Situata nel cuore di Nervesa della Battaglia, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una casa singola terratetto parzialmente ristrutturata. Con una superficie catastale totale di 220 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per famiglie che cercano spazio, comfort e la possibilità di ricavare due distinti appartamenti grazie a due accessi pedonali già presenti. La disposizione interna prevede i principali vani posti al primo piano: qui troverete una cucina accogliente, un luminoso salotto ideale per momenti di convivialità direttamente comunicante con il terrazzo, tre camere da letto perfette e un bagno con doccia rifatto completamente. Al piano terra, con un'altezza generosa di 3 metri, è presente già un secondo bagno ed una cucina ,Inoltre, ci sono due ampie camere da letto ed il vano caldaia che offrono ulteriori spazi adattabili alle vostre esigenze. Esternamente l'immobile dispone di un garage privato e attorno alla casa si estende uno spazio utilizzabile come giardino. E' possibile creare un secondo accesso carraio per l'eventuale secondo appartamento si volesse creare a piano terra. L'abitazione è stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione che hanno riguardato la sostituzione quasi completa delle finestre per migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione; è stato applicato cappotto termico su tre lati per garantire isolamento ottimale; inoltre sono stati completamente rifatti i bagni e posati pavimenti omogenei in laminato simil legno sia al piano primo che in parte al piano terra. Dotazioni includono una caldaia a gas metano. Nervesa della Battaglia è conosciuta non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua posizione strategica tra Treviso e Conegliano, offrendo facile accesso ai servizi locali senza rinunciare alla tranquillità del vivere immersi nella natura. Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito l'agenzia riferendoti a questo annuncio.

Povegliano

In vendita a Povegliano una casa singola da ristrutturare.<br>La costruzione risale al 1970 ma è stata oggetto di continue manutenzioni.<br>Costruiti 350 + 330 a disposizione per ampliamento.<br>La casa è composta da spazi generosi nella zona giorno al Piano Terra e da 4 camere da letto e 2 bagni al Piano Primo. E' necessaria una ristrutturazione per sfruttare al massimo il potenziale, con la possibilità di ricavare anche più unità abitative. Con i suoi 2 piani, la singola offre ampi spazi e la possibilità di avere una zona giorno separata dalla zona notte, garantendo così la massima privacy e tranquillità.<br>La casa è inserita in un ampio giardino privato di 3.000 M² .<br>Completano la proprietà un box auto doppio, perfetto per ospitare due veicoli o come spazio di deposito, e la possibilità di parcheggiare comodamente anche all'esterno.<br><br>Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa opportunità.

Treviso

<strong>TREVISO – S.ANTONINO</strong><br><strong>NOSTRA ESLUSIVA </strong><br><br><strong>Splendido appartamento signorile con tre camere, ampie terrazze e due grandi garage.</strong><br>In <strong>periferia di Treviso</strong>, in un elegante contesto residenziale caratterizzato da tranquillità, ampi spazi, splendidi affacci sul verde e a due passi dalla Restera, proponiamo in vendita un <strong>signorile appartamento al primo piano</strong>, ideale per chi desidera ambienti generosi, comfort e funzionalità.<br>L'abitazione si distingue per gli <strong>ampi spazi interni ed esterni</strong>, la luminosità e la piacevole continuità tra la zona giorno e le grandi terrazze/logge abitabili.<br>L'ingresso introduce direttamente al <strong>grande e luminoso salone</strong>, ambiente centrale della casa, collegato attraverso una moderna <strong>ampia porta vetrata scorrevole</strong> alla prima terrazza abitabile. La terrazza gode inoltre di un comodo accesso diretto dalla <strong>grande cucina abitabile</strong>, completamente equipaggiata e pensata per essere vissuta quotidianamente.<br>A completare la zona giorno troviamo un comodo <strong>studio</strong> e un <strong>bagno/lavanderia.</strong><br>Un funzionale disimpegno separa la zona notte, composta da <strong>tre camere da letto</strong>, <strong>due ulteriori bagni</strong> e un pratico <strong>ripostiglio</strong>. La <strong>camera matrimoniale</strong> dispone di un prezioso accesso diretto, tramite porta scorrevole vetrata, alla <strong>seconda grande terrazza abitabile</strong>, uno spazio ideale per godere della tranquillità e del piacevole affaccio sul verde.<br>La proprietà è completata, al piano interrato del condominio, da un <strong>magazzino di 12 mq</strong> e da <strong>due ampi garage doppi di 30 mq ciascuno</strong>, una dotazione particolarmente comoda e rara, perfetta per ospitare più autovetture, biciclette, attrezzature e materiali.<br>Una soluzione abitativa <strong>ampia, elegante e ricca di spazi</strong>, dove la generosità degli ambienti interni si unisce alla comodità delle grandi terrazze e a una piacevole vista sul verde.<br><strong>Un'abitazione pensata per chi cerca comfort, riservatezza e qualità degli spazi, a pochi minuti da Treviso.</strong><br><strong>Sono compresi nella vendita la cucina arredata e attrezzata e i mobili dei bagni. </strong><br><strong>Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, impianto di allarme e finiture di alto livello. </strong><br><br>Disponibilità da marzo 2027.<br>Prezzo richiesto: euro 430.000,00<br>Classe energetica: C<br>IPE: 87,96 Kwh/mq anno<br><br>Riferimento: R-00133<br><br><strong>APPUNTAMENTI DI VISITA</strong>: <u>Le visite agli immobili pubblicizzati saranno effettuate solo previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici. </u><br><strong>PRIVACY</strong>: Allo scopo di tutelare la privacy, si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e non rappresentano l’esatta ubicazione degli immobili.

