Propongo in vendita uno studio professionale al piano terra, inserito in un palazzo signorile, ideale per attività come studio medico o ufficio professionale. Gli ambienti sono ben distribuiti e già organizzati per l’accoglienza della clientela. Composizione: ingresso, sala d’attesa, due studi, due ripostigli e due w.c. Caratteristiche principali: - Superficie catastale: 143 m² - Tre piccoli magazzini per una superficie complessiva di 23 m² - Piano terra (comodo accesso per clientela) - Ubicazione: Partanna - Via Libertà - Prezzo trattabile Contattami per maggiori dettagli o per organizzare una visita! Caracci - Intermediazioni Immobiliari Via Palermo 223, Partanna

Marsala, Trapani

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T

80 ㎡

AE40- In una delle zone più prestigiose di Marsala, precisamente in Contrada BERBARO RINA, disponiamo in vendita  Casa al piano terra di Mq 80 oltre veranda di Mq 60 più magazzino deposito posto al piano cantinato di Mq 60 che si sviluppa su un lotto di terreno di 200 Mq. Nello specifico da un ampia veranda coperta si accede alla zona giardino A servizio dell'immobile di n°2 bagni. L'immobile oltre che essere ben luminoso ed arieggiato grazie alla sua tripla esposizione, gode anche di ampi spazi esterni. L'immobile si presenta in discrete ottimo per affrontare la stagione estiva. Da evidenziare è anche la posizione strategica della casa, vicinissima al centro città che ai lidi circa 150 metri con accesso diretto al mare su strada privata .E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, al 3286527897 trattative riservate

Bonagia

25-88 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, al confine tra Sant'Andrea di Bonagia e Bonagia, una villa di circa mq 90 che sorge all'interno di un lotto approssimativamente pari a mq 2000. L'immobile, risalente agli anni 70, si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo. Al piano terra si compone di un unico vano, utilizzato come riposto e superficie coperta, adatta per una zona relax. Al primo piano invece - a cui si accede da una scala esterna e scoperta - si sviluppa l'unità immobiliare principale che si compone di: - Ingresso su Soggiorno - Angolo cottura - Camera da letto - Cameretta - Bagno L'immobile si presenta libero su 4 lati ed ha aperture con esposizione nord, sud, ovest ed est. Splendida terrazza panoramica, coperta. Infissi in vetro/legno, pavimentazione in ceramica ed impiantistica idrica ed elettrica con regolare certificato di conformità a regola d'arte. In condizioni originali, ma splendidamente mantenuto, gode della possibilità di essere abitato sin da subito. Urbanisticamente e catastalmente in regola. Dotato di certificato di Agibilità.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita un'opportunità unica a Marsala: un'abitazione storica da ristrutturare con annesso un vasto terreno, sita in Via Contrada Ranna. Questa proprietà offre un connubio perfetto tra il fascino del passato e un eccezionale potenziale di sviluppo. All'interno della proprietà si trova un'abitazione di 220 mq da ristrutturare, che conserva il suo carattere tradizionale. Sarà perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e trasformare questo spazio in una residenza unica. Entrando, si trova uno spazio magazzino con un suggestivo tetto a falde, manto in coppi e struttura in legno e cannucciato, versatile per deposito o nuove idee. Si prosegue poi verso la cucina, la camera da letto, un salone caratterizzato dal tradizionale tetto a dammuso che offre un'atmosfera unica, un bagno e una stanza da pranzo. Tutti gli ambienti necessitano di una completa ristrutturazione, pronti per essere reinventati secondo i vostri gusti e necessità. Circonda l'abitazione un terreno di 2200 mq, offrendo ampie possibilità per nuove costruzioni o per l'espansione dell'esistente. La proprietà include anche un magazzino aggiuntivo di 35 mq in cemento armato, perfetto per ulteriore spazio di archiviazione o per attività artigianali. Il terreno è inoltre arricchito da elementi naturali che ne aumentano il valore e la bellezza: uliveti, agrumeti e qualche vite, oltre a un pozzo e una gebbia (cisterna tradizionale per la raccolta dell'acqua), ideali per l'irrigazione. Questa è un'opportunità imperdibile per investire in una proprietà con grande potenziale, combinando la storia con le infinite possibilità di sviluppo in una delle zone più interessanti di Marsala.

