U58 - Centralissimo Ufficio completamente ristrutturato sito al primo piano con ascensore comodo a tutti i principali servizi e ai parcheggi di Piazza Rizzo. Si compone da ampio ingresso con sala d'attesa, disimpegno, 4 uffici di ottime dimensioni e bagno.

Cannaregio

VENEZIA CANNAREGIO, f.te NOVE, a pochi passi dalle fermate dei battelli, siamo a proporvi un ampio open space indipendente da personalizzare.<br>Trattasi di un immobile, tuttora a uso magazzino, in condizioni di restauro al grezzo, con due ingressi indipendenti, per una metratura interna pari a circa 165 mq calpestabili e un'altezza interna di 4,5 metri.<br>Sito al piano rialzato, esente acqua alta, questo immobile dispone già delle fosse settiche, e vi è la possibilità di un cambio d'uso in residenziale, direttivo, o ricettivo turistico.<br>Possibilità posto barca<br><br>Richiesta € 550.000<br>Riferimento CG349

Jesolo Paese

Jesolo Paese, in via Cà Gamba, all'interno di un quartiere residenziale, in fase di espansione e nuova urbanizzazione, promuoviamo, in esclusiva, un innovativo progetto basato sulla comodità offerta dal piano unico, su un contesto indipendente come la villetta a schiera. La trivilla in oggetto, va incontro alle esigenze abitative di quella clientela stanca delle faticose scale all'interno dell'abitazione. L'unità B, è composta come segue: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, comodo patio esterno, ideale per mangiare all'aperto, due confortevoli camere da letto, due bagni finestrati e centrale termica. Giardino pertinenziale davanti e dietro all'abitazione per un totale di 100 mq, posto auto all'interno dello scoperto pertinenziale, possibilità d'installazione di una casetta di legno fino all'ingombro massimo di 8 mq, riscaldamento del tipo a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4,5 kw, videocitofono, ottime finiture personalizzabili in corso d’opera, luminosa esposizione solare, consegna prevista per gennaio 2027.

Olmo

Villa singola tutta su un piano di prossima costruzione, dimensioni importanti e finiture di alto livello, info in ufficio. Agenzia immobiliare GL di Moschini Gianluca Mogliano Veneto (TV) piazza duca d'Aosta 13 C.A.P.: 31021 Tel.: 041455345 Fax.: 0415904527 Cell.: 3482483205 www.agenziagl.com

Venezia

A Marghera zona centrale, vicino a piazza Concordia, negozio di mq. 44, vetrina su strada, saracinesca elettrica, vano principale ampio e un altro vano per ufficio o saletta riunioni, bagno, caldaia nuova, termo autonomo, posto auto scoperto di proprietà privata, adatto per ufficio o studio professionale. L'Agenzia Gaggio Immobiliare si occupa di compravendita ed affitti di immobili residenziali, commerciali, industriali e terreni nella provincia di Venezia. Forniamo servizi aggiuntivi quali: attivazione di nuove utenze, valutazioni immobiliari, registrazioni telematiche di contratti, certificazioni energetiche e molto altro. Inoltre collaboriamo con professionisti della zona dando la possibilità ai nostri clienti di essere seguiti totalmente durante la compravendita di un immobile. Ci troviamo in Via Trieste 38, Marghera (Venezia) Visita il nostro sito www.gaggioimmobiliare.it

Proponiamo in pieno centro a Mestre comodo a tutti i servizi primari garage interrato con accesso da Piazzale Leonardo Da Vinci, da comode rampe ampie 10 metri e con poca pendenza idoneo per posto auto, moto o deposito merce in quanto salubri. Dimensionamento 5,5mt per 3 di larghezza interna h 3,40mt, apertura a serranda elettrica, larghezza 2,50 altezza 2,30 mt. Con altezza molto alta risulta possibile installare un montacarichi personalizzato per poter parcheggiare quindi 2 auto al suo interno!! Muri in mattoni completamente pitturati di bianco, presenti pompe antiallagamento su tutto il piano in caso di maxi pioggie e mancanza di luci si attivano generatori di corrente. LA COSTRUZIONE E' STATA FATTA SECONDO CRITERI ANTI ALLAGAMENTO CON SISTEMI DI PARATIE IN MODO DA ISOLARE I SINGOLI BOX A PROVA DI ALLAGAMENTI. Quadro elettrico con presa elettrica, impianto antincendio tipo sprinkler automatico di estinzione a pioggia. Presenza di comodi ascensori per entrata e o uscita pedonale con accesso tramite badge. Grandi spazi di manovra anche per autovettura simili SUV ben 6 metri da un box adiacente all'altro. Ottimo anche come investimento a causa della detrazione del costo del 50% da recuperare poi in 10 anni essendo nuovi da costruttore!!! Al prezzo da aggiungerci IVA Ns rif GA24T Per info e visite Agenzia Comprocasa whatsapp 3483884014 ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it

Venezia

S.MARGHERITA. Posizione invidiabile per questa residenza vicina a tutto il desiderabile per servizi e socialità e lontana dal chiasso. Completamente restaurato a nuovo. Attualmente usato come ufficio ma nessun problema a riclassarlo in residenza ha tutte le caratteristiche in regola, porta unica idoneo per investimento ad affittanza turistica. Appena rifatta tutta la pavimentazione!! Fosse settiche da farsi nosto geometra professionista vi seguirà passo passo per la realizzazione divenuta obbligatoria per le nuove affittanze turistiche da marzo 2020 nuovo regolamento su Venezia. A.P.E. E Rif. RAS392S Agenzia Comprocasa <ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it

Centro Marcon Proponiamo in vendita negozio di 450 mq : 150mq al piano terra e 300 mq al piano interrato. Fronte strada con vetrine su 2 lati comodo negozio di 150 mq con bagno, scala interna collegata all' ampio spazio interrato di 300 mq accessibile anche da 2 basculanti. La parte interrata è illuminata da grandi bocche di lupo con accesso da portefinestre facilmente apribili per areare l'ambiente. informazioni presso la nostra agenzia.

Venezia

VENEZIA, CANNAREGIO, SANTA CATERINA proponiamo appartamento in buone condizioni, posto al piano rialzato esente acqua alta, monolocale climatizzato ingresso indipendente con bagno . Richiesta Eu. 140.000 riferimento CG318

Marghera

Marghera vicinanze zona commerciale Panorama vendiamo terreno edificabile di 1.700 mq. adatto a insediamenti produttivi. L'area fa parte del piano di urbanizzazione in convenzione PIP Cà Emiliani. E' possibile la costruzione di un edificio tipo capannone oltre ad eventuali uffici per totali 1.700 mq.. C'è la possibilità di acquistare le quote del Consorzio in diritto di superficie ad un prezzo sensibilmente più contenuto.

Venezia

Marghera zona Panorama edificio commerciale completamente indipendente, circa mq. 200, disposto su due piani, con scoperto privato, tram nelle immediate vicinanze, zona di alto passaggio. Da restaurare.

Chioggia Centro

Si propone la vendita di un'abitazione tipica terra-cielo simbolo di chioggia di circa 80 mq, sita a pochi passi dal Corso del Popolo ed esposta a Sud-Est, quindi molto luminosa. L’immobile è stato completamente ristrutturato nei solai, nel tetto, grondaie, facciata esterna e viene consegnato al grezzo avanzato, pronto per le finiture da personalizzare. La casa si sviluppa su più livelli concedendo su ognuno di esso, la possibilità di creare una stanza privata con bagno, realizzando quindi ambienti privati da locare a più turisti contemporaneamente. La stessa possibilità la troviamo anche all’ultimo piano mansardato. Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E’ il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto. Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

San Dona' Di Piave

UN INVESTIMENTO SICURO E AD ALTO RENDIMENTO<br>DESCRIZIONE: negozio open space di mq 50, con anti e wc. 1 vetrina con saracinesca elettrica. Ottima collocazione centrale, sulla via principale, grande visibilità sia pedonale che viaria. Parcheggi diffusi e gratuiti prospicenti. Tutti i servizi in prossimità. Ospedale Civile a circa 400 mt. Viene venduto locato con resa circa 8% annuo. No iva. <br>INFO: 7/7 con mail<br>VISITE: previo appuntamento da richiedere con mail<br>PROVVIGIONE: euro 3.000 IVA esente<br>APE: classe F EPgl,nren 43,58 kwh/mcq anno CI 90056/2025 vv al 30/07/2035

MC Immobiliare propone in vendita un ufficio situato nel centro direzionale "La Palma" a Concordia Sagittaria, nella zona industriale. Posto al piano primo, l'unità immobiliare è suddivisa in tre vani con tre postazioni di lavoro separate, ampie e luminose, ideali per garantire comfort e produttività. L’ufficio è dotato di bagno con antibagno e riscaldamento autonomo, assicurando il massimo benessere in ogni stagione. Il complesso, servito da ascensore, si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Perfetto per studi professionali, aziende o attività in cerca di un ambiente moderno e funzionale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

rif. JC21 ( per info 3381655389 Andrea Simionato) Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Jesolo, precisamente nella rinomata zona di Piazza Marconi. Questo spazioso appartamento quadrilocale, con una superficie totale di 107 mq, è l'ideale per famiglie o gruppi che desiderano vivere vicino al mare senza rinunciare al comfort e alla modernità. Situato in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, questo immobile offre ampi spazi interni luminosi e funzionali. La disposizione degli ambienti comprende un soggiorno accogliente che si affaccia su un balcone privato ideale per godersi la brezza marina nelle calde serate estive. La cucina abitabile è perfetta per le cene in famiglia o con amici. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità; ognuna è progettata per offrire il massimo del confort. Inoltre, due bagni moderni completano l'offerta dell'appartamento. Il condominio ha spese mensili contenute pari a soli 220 euro, rendendo questa soluzione accessibile anche dal punto di vista economico. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge dorate della costa adriatica così come i numerosi ristoranti tipici ed esercizi commerciali presenti nei dintorni. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo esclusivo a Jesolo! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita all'immobile: siamo qui per aiutarti a realizzare il sogno della tua nuova casa.