Farinere

In posizione molto bella con una vista incantevole sul paese di Castagnole Lanze e le sue colline, casa indipendente sui tre lati completamente autonoma con ingresso sul cortile privato dove troviamo il porticato per le auto. La casa è stata ristrutturata completamente circa 20 anni fa con materiali notevoli e con un gusto nelle finiture unico, particolare il pavimento in marmo rosa grezzo, i soffitti in mattone veccho a vista e il palquet in legno di rovere. Al piano terra si entra su un ingresso comodo con appendiabiti e scapiera, la cucina è spazioza con caminetto e un particolare lavabo in pietra, dalla cucina si acceda alla zona living con un salotto molto accogliente e la sala da pranzo. Completa il piano un bagno e l'uscita sotto il porticato ideale per i pranzi estivi. Al piano primo ci sono quattro camere da letto di cui una padronale con cabina armadio doppia e affaccio sul balcone, bagno e un terrazzo molto privato che permette di godersi la vista panoramica. Il giardino e il terreno completano l'intera proprietà con una zona dedicata al relax con piscina esterna e una zona coltivata a frutteto con possibilià anche di orto. La cura per i particolari e la posizione rendono questa proprietà davvero molto interessante. L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista... vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp tel. 338/5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Cortazzone, Asti

3

1

1000

251 ㎡

Proponiamo in vendita a Cortazzone (AT) località Vanara cascina da ristrutturare sana strutturalmente ben esposta con una splendida vista sulla campagna circostante all'interno di proprietà di circa 5000 mq a corpo unico l'accesso alla proprietà avviene attualmente da via Vanara 2-28 a retro del fabbricato ma potrebbe essere realizzato nuovo accesso più comodo a fronte del fabbricato posto sulla parte di via Vanara sottostante

Cortiglione

ATTENZIONE!! Le prime 20 foto rappresentano vari esempi di restyling degli spazi, dalla sola decorazione del perlinato fino ad ambienti estremamente raffinati. I render non rappresentano in alcun modo elemento contrattuale. L'immobile è in vendita nello stato di fatto (foto dalla 21 in poi).Proponiamo in vendita questa deliziosa proprietà immersa nel verde, ideale sia per chi cerca una casa vacanze che per chi desidera una residenza tranquilla lontano dal trambusto cittadino, ma a soli 30 minuti d’auto da Chivasso e da Asti e a un’ora da Torino. Al piano terra, tramite ingresso indipendente dal giardino esclusivo, troverete un accogliente soggiorno con angolo cottura, un pratico bagno di servizio e un altro spazio soggiorno/pranzo, adatto per momenti conviviali con amici e familiari. Salendo al piano superiore, vi attendono due spaziose camere da letto (di cui quella esposta a sud completa di condizionatore), luminose e con vista panoramica e un bagno completo. L’immobile, se lo si desidera, può essere lasciato completamente arredato. Il cortile antistante, esposto a sud, ideale per rilassarsi al sole o per installare una spa, ospita anche un locale di sgombero indipendente, che offre spazio aggiuntivo e probabilmente avrebbe anche la possibilità di essere trasformato in abitativo, per chi desidera avviare un B&B o per affitti brevi. La proprietà è completata da un frutteto di 300 mq adiacente, perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare i propri frutti. Questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire! Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

San Desiderio

A San Desiderio - Calliano AT - proponiamo in vendita una piacevole casa di campagna di 210 mq, indipendente su tre lati. La dimora è posta al centro di una tipica borgata, ma è dotata di totale privacy. Un ulteriore rustico e 1.000 metri di giardino panoramico, dal quale godere di splendidi tramonti, completano la proprietà. La casa, disposta su tre piani, offre possibilità di ulteriori ristrutturazioni che ne sviluppino tutte le potenzialità, recuperando stalla e fienile. Adatta anche ad attività turistica. Gli spazi abitativi comprendono una grande cucina, un ampio salone, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e una cantina. La frazione di San Desiderio vanta una posizione invidiabile tra le dolci colline del Monferrato, tra vigneti e pascoli. Durante le giornate limpide è possibile ammirare l'intera catena montuosa, dal Monviso al Monterosa. La sua vicinanza ad Asti (12 km), a Torino (45 km), a Milano (90) e a Genova (80 km) la rende particolarmente interessante.

