Rif. 170CV-5 Proponiamo in vendita ad Ancona, nel quartiere Pinocchio, in via Maggini, appartamento di nuova costruzione con superficie commerciale complessiva di 116 mq, composto da appartamento di 100 mq, ampio balcone di 37 mq e posto auto interno di 17 mq. Lingresso è al piano terra, servito da ascensore, e gli spazi interni sono distribuiti in ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, due camerette, due bagni e ripostiglio. Lappartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto fotovoltaico autonomo, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Le rifiniture di capitolato sono di ottimo livello e limmobile si inserisce in un contesto signorile. Classe energetica A4, massima sostenibilità e consumi contenuti. La consegna è prevista per gennaio 2027. Prezzo: 318.000 Unulteriore opportunità è rappresentata dai vantaggi fiscali: possibilità di usufruire del Sisma Bonus, con detrazioni fiscali fino a un massimo di 34.560 per interventi di adeguamento sismico. Struttura in cemento armato norma di legge per zona sismica nel rispetto della normativa Decreto Ministeriale Infrastrutture norme tecniche per le costruzioni - N.T.C. del 2018. Mandato a titolo oneroso nessuna provvigione a carico dellacquirente. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 170CV-5, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

86837

Rif. 269MP Abbiamo il piacere di proporti lacquisto di questo locale commerciale ad uso negozio, nel cuore del centro storico di Ancona, nei pressi di Piazza san Francesco. ABBIAMO IN VENDITA ANCHE IL CIVICO 40 E CIVICO 44 Limmobile, di 36 mq catastali, è situato al piano terra di un edificio depoca e gode di ingresso indipendente direttamente su strada, caratteristica che garantisce ottima visibilità e facilità di accesso. Attualmente necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e sfruttarne al meglio le potenzialità. La soluzione perfetta per chi è alla ricerca di uno spazio da personalizzare e trasformare in unattività distintiva, in una delle zone più suggestive della città. Le immagini degli interni sono state modificate digitalmente per mostrare il potenziale dell'immobile. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è RIF 269MP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Falconara Marittima

Siamo lieti di presentare una straordinaria opportunità immobiliare a Falconara Marittima: una dimora dall'eleganza senza tempo situata nella prestigiosa Via delle Ville. Questa maestosa palazzina si sviluppa su tre livelli per una superficie residenziale di 325 mq, completata da 158 mq di accessori. La proprietà è immersa in un imponente parco alberato di circa 3.000 mq e dispone di un terreno di circa un ettaro, offrendo una vista mozzafiato che spazia dal mare fino agli Appennini. Grazie agli ampi spazi e alla possibilità di riqualificare gli annessi esterni, questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come esclusiva dimora per più nuclei familiari, sia per la realizzazione di un complesso composto da diverse unità immobiliari indipendenti. Vi invitiamo a contattarci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il potenziale illimitato di questa splendida proprietà.

Serra San Quirico

In zona Forchiusa est, bellissima zona agricola collinare con facile strada di accesso, casa in pietra di 190 mq, su due livellì, attualmente intonacata ma con ottima struttura muraria in pietra, tetto e solai in cemento armato . ampia corte con annessi per attrezzi e ricovero animali.<br>Significativo il terreno agricolo di 6500 mq in posizione assolata e idoneo per tutte le colture, in particolare frutteto e uliveto .<br>La struttura muraria e' in ottimo stato sia statico che antisismico , solai e tetto ricostruiti circa 20 anni orsono .<br>L' appartamento al piano superiore , si raggiunge con una comoda scala interna ed e' formato da cucina con caminetto , n.3 camere matrimoniali , bagno e un comodissimo ripostiglio.<br>Al piano terra n. 2 locali cantina , un ripostiglio e un ampio locale deposito / magazzino di 54 mq .. Nella corte troviamo anche una tettoia in ferro in ottime condizioni di 29 mq, attualmente utilizzata per ricovero mezzi agricoli <br><br>Volendo ci sono le condizioni urbanistiche per trasformare tutto il piano terra in un secondo appartamento. <br>L' ampia corte, in parte recintata contiene una tettoia per attrezzi agricoli, n. 3 piccoli pollai per animali di bassa corte e un locale sgombero .

