderna-funzionale. Il corpo abitativo si sviluppa su due piani: al piano terra cucina abitabile, soggiorno, lavanderia e un bagno. Al 1°piano troviamo 3 camere da letto, il secondo bagno, un ripostiglio/cabina armadio e un balcone che serve due camere da letto. Nel seminterrato antico tinaggio collegato internamente. Sul cortile interno, in battuto, si affaccia l'ampia tettoia, che oggi può essere sfruttata come autorimessa o ricovero attrezzi/mezzi, ma la cubatura, volendo, si presta ad essere recuperata a fini abitativi. Nel cortile troviamo ancora un ripostiglio e la scalinata coperta che porta al terreno a corpo e all'ampia cantina della stessa metratura della tettoia soprastante. Riscaldamento con caldaia a condensazione a gpl e termocucina. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattualeHai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Montiglio, Asti

Villa trifamiliare, SUBITO ABITABILE, con grande fabbricato annesso da ultimare a conversione residenziale o artigianale, 3500 mq di terreno accorpato e ampia panoramicità… Panoramica villa libera sui 4 lati, con giardino perimetrale, posta in prossimità del concentrico in perfette condizioni strutturali (costruzione aa '80). Costituita da 3 appartamenti subito abitabili di diversa metratura ( mq circa 130/80/60) ai rispettivi piani con accesso indipendente. Garage e magazzini al piano seminterrato (circa mq 200) con altezza superiore ai 4 metri. (V. planimetria). Riscaldamento autonomo a metano; La proprietà include un ampio fabbricato al grezzo con accesso indipendente disposto su 2 livelli (circa mq 350) per un eventuale ampliamento residenziale o per l'insediamento di attività artigianali. Terreno adiacente a coltivo di circa 3500 mq. Comodità a servizi e attività commerciali.

Villa in vendita rifinita con materiali di pregio. La residenza si sviluppa su due livelli, offrendo spazi generosi ed un'ampia gamma di comfort. Al piano terra si trova una zona dedicata al relax e al benessere, dotata di un idromassaggio per concedersi piacevoli momenti di tranquillità. Inoltre, è presente un grande salone, perfetto per accogliere ospiti e organizzare eventi speciali. La cucina, completamente attrezzata, consente di preparare deliziosi pasti da gustare nella sala da pranzo o all'aperto, nel suggestivo giardino circostante. La villa dispone di tre spaziose camere da letto, una delle quali è dotata di una comoda cabina armadio. Ogni camera offre un'atmosfera accogliente e rilassante. I bagni sono moderni e completi di tutti i servizi necessari. All'esterno, il giardino curato con amore ospita una piscina privata, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e per godersi momenti di svago e divertimento in totale privacy. La villa si trova in una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità e con una vista mozzafiato. Offre inoltre un facile accesso a servizi e infrastrutture, quali negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici. Non perdere l'opportunità di vivere in un'elegante villa con giardino e piscina privata. Prenota una visita per scoprire da vicino tutte le sue meraviglie. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e fornirvi ulteriori dettagli sulla proprietà.

VILLA BIFAMILIARE IN POSIZIONE SPETTACOLARE !! vista sulle montagne e a due passi dal centro paese. Disposta su due piani con due appartamenti grandi con ingressi separati e scala interna di collegamento. L'appartamento al piano rialzato che affaccia su suo giardino privato è stato ristrutturato recentemente con un ingresso su un grande salone con libreria e angolo palestra, cucina abitabile, bagno spazioso, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e l'altra con bagno privato e porticato verandato Al piano superiore appartamento con ingresso sul disimpegno, cucina grande, salone, tre camere da letto, bagno e terrazzo e parte di giardino privato Garage doppio al piano terreno con posti auto scoperti, oltre a piano mansardato uso ripostiglio o laboratorio La villa ha metrature importanti ed è adatta per due famiglie o una famiglia che vuole sfruttare un appartamento ad uso investimento. E' abitabile sin da subito L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista... vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp tel 3385610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza San Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Saracchi

Sogni di vivere tra le colline e vigneti tra Langhe e Monferrato? Questa graziosa casa a San Martino Alfieri, un piccolo paese tra Asti e Alba, in posizione collinare ha il fascino autentico delle case piemontesi, circondata dalla tranquillità'. Questa proprietà è stata in parte rinnovata ed è pronta per essere abitata, completa di arredamento. La casa dispone di una modesta cucina abitabile, due camere da letto, e bagno. Inoltre, la proprietà include tre locali sgombero che possono essere ristrutturati per ampliare la parte abitativa. Completano la proprietà una cantina semi interrata con volta a mattone vecchio a vista e fronte casa un portichetto su due piani ideale per posto auto e terrazzino. Il grande giardino completamente recintato offre la possibilità di mettere una piscina e creare una zona di solarium e sul retro una zona orto/frutteto Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 o contattare direttamente: Carboneris Loredana al n. 3385610954 Agenzia immobiliare, con esperienza professionale radicata sul territorio di oltre 20 anni. Offro ai miei clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sede Oltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo. Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, ti seguirò dalla valutazione gratuita della tua casa sino al rogito notarile.

