Sopra Pracorno, sul versante più soleggiata della Val di Rabbi, proponiamo in vendita un maso moderno e perfettamente accessibile in tutte le stagioni. La proprietà gode di ampia privacy, spazi verdi e terreni di proprietà, a pochi minuti dal centro abitato, dagli impianti sciistici e raggiungibile comodamente da strada asfaltata. Ledificio si sviluppa su tre livelli: - Piano inferiore: grande terrazza panoramica, locale al grezzo (ideale per centro wellness, taverna o entrambe le soluzioni), cantina vini e centrale termica con ampio spazio per futuri impianti (solare o fotovoltaico con accumulo). - Piano intermedio: accessibile sia dallinterno che dallesterno, comprende garage doppio, due posti auto, giardino, cucina, zona giorno, due camere da letto (tripla e matrimoniale) e due bagni finestrati (uno con doccia, laltro con vasca). - Piano superiore: ampio open space con travi a vista, grande caminetto, area cinema e tavolo da biliardo, ulteriore camera matrimoniale e balcone panoramico con splendida vista sulle montagne. Dettagli di pregio arricchiscono la proprietà: caminetti con inserti antichi, affresco decorativo nellopen space, tavolo da biliardo incluso, porte interne a tuttaltezza e suggestiva travatura lignea al piano superiore. Grazie alla posizione e agli spazi esterni, questo maso rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come rifugio di montagna, unendo comodità moderne e fascino alpino. Perché investire in Val di Rabbi: -La Val di Rabbi, cuore del Parco Nazionale dello Stelvio, è rinomata per natura incontaminata, silenzi rigeneranti e paesaggi spettacolari. - Doppia stagionalità: sci e ciaspolate in inverno, trekking e terme in estate. - Mercato immobiliare turistico solido, con elevata richiesta di case vacanze. - Ottima accessibilità e impianti sciistici e servizi a breve distanza. Un investimento che unisce qualità di vita, valore nel tempo e opportunità di rendita nel settore turistico. Contattaci subito su www.ctr-immobiliare.it per maggiori informazioni e per fissare una visita.

A Fucine, frazione del comune di Ossana, nellalta Val di Sole, proponiamo in vendita unampia proprietà terracielo sviluppata su quattro livelli, completa di giardini privati, orto con serra, posti auto esterni e un caratteristico giardinetto riservato, quasi nascosto, ideale per creare uno spazio intimo e tranquillo immerso nel verde. Grazie alla conformazione in pendenza del terreno, ledificio dispone di due livelli direttamente accessibili da piano terra. Una caratteristica particolarmente interessante, che permette di utilizzare gli spazi in maniera comoda e di mantenere una buona indipendenza tra le diverse zone della proprietà. Limmobile comprende due appartamenti: ununità indipendente con due camere da letto e un secondo appartamento disposto su due livelli, dotato complessivamente di quattro camere. La proprietà si presta quindi a ospitare una famiglia numerosa, due nuclei familiari oppure a essere utilizzata in parte come abitazione e in parte per locazioni turistiche. La proprietà è così organizzata: Piano inferiore - Grande box auto - Cantina - Centrale termica - Caratteristici locali avvolti - Bagno - Spazi accessori e di deposito Primo piano appartamento indipendente - Zona giorno con cucina - Due camere da letto - Ripostiglio - Bagno - Balcone Secondo piano appartamento su due livelli Questo piano è raggiungibile direttamente dallesterno, senza necessità di salire scale. - Zona giorno con cucina - Camera da letto - Ripostiglio - Bagno - Balcone Piano superiore - Tre camere matrimoniali - Studiolo - Ripostiglio - Grande bagno Completano la proprietà: - Giardini privati - Riservato giardino segreto - Orto con serra - Posti auto esterni - Pannelli solari e fotovoltaici - Numerose canne fumarie, ideali per linstallazione di stufe o caminetti - Ampio box auto e locali accessori - Vista aperta sul bosco e sulle montagne - Suggestivo scorcio sul Castello di Ossana La presenza di numerose camere, dei due appartamenti e degli accessi indipendenti rende ledificio estremamente versatile. Gli spazi possono essere mantenuti separati, collegati tra loro oppure destinati a differenti utilizzi, creando una soluzione adatta anche a chi desidera ricavare un reddito dalla proprietà. Fucine si trova in una posizione strategica nellalta Val di Sole, tra la Val di Peio e la zona di Vermiglio e del Passo del Tonale. Il territorio offre durante linverno accesso alle principali località sciistiche, mentre nella stagione estiva è particolarmente apprezzato per escursioni, ciclismo, rafting e attività nella natura. La doppia stagionalità turistica della Val di Sole, unita alla possibilità di disporre di due unità abitative, rende questa proprietà interessante anche come investimento per locazioni turistiche, affitti stagionali o per la realizzazione di una casa vacanze capace di accogliere gruppi e famiglie numerose. Una soluzione rara per dimensioni, versatilità e spazi esterni, inserita in un contesto naturale caratteristico del Trentino e impreziosita dalla vista sul Castello di San Michele. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci o scopri di più su: www.ctr-immobiliare.it