Fabriano

Se cerchi una soluzione in zona di assoluta tranquillità, indipendente e pronta da abitare subito, abbiamo quello che fa per te!!!! Nella zona di San Giovanni, a soli 8 km dallo svincolo della superstrada di Serra San Quirico, proponiamo un'ottima soluzione con sviluppo indipendente, disposta su più livelli per complessivi 155 mq circa; al piano terra troviamo un comodo locale uso cantina/magazzino ma adattabile a garage; tramite una scale esterna si accede all'appartamento dove troviamo l'ingresso che ci conduce ad un accogliente soggiorno con camino, la cucina abitabile ed il 1° bagno; salendo ancora si accede al reparto notte dove troviamo la camera matrimoniale con bagnetto interno e la seconda camera. Le condizioni sono molto buone, la casa è stata totalmente ristrutturate a fine anni '90 ed è curata nei minimi particolari. Non perdere l'occasione, contattaci per una visita!!!!

Fabriano

<p>Nella tranquilla frazione di San Giovanni, a soli 15 km dalle Grotte di Frasassi, proponiamo casa con sviluppo indipendente disposta su due livelli, abbinata ai lati, con annessa cantina e garage.</p><p>Se sogni una casa in un contesto tranquillo e riservato, questa proprietà è ciò che fa per te. <br>Situata in una posizione di assoluta privacy, questa dimora semi-indipendente, ristrutturata completamente nel 1999 con nuove fondamenta, è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort.<br>L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una disposizione interna funzionale e accogliente. <br>Al piano terra, un luminoso soggiorno con camino ti accoglie in un’atmosfera calda e conviviale, perfetta per le serate invernali. <br>La zona giorno comprende inoltre un comodo cucinotto e un intimo salotto, mentre una camera e un bagno completano questo piano.<br>Al livello superiore, raggiungibile tramite una scala ampia e comoda, troviamo due spaziose camere da letto, oltre ad un secondo bagno di servizio. <br>Un grande ripostiglio e una soffitta di circa 20 mq offrono tutto lo spazio necessario per le tue esigenze di archiviazione.<br>Annesse alla proprietà abbiamo un garage, una cantina e vare particelle di terreno, per un totale di circa 12.000 mq, in parte a seminativo, in parte a pascolo e in parte a bosco.<br>Una casa pronta ad accoglierti, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione, in una posizione che combina la pace della campagna con la comodità di tutti i servizi nelle vicinanze.<br>Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 15,30 alle 19,30 e il sabato dalle 9,00 alle 12,30.<br>A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità.<br> </p>

Pinocchio

<p>In Vendita: Trilocale 80 mq in Posizione Strategica ad Ancona – Ideale per Famiglie, Senior o Investimento<br><br>Descrizione:<br>Proponiamo in vendita un'opportunità di 80 mq situata al primo piano di un contesto residenziale tranquillo e riservato ad Ancona.<br><br>La zona è estremamente comoda e servita: a pochi passi troverete scuole, uffici, fermate dei mezzi pubblici, negozi e servizi di ogni necessità. La posizione strategica permette di raggiungere il centro di Ancona in pochi minuti, garantendo al contempo la massima silenziosità e privacy.<br><br>Perché questo immobile è speciale?<br>Grazie alla sua collocazione e alla distribuzione interna funzionale, questa soluzione risulta perfetta anche per persone della terza età che cercano la comodità di avere ogni servizio a portata di mano, in un contesto pianeggiante e senza barriere insormontabili, senza rinunciare alla praticità della vita cittadina.<br><br>L'immobile è così composto:<br>-Ingresso accogliente;<br>-Zona giorno con cucina e soggiorno;<br>-Camera matrimoniale "Suite": una spaziosa camera che include un esclusivo salottino/studio annesso, perfetto per lo smart working o come zona relax privata;<br>-Seconda stanza pluriuso (cameretta, studio);<br>-Bagno funzionale con doccia.<br><br>Finiture e Comfort:<br>L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni interne, pronto per essere abitato sin da subito. Tra le dotazioni troviamo:<br>-Riscaldamento autonomo (basse spese di gestione);<br>-Aria condizionata (split in zona giorno/notte);<br>-Infissi Doppio Vetro per un ottimo isolamento termo-acustico;<br>-Porta blindata;<br>-Pavimentazione in prefinito di alta qualità.<br><br>Perché acquistarlo?<br><br>Praticità e Centralità: Una base sicura per chi cerca spazi comodi in una zona vitale e strategica di Ancona.<br><br>Versatilità: Perfetto come abitazione principale, ma anche come investimento solido e redditizio (B&B o affitti brevi) data la vicinanza a uffici e servizi.<br><br>Pronto all'uso: Possibilità di acquistarlo completamente arredato tramite trattativa diretta con la proprietà.<br><br>Occasione Unica: Una soluzione funzionale con spazi ben distribuiti in una posizione invidiabile.<br> </p>

