Propongo in vendita una villetta indipendente situata in contrada Montagna a Partanna, inserita in un contesto signorile, ben collegato e riservato. L’immobile si sviluppa su due livelli, circondato da uno spazio esterno di pertinenza e da un comodo box/garage. Composizione Piano terra: ingresso, salotto, un vano, cucina e bagno. Primo piano: due camere da letto, disimpegno, bagno e terrazzo. Caratteristiche principali: - Superficie abitazione: 180 m² - Terrazzino - Impianto di riscaldamento con caldaia centralizzata a biomassa - Garage/Box: 18 m² - Spazio esterno: 150 m² circa - Ubicazione: Contrada Montagna – Partanna - Prezzo: trattabile Contattami per maggiori dettagli o per organizzare una visita! Caracci - Intermediazioni Immobiliari Via Palermo 223, Partanna.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita a Marsala, in una posizione invidiabile a pochissimi passi dalla storica Porta Nuova e dal cuore pulsante del centro cittadino, un appartamento indipendente situato al piano terra all'interno di una caratteristica corte comune. L'immobile si distingue immediatamente per la presenza di un'ampia veranda di pertinenza esclusiva, uno spazio prezioso e riservato perfetto per godersi momenti all'aria aperta in pieno centro. All'interno, l'abitazione si apre su un comodo corridoio che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti: veniamo accolti da un ampio e luminoso salone, seguito da una cucina abitabile e molto spaziosa. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un'ulteriore camera matrimoniale, quest'ultima estremamente versatile tanto da poter essere adibita, all'occorrenza, a ulteriore zona soggiorno o camera per gli ospiti. Completa la proprietà un bagno moderno dotato di box doccia. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione pronta per essere abitata, nonostante non sia dotato di impianto di riscaldamento autonomo. VDM IMMOBILIARE informa che è possibile visionare l'immobile in qualsiasi momento previo appuntamento telefonico.

Custonaci

Tipica casa di campagna interamente da ristrutturare, in C.da Visicari, al confine tra il Comune di Custonaci e il Comune di Castellammare del Golfo. Più precisamente sopra il Borgo di Scopello da cui dista circa 4 km.<br>La Riserva dello Zingaro, la spiaggia di Guidaloca e la Tonnara di Scopello sono facilmente raggiungibili.<br>Ideale come casa vacanze, l'altezza permette facilmente di creare un soppalco per la zona notte. <br>La costruzione è in pietra con muri spessi e quindi ben isolata da sbalzi di temperatura.

In vendita stabile luminosissimo composto da tre appartamenti indipendenti, caratterizzati da ambienti spaziosi e ben distribuiti. La proprietà include anche un’autorimessa, un grazioso terrazzino e una terrazza panoramica. Composizione: Appartamento al piano terra: 3 camere, cucina, disimpegno, bagno e ripostiglio. Appartamento al primo piano: ampio salone, studio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Appartamento al secondo piano: cucina/pranzo, soggiorno, 3 camere, terrazzino e 2 bagni. Caratteristiche principali: - Superficie catastale: 478 m² - Vani catastali: 19 - Tre unità abitative indipendenti - Impianto di riscaldamento - Terrazzo panoramico - Autorimessa: 41 m² - Ubicazione: Via Caprera, Partanna *Prezzo trattabile Contattami per maggiori dettagli o per organizzare una visita! Caracci - Intermediazioni Immobiliari Via Palermo 223, Partanna

