Vercelli

(RIF 7898) Proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio situato in zona semicentrale a Vercelli.<br><br>Si estende su una superficie totale di 170 metri quadrati, Gli spazi interni, ben suddivisi e funzionali, sono composti da un'ampia zona reception open space divisibile in due uffici separati, tre ulteriori uffici spaziosi e due bagni.<br><br>Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla presenza di infissi e finestre esterni in legno con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termico ed acustico.<br><br>Inoltre, l'appartamento è dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti. L'immobile è esposto su due lati, il che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.<br><br>I balconi situati su entrambi gli affacci dell'immobile, forniscono un ottimo spazio esterno da sfruttare nei momenti di pausa.<br><br>Inoltre, l'ufficio dispone di un box auto singolo e di una cantina, perfetti per riporre comodamente auto e oggetti di uso quotidiano.<br> Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore, per una maggiore precisione nella misurazione dei consumi.<br><br>L'immobile è inoltre dotato di un sistema di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. In sintesi, si tratta di un ufficio ampio e confortevole, ideale per chi desidera trasferire la propria attività in un palazzo di prestigio e in una zona strategica della città di Vercelli.<br><br><br><br>Cl. Energ. F -EPH, nd 171,81 kWh/m² - EPgl,nren: 301,02 kWh/m² - EPgl,ren 8,6 kWh/m²

Vercelli

(RIF 3981) In posizione strategica nella periferia di Vercelli, proponiamo in vendita un ampio immobile indipendente di 200 mq su tre piani e seminterrato.<br><br>L'ingresso principale si apre su un elegante e luminoso soggiorno, dotato di grandi finestre in legno con doppi vetri che garantiscono una perfetta illuminazione naturale. La zona living è anche servita da un bagno di servizio con zona lavanderia.<br><br>La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si affaccia su un terrazzo pavimentato che da sul giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.<br><br>La zona notte è composta da quattro camere da letto e altri due bagni completi di tutti i servizi.<br><br>L'intera proprietà è dotata di impianto a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, per un elevato comfort abitativo.<br><br>L'immobile, in ottimo stato di conservazione, dispone anche di un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza.<br><br>Il piano superiore ospita una soffitta e una cantina, mentre al piano seminterrato sono presenti due posti auto coperti e un'ampia cantina ad uso tavernetta.<br><br>L'esposizione tripla garantisce una buona luminosità in ogni ambiente, rendendo l'abitazione ancora più accogliente.<br><br>La soluzione è ideale per chi cerca una casa indipendente, con ampi spazi e una posizione comoda e ben collegata con il centro città.<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Formigliana

(RIF 8013) In vendita, a Formigliana, proponiamo soluzione indipendente perfetta per chi cerca spazio e tranquillità.<br><br>La casa si sviluppa su due livelli, il primo piano è quello adibito ad abitazione composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile a vista, 3 camere da letto e bagno. Tramite scala interna si accede al piano terreno dove si trova una zona lavanderia/dispensa, locale caldaia ed ampio locale cantinato con portone direttamente verso il cortile retrostante. <br><br>Lo stato di conservazione è buono e l'esposizione su 4 lati garantisce un'ottima luminosità in ogni momento della giornata. <br>Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro, la caldaia è stata sostituita lo scorso anno garantendo consumi ridotti.<br><br>Inoltre, si ha a disposizione un doppio box auto e due magazzini, per non avere mai problemi di spazio. <br>Esternamente la casa è completata da cortile e giardino, ideale per godersi lo spazio all' aperto.<br><br>In vendita, a Formigliana, proponiamo soluzione indipendente libera su 4 lati con ampio giardino.

