Oggebbio, località Gonte vendiamo porzione di casa (di sole due unità) completamente ristrutturata con grande gusto mescolando materiali originali ed elementi moderni. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo la cucina abitabile, la sala da pranzo con un giardino d'inverno che affaccia su una piccola corte di pertinenza esclusiva, la taverna con una bellissima volta in pietra e un bagno di servizio; al primo piano due camere, un bagno molto spazioso con doccia, bidet e finestra, ed un giardinetto privato. La casa è raggiungibile a piedi e dista un centinaio di metri dai parcheggi pubblici gratuiti, nelle vicinanze si trovano un minimarket, la farmacia, un bar e un ristorante, il lago dista circa 1 km. Gli impianti sono tutti nuovi e autonomi.

Verbania

9

40

1.885 ㎡

L'immobile oggetto di perizia è situato si sviluppa su due piani fuori terra, un piano cantina ad uso centrale termica ed un sottotetto. Si tratta di immobile datato 1886 e ristrutturato negli anni 70. Il fabbricato è allacciato alla fognatura comunale, non risulta rispondente alle normative vigenti ed è sprovvisto di qualsiasi certificato di conformità impianti pertanto risulta inagibile ed inabitabile. E composto da unità immobiliari a destinazione residenziale, la cui superficie totale è di circa mq. 1855 oltre mq. 66 di autorimessa e mq. 420 di area pertinenziale. La posizione centrale e la vicinanza al lungolago, rendono particolarmente appetibile un tipo di intervento residenziale e turistico. INQUADRAMENTO URBANISTICO Li Piano Regolatore Generale Comunale Vigente destina l'immobile Art. 18 AER n questione nel seguente modo - consente opere di ristrutturazione edilizia di tipo A,B, C con incremento massimo per edifici esistenti pari a + 1O% OLTRE A Eu. 34.560,00 PER MEDIAZIONE+ IVA DI LEGGE

Druogno, Verbania

Druogno loc. Albogno vecchia casa nel centro della frazione di Albogno distante 50 metri dal parcheggio pubblico vendiamo una casa da ristrutturare su più livelli con piccola corte pertinenziale, la casa di buona metratura è un ottima soluzione per chi interessa una soluzione da sistemare , riscaldamento assente ma con già l'allaccio all'esterno della casa del metano, composta da ingresso 3 locali al piano terra, al piano superiore altri locali più ulteriore sottotetto e cantina. Albogno è una frazione di Druogno comodamente raggiungibile anche nei periodi invernali e molto soleggiata. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia immobiliare Ambizione Casa di Santa Maria Maggiore in Via Rossetti Valentini 13

Cossogno, Verbania

Rif. 695B - COSSOGNO: tipica casa dei luoghi immediatamente utilizzabile, raggiungibile a piedi. Immersa nel verde e nel piccolo borgo incontaminato adattissima a "ricarica e meditazione interiore" a poco più di un'ora da Milano. Agenzia Di Palo Intra - corso Mameli 185, Verbania - www.dipalo.it - info@dipalo.it – Tel. +39 0323 403018 - 403076

Premeno, Verbania

2

1

R

85 ㎡

Rif. 626 - PIAN DI SOLE, PREMENO: in zona soleggiatissima e con ottima vista, immerso nella tranquillità, appartamento composto da: soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, balcone, ampia cantina e box. Possibilità di acquisto di un secondo box a parte. Agenzia Di Palo Intra - corso Mameli 185, Verbania - www.dipalo.it - info@dipalo.it – Tel. +39 0323 403018 - 403076

Someraro

In centro storico di piccolo paese a 3 km da Stresa, proponiamo questa casa situata in corte con accesso da vialetto condiviso. La casa si sviluppa su 2 livelli ed è così composta: al primo piano soggiorno con cucina e bagno di servizio con doccia; al secondo piano una camera da letto con finestra vista lago, un guardaroba che può essere trasformato in ulteriore camera da letto date le sue ampie dimensioni sempre con finestra e vista lago e un bagno con vasca. Al piano terra si trovano due locali cantina o deposito, uno dei quali è possibile trasformare in taverna collegandolo al soggiorno situato sopra. Necessari alcuni lavori di ristrutturazione. E' possibile arrivare in auto davanti al vialetto, ma non dispone di garage o posto auto, sono presenti a 100/150 m parcheggi pubblici. Ottima occasione di investimento o come casa vacanza nelle vicinanze della rinomata cittadina di Stresa. Ape cl. F, Ipe 189,14 kWh/m2

Rif. 180 - SAN BERNARDINO VERBANO: in posizione soleggiata con una bellissima vista lago, villa indipendente con cortile privato e giardino a terrazze. Piano terra: ingresso, taverna, bagno di servizio e ampia autorimessa. Primo piano: soggiorno con uscita su ampio balcone vista lago e portico, cucina, veranda che si affaccia al giardino all'italiana, bagno e camera da letto matrimoniale. Secondo piano: tre camere da letto, bagno e ampio terrazzo. Agenzia Di Palo Intra - corso Mameli 185, Verbania - www.dipalo.it - info@dipalo.it – Tel. +39 0323 403018 - 403076

Intra

Nel pieno centro di Verbania Intra, a pochi passi dalla basilica di San Vittore, negozi, farmacie e tutte le migliori infrastrutture, proponiamo questo bellissimo appartamento in stabile dei primi del 1900, cosi’ composto: ingresso su grande locale di accoglienza che disimpegna la zona giorno dalla notte. A sinistra troviamo un grande soggiorno, con ampia zona pranzo, e cucina a vista, grande camera da letto o, all’occorrenza, salotto aggiuntivo; nella zona notte troviamo due grandi camere da letto e bellissimi bagni con doccia in cristallo oscurato. Il tutto per un totale di circa 150,00 mq calpestabili. L’immobile ha subito un totale restauro nel corso del 2024, con impianti elettrico ed idraulico nuovi, splendidi pavimenti in legno a lunghi listoni, serramenti nuovi in legno con vetrocamera, tapparelle elettriche, predisposizione per aria condizionata e bellissimi lampadari a candeliere in ogni locale. Bagni completamente e finemente arredati, impianto di illuminazione completo con luci led su tutto l’appartamento. Completano il tutto due locali cantina. Possibilità di acquisto separato di un box auto situato nelle vicinanze. Alloggio bellissimo, di notevoli dimensioni, ideale per grande famiglia o come ufficio di rappresentanza, data la bellissima posizione centrale, a due passi dal lago e l’inserimento in contesto d’epoca con ascensore. APE: cl. D - Ipe 115,2 Kwh/m2

18955

Nella splendida cornice del Lago Maggiore, sul lungolago di Intra, vendesi splendido appartamento attico quadrilocale con ampie terrazze e vista lago eccezionale. L'immobile sarà pronto per meta' 2026 e verrà ristrutturato con tutte le tecniche più moderne. Si tratta di una proprietà unica nel suo genere. Al momento è ancora possibile concordare tutte le finiture. Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 Immobiliare. Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere aggiornato sulle nostre novità.

Brovello-carpugnino, Verbania

Nel centro paese di Brovello proponiamo intera corte composta da una villetta di circa 100 mq e da una casa da terra a cielo, entrambe finite al rustico. La villetta di circa 100 mq di superficie utile lorda si sviluppa su due piani ed è così composta: - Piano Terra: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno. - Piano Primo: una camera da letto con balcone e cabina armadio, una seconda camera da letto con balcone, bagno. La casa da terra a cielo si sviluppa su tre piani collegati da scale esterne in pietra naturale ed così composta: - Piano Terra : un monolocale con bagno di circa 37 mq; un appartamento di circa 80 mq composto da ingresso con sala e cucina, bagno, anticamera e due camere da letto. - Piano Primo : un appartamento di circa 68 mq con balconata di circa 8 mq composto da ingresso con sala e cucina, disimpegno, bagno, studio e camera da letto; un appartamento di circa 60 mq composto da ingresso con sala e cucina,antibagno, bagno e camera da letto con balcone. - Piano Secondo : un appartamento di circa 70 mq con balconata di circa 12 mq composto da ingresso con sala cucina, disimpegno, bagno, studio e camera da letto con possibilità di ricavare un terrazzo coperto di circa 53 mq. Gli appartamenti sono finiti al rustico con possibilità di personalizzare la disposizione interna. Villetta più casa da terra a cielo : euro 200.000 trattabili Possibilità di valutare anche vendite frazionate.

In una palazzina centrale appartamento al 3° e ultimo piano con vista lago e cosi composto: Corridoio di ingresso, Grande soggiorno con balcone coperto e vista lago, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile con balcone sul retro, bagno con finestra. cantina, Box auto. Appartamento da rimodernare.