VALFENERA – PORZIONE DI CASCINALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO E TERRENI AGRICOLI Nel verde delle colline astigiane, in posizione panoramica dominante, proponiamo in vendita affascinante porzione di cascinale storico indipendente su due lati, ristrutturato con cura e immerso nella tranquillità della natura. La proprietà conserva il fascino autentico della tradizione piemontese, unito al comfort degli spazi abitativi ben organizzati. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, ed è attualmente suddiviso in due alloggi indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori e figli oppure per chi desidera abitazione principale con unità per ospiti. Composizione Piano Terra – circa 100 mq - Soggiorno con caminetto a legna - Cucinotta - Due camere da letto - Bagno - Lavanderia - Ampio porticato coperto, perfetto per pranzi e momenti conviviali all’aperto Primo Piano – circa 100 mq - Spazioso soggiorno - Cucina abitabile - Camera matrimoniale - Camera ragazzi - Bagno - Ripostiglio - Balcone panoramico con vista sul verde circostante Spazi esterni La proprietà è circondata da giardino privato di oltre 300 mq, ideale per vivere pienamente gli spazi all’aperto, organizzare pranzi in famiglia, creare un’area giochi per bambini o uno spazio dedicato agli animali. Completano la proprietà: - Cantina al piano interrato - Due ricoveri attrezzi in muratura nel giardino - Due terreni agricoli inclusi nel prezzo, situati fronte e retro abitazione, rispettivamente di circa 1.088 mq e 1.780 mq, ideali per orto, frutteto o coltivazioni. Caratteristiche principali - Cascinale ristrutturato - Superficie abitativa circa 200 mq - Due unità abitative indipendenti - Giardino privato 300 mq - Terreni agricoli inclusi oltre 2.800 mq - Cantina - Due ricoveri attrezzi in muratura - Contatori luce e metano indipendenti - Classe energetica F – IPE 248,96 kWh/m² anno Una soluzione ideale per - Chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare agli spazi e alla comodità di una casa ristrutturata - Due famiglie che vogliono abitare vicine mantenendo la propria indipendenza - Amanti degli animali, dell’orto e della vita all’aria aperta Una proprietà dal grande fascino rurale, perfetta per chi cerca tranquillità, panorama e spazi verdi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nizza Monferrato, Asti

Zona molto tranquilla a circa 1,5 km dal centro, casa indipendente su 3 lati con P.T. appartamento ben ristrutturato (impianti, infissi, pavimenti, ecc.) composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, ampia terrazza a due lati; a piano 1° vi è una pari metratura al grezzo, da cui è possibile ricavare un secondo alloggio indipendente predisponendo una scala esterna, oppure si può ingrandire l'abitativo già esistente collegando internamente i due piani. Inoltre locale caldaia e a piano seminterrato ampio locale ad uso taverna, locale con forno a legna e caminetto, cantina. Terreno di proprietà fronte casa 650 mq. circa da utilizzarsi per posteggiare diverse auto, oppure orto, giardino ecc. Facciata e tetto rifatti. Classe Energetica F, IPE 278,08 kWh/mq anno.

In zona molto tranquilla a pochi minuti dal centro paese, immersa nel verde e con un bel giardino sia fronte che retro, casa indipendente tre lato con ingresso su un salone con soffitto a volte a vela, cucina abitabile, una camera e disimpegno con scala che porta al primo piano dove troviamo due camere e bagno. Portichetto uso garage o laboratorio. Ha circa 4.200 mq di terreno ideali per chi vuole curare un frutteto e creare una zona relax molto appartata. L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista... vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! WhatsApp tel. 338/5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza San Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

San Rocco

A pochi km dalle città di Acqui Terme, Nizza e Canelli, proponiamo in vendita casa singola di 70 mq, disposta su due livelli. L'immobile, parzialmente da ristrutturare, si compone di soggiorno con cucinotto, due camere da letto, un bagno ed un'ampia terrazza coperta con vista circostante. Ha l'ingresso indipendente con giardino e terrrno recintati, offrendo spazio verde per attività all'aperto. Il riscaldamento attualmente è assente, offrendo l'opportunità di personalizzare gli impianti secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nel tuo rifugio ideale!

