Sarego, Vicenza

PREZZO RIBASSATO DEL 15% In ampio contesto riservato immerso nel verde dei nostri colli, proponiamo meravigliosa soluzione singola a Sarego, in vendita. La soluzione risulta provvista di grande scoperto di proprietà privata con spaziose metrature sotto forma di bosco ed area piantumata, con presenza inoltre di pozzo di proprietà attivo, disponibile anche singolarmente tramite frazionamento di proprietà. L'immobile, dalla metratura importante, è di edificazione storica, ed è stato completamente ristrutturato in modo elegante nel 1998, mantenendo i dettagli storici dell'epoca si costruzione. La composizione complessiva della villa è data da ampio ingresso, soggiorno, grande cucina con sala da pranzo, una stanza adibita a studio, tre camere da letto, tre servizi, una lavanderia, un locale tecnico e due ripostigli. Le stanze dell'immobile sono particolarmente ariose; impreziosite da graziosi terrazzini che danno sul verde limitrofo di proprietà. La disposizione può essere variata, grazie alle enormi potenzialità di cui l'immobile dispone. Presente inoltre un locale SPA che affaccia su grande plateatico esterno pavimentato a ridosso del verde esclusivo. Praticamente unica. Classe energetica in fase di elaborazione

Sarego, Vicenza

A Sarego, in ottima posizione, comoda alla viabilità, ai servizi del centro ma in area verdeggiante, disponiamo di ampio appezzamento di terreno. Il bene risulta attualmente ad uso agricolo, con possibilità edificatoria per una metratura complessiva edificabile di 800mc. Possibilità di frazionamento dell'appezzamento per ottenere più lottizzazioni. Ideale sia per la realizzazione di una soluzione singola con abbondanti metrature, sia per l'edificazione di un complesso residenziale di più unità. Ottima esposizione ed ottime potenzialità per le future realizzazioni.

UFFICIO IN VENDITA PER INVESTIMENTO IN ZONA ALTE CECCATO DI MONTECCHIO - Rif. 7987 Al primo e ultimo piano di un complesso direzionale/commerciale, lungo una strada di grande passaggio e quindi con ottima visibilità, vendiamo un ufficio di 100 mq. Locato dal primo gennaio 2025 con buona resa, si propone per investimento a reddito. L'immobile è stato di recente rimodernato e suddiviso con eleganti pareti mobili: entrando troviamo una grade stanza di ingresso che disimpegna tre stanze operative, un antibagno e il bagno. Tutte le stanze sono cablate e dotate di split che funzionano sia come pompa di calore che per raffrescamento. E' un ambiente funzionale e moderno adatto a più soluzioni di lavoro. Al piano terra l'intero stabile è circondato da un grande parcheggio che rende quindi molto fruibile l'ufficio anche per più auto. Posizione visibile e comoda alle principali arterie di comunicazione. Fissa una visita con inostri consulenti immobiliari: AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di Vicenza

Cassola, comoda ai principali servizi, immersa in un tranquillo quartiere familiare con la presenza di parchi giochi e numerosi parcheggi, proponiamo in vendita casa singola di generose dimensioni sviluppata su due piani fuori terra. L'ingresso principale, completamente esposto a sud ed accessibile tramite un vialetto che conduce a un elegante porticato a tutta altezza, introduce alla proprietà. La zona giorno è ben distribuita e semi-separata, con un ampio soggiorno caratterizzato da vetrate su tutti i lati che donano luce naturale e un’ottima aerazione. La cucina adiacente, anch’essa luminosa, è dotata di una grande vetrata con accesso diretto al giardino. Completano il piano terra un bagno finestrato con box doccia, uno studio/camera ospiti, una comoda lavanderia e un garage doppio. Salendo al piano superiore attraverso una scala a vista, troviamo la zona notte, composta da tre camere: una padronale con bagno privato finestrato, una matrimoniale e una doppia. A queste si aggiunge una quarta stanza di oltre 30 mq, ideale come ulteriore camera, sala giochi o area relax per accogliere amici. Tutte le stanze hanno accesso diretto ai terrazzi. Presente anche un ulteriore bagno finestrato, dotato di velux, per godere di una doccia rilassante sotto le stelle. Salendo ancora, si accede al grande terrazzo/solarium di ben 105 mq, dal quale si può ammirare una splendida vista panoramica sulle montagne. L’abitazione è attualmente allo stato di grezzo avanzato, con impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, e sistema di ventilazione meccanica controllata centralizzato e automatizzato. Trattandosi di un immobile realizzato tramite pratica di ricostruzione, esiste la possibilità di accedere alle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Una soluzione ideale per chi desidera una villa moderna, personalizzabile, di prossima classe energetica A4, e caratterizzata da ampie metrature, perfetta per la famiglia e per ospitare amici in un contesto tranquillo e riservato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI E FISSA UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA ! CASAPLUS IMMOBILIARE BASSANO DEL GRAPPA - VIALE VENEZIA,17 (VI) TEL. 04241754704 CITTADELLA - VIA ROMA,18 (PD) TEL. 0499404296

