Induno Olona, Varese

Mansarda molto caratteristica, in piccola palazzina di sole tre unità immobiliari, composta da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e spaziosi lacali a uso ripostiglio. Posto auto coperto in autorimessa al piano seminterrato, posto auto esterno al piano terra oltre a cantina nel seminterrato. Termoautonomo !!!

Castelveccana, Varese

Villa schiera, in nucleo di sole due unità, con magnifica vista lago in località Buresso (Castelveccana/Porto Valtravaglia) in splendida zona residenziale. La villa è composta da: ingresso, ampio soggiorno con vista lago, zona pranzo con cucina open space, 2 camere da letto, due bagni, cantina e garage doppio con possibilità di ricavare spazio per lavanderia. Completano il tutto degli splendidi terrazzi con ampie vetrate con vista lago e un bellissimo giardino privato. La spiaggia è raggiungibile a piedi in pochi minuti, così come il centro paese. La villa è in fase di costruzione, con possibilità di finiture personalizzate. Riscaldamento a pavimento.

APPARTAMENTO termoautonomo in quadrifamiliare senza spese condominiali posto al primo ed ultimo piano con due camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone e veranda con piccola vista lago. Al piano seminterrato ampia cantina. Al piano terra giardino e posto auto coperto. STATO E FINITURE L'abitazione si presenta completamente ristrutturata con buone finiture. SPAZI ESTERNI L'appartamento vanta un'ottima luminosità data dall'ampio balcone che illumina l'ambiente soggiorno/cucina e dalla veranda che permette di vedere il lago. Inoltre è possibile utilizzare il giardino fronte casa come spazio per barbecue o attrezzare un'area giochi per bambini ed un ulteriore pezzo di giardino sul retro dell'edificio dove poter creare un piccolo orto. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile è sito in zona Villaggio Menotti nel comune di Luino, posizione che consente di raggiungere anche a piedi il centro storico o la passeggiata del lungo lago. L'abitazine inoltre è situata nelle immediate vicinanze di scuole e piscine. Da tale posizione, inoltre, sono di facile raggiungimento il confine italo/svizzero, tutti i comuni limitrofi della Valcuvia e della sponda sponda lombarda del lago Maggiore, nonchè la città di Varese. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà si adatta bene come immobile da vivere quotidianamente in famiglia o anche come uso vacanza. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dall’Italia 0332 169 94 70, dall’estero 0039 332 169 94 70. Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

A breve distanza dal centro del paese, in un gradevole e tranquillo contesto residenziale di costruzione recente, proponiamo in vendita bilocale arredato di circa 50 mq., situato al secondo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, abitata da pochi nuclei familiari. L’appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un ampio box auto. L’immobile si distingue per le ottime finiture: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, videocitofono. Arredato con gusto e ben esposto. Attualmente locato; ideale come investimento. Classe Energetica C – 114,87 kWh/mq.a

Via Monsignor Proserpio, spazio commerciale al piano terreno con utilizzo come negozio / ufficio. L'immobile si compone di un grande locale open space di circa 65 mq con tre ampie vetrine fronte strada; da quì l'accessso al retro negozio con servizio igienico per un totale di 30 mq. Una scala interna conduce al piano interrato adibito a magazzino / archivio. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE! Classe Energetica G Ipe 124,26 kWh/mqa

Carnago (Va), centro, nelle immediate vicinanze all'isola pedonale e a tutti i servizi di prima necessità, studio Landoni propone in vendita importante villa singola disposta su due livelli fuori terra oltre piano seminterrato. Dalle originali caratteristiche architettoniche, rifinita con accurati materiali e da un ottimo stato di manutenzione questa abitazione con ampi e comodi spazi, garantisce una piacevole residenza. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno con un'ampia cucina e una grande zona living con veranda che da affaccio sul gradevole ma non impegnativo giardino; al piano superiore la zona notte con quattro camere oltre a studio e locali di servizio; il piano seminterrato si compone di locali tecnici, lavanderia e ampia taverna. La proprietà in oggetto comprende anche una unità immobiliare, con secondo ingresso, di tre locali e servizio (destinazione ufficio) completamente indipendente dal corpo centrale Classe energetica G 272,00 Rif. V.312 Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078-347.4181840 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 272.00 kwh/mq