In centro a Drena, località nota per i famosi marroni di Drena, il suo castello medioevale e la sua strategica vicinanza al lago di Garda (solo ca. 20 min di viaggio fino alla città di Riva del Garda), proponiamo questa graziosa casa storica dell’Ottocento da ristrutturare, libera su 3 lati, disposta su 4 piani con adiacente deposito/fienile su due piani e circostante giardino/orto di ca. 1.700 m². La casa principale è adibita a destinazione residenziale, è disposta su 4 piani con 2 balconi e piano sottotetto nello stato grezzo. La casa è composta in modo seguente: -piano terra: 2 avvolti, cantina, cortile e garage -piano primo: ingresso dal balcone al salotto con caratteristico pavimento composto da pregiate lastre di marmo del Trentino. -cucina, stanza, bagno ed atrio -Piano secondo: l’accesso avviene dall’atrio attraverso una scala in legno -4 ampie stanze da letto, ripostiglio, atrio e balcone -Piano sottotetto: soffitta allo stato grezzo Il deposito/fienile si trova di fronte alla casa ed è disposto su due piani: piano terra: locale di deposito, ex stalla piano primo: deposito, ex fienile Il riscaldamento della casa abitativa avviene mediante focolare a legna. Zero spese condominiali! Si sottolinea l'ampio potenziale immobiliare collegato alla possibile realizzazione di abitazioni nell'edificio attualmente adibito a deposito, adiacente la casa. Ape G - IPE 280, 82 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) – 59,75 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva)

APPARTAMENTI VENDIBILI ANCHE SEPARATAMENTE E PREZZO TRATTABILE A Vermiglio, allingresso del paese, proponiamo in vendita un affascinante maso indipendente in posizione soleggiata, con splendida vista sulle montagne e accesso agevole in ogni stagione grazie allo sgombero neve comunale fin davanti alla porta. Una proprietà rara, ideale come grande casa vacanze per famiglie e gruppi di amici oppure come investimento turistico ad alta redditività grazie alla vicinanza alle principali attrazioni della Val di Sole e alla presenza di molteplici unità abitative. Perché scegliere Vermiglio e la Val di Sole? -Località strategica sia destate che dinverno: vicina al Passo Tonale, ai comprensori sciistici e ai percorsi naturalistici. -Mercato turistico dinamico con doppia stagionalità e ottima liquidità degli immobili. -Natura, aria pulita, servizi e qualità della vita tipica del Trentino. Perfetta per chi cerca tranquillità, sport, montagna e un investimento solido nel tempo. Il maso si sviluppa su più livelli ed è così composto: -Piano terra: --Giardino privato con vista aperta --Posti auto esterni --Centrale termica con lavanderia e wc --Autorimessa attualmente allestita come taverna e area wellness con sauna -Piano superiore Appartamento su due livelli interni Livello 1: -Due camere -Due bagni -Zona giorno con cucina a vista -Accesso diretto al giardino e alla terrazza panoramica Livello 2: -Ulteriore zona giorno con ampio balcone -Camera con balcone -Bagno -Cucina -Secondo piano Secondo appartamento --Ripostiglio --Bagno --Zona giorno con balcone --Tre camere (due matrimoniali, una con caminetto, e una con letto a castello) -Sottotetto: --Spazio al grezzo con possibilità di creare una stanza aggiuntiva e un bagno Perché è unopportunità unica: - Ampio parcheggio privato -Immobile ben tenuto, con tanti ambienti indipendenti -Ideale come grande casa privata per due famiglie -Ottimo per creare appartamenti turistici in unarea ad alta richiesta -Posizione soleggiata, panoramica e raggiungibile tutto lanno Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare una visita, contatta CTR-Immobiliare: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà.