Il progetto immobiliare in fase di realizzazione denominato "CORTE SOFIA" si distingue per la sua esclusiva composizione, comprendente un totale di 5 unità abitative: due casette adiacenti e tre completamente indipendenti, ciascuna dotata di un vasto spazio verde privato. Ogni abitazione, sviluppata su due livelli al di sopra del suolo, offre un ambiente luminoso e accogliente grazie all'ampio open space che coniuga cucina e soggiorno, accompagnato da un bagno di servizio, lavanderia e un pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato da due spaziose camere matrimoniali e una singola, servite da due bagni completi, garantendo il massimo comfort e privacy per la zona notte. Un garage singolo privato, con accesso diretto all'abitazione, completa l'offerta, fornendo una soluzione sicura e conveniente per il parcheggio. ---- POSIZIONE: Posizionato nel comune di Monticello Conte Otto, situato a Nord-Est di Vicenza, ma inserito nel contesto di Cavazzale, cuore pulsante di questo territorio, dove si concentrano i principali servizi pubblici e le attività commerciali, sebbene la sede municipale sia ancora collocata a Monticello Conte Otto. Il complesso "CORTE SOFIA" sorgerà in una nuova e recente area residenziale, caratterizzata da una tranquillità unica e una posizione defilata dal traffico, pur rimanendo comodamente accessibile ai principali servizi. ---- DETTAGLI: L'immobile sarà dotato di un impianto di riscaldamento/condizionamento ad aria con pompa di calore, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione per un impianto di allarme e un impianto fotovoltaico da 6 kW, garantendo così prestazioni energetiche di alto livello con una classificazione A4. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Monica +39 333 617 7542 vicenza@von-poll.com

Porzione di casa con ingresso indipendente e giardino privato, ben tenuta! L’abitazione è disposta su due piani + mansarda ed è composta da una spaziosa zona giorno, tre ampie camere, tre bagni. Garage. Ottima opportunità! Per ulteriori informazioni: Agenzia immobiliare Catagini - tel. 0444.572269 - Via Rossini, 21 Altavilla Vic.na. L'AGENZIA IMMOBILIARE CATAGINI E' ATTIVA CON SUCCESSO SUL MERCATO IMMOBILIARE DAL 1980. Con marchio proprio, è oggi sinonimo di affidabilità ed esperienza!

Lusiana Conco, nella tranquilla zona di Santa Caterina, proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare di circa 200 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima opportunità per famiglie o chi cerca spazio e comodità. Al piano terra, accedendo dall'ingresso principale, troviamo una cucina spaziosa con cucinotto adiacente che conduce a una cantina sottostante dotata di centrale termica. Completa il piano un accogliente salotto e un bagno finestrato. Salendo al primo piano, l'abitazione dispone di tre camere matrimoniali luminose e un piccolo bagno di servizio. Il secondo piano è dedicato ad altre due ampie camere matrimoniali con accesso alla soffitta, anch'essa molto grande. Questa disposizione rende la casa perfetta per ospitare amici o familiari. A completare questa offerta unica sono presenti anche un garage e un magazzino situati in fabbricati separati rispetto all’abitazione principale. La proprietà include inoltre un vasto orto ideale per gli amanti del giardinaggio e gode di una vista spettacolare sulla vallata circostante. L’immobile viene venduto parzialmente arredato ed è disponibile da subito! COMUNICAZIONI IMPORTANTI: - Per tutelare la Privacy dei Nostri clienti, l’indirizzo pubblicato è semplicemente indicativo; - Le notizie presenti nell’ annuncio non assumono sostanza contrattuale; - Preferibilmente le visite a questo immobile vengono prefissate nella giornata di Domenica; - Saremo quindi favorevoli a fornire tutte le informazioni, previo personale appuntamento presso il nostro ufficio, da concordare tramite i nostri recapiti telefonici o la nostra mail. - Consulenze gratuite sempre presso il nostro ufficio con esperti del settore per quanto riguarda mutui e finanziamenti, ma anche preventivi di eventuali ristrutturazioni; Non perdere questa occasione! Contatta oggi stesso Studio Veneto Immobiliare al numero 049/9387840 oppure scrivici via email a info@studiovenetoimmobiliare.it. Agenzia Immobiliare - Studio Veneto Immobiliare Via Martiri della Libertà 28, Trebaseleghe (PD) 049/9387840 - 320/0831610 info@studiovenetoimmobiliare.it www.studiovenetoimmobiliare.it

