Montefiascone, Viterbo

A 3 km da Montefiascone casale in pietra adibito a dimora di campagna di prestigio con 24 posti letto, 3 ettari di terreno e piscina. Il casale è stato ottimamente ristrutturato ed arredato ed è dislocato su 3 livelli: il piano terra è adibito a zona di rappresentanza con una hall di ingresso con caratteristico camino, un salone triplo con grande camino, una ampio sala da pranzo, un soggiorno tinello con altro grande camino in pietra, una enorme e particolarissima cucina a giorno in muratura con isola centrale, un bagno padronale, una dispensa cantina ed un locale lavanderia. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino con porte finestre; al piano primo c'è un grande ingresso indipendente raggiungibile sia attraverso la scala interna che lo collega al piano terreno sia con porta finestra diretta al parco; un salone-studio, con camino ed accesso diretto al giardino, 2 suite-appartamento con soggiorno e cucinino di cui una con 1 camere e l'altra con 2 camere, altre 2 stanze da letto matrimoniali con bagno proprio; al piano secondo ci sono 2 camere con bagno proprio, un appartamento con soggiorno, camera e bagno e una parte ancora da rifinire internamente dove poter ricavare un altro mini appartamento. Il terreno di proprietà è composto di una parte destinata a parco nella parte circostante al casale con una quercia di oltre 30 metri, pini bordo confine, ulivi secolari, alberi di alto fusto quali cedri, mimose, cipressi ed una parte dedicata all'attività dell'agriturismo ove sono posizionati circa 200 ulivi giovani ma già in produzione, due frutteti, un piccolo vigneto, un orto ecc. Completano la proprietà una piscina interrata ed illuminata di circa 100 mq, 4 antiche grotte in tufo, 2 pozzi romani. Ogni piano dispone di un suo porticato ombreggiato in travi di legno e coppi, quello adiacente la cucina gode inoltre di un forno a legna e di un grande barbecue in pietra. Idoneo a chi volesse continuare l'attività ricettiva, ma anche per chi desidera una residenza di ampia metratura sia come casa principale o di vacanza.

Montefiascone, Viterbo

IN POSIZIONE CENTRALE IDEA CASA PROPONE IN VENDITA ABITAZIONE INDIPENDENTE IN OTTIMO STATO COSI COMPOSTA: SALONE CON CUCINA A VISTA, CAMERA FRANDE CON BAGNO INTERNO, 2 CAMERE MEDIE, BAGNO OSPITI. AMPIO SPAZIO ESTERNO PAVIMENTATO CON GIARDINO CIRCA 200 MQ. GARAGE MQ 60 CIRCA 2 POSTI AUTO SCOPERTI. ALLARME SU FINESTRE E PERSIANE E TERMOSTUFA A PELLET INCLUSI NEL PREZZO.

Viterbo

Viterbo, centro. Nel cuore del centro e vicino a tutti i servizi, proponiamo delizioso appartamento completamente ristrutturato e arredato, molto luminoso composto da: Soggiorno, cucinotto, camera, servizio e terrazzino. Ottimo per investimento. Per info 0761958023 #mediarevende#viterbo www.media-re.com Referent Rita Fontana 3484591231

Montefiascone, Viterbo

MONTEFIASCONE IN UNA DELLE VIE PIù CARATTERISTICHE DEL CENTRO STORICO DI MONTEFIASCONE IDEA CASA PROPONE IN VENDITA INDIPENDENTE MQ 100 RISTRUTTURATA IN BUONO STATO MOLTO LUMINOSA E PANORAMICA. AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINOTTO, 3 CAMERE, SALA, 2 BAGNI. TERMOAUTONOMA EURO 85.000 TUTTE LE STANZE SONO FINESTRATE .