Centro Storico

In tranquilla zona di pregio del centro storico, elegante appartamento, ottimamente mantenuto con ricercate finiture. La disposizione dell'abitazione e le caratteristiche dello stabile con ascensore, senza barriere archittettoniche, lo rendono attuale anche come "age friendly". Possibilita' di avere un posto auto coperto in affitto nelle immediate vicinanze (da valutare a parte). Nel doppio salone di circa 50 mq trovano spazio il living e la zona dedicata al pranzo, oltre all'ingresso; la cucina è separata, abitabile. Nella zona notte troviamo: la camera matrimoniale, con rispettivo bagno, cabina armadio, una seconda camera con bagno en-suite, (ideale per ospiti o personale domestico), un guardaroba/ripostiglio. Palazzetto di pochissime unità, molto signorile, e ben abitato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme. Alcune delle immagini visualizzate rappresentano ipotesi di soluzioni di arredo-interior.<br>Per maggiori informazioni e visite tel. 337.52 9622.

A Motta di Livenza, in una piacevole zona residenziale a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una graziosa mansardina inserita in un curato stabile dei primi anni 2000, ideale per single o coppie alla ricerca di una soluzione abitativa pratica e accogliente. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. A completare gli ambienti, una comoda loggia, uno spazio esterno riservato da sfruttare in ogni momento della giornata. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito, e dispone inoltre di un garage di proprietà. Anche il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con la tinteggiatura esterna appena ultimata. Una soluzione interessante per chi cerca una casa funzionale, già pronta e vicina a tutti i principali servizi, senza rinunciare alla comodità di un garage privato.

Camino

A breve distanza dal centro di Oderzo, in zona residenziale immersa nel verde, villa storica di straordinario fascino con ampio scoperto di pertinenza.<br>Si sviluppa su piani terra, primo e secondo per una metratura totale di mq. 1100 ca. che comprendono anche vari annessi che possono essere accorpati all'unità principale.<br>Necessita di ristrutturazione completa e si presta a svariati usi, dal residenziale concepito come una singola abitazione di pregio o alla suddivisione in più unità abitative; al direzionale, ricettivo o struttura per accogliere anziani.<br>Nel prezzo indicato è compresa la vendita del lotto confinante di mq. 1200 ca. dove si possono edificare 1200 mc., può essere quindi realizzato un residence molto interessante.<br>Vicino a grandi vie di comunicazione ma in zona assolutamente tranquilla. <br>L'INDIRIZZO E' SOLO INDICATIVO DELLA ZONA E NON DELL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE.<br>PER ULTERIORI DETTAGLI CHIAMARE IL 335/6652772.