Vercelli

(RIF 8073) Proponiamo in vendita a Vercelli, casa indipendente bifamiliare con annesso capannone di circa 100 mq, attualmente locato.<br>L'abitazione, distinta su due piani separati e con accessi indipendenti, è caratterizzata da due ampi appartamenti. <br><br>Al piano terra abbiamo un trilocale recentemente ristrutturato di circa 130 mq, l'alloggio è composto da cucina abitabile, ampio salone con camino, due camere da letto e un bagno. <br>Le finiture sono moderne e gli infissi in pvc con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico/acustico. <br><br>Salendo al primo piano, tramite un vano scala totalmente indipendente, giungiamo alla seconda abitazione attualmente locata in affitto, un ampio trilocale di circa 140 mq suddiviso in cucina, salone, due camere da letto, bagno e un comodo balcone, attualmente locato con contratto con scadenza gennaio 2029.<br><br>Qui le finiture sono più datate e caratteristiche dell'epoca di costruzione della casa, ciò lascia spazio alla più ampia e libera personalizzazione dell'immobile.<br><br>I due sistemi di riscaldamento sono completamente autonomi tra di loro.<br><br>Un ampio cortile definito in due zone, una pavimentata e una coperta da manto erboso, permette di godere a pieno della propria casa in tutte le stagioni.<br> <br>Completa la proprietà un comodo e funzionale magazzino di circa 100mq suddiviso in zona operativa e ufficio con bagno, ideale per chi cerca un notevole spazio per ritirare oggetti vari oppure per chi ha la necessità di avere locali utili per la propria attività lavorativa. Anch'esso risulta attualmente affittato con regolare contratto.<br><br>Se stai cercando una soluzione indipendente che sia tranquilla, ma allo stesso tempo comoda ai servizi, non lasciartela scappare! <br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Centro Città

(RIF 7892) In vendita a Vercelli, in zona Centro, un bellissimo stabile o palazzo di inizio '900, in ottimo stato di conservazione.<br><br>L'immobile è libero al rogito e si sviluppa su tre piani, per un totale di 210 metri quadrati.<br><br>Al piano terreno troviamo l'ampio locale commerciale caratterizzato da tre vetrine espositive sulla via Foa, salendo al primo piano si entra nell'appartamento principale composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due camere posizionate invece al secondo piano, dal quale si accede poi, sempre tramite scale, al terzo e ultimo piano, caratterizzato dal secondo bagno e dall'accesso all'ampia terrazza panoramica.<br><br>L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, con radiatori o pannelli radianti, perfetto per mantenere una temperatura confortevole in ogni stagione. Gli infissi e le finestre, in pvc con doppi vetri nell'appartamento e in alluminio con doppi vetri al piano terreno, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la doppia esposizione rende l'immobile luminoso e ben ventilato.<br><br>Il balcone e il terrazzo offrono uno spazio esterno dove godersi momenti di relax, ma soprattutto una bella vista panoramica sul centro storico. <br><br>Completa la proprietà una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzature varie.<br><br>L'arredamento non è incluso nella vendita, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.<br><br>Costruito nel 1900, questo stabile o palazzo ha mantenuto il suo fascino originale grazie a una ristrutturazione accurata che ha saputo preservare i dettagli architettonici dell'epoca.<br><br>Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di prestigio nel cuore di Vercelli, perfetto per chi desidera vivere o lavorare in una zona comoda e ben servita.<br><br>Cl. Energ. F -EPH, nd 141,08 kWh/m² - EPgl,nren: 209, 13 kWh/m² - EPgl,ren 1,24 kWh/m²<br>Cl. Energ. G -EPH, nd 0.0 kWh/m² - EPgl,nren: 368,15 kWh/m² - EPgl,ren 269,8 kWh/m²

Borgo Vercelli

(RIF 7941) - In zona tranquilla e comoda a Vercelli, proponiamo splendida villa immersa nel verde indipendente sui quattro lati con esposizione a sud e corredata di ulteriore porzione di terreno edificabile.<br><br>Dal porticato si accede al grande e luminoso salone living, con pavimentazione in parquet, dotato di grandi finestre con affaccio diretto sul parco, e allo studio, anch'esso totalmente finestrato e ricco di luce. <br><br>Dalla caratteristica scalinata foderata in legno, accediamo alla zona notte, composta dalla grande camera matrimoniale, una seconda camera, ed il primo bagno, composto da uno spazioso lavello con piano in marmo.<br><br>Dalla caratteristica scala a chiocciola in legno, scendiamo al piano inferiore, dove è presente la sala da pranzo, con accesso diretto al parco, la cucina, una spaziosa camera, che può essere adibita a studio, o a camera da letto, ed un grande bagno con vasca.<br><br>Oltre allo splendido parco, completano la proprietà, il locale attrezzi, la cantina, il locale lavanderia ed il box auto doppio.<br><br>Il parquet della zona notte è stato recentemente lamato.<br>La caldaia è stata sostituita e sono state installate le termovalvole per la regolazione della temperatura in ogni ambiente.<br><br>Un valore aggiunto è dato inoltre dal terreno edificabile.<br>In zona tranquilla e comoda a Vercelli, proponiamo splendida villa indipendente sui quattro lati.<br><br>Cl. Energ. G -EPH, nd 299,36 kWh/m² - EPgl,nren: 455,08 kWh/m² - EPgl,ren 13,37 kWh/m²

