Valmadonna

ALESSANDRIA VALMADONNA: nella prestigiosa località di Valmadonna proponiamo in vendita casale dei primi 800, finemente ristrutturato, completo di giardino privato e dependance. La proprietà è interamente cintata con accesso tramite cancello carraio automatizzato. L’immobile ha una superficie commerciale di 450 mq oltre la dependance, invece il giardino e l’area cortilizia hanno una superficie complessiva di 1.000 mq circa. L’unità abitativa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composta: al piano terra ingresso living su salone con sala da pranzo, ampia cucina, camera da letto per gli ospiti, bagno, locale lavanderia e locali tecnici con Centrale termica; al piano primo ampio e luminoso salone con vetrate panoramiche attualmente adibito ad area fitness, tre camere da letto di cui una servita da cabina armadio e bagno en suit, studio e due bagni. Completano la proprietà un box doppio pavimentato servito da due colonnine per ricarica auto elettriche e basculante sezionale automatizzato, una dependance distribuita su un unico piano con tetto in legno a vista ed ampie e luminose vetrate panoramiche. La cucina è stata realizzata in muratura con forno a legna ed angolo barbeque rifiniti in mattone antico. E’ servita da bagno ed antibagno. I serramenti dell’abitazione principale hanno persiane automatizzate. La struttura perimetrale è stata sottoposta ad importante intervento di coibentazione e insonorizzazione. Gli impianti sono di ultimissima generazione permettendo così all’intera proprietà di ridurre i costi al minimo ed ottenere una CLASSE ENERGETICA A4. L’impianto fotovoltaico è di 14 kw ed ha un sistema di accumulo a batterie implementato da 40 kw, oltre a quattro pannelli solari e due accumulatori da 1000 lt per l’acqua calda sanitaria; il riscaldamento è a pavimento ed ha una doppia alimentazione, sia a metano sia con corrente elettrica. E’ stato installato un sistema di videosorveglianza ed un impianto di antifurto antintrusione con sensori posizionati su tutte le aperture. L’area esterna è dotata di impianto di illuminazione a led oltre che di sistema di irrigazione automatica con pista sottotraccia per il robot taglia erba e pozzo sorgivo. La Richiesta Commerciale è di Euro 465.000, 00 trattabili" Rif. Z14. <br>Classe A4<br>Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

**In Vendita: Casa Semi Indipendente a Gremiasco** Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Gremiasco, questa casa semi indipendente potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situata in via Soldati Dispersi in Russia 6, questa proprietà offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli interni secondo il tuo gusto. **Dettagli dell'immobile:** - Superficie totale: 205 mq - Piano Terra: 55 mq - Primo Piano: 75 mq - Secondo Piano: 75 mq - Classe Energetica: G - 7 Vani - 5 Camere da letto - 1 Bagno - Cucina abitabile - Ingresso indipendente - Box/Garage di 15 mq al piano terra Questa casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per chi desidera avere la possibilità di creare zone indipendenti. Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione, permettendoti di progettare gli ambienti secondo le tue esigenze e preferenze. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità ma desidera rimanere vicino ai servizi locali. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un accogliente rifugio! **Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!**

Se cerchi un appartamentino al piano terra con accesso diretto al Tuo giardino non lasciarti sfuggire questa splendida opportunità. Nel bel contesto del Golf di Tassarolo, immerso nella natura, Vi proponiamo questo appartamento con ingresso indipendente e giardini di proprietà (accessibili dalla sala mediante grande vetrata e dalla camera da letto). Ingresso su soggiorno, angolo cottura, 1 camera da letto e 1 bagno. Nel prezzo è compresa la cessione della quota di proprietà della piscina condominiale.

Zedebassi

CANTALUPO IN FRAZIONE ZEBEDASSI, CASA SOLEGGIATA E LIBERA SU TRE LATI CON UN PICCOLO SPAZIO ESTERNO PER TAVOLO SEDIE E FORNO A LEGNA. ALL'INTERNO PRONTA DA ABITARE DA SUBITO TROVIAMO L'INGRESSO, CUCININO, SALA DA PRANZO E SALOTTO, SCALA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. RISCALDAMENTO C'E' UNA STUFA A LEGNA.