CARONNO VARESINO (Rif. CV021): in centro paese, fabbricato cielo-terra. L’immobile è così disposto: piano terra di circa 80 mq attualmente composto da tinello, soggiorno e cucina con bagno e cantina sottostante; piano primo di circa 80 mq raggiungibile da una scala esterna con tre camere, servizio e balcone; piano secondo di mq 80, sempre raggiungibile da scala esterna, attualmente diviso come appartamento trilocale con soggiorno, cucina, servizio, camera e balcone e con possibilità di accesso al sottotetto. L'appartamento è servito da impianto di aria condizionata. Completa la proprietà un fabbricato disposto su due piani di circa 62 mq ciascuno da adibire a box e locali sgombero. L’immobile è stato ristrutturato negli anni 60. Ideale per piccola impresa o per chi desidera ampi spazi abitativi. Euro 160.000. Cl. G ipe 175 kwh/mqa. SOLUZIONE CASA di ALBIZZATE - T. 0331-217515 www.immobiliaresc.it

CARONNO VARESINO (Rif.CV025): In centro paese porzione di casa da riattare. L’ immobile è composto da un piano terra di circa 80 mq con tre locali e servizio e portico di circa 15 mq ; piano primo di circa 90 mq con quattro locali, balcone e portico; piano sottotetto di circa 90 mq. Richiesta Euro 38.000. IDEALE PER USUFRUIRE DEI BONUS FISCALI PREVISTI PER LE RISTRUTTURAZIONI. cl. G ipe 175 kwh/mqa. www.immobiliaresc.it

SUMIRAGO (Rif. SU106): in centro paese, comoda per tutti i servizi, porzione di casa ottimamente tenuta e così disposta: comodo ingresso, ampio locale tavernetta (attualmente adibito a uso soggiorno/cucina), locale lavanderia/servizio e ampio box al piano terra; soggiorno con cucinotto, due camere, balcone e servizio al piano primo. L’abitazione è subito libera ed abitabile. Riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppi vetri. Nessuna spesa in comune. Euro 105.000. Cl. G ipe 175 kwh/mqa. Vendita in collaborazione con Studio Immobiliare Bassan di Gallarate.

