Nogara, Verona

NOGARA: Nella frazione di Montalto, in zona periferica e tranquilla, immersa nella campagna ma comoda al paese, porzione di bifamiliare rimodernata nell'anno 2010. L'immobile si compone di ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, salotto, servizio e ripostiglio al piano terra; tre camere da letto, servizio ed ampio disbrigo (con possibilità di creare un'ulteriore camera da letto)al piano primo. Accessoriata di tettoria nella parte antistante, veranda coperta nella parte retrostante, zona lavanderia e ripostiglio. Giardino di proprietà su tre lati, garage singolo, posto auto coperto, magazzino/deposito e piscina.

In una delle zone residenziali di San Bonifacio, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 746 mq. Questo lotto offre l'opportunità ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni o un progetto immobiliare su misura. Caratterizzato da un indice fondiario di 1,51, il terreno si presta a diverse soluzioni costruttive. La posizione è ottimale: immerso nella tranquillità, ma con tutti i servizi essenziali facilmente accessibili nelle vicinanze. Per qualsiasi chiarimento o informazione aggiuntiva non esitate a contattarci; saremo lieti di assistervi nella vostra ricerca.

Montalto

NOGARA: Nella frazione di Montalto, a circa 3 Km dal centro del paese, proponiamo in vendita una graziosa abitazione indipendente, libera su tre lati, di recente costruzione e sviluppata interamente su un unico livello, ideale per chi cerca comfort, praticità e tranquillità. L’immobile si compone di ingresso che conduce alla luminosa zona giorno in open-space, due ampie camere da letto matrimoniali, un servizio di generose dimensioni con doccia ed angolo lavanderia e un comodo ripostiglio. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardinetto privato di proprietà, due garage singoli in corpo staccato e circa 2.400 mq di terreno agricolo, ideale per chi ama il verde o desidera uno spazio da coltivare. L’immobile è appena stato tinteggiato sia internamente che esternamente e si presenta in ottimo stato manutentivo. Il passo carraio e pedonale è in comune con un’unica altra unità, con minime spese condivise esclusivamente per l’apertura e la chiusura del cancello. Caratteristiche tecniche: impianto di riscaldamento a radiatori in ghisa alimentati a metano, climatizzatore con pompa di calore, serramenti in legno con vetrocamera, tapparelle, zanzariere ed inferriate.

Capannone indipendente di 3000 mq. commerciali con uffici più due appartamenti L'unità è composta da due ampi spazi, uno di 1700 mq e l'altro di 830 mq, oltre a uffici e servizi. Predisposto per carroponte e con un'altezza utile di 9,40 metri, questo capannone offre ampie possibilità per attività industriali o commerciali. Il tutto su un lotto di circa 5600 mq. Contattaci ora per organizzare una visita!

Centro

NOGARA: A poca distanza dal centro, in zona residenziale chiusa al traffico, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al piano primo ed ultimo di una palazzina di sole 5 unità senza ascensore. L'immobile si dispone di ingresso su soggiorno con cucina in open space e grazioso terrazzo, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola e bagno con box doccia ed angolo lavanderia. Completa la proprietà al piano seminterrato ampio garage doppio. Soluzione interessante, libero e disponibile da subito contattaci!

San Pietro In Cariano

In valpolicella, situata in ottima posizione, proponiamo storica attività di bar e tabaccheria, disposta su una superficie di 80 mq con circa 30 posti interni a sedere. Ottimo lavoro di colazioni e aperitivi, piccola cucina a vista per la preparazione di piatti freddi. Locale in perfette condizioni, arredamento e attrezzature in ottimo stato. Nuovo impianto elettrico e di climatizzazione. Disponibile da subito. Possibilità di dilazionare il prezzo con anticipo di euro 20.000 e la restante parte in mesi 6. La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda. \n

Roveredo Di Guà

Porzione di un grande edificio industriale/commerciale situato nella Zona Artigianale del Comune di Roveredo di Guà. Internamente è disposto su due piani fuori terra (3.280 mq al P.T e 2.535 al P.1) composti da laboratori, magazzini, mensa, locali tecnici, area di carico/scarico oltre altri locali e diversi servizi igienici. E' di proprietà esclusiva anche la corte esterna di circa 3.315 mq INFO RIF DAVIDE BELLO 3470772418

Nogara

In provincia di Verona, su strada di ampio passaggio veicolare, proponiamo la vendita di una unità immobiliare di recente costruzione adibita a ristorante. L'immobile presenta finiture di pregio e si suddivide su due piani per un totale di circa 334 mq, oltre plateatico esterno. Cortile esclusivo adibito ad ampio parcheggio per i clienti di circa 852 mq. Attualmente locato ad euro 1500 mensili, lo stesso può essere ceduto libero da subito. Dotato di impianto d'allarme con impianti in ottimo stato. Le attrezzature non sono comprese nella vendita. La posizione non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Possibilità di dilazione del pagamento.\n

Verona

Immobile commerciale da investimento a reddito in zona commerciale di alto passaggio di Verona. Inquilino super referenziato. Resa 6% annuo CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

SANGUINETTO: Nel cuore del paese, comodo a tutti i servizi, in contesto di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare posto al piano primo e composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con retro cucina, tre camere da letto, servizio, ripostiglio, due balconi e disimpegno. L'immobile presenta finiture anni '70, i serramenti esterni sono stati recentemente sostituiti mentre l'impianto idro-termo-sanitario è da rifare. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage posto nella corte condominiale sul retro previo aumento del prezzo. Soluzione ideale per chi cerca un investimento o un'abitazione da modellare secondo le proprie esigenze.

