Alessandria

CEDESI storica attività di vendita tabacchi e lottomatica, situata in posizione di forte passaggio in quartiere residenziale, posizione molto sicura, con alta affluenza di clientela e buona possibilità di parcheggio. La tabaccheria giova della clientela consolidata da anni e si contraddistingue di un'altissima redditivita' sia per la vendita di generi di monopolio e gratta e vinci, sia per quanto riguarda i volumi di gioco di Lotto, Superenalotto, 10 e Lotto. L'aggio medio, calcolato sugl'ultimi tre anni, si attesta infatti sui 180.000 Eu. annui, dimostrabili e documentabili. Il locali, muniti di servizio interno, sono condotti in locazione con ottimo contratto d'affitto; recentemente sono stati rinnovati sia l'impianto di allarme che il distributore automatico self 24. L'Agenzia Immobiliare Sturla si basa su un'esperienza ormai consolidata da anni, su una professionalità che sta alla base del suo lavoro, e una disponibilità sempre presente rivolta ai suoi potenziali clienti, a cui offre una serie di servizi: VALUTAZIONE IMMOBILE: dopo un'attenta analisi visiva, tecnica, commerciale dell'immobile di Vs.proprietà, si consegna una valutazione commerciale comparativa di mercato; servizio gratuito. Le valutazioni vengono effettuate su appartamenti, case, ville, capannoni, locali commerciali, terreni agricoli ed edificabili; GARANZIA PUBBLICITARIA: presenza su testate pubblicitarie di settore; visibilità sul Ns. sito www.sturlaimmobiliare.it, e visibilità sul altri portali immobiliari; AGGIORNAMENTO ANDAMENTO VENDITA: aggiornamenti periodici ogni 30 giorni sull'andamento della vendita del Vs. immobile con consegna di una documentazione relativa a pubblicità effettuata, lista delle visite dei potenziali acquirenti presso il Vs. immobile o presso i Ns. uffici con la visione di foto e planimetrie, e lista di contatti avuti tramite internet sul Ns. sito e sui portali immobiliari,che hanno mostrato interesse sul Vs. immobile: ed infine eventuale analisi dell'andamento del Vs. immobile sul mercato con alcuni consigli per poter avere maggiori possibilità di vendita; SVILUPPO LAVORO E BANCA DATI: Il conferimento di incarico di mediazione immobiliare presso la ns. struttura comporterà una prima analisi dell'immobile con i controlli dei documenti consegnati (atti di acquisto, planimetrie e visure catastali, dati urbanistici e controlli ipotecari); in un secondo momento proposizione dell'immobile ai potenziali clienti acquirenti con l'invio della pubblicità del Vs. immobile ad una Mailing-list presente nei ns. archivi informatici, ottimo e veloce veicolo pubblicitario; sviluppo di una presentazione dell'immobile tramite supporto informatico dove si visualizzano foto, planimetrie, scheda riepilogativa dell'immobile stesso; CONSULENZA TECNICA da parte di tecnici convenzionati con noi e loro eventuale redazione Attestato Prestazione Energetica; ASSISTENZA fino alla stipula del rogito notarile per entrambi le parti.

MONTEMARZINO, IN FRAZIONE CASA SINGOLA CON CORTILE ESCLUSIVO E RUSTICO PER RICOVERO MACCHINARI. SUL RETRO E SUL FIANCO TERRENO DI CIRCA 7000 MT. LA CASA IN MATTONI E FINITA ALL'INTERNO ANNI 70 CON CANNA FUMARIA E TERMOCONVETTORI SI PRESENTA AL PIANO TERRA CON DUE BOX SULLA FACCIATA E UNO GRANDE SUL LATO DX DELLA CASA. AL PRIMO PIANO SERVITO DA UNA SCALA ESTERNA COPERTA L'ABITAZIONE CON INGRESSO, SALA, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO BAGNO E TRE BALCONI. CERTIFICAZIONE ENERG. IN CORSO RICHIESTA EURO 70.000

Coppi

CELLA MONTE - Terreno edificabile in bellissima posizione panoramica, non isolata. Lotto di circa 1400 mq.