Germignaga, Varese

DESCRIZIONE Prossima realizzazione di villa gemellare su due livelli con vista lago, terrazzo, giardino privato, box e posti auto. L' abitazione sarà composta al piano terra soggiorno angolo cottura, bagno, ripostiglio e al piano primo da tre camere, bagno, terrazzo e balconi. L' immobile farà parte di un nuovo complesso residenziale, di circa 10.000 Mq., posizionato in zona collinare in una delle più belle aree del Lago Maggiore. Immerso nel verde, questo alloggio offre tranquillità e riservatezza e gode di ottima esposizione solare. STATO E FINITURE La costruzione prevede ottime rifiniture di pregio e a basso impatto ambientale, a scelta del potenziale acquirente. La coibentazione esterna e le tecnologie utilizzate nella realizzazione dell'immobile assicurano all'appartamento un comfort abitativo eccellente. Inoltre lo stato attuale della proprietà consente ancora al potenziale acquirente di intervenire sulla distribuzione degli spazi interni e sulle rifiniture, adeguandola per quanto possibile ai propri gusti e necessità. SPAZI ESTERNI L'abitazione godrà di spazi esterni curati e soleggiati, grazie ad un progetto che ha saputo sfruttare al massimo il potenziale del lotto in cui essa sorge. Il giardino si svilupperà prevalentemente sul fronte dell'appartamento, dal quale si avrà una bellissima vista del lago e delle montagne. Una ricca vegetazione renderà l'ambiente circostante particolarmente gradevole. Utilizzo e potenzialità La proprietà costituisce una delle più prestigiose dimore di questo scorcio di lago ed è adatta sia come residenza principale, sia per uso vacanza. POSIZIONE GEOGRAFICA - COLLEGAMENTI In pochissimi minuti si raggiunge in auto il centro di Germignaga, grazioso comune sulla sponda orientale del lago, dove sono presenti attività commerciali, scolastiche, sportive, e ricreative. Soluzione ideale per chi vuole vivere a contatto con la natura, ma a pochi passi da tutti i servizi e le comodità. La stazione ferroviaria di riferimento è quella di Luino, cittadina nota per il mercato storico settimanale, distante solo tre chilometri. Gli aeroporti di riferimento sono quello di Agno (Lugano), a 19Km, circa 20 minuti d'auto e lo scalo internazionale di Milano Malpensa, a 54Km, raggiungibile in automobile in poco meno di un'ora o in treno con partenza dalla stazione di Luino. Da Germignaga è possibile arrivare comodamente, anche con i mezzi di trasporto pubblici, in altre località di interesse, quali Laveno, dalla quale partono i traghetti per la sponda piemontese del lago e i battelli per le Isole Borromee, Varese (capoluogo della Provincia), Milano (la capitale economica d'Italia), nonché Lugano e Ascona, belle cittadine rivierasche svizzere. Vuoi saperne di più? Contattaci senza impegno e saremo lieti di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e la tua famiglia!

Germignaga, Varese

2

1

1

65 ㎡

DESCRIZIONE Prossima realizzazione di appartamento al piano primo con vista lago e terrazzo. L' abitazione sarà composta da due camere, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, garage e posti auto. L' immobile farà parte di un nuovo complesso residenziale, di circa 10.000 Mq., posizionato in zona collinare in una delle più belle aree del Lago Maggiore. Immerso nel verde, questo alloggio offre tranquillità e riservatezza e gode di ottima esposizione solare. STATO E FINITURE La costruzione prevede ottime rifiniture di pregio e a basso impatto ambientale, a scelta del potenziale acquirente. La coibentazione esterna e le tecnologie utilizzate nella realizzazione dell'immobile assicurano all'appartamento un comfort abitativo eccellente. Inoltre lo stato attuale della proprietà consente ancora al potenziale acquirente di intervenire sulla distribuzione degli spazi interni e sulle rifiniture, adeguandola per quanto possibile ai propri gusti e necessità. SPAZI ESTERNI L'abitazione godrà di spazi esterni curati e soleggiati, grazie ad un progetto che ha saputo sfruttare al massimo il potenziale del lotto in cui essa sorge. Il giardino si svilupperà prevalentemente sul fronte dell'appartamento, dal quale si avrà una bellissima vista del lago e delle montagne. Una ricca vegetazione renderà l'ambiente circostante particolarmente gradevole. Utilizzo e potenzialità La proprietà costituisce una delle più prestigiose dimore di questo scorcio di lago ed è adatta sia come residenza principale, sia per uso vacanza. POSIZIONE GEOGRAFICA - COLLEGAMENTI In pochissimi minuti si raggiunge in auto il centro di Germignaga, grazioso comune sulla sponda orientale del lago, dove sono presenti attività commerciali, scolastiche, sportive, e ricreative. Soluzione ideale per chi vuole vivere a contatto con la natura, ma a pochi passi da tutti i servizi e le comodità. La stazione ferroviaria di riferimento è quella di Luino, cittadina nota per il mercato storico settimanale, distante solo tre chilometri. Gli aeroporti di riferimento sono quello di Agno (Lugano), a 19Km, circa 20 minuti d'auto e lo scalo internazionale di Milano Malpensa, a 54Km, raggiungibile in automobile in poco meno di un'ora o in treno con partenza dalla stazione di Luino. Da Germignaga è possibile arrivare comodamente, anche con i mezzi di trasporto pubblici, in altre località di interesse, quali Laveno, dalla quale partono i traghetti per la sponda piemontese del lago e i battelli per le Isole Borromee, Varese (capoluogo della Provincia), Milano (la capitale economica d'Italia), nonché Lugano e Ascona, belle cittadine rivierasche svizzere. Vuoi saperne di più? Contattaci senza impegno e saremo lieti di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e la tua famiglia! ----