Camerata Picena

<p>Vivi Green a Camerata Picena! <br><br>Se sogni una casa che rispetti l’ambiente e ti offra un benessere abitativo senza compromessi, scopri il nuovo Residence Green a Camerata Picena! Situato a pochi passi dall’uscita dell'autostrada, dalla superstrada Ancona-Roma e in posizione strategica per raggiungere l’aeroporto e i principali centri commerciali, il nostro progetto di bio-edilizia ti offre soluzioni abitative moderne, ecosostenibili e pensate per il tuo comfort.<br><br>Le nostre unità immobiliari:<br><br>- Bifamiliare - Piano Primo:<br>Superficie: 98 mq (quadrilocale)<br>Terrazza e giardino privato di circa 70 mq<br>Posto auto<br><br>- Bifamiliare - Piano Terra:<br>Superficie: 109 mq (quadrilocale)<br>Giardino privato di circa 340 mq<br>Posto auto privato<br><br>- Villino Singolo:<br>Superficie: 97 mq<br>Garage di circa 20 mq<br>Giardino privato di circa 280 mq<br><br>Tutti gli immobili sono progettati con un’attenzione particolare all’ecosostenibilità, al risparmio energetico e alla qualità dei materiali, per un'abitazione che promuove il benessere e il comfort abitativo.<br><br>Con il nostro piano di pagamenti agevolati e il mutuo green, l'accesso alla tua nuova casa è più facile che mai!<br><br>Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove natura, comfort e risparmio si incontrano.<br>Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>Siamo pronti a rendere realtà la tua casa ideale! <br><br>N.B. Le foto sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.<br> </p>

Baraccola

<p><strong>ANCONA SUD – VIA TOTTI: DUE UNITÀ IMMOBILIARI DI COMPLESSIVI 450 MQ CON 10 POSTI AUTO</strong></p><p>Nel cuore del polo direzionale e commerciale della Baraccola, in <strong>Via Dottor Sandro Totti</strong>, proponiamo in vendita due unità immobiliari situate al <strong>piano terra</strong>, per una superficie complessiva di <strong>450 mq</strong>, oltre a <strong>10 posti auto al piano S1, all’interno del locale condominiale</strong>.</p><p>La proprietà è composta da:</p><p><strong>Unità A – 310 mq, categoria catastale D/5</strong>, relativa a istituti di credito, cambio e assicurazione: immobili costruiti o adattati specificamente per tali attività.</p><p><strong>Unità B – 140 mq, categoria catastale A/10</strong>, ad uso ufficio e studio privato.</p><p>Le ampie superfici e la collocazione al piano terra rendono questa proposta interessante per realtà che necessitano di spazi professionali e ricevono quotidianamente clienti e collaboratori. La disponibilità di <strong>10 posti auto al piano seminterrato</strong> rappresenta un ulteriore elemento di comodità per il personale e i visitatori.</p><p>Gli immobili si trovano in un contesto professionale consolidato, caratterizzato dalla presenza di aziende, studi, sedi associative e servizi. Una posizione funzionale per chi desidera insediare la propria attività in una delle principali aree economiche di Ancona.</p><p>La zona offre comodi collegamenti con la <strong>SS16 Adriatica</strong> e il <strong>casello autostradale Ancona Sud–Osimo</strong>, facilitando gli spostamenti sia verso la città sia verso le principali direttrici del territorio.</p><p>Una proposta da valutare per una sede aziendale o professionale, in relazione alle caratteristiche delle singole unità, oppure per un investimento nel settore immobiliare direzionale.</p>