San Biagio Di Callalta

Ubicata in zona tranquilla, riservata, ma non isolata. Vicina a centri commerciali ed ai principali snodi stradali della zona. <br> A 7 minuti dal centro di Treviso. A 5 min dai caselli autostradali di Treviso sud (A27- Cortina) e Roncade (A4 - Trieste).<br> A 18 min. dagli aeroporti internazionali di Venezia e Treviso. A 25 minuti dalla spiaggia di Jesolo e da piazzale Roma a Venezia. A 30 min dal Montello e dalle colline del Prosecco. A 15 minuti dal Golf Club di villa Condulmer (Zerman/Mogliano) ed a 45 min da quello di Asolo. A 60/70 min da Cortina, Verona, Udine, Trieste e Bologna. <br> La proprietà totale è di 6894 mq. Su questo terreno ci sono 3 immobili: l' abitazione principale di 400 mq circa. 5 camere da letto. 4 bagni. Salone, sala pranzo, ampia cucina con grande camino, terrazzi, ampio locale lavanderia, 2 grandi locali tecnici, ulteriore stanza/mansarda. <br> Il garage di 70 mq circa ( per 3 auto di grossa cilindrata + bagno) <br> Una "dependance" di 150 mq circa (soppalcabile e quindi si potrebbe arrivare ad ad una abitazione di 270/280 mq). Impianto aria condizionata, riscaldamento a pavimento, grande camino. Bella e ampia cucina arredata <br> La proprietà é eventualmente, adatta anche per un attività, parziale o totale, ricettivo turistica tipo bed and breakfast, affittacamere.<br> Ampi porticati già in cubatura che possono essere chiusi con infissi e creare quindi delle ulteriori ampie verande.<br> Piscina riscaldata, impianto irrigazione e illuminazione su tutto il giardino. Gazebo, 2 case in legno per attrezzi. <br> Attrezzatura ricreativa giochi bimbi, campetto calcio e percorso pedonale. <br> Pozzo acqua proprio. Piccolo frutteto e giardino molto ben piantumato e curato. <br> Impianto fotovoltaico da 18,75 kw che consente di azzerare i costi annuali di energia e riscaldamento.<br> Pompa calore per riscaldamento a radiatori, per aria condizionata/calda in ogni ambiente e acqua sanitaria. <br> Classe energetica C. Ampia cella frigorifera esterna. <br> Arredi fissi su misura e di alta qualità che restano e sono compresi nella vendita, così come una ampia cucina, con grande camino, completa ed arredata. Impianti allarme interni ed esterni. <br> Molti altri particolari che rendono la proprietà deliziosa e confortevole. <br> La proprietà è vendibile separatamente (prima casa: corpo padronale, garage e 4.500 mq circa di terreno; seconda casa: dependance con entrata e numero civico separati e circa 2.400 mq di terreno)

Treviso

Bellissima casa colonica, completamente ristrutturata nel 2003, con tutti i comfort della casa moderna, in vendita a Treviso. <br>Comoda alla via principale che collega Treviso a Casier, ma in posizione arretrata con accesso da una strada chiusa e circondata da altre casette. La Restera lungo il fiume Sile è raggiungibile in pochi minuti, per passeggiate e gite in bicicletta.<br>La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra, con la tipica impostazione dell'epoca:<br>Piano terra: ampio atrio centrale, cucina abitabile spaziosa e luminosa, con caminetto, da un lato e soggiorno grande e accogliente dall'altro.<br>La bella veranda ha una parete finestrata che si apre completamente nei mesi caldi, mentre nei periodi freddi si scalda con il bel camino del salotto. Arredata con un grande tavolo è il luogo ideale per le cene con gli amici o per lavorare in tranquillità. <br>Prima della scala che porta al piano superiore, troviamo un bagno di servizio.<br>Primo piano due camere matrimoniali, un bagno di 7 mq, un corridoio attrezzato con armadi e librerie e una terrazza di 28 mq. <br>Ultimo piano mansardato che nasce come open space, ora è diviso da tramezze in tre camere e un bagno. <br>Giardino privato di 250 mq con impianto d'irrigazione.<br>Autorimessa di 19 mq, comodo magazzino e lavanderia. <br>Riscaldamento a pavimento in tutta la casa e due camini funzionanti uno in cucina e uno in salotto.<br>Aria condizionata in tutti i tre piani. Impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, . <br>Nel 2014 è stato fatto il cappotto interno e sono stati sostituiti i serramenti: in legno con vetro camera e scuri in legno verde. <br>Pavimentazione della zona giorno è in graniglia e parquet in zona notte. <br>La zona è residenziale e servita da supermercato e fermata dell'autobus.

