Alessandria

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: In zona residenziale a due passi da Piazza Ceriana, si propone in vendita CASA IN CITTA' LIBERA 3 LATI completamente da RISTRUTTURARE con OTTIMO POTENZIALE di TRASFORMAZIONE sfruttabile come casa UNIFAMILIARE o BIFAMILIARE. <br>Attualmente la casa è così composta: Ingresso al piano terra su vano scala che da accesso al primo alloggio composto da salotto, cucina abitabile e camera da letto con bagnetto di servizio nel sottoscala condominiale. Al Primo piano vi sono 2 alloggi con ingresso separato sullo stesso pianerottolo. Primo alloggio ristrutturato negli anni '70 è composto da ampio salone con uscita diretta sul TERRAZZO di circa 50 mq, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, corridoio, bagno e ripostiglio. Altro alloggio composto da ingresso su sala, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile e balcone. <br>Al piano terra completano la proprietà un grande magazzino/box auto di circa 70 mq, perfetto per chi ha un’attività, una palestra o necessita di un deposito per mezzi agricoli, oltre a un ulteriore locale di sgombero di circa 40 mq con cantina confinante. Un ampio giardino circonda l’immobile, garantendo ottima privacy e rendendo l’ambiente piacevole e riservato, non essendo inserito in un contesto di case ravvicinate.<br>Soluzione versatile, ideale per famiglie numerose o per chi desidera investire in un progetto abitativo da personalizzare secondo le proprie necessità.<br>Prezzo richiesto €105.000,00 – Rif. 249<br>A.P.E. sub. 5 Classe F – 186,43 kWh/m² anno; sub. 2 Classe G – 263,01 kWh/m² anno.<br>Per informazioni e visite contattare GIERRE Immobiliare al numero 0131.218521.

CENTRO STORICO - Vendesi INTERA PALAZZINA in ottime condizioni situata in zona pedonale a due passi da piazza Mazzini. Piano Terra: bel locale commerciale con due ampie vetrine, dotato di bagno e grande cantina ad uso magazzino. Piano Primo e Piano Secondo: due appartamenti composti da ingresso, soggiorno con caminetto funzionante, cucina abitabile, camera letto e bagno. COMPLETAMENTE ARREDATI con mobili moderni e funzionali. Serramenti con doppi vetri e portoncino di sicurezza. Le singole unità si prestano ottimamente per essere messe a reddito mediante affitti turistici, affitti brevi, affitti per insegnanti con contratto a termine, ecc.

Casalbagliano

ALESSANDRIA CASALBAGLIANO: Si propone in vendita in posizione tranquilla, Casa indipendente su 4 lati con ampio sedime di proprietà di circa 2800mq su un unico livello abitativo oltre mansarda e taverna. Livello abitativo composto da: ingresso al piano rialzato di sala, cucina abitabile, corridoio, 2 camere da letto e bagno.<br>Livello della taverna collegato tramite scala interna composto da bagno, cantina, locale tecnico, cucina con sala da pranzo a vista e ampio BOX AUTO.<br>Livello mansardato composto da un unico locale open space. <br>Spazio esterno caratterizzato da un giardino circostante la proprietà, ed un ampio cortile cementato con accesso a 2 box auto con 3 posti auto coperti, sfruttabili anche come magazzino. <br>Esterno in mattone a vista. Casa in ottime condizioni. Infissi ottimi in legno doppio vetro. <br>€290.000,00 - Rif. 262 <br>A.P.E. Classe 'D' EPgl,nren (kWh/m2anno): 180.1 <br>Per informazioni aggiuntive e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

OVIGLIO Vendesi casa In centro paese e comoda a tutti i servizi al cittadino vendesi casa da ristrutturare indipendente su 3 lati , con giardino e ampia area cortile. La casa grazie alla posizione e allo spazio esterno gode di grande tranquillità e privacy. L'abitazione si sviluppa su piano unico per una sup. di 140 mq. ca. , mentre al piano terra troviamo i locali accessori adibiti a servizi( doppio box auto , taverna cantina, centrale termica e etc.) per un totale di 150 mq. ca. oltre a basso fabbricato in giardino da recuperare come tavernetta e/o dependance. Attualmente l'abitazione, tutta al primo piano, si compone di un'ampia cucina abitabile, salone, 1 camera da letto e 1 bagno. Possibilità, recuperando i locali esistenti, di altre 2 camere da letto con 2 servizi. Richiesta € 62.000/00 Riferimento 202K2