Periferia

30-14 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nella tranquilla frazione di Fulgatore - e più esattamente in via Vincenzo Fazio - un soluzione indipendente che si sviluppa su un'unica elevazione e dispone di garage e giardino. L'immobile - con la sua superficie di circa 105 mq - si presenta come un tre vani più accessori e nel dettaglio risulta così composto: - Ingresso su zona pranzo - Angolo cottura - Soggiorno - Camera da letto matrimoniale - Cameretta con ripostiglio - Bagno - Box L'immobile - confinante con un'altra abitazione - gode di tripla esposizione e si presenta, sotto vari profili, in condizioni originali: mantiene, quindi, molti degli aspetti tipici del periodo di costruzione per ciò che attiene agli infissi e alla pavimentazione ( in parte scaglietta di marmo, in parte ceramica ). Cucina e bagno, invece, sono stati ristrutturati di recente, pertanto l'impianto è conforme alla normativa vigente. Di pertinenza esclusiva, un giardino di 100 mq; una veranda o spazio da adibire a parcheggio, sul versante ovest e, sul retro, un'ulteriore aiuola con locale tecnico.

Nubia

L’Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita, nel cuore autentico e suggestivo della frazione di Nubia, precisamente in via Giuseppe Garibaldi n. 73, una proprietà indipendente da ristrutturare, sviluppata su due livelli, per una superficie complessiva di 131 mq. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: centrale, ben servita, a pochi passi dalla fermata dell’autobus e dalle attività principali come il bar di zona, oltre che a brevissima distanza da Trapani. Un contesto che unisce tranquillità, vivibilità e forte attrattività turistica, elementi oggi sempre più richiesti dal mercato. L’immobile si sviluppa come segue: • Piano terra (circa 65 mq): caratterizzato da due ingressi indipendenti, si compone di tre vani versatili, ideali per la realizzazione di una zona living accogliente, una cucina funzionale o uno spazio studio. • Piano superiore (circa 66 mq): collegato tramite scala interna, ospita quattro vani, un bagno con antibagno e una gradevole terrazzina con affaccio su strada, perfetta per vivere momenti di relax. La distribuzione interna e la presenza dei due accessi rendono questa proprietà estremamente interessante sotto il profilo progettuale: offre ampie possibilità di personalizzazione, sia per chi desidera realizzare una residenza principale, sia per chi intende sviluppare una casa vacanze o un investimento da mettere a reddito in una zona in costante crescita. Una soluzione che, con il giusto intervento, può trasformarsi in un’opportunità concreta e strategica, capace di coniugare valore, posizione e potenziale.. Prezzo: € 24.000 Classe energetica in attesa di certificazione

L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita elegante villa unifamiliare , sita a Castellammare Del Golfo in un contesto tranquillo precisamente in Contrada Sarmuci ,nelle vicinanze si trova la Riserva Naturale Zingaro, ha una posizione strategica, per raggiungere tutti i luoghi di interesse più importanti come: Trapani, Marsala, l'isola di Mozia, Erice, Monte Cofano, San Vito Lo Capo. Distanze da Scopello: Palermo 66 km; aeroporto di Falcone e Borsellino 30km circa; Trapani 38 km; Erice 32 km; San Vito Lo Capo 42 km; Segesta 27 km; Selinunte 68 km. La villa ha una metratura di circa 120 Mq suddivisi in: -Piano terra di 100 Mq composto da: ampio salone, cucina, 1 servizio con doccia, 2 camere da letto, veranda antistante e retrostante. -Primo piano con accesso tramite scala a chiocciola interna, composta da 2 camere da letto. Inoltre, è dotate di tutti i comfort: giardino privato, ampio parcheggio, infissi a taglio termico. Per avere maggiori informazioni siamo ad Alcamo in via Madonna del riposo 66 e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia ELENA IMMOBILIARE TEL 0924 529470 / cell.3280816715 /3280816437