Treville, vicino al centro del paese con ampi locali ad uso portico/fienile, con grande cortile ad uso esclusivo, vendesi casa indipendente disposta su due livelli: Al piano terreno si compone di cucina, soggiorno e servizio; al primo piano 3 camere da letto servizio e balcone, completa la proprietà cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo a metano. Possibilità di ampliamento. Richiesta euro 58.000

CASALE MONFERRATO - VIA MAMELI - ALLOGGIO RISTRUTTURATO NUOVO In un’elegante palazzina d’epoca situata nel cuore del centro storico della città, recentemente rinnovata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato e mai abitato. L'alloggio è situato al primo piano servito da una comoda scala e gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Da un lato, gli affacci sono rivolti verso il cortile interno, soleggiato e riservato, mentre dall’altro si aprono su una tranquilla via laterale rispetto alla principale Via Mameli, una posizione silenziosa e protetta dai rumori del traffico. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. La zona giorno è costituita da un ampio ambiente open space destinato a soggiorno, già predisposto con gli attacchi e le dotazioni necessarie per la realizzazione di una cucina a vista. La metratura dell’ambiente offre inoltre la possibilità di ricavare un eventuale bagno di servizio. Una porta separa la zona giorno dalla zona notte, composta da un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il balcone, che affaccia sull'interno cortile, è accessibile sia dal soggiorno che da una delle camere. Completano la proprietà un vano cantina al piano seminterrato e vi è la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto, con soluzione singola o doppia, a seconda delle esigenze. L’immobile viene consegnato completamente ultimato e finito in ogni sua parte. I serramenti sono in PVC con vetri basso emissivi a taglio termico, il riscaldamento è centralizzato con nuova caldaia a condensazione e contabilizzatori individuali, la pavimentazione è in legno per tutti gli ambienti e vi è la predisposizione per l'aria condizionata. L'acquisto è soggetto ad Iva agevolata in caso di prima casa. Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 348 3179829 (Monica Coppo), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare.

Spigno Monferrato, Alessandria

riferimento: 10 TERRENI AGRICOLI - SEMINATIVI - BOSCHI In territorio di Spigno Monferrato e Mombaldone, comuni limitrofi anche se in province diverse, proponiamo in vendita lotto di terreni agricoli per complessivi 4,9 ettari in zona collinare, distribuito su vari appezzamenti. Seminativo mq.15.270, bosco mq.32.430, incolto mq.1.310. Totale mq.49.010. Richiesta € 25.000,00. I lotti seminativi sono tutti raggiungibili con mezzi agricoli. La vendita viene effettuata in unica soluzione, non per singoli appezzamenti. E' possibile formulare, in caso di reale interesse, una proposta d'acquisto.

Casale Monferrato, Zona Porta Milano, in contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi quali scuole, posta, farmacia; in palazzina di sole cinque unità, tenuta bene belle parti comuni, vendesi bellissimo attico posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L'appartamento è di recente ristrutturazione, con intervento di cappotto interno, ed una particolare attenzione ai dettagli. Luminosissimo, si compone di un ampio ingresso con portoncino blindato, cucina abitabile servita da terrazza coperta, spazioso soggiorno, tre camere da letto, di cui una con bagno padronale, servizio e balcone. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e impianto di aria condizionata con pompe di calore. Serramenti in pvc con doppi vetri e zanzariere. Completa la proprietà cantina di 20 mq completamente risanata. Bassissime spese di gestione dovute anche al cappotto interno realizzato nella ristrutturazione. Richiesta euro 195.000

Elegante villa in stile Liberty, libera su tre lati, immersa nella privacy e nel fascino senza tempo dell’architettura d’epoca. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, le finiture di pregio e un’atmosfera calda e accogliente. Al piano terreno, un raffinato ingresso introduce al magnifico salone triplo, impreziosito da parquet antico in larice e rovere, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali di grande charme. Completano il piano una saletta intima, uno studio, un bagno, una suggestiva sala con camino e zona palestra, oltre a una spaziosa cucina e sala da pranzo collegata armoniosamente al salone principale. La zona notte, al piano superiore, offre ambienti confortevoli e ben distribuiti: un antibagno, un grande bagno con vasca e doccia, una splendida camera padronale con loggiato e terrazzo privato, due ulteriori camere da letto e una funzionale camera armadi con bagno. Da qui si accede a una deliziosa mansarda con tetto a vista, perfetta come spazio indipendente o area relax. Al piano seminterrato, un ampio garage/magazzino, collegato internamente all’abitazione, garantisce praticità e spazio aggiuntivo. All’esterno, un generoso giardino circonda la villa, offrendo la possibilità di realizzare una piscina e valorizzato dalla presenza di due pozzi di acqua sorgiva, di cui uno sulfureo: un dettaglio raro che aggiunge ulteriore pregio alla proprietà. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, spazioso e ricco di carattere.

A pochi chilometri da Acqui Terme, con vista panoramica sulle splendide colline che da dalla città termale conducono ad Ovada, casa libera su 4 lati e disposta su due livelli, composta da: al piano terreno ampia taverna con locali accessori e bagno; al piano primo ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Giardino privato totalmente cintato di oltre 2000mq.

