Zona Pregiata

30-09 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita in zona servitissima del comune di Trapani - e più esattamente in via Settembrini, traversa di via Fardella - un immobile totalmente da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di un progetto abitativo da plasmare su misura o - data la sua privilegiata collocazione - per chi è alla ricerca di un investimento sicuro. L'immobile è posto al piano terra di una palazzina che conta solo 2 elevazioni fuori terra e che attualmente è oggetto di una importante opera di riqualificazione: l'intero edificio - compresi gli spazi condominiali e il prospetto esterno - verrà consegnato entro Dicembre 2026 completamente rimesso a nuovo, il che permette di escludere per chi acquista eventuali spese straordinarie per lavori di tipo condominiale. L'appartamento dispone di doppio accesso e si sviluppa su una superficie di circa 60 mq, distribuiti attualmente in 3 vani finestrati, non tutti collegati tra loro internamente. Richiede totale ristrutturazione e ridefinizione degli spazi interni. Date le sue caratteristiche e considerata la sua collocazione in una zona più servite della città e ad alta richiesta turistica, è la soluzione ideale per chi vuole realizzare una casa vacanze o un b&b ; per chi necessita di un pied- à-terre in città, rifinito secondo i propri gusti o di un ufficio o studio privato in una zona di forte passaggio ma riservata e in un contesto condominiale piccolo e ristrutturato. Le immagini sono generate dall'INTELLIGENZA ARTIFICIALE pertanto non corrispondono allo stato di fatto ma solo a scopo illustrativo

Alcamo, Trapani

2

1

95 ㎡

Sicilia, Trapani, Alcamo Marina Vendesi Appartamento in palazzina di tre piani su dueelevazioni (piano primo e piano seminterrato) di mq 95 circa complessivi. I due piani sono comunicanti da scala a chiocciola interna. L'appartamento è composto da ingresso corridoio, camera da letto matrimoniale, cucina soggiorno, bagno con doccia, terrazzo mq 20 circa; Piano semint. n. 2 stanze, disimpegno, piccolo servizio. Inoltre è presente un piccolo spazio esterno prospicente la casa raggiungibile sia da stradella in discesa adiacente la casa sia dalla scala a chiocciola interna. L'ingresso della casa è condiviso dall'appartamento del piano 2° di altra ditta proprietaria! Inoltre è presente anche una cisterna in comune.

L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita proprietà spaziosa situata a breve distanza dalle celebri spiagge bianche, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. Suddivisione degli Spazi (270 mq totali) L'immobile è strutturato su due livelli indipendenti, perfetti per ospitare due nuclei familiari o per essere messi a reddito: • Piano Terra (150 mq): o Salone ampio e luminoso + Cucina abitabile. o Zona notte: 2 camere matrimoniali + 1 cameretta. o Servizi: Bagno e ripostiglio. o Esterni: Grande veranda coperta. • Primo Piano (150 mq): o Salone + Cucina abitabile. o Zona notte: 1 camera matrimoniale ampia + 1 cameretta. o Servizi: Bagno e ripostiglio. o Esterni: Veranda coperta panoramica. • Lastrico Solare (150 mq): o Terrazzo calpestabile con vista mozzafiato sul mare e sul Monte Monaco. ________________________________________ Il Giardino e il Potenziale Edificatorio Il vero valore aggiunto di questa proposta risiede nel terreno circostante: • Superficie Esterna: 1.000 mq totali (di cui 500 mq di terreno libero). • Zona B1: Il terreno ricade in zona edificabile, offrendo la possibilità di ulteriori costruzioni o ampliamenti. • Dotazioni: Pozzo privato e frutteto già avviato. ________________________________________ ???? Contatti e Info Se sei interessato a una visita o desideri maggiori dettagli tecnici, puoi rivolgerti direttamente all'agenzia: ELENAIMMOBILIARE • Indirizzo: Via Madonna del Riposo 66, Alcamo. • Telefono: Gaspare (328 0816437) / Elena (328 0816715). • Email: elenaimmobiliare@live.it Nota: La combinazione tra l'ampia metratura e la cubatura residua nel terreno rende questa proprietà una rarità nel mercato di San Vito Lo Capo.

