Nus, Aosta

Nel suggestivo centro storico di Nus proponiamo immobile bilocale indipendente, disposto su più livelli: ingresso su soggiorno con cucina abitabile e wc al piano rialzato, camera da letto al primo piano e soffitta al secondo piano. L'immobile dispone inoltre di un ripostiglio esterno, nel sottoscala di ingresso, e di una suggestiva cantina con volta in pietra. Sfruttando il piano casa sarebbe possibile unire l'abitazione alla cantina, creando una bussola d'ingresso ed un collegamento interno per poterla sfruttare come una taverna.

Nus, Aosta

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33 ㎡

Nel centro storico di Nus, proponiamo immobile bilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno esterno al piano rialzato; taverna e due depositi al piano interrato. L'immobile si presenta da ristrutturare completamente, una delle ipotesi di rinnovo consiste nel realizzare una bussola di ingresso sul balcone, creando un collegamento interno sia con il bagno, sia con i due depositi e la cantina al piano inferiore, che una volta uniti diverrebbe degli utili ripostigli e/o cabine armadio, di passaggio per la cantina, trasformata in taverna (progetto nel fotogallery).

Saint-marcel, Aosta

Appartamento disposto su due livelli, da ristrutturare, composto da: soggiorno con angolo cottura al piano terra rialzato; camera da letto con balcone, disimpegno e bagno al piano primo. Sfruttando il piano casa sarebbe possibile aggiungere un ulteriore piano, dove creare una seconda camera da letto con servizio annesso, nonché realizzare una bussola d'ingresso con collegamento interno alla cantina, posta al piano interrato. Possibilità di aumentare ulteriormente la metratura, annettendo l'immobile posto ad est dello stesso (altra proprietà). Ipotesi di progetto nel fotogallery.

Aosta

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10 ㎡

Vendesi due posti auto in autorimessa con sistema automatico di elevazione, in zona commerciale ed a ridosso del centro storico. Info in agenzia.

Centro

Edificata nei primi anni Cinquanta da LuigiFresia, per destinarla alla propria residenza, la villa si colloca nella prima fascia collinare della città di Aosta, a pochi minuti sia dall’OspedaleUmberto Parini che dalla zona pedonale, e dunque dal centro storico cittadino, nonché dalNuovo Polo Universitario Regionale. Se all’epoca si trattava di “aperta campagna” oggi l’area è densamente edificata, il che rende raro l’ampio parco che circonda la proprietà in oggetto. La vicinanza ai principali collegamenti stradali verso la Francia, la Svizzera e le località sciistiche regionali rendono particolarmente ambita questa porzione di città, sia per fabbricati a destinazione abitativa che alberghieri ed extralberghieri. Il progetto dell’architetto Thole, e dello stesso ingegner Fresia - già attenti agli aspetti storicimuraria lapidea che delimitava il lotto garantendo così, ancora oggi, una notevole privacy. Venne inoltre preservata una preesistenza, all’epoca un gradevole fabbricato rurale, al fine di adibirla a dependence dell’erigendo fabbricatoprincipale. Il giardino a valle è stato progettato dal noto architetto paesaggista Pietro Porcinai; quello a monte è stato pubblicato nel 1995 nel volume Giardini segreti, ed. Mondadori. La villa è attualmente circondata da circa tremila metri quadrati di parco piantumato con essenze di pregio e d’alto fusto, tra le altre un Ginkgo Biloba non comune in Valle d’Aosta. Nel giardino sono presenti due vasche di ampie dimensioni, facilmente convertibili in piscina, e due più piccole ma altrettanto gradevoli. L’estetica del fabbricato principale - che si articola su tre livelli fuori terra, più una piacevole altana e un livello interrato - si ispira architettonicamente alle ville aristocratiche e borghesi aostane settecentesche, in particolar modo al noto castello di Montfleury. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 900 metri quadrati. Il residuo volumetrico consente l’edificazione di una nuova unità immobiliare con S.U.R. (superfice utile abitabile) di 99,36 mq. La Legge Regionale 24/2009 (piano casa) consentirebbe, approssimativamente, un ampliamento di 130 metri quadrati. Il P.R.G.C. del comune di Aosta permette nella sottozona Ba69* il cambio di destinazione d’uso a ricettivo.

Saint-vincent, Aosta

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40 ㎡

saint vincent , a poca distanza dal centro proponiamo la vendita di alloggio bilocale sito in piccola casa, primo piano con ascensore, ingresso su soggiorno con lato cottura dal quale si accede ad un grandissimo terrazzo, spaziosa camera matrimoniale, bagno e soffitta. l'unità immobiliare completa di arredi, si presenta in ottimo stato, serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento a metano, minime spese condominiali. prezzo trattabile, ottimo per investimento.