Vercelli

(RIF 7898) Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in zona semicentrale a Vercelli.<br><br>L'appartamento si estende su una superficie totale di 170 mq, gli spazi interni, ben suddivisi e funzionali, sono composti da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.<br><br>Lo stato di conservazione è ottimo, gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termico ed acustico.<br><br>Inoltre, l'appartamento è dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti. L'immobile è esposto su due lati, il che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.<br><br>La cucina e il soggiorno si affacciano su un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.<br><br><br>L'immobile è inoltre dotato di un sistema di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. <br><br>Dispone di un box auto singolo e di una cantina, perfetti per riporre comodamente auto e oggetti di uso quotidiano. <br><br>In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso e confortevole, ideale per una famiglia alla ricerca di un'abitazione comoda e ben tenuta, in una zona strategica della città di Vercelli.<br><br>Cl. Energ. F -EPH, nd 171,81 kWh/m² - EPgl,nren: 301,02 kWh/m² - EPgl,ren 8,6 kWh/m²

Vercelli

(RIF 7683) In vendita a Vercelli, nella zona di Rimembranza, proponiamo .casa indipendente <br><br>L'immobile si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in tre appartamenti: un ampio quadrilocale e due trilocali al piano terreno. <br><br>Il tutto è sviluppato su un totale di 12 locali e 7 camere da letto, ideale per una grande famiglia o per chi desidera uno spazio ampio e confortevole.<br><br>Costruita nel 1965, l'indipendente si presenta in buono stato di conservazione e risulta essere molto luminosa grazie alla sua doppia esposizione.<br><br>Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo mentre il tetto è stato recentemente rifatto.<br><br>L'ampio balcone che gira tutto intorno alla casa, offre un ottimo spazio esterno sfruttabile per l'appartamento del primo piano.<br><br>L'immobile non è arredato, il che consente di personalizzarlo secondo i propri gusti.<br><br>Inoltre, l'indipendente dispone di un cortile privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.<br><br>A fornire ulteriori spazi utili vi sono poi nove box auto e un piano cantinato suddiviso in ampi magazzini.<br><br>Il riscaldamento alimentato a metano, è attualmente centralizzato per i tre alloggi, ma può essere facilmente convertito in impianti autonomi separati. Questo garantisce la possibilità di ottenere una miglior efficienza energetica.<br><br>Complessivamente, l'immobile si estende su una superficie di 410 m² e si sviluppa su due piani, offrendo così ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo.<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Pezzana

(RIF. 7911) - In paese molto ben servito e ben collegato a Vercelli, nel comune di Pezzana, proponiamo in vendita ottimo cascinale disposto su due livelli, recentemente ristrutturato con cortile e giardino di proprietà esclusiva.<br><br>L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito, con una metratura che si estende su una superficie totale di 160 metri quadri e si compone di 5 locali, tra cui 3 luminose camere da letto e 3 bagni moderni e funzionali.<br><br>Al piano terra, attualmente adibito ad appartamento, ma ideale anche da utilizzare come un'attrezzata taverna, troviamo un bel soggiorno con camino a legna, un salottino, una camera matrimoniale ed il locale caldaia con annesso il bagno con box doccia. <br><br>Salendo poi dalla scala in muratura arriviamo al primo piano dove si sviluppa l'appartamento principale composto da una fantastica zona giorno, molto ampia e luminosa composta da un soggiorno con cucina a vista, zona tv e bagno con spazio lavanderia il tutto con splendide travi a vista in legno scuro. <br><br>Proseguendo lungo il corridoio sono presenti poi due grandi camere a completare la zona notte ed un bagno, introvabile, di grandi dimensioni, con box doccia, vasca angolare totalmente rivestita in mattonelle a mosaico e doppio lavandino in murature. <br><br>All'esterno, il box auto singolo e vari rustici, ideali per riporre attrezzi e oggetti di uso quotidiano. <br><br>Completano la proprietà un grande giardino totalmente recintato nel lato posteriore della casa, e un'ampia zona verde sul fronte del cascinale presente a confine sulla strada. <br><br><br>Nel tranquillo paese di Pezzana, comune molto ben collegato a Vercelli e Casale Monferrato proponiamo ampio cascinale disposto su due piani con doppio giardino.<br>Cl. Energ. F -EPH, nd 188,49 kWh/m² - EPgl,nren: 261,99 kWh/m² - EPgl,ren 4,34 kWh/m²