Casale Monferrato, Alessandria

Colline del monferrato casa rurale sita in posizione panoramica indipendente sui quattro lati con giardino e cortile composta da tre unità abitative cosi composte unità immobiliare più grande con cucina abitabile sala ,soggiorno bagno al piano primo tre camere da letto e bagno,più piano mansardato, adiacente alla proprietà fienile e porticati per ampliamento della proprietà seconda unità più piccola composta da piano terreno con cucina soggiorno bagno ed al piano primo due camere da letto più piano mansardato richiesta 90. 000 trattabili

VENDO A 6 KM DA CABELLA. LIGURE ZONA CERENDERO PAESINO TRANQUILLO X VACANZE RELAX DUE ALLGGI ARREDATI COMPOSTI DA CUCINA ABITABILE, CAMERA, CAMERETTA, BAGNO E GRANDE CANTINA. QUELLO SOTTO CUCINA, SALA, CAMERA, BAGNO E CANTINA IN PIETRA. IL RISCALDAMENTO E' A STUFA A LEGNA, PER L'ACQUA CALDA C'E' LO SCALDA BAGNO ELETTRICO. PREMESSA .. IN QUESTA FRAZIONE NEL PERIODO INVERNALE CI VIVONO SOLO N. 5 FAMIGLIE E I PRIMI SERVIZI (NEGOZI, FARMACIA, POSTA, BANCA, AUTOBUS) SONO A 6 KM. DI DISTANZA, A CABELLA LIGURE E DAL CASELLO AUTROSTRADALE E FERROVIA 30 KM. RICHIESTA EURO 45.000

In vendita a Bistagno, proponiamo una casa indipendente composta al piano terra da cucina, soggiorno e bagno e al primo piano da camera da letto accessibile da scala esterna. La proprietà è immersa nel verde di una pineta e altri terreni seminativi circostanti. Attualmente, la casa è servita di luce, acqua, pozzo e di riscaldamento solo con stufa a legna. Questa è una proposta interessante per chi cerca una soluzione da personalizzare, in una zona tranquilla. Non perdere l'occasione di visitarla!

OZZANO MONFERRATO - CAPANNONE di circa 450 mq, ideale come magazzino, deposito merci o materiali, officina meccanica, laboratorio per lavorazioni varie. TETTO NUOVO recentemente realizzato. PREZZO MOLTO CONVENIENTE.

A breve distanza da Acqui Terme, circa 10 chilometri, sorge una magnifica dimora d'epoca inserita nello scenario suggestivo della Bassa Langa. L'immobile gode di una collocazione tranquilla e protetta, pur rimanendo comodo da raggiungere, incorniciato da paesaggi naturali intatti, filari di vigne e caratteristici centri rurali. Rappresenta la soluzione perfetta per un cambio di vita all'insegna dell'autenticità o per dare vita a una struttura ricettiva esclusiva .Il complesso immobiliare vanta una metratura complessiva coperta che supera i 1.600 metri quadrati, distribuiti tra vari edifici. L'abitazione principale si sviluppa su 500 metri quadrati ed è stata parzialmente rinnovata, preservando elementi storici unici quali soffitti ariosi, camini e pavimentazioni in cotto originarie. La zona giorno al livello inferiore comprende una cucina abitabile, un salone accogliente, aree tecniche e ambienti di deposito pronti per un eventuale sviluppo volumetrico. La zona notte al piano superiore conta cinque stanze da letto, un disimpegno, un servizio, un ripostiglio e un salottino collegato a una meravigliosa balconata panoramica. Accanto al corpo centrale si eleva la struttura secondaria, anch'essa di 500 metri quadrati e subito utilizzabile. Al piano terreno troviamo una sala da pranzo con cucina, un deposito e una suggestiva cantina impreziosita da arcate in pietra, ideale per affinare i vini. Al piano sovrastante si aprono un bagno e altre cinque camere affacciate sul verde. La proprietà comprende inoltre due ulteriori fabbricati rurali in pietra per complessivi 600 metri quadrati; i vecchi fienili e scuderie si prestano oggi ad essere trasformati in alloggi per ospiti, atelier creativi o centri benessere. Il giardino di pertinenza cinge le strutture dove troviamo anche un campo da tennis privato oltre ad aree verdi dedicate alle coltivazioni biologiche, e superfici pianeggianti perfette per l'inserimento di una piscina. La restante parte di terreno agricolo della proprietà, espandibile fino ad una superficie complessiva di circa 12 ettari, possono essere oggetto di una trattativa separata. Una proprietà poliedrica e ricca di fascino, ideale per nuclei familiari numerosi o per imprenditori che desiderano investire nel turismo.

Acqui Terme, Alessandria

2

1

5

105 ㎡

Proponiamo  in posizione comoda, luminosissimo alloggio, di circa 105 mq ,  quinto piano con ascensore. L'alloggio in parte arredato, è composto da: soggiorno, cucina, 2 camere da  letto,  bagno, balcone e cantina.