In vendita a Custonaci, in via Zimmaria, proponiamo un interessante appartamento di 50 mq circa da ristrutturare situato al piano terra. Questa soluzione abitativa, composta da 3 vani e un bagno, offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia. È importante sottolineare che l'appartamento è da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità per personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Attualmente, non è presente un sistema di riscaldamento, ma ciò consente di valutare diverse opzioni per un eventuale intervento. La posizione strategica di Custonaci, immersa nella bellezza della natura siciliana e vicina a servizi e attrazioni locali, rende questa proposta ancora più allettante. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un accogliente rifugio! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

San Marco

28-72 L'agenzia Gnoffo immobiliare propone in vendita a Valderice - nella frazione di San Marco - un appartamento di 68 mq, posto al piano terra di una palazzina che conta complessivamente 3 elevazioni fuori terra. L'immobile dispone di un doppio accesso: sia condominiale che indipendente, entrambi sulla via Simone Catalano. Risalente agli anni 60, si presenta come un classico bilocale composto da: - ampio living ( al quale si può accedere direttamente dall'ingresso indipendente) - camera da letto matrimoniale - bagno - cucinotto Infissi, pavimentazione e impianto elettrico risalgono all'epoca di costruzione. Solamente l'impianto idrico è stato adeguato qualche anno fa. Sono necessari, quindi, interventi di ristrutturazione, anche per valutare una diversa distribuzione degli ambienti. La richiesta ammonta ad euro 35.000, trattabili.

In vendita al centro di Valderice, in via Simone Catalano, proponiamo una splendida villetta bifamiliare di prestigio, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie di 255 mq totali è composta da 9 vani, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. La villa è disposta su due livelli fuori terra e un semi interrato, garantendo una perfetta distribuzione degli spazi. Al suo interno troverete una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, e tre camere da letto spaziose e con cabina armadi, ideali per accogliere una famiglia. I tre bagni, tutti in ottime condizioni, assicurano praticità e comfort per tutti i membri della casa, riscaldamento a metano con piastre, clima in ogni stanza. La villa è dotata di ingresso indipendente, verande e posto auto interno garantendo la massima privacy, il riscaldamento centralizzato assicura un ambiente accogliente durante i mesi più freddi, possibilità di montare un ascensore. La classe energetica E e le condizioni ottime della proprietà la rendono un'opzione interessante per chi cerca un'abitazione pronta da abitare. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa bifamiliare di prestigio, che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e raffinato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle bellezze naturali di Valderice. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Alcamo

Sicilia, Alcamo locale/magazzino di Mq 191 posto al piano terra/rialzato di un maggiore edificio. attualmente allo stato grezzo con la possibilià di utilizzarlo per diverse destinazioni d'uso, Abitazione, uffici, artigianale etc. L'immobile è indipendente dal condominio sovrastante per quanto riguarda l'accesso, acqua e luce ed è attualmente in corso di costruzione. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici.

Costruzione da demolire e ricostruire in vendita a Valderice, situato in via Vespri 441. L'immobile si estende su 400 mq circa. La zona offre tranquillità e comodità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben collegato ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Alcamo

Proponiamo la vendita di un locale di mq 140 circa, posto al piano terra di un maggiore edificio con altezza di mt 4,00. Destinazione d'Uso :magazzino, garage, attività artigianale/commerciale ubicato in Alcamo nella Via delle Rose (trav. Corso dei Mille) attualmente inserito in catasto in corso di costruzione, possibilità di entrare mezzi pesanti. L'immobile si affaccia su strada larga con due grandi aperture. Per Maggiori informazioni contattare i nostri uffici

Dimenticate lo stress e i bagagli in auto: la vostra nuova casa vacanza o il vostro prossimo investimento di successo è a soli 20 passi dalle spiagge più belle di Marsala! VDM IMMOBILIARE propone in vendita una proprietà di circa 110 mq perfetta per ogni esigenza: Attualmente suddivisa in tre bilocali indipendenti (ognuno con bagno e soppalco zona notte), è pronta per generare un reddito immediato con gli affitti turistici. Casa Unica da Sogno: Se preferite, l'immobile può facilmente tornare ad essere una splendida e spaziosa casa singola su un unico livello. Il vero lusso è l'esterno: una grande veranda godibile, ideale per cene estive o per rilassarsi dopo una giornata di mare. L'accesso è comodo e permette anche l'ingresso di un mezzo. Che tu stia cercando una base per vivere il mare senza stress o una risorsa redditizia in una zona altamente richiesta, questa è l'opportunità che fa per te. Non perdete l'attimo. Contattate VDM IMMOBILIARE oggi stesso per prenotare il vostro appuntamento telefonico e scoprire questo gioiello.