In nuovo complesso residenziale, viene proposto un ampio tricamere al piano primo, con accesso indipendente e giardino privato. Dal giardino, attraverso una scala esterna si accede alla terrazza da cui si accede all'abitazione. L'ambiente pensato per questo progetto prevede un'ampia zona giorno open-space con cucina e soggiorno illuminati da grandi vetrate. L'area notte separata si compone di tre belle camere luminose, di cui la padronale con bagno cieco, una doppia ed una singola. Tutte le camere sono di generose dimensioni, rispetto alle misure standard. Un ulteriore bagno finestrato con doccia a servizio delle due camere e della zona giorno. Accessibile dal corridoio, un pratico locale pensato per lavanderia e ripostiglio della casa. Completa la soluzione un garage doppio in lunghezza a cui si accede anche da una scala privata esterna, posta all'interno del proprio giardino. Sulla rampa di accesso carraio è presente un'area condominiale destinata al parcheggio di biciclette. ---- POSIZIONE: In un'area residenziale in fase di espansione, caratterizzata dalla presenza del verde e quiete, ma in prossimità del centro di Thiene, che dista meno di 5 minuti in auto, e facilmente raggiungibile anche in bicicletta. Tutti i principali servizi di questa frizzante cittadina si trovano nelle immediate vicinanze, e l'ingresso dell'Autostrada A31 è particolarmente comodo, rendendo l'abitazione ideale anche per chi si trova a dover spesso viaggiare per motivi di lavoro. ----- DETTAGLI: Predisposizione climatizzatore. Predisposizione impianto allarme. Basculante motorizzato. Giardino con tappeto erboso e siepe di gelsomino L'immobile allo stato grezzo con solo muratura perimetrale, prevede la possibilità per il cliente di suddividere gli spazi interni in base alle specifiche esigenze. Consegna Settembre/Ottobre 2022. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Alonte, Vicenza

In elegante location collinare ad Alonte, proponiamo splendida soluzione abitativa con vista panoramica proposta in vendita. La proprietà si compone di un immobile principale con porzione abitativa, garage, taverna, porticato e piscina. Accanto all'immobile principale si sviluppa un ulteriore edificio adibito ad annesso rustico attualmente al grezzo. La soluzione si snoda in un grande appezzamento di terreno piantumato a frutteto recintato con accesso indipendente. Una magnifica scala esterna in legno costeggia i terrazzamenti verdi della proprietà accompagnando all'entrata principale dell'abitazione. L'immobile principale si sviluppa su tre livelli: - al piano seminterrato troviamo un grande garage con ripostiglio; - al piano terra grande zona giorno con porticato e tettoia; - al piano primo zona notte con soffitta. Le metrature sono abbondanti, gli spazi ampi e luminosi. Le rifiniture dell'immobile risultano invidiabili, per una prestazione energetica ottimale: impianto fotovoltaico da 8,2kWh, impianto solare termico, stufa a pellet, addolcitore, aspirazione centralizzata e pompa di calore. L'annesso rustico al grezzo adiacente all'abitazione infine ha metrature ed altezze generose. La grande piscina esterna regala un tocco di classe e lusso all'intera proprietà. Vista e panorama mozzafiato. Classe energetica A4

Orgiano, Vicenza

Ad Orgiano, in tranquilla zona residenziale appena fuori dal centro del paese comunque comoda a tutti i servizi, proponiamo abitazione singola in vendita. L'immobile è completamente indipendente ed ha accesso fronte strada con facile accesso alla viabilità. La casa ha estensione abbondante ed è completamente attorniata da verde di proprietà. L'edificio si sviluppa su due livelli complessivi ed è così composta: - al piano terra troviamo ingresso, garage e cantina, locale caldaia, un bagno, una lavanderia ed un ulteriore vano - al piano primo cucina e soggiorno separati, con affaccio su un balcone da un lato e su un grande terrazzo, tre camere da letto ampie, una ulteriore grande stanza con affaccio su ulteriore terrazzo, un servizio ed un ripostiglio I locali sono luminosi, ariosi e ben disposti. Gli spazi possono essere comodamente ripensati data l'abbondante metratura dell'immobile. Classe energetica in fase di elaborazione

