ZONA BOCCARDO, IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, BELLISSIMO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI. AL TERZO ED ULTIMO PIANO INGRESSO SU SOGGIORNO CON CAMINO, BELLISSIMA TERRAZZA COPERTA E ABITABILE CON RIPOSTIGLIO CONTENENTE LA CALDAIA, CUCINA, TINELLO, DUE CAMERE GRANDI E BAGNO. AL PIANO SOTTOTETTO, COLEGATO INTERNAMENTE, MA RAGGIUNGIBILE ANCHE DAL VANO SCALA, ALTA E GRANDE MANSARDA COMPOSTA DA SOGGIORNO DOPPIO, CUCINA OPEN SPACE, 2 CAMERE E GRANDE BAGNO. TERMOAUTONOMO. N. 1 BOX AUTO AL SEMINTERRATO E CANTINA. EVENTUALE ALTRO BOX DISPONIBILE

Casale Monferrato

A Casale Monferrato, in via Papa Giovanni XXIII, in posizione molto comoda per gli spostamenti, proponiamo in vendita due garage singoli. I due box auto si trovano al piano interrato, sono adiacenti tra di loro, si presentano in ottime condizioni. Vengono venduti in coppia o singolarmente.

In una zona esclusiva del centro storico di Novi Ligure, all'interno di una casa di recente ristrutturazione di (solo 5 alloggi) proponiamo due appartamenti termoautonomi, di pregio (uno da 93 mq e l'altro da 120 mq), composti da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, al piano mansardato raggiugibile madiante di bella scala in legno troviamo una camera open space e altro bagno. Sono entrambi messi in vendita rispettivamente ad Euro 85.000 e 110.000 trattabili. Assolutamente da vedere!

Casale Monferrato

A Casale Monferrato, in ottima posizione strategica, proponiamo in vendita attività di rivendita tabacchi e generi di Monopolio.L'attività è operativa da oltre 60 anni e offre una gamma completa di servizi tra cui Lotto, Superenalotto, Sisal, ricariche telefoniche, Puntoposte per ritiro e consegna pacchi, Postepay, vendita al dettaglio di articoli ed accessori per fumatori, gratta e vinci, articoli di cartoleria e numerosi servizi di pagamento. La licenza di commercio al dettaglio prevede la possibilità di vendere una categoria molto ampia di articoli.Il locale ha il riscaldamento autonomo con bassi consumi e ha un contratto di locazione in corso con canone di euro 700,00 mensili. L'attività viene ceduta corredata di arredi e attrezzature tra le quali il distributore automatico di sigarette che consente anche diversi altri servizi tra i quali pagamenti di bollette e acquisto di gratta e vinci.La vicinanza a un grande e comodo parcheggio è un ulteriore punto di forza rendendo comodo l'accesso all'attività.Ottimo fatturato dimostrabile.

Casale Monferrato, più precisamente in Via Mellana, nei pressi dei giardini, in contesto condominiale tranquillo, vendesi al quarto ed ultimo piano con ascensore, appartamento composto da ingresso arioso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, servizio, doppio vano ripostiglio, due balconi con affaccio sull'interno. Cantina di pertinenza. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Richiesta euro 40.000

CASALE MONFERRATO - VIA MAMELI - GRANDE UFFICIO In stabile d'epoca con giardino interno, al piano rialzato ufficio di 120 mq. c.ca composto da ingresso su reception e sala d'attesa, 3 studi, sala riunioni, ripostiglio/archivio, antibagno e bagno. L'immobile è attrezzato con arredi, armadiature, impianto elettrico. Adatto anche a studio professionale e medico. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'immobile è attualmente locato.

Casale Monferrato

 In via Corte d'Appello, nel cuore del centro storico di Casale Monferrato e più precisamente all'interno del prestigioso Palazzo Marchesa dalla Valle di Pomaro, proponiamo in vendita garage. Comodo accesso carraio da via Mameli, con cancello automatico.  In perfette condizioni, con spazio per una autovettura di medie dimensioni, illuminazione e prese di corrente.Disponibile per la vendita anche un garage doppio nella medesima posizione.