Osimo

Rif. AT2238<br> <br> OPEN HOUSE Sabato 17 Ottobre. Chiama subito per prenotare!<br> <br> Se stai cercando una casa pratica, recente e con qualcosa in più del solito appartamento, questa soluzione merita attenzione.<br> <br> Inserito in una palazzina del 2002 servita da ascensore, l'appartamento si trova al secondo piano ed è ideale per un single, una coppia o per chi desidera acquistare la propria prima casa senza rinunciare a uno spazio esterno davvero fruibile.<br> <br> Ed è proprio qui che troviamo il suo vero punto di forza: una corte privata pavimentata, uno spazio da personalizzare e vivere secondo le proprie passioni.<br> <br> ? Potrai creare il tuo piccolo orto, coltivare piante aromatiche e fiori, dedicarti al giardinaggio oppure semplicemente organizzare un angolo all'aperto dove rilassarti, leggere o cenare nelle belle giornate.<br> <br> Un valore aggiunto non così scontato in un appartamento di questa fascia di prezzo.<br> <br> Attualmente l'immobile è organizzato con soggiorno con cucina, camera matrimoniale, studio e bagno con grande box doccia<br> <br> La distribuzione interna offre però anche un'interessante possibilità: eliminando lo studio si può ampliare sensibilmente la zona giorno, creando un ambiente living più ampio, luminoso e contemporaneo.<br> <br> Una casa quindi capace di adattarsi alle diverse esigenze: mantenere uno spazio separato da utilizzare come studio oppure privilegiare una zona giorno più generosa.<br> <br> La superficie catastale è di 66 mq, mentre considerando anche gli spazi esterni la consistenza complessiva arriva a circa 74 mq.<br> <br> Completa la proprietà un comodo posto auto privato.<br> <br> Perché può essere la casa giusta?<br> <br> * Palazzina recente del 2002<br> * Secondo piano con ascensore<br> * Spazio esterno privato e sfruttabile<br> * Zona dedicabile a orto o giardino<br> * Distribuzione interna modificabile<br> * Camera matrimoniale + studio<br> * Posto auto di proprietà<br> * Prezzo: €89.000<br> <br> Una soluzione interessante per chi cerca una casa funzionale, ma non vuole rinunciare al piacere di avere un piccolo spazio verde tutto per sé.<br> <br> ? Vuoi scoprire dal vivo il potenziale di questa casa e immaginare come trasformare il suo spazio esterno nel tuo angolo preferito? Contattami per maggiori informazioni e per fissare una visita.<br> <br> Rif. AT2238.

Rif.170CV-7 Proponiamo in vendita ad Ancona, nel quartiere Pinocchio, in via Maggini, appartamento di nuova costruzione con superficie commerciale complessiva di 98 mq, composto da 85 mq di abitazione, ampio balcone di 24 mq e posto auto assegnato di 15 mq. Lingresso è al primo piano e gli spazi interni sono distribuiti in ingresso, soggiorno con angolo cucina, due camere, due bagni e ripostiglio. Lappartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto fotovoltaico autonomo, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Le rifiniture di capitolato sono di ottimo livello e limmobile si inserisce in un contesto signorile. È inoltre possibile acquistare un garage singolo e una cantina. Classe energetica A4, massima sostenibilità e consumi contenuti. La consegna è prevista per gennaio 2027. Prezzo: 274.000 Unulteriore opportunità è rappresentata dai vantaggi fiscali: possibilità di usufruire del Sisma Bonus, con detrazioni fiscali fino a un massimo di 34.560 per interventi di adeguamento sismico. Struttura in cemento armato norma di legge per zona sismica nel rispetto della normativa Decreto Ministeriale Infrastrutture norme tecniche per le costruzioni - N.T.C. del 2018. Mandato a titolo oneroso nessuna provvigione a carico dellacquirente. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 170CV-7, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Marcelli