Antica Erice

24-17 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nello splendido borgo medievale di Erice Vetta, un appartamento posto al primo piano di un edificio storico sito in via Rabatà con ingresso secondario da via Vito Carvini. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e si presenta come un quattro vani più accessori. Più nel dettaglio risulta così composto: - ingresso su soggiorno - cucina non abitabile - 1 bagno - 3 camere Totalmente da ristrutturare

Mazara Del Vallo

OPPORTUNITÀ UNICA: TERRENO EDIFICABILE A POCHI PASSI DAL MARE <br>Immobiliare Muscolino è lieta di presentare un'esclusiva opportunità di investimento a Mazara del Vallo.<br><br>Situato nella prestigiosa zona di Viale Africa, questo magnifico terreno edificabile di 945 mq offre la possibilità di realizzare la villa dei vostri sogni a pochi passi dalla splendida spiaggia del Lungomare San Vito.<br><br>Caratteristiche principali: • Superficie: 945 mq • Zona: C4 • Indice di edificabilità: 1,00 mc/mq • Posizione: residenziale e tranquilla • Distanza dal mare: pochi minuti a piedi<br>Ideale per chi desidera: • Costruire una villa personalizzata • Investire in una zona in crescita • Vivere in un contesto esclusivo e tranquillo • Godere della vicinanza al mare<br>Un'opportunità rara per realizzare il sogno di una casa su misura in una delle zone più ricercate di Mazara del Vallo.<br>Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo.

Triscina

Cod. 652 – A Triscina di Selinunte, nella via Del Mediterraneo (ex via 1), locale commerciale di circa 65 mq sul prospetto strada posto al piano terra con servizio e annesso magazzino retrostante di circa 20 mq. Completa l’immobile uno spazio esterno di pertinenza esclusivo di circa 50 mq e un terrazzo libero soprastante detta proprietà. Prezzo poco trattabile.

Pantelleria

Terreno in vendita nella splendida Pantelleria proposto da Remax. Sul lotto ricadono diversi manufatti risalenti ad epoca antecedente al 1967 alcuni dei quali di uso militare collegati da un sentiero. Il terreno ospita un antica caserma militare utilizzata durante la seconda guerra mondiale all' interno della quale si trova una galleria sotterranea scavata sotto la collinetta che ospita il sito. Il terreno edificabile ha già un bellissimo progetto approvato che, conformemente alle Norme Tecniche di Attuazione del P.R.G. e conformemente ai vincoli imposti dal Piano Territoriale Paesaggistico, prevede una parziale modificazione e aumento di cubatura dei caseggiati presenti sul lotto e interventi di riqualificazione sugli stessi e sui sentieri ad essi attigui. Il terreno ha un progetto approvato che prevede la realizzazione di 8 Dammusi di cui 7 di circa 50 mq l' uno con circa 40/50 mq di coorte esterna per unità e uno di metratura più ampia, 5 dei quali ubicati un pò più internamente trasformando la vecchia caserma militare e altri 3 su un promontorio con vista paradisiaca sul mare di cui 2 di metratura simile ai precedenti e uno con metratura più ampia di circa 100 mq con 200 metri di coorte esterna. Il terreno rappresenta l' ultimo progetto su larga scala realizzabile sull' isola preservata come patrimonio dell' Unescu per i suoi Muretti a Secco e la sua Vite ad Alberello per le sue ampie aree di macchia mediterranea e per i suoi luoghi ricchi di magia e suggestione come il mitologico Lago di Venere o L'arco dell' Elefante e la terra da cui derivano tutti i suoi meravigliosi prodotti tipici.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita nel cuore del centro storico di marsala a due passi dalla rinomata Piazza della Repubblica, un'opportunità immobiliare straordinaria: un appartamento centralissimo di circa 180 mq situato in un piccolo complesso residenziale che offre un suggestivo ingresso da una corte comune. L'appartamento, accessibile da un ballatoio al primo piano, si compone di ampi e luminosi spazi. L'immobile è dotato di una cucina, due bagni, un grande soggiorno e due camere da letto. Un ulteriore ambiente, molto versatile, può essere adibito a studio o a una terza camera. I due balconi si affacciano sulla via che costeggia Piazza della Repubblica, un punto di ritrovo molto frequentato da residenti e turisti. Dalla terrazza dell'appartamento si può ammirare una vista eccezionale sulle cupole della Chiesa Madre e sul Palazzo VII Aprile, autentici simboli della città. La posizione strategica rende questa proprietà un'occasione eccellente per un investimento. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma il suo potenziale è notevole, specialmente se convertito in struttura ricettiva, data la forte attrattiva turistica della zona. La facciata esterna è stata da poco rinnovata, e presto saranno avviati lavori di manutenzione anche nella corte interna, un ulteriore valore aggiunto all'intera proprietà. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Non esitare a contattarci per scoprire il grande potenziale di questa proprietà!