L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita Appartamento posto al piano primo di 140 mq composto da: salone, cucina, 2 comode camerette, 1 camera matrimoniale, 2 servizi di cui: 1 servizio con doccia, 1 servizio con vasca. Inoltre l’appartamento dispone di: piano terzo, terrazzo con servizio, cantina di 20 Mq, riscaldamenti, ampio balcone, 2 lati luce

*Villa da Sogno con Vista Mozzafiato sul Golfo di Scopello** Scopri questa magnifica villa di nuova costruzione, immersa in un lotto di terreno di 4700 mq, situata vicino al pittoresco borgo di Scopello. Con una vista panoramica sul Golfo, questa proprietà è un vero gioiello per chi cerca un rifugio di lusso in una delle zone più affascinanti della Sicilia. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano cantinato, troverai un ampio open space con bagno e predisposizione per SPA, perfetto per momenti di relax e benessere. Il piano terra ospita una zona giorno accogliente, una cucina moderna, un soggiorno spazioso, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Al primo piano, un'area living con veranda ti regalerà una vista indimenticabile sul mare, accompagnata da un ulteriore bagno. All'esterno, una piscina interrata a sfioro (4x8 m) e un solarium ti permetteranno di godere del sole siciliano in totale privacy. L'angolo cucina esterno è l'ideale per pranzi e cene all'aperto. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, cappotto termico e infissi a taglio termico, garantendo un'efficienza energetica di classe A+. Questa proprietà è perfetta sia per viverci tutto l'anno che per trascorrere le vacanze in un luogo di rara bellezza. Inoltre, rappresenta un ottimo investimento per affitti brevi o locazioni, grazie alla sua posizione strategica in una zona ad alta densità turistica. Non perdere l'opportunità di possedere questa esclusiva villa. Contatta l'agenzia ELENA IMMOBILIARE per maggiori informazioni e appuntamenti. GASPARE PIRRONE 3280816437 ELENA DIGIOVANNI 3280816715

Alcamo

Sicilia, Alcamo (TP) Corso dei Mille proponiamo la vendita di un appartamento di mq 85 circa + veranda mq 30 e box auto. L'immobile è all'interno di un piccolo condominio di tre appartamenti complessivi ed è attualmente in ottimo stato. L'appartamento si trova al piano 2° ed è composto da: zona living, cucina, due camere da letto, ripostiglio, un bagno + balconi e box auto, vista panoramica dalla zona notte. NB: Possibilità di acquisto di altro appartamento confinante nello stesso piano di mq 110 circa.<br>Evidenziato in planimetria con il colore rosso. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Sicil Project 09241855404 con sede in Alcamo (TP) nel C.so VI Aprile 259. Se sei interessato ad una valutazione gratuita del tuo immobile non esitare a contattarci, La nostra agenzia Sicil Project esamina in maniera del tutto approfondita ogni immobile, per riuscire a concludere un’operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Le procedure messe in atto dalla nostra Agenzia per l’acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l’acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità. Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

In vendita a Custonaci, in via Regina Margherita 42, proponiamo due fabbricati di 300 mq circa e con il suo intero lotto di 460 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra in alcune parti offrendo un'ottima opportunità per famiglie numerose o per chi desidera creare un'attività turistica. L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, presenta un grande potenziale grazie alla sua disposizione e alle dimensioni generose. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e autonomia. Al piano terra, i fabbricati sono circondati da angoli di verde e cortili perfetto per godere di momenti all'aperto, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi nel verde. La posizione strategica di Custonaci consente di raggiungere facilmente le splendide spiagge della zona e di esplorare le meraviglie naturalistiche e culturali della Sicilia. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un luogo unico e accogliente, adatto alle tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Alcamo

Proponiamo la Vendita di una casa rurale ubicata sul Monte Bonifato di Alcamo con vista mozzafiato su tutto il golfo interamente da ristrutturare. All'interno, si trovano 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno, con 3000 mq di terreno<br>Lo stato di conservazione è da ristrutturare, il che dà la possibilità di personalizzare gli spazi e di creare la casa dei propri sogni.<br>L'immobile è venduto non arredato, lasciando spazio alla creatività dei futuri proprietari.<br>L'esposizione ovest garantisce una generosa quantità di luce solare durante il pomeriggio e la sera, rendendo gli spazi interni ancora più accoglienti e luminosi.<br>Inoltre, la presenza di un terrazzo offre la possibilità di godere del clima mediterraneo e di organizzare pranzi e cene all'aperto.<br>La proprietà dispone anche di un terreno/giardino privato, dove sono già coltivate alberi di Ulivo ci circa 3/4 anni..<br>L'immobile è Situato in una zona tranquilla e residenziale, questo rustico è l'opportunità perfetta per chi desidera una casa con carattere e potenzialità di personalizzazione.

