La VDM IMMOBILIARE di Marsala propone in vendita un rifinitissimo appartamento di circa 75 mq situato nei pressi di Piazza Marconi. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda da cima a fondo, che ha incluso il rifacimento completo di tutti gli ambienti e degli impianti, compreso quello elettrico. La casa si presenta con uno stile moderno e accogliente, caratterizzato da una luminosa zona living con cucina a vista e una pavimentazione in gres effetto marmo che dona eleganza a tutta la superficie. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e ben rifinite, servite da un efficiente bagno totalmente nuovo e curato nei minimi dettagli, dotato di una bellissima doccia con chiusura in vetro. L'appartamento, venduto incluso di tutto l'arredo moderno presente, gode inoltre dell'uso di un'ampia terrazza condominiale di pertinenza che offre una vista panoramica su tutta la città. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile che non dispone di ascensore e non è dotato di posto auto riservato, sebbene la zona offra diverse possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Si tratta di una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta o un investimento pronto all'uso nel cuore di Marsala.

Arcipelago Delle Isole Egadi: Isola Di Favignana

29-42 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nella meravigliosa Isola di Favignana ( e più esattamente nella Strada Comunale Chianazzu )- a 10 minuti ( a piedi ) da Cala Del Pozzo - una villa da sogno, con vista panoramica mozzafiato dall'ampio terrazzo di pertinenza, completamente ristrutturata e perfettamente inserita nel contesto paesaggistico dell'isola. L'immobile - edificato nel 1996 e ristrutturato nel 2021 - si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq distribuiti su 3 livelli ( piano seminterrato, piano terra e terrazzo ), con 2 unità abitative autonome ma collegate internamente. Al PIANO SEMINTERRATO, su una metratura di circa 50 mq, si sviluppa la prima unità abitativa che, di fatto, si presenta come un bilocale più accessori e veranda ed è dotata di ingresso autonomo, pur rimanendo collegata all'unità del piano terra da una scala interna. Più nel dettaglio, si compone di: - ingresso - soggiorno con cucina a vista - camera da letto matrimoniale - bagno - riposto - veranda con lavabo e doccia esterna Tutti i vani sono finestrati e quindi risulta luminoso, arioso e fresco d'estate. Al PIANO TERRA, su una superficie di circa 65 mq si sviluppa la seconda unità abitativa che di fatto si presenta come un 3 vani più accessori. Nel dettaglio risulta così composta: - ingresso - ampio soggiorno con cucina a vista - 2 camere da letto matrimoniali - 2 bagni - ampia veranda, coperta e chiusa, di circa 35 mq Al PRIMO PIANO, infine, su una superficie di circa 65 mq, la meravigliosa terrazza panoramica VISTA MARE, raggiungibile tramite una comoda scala esterna. L'immobile è stato oggetto di una importante ristrutturazione nel 2021. In questa occasione, è stato completamente rifatto il prospetto; sono stati sanati i ferri ammalorati; sono stati rivisti gli impianti, idrico ed elettrico; sono state portate le tubazioni dell'acqua in terrazza; si è installato l'impianto solare termico per l'acqua calda, il termocamino e i termosifoni. Si è provveduto, altresì, ad installare un filtro industriale professionale per la decalcificazione dell'acqua che arriva a tutti i rubinetti e alle docce; si è infine sostituita la vasca imhoff per le acque reflue. Di pertinenza dell'immobile anche un terreno di circa 7000 mq, già impiantato con olivi, carrubi, alberi di melograno, di fico e gelsi, di mandorle, susine, pere, fichi d'india, viti, corbezzoli e finanche piante tropicali come la Pitaya ( frutto del drago) . All'interno del lotto anche: un orto con impianto di irrigazione funzionante; una legnaia, 2 strutture in legno utili come magazzini ed ovviamente un'ampia area destinata a parcheggio privato. La villa dispone di ottime rifiniture; ventole in legno a tetto in ogni vano; predisposizione per aria condizionata; cisterna di circa 30000 litri e pozzo privato. La richiesta ammonta ad Euro 670.000 e nel prezzo sono compresi: le 2 cucine ed i mobili in legno fatti su misura. VISITE SOLO SU APPUNTAMENTO.

L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita Terreno Edificabile con progetto approvato di circa 2000 mq sito ad Alcamo in una zona tranquilla a pochi passi da tutti i principali servizi precisamente in Via Porta Palermo con splendida vista mozzafiato. Il progetto prevede la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare suddivisa su due livelli, piano terra e primo piano di 190 mq per piano, inoltre vi è la possibilità di realizzare una piscina.

