Lenzi

L'Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita a Lenzi, a pochi minuti dalla città di Trapani, in un contesto dove la natura e la tranquillità fanno da cornice alla vita quotidiana, una splendida proprietà indipendente di recente costruzione, immersa nel verde tra alberi di ulivo e di arance. Proprietà di recente realizzazione, edificata nel 2022, completamente rifinita e pronta da abitare, dotata di infissi a taglio termico, cappotto termico e sistema di allarme. Si accede alla casa attraverso un ampio spazio esterno con pergolato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. Il piano terra ospita una luminosa cucina soggiorno, un bagno con doccia ed una comoda lavanderia. Una scala interna conduce al piano superiore, impreziosita da eleganti faretti incassati nei gradini e da un moderno sistema di illuminazione a LED e faretti a soffitto che valorizzano gli ambienti con un’atmosfera contemporanea e raffinata. La zona notte si sviluppa al primo piano ed è composta da una camera da letto con balcone, disimpegno, una cameretta con balcone, una stanza utilizzabile come studio o ripostiglio ed un ulteriore bagno, anch’esso dotato di doccia. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto: nella parte antistante troviamo un forno in muratura ed una doccia esterna, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto con familiari e amici, mentre nel retro della casa è presente un ulteriore spazio esterno funzionale in comune con le proprietà adiacenti. Un luogo ideale per chi desidera vivere in campagna, godendo della quiete e del relax della natura, senza rinunciare alla comodità di avere la città e i principali servizi a breve distanza. Il contesto naturale e la suggestiva vista sul verde e su Monte Erice completano una proprietà che trasmette un autentico senso di pace e benessere, rendendola una soluzione particolarmente interessante per famiglie e giovani coppie alla ricerca di una casa moderna, immersa nella natura ed a pochi minuti dalla città. Classe energetica E

VDM IMMOBILIARE propone in vendita a Marsala, in una posizione invidiabile a pochissimi passi dalla storica Porta Nuova e dal cuore pulsante del centro cittadino, un appartamento indipendente situato al piano terra all'interno di una caratteristica corte comune. L'immobile si distingue immediatamente per la presenza di un'ampia veranda di pertinenza esclusiva, uno spazio prezioso e riservato perfetto per godersi momenti all'aria aperta in pieno centro. All'interno, l'abitazione si apre su un comodo corridoio che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti: veniamo accolti da un ampio e luminoso salone, seguito da una cucina abitabile e molto spaziosa. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un'ulteriore camera matrimoniale, quest'ultima estremamente versatile tanto da poter essere adibita, all'occorrenza, a ulteriore zona soggiorno o camera per gli ospiti. Completa la proprietà un bagno moderno dotato di box doccia. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione pronta per essere abitata, nonostante non sia dotato di impianto di riscaldamento autonomo. VDM IMMOBILIARE informa che è possibile visionare l'immobile in qualsiasi momento previo appuntamento telefonico.

Semi Periferia

30-40 L'agenzia Gnoffo immobiliare propone in vendita - in zona servita e, più precisamente, in via Michele Amari - un appartamento posto al pianto terra di un edificio popolare che conta complessivamente cinque elevazioni fuori terra. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90mq e si presenta come un tre vani più accessori. Nel dettaglio risulta cosi composto: - ingresso - cucina abitabile - soggiorno - camera da letto matrimoniale - cameretta - bagno Non dispone di riscaldamento ma di climatizzazione inverter. L'immobile - complessivamente in buono stato di manutenzione - presenta pavimentazione in scaglietta di marmo, risalente al periodo di costruzione ( anni 70), fatta eccezione per la cucina e il bagno. L'impianto idrico è stato rifatto, mentre gli infissi sono quelli originali in vetro/metallo. L'immobile, di fatto già abitabile, richiede quindi solo ammodernamenti. La richiesta è di €60000 , spese condominiali circa 30€.

L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita appartamento signorile posto al 1° piano di 135 Mq sito ad Alcamo zona Santa Maria, in un contesto tranquillo, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico. L’appartamento è composto da: ingresso, comoda cucina, salone, 1 servizio con doccia e lavanderia, 1 servizio con vasca, 2 spaziose camerette, 1 camera matrimoniale e 1 ripostiglio. Inoltre, dispone di: ampio balcone a giro per tutta la metratura dell’appartamento, 1 vano posto al 4° piano di 18 Mq con cucina e comodo terrazzo coperto, un garage di 30 Mq, infissi a taglio termico, riscaldamenti e condizionatori. Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia ELENA IMMOBILIARE: TEL 0924 529470 / 328 0816715 anche tramite whatsapp.