Castellammare Del Golfo

Proponiamo in Vendita splendida villa di nuova costruzione con vista mare situata nella C.da Sarmuci - Scopello , a Castellammare del Golfo, rappresenta un perfetto connubio tra architettura contemporanea, comfort e armonia con il paesaggio naturale circostante.<br><br>🏡 Descrizione Generale<br>Immersa in un terreno di circa 4500 metri quadrati coltivato ad uliveti, la villa si inserisce dolcemente nel pendio collinare, circondata da vegetazione mediterranea e alberi autoctoni che garantiscono privacy e un’atmosfera rilassata. L’accesso avviene tramite una viabilità esistente che conduce direttamente alla proprietà, posta in una posizione panoramica con una vista mozzafiato sul mare e sulla campagna siciliana.<br><br>📐 Caratteristiche Architettoniche<br>La villa si sviluppa su tre livelli principali — piano terra, primo piano e piano tecnico in mansarda — con una distribuzione degli spazi studiata per offrire massima funzionalità e comfort abitativo.<br>Piano Terra<br>Ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e area living affacciata su una grande terrazza coperta e sulla piscina.<br>Zona outdoor living arredata, ideale per godere della tranquillità del paesaggio.<br>Servizi accessori come lavanderia e bagno di servizio.<br>Ampie vetrate scorrevoli che collegano l’interno con l’esterno, creando continuità visiva e luminosa.<br>Primo Piano<br>Due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto a una terrazza panoramica rivolta verso il mare.<br>Un bagno moderno e funzionale, situato tra le camere per un utilizzo pratico.<br>Scala interna di design che collega i tre livelli.<br>Piano Tecnico (Sottotetto)<br>Locale tecnico con altezza utile per impianti e manutenzione.<br>Spazio eventualmente adattabile a piccolo studio o deposito.<br><br>🌿 Esterni<br>Piscina a sfioro con area solarium, perfetta per godersi la vista sul golfo e i tramonti sul mare.<br>Ampie aree verdi piantumate con alberi e arbusti ornamentali.<br>Possibilità di realizzare un giardino mediterraneo o un piccolo frutteto.<br>Zona relax con pergolato e spazio barbecue.<br><br>🌅 Contesto e Posizione<br><br>La villa si trova in una zona collinare tranquilla e riservata, ma a breve distanza dal centro di Castellammare del Golfo, dal mare di Scopello e dalla Riserva dello Zingaro. L’esposizione a sud-ovest garantisce luminosità costante e tramonti spettacolari visibili dalla terrazza e dalla piscina. LA VILLA é IN FASE DI COSTRUZIONE

L’agenzia Elena immobiliare propone in vendita Appartamento signorile zona Monte Bonifato, posto al primo piano con ascensore di 150 Mq in un contesto condominiale di pregio, circondato da ampi spazi verdi. L’immobile è composto da: ingresso zona living con ampio salone e comoda veranda, ampia cucina con balcone, 1 camera matrimoniale, 2 comode camere, 1 stanza studio, 2 servizi, 1 lavanderia con cucina secondaria, dispone di un box auto, posto auto interno assegnato, riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi doppio vetro/legno, cisterna condominiale.

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Un appartamento in centro a Trapani a pochi passi dalla piazza principale dal centro storico e dal mare. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina in ottimo stato e dispone di un locale deposito al 4 piano dello stessa palazzina. Si compone di due camere da letto, bagno, cucina, soggiorno, sala, ripostiglio e disimpegno L’immobile necessita di restauro. Referente: Angelo 327.8139616