In vendita a Bubbio, proponiamo un affascinante rustico casale di ampia metratura, perfetto per chi cerca un rifugio immerso nella natura. La proprietà si sviluppa su due piani ed offre ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. Un terreno pianeggiate di 4000 mq circonda l'immobile, ideale per chi desidera creare un ampio giardino o semplicemente godere di spazi all'aperto. Ottima opportunità per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione in una splendida posizione strategica e panoramica. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in una meravigliosa dimora personalizzata.

Rocchetta Tanaro

Sulle colline del Monferrato, a Rocchetta Tanaro, in frazione Castagnassa vi proponiamo in vendita questa splendida cascina bifamiliare. Si tratta di un unico edificio diviso in due abitazioni. Possono essere adibite ad abitazione privata per una parte e ad edificio da affittare come Bed & Breakfast nell’altra parte. La proprietà è circondata da un terreno dolcemente collinare di circa 3000 metri quadrati in posizione spettacolare con vista superba, terreno perfettamente adatto per accogliere la splendida piscina che sarà di 9 metri per 4. Da questa posizione si diramano numerosi sentieri che percorrono le colline e il parco naturale Rocchetta Tanaro. La frazione è abitata da olandesi, belgi, tedeschi, francesi, i quali si sono innamorati di questo meraviglioso territorio del Monferrato, conosciutissimo per la produzione di ottimi vini, per i prodotti da forno caratteristici e per i ristoranti eccellenti.La struttura è divisa in due porzioni e ognuna di queste è composta da una sala, una cucina, due camere da letto e doppi servizi, oltre a diversi altri locali di sgombero con possibilità di ottenerne l'abitabilità, cantina, magazzino, garage per un totale di circa 15 locali e complessivi 300 m².L'immobile viene venduto totalmente rinnovato e ristrutturato con intervento personalizzato e materiali di pregio. La fase di progettazione personalizzata consente di massimizzare comfort, funzionalità ed estetica, adattando la proprietà alle esigenze specifiche del proprietario. Abitazione ecosostenibile a basso impatto ambientale.

Villanova D'asti, Asti

2

1

3

92 ㎡

Villanova D’Asti: In piccola palazzina completamente rimodernata nel 2020 con interventi energetici tra i quali insufflaggio, cappotto esterno, infissi esterni di nuova generazione a taglio termico con vetri doppi. Vista panoramica questo splendido appartamento che si compone da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, due camere, bagno e due grandi balconi coperti. Bagno ristrutturato, caldaia ACS recente installazione. Comodo a servizi e trasporti. Il riscaldamento e’ semiautonomo con caldaia recente a metano centralizzata disposti per ogni unità immobiliare contabilizzatori e termovalvole. Situato all’interno di complesso residenziale nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, trasporti e servizi del paese. Sin dall’ingresso lo sguardo spazia su un’ampio ingresso che divide la zona notte dalla zona giorno. La sala da pranzo grande e comoda da accesso al cucinotto fornito di isola lavoro in muratura e al balcone esposto a SUD. Le camere sono grandi ambienti dove si può gestire in modo comodo qualsiasi arredo e danno accesso ad altro balcone esposto a EST. I balconi sono stati ristrutturati durante l’impiego delle opere di efficentamento energetico. Ottima vivibilità poiché l’alloggio è disposto su unico piano e gode di un eccezionale vista panoramica che rende grande luminosità agli ambienti, anche grazie ai due balconi che lo espongono a luce solare sia il pomeriggio che il mattino. Questa soluzione garantisce comfort, luminosità e ampia visibilità essendo al angolo della palazzina e risparmio energetico. Basse spese condominiali. Completa la proprietà al piano terra dello stabile con accesso diretto dal cortile condominiale ampio box auto con spazio sufficiente interno per dimorare scaffali, auto e moto in contemporanea.

Nizza Monferrato, Asti

In zona comoda, casa indipendente sui 4 lati composta a P. T. da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotta, disimpegno, cantina (possibilità di realizzo tavernetta o salone), locale di sgombero uso dispensa, ampio porticato ideale per realizzo di box auto o magazzino; 1°P. disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali molto ampie, camera mansardata, bagno, altro locale mansardato, 2 balconi. Terreno pianeggiante di proprietà 2500 mq c. ca in buona parte edificabile (zona satura), utile per l'eventuale ampliamento dell'immobile esistente. Tetto in ordine in coppi tradizionali. Da ristrutturare, ampia metratura, ideale anche per famiglia numerosa. Classe Energetica G, EPgl, nren 278,31 kWh/mq anno EPgl, ren 0 kWh/mq anno.