San Bernardino Verbano, Verbania

Rif. 204A - SAN BERNARDINO VERBANO Bieno: grazioso e luminoso appartamento mansardato in piccola palazzina composto da ingresso, corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Scala di accesso comoda. Parcheggio auto sotto casa su area comunale. Ridottissime spese comuni. Investimento garantito. Subalterno 11. Possibilità di unirlo con l'appartamento confinante Sub.10 descritto al Rif.204B Agenzia Di Palo Intra - corso Mameli 185, Verbania - www.dipalo.it - info@dipalo.it – Tel. +39 0323 403018 - 403076

Ornavasso, Verbania

Ornavasso in zona strategica nei pressi dell'ingresso autostradale,proponiamo interessante capannone industriale di recente edificazione,superficie coperta Mq. 800 composto da locale per attivita' produttiva e locali ufficio e servizi.L'immobile comprende un terreno di pertinenza di circa 3000 Mq. recintato di cui Mq. 1600 edificabili.DA VEDERE ! Tutti i servizi della nostra agenzia :: Compra Vendita :: Aiutiamo sia i venditori che gli acquirenti a portare felicemente a termine la trattativa che risponda alle esigenze di ciascuno di loro;seguiamo inoltre la stipula del contratto preliminare e l'atto di trasferimento della proprietà. :: Gestione Affitti :: Vi aiutiamo sia nella ricerca che nell'offerta garantendovi la massima serietà e professionalità :: Stime e Perizie :: Su richiesta eseguiamo gratuitamente stime immobiliari. :: Assistenza Tecnica :: L'eventuale assistenza tecnica è garantita dai più validi professionisti: geometri e architetti, avvocati e notai che ci affiancano quotidianamente per trovare ogni soluzione possibile. :: Certificazioni energetiche :: Grazie alle collaborazioni con professionisti ed esperti del settore siamo in grado di fornire un servizio rapido e professionale. :: Home staging :: Consulenza per rendere l'immobile ancora piu' appetibile ad un possibile acquirente. :: Mutui e Finanziamenti :: Garantiamo l'assistenza più totale nella scelta dei mutui ai migliori tassi compatibilmente ad ogni situazione. :: Avete un immobile da vendere o affittare ? :: Inviateci una richiesta tramite e-mail o attraverso il modulo del sito, indicando le caratteristiche del vostro immobile,e ci metteremo in contatto con voi per valutare la proprieta', consigliandovi la soluzione migliore. AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARCO s.a.s. di Volta Geom.Marco & C. Via Felice Cavallotti, 27 - Omegna (VB) Tel.e Fax : +39 0323 866452 Mob. : + 39 380.9054580 WA Business: + 39 0323 866452 info@agenziaimmobiliaresanmarco.it https://www.agenziaimmobiliaresanmarco.it In agenzia abbiamo a disposizione altri immobili simili,vi aiuteremo a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Contattateci senza alcun impegno da parte vostra ! ORARI DI APERTURA: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-19.00 il sabato 9.00-12.00. Rimaniamo disponibili anche il sabato pomeriggio e la domenica,solo su appuntamento.

Verbania Intra, in zona centrale, affacciato su una delle piazze pedonali più caratteristiche con i suoi locali e negozietti alla moda, a pochi metri dalla passeggiata sul lungo lago, Dimore e Dimore propone in vendita, bell’appartamento posto al secondo piano, sito all'interno di una palazzina formata da poche unità abitative, con ascensore. L’immobile si compone di corridoio, soggiorno con angolo cottura arredato, balcone, zona notte con camera matrimoniale, bagno con doccia. Riscaldamento autonomo. Parcheggio nelle vicinanze. Spese condominiali solo euro 30 al mese. Ideale anche come investimento, vista la posizione e già pronto per essere abitato. Non è necessaria nessuna ristrutturazione.

Intra

In posizione centrale a Verbania Intra a due passi dal lago in palazzo storico, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale ristrutturato con posto auto. L’immobile si trova al primo piano senza ascensore e risulta così composto: ingresso su zona giorno, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni con doccia. L’appartamento dispone di ampi spazi, ottime finiture con materiali di qualità e design, ha subito una ristrutturazione totale un anno fa. Caldaia nuova a condensazione, riscaldamento autonomo, con radiatori, e infissi a vetrocamera. Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto nelle vicinanze. Questo immobile è l’ideale per chi cerca una seconda casa o un sicuro investimento, essendo proprio nel centro di una delle zone più ambite di Verbania, ma è anche adatto a chi cerca una prima casa comoda a tutti i servizi con ampi spazi e posto auto, difficile da trovare. Ape Cl. D, Ipe 111,97 kWh/m2