Marsala, Trapani

3

1

T

110 ㎡

O33 – Marsala. Nei pressi della via Trapani, zona ricca di servizi e attività commerciali a pochi passi dal centro, l’agenzia immobiliare Euro Casa propone in vendita in Contrada Giardinello, una casa di circa 110 MQ, posto al piano terra di vecchia costruzione, oltre una veranda coperta di circa MQ 20, con una corte esclusiva ad uso parcheggio di Mq 100. La Casa è composto da ingresso ,corridoio, cucina abitabile, salone, 2°camere/1°bagno/ripostiglio. E’ possibile visitare l’immobile previo appuntamento telefonico tutti i giorni. prezzo di richiesta €uro 50.000,00 trattabili prestazione Energetica classe G

VV281 VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE CONTRADA FRAGINESI. In Contrada Fraginesi L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita ville di nuova costruzione facente parte di un complesso residenziale di 8 ville ognuna con un terreno di pertinenza di circa 1000 Mq. La villa si sviluppa su un unico piano terra di 120 Mq composta da: Ampia veranda con accesso in cucina, salone, servizio con lavanderia, disimpegno con accesso nella zona notte composta da: 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, 2 servizio con doccia. Tramite scala esterna si accede al piano superiore dove sorgerà una zona solarium con vista panoramica mozzafiato composta da jacuzzi con pergolato, cucina in muratura, docce. A completare gli spazi esterni troveremo una piscina interrata 10x4, con giardino privato, area barbecue, cucina esterna in muratura. Inoltre, disporrà di infissi a taglio termico, riscaldamento centralizzato con raffrescamento, impianto fotovoltaico di 6,0 Kw, impianto di allarme, videocitofono, posto auto con pergolato, 2 cisterne da 22 mila litri per ogni villa, classe energetica A++ Godranno di tranquillità e quiete al riparo dal traffico, ma sempre a due passi dallo splendido mare , dalla meravigliosa riserva dello zingaro, da San Vito Lo Capo e da tutte le suggestive mete turistiche ELENA IMMOBILIARE - via madonna del riposo n. 66 - Alcamo, recapiti: 0924 203627 mobile 3280816437 GASPARE, 3280816715 ELENA , e-mail: elenaimmobiliare@live.it www.elenaimmobiliare.eu Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte.

L'Agenzia Elena Immobiliare è lieta di presentare un'opportunità immobiliare strategica ad Alcamo, perfetta per la realizzazione di un B&B o una Casa Vacanze di charme. Piano Terra (45mq): Ampio vano con servizio. Versatile: da cucina-soggiorno a comodo Garage. Piani 1° e 2°(45mq): Zona notte flessibile, con camere matrimoniali, cameretta e servizi. 3° Piano (45mq): Zona giorno luminosa con cucina, soggiorno e un terrazzo coperto con lavanderia, ideale per i momenti di relax. ✅ Comfort: Riscaldamento autonomo, climatizzazione,infissi taglio termico al 2°-3° piano. • Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima gestione degli spazi. • Distribuzione Funzionale: 4 livelli che permettono di creare diverse unità abitative o suite indipendenti. • Posizione Strategica: La zona Santa Maria garantisce tranquillità ai turisti pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi e punti di interesse. • Bonus Spazio: Il piano terra offre il potenziale per una zona accoglienza/reception o un garage privato, servizio fondamentale per il mercato turistico. Un immobile pronto per essere trasformato nella tua prossima attività di successo. Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia ELENA IMMOBILIARE: TEL 0924 529470 / 328 0816715 anche tramite whatsapp.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita un ampio appartamento di circa 95 metri quadri, una vera tela bianca da personalizzare a pochi passi dal rinomato Corso Gramsci. L'immobile, un ex alloggio popolare legalmente riscattato, si trova al primo piano di un palazzo (sprovvisto di ascensore) e si presenta come un'ottima soluzione per famiglie o investitori. Gli spazi interni sono ben distribuiti: troviamo una cucina, un soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e il valore aggiunto di due grandi balconi. L'appartamento richiede qualche piccolo lavoretto di ristrutturazione, permettendoti così di rifinirlo esattamente come hai sempre sognato. Posizione, metratura e prezzo rendono questa proposta una delle più interessanti del momento. NON PERDERE TEMPO! È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatta subito VDM Immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare la tua visita.

L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita terreno edificabile con progetto in una posizione strategica e altamente ricercata, in contrada San Gaetano ad Alcamo. Il lotto si estende per 1400 mq e La posizione offre non solo un'ottima accessibilità ma anche una vista panoramica mozzafiato che spazia su un paesaggio incantevole. Il terreno è già dotato di un progetto approvato. Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia ELENA IMMOBILIARE: TEL 0924 529470 / CEL. 328 0816715 ELENA 3280816437 GASPARE

L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita Appartamento di 140 mq posto al primo piano di un condominio senza ascenzore sito a Castellammare del Golfo a pochi passi da tutti i principali servizi. Questo immobile è ideale sia per uso residenziale che per investimento, in quanto sono disponibili due unità abitative: una di 70 mq ciascuno E si compongono da:Cucina soggiorno, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, riposto, 1 servizio con doccia, lavanderia, dispone di infissi a taglio termico doppio vetro camera, climatizzatore inverter e piastre, un box auto di 20mq ed e possibile acquistare anche l’arredamento. Per avere maggiori informazioni siamo ad Alcamo in via Madonna del riposo 66 e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia ELENA IMMOBILIARE TEL 0924 203627 / cell.3280816715 /3280816437.