Monte Romano, Viterbo

Monte Romano in contesto riservato, proponiamo porzione di trifamiliare fuori terra con esposizione su tre lati di 240 mq circa disposta su tre livelli. P/1 Ampio soggiorno , cucina abitabile ambedue con accesso a balcone perimetrale e bagno con vasca; P/2 ampio disimpegno, camera patronale, due camerette, bagno con doccia e ulteriore balcone perimetrale; P/T Taverna con doppio accesso dotata di camino, cucinotto e servizi. Conclude il tutto corte di 200 mq circa di proprietà esclusiva e doppio posto auto. Per info Catia Fabriani 327.46.58.473 c.fabriani@media-re.com www.media-re.com

Monte Romano, Viterbo

Tuscania, proponiamo un casale di ampia metratura, in posizione panoramica, circondata da giardino di 2400 mq delimitato da un muro di cinta. L'immobile è composto da una zona principale, abitabile e disposta su due livelli, un garage, una lavanderia e diversi annessi attualmente adibiti a magazzino. Il casale, confinante con la tenuta Respampani, è immerso in un luogo che per un insieme di suggestioni legate al paesaggio, alla storia ed alla tradizione agricola, risulta tra i più affascinanti della Tuscia Meridionale. In questa cornice paesaggistica ed ambientale incorrotta (tipica delle zone tufacee della Tuscia) si scoprono, inoltre, importanti testimonianze delle civiltà passate del periodo etrusco-romano, medievale e moderno. Viste le numerose opportunità turistiche che offre questa zona, la posizione strategica (1h in auto da Roma e 40 min dal confine con la Toscana) e la versatilità che presenta il casale, l'immobile si presta molto bene per la realizzazione di attività (B&B o Agriturismi). Case/Ville

Gradoli, Viterbo

Gradoli, tre capannoni agricoli completi di bagno, rispettivamente di 270 mq, 300 mq, 200 mq, per un altezza di 7 mt circa ciascuno. Corte esterna di 1 ha tutto completamente carrabile. Ingresso indipendente.

Bagnoregio, Viterbo

Casale antico di 500 mq nella campagna di Bagnoregio, a pochi km dal lago di Bolsena. Questo edificio in passato è stato un piccolo monastero. La vendita include 1 ha di terreno e un capannone in muratura di mq 20x8 a 150 m dalla casa padronale. Le terre intorno vengono coltivate a grano, erba medica, orzo, a 600 m di altitudine. La porzione centrale del casale data 1400 e poggia le sue fondamenta su di un muro romano; le ali laterali sono state costruite intorno al 1600/1700. Tutto l'edificio è stato ristrutturato nel 1974 una prima volta e per la seconda volta nel 1999 per alcuni lavori di miglioramento sia interni che esterni rendendolo idoneo all'attività di agriturismo che viene esercitata dall' anno 2000, (impianti a norma, caldaia a gasolio nuova, allaccio all'acquedotto ecc). La casa è anche dotata di un pozzo privato. La superficie è di 500 mq complessivi ed è divisa in due appartamenti indipendenti più un mini-appartamento anche esso con entrata indipendente. I tre appartamenti non sono comunicanti fra loro. Il piano basso (casa Agrifoglio) comprende un soggiorno con caminetto, la sala da pranzo, una cucina, tre camere e due bagni (di cui uno senza finestra). Il piano alto (casa Airone) comprende una cucina soggiorno con caminetto, un salotto con libreria, tre camere e tre bagni (più una cameretta per bambini o stanza per armadi secondo la necessità). Il miniappartamento indipendente comprende una spaziosa camera con bagno altrettanto spaziosa ed una piccola cucina. Il giardino intorno al casale è di circa 1 ha ed è recintato con una staccionata di legno. Dall'esterno si accede a vari locali: sala caldaia, piccola cappella sconsacrata ora adibita a cantina, ulteriori due cantine datate del 1800 scavate a mano nel tufo nelle quali permane una temperatura di 4 gradi in ogni stagione, e la zona della piscina dove erano stati costruiti due box per cavalli che ora sono divenuti cucina estiva, spogliatoio e sala ping pong. La proprietà si trova nella zona d'Italia chiamata Tuscia o Alto Lazio, a 10 km dal lago di Bolsena; Umbria e Toscana sono confinanti. Roma si trova a un ora e trenta di macchina, Firenze un ora e 50, Orvieto e Viterbo entrambe a 20 km. All'interno del giardino della proprietà in vendita si trova un capannone agricolo di 200 mq in tufo con tegole antiche pavimento in cotto e soffitto con capriate. (A richiesta si possono acquistare altri 8 ha di terreno coltivabile e 15 ha di bosco) .