Castellazzo Bormida

ALESSANDRIA CASTELLAZZO BORMIDA: IN POSIZIONE TRANQUILLA E BEN ABITATA comoda a tutti i servizi e vicino alle strade principali,<br> In complesso Residenziale e Recente molto tranquillo e Signorile, proponiamo Alloggio arredato con GIARDINO al Piano Terra composto di soggiorno con cucina, camera da letto, bagno, Box Auto a parte valore 10mila. Videocitofono. Ascensore per accedere al seminterrato. Attualmente Locato a €. 500,00 mensili OTTIMO COME INVESTIMENTO €. 65mila Rif. 91<br>Classe C - I.P.E. 100,15 kWh/m2 <br>Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

Alessandria

ALESSANDRIA CRISTO: in zona residenziale, comoda al cavalcavia che porta al centro città si propone in vendita alloggio sito al piano 5°con ascensore composto da ingresso, ampio tinello con cucina semi abitabile adiacente, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, Posto auto in cortile, 2 balconi e cantina.<br>Porta blindata, predisposizione allarme, alloggio in buono stato di manutenzione generale che era stato ristrutturato agli inizi degli anni '2000.<br>€. 60.000 Rif. 363 <br>A.P.E. Classe D - i.p.e. 102,11 kWh/m2<br>Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Alessandria

ALESSANDRIA, PISTA: In zona tranquilla e comoda per raggiungere ogni servizio, proponiamo villetta a schiera libera su due lati con GIARDINO PRIVATO, disposta su due livelli abitativi.<br>Piano terra composta da una cucina abitabile che affaccia sul giardino, sala grande con zona studio e bagno. Al secondo piano vi si trovano 3 camere da letto MATRIMONIALI con balcone in camera, un bagno con box doccia e vasca, un ripostiglio ampio. Presente grande TAVERNETTA con zona soggiorno, camino, cucinino e bagno. <br>Presente anche SOTTOTETTO al grezzo con possibilità 4° camera. <br>Villetta in buono stato abitativo con predisposizione climatizzatori e sistema di allarme.<br>BOX DOPPIO. €. 249mila RIF. P25<br>Classe "E" - kWh/m2 254,92<br>Per info e visite chiamare GIERRE IMMOBILIARE 0131 218521

Alessandria

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: in zona ad alta espansione si propone in vendita in contesto RESIDENZIALE di NUOVA COSTRUZIONE Alloggio Mansardato sito al 4°ed ULTIMO PIANO con ascensore di 175mq circa composto da: Soggiorno con cucina a vista, 4 camere da letto, 2 zone soggiorno, 4 terrazzi, 3 bagni, ripostiglio, cantina e BOX AUTO.<br>Pannelli solari per acqua Calda, Pannelli fotovoltaici, Ampia scelta di capitolato per personalizzare l'immobile.€. 265.000,00 BOX incluso + IVA Rif.31E<br>Classe B<br>Ottime finiture! Non perdere l'occasione di acquistare un immobile NUOVO in un'ottima zona residenziale.<br>Diverse metrature e alloggi disponibili, ottima esposizione luminosa!<br>Per ulteriori informazioni riguardanti la struttura e gli altri tagli disponibili restiamo a disposizione sul 0131.218521 GIERRE immobiliare.

Castellazzo Bormida

ALESSANDRIA CASTELLAZZO BORMIDA: In posizione comoda ai vari servizi nel comune di Castellazzo Bormida, a pochi km dal centro di Alessandria si propone in vendita una casa singola libera su 4 lati costruita recentemente e con ottime finiture composta su 2 livelli abitativi. Al piano terra è composta da: ingresso, salone doppio con cucina living, camera da letto, bagno e ripostiglio. Al 1° piano vi sono 3 ampie camere da letto, un bagno e 1 balcone.<br>La parte esterna è composta invece da un piccolo pezzo di giardino, con un gazebo in legno in stile giapponese, e da una parte di cortile piastrellato con posto auto e ricovero attrezzi.<br>€. 165.000,00 mila RIF. 371 <br>A.P.E. Classe 'F' Kwh/m2 219,47<br>Per informazioni e visite contattare GIERRE IMMOBILIARE 0131.218521 - 3273031313