Alessandria - Oviglio Vendesi terreno agricolo di 80.000 mq. in corpo unico recintabile. Il terreno sito nel del Comune di Oviglio, confinante da un lato con strada provinciale asfaltata, dotato d' impianto irrigazione sotterraneo perfettamente funzionante. All'interno della proprietà insiste piccolo fabbricato con il tetto nuovo, da ristrutturare, in mattoni a vista di 200 mq. ca. oltre ad ampio portico per ricovero atrezzi/attrezzature. Richiesta € 360.000 Possibilità di ampliare la superficie con un altro appezzamento di terreno praticamente contiguo pari a 80.000 mq. ca. Rif. T208K2

Treville

INDIPENDENTE<br>COLLINA DEL MONFERRATO<br>Treville, casa indipendente su 2 lati posta su 2 livelli e composta da: PT. salone, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno; 1°P: 2 camere da letto, e bagno. A corredo giardino privato con balconata con vista sulle colline del Monferrato.<br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Tenuta agricola sita in Rosignano Monferrato e comoda all'autostrada, l’intera tenuta agricola è compresa nel territorio UNESCO “I paesaggi vitivinicoli del Piemonte: Langhe - Roero e Monferrato” Superficie terreno di 15 ettari (mq. 150.000) circa di cui 10 ha circa vitati e 5,00 ha circa a seminativo in corpo unico, (comprensivi di n.2 pozzi idrici) , impianti vitigni anno 2003 e 2011 a grignolino (3,45 ha), barbera (2,30 ha), pinot nero (1,52 ha), chardonnay (1,59 ha), bonarda (1,00 ha). l'immobile è così composto: cascinale su due piani composto da abitazione di mq. 180 circa più, cantina, locali vari deposito, ex stalla, fienile di mq. 575 circa magazzino ad uso deposito attrezzi agricoli di mq. 175 circa

Casale Monferrato, Alessandria

Colline del monferrato casa rurale sita in posizione panoramica indipendente sui quattro lati con giardino e cortile composta da tre unità abitative cosi composte unità immobiliare più grande con cucina abitabile sala ,soggiorno bagno al piano primo tre camere da letto e bagno,più piano mansardato, adiacente alla proprietà fienile e porticati per ampliamento della proprietà seconda unità più piccola composta da piano terreno con cucina soggiorno bagno ed al piano primo due camere da letto più piano mansardato richiesta 90. 000 trattabili

OZZANO MONFERRATO - CAPANNONE di circa 450 mq, ideale come magazzino, deposito merci o materiali, officina meccanica, laboratorio per lavorazioni varie. TETTO NUOVO recentemente realizzato. PREZZO MOLTO CONVENIENTE.