Centro Città

(RIF 7002) - In vendita, a Vercelli, zona centralissima, proponiamo bellissimo alloggio completamente ristrutturato di ampia metratura.<br><br>L'appartamento si trova nella centralissima Via Veneto, a ridosso del Corso Libertà e di Piazza Cavour, la zona è molto tranquilla,, servita e molto richiesta.<br><br>L' alloggio è stato completamente ristrutturato recentemente, è posto al 3° piano di un contesto signorile dotato di ascensore e corte condominiale. Dall'ingresso si accede direttamente alla spaziosa zona giorno con salone molto ampio e luminoso, cucina abitabile, bagno e comodo locale lavanderia dotato di balcone, il disimpegno accompagna alla zona notte caratterizzata da 2 camere da letto di cui una con cabina armadio, studio e secondo bagno. <br><br>L'immobile si presenta in perfette condizioni grazie alla ristrutturazione recente in cui sono stati impiegati materiali di primissima scelta.<br><br>La proprietà si completa di cantina al piano seminterrato e posto auto scoperto sito all'interno del cortile condominiale. L'impianto di riscaldamento è a consumo ed è presente l'impianto di climatizzazione.<br><br>In vendita, a Vercelli, Via Vittorio Veneto, proponiamo ampio alloggio ristrutturato con ottime finiture con doppi servizi e posto auto.<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Vercelli

(RIF 8039) Proponiamo in vendita a Vercelli, nella prestigiosa zona di Corso Italia, una casa indipendente su tre livelli con una superficie totale di 160 mq.<br><br>L’immobile si compone di 4 locali ben distribuiti, comprendenti 3 camere da letto e 3 bagni, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort.<br><br>La cucina a vista valorizza la zona giorno creando un ambiente moderno e funzionale.<br><br>L'esposizione su quattro lati garantisce un'ottima luminosità naturale in ogni ambiente.<br><br>A corredo della proprietà, un balcone e un giardino privato, perfetti per momenti di relax all'aperto.<br><br>Gli infissi esterni in alluminio con doppi vetri assicurano isolamento termico e acustico, mentre l’impianto di riscaldamento è autonomo a metano, con sistema a pavimento per un comfort ottimale.<br><br>L’immobile è dotato di un sistema di allarme per la massima sicurezza.<br><br>Lo stato di conservazione è ottimo, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli interni mantenendo una solida base abitativa.<br><br>Non arredato, permette di arredare secondo i propri gusti e necessità.<br><br>Una proposta esclusiva per chi desidera vivere in una zona centrale di Vercelli, con spazi generosi e indipendenza totale.<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Centro Città

(RIF 7973) In vendita, nel cuore del centro di Vercelli, proponiamo ampio appartamento di quattro locali e servizi con box auto. <br><br>Con una superficie totale di 130 metri quadrati, si trova al secondo piano di un edificio d'epoca e dalle spese condominiali contenute.<br><br>L'ingresso principale si apre su un accogliente soggiorno, che gode di una doppia esposizione e di un'ottima luminosità grazie alle ampie finestre sulla via principale della città. Proseguendo attraverso il corridoio si arriva alla gradevole sala da pranzo con angolo cucina a vista, moderna e funzionale, ideale per chi ama trascorrere del tempo in compagnia durante la preparazione dei pasti. Conclude la zona giorno uno dei due bagni dell' abitazione, dotato di vasca.<br><br>La zona notte è si sviluppa con due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, il secondo bagno con doccia, un ampio ripostiglio finestrato e da un locale lavanderia.<br><br>L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori,<br>Lo stato di conservazione è buono, gli infissi sono con il doppio vetro, in ferro e legno.<br><br>Inoltre, l'appartamento è completato da un box auto singolo nelle immediate vicinanze e due cantine, ideali per riporre oggetti e attrezzature.<br><br>In vendita, nel centro di Vercelli, proponiamo un'ottimo alloggio termoautonomo di quattro locali e doppi servizi.<br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Vercelli

