Zona centrale comoda a tutti i servizi, contesto ben tenuto, spazioso appartamento al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno e cucina in open space, disimpegno, due camere, un bagno. Terrazzo. Garage al piano interrato. Ottima esposizione al sole! Per ulteriori informazioni: Agenzia immobiliare Catagini - tel. 0444.572269 - Via Rossini, 21 Altavilla Vic.na. L'AGENZIA IMMOBILIARE CATAGINI E' ATTIVA CON SUCCESSO SUL MERCATO IMMOBILIARE DAL 1980. Con marchio proprio, è oggi sinonimo di affidabilità ed esperienza!

Zona Municipio comoda a tutti i principali servizi, ottimo contesto di sole sei unità ben tenuto e ben abitato! L'appartamento si trova al piano primo ed è composto da soggiorno con cucina separata, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio. Terrazzo. Al piano semi-interrato troviamo un garage + cantina con camino. Caratteristiche principali: - zona centrale del paese; - contesto ben tenuto; - ottima luminosità; - posizione interna lontana dal traffico. Dati aggiuntivi immobile: - caldaia nuova a condensazione; - tenda da sole; - doppio climatizzatore (zona giorno + zona notte); - camino al piano interrato. Per ulteriori informazioni: Agenzia immobiliare Catagini - tel. 0444.572269 - Via Rossini, 21 Altavilla Vic.na. L'AGENZIA IMMOBILIARE CATAGINI E' ATTIVA CON SUCCESSO SUL MERCATO IMMOBILIARE DAL 1980. Con marchio proprio, è oggi sinonimo di affidabilità ed esperienza!

Vicenza

L'appartamento di circa 140 mq commerciali si trova al piano terra di un contesto elegante contesto composto da sole 3 unità immobiliari ed è composto da ingresso soggiorno e cucina separati, un bagno, lavanderia, tre camere. Ampio giardino privato, garage di circa 30 mq e cantina. L'interno dell'abitazione è stato ristrutturato negli anni '90. Il tetto e la tinteggiatura del fabbricato sono stati rifatti nel 2010. Caratteristiche principali: - ingresso indipendente; - contesto stile Liberty composto da sole 3 unità; - zona tranquilla lontana dal traffico; - comodo al centro città. - nessuna spesa condominiale; - 500 mq di giardino esclusivo Per ulteriori informazioni: Agenzia immobiliare Catagini - tel. 0444.572269 - Via Rossini, 21 Altavilla Vic.na. L'AGENZIA IMMOBILIARE CATAGINI E' ATTIVA CON SUCCESSO SUL MERCATO IMMOBILIARE DAL 1980.

CASSOLA: in contesto produttivo, lotto di terreno artigianale di 4.300 mq., intervento diretto con indice di edificabilità di 0.60 mq./mq.. Il lotto a forma regolare, è aderente a due strade di accesso. Si informa che, nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all’immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno. Agenzia Immobiliare Caon Via Capitello n. 1/A - 31037 Loria - TV - WhatsApp Business: 3 8 8 - 3 6 5 2 2 9 0 Telefono: 0 4 2 3 – 4 5 6 5 3 6 e-mail: info@caonimmobiliare.it Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte: www.caonimmobiliare.it e seguici sulle pagine social: www.facebook.com/agenziaimmobiliarecaonloria/ www.instagram.com/agenziaimmobiliarecaon/ www.linkedin.com/in/agenzia-immobiliare-caon-16524a179/ www.youtube.com/channel/UCJk-0uXNxDxucMlUtwp4zpA>

RAFFINATO UFFICIO DI CIRCA 200 MQ, IN PALAZZO STORICO NEL CUORE DI VICENZA. CODICE 4421 EURO 445.000 In contesto di interesse storico proponiamo un lussuoso ufficio dalle ottime metrature già ben suddiviso negli spazi operativi. Si trova al piano terzo con splendidi affacci sul Corso principale che donano luminosità ed eleganza. L'opulenta scala del Palazzo ci porta all'ingresso che apre sulla grande stanza ora adibita a zona reception/attesa, poi troviamo ben sei postazioni di lavoro singole finestrate oltre a comodi ripostigli. Bagno e WC. L'immobile offre metrature generose e finiture di pregio. Gli ambienti sono luminosi, la distribuzione molto particolare e lo stato di manutenzione assolutamente ottimo. Vi proponiamo un immobile completamente ristrutturato, elegante, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione di rappresentanza di assoluto fascino. Ascensore al piano. CODICE 4421 EURO 445.000 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Cel. 346.0150012 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