Cerchi una casa d'epoca da personalizzare da cima a fondo? Ai margini del paese, in posizione strategica e panoramica, proponiamo caratteristica cascina in pietra posteriormente semindipendente con quasi 4.000 mq di terreno circostante. Punti di forza: Posizione: Riservata e con vista sulla valle, ma comodissima ai servizi. Spazi abitativi: Porzione principale su 2 livelli (185 mq + locali accessori). Fabbricato secondario: 190 mq totalmente indipendente sui 4 lati. Terreno: 3.800 mq privati, in parte pianeggianti e facilmente sfruttabili. Immobile interamente da ristrutturare: la soluzione ideale per chi vuole realizzare la casa dei propri sogni o un investimento immobiliare ad alto potenziale.

Appartamento in vendita di 105 mq a Bistagno, situato al primo piano del palazzo principale in pieno centro paese .L'immobile si trova all’interno di un curato contesto civile, in una posizione centralissima che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi del comune. L'accesso all'abitazione avviene tramite un curato ingresso condominiale e il primo piano è servito da un comodo ascensore, caratteristica ideale per eliminare ogni barriera architettonica. Lo spazio interno, generoso e ben distribuito, è composto da un totale di 6.5 vani. La zona giorno si distingue per un grande soggiorno doppio, un ambiente luminoso e versatile perfetto per accogliere amici e familiari, e per una cucina abitabile spaziosa e separata. Dal soggiorno si accede direttamente a un balcone di 4 mq, che offre un piacevole sfogo esterno. La zona notte è formata da ben 3 camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di una stanza da adibire a studio, il tutto servito da un bagno principale ben posizionato. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato, con riscaldamento di tipo centralizzato per una gestione ottimale della temperatura nei mesi invernali. Completa la proprietà una spaziosa cantina di 12 mq situata al piano interrato, ottima come locale di sgombero o dispensa. Classe Energetica: G EPI: 174,21 kwh/m2 anno

Cantalupo

ALESSANDRIA CANTALUPO: Proponiamo Casa indipendente con Rustico oltre con annesso ampio giardino privato, oltre a 2 lotti di Terreno edificabile pari a 1.600mq e 870mq. La Casa è libera su 4 lati e disposto su 2 livelli abitativi e composta da,<br>Al piano terra da: Ingresso, doppio soggiorno, cucina, zona pranzo, bagno con doccia, 2 camere da letto matrimoniali. <br>Al primo piano presente la zona notte con 6 camere e ripostiglio. <br>Presente BOX ,AMPIO GIARDINO PRIVATO, RUSTICO, CASCINA E PORTICO. €. 52 MILA TRATTABILE RIF.329 <br>CLASSE G - 263,05 kWh/m2 <br>PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Alessandria

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: in una traversa di Corso Acqui, in zona ben servita, all'interno di una piccola palazzina con BASSE SPESE DI GESTIONE si propone appartamento munito di RISCALDAMENTO AUTONOMO, ristrutturato internamente, composto da: ingresso al piano 1° su disimpegno, salone doppio con grande camino, cucina, ampia camera da letto matrimoniale, cameretta/studio, ampio bagno con vasca/doccia. Completa la proprietà una cantina sita al livello interrato.<br>Soluzione pronta per essere abitata. infissi in legno doppio vetro.<br>€89.000,00 - Rif. 193 <br>A.P.E. 'CLASSE "E" 164.78<br><br>Per informazioni e visite conttatare GIERRE immobiliare 0131.218521

Alessandria

ALESSANDRIA ZONA CRISTO SCUOLA DI POLIZIA: in zona residenziale, circondata da aree verdi, si propone in vendita elegante VILLA A SCHIERA libera su 2 lati con cortile di proprietà con ottime finiture. L'immobile è disposto su 2 livelli abitativi principali oltre mansarda e BOX auto/taverna.<br>Ingresso al piano rialzato composto da disimpegno, cucina abitabile, ampio salone.<br>Piano 1°composto da camera da letto matrimoniale, camera singola, studio, ampio bagno e balcone.<br>Piano mansardato completamente rifinito composto da un grande locale open space con bagno/lavanderia annesso.<br>Piano semi-interrato composto da ampio box auto collegato ad una taverna con attacchi cucina, lavanderia/locale tecnico e bagno.<br>Cortile piantumato interno con cancello d'accesso per l'auto automatizzato. <br>Infissi legno doppio vetro, zanzariere, impianto di climatizzazione, porta blindata, basculante del box automatizzabile sostituito di recente, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, impianto di allarme. <br>Casa pronta da abitare! Resta incluso nel prezzo l'arredo della tavernetta.<br>€185.000,00 TRATT. - Rif. 214<br>A.P.E. Classe D kwh/m2 129,3<br>Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Alessandria

ALESSANDRIA, PRIMO CRISTO: in palazzina dotata di ascensore, si propone in vendita alloggio munito di RISCALDAMENTO AUTONOMO composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone e cantina.<br>Immobile in stato originale, in parte da ristrutturare. <br>€88.000,00 Rif. 11 A.P.E. CLASSE C ipe 103.24 Kw/m2 <br>Per info e disponibilità chiamare 0131.218521 GIERRE immobiliare

**In Vendita: Casa Semi Indipendente a Gremiasco** Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Gremiasco, questa casa semi indipendente potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situata in via Soldati Dispersi in Russia 6, questa proprietà offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli interni secondo il tuo gusto. **Dettagli dell'immobile:** - Superficie totale: 205 mq - Piano Terra: 55 mq - Primo Piano: 75 mq - Secondo Piano: 75 mq - Classe Energetica: G - 7 Vani - 5 Camere da letto - 1 Bagno - Cucina abitabile - Ingresso indipendente - Box/Garage di 15 mq al piano terra Questa casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per chi desidera avere la possibilità di creare zone indipendenti. Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione, permettendoti di progettare gli ambienti secondo le tue esigenze e preferenze. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità ma desidera rimanere vicino ai servizi locali. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un accogliente rifugio! **Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!**

San Germano

SAN GERMANO - Appartamento con GRANDE TAVERNETTA ottima come sala musica, locale svago, studio tecnico o altro. Questo immobile, precedentemente usato per attività commerciale, con pochissime modifiche può essere convertito in abitazione composta da ingresso, soggiorno con cucina, due ampie camere letto, spaziosa stanza da bagno, ripostiglio o secondo bagno di servizio. POSTO AUTO privato in cortile. Riscaldamento autonomo, climatizzatore e zero spese condominiali.

Alessandria

ALESSANDRIA ZONA OSPEDALE PIAZZA GENOVA : si propone in vendita , in zona comoda ad ogni tipo di servizio cittadino , verdeggiante , e centrale , in palazzina signorile con TETTO NUOVO APPENA RIFATTO appartamento sito al 1° piano con ascensore composto da : ampio ingresso su doppio salone (con possibilità di realizzo di 3° camera MATRIMONIALE) con balcone , ampia cucina a vista abitabile con altro balcone , disimpegno che conduce alla zona notte in cui troiamo 2 camere da letto MATRIMONIALI e 2 bagni entrambi finestrati con box doccia con ampia veranda .<br>Appartamento completamente RISTRUTTURATO ad eccezzione degli infissi ancora originali in legno in vetro singolo.<br>A completare la proprietà BOX AUTO.<br>Prezzo richiesto: € 110.000,00 tratt.<br>Rif. C34– Classe energetica F – EPgl,nren: 187.43# kWh/m² anno<br>Per informazioni e visite contattare GIERRE Immobiliare al numero 0131.218521.

VIA NOVARESE - Appartamento in OTTIME CONDIZIONI composto da ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere, bagno con doccia e cantina. Utile spazio esterno ottimo per vasi o fioriere come pure per ospitare un animale domestico. L'appartamento è in buonissime condizioni, completamente arredato con mobili moderni, serramenti con doppi vetri e zanzariere, climatizzatore e impianto elettrico rifatto a regola d'arte. Attualmente AFFITTATO fino a maggio 2027. Buon reddito dimostrabile.

Terzo, Alessandria

A 3 km da Acqui Terme, in centro paese, graziosa casa indipendente su due lati, recentemente ristrutturata, l'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terreno vi è un bel soggiorno con camino, salotto, cucina e bagno; al piano superiore vi sono due camere da letto, un bagno, una zona lavanderia ed una bellissima terrazza. Abitabile da subito.