L’agenzia Elena Immobiliare propone in vendita villa di nuova costruzione, Immersa nel cuore del paesaggio siciliano, a pochi passi dalle millenarie Terme Segestane. La villa si sviluppa su due livelli: Il piano terra è composto da un ampio open space cucina-salone, una camera da letto e un bagno. Salendo al primo troviamo due camere matrimoniali che offrono spazi di assoluto comfort, una cameretta e due bagni e una veranda. Inoltre troviamo Ampia veranda, una meravigliosa piscina e Un pergolato dal design essenziale che offre un'ombra benefica, un angolo di pace dove godersi il profumo del vento e il suono della natura, mentre il sole tramonta. .Per avere maggiori informazioni siamo ad Alcamo in via Madonna del riposo 66 e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia ELENA IMMOBILIARE TEL 0924 203627 / cell.3280816715 /3280816437.

In vendita a Erice, in via Urbino 19-21, proponiamo un ampio locale commerciale con due ingressi indipendenti e quindi divisibile fronte strada, ideale per diverse attività commerciali o come spazio di deposito. La struttura si presenta in buone condizioni e offre un ambiente versatile e funzionale. Il locale è dotato di un bagno, garantendo così la massima comodità per chi lo utilizza. La posizione strategica in una zona ben collegata permette un facile accesso e visibilità. Non perdere l'opportunità di investire in questa soluzione pratica e conveniente, perfetta per le tue esigenze professionali. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitarlo.

L’agenzia Elena Immobiliare propone in vendita splendido lotto di terreno di 6.550 Mq con progetto approvato per la realizzazione di una villa unifamiliare design con piscina, 80mq piano terra, zona giorno, 80 mq piano primo, zona notte, il progetto presenta verande a giro con spiazzo per posti auto. Ottima posizione con vista panoramica

Su un lotto di terreno di circa 6.000 Mq L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita elegante villa unifamiliare di nuova costruzione, sita ad Alcamo in un contesto tranquillo a pochi passi dai principali servizi precisamente in Via Pigne di Don Fabrizio La villa si dispone su due livelli: -Piano cantinato di circa 80 Mq adibito a garage -Piano terra di 126 Mq composto da: ampia cucina-soggiorno, bagno-lavanderia, 1 ripostiglio, 1 servizio, 2 camerette, 1 camera matrimoniale con bagno interno. Inoltre, è dotate di tutti i comfort: giardino privato, ampia veranda, accesso pedonale, parcheggio, infissi a taglio termico, predisposizione allarme, predisposizione climatizzatori, impianto solare termico, cancello elettrico. Possibilità di realizzare la piscina.

Castellammare Del Golfo

Nel cuore autentico di Castellammare del Golfo, in Via Canale Vecchio, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina indipendente disposta su tre livelli, ideale sia come abitazione privata che come investimento turistico.<br><br>L’immobile, di circa 110 mq complessivi, si trova a pochi passi dal centro storico, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente ristoranti, bar, tabacchi, supermercati e tutti i principali servizi. Inoltre, tramite una suggestiva scalinata, si accede direttamente al porto turistico e al mare, distante circa 1,5 km.<br><br>La proprietà potrà essere così suddivisa:<br><br>Piano terra: due camere da letto e due bagni<br><br>Primo piano: cucina-soggiorno, una camera da letto e un bagno<br><br>Secondo piano: una stanza con accesso a un grazioso terrazzino<br><br>L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alla distribuzione interna e alla posizione centrale, rappresenta un’ottima opportunità per la realizzazione di una casa vacanze, B&B o struttura ricettiva.<br><br>Una soluzione dal grande potenziale, situata in uno dei borghi marinari più affascinanti della Sicilia.

A pochi minuti dalla suggestiva Spiaggia di Guidaloca, dal caratteristico Borgo di Scopello e dall'affascinante Riserva Naturale dello Zingaro, l’agenzia Elena Immobiliare propone in vendita un’esclusiva villa unifamiliare, ideale per chi cerca relax, indipendenza e contatto con la natura. I Punti di Forza dell'Immobile: Ampio Spazio Esterno: La proprietà sorge su un lotto di terreno di ben 1000 Mq, perfetto per realizzare un giardino mediterraneo, un'area barbecue o una splendida piscina. Comfort Termico: La casa è dotata di infissi a taglio termico di ultima generazione, che garantiscono un eccellente isolamento sia in estate che in inverno. Vivibilità all'Aperto: Una comoda veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto godendosi il clima della Sicilia. Gli ambienti si sviluppano interamente su un unico livello, garantendo la massima comodità e accessibilità e sono composti da: Cucina-Salone, camera matrimoniale, cameretta ed un servizio. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta l’Agenzia ELENA IMMOBILIARE ai numeri: 0924 529470 – 328 0816715 ELENA – 3280816437 GASPARE