ROMANO D'EZZELINO: località Sacro Cuore, in gradevole contesto e posizione strategica, proponiamo alla vendita un vecchio edificio da demolire posto su un lotto di terreno di circa 1600 mq. con indice di edificabilità 0.29 mq/mq. L'immobile è situato in posizione strategica lungo strada comunale, con i servizi fuori porta e in gradevole contesto. L'intervento, consente di realizzare quattro residenze completamente indipendenti o una palazzina di sei unità, con possibilità di acquisire l'immobile anche tramite permuta. Si informa che, nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all’immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno. Agenzia Immobiliare Caon Via Capitello n. 1/A - 31037 Loria - TV - WhatsApp Business: 3 8 8 - 3 6 5 2 2 9 0 Telefono: 0 4 2 3 – 4 5 6 5 3 6 e-mail: info@caonimmobiliare.it Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte: www.caonimmobiliare.it e seguici sulle pagine social: www.facebook.com/agenziaimmobiliarecaonloria/ www.instagram.com/agenziaimmobiliarecaon/ www.linkedin.com/in/agenzia-immobiliare-caon-16524a179/ www.youtube.com/channel/UCJk-0uXNxDxucMlUtwp4zpA>

NEGOZIO-UFFICIO VETRINATO CON AMPIO PARCHEGGIO IN VENDITA PER INVESTIMENTO A REDDITO, VERSANTE NORD DI VICENZA - Rif. 8157 In posizione di centro quartiere con buon passaggio pedonale e a pochi passi dalla fermata degli autobus e dai parcheggi, proponiamo in vendita negozio vetrinato, attualmente utilizzato come ufficio per attività finanziaria. Si tratta di un locale di circa 170 mq, ristrutturato nel 2008, composto da ampia reception, 4/5 vani uso ufficio con altezza 3,00 m, due servizi igienici di cui uno per disabili, ripostigli e vano tecnico con h. 2,7. Posto auto di pertinenza nel piazzale, oltre a parcheggio pubblico, proprio antistante l'edificio. PREZZO: Euro 150.000 - Possibilità di piccola cantina al piano interrato a parte. SI VENDE LOCATO CON RESA circa 8% (contratto con scadenza maggio 2030). Classe energetica: C/16,84 KW N.B. POSSIBILITA' DI ABBINARE ALTRO NEGOZIO-UFFICIO adiacente, di 90 mq comm.li circa, anch'esso attualmente locato, con resa dell'8%. Per i dettagli, vedasi il nostro riferimento 8104. Per info: Rosi Chiarentin 348/5622018 - rosi.chiarentin@agenziavicenza.it AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

COSTRUENDA VILLA BIFAMILIARE IN CLASSE A4 IN VENDITA A VICENZA, VERSANTE NORD - RIF. 8311-1 CONSEGNA CHIAVI IN MANO: AGOSTO 2027 E' iniziata la costruzione di 2 bifamiliari dotate di ogni comfort e di spazi perfetti per le esigenze di una famiglia moderna. La posizione è tranquilla, aperta verso la campagna: ci troviamo a 3,5 Km dal centro di Vicenza e 1,5 km dal casello autostradale di Vicenza Nord. L'UNITA' 1 che presentiamo in questa scheda, sviluppa tra piano terra e primo un totale di circa 167 mq abitativi, più 8.10 mq di portico, garage doppio di 30 mq dotato di riscaldamento a pavimento e 261 mq di area scoperta esclusiva. Prezzo: € 450.000. Consegna "chiavi in mano" prevista ad AGOSTO 2027. A totale garanzia del vostro acquisto sarà predisposto preliminare notarile trascritto all'Ufficio dei Registri Immobiliari e verrà fornita polizza fideiussoria sui pagamenti, stipulata con primaria compagnia assicurativa. Vi aspettiamo in Agenzia per potervi illustrare i dettagli, consegnarvi la documentazione e portarvi in visita al sito! AGENZIA VICENZA Sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

Sarego, Vicenza

In località Meledo di Sarego proponiamo in vendita ultima soluzione a schiera di nuova costruzione moderno contesto di tre villette complessivamente. La soluzione, disposta su tre livelli, viene vendita allo stato grezzo, con possibilità pertanto di scelta di finiture e personalizzazioni. L'abitazione è provvista di ampia area esterna sotto forma di giardino ad uso esclusivo. La villetta ha metratura interna di 200 mq ed è caratterizzata da ambienti ben luminosi. La composizione attuale è data da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e tre servizi. Tra le rifiniture l'abitazione annovera riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico, portico sul retro delle abitazioni, doppio accesso. Classe energetica in fase di elaborazione

ABITAZIONE AFFIANCATA IN CLASSE A4 IN COSTRUZIONE A VICENZA NORD - CON GARAGE E GIARDINO - RIF. 8311-3 CONSEGNA CHIAVI IN MANO: AGOSTO 2027 E' iniziata la costruzione di 2 bifamiliari dotate di ogni comfort e di spazi perfetti per le esigenze di una famiglia moderna. La posizione è strategica: ci troviamo a 3,5 Km dal centro di Vicenza e 1,5 km dal casello autostradale di Vicenza Nord. L'UNITA' 3 che presentiamo in questa scheda, sviluppa a piano terra e primo circa 169 mq abitativi + 6,80 mq di portico esclusivo + 119 mq di area scoperta esclusiva. Completa la proprietà un garage doppio di 30 mq, dotato di riscaldamento a pavimento, e un posto auto scoperto. Prezzo: € 420.000. Consegna "chiavi in mano" prevista ad AGOSTO 2027. A totale garanzia del vostro acquisto sarà predisposto preliminare notarile trascritto all'Ufficio dei Registri Immobiliari e verrà fornita polizza fideiussoria sui pagamenti, stipulata con primaria compagnia assicurativa. Vi aspettiamo in Agenzia per potervi illustrare tutti i particolari, consegnarvi la documentazione e portarvi in visita al sito! AGENZIA VICENZA Sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

In località Fellette, proponiamo in vendita Capannone da 1250 mq suddiviso in 2 piani da 625 mq. Il capannone è locato a ditta referenziata a 3500€ / mese.