Ad Arnago, frazione di Malé in Val di Sole, proponiamo casa singola terra-cielo con masetto adiacente da ristrutturare: una soluzione versatile, ideale sia come residenza sia come casa vacanze/investimento in Trentino. Descrizione Limmobile si sviluppa su più livelli e offre già due unità abitative, oltre a ulteriori possibilità di ampliamento. La posizione è molto soleggiata: Arnago è noto per lesposizione calda e assolata del versante, con contesto naturale di pregio. Composizione Piano terra: - Avvolti/cantine (ottimi come depositi, taverna o spazi di servizio) Primo piano (accessibile anche dalla strada come piano terra): - Appartamento con 2 camere - Zona giorno - Stanza con ripostiglio e laboratorio - Balcone con vista aperta sulla valle Piano superiore: - Ampio piano con ottima vista ed esposizione - Appartamento con 2 camere, di cui una con cabina armadio - Cucina con dispensa - Sottotetto (al grezzo) ! Possibilità di realizzare ulteriori unità mansardate (a seconda delle verifiche urbanistiche) - Spazi esterni e pertinenze - Andito di proprietà ! Possibilità di ricavare 2 posti auto - Masetto adiacente da ristrutturare: perfetto come dependance, deposito, piccolo wellness o spazio hobby Dotazioni e plus: - Numerose canne fumarie: ideale per valorizzare ambienti con stufe/camini (elemento molto richiesto in Val di Sole) - Vista panoramica e grande luminosità, con affacci di forte impatto Perché Arnago / Malé: - Sei a pochi minuti dai servizi di Malé, centro di riferimento della valle. - Contesto naturale e turistico molto forte: collegamenti verso le principali aree sciistiche e attività outdoor (inverno/estate). - Mobilità comoda in valle con servizi e linee dedicate. Perché è un buon investimento: - Doppia stagionalità (inverno sci + estate outdoor), che sostiene la domanda di locazioni turistiche in Val di Sole. - Layout già predisposto per due appartamenti + potenziale mansarde: ottimo per frazionamento/ospitalità (B&B, affitti brevi, seconda casa per famiglie). Per informazioni, planimetrie e visite: CTR-Immobiliare. Contattaci tramite www.ctr-immobiliare.it

Nel cuore della Val di Rabbi, nella frazione di Piazzola, proponiamo in vendita un maso indipendente in posizione particolarmente apprezzata per esposizione solare, tranquillità e presenza di servizi nelle immediate vicinanze. La zona offre una splendida vista aperta sul panorama alpino, ideale per chi cerca natura, relax e qualità della vita. La Val di Rabbi, laterale della Val di Sole (Trentino), è una delle destinazioni più autentiche del territorio, inserita nel Parco Nazionale dello Stelvio. È una località molto richiesta sia per uso residenziale sia per investimento turistico, grazie al forte richiamo naturalistico, alla presenza delle Terme di Rabbi e alla crescente domanda di immobili in contesti esclusivi e poco affollati. Limmobile si sviluppa su tre livelli: -Al piano inferiore troviamo una suggestiva taverna con accesso diretto al giardino privato, dotata di caminetto, cucina nuova, camera matrimoniale e due bagni. Ambiente ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente. -Al livello superiore, accessibile anche come piano terra, si sviluppa una ampia zona giorno con cucina, una camera matrimoniale e un bagno spazioso con vasca. -Al piano mansardato sono presenti tre camere matrimoniali e un bagnetto con vasca, perfetti per famiglie numerose o per una gestione turistico-ricettiva. Completa la proprietà la presenza di spazi per parcheggio nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per: -Prima casa in contesto tranquillo e soleggiato -Casa vacanze di charme in montagna -Investimento immobiliare con ottima attrattività turistica La combinazione tra indipendenza, giardino, spazi ampi e posizione strategica in Val di Rabbi rende questo maso una proposta rara sul mercato immobiliare del Trentino. Per maggiori informazioni e per fissare una visita: CTR-Immobiliare www.ctr-immobiliare.it