Bugeber

PANTELLERIA – CONTRADA SILLUME DAMMUSO CON 6.200 MQ DI TERRENO E PANORAMA VERSO LO SPECCHIO DI VENERE Una proprietà per chi non cerca semplicemente un immobile, ma un luogo autentico, raro e profondamente legato all’identità di Pantelleria. In Contrada Sillume, in uno degli scenari naturalistici più suggestivi dell’isola e nel contesto paesaggistico del Parco Nazionale di Pantelleria, proponiamo un affascinante compendio immobiliare inserito tra terrazzamenti, vegetazione mediterranea, vigneti e scorci aperti in direzione del celebre Lago Specchio di Venere. La proprietà comprende circa 160 mq di fabbricati, organizzati secondo la tradizionale architettura pantesca e distribuiti in circa 10 ambienti, oltre a locali tecnici e accessori. Il dammuso è circondato da circa 6.200 mq di terreno disposto su più terrazzamenti, elemento che conferisce alla proprietà una straordinaria relazione con il paesaggio circostante. I diversi livelli seguono naturalmente la morfologia del terreno e offrono scorci, prospettive e spazi immersi nel verde, con visuali rivolte verso uno dei luoghi simbolo dell’isola: lo Specchio di Venere. Qui Pantelleria esprime il suo carattere più autentico: la pietra, il vento, i muretti a secco, la vegetazione mediterranea e la cultura agricola della vite e dello Zibibbo. Un paesaggio modellato nel tempo dall’uomo e dalla natura, nel quale ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera unica. La proprietà si presta a differenti interpretazioni: residenza privata di grande fascino, investimento patrimoniale, dimora mediterranea esclusiva oppure, previa verifica della normativa urbanistica, paesaggistica e autorizzativa, progetto di hospitality di charme, retreat, wine experience o struttura ricettiva fortemente identitaria. Il valore di questo immobile non può essere letto esclusivamente attraverso i metri quadrati costruiti. A renderlo speciale è la combinazione di elementi difficilmente replicabili: l’architettura pantesca, l’estensione del terreno, i terrazzamenti, la privacy, il paesaggio, la vicinanza allo Specchio di Venere e l’appartenenza a uno dei territori più riconoscibili e affascinanti di Pantelleria. Una proposta particolarmente interessante per investitori, imprenditori dell’hospitality, operatori del turismo esperienziale e acquirenti internazionali alla ricerca di un bene con forte identità e potenziale di posizionamento nel segmento luxury. Pantelleria non offre un lusso convenzionale. Offre qualcosa di sempre più raro: spazio, silenzio, natura, autenticità e carattere. DATI PRINCIPALI Località: Contrada Sillume – Pantelleria Tipologia: dammuso / compendio immobiliare pantesco Superficie fabbricati: circa 160 mq Distribuzione: circa 10 ambienti oltre locali tecnici e accessori Terreno: circa 6.200 mq Morfologia: terreno terrazzato su differenti livelli Contesto: paesaggio agricolo e naturalistico pantesco Panorama: visuali in direzione del Lago Specchio di Venere Destinazione ideale: residenza privata, investimento patrimoniale, hospitality e retreat, compatibilmente con le verifiche tecnico-amministrative. Ci sono proprietà che si acquistano per ciò che sono. E luoghi che si scelgono per ciò che possono diventare. Sillume appartiene alla seconda categoria. Prezzo euro 320.000

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE GEOM. PIETRO CAPPELLO CELL 335.6611560; EMAIL INFO@EVERESTIMMOBILIARE.IT cod. V000675. Pantelleria (TP). Pantelleria è un comune italiano di circa 8000 abitanti della provincia di Trapani. Il comune copre l'intera isola che è estesa più di 80 km² (4 volte circa l'isola di Lampedusa) e si trova a 110 km a sud ovest della Sicilia e 70 km a est nord est della Tunisia, la cui costa, al pari di quella siciliana, è talvolta visibile ad occhio nudo. Il porto dell'isola permette il collegamento regolare con i porti di Trapani e Mazara del Vallo e dispone anche di un aeroporto che collega l'Italia continentale con regolari voli di linea. In questa bellissima, suggestiva e affascinante isola proponiamo in VENDITA, in località Sataria, 14.300 mq di terreno edificabile fronte mare con la possibilità di realizzare 3 caratteristici DAMMUSI (A+B+C) con il relativo terreno di pertinenza. Possibilità di vendita anche frazionata di terreno. Terreno vista mare esposto a sud e collegato alla spiaggia sottostante mediante un viottolo ciclabile. Continente Africano visibile a occhio nudo. I dammusi sono tipiche costruzioni dell'isola, quelli di Pantelleria sono frutto della civiltà araba e del lavoro dei tanti contadini panteschi. Il dammuso nasce come elemento rurale e tiene conto delle peculiarità di questa isola: il vento, il caldo, la scarsità di piogge e la ricchezza di materiale lavico. Per informazioni e appuntamenti contattare Geom. Pietro Cappello ai seguenti recapiti: cell 335.6611560, email pietroeverest@yahoo.it. Firma:

Situata nel pieno centro storico di Marsala, a pochissimi passi dalla rinomata Via XI Maggio, VDM Immobiliare propone in vendita un'ampia casa di circa 150 mq disposta su due livelli (primo e secondo piano). L'immobile si trova all'interno di un cortile comune ben curato, che offre la possibilità di un posto auto scoperto. La struttura si presenta in discrete condizioni generali e necessita solo di piccoli interventi di ristrutturazione. Distribuzione degli Spazi Primo Piano (Zona Giorno): Ingresso, comodo e luminoso salone, cucinotto, bagno Secondo Piano (Zona Notte): Disimpegno, 2 ampie camere da letto,1 cameretta, secondo bagno e Lavanderia Aree Esterne: terrazzo di pertinenza, ideale per momenti di relax all'aperto. Informazioni e Appuntamenti L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Contatta VDM Immobiliare per fissare una visita o per ricevere maggiori dettagli.

Marsala, Trapani

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90 ㎡

K303 - Marsala. Nei pressi della via Vincenzo Pipitone, zona centralissima, ricca di servizi e attività commerciali a pochi passi dalla chiesa Madre, l'agenzia immobiliare Euro Casa propone in vendita una Casa di circa 90 MQ,  posta al 2° piano (senza ascensore) di un piccolo condominio, ben curato e dagli aspetti signorili. La Casa è composto da ingresso ,salone, cucina con lavanderia, segue un corridoio, che conduce al bagno e alle n°2 camere da letto entrambe con ampie finestre. L'immobile è dotato di tutti i comfort per garantire un'ottima qualità abitativa quali n°2 condizionatori d'aria ed infissi con doppi vetri, stufa a pellet. Vi è compreso nella vendita n°1 Box auto esclusivo di Mq 30 circa, raggiungibile direttamente dalle scale dell'androne. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico al 3286527897 Agente Antonino Titone prezzo di richiesta €uro 95.000,00 prestazione Energetica classe G

Favignana

Retecasa propone l'acquisto di un appartamento a Favignana ,luminoso e spazioso, questo appartamento si trova nel centro di Favignana, offrendo comodità. Con una metratura di 110 mq, oltre ad una veranda esterna di mq 80 , questa proprietà vanta due camere accoglienti una cucina , soggiorno un bagno e lavenderia oltre ad un posto auto Le spese condominiali sono contenute a soli 25 euro, rendendo l'immobile ancora più allettante per chi cerca il perfetto connubio tra comfort ed economicità. Favignana è rinomata per le sue spiagge mozzafiato e la vivace atmosfera dell'isola. Questa location offre il meglio della tranquillità isolana unita alla possibilità di esplorare i dintorni ricchi di attrattive turistiche. L'appartamento è dotato di caratteristiche distintive che lo rendono ideale sia come residenza vacanziera che come investimento sicuro nel mercato immobiliare locale. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata, contatta l'agenzia referente Maurizio Sammartano al 3484866126

Mazara Del Vallo

Vendesi Terreno Parzialmente Edificabile con Magazzino – Mazara del Vallo<br>Occasione imperdibile per privati o investitori!<br>A Mazara del Vallo, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un terreno di 880 mq, parzialmente edificabile, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura o sfruttare il potenziale commerciale dell’area.<br>Il magazzino di 80 mq, è ideale come deposito, laboratorio o per altri utilizzi funzionali.<br>Il Terreno è un ampio spazio con possibilità di edificazione parziale, fino a 248 mq circa, perfetto per realizzare strutture residenziali, commerciali o agricole.<br>La posizione, comoda e ben servita, a breve distanza dai servizi della città, lo rende particolarmente appetibile.<br>Ideale per: Privati interessati a costruire la propria casa su misura, privati alla ricerca di un luogo dove combinare residenza e attività, investitori interessati a sviluppare progetti personalizzati o attività produttive, professionisti o aziende che necessitano di spazi di magazzinaggio con area edificabile annessa.<br>Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. <br>Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli!