Arcipelago Delle Isole Egadi: Isola Di Favignana

29-42 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nella meravigliosa Isola di Favignana ( e più esattamente nella Strada Comunale Chianazzu )- a 10 minuti ( a piedi ) da Cala Del Pozzo - una villa da sogno, con vista panoramica mozzafiato dall'ampio terrazzo di pertinenza, completamente ristrutturata e perfettamente inserita nel contesto paesaggistico dell'isola. L'immobile - edificato nel 1996 e ristrutturato nel 2021 - si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq distribuiti su 3 livelli ( piano seminterrato, piano terra e terrazzo ), con 2 unità abitative autonome ma collegate internamente. Al PIANO SEMINTERRATO, su una metratura di circa 50 mq, si sviluppa la prima unità abitativa che, di fatto, si presenta come un bilocale più accessori e veranda ed è dotata di ingresso autonomo, pur rimanendo collegata all'unità del piano terra da una scala interna. Più nel dettaglio, si compone di: - ingresso - soggiorno con cucina a vista - camera da letto matrimoniale - bagno - riposto - veranda con lavabo e doccia esterna Tutti i vani sono finestrati e quindi risulta luminoso, arioso e fresco d'estate. Al PIANO TERRA, su una superficie di circa 65 mq si sviluppa la seconda unità abitativa che di fatto si presenta come un 3 vani più accessori. Nel dettaglio risulta così composta: - ingresso - ampio soggiorno con cucina a vista - 2 camere da letto matrimoniali - 2 bagni - ampia veranda, coperta e chiusa, di circa 35 mq Al PRIMO PIANO, infine, su una superficie di circa 65 mq, la meravigliosa terrazza panoramica VISTA MARE, raggiungibile tramite una comoda scala esterna. L'immobile è stato oggetto di una importante ristrutturazione nel 2021. In questa occasione, è stato completamente rifatto il prospetto; sono stati sanati i ferri ammalorati; sono stati rivisti gli impianti, idrico ed elettrico; sono state portate le tubazioni dell'acqua in terrazza; si è installato l'impianto solare termico per l'acqua calda, il termocamino e i termosifoni. Si è provveduto, altresì, ad installare un filtro industriale professionale per la decalcificazione dell'acqua che arriva a tutti i rubinetti e alle docce; si è infine sostituita la vasca imhoff per le acque reflue. Di pertinenza dell'immobile anche un terreno di circa 7000 mq, già impiantato con olivi, carrubi, alberi di melograno, di fico e gelsi, di mandorle, susine, pere, fichi d'india, viti, corbezzoli e finanche piante tropicali come la Pitaya ( frutto del drago) . All'interno del lotto anche: un orto con impianto di irrigazione funzionante; una legnaia, 2 strutture in legno utili come magazzini ed ovviamente un'ampia area destinata a parcheggio privato. La villa dispone di ottime rifiniture; ventole in legno a tetto in ogni vano; predisposizione per aria condizionata; cisterna di circa 30000 litri e pozzo privato. La richiesta ammonta ad Euro 700.000 e nel prezzo sono compresi: le 2 cucine ed i mobili in legno fatti su misura. VISITE SOLO SU APPUNTAMENTO.

Marinella

Cod. 674 – A Selinunte, nella via Cavallaro, nei pressi del Villaggio “Catalano”, in un nuovo Residence formato da n. 5 villette a schiera, a breve distanza dal mare, fabbricato in corso di costruzione di circa 120 mq commerciali sviluppato su due livelli insistente su un lotto di terreno di circa 150 mq e così composto: al piano terra troviamo veranda coperta, cucina soggiorno unico ambiente, bagno e cameretta; al piano primo abbiamo: disimpegno, bagno, due camere da letto e terrazzo. Completa l’immobile, ancora da completare e pertanto da poter personalizzare, uno spazio esterno di pertinenza esclusiva dove vi è la possibilità di parcheggio. Prezzo poco trattabile.

Casa Santa

In zona centrale ad alto passaggio, proponiamo ampio locale commerciale caratterizzato da quattro vetrine fronte strada, che assicurano eccellente visibilità e ottima luminosità naturale. L’area circostante offre inoltre comodi parcheggi per la clientela. L’immobile è così composto: Piano terra: locale commerciale di circa 169 mq, ideale per attività di vendita al dettaglio, showroom o servizi al pubblico, dotato di bagno. Piano seminterrato: ampio magazzino di circa 209 mq, collegato internamente, completo di bagno, piccola cucina e sala relax attrezzata con tavolo da biliardo, perfetta come area break o spazio ricreativo per il personale. Completano la proprietà due posti auto condominiali riservati. Una soluzione versatile e funzionale, ideale per chi cerca ampia metratura, visibilità e comodità logistica in una delle zone più dinamiche e servite della città.