Pila

Due lotti di terreno edificabile, urbanizzato e con progetto approvato e oneri pagati, di mq 550 il primo con interrato di mq 50 e platea già edificati ad EURO 160.000 il secondo solo terreno EURO 70.000. Possibilità di costruire uno chelet di mq 100.

Montjovet, Aosta

montjovet, frazione lillaz, proponiamo la vendita di alloggio bilocale posto al piano terra di una palazzina di recente costruzione, esso è composto di ingresso su soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, cantina al piano interrato e spaziosa area verde, l'unità immobiliare si presenta in ottimo stato, porta blindata, doppi vetri e gradevole zona esterna, ottima anche l'esposizione a sud est che dona all'alloggio luce e sole tutto il giorno.<br />ottimo per investimento sia come prima che casa vacanza.

Saint-vincent, Aosta

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45 ㎡

saint vincent in posizione centrale a poca distanza dal casinò proponiamo la vendita di appartamento di 45 mq ca. posto al 1° piano con ascensore, esso è composto da: ingresso,cucinotto completo di arredi ed elettrodomestici, camera unica giorno/notte con accesso al balcone, bagno, l'unità immobiliare è completa di arredo ottima esposizione e bella vista sulla valle. riscaldamento semi autonomo, ideale per investimento e per metterlo a reddito, prezzo trattabile.

Aosta

ZONA COLLINARE, AOSTA, Villa in vendita di 200 Mq, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 744,4 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, 1 Bagno, Garage singolo, Giardino Esclusivo, Soffitta, Taverna, Cantina, Balcone, Terrazza, Prezzo: Eu. 395.000

Saint-pierre, Aosta

In frazione Etavel proponiamo ultima soluzione in complesso di villette a schiera, di prossima realizzazione. L'immobile sarà composto da soggiorno con cucina ed accesso ad area verde esclusiva al piano terra; due camere da letto con balcone e servizio completo al primo piano; garage con locale lavanderia in piano seminterrato. Dotata di posto auto esterno. L'immobile verrà realizzato con caratteristiche altamente innovative ed alte prestazioni di risparmio energetico: disporrà infatti di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, pannelli fotovoltaici, impianto di ventilazione meccanica controllato per recupero del calore e controllo umidità con ricambio d'aria completo di comando digitale, pompa di calore aria/acqua ad altissima efficienza, isolante acustico ad alta resistenza. INIZIO LAVORI: Maggio 2021.

Chatillon, Aosta

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66 ㎡

chatillon, frazione verlex, prima collina, proponiamo la vendita di bel appartamento finemente rifinito con caratteristiche tipiche montane, ingresso, soggiorno con caminetto e lato cottura, camera matrimoniale, bagno, comodo ripostiglio e balcone con uscita dalla zona giorno, esso si presenta come nuovo, completo di arredi, bello anche il contesto è situato in casa tipica valdostana recentemente completamente ristrutturata, ogni unità completamente autonoma, possibilità spaziosa autorimessa, facilità di parcheggio.

in posizione tranquilla su strada chiusa, panoramica con vista stupenda su tutta la vallata centrale, situata sulla collina di chatillon vendiamo villa indipendente con ampio giardino. attualmente è composta da tre alloggi separati.il primo padronale di mq. 140 oltre al terrazzo di mq. 22, composto da ingresso, soggiorno, pranzo, due camere da letto, bagno e ampia mansarda indipendente con balcone. il secondo e il terzo sono dei bilocali di circa 55 mq. cadauno con balcone e giardino, composti da ingresso, cucina, soggiorno e bagno. la villa al piano interrato ha un ampio garage, tre cantine e lavanderia. possibilità di ampliamento del 20% come da normativa "piano casa". unico proprietario.

Chatillon, Aosta

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70 ㎡

appartamento in vendita di 70 mq ca. sito a saint vincent, ingresso dalla centralissima via pedonale, posto al 1° piano, palazzina d'epoca ristrutturata recentissimamente, ogni unità è autonoma riscaldamento e acqua calda alimentati da caldaietta a metano, esso è composto da: ingresso tipo corridoio, comodo soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale,seconda camera, spazioso bagno e bellissimo balcone esposto a sud con vista sulla valle.l'unità immobiliare si presenta come nuova, essa è dotata di portoncino blindato, serramenti in legno e doppi vetro, impianti elettrici , idraulici nuovi, belle rifiniture e arredi di qualità. ascensore panoramico, spese condominiali minime, ideale sia come prima abitazione x famiglia, che per casa vacanze.

Saint-vincent, Aosta

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55 ㎡

In Saint Vincent, alloggio bilocale ubicato al terzo piano di complesso condominiale servito da ascensore, a pochi passi dal centro paese e dai principali servizi. L'immobile si compone di ampio ingresso con ripostiglio, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, bagno con vasca. Completa la proprietà una cantina. Posti auto liberi condominiali. Subito abitabile !