GARAGE IN CENTRO STORICO Situato nel cuore del centro storico di Marsala, in Via Antonino Barraco 24, proponiamo in esclusiva un garage di 16 metri quadrati in discrete condizioni . La posizione centrale garantisce la massima comodità, soprattutto in un'area dove la ricerca di un posto auto è spesso una sfida quotidiana. Con questo garage chiuso, avrete la certezza di un parcheggio sicuro e privato, un vero privilegio in questa zona storica.​ Caratteristiche principali: Superficie: 16 mq​ Tipologia: Garage chiuso​ Ubicazione: Centro storico di Marsala, Via Antonino Barraco 24​ Prezzo richiesto: €20.000​ La zona circostante offre numerosi servizi, tra cui il Teatro Comunale Maestro Eliodoro Sollima a soli 95 metri e la Chiesa di San Francesco d'Assisi a 167 metri. Inoltre, la presenza di scuole, biblioteche e vari esercizi commerciali rende questa posizione ancora più strategica e vantaggiosa.​ Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattare la nostra agenzia Geom.Maurizio Sammartano

Trapani

20-53 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, sulla via Marsala e nella frazione di Xitta una soluzione indipendente, su 3 elevazioni e terrazzo esclusivo. L'immobile, strutturalemente in ottime condizioni, necssita solo di ammodernamenti con una superficie complessiva di mq 137. Si compone di: Pt -ingresso e sottoscala Primo Piano: - Ampio ed unico vano di mq 60 - bagno Secondo Piano: - Unico vano con bagno. L'immobile ha una doppia esposizione, lato est e lato ovest. L'impiantistica idrica ed elettrica, come gli infissi risalgono all'epoca della costruzione. Attualmente A/10ma con disponibilità a variare la destinazione d'uso. Richiesta trattabile

Alcamo, Trapani

APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO DI MQ 78,00.

Alcamo, Trapani

SICILIA, ALCAMO VENDESI LOCALE AD USO COMMERCIALE ALLO STATO GREZZO (UNICO VANO) di mq 140 circa posto al piano terra di un maggiore edificio. Possibilità  di frazionare il locale in due parti.Il locale si presta per qualsiasi tipo di attività ubicato a 20 metri dal corso dei mille in zona con possibilità di parcheggio.

Trapani

11-18 L'agenzia Gnoffo immobiliare propone in vendita, in una traversa della via Fardella, un appartamento al piano terra, per una superficie complessiva di mq 70 così suddiviso: - Ingresso salone con angolo cottura - Camera da letto - Cameretta - Bagno L'immobile, interamente ristrutturato presenta una doppia esposizione, finestre quindi sulla strada principale e finestre all'interno del pozzo luce condominiale. Gli impianti, sia idrico che elettrico a norma.

Erice, Trapani

I

105 ㎡

20-12 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nella contrada Martognella, alle pendici del Monte Erice, in una splendida posizione Rialzata, un terreno di mq 4400 circa. Il progetto prevede la realizzazione di un'unità abitativa su due elevazioni e nello specifico: - Piano terra mq 105 - scantinato - veranda coperta mq 26

Erice, Trapani

3

2

I

105 ㎡

20-12-B L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nella contrada Martognella, alle pendici del Monte Erice, su una splendida posizione Rialzata, un terreno di mq 4400 circa. Il progetto prevede la realizzazione di un'unità abitativa su due elevazioni e nello specifico: - Piano terra mq 105 - scantinato - veranda coperta mq 26

Alcamo, Trapani

Locale Commerciale Piano Terra di MQ 38,00 Viale Europa

Alcamo, Trapani

APPARTAMENTO PIANO SECONDO VIALE EUROPA DI MQ 95,00. COMPOSTO DA: SALONE, CUCINA, BAGNO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, CAMERA RAGAZZI, RIP., OLTRE BALCONI.

Su un lotto di terreno di circa 800 Mq L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, sita ad Alcamo in un contesto tranquillo a pochi passi dai principali servizi. La villa si dispone su tre livelli: -Piano cantinato di 100 Mq adibito a garage -Piano terra di 90 Mq adibito a zona giorno composto da: ampio salone, cucina, bagno-lavanderia, veranda con pergolato e giardino. -Primo piano di 90 Mq adibito a zona notte composta da: camera da letto matrimoniale con annesso bagno e cabina armadio, 2 cameretta, 1 servizio, veranda e balcone. Inoltre, è dotata di tutti i comfort: giardino privato, accesso pedonale, parcheggio, cappotto esterno, infissi a taglio termico, impianto fotovoltaico. Possibilità di realizzare l’ascensore esterno fuori capitolato.

Erice, Trapani

790- L' agenzia Gnoffo immobiliare propone in vendita a S. Giovannello , un appartamento al piano terra , situato in una palazzina di soli due appartamenti. L'immobile è composto da ingresso-corridoio , sala da pranzo, cucina, bagno, camera da letto, disimpegno, riposto e veranda.

Valderice, Trapani

721 -L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nella panoramica zona di Valderice, un lotto di circa 500 mq, fronte strada, su cui è possibile edificare 80 mq soprasuolo e 80 di seminterrato. Ipotesi di progetto disponibile presso i nostri uffici Eu. 55.000 trattabili