Valganna, Varese

In caratteristico Borgo, situato nel comune di Ganna, in zona panoramica, appartamento su due livelli posto al piano primo e mansarda, in contesto di sole quattro unità abitative e composto da; ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, sala da pranzo, soggiorno con camino, ripostiglio, scala interna con accesso al soppalco, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Termoautonomo e senza spese. PREZZO TRATTABILE !!!

GALLARATE Rif. elle 265 Nasce a Gallarate, adiacenze centro, un nuovo intervento residenziale che tra il rigore del razionalismo e le libertà espressive di una proposta contemporanea, dona nuova luce al panorama gallaratese. Una residenza in grado di catturare gli occhi e rapire la mente, solo otto appartamenti compongono questo nuovo complesso immobiliare L'impiego di finiture e materiali di pregio rendono uniche le soluzioni abitative, che sono al contempo estremamente personalizzabili. Tutti gli appartamenti sono di ampie dimensioni, Trilocali/Quadrilocale, a partire da 130 mq, le unità dispongono di un'ampia zona giorno e una comoda zona notte. Ampi balconi e terrazzi sono a completamento delle residenze. Dotati di impianto di riscaldamento autonomo, con pompa di calore, verranno inoltre posati di capitolato, pannelli fotovoltaici per la produzione di corrente all'interno dell'appartamento. Rifiniture di pregio comprensive nel capitolato daranno modo di personalizzare gli appartamenti. Classe energetica A+ Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05)

VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE; Rif. BE-3294_C Nel Comune di Vergiate, in zona verde e residenziale, proponiamo Porzione di Villa Bifamiliare di nuova costruzione, con giardino privato e box doppio. L'abitazione sarà composta al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto sul portico e giardino, ripostiglio e bagno di servizio; tramite scala interna si accederà al piano primo composto da TRE camere, di cui una con sfogo su terrazzo, disimpegno e bagno padronale. Tutte le ville sono costruite in ottemperanza delle ultime normative in ambito di risparmio energetico, predisposte di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, fotovoltaico per produzione di corrente elettrica pacchetto di isolamento a cappotto. Prezzo Bifamiliare C1 € 360.000,00 Il Cantiere è composto da due Ville Singole (A-B) su due livelli, due porzioni di Villa Bifamiliare (C1-C2) e Villa di Testa su Unico Livello (D). Prezzi: Villa A € 420.000,00 Villa B € 420.000,00 Villa C1 € 360.000,00 Villa C2 € 360.000,00 Villa D € 430.000,00 Villa E -VENDUTA- Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione 338.1282256 o 0331.273058 mail info.besnate@diademaimmobiliare.it Ci trovi a Besnate in via Libertà 2a ai seguenti orari: -Lunedì dalle 15.00 alle 19.30 -Da Martedì a Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 -Sabato riceviamo su appuntamento.

Brinzio in contesto limitrofo a tutti i servizi primari e immerso nel verde vendesi gradevolissimo appartamento di 90 mq completamente e finemente ristrutturato, con abbinato sottotetto di 30 mq, due balconi, cantina, box di proprietà e possibilità di posto auto comodo. L'immobile si trova in un piccolo condominio di poche unità abitative e comporta limitate spese di gestione comune. La posizione è tranquillissima e molto panoramica con vista sul Campo dei Fiori e sul Lago di Brinzio. Appartamento in perfette condizioni, ideale per gli amanti delle rilassanti passeggiate nei boschi! Richiesta: 130.000 euro. Da non perdere!