NOSTRA ESCLUSIVA A ROMANO D'EZZELINO - in località S. GIACOMO proponiamo NEGOZIO-UFFICIO di mq. 123 ca al piano terra composto da un unico grande vano divisibile e doppi servizi. Spazioso magazzino-archivio di mq. 54 e vano C.T. indipendente posti nel piano interrato. L'immobile è dotato di corte esclusiva antistante l’ufficio per parcheggi privati. Ideale per ambulatorio medico, fisioterapista (non ci sono barriere architettoniche), gelateria, agenzia assicurativa ecc. Riscaldamento autonomo a gas. IN OTTIME CONDIZIONI. Attualmente locato - ottimo investimento! Si precisa che le informazioni contenute nel presente annuncio non possono essere considerate presupposto contrattuale. Alcuni dati descrittivi (rendering, planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi, se pur verosimili, ed usati a titolo esemplificativo. Le nostre addette alle vendite saranno a completa disposizione per fissare un appuntamento e dare maggiori chiarimenti in merito. Non resta che contattarci allo 042435448 o inviare una email all’indirizzo info@immobiliarecity.it!

Stai cercando un'abitazione rustica da ristrutturare ed adibire a casa per i week-end? Se quello che stai cercando è una soluzione abitativa ubicata in zona riservata, circondata dal verde e facilmente accessibile non puoi lasciarti scappare questa opportunità! Nel comune di Monte di Malo, appena fuori dalla zona Calcara, ti proponiamo un fabbricato affiancato in un contesto di corte, da risistemare e rimodernare. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra (compresa la soffitta) per una superficie totale di 169 mq. catastali ed è dotato di una porzione di corte privata da poter utilizzare come posto auto scoperto. Ideale per chi vuole "staccare la spina" e per chi cerca un fabbricato da poter "vivere" con la propria famiglia e gli amici, dove passare momenti di relax e di festa. Non perdere tempo. Chiamaci!

MAROSTICA LOC. CROSARA A dieci minuti da Marostica e a poche centinaia di metri dal centro di Crosara, per amanti del verde e del silenzio, proponiamo un rustico da ristrutturare nella sua interezza, su contesto di porzioni a schiera già ristrutturate prevalentemente come seconda casa per il weekend. Si vendono in coppia 2 unità abitative : 1) porzione a schiera di rustico totalmente da ristrutturare dalle ottime dimensioni. L'immobile non e' abitato da molti anni, ma presenta un'ottima distribuzione degli spazi con possibilità di essere ridistribuiti a seconda del proprio gusto. Attualmente la distribuzione è su 3 livelli : ingresso su zona living con cottura, bagno e ripostiglio al piano terra; due camere ed un bagno al piano primo, bagno e possibilità di terza stanza sottotetto al piano terzo. Non c'è il garage ma piccolo scoperto di 6 mq ad uso esclusivo. ORIENTAMENTO SUD NORD € 26.000 2) piccola unità indipendente su 2 livelli con 4 lati liberi e uno scoperto di proprietà di 80 mq. Circa 30 mq completamente da ristrutturare, con un'ottima potenzialità!! Ottima soluzione di investimento . Classe energetica G Mq utili interni 118 + 30 della seconda unità + 80 di scoperto privato . Immagini e descrizione puramente indicativi. L'agenzia Immobiliare Bluagenzia vanta una trentennale esperienza nel settore immobiliare. Abbiamo a disposizione varie soluzioni in vendita e locazione: appartamenti, case, ville, attici, terreni, capannoni, uffici, negozi sia in vendita che in affitto. Il nostro ufficio, sito in Zanè (Vi), al piano primo di via Roma, 9 è a Vostra completa disposizione: dal lunedì al venerdi’ con orario 09.00-12.00 e 15.00 - 18.00 (mercoledi’ e sabato chiuso). Sono possibili altri orari, previo appuntamento. Bluagenzia 0445.368303; info@bluagenzia.it; www.bluagenzia.it Siamo Associati a Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, a Confedilizia ed accreditati alla Borsa Immobiliare della Camera di Commercio di Vicenza

SOVIZZO - VIA ROMA: CASETTA DI CORTE CON INGRESSO INDIPENDENTE. EURO 220.000. CODICE 45480 In centro a Sovizzo vi proponiamo una casetta di corte di circa mq. 110 ristrutturata "chiavi in mano". Non c'è giardino. L'ipotesi progettuale prevede la realizzazione al piano terra di una zona giorno di circa mq. 50 con bagno di servizio; al piano primo: due camere con bagno ed al piano secondo due stanze. Garage doppio al piano terra. EURO 220.000. CODICE 45480 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it