Appartamento per civile abitazione sito al piano terreno, delle dimensioni di 82 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto (di cui una matrimoniale, due singole), bagno con finestra e corridoio reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito di un giardino privato delle dimensioni di 112 m² circa, completamente recintato.<br>La residenza, di nuova costruzione, é sita al piano terreno di un piccolo villino singolo di appena due unità immobiliari. Realizzato con rifiniture veramente di alto pregio come pavimentazione in parquet e gres porcellanato, infissi di alta qualità, impianto di climatizzazione caldo freddo, predisposizione con sistema domotica di controllo a distanza degli impianti dell'alloggio. <br>Inserito all'interno del Costa Conero: un complesso residenziale completamente recintato localizzato in primissima prima fila sul mare, completo all'interno di ben sei piscine comuni a disposizione esclusiva, passeggiate, servizi. <br><br>>> con sovrapprezzo di euro 10.000 è possibile acquistare un comodo posto auto <strong>scoperto</strong> per il parcheggio della vostra autovettura, all'interno di un'area completamente controllata.<br>>> nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Marcelli

Appartamento per civile abitazione sito al piano terreno, delle dimensioni di 52 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (di cui una matrimoniale e una singola) o un bagno con finestra e corridoio nel reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito di un giardino privato delle dimensioni di 70 m² circa, completamente recintato.<br>La residenza, di nuova costruzione, é sita al piano terreno di un piccolo villino singolo di appena due unità immobiliari. Realizzato con rifiniture veramente di alto pregio come pavimentazione in parquet e gres porcellanato, infissi di alta qualità, impianto di climatizzazione caldo freddo, predisposizione con sistema domotica di controllo a distanza degli impianti dell'alloggio. <br>Inserito all'interno del Costa Conero: un complesso residenziale completamente recintato localizzato in primissima prima fila sul mare, completo all'interno di ben sei piscine comuni a disposizione esclusiva, passeggiate, servizi. <br><br>>> con sovrapprezzo di euro 10.000 è possibile acquistare un comodo posto auto <strong>scoperto</strong> per il parcheggio della vostra autovettura, all'interno di un'area completamente controllata.<br>>> nessuna commissione a carico dell'acquirente.

V2151 - Osimo - Semicentro - L'agenzia Realcasa vende un luminoso appartamento di circa 85 mq con balcone panoramico, posto al terzo e ultimo piano senza ascensore. Composto da: - Ampio ingresso con armadio a muro - Salone con accesso diretto al balcone panoramico - Cucina abitabile dotata di un comodo ripostiglio/dispensa e veranda. - Due camere - Bagno finestrato - Cantina - Corte condominiale ad uso esclusivo Se cerchi una casa spaziosa, ad ottimo rapporto qualità/prezzo, vicina a tutti i principali servizi di Osimo, questa è la soluzione perfetta. Un'abitazione pronta da vivere o da mettere a reddito, in una zona semicentrale comodissima dove potersi spostare a piedi per ogni esigenza. Dotato di Impianto di climatizzazione/condizionatore già installato, viene venduto compreso della cucina in muratura!! Vuoi saperne di più o prenotare una visita? Contatta subito l'Agenzia Realcasa per scoprirne tutti i dettagli di persona!

Ad Ancona, in Via Crocioni, proponiamo in vendita un appartamento dalle metrature generose, disposto su due livelli e situato al quarto e ultimo piano con ascensore. L’ingresso conduce a un ampio salone impreziosito dal caminetto, una cucina abitabile e soprattutto a un terrazzo di circa 35 mq con pergolato, naturale estensione della zona giorno e spazio ideale da vivere nella bella stagione. Sullo stesso piano troviamo antibagno e bagno. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali con balconcino, una terza camera e un secondo bagno con vasca. L'abitazione, risalente agli anni '80, conserva finiture signorili dell'epoca e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca ambienti ampi e una casa con personalità, eventualmente da reinterpretare in chiave più contemporanea. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e la zona notte dispone di pompa di calore caldo/freddo. A completare la proprietà, elementi particolarmente preziosi in città, box privato e cantina oltre a posti auto esterni. Una casa pensata per chi non vuole rinunciare allo spazio: ampi ambienti interni, terrazzo, ultimo piano e garage, riuniti in un'unica soluzione.