Roccaverano, Asti

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1

410 ㎡

Riferimento: 227 CASALE RISTRUTTURATO, CON TERRENO In posizione dominante e molto panoramica, in territorio di Roccaverano, proponiamo in vendita prestigiosa proprietà facilmente raggiungibile dalla strada, con 2 unità collegate ma indipendenti tra loro. Ristrutturata di recente con materiali di pregio e conservando gli elementi antichi e tipici del luogo. La prima abitazione è composta da ampio e comodo ingresso, spaziosissima cucina-pranzo-soggiorno con elettrodomestici di primarie qualità e marche, studio, salone spettacolare, 2 camere da letto, 3 bagni, cantina più grottino, centrale termica. La seconda abitazione, di superficie più contenuta, è così composta: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto con tetto a vista, 2 bagni, ampia cantina. Tutto perfettamente ristrutturato e funzionante, pavimenti molto d'effetto, serramenti con triplo vetro, riscaldamento a gpl e pellett. Allacciata a luce ed acqua, e provvista inoltre di pozzo con sorgente, forno per pane e pizze, ricovero attrezzi. Corredata di magnifica piscina in angolo appartato e dominante della proprietà. Il terreno, in corpo unico, è coltivato in parte ad orto, con impianto di irrigazione automatica, giardino con piante officinali, uliveto, vigneto e bosco ove nascono i tartufi. Le generose dimensioni della proprietà consentono anche di poterla utilizzare come struttura turistico-ricettiva, agriturismo o casa vacanza. Unica! Possibilità di acquistare anche la proprietà confinante, nel link sotto trovate una descrizione completa https://www.immobiliareipi.it/i/275302464--vendita-villa-padronale---semindipendente-roccaverano.html

Vezzolano

Se sogni una dimora che racconti una storia, questo cascinale indipendente su tre lati è la tela bianca che stavi cercando. Situata in una posizione riservata ma comoda, la proprietà conserva intatta l'anima della tradizione rurale. All’interno, la magia del passato emerge nei dettagli: splendide volte a vista in mattoni pronti per essere riportati al loro splendore e autentici pavimenti in cotto che scaldano gli ambienti con i loro toni naturali. La struttura si divide in due unità abitative distinte, offrendo la flessibilità necessaria per una soluzione bifamiliare o per una prestigiosa residenza con dépendance. Il vero potenziale si nasconde negli spazi rustici: l'ampio fienile e le antiche stalle sul retro offrono volumi generosi per creare loft a doppia altezza o zone wellness uniche. Nel cortile, un antico forno ancora intatto evoca profumi di una volta. La proprietà è circondata da 8.000 mq di terreno privato, uno spazio immenso per realizzare un parco rigoglioso, una piscina a sfioro o un'attività agricola bio. Un’opportunità rara per chi desidera coniugare il recupero conservativo con il lusso del grande spazio verde. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITÀ per la vendita o la gestione del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 26 anni siamo gli SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 Sede: San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18

Nizza monferrato - basso piemonte proponiamo struttura ideale come investimento B&B o agriturismo di 650mq abitativi su 3 livelli con terreno carrabile pianeggiante con piscina . Al piano terreno abbiamo de appartamenti con bagno , salotto camera da letto ,, ed un ulteriore camera con bagno , taverna caratteristica con cucina ; al piano secondo l appartamento patronale vani 6 con soffitto alto , infatti e stato ricavato un soppalco, con terrazza vivibile che espone sui vigneti della zona; allo stesso piano altro appartamento con due camere da letto , bagno . All ultimo piano appartamento mansardato con accesso indipendente e terrazza. I lavori sono iniziati nel 2018 circa e durati 4 anni , la struttura era inizialmente una cascina , ristrutturata completamente con rifiniture medio alte , infissi doppio vetro pvc, tetto rifatto , mobilio costoso. completa piazzale con posti auto