Quinto Di Treviso

Vendesi casa indipendente di mq 190, composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, bagno, mentre al piano primo composta da 3 camere mansardate di cui due con terrazza, guardaroba e bagno. Adiacente c'è una depandance, con bagno/lavanderia e magazzino. Impianto di riscaldamento gas/metano, impianto di condizionamento con pompa di calore, distribuito in tutti i vani, impianto allarme, impianto irrigazione, impianto fotovoltaico da 6 Kw. Recentemente sono stati sostituiti parte degli impianti, serramenti, caldaia e pitture esterne.

Cavaso Del Tomba

PALESTRA IN VENDITA A CAVASO DEL TOMBA<br><br>Nel Comune di Cavaso del Tomba in Via San Pio X si vende porzione dell'edificio noto come "Al Bersagliere", ubicato al civico 189.<br><br>L'immobile ha una superficie complessiva di mq 620 attualmente suddivisa in tre unità di cui due allo stato grezzo di circa mq 200 e una completata destinata a palestra di mq 420.<br><br>La porzione fronte strada è suddivisa in due unità al grezzo ciascuna di mq 100 con la previsione di realizzare un negozio, un magazzino e servizi igienici.<br>Nella parte retrostante si sviluppa l'immobile di adibito a palestra (D/6) di circa 160 mq completo di deposito attrezzi di mq 15, mensa di mq 100, e spogliatoi con servizi igenicio di circa mq 90.<br><br>La proprietà si trova in una posizione semi-centrale nel comune di Cavaso del Tomba, ben collegata attraverso la viabilità locale con le principali arterie stradali vicine.<br>Dista circa 3 km dalla S.P. 46 e 6 km dalla S.R. 348.<br><br>La soluzione è perfetta per l'apertura di una palestra, centro yoga/pilates/fitness, studi medici, centro di fisioterapia con riablitazione ecc....<br><br>Classe energetica “A1” EP glnr 221,00 kWh/mq<br><br>Riferimento immobile C-00258<br><br>Prezzo di vendita Euro 350.000,00 imponibili (tipicamente aliquota pari al 22% - possibile applicazione reverse charge) - TRATTABILE<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

Rugolo

<p>SARMEDE (Loc. Rugolo)</p><p> </p><p><strong>CASA INDIPENDENTE (IN COSTRUZIONE) CON VISTA SULLA PIANURA</strong><br> </p><p><i>500 m² su due livelli | Terreno privato | 160.000 €</i></p><p> </p><p>C'è un momento, la mattina presto, in cui la nebbia si alza dalla pianura trevigiana e da qui, a Rugolo di Sarmede, la vedi allargarsi a perdita d'occhio sotto di te. È il tipo di vista che non si compra a peso d'oro nei centri storici, ma che qui — nel verde, nel silenzio, lontano dal traffico — è già parte della casa.</p><p> </p><p>Questa casa indipendente di 500 m² commerciali, su due piani, aspetta chi ha voglia di guardare oltre lo stato attuale e vedere quello che può diventare. È da completare, sì — ma è anche l'occasione più rara nel mercato di oggi: costruirsi la casa esattamente come la si è sempre immaginata, senza ereditare scelte, materiali o layout di altri. I progetti sono già disponibili, pronti per essere discussi e adattati.</p><p> </p><p>Intorno alla casa si estende un terreno privato di 7.500 mq, in parte impreziosito da ulivi, che offre lo spazio per un vero giardino, una piscina affacciata sulla valle e ampi spazi all’aperto, quelli che in pianura semplicemente non esistono. Qui la vista non si guarda da una finestra: <strong>si vive tutto intorno alla casa</strong>.</p><p> </p><p>A 320 €/m², è un investimento che va guardato con lucidità: ristrutturare da zero, con un progetto già pronto, spesso costa meno — e rende meglio — di rincorrere lavori parziali su immobili già "finiti" ma datati.</p><p> </p><p><strong>Non è per chi cerca una casa pronta all'uso domani. È per chi cerca IL posto — quello che, una volta trovato, non si scambia più con nessun altro.</strong></p><p> </p><p>500 m² commerciali | 2 piani | terreno privato panoramico<br> </p><p>Richiesti 160.000 €</p><p> </p><p>Rif. 34621036-12</p><p> </p><p>Vieni a vedere la vista di persona: alcune cose, in foto, non si trasmettono fino in fondo. Contattaci per una visita o per una prima valutazione dei costi di completamento.</p>