Cologna Veneta, Verona

In contesto verdeggiante ma comodo alle attività ed ai principali servizi, disponiamo di bifamiliare in nuova costruzione. La soluzione ha possibilità di consegna al grezzo o finita, a seconda delle esigenze. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, soggiorno e cucina in ampio e luminoso ambiente open space, un servizio e annesso locale lavanderia. Al secondo piano si sviluppa la zona notte che comprende tre grandi camere da letto, terrazzo con affaccio sul quartiere ed il servizio padronale. La soluzione è dotata inoltre di garage doppio con agevole area di manovra, bel porticato esterno, posto auto dedicato e area verde di proprietà esclusiva. Futura classe energetica elevata

Castegnero, Vicenza

4

2

R

230 ㎡

In zona tranquilla proponiamo ampia porzione di rustico affiancato su un lato e completamente indipendente. L'immobile si sviluppa ai piani terra e primo. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina abitabile, una stanza da adibire a taverna o spazio ludico, un bagno finestrato, un ripostiglio, veranda e un portico sul retro della casa. Attraverso la bella scala rivestita in pietra bianca di Vicenza, si arriva alla zona notte dove di trova un ampio disimpegno, tre grandi camere da letto matrimoniali, un ripostiglio (che potrebbe essere utilizzato come cabina armadio) e un bagno finestrato. Il garage è sito al piano terra. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di circa 350 mq che circonda la casa. La casa è stata parzialmente rimodernata nel 2012. Il rustico è ubicato in una via chiusa ed ha un'ottima esposizione alla luce del sole. Inoltre è situato in una posizione interessante in quanto è appena situato in zona tranquilla ma comodo per raggiungere scuole o negozi di prima necessità oppure per raggiungere il casello dell'autostrada Valdastico Sud. Soluzione ideale per chi cerca una soluzione spaziosa col sapore di un tempo.

Nel cuore del centro di Romano d'Ezzelino, proponiamo in esclusiva un'ABITAZIONE TOTALMENTE INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE. Ottima posizione comoda a tutti i servizi, raggiungibili comodamente anche a piedi. Originaria degi anni ’40 questa abitazione è pronta per essere ristrutturata e plasmata secondo le vostre esigenze e preferenze personali. Che si tratti di creare la casa dei vostri sogni o di un progetto di investimento, le possibilità sono molteplici! Il rustico è disposto su tre piani fuori terra e su un lotto di circa 445 metri quadrati, godendo anche di un giardino privato. Contattateci oggi stesso allo 042435448 oppure via email all'indirizzo info@immobiliarecity.it per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Siamo qui per aiutarvi a realizzare i vostri sogni di casa! Precisiamo che le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo illustrativo.

Cod. 20800_Proponiamo in vendita appartamento tricamere di nuova costruzione, situato in un elegante contesto residenziale di sole 5 unità abitative a Zanè. L’immobile si distingue per le linee moderne, la qualità costruttiva e le prestazioni energetiche di eccellenza – Classe A4. Caratteristiche principali: Zona living open space luminosa 3 camere da letto 2 bagni finestrati con finiture moderne Due ampi terrazzi di cui uno abitabile, perfetto per pranzi e cene all’ aperto Garage doppio e C.T. ⚡ Dotazioni tecniche: Impianto fotovoltaico Pompa di calore e riscaldamento a pavimento Infissi ad alte prestazioni energetiche Isolamento termico di ultima generazione 📍 Posizione tranquilla e servita, comoda alle principali vie di comunicazione e ai servizi. 🏡 Soluzione ideale per chi desidera comfort, indipendenza e bassi consumi energetici. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Cod. 20798_Proponiamo in vendita appartamento bicamere di nuova costruzione, situato in un elegante contesto residenziale di sole 5 unità abitative a Zanè. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si distingue per le linee moderne, la qualità costruttiva e le prestazioni energetiche di eccellenza – Classe A4. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente Zona living open space luminosa 2 camere da letto 2 bagni finestrati con finiture moderne Spazi esterni vivibili (giardino e terrazzo) Garage doppio e C.T. ⚡ Dotazioni tecniche: Impianto fotovoltaico Pompa di calore e riscaldamento a pavimento Infissi ad alte prestazioni energetiche Isolamento termico di ultima generazione 📍 Posizione tranquilla e servita, comoda alle principali vie di comunicazione e ai servizi. 🏡 Soluzione ideale per chi desidera comfort, indipendenza e bassi consumi energetici. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.