L’Emozione di Vivere tra Eleganza e Comfort In una posizione tranquilla, al centro di tutti i servizi, questa dimora indipendente invita a scoprire un mondo di raffinatezza e comfort senza pari. Ogni ambiente è un inno alla bellezza, pensato per chi sogna spazi generosi e lussuosi, dove ogni dettaglio è scelto con cura per evocare emozioni profonde. Superando l’ingresso, sarai accolto da una scala in marmo che ti conduce al primo piano, dove si svela un soggiorno ampio e luminoso. Qui, tra arredi ricercati, tappeti pregiati e un’illuminazione sapientemente studiata, si crea un’atmosfera che avvolge e accoglie in un abbraccio di pura eleganza. Al centro della casa, una veranda con cucina estiva diventa il luogo perfetto per momenti di convivialità, dove interni ed esterni si fondono in un’esperienza unica. Le tre camere matrimoniali, con il loro stile essenziale e raffinato, offrono una sensazione di pace e intimità, mentre i tre bagni completano la proprietà con funzionalità e design. Ogni angolo della casa è stato studiato per garantire il massimo comfort: una lavanderia e due ripostigli aggiungono praticità, e due balconi donano vedute rilassanti, arricchite dalla bellezza di un giardino privato con prato verde perfetto, oasi di serenità dove il tempo sembra sospeso. La residenza offre ancora di più: un garage privato, riscaldamento, aria condizionata e un sistema di videocitofono e videosorveglianza, per godere appieno di ogni momento in assoluta tranquillità. Ogni spazio racconta una storia di eleganza, ogni dettaglio una promessa di armonia e comfort. Questa non è solo una casa, ma una dimora da sogno, dove ogni giorno si trasforma in un’esperienza indimenticabile.

Sant'andrea

In vendita a Valderice, nella tranquilla e ricercata zona di Sant'Andrea, proponiamo una splendida villa bifamiliare che si estende su due livelli. L'immobile, situato in via Emilia, offre una superficie totale di 210 mq, con 110 mq al piano terra e 100 mq al primo piano. La villa è dotato di tutti i confort perfettamente distribuiti per garantire il massimo funzionalità. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronte per essere abitate senza necessità di interventi. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e autonomia, mentre l'intero lotto è di 1000 mq consente di godere di ampi spazi esterni, perfetti per momenti di relax o per organizzare eventi all'aperto, altro punto di forza della proprietà è la vista che su Monte Erice, il golfo di Bonagia e Monte Cofano. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole in una delle zone più belle della provincia. Non perdere l'occasione di visitarla!

Baglio Messina

In vendita a Custonaci, nella suggestiva zona di Baglio Messina, proponiamo una casa singola di 100 mq situata al piano terra, perfetta per chi cerca un'opportunità da personalizzare secondo il proprio gusto. L'immobile si compone di quattro vani più accessori, tra cui due camere da letto spaziose, due bagni e due cucine abitabili, offrendo così un'ottima distribuzione degli spazi. Sempre a far parte della proprietà un soggiorno cucina con bagno accessibile dalla parte esterna della casa che si affaccia sulla veranda e giardino con alberi da frutta, veranda coperta, intero lotto di quasi 500 mq . La casa, pur necessitando di ristrutturazione, presenta un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del contesto circostante, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle bellezze naturali della zona. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera investire in un immobile da trasformare in una residenza accogliente o in una casa per le vacanze. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà e scoprire il suo potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Antica Erice

24-17 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nello splendido borgo medievale di Erice Vetta, un appartamento posto al primo piano di un edificio storico sito in via Rabatà con ingresso secondario da via Vito Carvini. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e si presenta come un quattro vani più accessori. Più nel dettaglio risulta così composto: - ingresso su soggiorno - cucina non abitabile - 1 bagno - 3 camere Totalmente da ristrutturare

Mazara Del Vallo

In vendita locale commerciale di 45 mq, al **piano terra**, situato in posizione strategica a due passi dalla centralissima via Vittorio Veneto e alle porte del suggestivo centro storico Kasbah.<br>Ampia visibilità 2 grandi vetrine su strada<br>Posizione privilegiata vicinissimo alle principali arterie commerciali<br>Versatilità: ideale per negozio, studio professionale o attività al dettaglio<br>Perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una delle zone più dinamiche di Mazara del Vallo. Non perdere questa occasione!<br>Contattaci ora per maggiori informazioni!<br>Posizione chiave, visibilità garantita e uno spazio su misura per il tuo business!<br>Il locale commerciale è disponibile anche per l'affitto.