Bigolino

Sulle colline di Valdobbiadene, vendesi splendido borgo antico di circa 800 mq, costituito da più corpi indipendenti che si affacciano su una corte interna di circa 500 mq. Completamente ristrutturato e disposto tra piano terra e primo;<br>Un primo corpo d'ingresso avente al piano terra un'ampia zona giorno, mentre al piano primo troviamo 5 camere con bagno.<br>Un secondo corpo avente garage e magazzino al piano terra, dove si può anche ricavare abitazione custode, mentre al piano primo un ulteriore ed ampia zona relax.<br>Un terzo blocco avente area Spa con sauna, piscina coperta e zona relax.<br>L'ultimo corpo con zona cucina ed eventuale sesta camera.

Valdobbiadene, Treviso

1000

150 ㎡

SAN VITO DI VALDOBBIADENE – Occasione Unica in Centro Storico Ampia abitazione da ristrutturare con potenziale illimitato Situata nel cuore pulsante del centro storico, in una delle posizioni più ricercate e comode a tutti i servizi, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà terra-cielo (o appartamento) dalle generose metrature, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa o per un investimento immobiliare ad alta redditività. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: In pieno centro, a pochi passi dalle piazze principali, ma inserita in un contesto riservato. Totale Personalizzazione: L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze (es. creazione di un'ampia zona giorno open-space, doppi servizi, tre camere). Carattere Storico: Dettagli dell'epoca che possono essere recuperati e valorizzati per dare un tocco di unicità e prestigio. Perché Scegliere Questo Immobile: Il prezzo competitivo e le ampie metrature rendono questa proprietà una vera e propria tela bianca, perfetta sia come prima casa o per la realizzazione di unità da mettere a reddito. 💰 Condizioni di Vendita Prezzo: € 75000 Trattabilità: La proprietà valuta proposte concrete, prezzo trattabile in fase di trattativa. Classe Energetica: G (in fase di definizione)

Treviso

In un oasi di pace assoluta ma al contempo stesso ad un paio di km da Porta San Tomaso, inserito in un ex Mulino sapientemente recuperato in tre unita' abitative, vendesi affascinante duplex appena ristrutturato e portato in Classe energetica A3. Ingresso, soggiorno, cucina separata ed abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio al piano superiore ampio soppalco con altro bagno e zona ripostiglio/lavanderia. Posto auto doppio e grande cantina di proprieta' al piano terra. Travi a vista, e da ogni finestra uno squarcio meraviglioso immerso nella natura.<br>Disponibile fin da subito.<br>Per eventuali ulteriori informazioni potete contattare il numero telefonico 3336471628

Soligo

Nel comune di Farra di Soligo, nella frazione di Soligo, proponiamo in vendita un ufficio vetrinato di circa 75 mq, situato al piano terra di un edificio storico risalente alla fine dell'800, inizi del '900. <br><br>L'immobile, affacciato su Piazza Gregorio Nardi, si compone di due vani, un servizio igienico e una corte esclusiva di 12 mq posizionata sul retro dell'edificio.<br><br>Classe energetica "E" EPgl,nren 389,21 kWh/m²anno<br><br>Prezzo di vendita Euro 40.000,00 oltre IVA e imposte di legge<br><br>Riferimento: C-00073<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com