In Centro Storico a Costigliole, appartamento al piano primo moto particolare e di classe, con vista sul teatro comunale e a soli due passi dal Castello Palazzo storico con cortile interno L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, cucina, salone, tre camere da letto, bagno e altro piccolo vano ideale per recuperare altro bagno, balcone con vista. Cantinone ideale come taverna, box e giardino privato con possibilità di fare l'orto Riscaldamento autonomo Per maggiori informazioni contattare in ufficio al n. 338/5610954 Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 o contattare direttamente: Carboneris Loredana al n. anche su WhatsApp al n. 338/561094 In un territorio ricco di cultura, eccellenze eno-gastronomiche e panorami a perdita d'occhi sulle colline del basso monferrato, zona UNESCO Patrimonio dell'Umanità con esperienza professionale radicata sul territorio di oltre 15 anni. Offro ai miei clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sede Oltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo. Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, ti seguirò dalla valutazione gratuita della tua casa sino al rogito notarile.

Lasciati sedurre da questa splendida soluzione semindipendente, completamente e sapientemente ristrutturata, che unisce la comodità del centro paese al prestigio di una dimora curata in ogni dettaglio. Varcando la soglia, sarai accolto da un luminoso e arioso piano terra interamente dedicato alla convivialità: un elegante soggiorno, una cucina moderna perfetta per i tuoi momenti culinari e un pratico bagno. Salendo al piano superiore, scoprirai l'intimità della zona notte, un vero e proprio santuario di riposo con ben tre camere da letto, ideali per la tua famiglia o per ospitare, servite da un secondo bagno impeccabile. Ma il vero gioiello è all'esterno: il tuo giardino privato, un'oasi verde in centro paese dove goderti la tranquillità e le belle giornate. E per chi ama la tradizione e gli spazi multifunzionali, in fondo al giardino troverai un prezioso locale accessorio, perfetto come locale uso tinaggio e ricovero attrezzi, che aggiunge carattere e funzionalità unica alla proprietà. Non è una semplice casa, è il palcoscenico della tua nuova vita. Vieni a scoprire l'eleganza, il comfort e la posizione che stavi cercando.

Cortiglione

Proponiamo in vendita questa deliziosa proprietà immersa nel verde, ideale sia per chi cerca una casa vacanze che per chi desidera una residenza tranquilla lontano dal trambusto cittadino, ma a soli 30 minuti d’auto da Chivasso e da Asti e a un’ora da Torino. Al piano terra, tramite ingresso indipendente dal giardino esclusivo, troverete un accogliente soggiorno con angolo cottura, un pratico bagno di servizio e un altro spazio soggiorno/pranzo, adatto per momenti conviviali con amici e familiari. Salendo al piano superiore, vi attendono due spaziose camere da letto (di cui quella esposta a sud completa di condizionatore), luminose e con vista panoramica e un bagno completo. L’immobile, se lo si desidera, può essere lasciato completamente arredato. Il cortile antistante, esposto a sud, ideale per rilassarsi al sole o per installare una spa, ospita anche un locale di sgombero indipendente, che offre spazio aggiuntivo e probabilmente avrebbe anche la possibilità di essere trasformato in abitativo, per chi desidera avviare un B&B o per affitti brevi. La proprietà è completata da un frutteto di 300 mq adiacente, perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare i propri frutti. Questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire! Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

In centro a Coazzolo e in posizione molto panoramica, VILLA INDIPENDENTE con cortile e grande giardino privato Al piano primo si entra sulla zona giorno con un ampia cucina a vista e salone con affaccio sul terrazzo e sul balcone panoramico, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Al piano terra garage doppio con cantina e bagno/lavanderia, questo piano ha già tutte le predisposizioni per essere trasformato in secondo appartamento con la possibilità di avere anche l'ingresso disimpegnato. Al piano seminterrato c'è un unico grande garage ideale anche come magazzino con attacco acqua. Completa il tutto un cortile fronte casa chiuso con cancello automatizzato e un giardino molto privato sul retro in cui si può anche mettere la piscina La casa non necessita di alcun lavoro di manutenzione L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp tel. 338/5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Casorzo Monferrato, Asti

Casa abitabile, in ottima esposizione e di ampia metratura composta : p. T. : cucina abitabile con terrazzo e vista panoramica, soggiorno con camino, servizio, n. 3 camere. P. S. . : disimpegno, tavernetta, servizio e ripostiglio. Porticato adiacente ed antistante con box auto e terrazzo con vista panoramica, giardino antistante ed ampio terreno con frutteto.