San Bonifacio, Verona

2

1

R

80 ㎡

Proponiamo in vendita appartamento arredato al piano primo composto da soggiorno-cucina, tre balconi, due camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina e doppio garage. Ottimo anche come investimento resa netta annua del 4% ATTUALMENTE LOCATO LIBERO AD AGOSTO 2021

CADIDAVID: Immerso nel verde della prima periferia del paese di Cadidavid, siamo lieti di presentarvi il Nuovo Residence Le Magnolie che sorgerà su un area di circa 3.000 mq vicina a tutti i servivi del paese. Saranno presenti, oltre alle 8 unità abitative dotate di terrazzi abitabili o stupendi giardini, anche una area verde pubblica e dei posti auto esclusivi del residence. Se amate l ultimo piano e cenare all'aria aperta, vi proponiamo un appartamento a piano primo ed ultimo con terrazzo coperto di quasi 30 mq. L' interno dell'abitazione presenta una luminosa zona living-cucina con accesso direttamente al terrazzo coperto, un disimpegno con possibilità di armadio su misura, 2 camere da letto, 1 matrimoniale e una doppia e due bagni. Completa la proprietà un ampio garage a piano scantinato e posto auto esterno. Finiture pregiate di alto livello qualitativo in classe energetica A+++. Il residence sarà costruito con le più moderne tecniche costruttive, ponendo particolare attenzione all'isolamento termico ed acustico, dotato di impianti a basso impatto energetico!! Venite a scoprire i render, il progetto e capitolato presso il nostro ufficio previo appuntamento chiamando Alberto o Nicola allo 045542724 oppure 3493884587

San Bonifacio, Verona

Comodo all'uscita dell'autostrada A4, tra i due principali paesi, Soave e San Bonifacio, vendesi ufficio con ingresso/sala d'attesa, segreteria, due locali ufficio chiusi e bagno. Comodo piazzale con parcheggi. Completo di arredo. Possibilità di acquisto anche con garage.

Terreno pianeggiante sulle prime colline di Bardolino. Comodo accesso. Servizi urbanistici sul posto (acqua, luce, gas). Progetto approvato per una villetta singola di ca. 50 mq ed ampio piano interrato di ca. 100 mq. Possibilità piscina. Posizione tranquilla a ca. 1.5 km dal centro e dal lago. BARDOLINO. Famosa località turistica sulla sponda veronese del Lago di Garda. Ampia scelta di negozi, ristoranti, bar-gelateria e locali notturni. Importante la produzione di vino (Bardolino Superiore o Classico e Chiaretto) e d’olio d’oliva. LAGO DI GARDA. Il Lago di Garda è una meta turistica tanto amata e apprezzata da visitatori di tutto il mondo. Esso ospita eventi culturali e manifestazioni durante tutto l'anno. E' il più grande lago d'Italia e offre paesaggi mozzafiato, con montagne che si riflettono nelle acque cristalline del lago. Le sue coste sono ricche di vegetazione mediterranea e si trovano numerose spiagge e baie incontaminate. Si possono praticare sport acquatici, trekking e passeggiate in bicicletta. Sono numerosi i borghi storici e le città d'arte che testimoniano la ricca storia della zona. Tra i luoghi da non perdere ci sono Sirmione, con le sue rovine romane e il castello scaligero, e Malcesine, con il suo suggestivo castello medievale. La cucina del Lago di Garda è ricca e variegata, con piatti tradizionali a base di pesce pescato dal lago, come la trota e il luccio. Tra i piatti tipici da provare ci sono anche i salumi e i formaggi locali, accompagnati da ottimi vini della zona come il Bardolino e il Lugana. Inoltre, lungo le sponde del lago si trovano numerosi ristoranti e trattorie dove è possibile gustare le specialità locali in un'atmosfera unica. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PROVVIGIONE: In Italia, la mediazione per una compravendita immobiliare è regolata dalla legge n. 39 del 1989 e prevede che la provvigione del mediatore immobiliare sia stabilita in base ad una percentuale sul prezzo di vendita dell'immobile. Solitamente la percentuale varia tra il 2% e il 4% del prezzo di vendita (+ IVA al 22%). La provvigione del mediatore immobiliare è solitamente pagata sia dal venditore che dal compratore.

Mozzecane, Verona

Nuovo appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. Composto da uno spazioso soggiorno con angolo cottura di 34 metri quadrati circa, una camera matrimoniale di 16 metri quadrati circa, una cameretta, un bagno finestrato , un balcone ed un terrazzo coperto di 20 metri quadrati circa. Esternamente piccola corte pavimentata di proprieta' Al piano scantinato cantina e garage. Inizio lavori inverno 2020.