Nel comune di Croviana, nel cuore della Val di Sole, proponiamo in vendita edificio terra-cielo situato in una zona residenziale particolarmente tranquilla, riservata e distaccata dalla strada principale. La posizione è strategica, a pochi passi da piacevoli percorsi immersi nella natura, ideali per passeggiate e attività allaria aperta. Limmobile si sviluppa su più livelli e presenta spazi generosi, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. La distribuzione interna è la seguente: -Piano seminterrato con numerose cantine e tipici avvolti, perfetti come depositi o locali accessori -Piano terra rialzato con appartamento composto da zona giorno, due camere, bagno e un ampio ripostiglio da sviluppare -Piano superiore con area al grezzo (ex fienile) e ulteriori due camere -Ultimi due livelli attualmente adibiti a fienile, con grande potenziale di recupero abitativo Soluzione ideale sia come prima abitazione per chi cerca tranquillità e indipendenza, sia come investimento per operazioni di sviluppo immobiliare, con possibilità di ricavare più unità abitative. La Val di Sole è una delle zone più apprezzate del Trentino, grazie alla forte vocazione turistica sia estiva che invernale, alla vicinanza con rinomate località sciistiche e alla presenza di numerosi servizi. Un contesto che garantisce ottima vivibilità e interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci tramite il sito www.ctr-immobiliare.it

A Vervò (Predaia), in Val di Non, appena fuori dal paese e in posizione isolata e tranquilla, proponiamo casa singola di grandi dimensioni, dal taglio signorile, con vista aperta verso sud-ovest sulla vallata e un contesto esterno raro: terreno coltivato a mele, giardini, terrazze, orti. Vervò si trova sullaltopiano della Predaia, in un ambiente naturale molto piacevole e a quota montana (circa 890 m s.l.m.). Spazi esterni e pertinenze: -La proprietà offre un insieme completo per chi cerca residenza principale con spazi di lavoro/hobby, oppure un progetto ricettivo già impostato. -Terreno a mele (coltivato) -Giardini e aree verdi -Terrazze panoramiche -Orti -Numerosi garage e laboratori Interni: -Taverna Ambiente conviviale, allestito di tutto punto, composto da due locali + bagno, con stufa a olle antica in stile altoatesino. -Piano primo appartamento Unità utilizzata in passato come B&B, composta da: 3 camere matrimoniali con bagno privato, Zona giorno (predisposizione/possibilità di inserire cucina), Balcone, Lavanderia. -Piano superiore appartamento su due livelli (nuda proprietà) Appartamento di grande fascino e luminosità (per questa unità è prevista vendita in nuda proprietà: contattaci per i dettagli). Zona giorno molto ampia e luminosa con cucina Caratteristiche vetrate ad arco 1 camera con bagno -Al livello mansardato: Mansarda spaziosa con camera e bagno Perché Vervò e la Val di Non: La Val di Non è conosciuta come valle delle mele e combina paesaggio agricolo, borghi, castelli e natura. In ottica casa vacanze e ospitalità, larea beneficia di un richiamo turistico importante grazie a itinerari e mete iconiche come il Lago di Tovel, nel Parco Naturale Adamello Brenta, ai piedi delle Dolomiti di Brenta. Ideale per: -Residenza principale di livello, con grandi spazi accessori -Attività ricettiva: B&B / agriturismo -Investimento immobiliare in Val di Non (Trentino) con componente turismo + outdoor Per informazioni, planimetrie e condizioni della nuda proprietà, contatta CTR-Immobiliare: trovi tutti i riferimenti su www.ctr-immobiliare.it