(RIF 7986) In vendita a Vercelli, nella rinomata zona di Porta Torino, proponiamo un grazioso appartamento di circa 140 metri quadrati.<br><br>Situato al secondo piano di una palazzina di due piani, l'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, uno dei quali dotato di vasca e doccia.<br><br>Gli infissi esterni sono in legno e vetro singolo, alcuni però sono stati sostituiti con più moderni in pvc che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.<br><br>L'esposizione è tripla e l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato alimentato a metano con contabilizzatori di calore che fornisce un comfort ottimale e un risparmio energetico notevole. L'impianto di riscaldamento è a radiatori.<br><br>Completano la proprietà un terrazzino riparato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, e un doppio box auto, cantina e sottoscala <br><br>La posizione leggermente periferica ma assolutamente tranquilla e ben servita, insieme al buono stato di conservazione, rendono questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera vivere comodamente in un'area residenziale.<br><br>Cl. Energ. E-EPH, nd 165,63 kWh/m² - EPgl,nren: 229,34 kWh/m² - EPgl,ren 3,94 kWh/m²

Caresana

(RIF. 7730) - A Caresana, a pochi passi dal centro storico e immerso nella tranquillità del paese, proponiamo in vendita grande e luminoso cascinale Indipendente posto su due livelli.<br><br>L' immobile si sviluppa su una superficie di circa 200 metri quadrati presenta a corredo una depandance posta su due piani, ampie tettoie offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.<br><br>Internamente troviamo al piano terra grande salone, una cucina spaziosissima ed un bagno;<br>Al piano primo tre camere da letto e un altro bagno.<br><br>L'impianto è autonomo con possibilità di utilizzare il riscaldamento a legna grazie alla presenza di camino.<br><br>A corredo ampio giardino posto sia sulla parte frontale che nella sezione posteriore del cascinale, offrendo così una doppia possibilità di utilizzo. <br><br>Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa soluzione rappresenta la l'ideale per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa, luminosa e circondata dalla natura, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle comodità della vita quotidiana.<br><br>In Caresana in paese con presenti i principali servizi e ben collegato alla città di Vercelli e Casale Monferrato proponiamo cascinale indipendente con grande giardino e rustici a corredo.<br><br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Pezzana

(RIF. 8075) - In vendita, in aperta campagna nelle immediate vicinanze di Pezzana proponiamo fantastico cascinale di grandissima metratura con vari alloggi e favolosa ex sala ristorante con volte a botte con mattoni a vista!!!<br><br>La sezione dell'immobile ad uso residenziale è disposta su più piani, comprende due appartamenti bilocali, ideali come appoggio per eventuali dipendenti della proprietà, ed un quadrilocale disposto su due piani collegati internamente specifico per uso padronale con cucina a vista e caratteristiche travi in legno a completare la zona notte.<br><br>La sala dell'ex ristorante è stupenda, di grande metratura contraddistinta da introvabili soffitti a botte con mattoncini a vista che rendono i locali ideale ad uso ricettivo.. <br><br>Non da meno è l'ala del cascinale con grandi saloni adibiti ad uso professionale ideale per riunioni o congressi aziendali, potenzialmente collegati da un futuro ascensore panoramico già esistente ma mai collaudato.<br><br>Ad impreziosire poi ulteriormente l'immensa proprietà l'enorme zona esterna con ampi cortili, giardini piantumati e innumerevoli tettoie/magazzini per sfruttare per svariati usi.<br><br><br>Vista la posizione defilata rispetto al paese principale la proprietà risulta ideale sia per creare più soluzioni abitative con estrema privacy, sia per favorire un'attività ricettiva come agriturismo, molto richiesta in una zona agricola dove è presente lo splendido cascinale. <br><br>Immerso nel verde delle risaie vercellesi, molto comodo al centro paese di Pezzana, proponiamo introvabile cascinale con a corredo ampi giardini, aia per la trebbiatura e plurimi rustici.<br><br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE