In vendita, in antico borgo , proponiamo una magnifica porzione di casa a schiera libera su tre lati. Questa proprietà è stata recentemente ristrutturata con un'attenzione particolare al tetto e alle facciate, garantendo non solo comfort ma anche sicurezza duratura. Al piano terreno troverete un'accogliente abitazione composta da luminoso soggiorno-pranzo, bagno elegante, pratico ripostiglio e due camere ben dimensionate ideali per famiglie. Inoltre, presente garage privato che offre spazio aggiuntivo per il vostro veicolo o come area di deposito. Salendo al primo piano troviamo ulteriori spazi in stato grezzo: ampio soggiorno-pranzo ideale per socializzare o rilassarsi, secondo bagno funzionale e altre due camere pronte ad ospitarvi. Il secondo piano presenta un generoso openspace anch’esso in stato grezzo; questa caratteristica rappresenta l’opportunità perfetta per creare una zona notte distinta oppure uno studio personale affacciato sulla splendida vista circostante. Oppure una terza abitazione Completano la proposta appezzamento di terreno 100 mq staccato dotato di annesso di 25 mq – ottimo spazio per giardinaggio, ortaggi o relax all'aperto nei mesi più caldi dell’anno. La posizione strategica nella storica comune di Terranuova Bracciolini consente facile accesso ai servizi locali ed è immersa nella bellezza della campagna toscana. Non perdete l'occasione unica di vivere in questo incantevole angolo d'Italia! Contattateci oggi stesso agenzia [Nome Agenzia] per organizzare una visita! Vi aspettiamo!

Pratovecchio Stia, Arezzo

Antica colonica al confine del parco nazionale delle foreste casentinesi, situata nel comune di Pratovecchio-Stia, in piena campagna, a circa 6 km da Stia e a 5 km da Pratovecchio, ad una quota di circa 720m  s.l.m., alle pendici dell'Appennino Tosco-Romagnolo, a 45 minuti di auto da Firenze e da Arezzo. Esposta a sud, gode dello splendido panorama sulla valle del Casentino e confina con il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, M. Falterona e Campigna, a breve distanza da Camaldoli.  L'immobile si sviluppa su due piani, seguendo l'andamento del terreno. Al primo piano si trova un ampio salone/ingresso che si apre sulla grande cucina con camino e terrazzina, molto panoramica, quattro camere da letto, due bagni e un secondo salone completano il piano primo. Al pian terreno cucina abitabile che si apre su una loggia con forno a legna , camera da letto con portafinestra sul giardino, ampia sala con pavimento originale in pietra che si apre su loggia esterna, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà le tre cantine, una delle quali ospita l'impianto di riscaldamento (caldaia a legna combinata), il terreno circostante di circa tre ha, un annesso ad uso tettoia esterna al momento e la strada di accesso (circa 60m dalla provinciale). La colonica, tutta in pietra, è rifinita con materiale locale di pregio, recuperato quasi per intero da quello originale. Per informazioni: 0566 53519 e 348 3986962

Vinci

<strong><u> Vivi il tuo sogno toscano! </u></strong><br>Nel cuore verde della splendida <strong>Vinci</strong>, dove l’arte e la natura si incontrano, ti attende un angolo di paradiso: una casa indipendente in legno con <strong>2.000 m² di terreno agricolo</strong> e un romantico laghetto privato. <br><strong>Perfetta per chi sogna una vita slow immersa nella bellezza rurale o desidera avviare un’attività culturale, enogastronomica o agricola.</strong><br> <strong>Dettagli della Proprietà</strong><br><ul><li>Superficie interna: circa 60 m² su due livelli</li><li>Spazi: Cucina, salottino, camera matrimoniale, bagno</li><li>Comfort: Ogni ambiente è dotato di condizionatori caldo/freddo</li></ul><strong>Terreno e Accessori</strong><br><ul><li>2.000 m² di terreno pianeggiante, ideale per coltivazioni (ulivi, viti, frutta e ortaggi)</li><li>Laghetto artificiale centrale per un’atmosfera bucolica</li><li>Pozzo per irrigazione già presente</li></ul><strong>Punti di Forza</strong><br><ul><li>Esposizione solare ottimale durante tutto il giorno</li><li>Clima mite, perfetto anche nei mesi invernali</li><li>Posizione tranquilla e riservata, ma comoda a tutti i servizi</li></ul><strong>Nelle Vicinanze</strong><br><ul><li>Vinci, terra natale di Leonardo, musei e percorsi ciclabili</li><li>Sito archeologico Pietramarina</li><li>Villa Medicea di Cerreto Guidi</li><li>Tradizioni e sapori locali: Chianti di Montalbano DOCG, Bianco Toscano IGT, Olio EVO IGP</li></ul><strong>Perché scegliere questa casa?</strong><br> Questa proprietà non è solo un luogo da abitare, ma uno stile di vita. Un rifugio dove il tempo rallenta, dove il profumo degli ulivi si mescola alla storia e alla cultura del Rinascimento. Se hai sempre desiderato coltivare, creare, accogliere e vivere a contatto con la terra e le tradizioni… questo è il tuo momento.🌿<br> <strong>Opportunità Commerciali </strong><br>Questa splendida proprietà non è solo un’oasi privata di tranquillità: è anche un vero e proprio <strong>hub per progetti imprenditoriali creativi e sostenibili</strong>. Ecco alcune idee che trasformerebbero questa casa e il suo terreno in una risorsa redditizia e culturalmente viva:<br> <strong>Agriturismo Esperienziale</strong><br><ul><li>Ospita visitatori in cerca di autenticità toscana</li><li>Offri soggiorni brevi con degustazioni di prodotti locali e percorsi nella natura</li><li>Organizza corsi di cucina, raccolta olive e vendemmia manuale</li></ul><strong>Produzione e Vendita di Prodotti Tipici</strong><br><ul><li>Coltiva e trasforma uva, olive, frutta e ortaggi in vino, olio EVO, conserve e marmellate</li><li>Crea un piccolo punto vendita o corner online “dal produttore al consumatore”</li></ul><strong>Eventi Artistici e Culturali</strong><br><ul><li>Spazio ideale per mostre, laboratori d’arte, concerti acustici all’aperto</li><li>Collabora con artisti locali o organizza residenze artistiche</li></ul><strong>Degustazioni e Cene a Tema</strong><br><ul><li>Organizza cene toscane in veranda o picnic gourmet attorno al laghetto</li><li>Crea esperienze enogastronomiche per turisti e gruppi privati</li></ul><strong>Ritiro Olistico o Benessere</strong><br><ul><li>Spazio perfetto per yoga, meditazione, massaggi naturali e workshop olistici</li><li>Il laghetto e la natura circostante creano un’atmosfera di serenità rigenerante</li></ul><strong>Didattica e Educazione Ambientale</strong><br><ul><li>Accogli scolaresche, famiglie o gruppi per percorsi di apprendimento in natura</li><li>Laboratori su sostenibilità, biodiversità, coltivazione biologica</li></ul><strong>Location per Shooting e Matrimoni Intimi</strong><br><ul><li>Offri lo spazio per foto pubblicitarie, cerimonie rustiche e piccoli eventi privati</li><li>Con un po’ di allestimento, diventa uno scenario da fiaba</li></ul><br> <strong>Per informazioni e appuntamenti:</strong> <br><strong> Monia</strong> <strong>351 9426963</strong> <br><strong> www.forteversilia.it</strong>

MONTE SAN SAVINO, piccolo borgo in prossimità di Monte San Savino (AR) composto da edifici storici edificati intorno al 1800 per un totale di circa 3.000mq. L'area è stata oggetto di uno studio che ha previsto un processo di riqualificazione che parte dal preservare gli elementi di pregio storico e architettonico con l'obiettivo di valorizzarli dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Il complesso, che sorge su un'area di circa due ettari, ha la possibilità di diverse destinazioni, da quella abitativa residenziale, ricettivo turistica, direzionale, case di cura, centro sportivo, ecc.. Vendita anche in due lotti divisi da euro 350.000,00 ciascuno.

CONSUMA, TERRATETTO IN PICCOLO BORGO CON STRADA STERRATA.<br><br>Consuma, a 4 chilometri dal passo, di cui 1,5 di strada sterrata privata, in piccolo borgo di 4 unità immobiliari vendesi terratetto con ingresso indipendente, libero su due lati e disposto su due livelli.<br>La costruzione risale al 1975 ed è stata manutenuta e rimodernata recentemente.<br>Al piano terreno con ingresso da ampia aia di proprietà esclusiva si accede al soggiorno/tinello con caminetto, cucinotto e servizio finestrato, uscita su 2 lati verso lo spazio esterno. Al piano primo ed ultimo 2 camere matrimoniali ed una cameretta, bagno finestrato con doccia, oltre a ripostiglio e accesso alla soffitta con altezza centrale di 1,9 metri.<br>Impianti a norma, riscaldamento con caldaia a GPL e radiatori in ghisa, infissi in legno con vetro camera, parquet nella zona notte (il resto monocottura).<br>Completano la proprietà garage, terreno di un ettaro circa con stalla per cavalli e pollaio, 4,5 ettari di bosco (produce reddito con il taglio del legname), sorgente canalizzata in deposito che serve il borgo.<br>La casa è molto carina, adatta a chi ama la natura. Arredamento incluso. Libero subito.<br><strong>Euro 140.000 VILL158</strong>

Scopri questo spazioso appartamento situato in una delle zone più richieste di Laterina Pergine Valdarno, precisamente nel tranquillo paese di Montalto. A due passi dal centro l' immobile si trova al secondo piano di una palazzina signorile composta da sole cinque unità abitative. Con un'ampia superficie di ben 170 mq, l'appartamento si compone di salotto ideale per accogliere gli ospiti, uno studio perfetto per lavorare da casa , una cucina abitabile dotata di camino, un ampio vano lavanderia, quattro camere da letto e due bagni (uno dei quali recentemente ristrutturato). Due i terrazzini/balconi L'immobile, libero su tre lat,i garantisce luminosità e areazione ottimale in ogni ambiente. Riscaldamento autonomo Pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, l'immobile è già pronto per essere abitato In aggiunta c'è la possibilità d'acquistare separatamente un garage di 30 mq Gli arredi sono inclusi nell'offerta se graditi dall'acquirente. Prezzo trattabile

Questo splendido casale si trova in una posizione magnifica, circondato da un delizioso giardino che ne accresce il fascino. La casa, costruita nel XIX secolo, è in pietra e mattoni ed è libera su tre lati, con una superficie totale di circa 120 mq distribuiti su due livelli. Il piano terra è composto da un doppio soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio, mentre al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali, uno studio e un bagno, garantendo un ampio spazio per una vita confortevole. Oltre alla casa, la proprietà comprende un rustico adiacente alla proprietà, di circa 110 mq, con un giardino esterno di circa 2.800 mq, ricco di numerosi ulivi. Pur necessitando di un restauro, il rustico rappresenta un significativo valore aggiunto che può essere sfruttato a piacimento. L'immobile è in ottime condizioni, senza necessità di interventi, e gli ambienti sono accoglienti e confortevoli. Inoltre, il restauro del rustico apre la possibilità di godere di importanti agevolazioni fiscali, che possono rivelarsi un significativo valore aggiunto per la proprietà.

vendiamo palazzina con tetto e facciata rifatti, la casa si dispone su due livelli al p.t. 2 ampi locali da utilizzare anche come ulteriore zona giorno oppure garage e taverna- al piano primo piccolo ingresso/soggiorno, cucina abitabile con affaccio in bel terrazzo 2 camere e bagno Giudizio buono

Pelago, Firenze

CONSUMA graziosa mansarda in piccola palazzina con entrata indipendente da scala esterna, composta da cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio finestrato. Buone condizioni. Possibilità di acquisto di un garage a parte.

SIENA - All’interno di un antico borgo tra Siena ed Arezzo, in posizione panoramica con vista sulle colline del Chianti e su Siena stessa, porzione di casale in pietra e mattoni con giardino e piscina. Il casale con una superficie di circa mq. 550 è suddiviso in n.6 appartamenti indipendenti, tutti ristrutturati nel caratteristico stile rustico toscano. La piscina è perfettamente inserita nell'ambiente ed è circondata da un bel giardino di circa 700 mq. La proprietà si presta per essere usata come struttura ricettiva, B&B o abitazione privata. Gli appartamenti sono così disposti: Piano terra – Appartamento A: Ingresso indipendente, Soggiorno con terrazza, Cucina, 2 camere, 3 bagni, Magazzino; Piano primo – Appartamento B: Ingresso indipendente, Magazzino, Soggiorno, Cucina, 2 camere, 2 bagni; Piano terra – Appartamento C: Ingresso indipendente, Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, Bagno; Piano primo – Appartamento D: Ingresso indipendente, Soggiorno con angolo cottura, Disimpegno, Camera, Bagno; Piano terra – Appartamento E: Ingresso indipendente e corte comune, Cantina; Piano primo: Soggiorno con angolo cottura, Studio, Piano secondo: 2 camere, Bagno; Piano seminterrato – Appartamento F: Ingresso indipendente, Soggiorno con angolo cottura, Camera con cabina armadio, Bagno.

San Giovanni Valdarno, Arezzo

San Giovanni Valdarno pressi Gruccia, vendesi casa indipendente libera su quattro lati, suddivisa in due appartamenti identici con le stesse caratteristiche, ognuno composto da: ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, inoltre un appartamento è dotato di terrazza. Dal vano scale si accede al piano seminterrato dove si trovano quattro stanze uso deposito magazzino con porta che da accesso al terreno retrostante la casa. Sul lato anteriore dell'edificio troviamo un giardino e un ampio garage che comunica con resede dietro casa. Stato di manutenzione buono.

IMMOBILE E POSIZIONE: Magnifico casale situato su una collina con vista verso il borgo di Cortona e l'Abbazia di Farneta. Il casale ha una supercfice di 180 mq., composto di quattro camere da letto, due bagni, una cucina, un piccolo locale lavanderia con lavatrice, un soggiorno-pranzo, un salotto con camino e una terrazza con tavolo e sedie; riscaldamento autonomo, un giardino di 800 mq. con gazebo, barbecue, sedie e sdraio e una vasca idromassaggio. INTERNI: L'appartamento viene concesso in locazione turistica regolarmente iscritto al portale regionale. Il casale attualmente è suddiviso in du appartamenti, un Casale originariamente del '700, interamente ristrutturato e oggi trasformato in un complesso residenziale; arredato con cura e gusto. Le tonalità verde e rosa delle pareti richiamano i bei paesaggi visibili dalle finestre, paesaggi mozzafiato che sono i soli quadri che vogliamo offrirvi e capirete il perché della scelta. Il casal è composto da quattro camere da letto, una cucina attrezzata di tutto punto con forno, frigorifero e congelatore, lavastoviglie, bollitore per caffè all'americana, tavolo e sedie, una sala pranzo con tavolo da dieci/dodici posti, un salotto con divano e chaise longue dalle quali potrai vedere la televisione o riscaldarti al fuoco del camino, due bagni, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia, phone, una terrazza con tavolo e sedie per fare colazione, pranzare e cenare se sarete un piccolo gruppo ESTERNI: Adiacente all'appartamento si trova un giardino recintato di 800 mq. una vasca idromassaggio (per 4-6 persone) con vista su Cortona, un barbecue a gas. L'accesso avviene attraverso un breve tratto di strada sterrata. UTENZE: Rete disponibile telefono Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: metano Acqua : Acquedotto Energia elettrica: disponibile DISTANZE: Siena 60km, Montepulciano 23km, Arezzo 44km, Firenze 132km. USI E POTENZIALITA': Attualmente utilizzata come attività ricettiva, ma facilmente utilizzabile come residenza privata come prima o seconda casa.

Vaggio

PIANDISCO’ (Vaggio) In zona residenziale e tranquilla, vendesi appartamento al piano terreno avente ingresso indipendente, composto da ampia zona giorno con tinello e cucina, soggiorno, disimpegno, 3 camere da letto e bagno oltre grande giardino su due lati e 2 ampie logge. Cancello carrabile automatizzato. Doppio posto auto. Euro 195.000 tratt.li RIF. A5/1983

Centro

Cavriglia zona residenziale, vendesi villetta terratetto recente costruzione, così composta al piano terreno: giardino, ingresso-soggiorno con caminetto, cucina abitabile con accesso a resede posteriore pavimentato. Piano primo: due camere da letto, terrazza e bagno. Piano superiore mansardato e finestrato: cameretta con bagno e locale guardaroba. Piano seminterrato: garage collegato internamente all'abitazione oltre locale tipo taverna, bagno e lavanderia. Ottimo stato di manutenzione generale, la villetta è anche dotata di impianto di allarme e parzialmente di aria condizionata. STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita. Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Cavriglia, Arezzo

Cavriglia prima periferia interessante antico e panoramico terratetto libero su tre lati e disposto su tre piani l'immobile di recente ristrutturazione e composto al piano erra cantine e rimessaggio attrezzi al piano primo enorme soggiorno con camino e bagno , disimpegno e cucina abitabile luminosa scala interna che porta al reparto notte disposto un tre camere più ampio sottotetto abitabile con bagno che forma una piccolo mini appartamento completa la proprietà il giardino circa 1000 mq libero subito termo singolo.