Alessandria

ALESSANDRIA CRISTO: In posizione tranquilla comodo ai servizi pubblici, alle scuole, ai supermercati, proponiamo alloggio in buono stato abitativo al 1° piano con ascensore di ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, balcone, cantina e Box. Spese Condominiali 850 annue, Riscaldamento semiautonomo con valvole (quota fissa con consumo circa €. 1200 annue) €. 65mila Rif. 61<br>Classe C - I.P.E. 83,99 KwH/M2<br>Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Castelletto Monferrato

ALESSANDRIA CASTELLETTO MONFERRATO: Nella bellissima zona collinare del Monferrato si propone CASA RISTRUTTURATA indipendente libera 3 lati su due livelli abitativi più mansarda con Cortile interno privato. <br>Immobile composto al piano terra da: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con vasca e locale caldaia. Al primo livello presente zona notte con una camera da letto matrimoniale, una camera singola, bagno con Box doccia e balcone. <br>Mansarda alta da sfruttare come locale hobby/studio. <br>Presente 1 BOX doppio per Auto ed un ampio Box per le moto, adiacente grande fabbricato sfruttabile come ricovero attrezzi/cantina. <br>Presenti infissi in alluminio doppio vetro, Inferiate, Split aria condizionata, Fibra, Cancelli automatizzati, persiane, cortile privato. <br>€. 120 mila TRATTABILE RIF. 336 <br>CLASSE F 199.26 <br>PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

In Via Crosa Della Maccarina, in bella zona residenziale contornata da tanto verde, Vi proponiamo un bellissimo appartamento di grande metratura con Box Auto, 2 Posti Auto (di cui uno coperto di proprietà) e cantina. Ingresso su ampio soggiorno con angolo adibito a studio, cucina abitabile, bagno, 2 grandi camere da letto di cui una con bagno privato, ampio ripostiglio e 2 grandi terrazzi. Impianto di condizionamento con doppio split.

Quargnento

ALESSANDRIA QUARGNENTO: Si propone a Quargnento, in zona verdeggiante e tranquilla, a pochi km da Alessandria, CASA INDIPENDENTE su 3 lati con ampio GIARDINO PRIVATO, disposta su due livelli abitativi e composta da: Al piano terra Ingresso, salone, cucina abitabile, bagno ( RISTRUTTURATO) e cantina. Al piano superiore presente la zona notte con un ampio disimpegno dov'è possibile realizzare uno studio o una cabina armadi, 2 camere da letto matrimoniali, balcone, ripostiglio (possibilità realizzo secondo bagno).<br>Presente sotto tetto e ricovero attrezzi in giardino. <br>Libera subito!<br>CLASSE "G" 489.04 kWh/m2 <br>€.59 MILA RIF. 45 <br>PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

In zona residenziale proponiamo una casa composta da due appartamenti indipendenti con un piccolo giardino : -al piano terra n. 3 box auto -al piano rialzato un appartamento composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, balcone, ripostiglio, camera da letto e bagno -al piano primo appartamento composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, balcone coperto, camera da letto e bagno. Gli impianti sono separati e indipendenti. Gli appartamenti sono pronti da abitare. Opportunità unica!

Alessandria

ALESSANDRIA ZONA ORTI: In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita casa singola libera su tre lati con ampio giardino annesso di circa 800 mq, ideale per chi cerca indipendenza e spazio esterno pur restando comodo alla città. L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un sottotetto collegato internamente e attualmente al grezzo.<br>Al piano terra l’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un’accogliente sala con camino, cucina, un locale verandato sfruttato come sala da pranzo, antibagno con angolo studio e bagno. Al primo piano troviamo due camere da letto principali e una terza stanza versatile, ideale come cabina armadio o studio, oltre al collegamento interno che porta al sottotetto.<br>Completa la proprietà un bellissimo giardino piantumato di circa 800 mq direttamente collegato all’abitazione, che offre privacy e spazi perfetti per vivere l’esterno in ogni stagione. Sono inoltre presenti due posti auto scoperti all’interno del cortile.<br>La casa è stata ristrutturata circa 9 anni fa e dispone di caldaia nuova a condensazione. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto verde a pochi minuti dal centro.<br>Prezzo richiesto €128.000,00 – Rif. OR11<br>A.P.E. Classe 'G' EPgl,nren 431.45 Kwh/m2 anno #<br>Per informazioni e visite contattare GIERRE Immobiliare al numero 0131.218521.