Nel caratteristico borgo di Monclassico, nel cuore della Val di Sole, proponiamo una proprietà di ampia metratura, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Monclassico è una località apprezzata per la sua tranquillità, la vicinanza agli impianti sciistici di Folgarida Marilleva e per la presenza di servizi facilmente accessibili. La Val di Sole offre una doppia stagionalità turistica (estate e inverno), elemento che rende linvestimento particolarmente interessante e liquido nel tempo. Composizione dellimmobile: -- Piano terra e inferiore (circa 120 mq + garage): - Ampio garage di circa 40 mq - Numerosi avvolti, cantine e locali ad uso laboratorio - Cantina al grezzo ideale per stagionatura di salumi, formaggi e vini -- Piano primo rialzato (accesso comodo senza scale): - Bussola dingresso - Due soggiorni - Ampia cucina con accesso al balcone - Tre camere da letto - Due bagni (recentemente riammodernati) - Ripostiglio -- Spazi esterni: - Giardino privato di circa 105 mq con aiuole, pergola, area barbecue Uno spazio perfetto per vivere lesterno in ogni stagione, con privacy e comfort. -- Caratteristiche tecniche: - Serramenti recentemente sostituiti con triplo vetro - Cappotto interno in alcuni ambienti - Esposizione pieno est e sud: luminosità ottimale tutto lanno - Caldaia a gasolio di recente installazione - Termocucina collegata allimpianto per: produzione acqua calda sanitaria e alimentazione radiatori con riduzione significativa dei costi energetici -- Potenzialità Le dimensioni e la distribuzione degli spazi consentono: - Realizzazione di più unità abitative - Ottimizzazione per affitti turistici - Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi Una proprietà completa, che unisce funzionalità, comfort e possibilità di valorizzazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CTR Immobiliare www.ctr-immobiliare.it

Nel centro di Castel Condino proponiamo in vendita un immobile indipendente dal fascino storico, valorizzato dalla recente sistemazione delle facciate e dalla riqualificazione di un appartamento. La proprietà dispone di ampi spazi, ingresso autonomo direttamente dalla strada comunale e un terreno di pertinenza ideale come orto o area verde, ed è così composta: al piano strada si trovano due appartamenti trilocali, uno dei quali dotato di balcone con splendida vista sulla valle; al piano superiore sono presenti un ulteriore appartamento bilocale e quattro stanze aggiuntive, perfette per ricavare un'altra unità abitativa; l’ultimo livello ospita la soffitta; Completano la proprietà le cantine, tra cui una caratterizzata da grandi finestre e ideale per realizzare una suggestiva taverna grazie anche alla vicinanza con l’orto/cortile, oltre a un comodo garage. La casa rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione principale sia come seconda casa: un appartamento è già pronto per essere abitato, mentre il resto della proprietà può essere completato gradualmente secondo le proprie esigenze, ampliando gli spazi abitativ o realizzando ulteriori unità da poter affittare, anche ad uso turistico.

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VENDIBILI ANCHE SEPARATAMENTE In Località Sonadori, sopra Pracorno, nel cuore della Val di Rabbi, proponiamo in vendita una proprietà composta da due unità immobiliari indipendenti, acquistabili sia insieme sia separatamente. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile autentico in montagna, immerso nella tranquillità e con una splendida esposizione verso sud. La proprietà comprende: Grande maso indipendente, completamente da ristrutturare, caratterizzato da importanti spazi e da un notevole potenziale di recupero. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa di montagna personalizzata, una residenza di charme o sviluppare un progetto destinato all'ospitalità turistica. Appartamento al primo piano, anch'esso da ristrutturare, composto da cinque stanze, zona giorno, cucina, balcone e due caratteristici avvolti. L'esposizione a sud garantisce una buona luminosità e permette di godere di una splendida vista aperta sulle montagne della Val di Rabbi. Disponibili vari terreni nelle immediate vicinanze di entrambi gli edifici. Il contesto è uno dei principali punti di forza della proprietà. La Val di Rabbi conserva ancora oggi un carattere autenticamente alpino, con piccoli nuclei abitati, boschi, prati e masi tradizionali inseriti nello straordinario ambiente del Parco Nazionale dello Stelvio. La valle offre numerose opportunità durante tutto l'anno: trekking, escursioni, cascate e percorsi naturalistici nei mesi più miti, mentre in inverno sono protagonisti sci di fondo, ciaspolate e sci alpinismo. A completare l'offerta turistica vi sono le rinomate Terme di Rabbi. Questa capacità di attrarre visitatori in diverse stagioni rende la proprietà interessante anche in ottica di investimento e locazione turistica, soprattutto attraverso un'attenta ristrutturazione capace di valorizzare il carattere tradizionale degli immobili. Una proposta rara per chi cerca un maso o un appartamento in vendita in Val di Rabbi, in posizione panoramica e immersa nella natura. Per maggiori informazioni, planimetrie o per organizzare una visita, contatta CTR-Immobiliare, l'agenzia immobiliare della Val di Sole. www.ctr-immobiliare.it