Monte Romano, Viterbo

3

2

1

182 ㎡

MONTE ROMANO - In zona tranquilla con facilità di parcheggio e panoramica Disponiamo di APPARTAMENTO di ampia metratura posto al primo piano e composto da : ingresso , disimpegno, soggiorno con balcone , cucinotto con camino, sala da pranzo anch'essa con balcone, 3 camere matrimoniali , 2 bagni ,ripostiglio . Al piano terreno locale magazzino Magazzino di mq 88 e terreno di 2500 mq con varie piante da frutto ed olivi. Per info Fabriani Catia 3274658473 Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766-84.03.08 www.media-re.com

Vendesi alle porte di Bolsena, immerso nella tranquillità della campagna, un fabbricato agricolo di 46 mq calpestabili con circostante terreno di 3370 mq ricco di alberi da frutto e ulivi. La costruzione si divide in due aree comunicanti e necessita di essere completata. La sua altezza permette eventualmente la costruzione di soppalchi in entrambi i locali. Il paese è comodamente raggiungibile sia a piedi tramite una stradina interna, che in macchina passando per la strada Cassia.

Montefiascone, Viterbo

2

2

1

100 ㎡

Nel centro storico di Montefiascone casa su 3 livelli composta da taverna con camino e bagno al piano terra, soggiorno, cucina a vista al piano primo, 2 camere con bagno al piano secondo. Balcone, termoautonomo a metano. La casa è stata parzialmente ristrutturata pochi anni fa, complessivamente è in buono stato. PREZZO TRATTABILE

Nella via principale del centro storico di Montefiascone, disponiamo di un appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente e piccolo locale commerciale collegato con caratteristica cantina sottostante. L'appartamento attualmente è adibito a Ostello ed è suddiviso in 2 grandi vani, una zona giorno e una zona notte con dormitorio di 11 letti. Funzionante da due anno, lavora bene con i camminatori della Francigena ed anche con piccoli gruppi. Nel locale commerciale attiguo c'è un distributore automatico.

Monte Romano, Viterbo

Monte Romano in zona tranquilla a due passi dalla Piazza principale, proponiamo in piccolo condominio, deliziosa mansarda di 60 mq completamente arredata composta da soggiorno con angolo cottura con accesso a terrazza panoramica di 20 mq, 2 ampie camere, bagno e due ripostigli. Per info Catia Fabriani 327.46.58.473 c.fabriani@media-re.com www.media-re.com

In vendita a Montefiascone, in Corso Cavour, proponiamo un palazzo signorile da ristrutturare di oltre 700 mq, con affreschi, grazioso giardino interno, terrazzo e caratteristica cantina sotterranea. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi abitativi, con un totale di 7 appartamenti di varie misure, un negozio e 3 magazzini. Il palazzo necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze. Adatto sia per struttura ricettiva e/o dimora di prestigio Il giardino/resede di 75 mq, insieme alla terrazza offrono uno spazio esterno dove rilassarsi e godere delle belle giornate, regalando uno scorcio pittoresco sui vicoli interni del centro storico. La mansarda di 170 mq rappresenta un ulteriore spazio utilizzabile secondo le proprie necessità, oltre all'immensa e caratteristica cantina con ingresso indipendente da Corso Cavour ed anche dalla corte interna. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare un intero con ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di mostrarti questa meravigliosa proprietà.

Montalto Di Castro, Viterbo

2

2

R

80 ㎡

Montalto di castro, Pescia Romana, a pochi Km dal mare, appartamento indipendente sviluppato su due livelli di 80 mq. con portico e giardino di 150 mq. Il cespite è attualmente così suddiviso: portico di 17 mq., soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, Al piano seminterrato taverna con camino, bagno e ripostiglio. Termoautonomo a metano. Giardino con piante ornamentali e da frutto. Ottime condizioni. Eu. 125000 Per info 3939673150 / 3426675147