Situata nel pieno centro storico di Marsala, a pochissimi passi dalla rinomata Via XI Maggio, VDM Immobiliare propone in vendita un'ampia casa di circa 150 mq disposta su due livelli (primo e secondo piano). L'immobile si trova all'interno di un cortile comune ben curato, che offre la possibilità di un posto auto scoperto. La struttura si presenta in discrete condizioni generali e necessita solo di piccoli interventi di ristrutturazione. Distribuzione degli Spazi Primo Piano (Zona Giorno): Ingresso, comodo e luminoso salone, cucinotto, bagno Secondo Piano (Zona Notte): Disimpegno, 2 ampie camere da letto,1 cameretta, secondo bagno e Lavanderia Aree Esterne: terrazzo di pertinenza, ideale per momenti di relax all'aperto. Informazioni e Appuntamenti L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Contatta VDM Immobiliare per fissare una visita o per ricevere maggiori dettagli.

Casa Santa

L’Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita, nel territorio di Erice Casa Santa, più precisamente in Via Madonna di Fatima n. 112, un ampio e luminoso appartamento di 170 mq, posto al settimo ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore, all’interno di un contesto condominiale tranquillo e curato. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e per la grande luminosità. L’ingresso conduce ad un ampio salone con camino, impreziosito da un elegante pavimento in marmo, mentre la cucina dispone di una comoda veranda-lavanderia. La zona notte, rifinita in parquet, comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, due camerette, due bagni e un pratico ripostiglio. La posizione all’ultimo piano regala inoltre una piacevole visuale panoramica, con Erice da un lato e il mare dall’altro, rendendo gli ambienti ancora più ariosi e suggestivi. Completa la proprietà un posto auto. Classe energetica G

Centro Storico

29-01 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nel cuore del centro storico di Trapani - e più esattamente in via Nunzio Nasi - un intero stabile che si sviluppa su 4 elevazioni fuori terra, totalmente da ristrutturare e con grande potenziale ad uso investimento. L'immobile, complessivamente, si sviluppa su una superficie di circa 250 mq: circa 72 mq a piano, fatta eccezione per il terzo piano che ha una superficie approssimativa di 33 mq e dal quale si accede direttamente, tramite scala interna, al terrazzo di pari metratura. Lo stabile richiede ristrutturazione integrale ma è visionabile in sicurezza. La richiesta ammonta ad Euro 115.000, trattabili

VDM IMMOBILIARE propone in vendita appartanvilla di circa 52 pochi minuti da centro , nei pressi di una delle piu' rinomate zone balneari di Marsala circa a 300 mt dal mare. Questa soluzione abitativa è caratterizzata da eleganza e comfort, con una superficie di circa 65 mq. Gli spazi sono arredati con gusto, creando un ambiente accogliente e moderno. L'appartamento offre una cucina e una zona living spaziosa, ideale per momenti di relax, una camera da letto luminosa per garantire un buon riposo, una cameretta versatile per ospiti o come studio, un bagno funzionale e una veranda esterna per godersi l'aria aperta. Le visite sono su appuntamento, per ulteriori informazioni contattateci. Scegliere questa appartanvilla significa optare per uno stile di vita di qualità in un contesto ben collegato e accogliente.

Minaudo Immobiliare propone in vendita a Valderice precisamente in via Erice un ampio magazzino con bagno al piano terra di circa 68 mq, in buone condizioni e dotato di ingresso indipendente. La soluzione si presta perfettamente come autorimessa per più veicoli, deposito, magazzino per attività artigianali o spazio di supporto per professionisti e piccoli commercianti. L’immobile dispone inoltre di bagno, caratteristica particolarmente funzionale che ne aumenta la versatilità d’uso. Situato in una zona facilmente raggiungibile e ben collegata, l’immobile gode della vicinanza ai principali servizi del paese, tra cui attività commerciali, supermercati, uffici, scuole e collegamenti stradali. Il contesto di Valderice offre inoltre un piacevole panorama tra il mare e il Monte Erice, rendendo la posizione interessante anche per chi cerca un punto d’appoggio pratico in una zona tranquilla ma servita.

La VDM IMMOBILIARE di Marsala propone in vendita, in zona ben servita nei pressi di Via della Gioventù, una casa indipendente posta al piano terra (piano rialzato) di circa 80 mq, con ristrutturazione interna quasi del tutto completata. L'abitazione si compone di ingresso, una camera da letto, una versatile stanza armadi o studio, un bagno e una cucina. Gli interni sono stati totalmente rinnovati ed è già dotata di pompe di calore; rimangono da installare soltanto gli infissi, offrendo così la possibilità di personalizzarli a proprio gusto. L'immobile è situato in una stradina interna riservata, non esposta direttamente sul fronte strada, e non dispone di giardino o terreno di pertinenza. OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA: SECONDA UNITÀ ADIACENTE Dall'interno dell'abitazione è presente un collegamento con un piccolo spazio esterno che disimpegna un'ulteriore seconda unità immobiliare (catastalmente magazzino). Tale spazio esterno è di pertinenza esclusiva del magazzino, anch'esso totalmente da ristrutturare in toto. Prezzo aggiuntivo per il magazzino e il suo spazio esterno: 35.000 (acquistabile anche separatamente). Progetto di ristrutturazione presente: È già disponibile un progetto che consente di unire i due immobili per realizzare un'unità abitativa molto più grande. Nota: Il prezzo d'annuncio esposto si riferisce esclusivamente all'abitazione principale di 80 mq. INFO E APPUNTAMENTI Per maggiori informazioni o per visionare il progetto di ristrutturazione:

L'agenzia VDM Immobiliare propone in vendita in Contrada Paolini un complesso di vecchi ruderi completamente da ristrutturare o ricostruire con possibilità di dislocazione. La proprietà è composta da più unità abitative non sequenziali ma molto vicine tra loro, per una superficie coperta totale di circa 180 mq. Inclusi nella vendita: Terreno B3 di circa 600 mq ( Tot. 800 mq). Terreno di 1.500 mq totale, comprensivo di una piccola porzione in zona B2 e di circa 50 piante di ulivo. Soluzione adatta per chi cerca un intervento di ristrutturazione/ricostruzione totale con ampi spazi esterni ed edificabili. Contatti e Appuntamenti È possibile visionare l'immobile e l'area previo appuntamento telefonico.

L’Emozione di Vivere tra Eleganza e Comfort In una posizione tranquilla, al centro di tutti i servizi, questa dimora indipendente invita a scoprire un mondo di raffinatezza e comfort senza pari. Ogni ambiente è un inno alla bellezza, pensato per chi sogna spazi generosi e lussuosi, dove ogni dettaglio è scelto con cura per evocare emozioni profonde. Superando l’ingresso, sarai accolto da una scala in marmo che ti conduce al primo piano, dove si svela un soggiorno ampio e luminoso. Qui, tra arredi ricercati, tappeti pregiati e un’illuminazione sapientemente studiata, si crea un’atmosfera che avvolge e accoglie in un abbraccio di pura eleganza. Al centro della casa, una veranda con cucina estiva diventa il luogo perfetto per momenti di convivialità, dove interni ed esterni si fondono in un’esperienza unica. Le tre camere matrimoniali, con il loro stile essenziale e raffinato, offrono una sensazione di pace e intimità, mentre i tre bagni completano la proprietà con funzionalità e design. Ogni angolo della casa è stato studiato per garantire il massimo comfort: una lavanderia e due ripostigli aggiungono praticità, e due balconi donano vedute rilassanti, arricchite dalla bellezza di un giardino privato con prato verde perfetto, oasi di serenità dove il tempo sembra sospeso. La residenza offre ancora di più: un garage privato, riscaldamento, aria condizionata e un sistema di videocitofono e videosorveglianza, per godere appieno di ogni momento in assoluta tranquillità. Ogni spazio racconta una storia di eleganza, ogni dettaglio una promessa di armonia e comfort. Questa non è solo una casa, ma una dimora da sogno, dove ogni giorno si trasforma in un’esperienza indimenticabile.

Rilievo

29-50 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nel comune di Misiliscemi - frazione di Rilievo - un'elegante villa che si sviluppa su un'unica elevazione all'interno di un lotto di 6660 mq, coltivato ad ulivi, alberi da frutto e orto biologico. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 135 mq e, nel dettaglio, risulta così composto: - Ingresso su ampio soggiorno - 2 camere da letto - tinello - 3 bagni - cucina/soggiorno con dispensa e lavanderia Di pertinenza dell'immobile, un magazzino di circa 52 mq. L'immobile, in ottime condizione di manutenzione, si presenta ristrutturato in stile rustico con pavimentazione in cotto e parquet. Vengono conservati a tratti i pavimenti originali, incastonati in cornici di parquet; infissi interni in legno di ottima fattura ed infissi esterni in doppio vetro e legno. Gli impianti, perfettamente funzionanti ad oggi, sono dotati di certificazione a regola d'arte. E' presente l'impianto di riscaldamento collegato alla stufa a pellet per riscaldare l'intera superficie.

Sant'andrea

In vendita a Valderice, nella tranquilla e ricercata zona di Sant'Andrea, proponiamo una splendida villa bifamiliare che si estende su due livelli. L'immobile, situato in via Emilia, offre una superficie totale di 210 mq, con 110 mq al piano terra e 100 mq al primo piano. La villa è dotato di tutti i confort perfettamente distribuiti per garantire il massimo funzionalità. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronte per essere abitate senza necessità di interventi. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e autonomia, mentre l'intero lotto è di 1000 mq consente di godere di ampi spazi esterni, perfetti per momenti di relax o per organizzare eventi all'aperto, altro punto di forza della proprietà è la vista che su Monte Erice, il golfo di Bonagia e Monte Cofano. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole in una delle zone più belle della provincia. Non perdere l'occasione di visitarla!

Mazara Del Vallo

Nella centrale via Castelvetrano di Mazara dl Vallo proponiamo in vendita questo ampio locale commerciale di 400mq.<br> Il locale si trova in un contesto molto frequentato e di passaggio, inoltre è in ottime condizioni sia interne che esterne.<br> L'immobile è divisibile in due parti una prima metà di 200mq si trova al piano terra con ingresso principale nella via Castelvetrano e un secondo ingresso nella via posteriore dove vi è ampia possibilità di parcheggio.<br> Al piano terra vi è un'ulteriore metratura di 200mq regolarizzati come magazzino con ingresso autonomo e separabile dall'unita principale del piano superiore.