Alessandria

CEDESI storica attività di vendita tabacchi e lottomatica, situata in posizione di forte passaggio in quartiere residenziale, posizione molto sicura, con alta affluenza di clientela e buona possibilità di parcheggio. La tabaccheria giova della clientela consolidata da anni e si contraddistingue di un'altissima redditivita' sia per la vendita di generi di monopolio e gratta e vinci, sia per quanto riguarda i volumi di gioco di Lotto, Superenalotto, 10 e Lotto. L'aggio medio, calcolato sugl'ultimi tre anni, si attesta infatti sui 180.000 Eu. annui, dimostrabili e documentabili. Il locali, muniti di servizio interno, sono condotti in locazione con ottimo contratto d'affitto; recentemente sono stati rinnovati sia l'impianto di allarme che il distributore automatico self 24. L'Agenzia Immobiliare Sturla si basa su un'esperienza ormai consolidata da anni, su una professionalità che sta alla base del suo lavoro, e una disponibilità sempre presente rivolta ai suoi potenziali clienti, a cui offre una serie di servizi: VALUTAZIONE IMMOBILE: dopo un'attenta analisi visiva, tecnica, commerciale dell'immobile di Vs.proprietà, si consegna una valutazione commerciale comparativa di mercato; servizio gratuito. Le valutazioni vengono effettuate su appartamenti, case, ville, capannoni, locali commerciali, terreni agricoli ed edificabili; GARANZIA PUBBLICITARIA: presenza su testate pubblicitarie di settore; visibilità sul Ns. sito www.sturlaimmobiliare.it, e visibilità sul altri portali immobiliari; AGGIORNAMENTO ANDAMENTO VENDITA: aggiornamenti periodici ogni 30 giorni sull'andamento della vendita del Vs. immobile con consegna di una documentazione relativa a pubblicità effettuata, lista delle visite dei potenziali acquirenti presso il Vs. immobile o presso i Ns. uffici con la visione di foto e planimetrie, e lista di contatti avuti tramite internet sul Ns. sito e sui portali immobiliari,che hanno mostrato interesse sul Vs. immobile: ed infine eventuale analisi dell'andamento del Vs. immobile sul mercato con alcuni consigli per poter avere maggiori possibilità di vendita; SVILUPPO LAVORO E BANCA DATI: Il conferimento di incarico di mediazione immobiliare presso la ns. struttura comporterà una prima analisi dell'immobile con i controlli dei documenti consegnati (atti di acquisto, planimetrie e visure catastali, dati urbanistici e controlli ipotecari); in un secondo momento proposizione dell'immobile ai potenziali clienti acquirenti con l'invio della pubblicità del Vs. immobile ad una Mailing-list presente nei ns. archivi informatici, ottimo e veloce veicolo pubblicitario; sviluppo di una presentazione dell'immobile tramite supporto informatico dove si visualizzano foto, planimetrie, scheda riepilogativa dell'immobile stesso; CONSULENZA TECNICA da parte di tecnici convenzionati con noi e loro eventuale redazione Attestato Prestazione Energetica; ASSISTENZA fino alla stipula del rogito notarile per entrambi le parti.

CASALE MONFERRATO - CENTRO STORICO - ALLOGGIO MANSARDA In Via Alberini al terzo e ultimo piano (senza ascensore ma con scala comoda) di una piccola palazzina, alloggio mansarda composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno, balcone e grande sottotetto ad uso lavanderia, ripostiglio, ecc... eventualmente trasformabile in terrazza coperta. Il riscaldamento autonomo è attualmente collegato con l'unità sottostante pertanto deve essere sdoppiato. L'immobile è da riattare. Classe Energetica F EPgl,nren 281,43 Kwh/m2anno

**In Vendita: Appartamento Ristrutturato a Tortona in Via Emilia** Siete alla ricerca di un appartamento spazioso e ristrutturato nel cuore di Tortona? Questa è l'opportunità che fa per voi! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 146 mq situato al primo piano di un elegante condominio accessoriato con aria condizionata e impianto di allarme. **Caratteristiche principali:** - **Superficie:** 146 mq - **Vani:** 5 - **Camere:** 2 - **Bagni:** 1 - **Cucina:** Abitabile - **Soggiorno:** Doppio, luminoso e dotato di condizionatore - **Balcone:** 12 mq, ideale per momenti di relax all'aperto **Condizioni:** L'appartamento è stato completamente ristrutturato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. **Impianti e Servizi:** - Riscaldamento centralizzato - Ingresso condominiale curato - Box/Garage di 40 mq al piano terra, perfetto per parcheggiare la vostra auto in tutta sicurezza - Soffitta di 20 mq al terzo piano, utile per riporre oggetti e attrezzature - Cantina di 5 mq al piano seminterrato, per una maggiore comodità **Classe energetica:** D Non perdete l'occasione di visitare questo splendido appartamento che combina spazio, comfort e una posizione strategica. Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proposta immobiliare! **Prezzo su richiesta.**